Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 112

In una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di Valverde, nei pressi dell’Eremo Sant’Anna, proponiamo la vendita una splendida e recente villa (2006) su tre livelli( 270 mq coperti) in ottimissime condizioni e con finiture di pregio, immersa nel verde e circondata da sole ed esclusive ville. Le Sue Caratteristiche principali offrono Superficie complessiva ampia e ben distribuita su tre livelli,e un giardino curato di oltre 200 mq. Appartamento indipendente al piano terra utilizzabile come dependance con ingresso autonomo Distribuzione degli spazi: Piano Terra (zona giorno)Elegante e luminoso salone di due vani, Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno con grande terrazza livello, Bagno di rappresentanza e con altre ampie terrazze a livello con splendida vista e accesso al giardino. Primo Piano (zona notte): unito da una comoda scala interna ,Tre spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose con vista mare e Ampio bagno con vasca angolare e locale sottotetto accesibile con scala interna . Piano Sottostrada (livello terra con ingresso indipendente): Grande salone con angolo cottura,Camera da letto,bagno completo e lavanderia con doppio servizio,Terrazza a livello e doppio ingresso pedonale, ideale per ospiti o per rendita separata. Altri dettagli: Garage doppio + posto auto coperto Contesto tranquillo e signorile A pochi minuti da scuole, attività commerciali e principali servizi Perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ampi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Valutiamo anche eventuale permuta.

Nella splendida e rinomata località turistica/balneare di Lido FIori di Menfi , bandiera blu da oltre vent'anni per il suo limpido e meraviglioso mare , proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa di recente costruzione ed a meno di 400 metri dal mare . La villa ha una superficie di circa 260 mq su un livello ed una stanza/torretta a piano primo gode di un ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq dove troviamo un esclusiva piscina 12 m x 6 m con ampia zona living , contornato da una recinzione in muratura nonchè da palmizi e piante tipiche mediterranee che assicurano un ambiente esterno particolarmente gradevole , ma anche una privacy ottimale . L'immobile , data la superficie e la distribuzione degli ambienti , si presta ad essere condivisa anche da due famiglie o per chi intendesse intraprendere un attività turistica ricettiva ,quali B&B , casa vacanze ecc.... Ottima la posizione , in quanto facilmente raggiungibile (circa un ora di macchina) dagli aeroporti di Palermo e Trapani , ma anche perchè vicinissima ad importanti località turistiche qualI Porto Palo , Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo , Marsala etc.etc.

A Sciacca , splendida cittadina sul mare della provincia di Agrigento e, precisamente in C.Da Scunchipani , più comunemente nota come" C.Da Chiana" , proponiamo IN VENDITA ampia e lumninosa villa di recentissima ristrutturazione . L'immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa , di cui 120 appena ristrutturato (tranne il prospetto esterno) e mai abitato al piano terra e 60 al prima piano costituito da una comoda mansarda abitabile con un panoramicissimo terrazzo a livello. Fanno parte della proprietà anche una comoda dependance con ampio cucinotto rustico , bagno , forno a legga et.etc e ben 2 tumuli di terreno / giardino impiantati ad uliveto, frutteto e piante ornamentali varie . La villa gode anche di un funzionale e performante impianto di riscaldamento a radiatori in tutte le stanze , alimentato da una caldaia a pellet . Ed è così composta : al piano terra ( piano rialzato ) troviamo un ampio ingresso soggiorno, due comode camere da letto, 2 bagni , 1 ripostiglio ; al piano primo, al quale si accede da una scala esterna , una mansarda abitabile composta da cucina/soggiorno , camera da letto matrimoniale , bagno . Ottima la posizione e la luminosità .

A Sciacca, graziosissima cittadina sul mare dell provincia di Agrigento ,proponiamo IN VENDITA tra la C.da Perriera e la C.da Carbone, prestigiosa e confortevole villa di recente costruzione con una superficie di mq 200 circa distribuita su 2 livelli , dove troviamo cucina abitabile con ripostiglio /dispensa , bagno di rappresentanza ed ampio soggiorno con camino al piano terra ; salendo al primo piano abbiamo invece 3 ampie camere da letto con annessi balconi ed un bagno . L'immobile insiste su un ampio giardino ornamentale di mq 4000 coltivato ad uliveto , aranceto e limoneto per un totale di 50 alberi di ulivo e 70 tra arance e limoni; l'intera proprietà è recintata sia in muratura che con rete metallica . La Villa , come accennato prima , è di recentissima costruzione ed è stata progettata da uno degli studi di architettura più rinomati in città per serietà e competenza , garantendo quindi elevati standard nella scelta dei materiali, per le soluzioni costruttive , nonchè delle rifiniture . Altri punti di forza dell'immobile sono e la vicinanza dal centro abitato ( 1km ) e l'ampia superficie sia interna che esterna che consente anche l'istallazione di una grande piscina ; all'interno del giardino troviamo anche una comoda casetta di mq 25 circa da potere adibire a dependance o a spazio ausiliario in genere .

Milo - Via Salice - Metroquadro Immobiliare propone in vendita, Nel cuore della campagna etnea, dove il profilo maestoso del vulcano incontra la luce del mare, sorge questa villa esclusiva di 410 m², immersa in un parco privato di due ettari con piscina panoramica e uliveto secolare. Disposta su tre livelli, la residenza coniuga il fascino dell’architettura tradizionale con comfort moderni e finiture di pregio. Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su terrazze e verande che catturano la quiete e i colori unici del paesaggio siciliano. All’interno, spazi conviviali e zone private si alternano in perfetto equilibrio: grandi saloni con camino, cucina attrezzata, camere padronali con vista, ambienti dedicati al relax e al benessere. Ogni dettaglio è pensato per offrire eleganza, funzionalità e intimità. All’esterno, il giardino di 5000 m² ospita una piscina scenografica e angoli ombreggiati dove vivere appieno il clima mediterraneo. Completano la proprietà un ampio box auto di 60 m² e un terreno agricolo di 15.000 m², di cui un ettaro già coltivato a vigneto Etna Bianco DOC, mentre la parte restante, attualmente a uliveto, è idonea alla coltivazione di ulteriori vigneti Etna DOC. Una combinazione perfetta per chi desidera unire l’abitare d’eccellenza alla passione per la viticoltura di pregio. Un luogo in cui natura, silenzio e bellezza si fondono in un’armonia perfetta, offrendo la rara opportunità di possedere un autentico rifugio di lusso ai piedi dell’Etna. Per fissare un appuntamento chiama allo 0902131075 ed indica il riferimento T- 07

Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalle splendide spiagge e dal vivace centro di Capo d'Orlando. Questa comoda villa, libera su tre lati, di circa 180 mq e situata in via Torrente Bruca, una tranquilla zona residenziale, risponde a questi criteri. Distribuita su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, accoglienti e spaziosi. Entrando si è accolti da una corte ben curata e una bella veranda aperta che introduce alla zona giorno. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e una confortevole camera matrimoniale dotata di armadi a muro e un balcone con vista rilassante sulle colline circostanti. Salendo al primo piano, si trovano altre due ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e balcone, ideali per garantire privacy e comfort. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso indipendente, rivela una splendida taverna di circa 45 mq. Qui, un accogliente camino crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Completano il piano una stanza e un bagno. Il curatissimo giardino di circa 300 mq è un vero gioiello ricco di vegetazione ed alberi ornamentali. Qui godiamo di un ulteriore veranda con cucina esterna, un pratico deposito che funge anche da locale tecnico ed uno spazio esterno ideale per installare una piccola piscina o una jacuzzi, trasformando le giornate estive in momenti di puro relax. Ulteriori comodità: l’immobile è provvisto di impianto di aria condizionata, termosifoni con caldaia a gas, zanzariere su misura, irrigazione automatica del giardino. Per garantire una massima serenità vi sono un impianto di allarme, tre casseforti, porte blindate, doppi vetri e vetro antisfondamento blindato al piano seminterrato. Ultimo, ma non per importanza, si ha la possibilità di parcheggiare più macchine entrando direttamente dal cancello elettrico automatico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, confortevole e immersa nella quiete, pronta da vivere.

In località Fraginesi, a pochi minuti dalla Baia di Guidaloca e dalla Riserva dello Zingaro, proponiamo in vendita una villetta arredata in ottime condizioni, con ampi spazi esterni e dependance mansardata. Il piano terra, completamente climatizzato, è composto da una veranda coperta, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta con letto a castello, disimpegno e bagno con doccia. Tramite accesso esterno indipendente, si raggiunge un terrazzino che conduce alla mansarda, composta da un ampio ambiente con capacità di più posti letto, una camera matrimoniale climatizzata e un bagno. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, e la proprietà è dotata di ogni comfort per un uso abitativo o turistico immediato. All’esterno si trova un ampio giardino con barbecue in muratura, angolo lavanderia con lavatrice, doccia esterna con acqua calda e fredda, ampio posteggio e alberi di ulivo che rendono l’ambiente rilassante e riservato. La posizione è strategica e tranquilla, a breve distanza dalle principali attrazioni del territorio: Baia di Guidaloca, Riserva dello Zingaro, spiaggia Plaia, e facilmente collegata a Trapani, Erice, San Vito Lo Capo e Palermo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all’uso, casa vacanze o investimento turistico nel cuore della campagna castellammarese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! In the Fraginesi area, just a few minutes from Guidaloca Bay and the Zingaro Nature Reserve, we offer for sale a fully furnished villa in excellent condition, featuring spacious outdoor areas and a loft-style guesthouse. The ground floor, fully air-conditioned, includes a covered veranda, living room, kitchenette, master bedroom, twin bedroom, small bedroom with bunk beds, hallway, and a bathroom with shower. An independent exterior staircase leads to a terrace that provides access to the attic, which features a large open space with multiple sleeping areas, an air-conditioned master bedroom, and a bathroom. The plumbing and electrical systems are up to code, and the property is equipped with every comfort for immediate residential or vacation use. Outside, there is a large garden with a built-in barbecue, laundry area with washing machine, outdoor shower with hot and cold water, ample parking, and olive trees that create a relaxing and private atmosphere. The location is strategic and peaceful, just a short distance from the main attractions of the area: Guidaloca Bay, the Zingaro Nature Reserve, Plaia Beach, and easily connected to Trapani, Erice, San Vito Lo Capo, and Palermo. An ideal solution for those seeking a move-in-ready residence, vacation home, or tourist investment in the heart of Castellammare’s countryside. Contact us for more information or to schedule a visit!

Casetta di Campagna con Terreno a Canicattì (Contrada Pidocchio) Prezzo ribassato – occasione unica! Proponiamo in vendita immediata una graziosa villetta di campagna situata in contrada Pidocchio, Canicattì, in posizione elevata, panoramica e molto arieggiata, con splendida vista sulla vallata circostante. Soluzione ideale per chi desidera pace, natura e privacy, con la sicurezza di un immobile totalmente in regola urbanisticamente. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ • Terreno di circa 8.000 mq Ampio spazio ideale per coltivazioni, orto, uliveto o attività all’aria aperta. • Villetta di circa 50 mq Accogliente e funzionale, con verande esterne perfette per godere del contesto naturale. • Distribuzione interna: • Cucina–soggiorno ampia e luminosa • 1 camera da letto grande e confortevole • Bagno funzionale DOTAZIONI E COMFORT • Pozzo privato (acqua autonoma) • Area barbecue con antico forno a legna • Immobile pronto all’uso • Contesto tranquillo e riservato NUOVO PREZZO: € 119.000,00 Vero affare – ideale per vendita immediata Ottimo rapporto prezzo / terreno / posizione IDEALE PER • Casa di campagna o casa vacanze • Investimento • Amanti della natura e della tranquillità Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita. Un’occasione così non resta a lungo sul mercato!

Proponiamo in vendita una villa unica situata nella contrada Montagna a Canicattì. Questa proprietà, perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, offre un'eccezionale vista panoramica e un terreno di 4500 mq, con disponibilità di acqua corrente 24 ore su 24. La villa di circa 240 mq è distribuita su due livelli, separando la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno -Vetrate Panoramiche: La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano su splendide terrazze coperte, offrendo una vista mozzafiato su tutta la vallata. - Camino nella Zona Living: Un camino arricchisce l'atmosfera della zona living, creando un ambiente caldo e accogliente. - Cucina Moderna: La cucina è dotata di isola, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. - Bagno e Dispensa: Un bagno spazioso e una dispensa/ripostiglio completano il piano. Zona Notte - Salotto Versatile: Una comoda scala a vista conduce alla zona notte, dove si trova un grande salotto che può essere utilizzato anche come ulteriore camera da letto. - Camere da Letto: La zona notte include due camere da letto, tra cui la camera padronale con cabina armadio. - Bagno Moderno: Un bagno grandissimo e moderno si trova nello stesso piano. - Terrazzo Privato: Un terrazzo offre una vista incantevole e collegamenti con entrambe le camere da letto. Questa villa è unica nel suo stile e posizione, situata in una zona residenziale ad alta intensità abitativa durante tutto l'anno. Gli accessori includono una cantina e una veranda chiusa a vetri con area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Non esitate a contattarci per una visita o ulteriori informazioni. La proprietà è facilmente accessibile per un mutuo e la richiesta di vendita è di 350.000,00 €, trattabili. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più belle di Canicattì.

Triscina (località balneare famosa per il mare cristallino e le sue immense spiagge ricche di dune), vendesi villetta indipendente annessa in un lotto di terreno di 1400 mq circa, gode di ampia veranda coperta, terrazzo vista mare oltre locale garage ubicato al piano seminterrato. Internamente si compone un ampio soggiorno cucina, 3 camere da letto più bagno. Per info o visione chiamare il numero 348 5620082, restando a disposizione colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. PREZZO RICHIESTO EURO 128 MILA TRATTABILI. Classe energetica G. RIF. 206 Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Selinunte, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Torretta Granitola, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Triscina (località balneare famosa per il mare cristallino e le sue immense spiagge ricche di dune) vendesi villa indipendente annessa in un lotto di terreno di 400 mq circa, gode di autorimessa ubicata al piano seminterrato, posto auto scoperto oltre ampia veranda coperta con una vista mare incantevole. Internamente si compone da un soggiorno, una cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un disimpegno e da un bagno. Ottima la posizione, dista pochissimi passi da tutti i servizi principali e dalla spiaggia dorata, accarezzata dal cristallino mar mediterraneo. Per info o visione chiamare il numero 348 5620082, saremo lieti farvela visionare grazie e buona giornata. PREZZO RICHIESTO PER L’INTERA SOLUZIONE EURO 155 MILA TRATTABILI!!!!!!!!!!!!!!!! Classe energetica F. rif 208 Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Selinunte, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Triscina (località balneare apprezzata per il suo mare cristallino e le sue immense spiagge ricche di dune), proponiamo in vendita, villetta indipendente a pochi passi dal mare, gode di ampio spazio esterno, ampia veranda coperta, terrazzo vista mare oltre ulteriore veranda coperta con vista mare. Internamente è così composta: ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, disimpegno più bagno, ottima la posizione ubicata a pochi metri da tutti i servizi principali. La richiesta è di euro 115 mila discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, restando a disposizione colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica F. RIF.185 Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Selinunte, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Torretta Granitola, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella periferia del comune di Canicattì, in contrada Gulfi. Questa proprietà è un vero gioiello, rifinita con gusto e completamente in regola, pronta per essere abitata. La villa è distribuita su due livelli, con una zona giorno e una zona notte, ed è dotata di numerosi comfort moderni. - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza. Una porta a scrigno separa la cucina dalla sala da pranzo. Nella cucina è presente una lavanderia, e il tutto si affaccia su una terrazza coperta, adiacente alla zona barbecue. - Primo Piano: Accedendo tramite una scala luminosa e comoda, si trova un salottino che funge da disimpegno. Qui sono situate due camere da letto, la camera da letto padronale e il bagno della zona notte. - Esterni: La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 5300 mq. La villa dispone di una piscina di dimensioni 6x12 metri, con una profondità variabile da 1,20 a 2,40 metri. Attorno alla piscina si trova un piazzale di circa 200 mq e una dépendance di circa 20 mq. Inoltre, c'è un ampio piazzale intorno all'abitazione di circa 600 mq. - Impianto Fotovoltaico: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per auto, garantendo un risparmio energetico significativo. - Pozzo con Acqua: La presenza di un pozzo assicura un approvvigionamento idrico costante. La villa è situata su una piccola collina che offre un'ottima esposizione e vista panoramica, facilmente raggiungibile. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. - Superficie Abitativa: Circa 180 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). - Terrazze: Una terrazza al piano terra di 50 mq e un terrazzino al primo piano di circa 20 mq. - Piscina: Dimensioni 6x12 metri con scala romana, profondità variabile. - Richiesta: 390.000€, prezzo trattabile. La proprietà è mutuabile e si può accedere facilmente a un mutuo bancario. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel prestigioso contesto di Castellammare del Golfo, a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa di complessivi 234 mq su tre livelli, arricchita da veranda coperta di 40 mq, garage di 50 mq e terreno privato di 600 mq. La proprietà, caratterizzata da spazi generosi e ottima distribuzione interna, si compone di: Piano Terra: ingresso su ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, due bagni. Primo Piano: quattro camere, tre bagni, ripostiglio e balcone con suggestiva vista sul mare. Secondo Piano: locale sottotetto di 35 mq ad uso mansarda/magazzino. L’immobile si presta sia come residenza padronale che come struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a rinomate mete turistiche. Location: situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di facile accesso al centro cittadino, al porto turistico e alle splendide spiagge del litorale. Castellammare del Golfo è apprezzata per il suo borgo marinaro, la vivace offerta gastronomica e la prossimità a luoghi di interesse come la Riserva dello Zingaro, Scopello e il Parco Archeologico di Segesta. Soluzione di pregio, ideale per chi ricerca comfort, spazio e un contesto paesaggistico di eccellenza.

Vendesi prestigiosa villetta con ampio giardino indipendente di nuova costruzione e con altissime rifiniture. Proponiamo in vendita lussuosa villetta a schiera totalmente indipendente nella zona della via Pirandello (Padre Gioacchino), la villetta di recente costruzione mai vissuta è stata rifinita con gusto ed internamente è divisa benissimo: vanta numerosi pregi, dalla grande cisterna indipendente al giardino di 100 mq circa, impianto di riscaldamento centralizzato, infissi di ottima qualità, impianto di allarme installato, pavimentazione marazzi, bagni con alte rifiniture, possibilità di scegliere la tipologia di porte ed i colori, vanta tre accessi al garage e si trova in un complesso residenziale di altissimo livello. La villetta è cosi divisa: al piano interrato abbiamo un ampio garage di 90 mq circa, all'esterno troviamo un giardino di 100 mq circa, all'interno del piano terra di mq 60 circa troviamo un grande soggiorno, la cucina con accesso al giardino, un bagno di sala ed una lavanderia stireria; al piano primo di mq 65 circa troviamo una camera da letto padronale con la predisposizione di una cabina armadio, due camerette, un grande bagno sia con vasca che con doccia ed un ripostiglio; ed infine al piano di sopra troviamo mansardina di mq 35 circa. La villetta è unica nel suo genere! La richiesta € 290.000 trattabili. Per maggiori dettagli contattateci nella nostra agenzia Parla Immobiliare Tel/uff 0922735262 Cell 3939496393.

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 280 mq, situata nella via principale della Contrada Rinazzi a Canicattì. La proprietà include un terreno di circa 1400 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La villa, che rispetta tutte le normative urbanistiche, è ideale per chi desidera accedere a un mutuo. È strutturata su più livelli, garantendo spazi ben organizzati e funzionali. Piano Terra - Superficie: 80 mq - Grande soggiorno di rappresentanza con camino - Bagno della zona giorno - Due stanze adibite a studio Piano Primo - Superficie: 80 mq - Ulteriore soggiorno di rappresentanza con camino - Tre camere da letto - Bagno della zona notte Mansarda - Superficie: 50 mq - Descrizione: - Accesso tramite scala esterna - Due vani - Un bagno Servizi Aggiuntivi - Box Auto: Al piano terra, ad uso ricovero mezzi - Dependance: Collegata con la villa, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo - Altri Fabbricati: Due edifici a servizio della villa - Prezzo 177.000,00 €. Stato della Proprietà La villa si presenta in ottimo stato strutturale ed è immediatamente abitabile con pochissimi accorgimenti. È l'ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accogliervi e mostrarvi tutto ciò che questa meravigliosa villa ha da offrire.

Selinunte, vendesi unità immobiliare distribuita su 3 livelli, ubicata in zona centralissima a pochissimi passi dal mare e dal parco archeologico, interamente si compone da garage al paino terra oltre abitazione composta da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e tre bagni tra piano primo e secondo, completano il tutto 2 verande vista mare, una veranda vista templi, un ampio terrazzo scoperto oltre giardino esclusivo al piano terra. immobile esclusivo con una vista favolosa e unica nel suo genere, per info o visione chiamare il numero 3485620082, restando a disposizione per la visione anche il sabato e la domenica, colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica F. Richiesta euro 225 mila trattabili. RIF 142. Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Triscina, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Selinunte, vendesi villa immersa nel verde e annessa in un lotto di terreno di 8500 mq circa, dista pochi minuti dalla borgata marinara di Marinella di Selinunte ove vi è il parco archeologico più grande d’Europa, gode di una vista panoramica veramente esclusiva, dalla veranda si può godere di tale privilegio, sia sul parco archeologico stesso che sulla immensità degli ulivi. La villa è di recente costruzione e si sviluppa su un unico piano, internamente si compone da un ampio soggiorno cucina, 2 camere da letto, 2 bagni più vano soppalcato affaccio su zona living. Il terreno che circonda la villa è un giardino ben curato corredato da piante, fiori, alberi di ulivo e da frutto. Nei pressi del cancello d’ingresso vi è la fermata della navetta comunale che fa spola con la cittadina di Marinella di Selinunte. Classe energetica C. Prezzo 278000 mila Rif.144 Tutte le nostre offerte le trovate sul sito: WWWAGENZIASOLUZIONECASA.COM RIF 144. Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Torretta Granitola, Porto Palo, , Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento.

Villa indipendente con 2.000 mq di terreno – Contrada Calici, Canicattì In una posizione tranquilla e riservata, alle spalle del centro “Luce Lampadari”, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare immersa nel verde, ideale per chi sogna una casa personalizzata in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, ed è circondata da un ampio terreno pianeggiante di 2.000 mq, perfetto per giardino, piscina, area relax o eventuali ampliamenti. Caratteristiche principali • Villa su due livelli • Circa 180 mq abitabili • Terreno pianeggiante di 2.000 mq • Immobile urbanisticamente in regola • Non abitata da circa 10 anni, da ristrutturare • Ottima esposizione e ampi spazi esterni Questa soluzione rappresenta una vera opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale che come villa di campagna, con la libertà di modellare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo richiesto: €110.000 – trattabili Un’occasione unica per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal centro abitato. Per informazioni e visite: 393 9496393 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la tua futura casa inizia da qui

Selinunte, vendesi unità immobiliare distribuita su più livelli, ubicata in zona centralissima a pochi passi dal mare e dal parco archeologico, nello specifico si compone da complessivi 15 appartamenti di svariate misure, distribuiti tra piano terra e primo oltre spazio di pertinenza e verande coperte. Soluzione ideale per realizzare un’attività inerente il turismo, infatti la stessa, si presta benissimo per realizzare b&b o casa vacanza. Per info o visione chiamare il numero 3485620082, restando a disposizione per la visione anche il sabato e la domenica, colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica G. Richiesta per l’intera soluzione, 225 mila euro trattabili. RIF 154. Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Selinunte, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Proponiamo in vendita, nella suggestiva frazione di Balata di Baida, un'incantevole casa rurale interamente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno privato. Questa proprietà, che si estende su una superficie di circa 250 mq, offre un potenziale illimitato per la creazione di una residenza unica e personalizzata, il tutto immerso nella natura. L'IMMOBILE: La casa è composta da vari vani, da trasformare secondo le proprie esigenze. La disposizione interna offre la flessibilità necessaria per creare spazi accoglienti e funzionali. L'ESTERNO: La proprietà include 2000 mq di spazi esterni esclusivi, con: • Aree riservate per parcheggio privato. • Terreno piantumato con alberi da frutto, ideale per chi ama il contatto con la natura. ALTRO: • La posizione panoramica dell'abitazione regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. LA ZONA: Situata a soli 4 km da Castellammare del Golfo e a 6 km dal pittoresco borgo di Scopello, la proprietà si trova a breve distanza dalla spiaggia più vicina, raggiungibile in auto in meno di cinque minuti. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nel vicino paese di Castellammare del Golfo e a Scopello. Questa casa si presta sia per diventare una residenza principale, sia come casa vacanza. Inoltre, la zona è molto richiesta per affitti turistici settimanali, garantendo così un'elevata redditività.

La villetta che proponiamo in vendita è unica nel suo genere, sia per la perfetta divisione degli spazi che per la vista panoramica mozzafiato. Posizionata a pochi chilometri dal centro abitato, la villetta ha una posizione dominante, con attorno un giardino di 1.250 mq circa. All'interno troviamo un soggiorno, una cucina ed un bagno moderno ed accogliente, mentre al piano di sopra troviamo le camere da letto ed un ulteriore bagno. Troviamo anche un impianto fotovoltaico di 4.5 kw e una batteria di 5 kw Vivibile, accogliente, confortevole ed in una zona residenziale, la villa non necessita altri pregi per essere definita meravigliosa. Un affare da non perdere. Richiesta di vendita 268.000 euro trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia al 393949633 / 0922735262.

Nel cuore di Rodia – frazione Policara (Messina), proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 300 mq, ideale per la creazione di una struttura turistico-ricettiva, come B&B, agriturismo o casa vacanze di charme. Immersa in un contesto collinare e riservato, la villa gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, ed è circondata da 10.000 mq di terreno coltivato a uliveto e frutteto, perfetto per esperienze legate al turismo rurale e sostenibile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: • Piano cantinato: sei vani polifunzionali, ideali per camere ospiti, spazi comuni o area wellness, oltre a garage per più autovetture. • Piano terra: ampia zona giorno con salone affacciato sul patio esterno, grande cucina professionale e bagno. • Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone panoramico. • Mansarda: due camere aggiuntive con accesso a una spettacolare veranda vista mare. All’esterno, la proprietà offre una piscina privata con docce, area bar e solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà magazzini e una casa rurale da ristrutturare, ideale da riconvertire in mini-appartamenti o in una dependance indipendente per ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla struttura già predisposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello o una residenza privata esclusiva immersa nella natur

In posizione collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Monforte San Giorgio, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale circostante. La proprietà, antica dimora di famiglia tramandata per generazioni, è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità storica. Costituita da più corpi di fabbrica unificati nel tempo, conserva il fascino dell’architettura tradizionale pur offrendo il comfort e la funzionalità della vita contemporanea. L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso, che si affaccia su una veranda panoramica con vista aperta sulla vallata. All’interno del salone una scala in legno conduce al piano inferiore, dove si trova un’ampia zona living con stufa a legna, in comunicazione diretta con la cucina e un ulteriore bagno di servizio. Dalla veranda, su cui si affaccia il salone, si accede inoltre a una stanza con camino, perfetta come dependance indipendente per ospiti o come spazio dedicato allo studio e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una stanza jolly utilizzabile come studio, cabina armadio o ulteriore camera. Complessivamente, la villa dispone di tre bagni e di spazi interni armoniosamente distribuiti, capaci di coniugare eleganza, comfort e calore familiare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa dimora rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e autenticità, ideale sia come residenza privata di charme che come dimora di campagna per uso turistico-ricettivo. Gli spazi esterni sono circa 500 mq con possibilità di acquistare il terreno annesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

CASE4PARETI TEL 09042151 CELL 3477775424 Villa padronale immersa nel verde con terreno di proprietà A pochi minuti dal mare cristallino di Sant'Agata di Militello, in un'oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con accesso privato e 7.000 m² di terreno di proprietà coltivato a frutteto e uliveto. La villa si sviluppa su DUE livellI di 145 m², composta da: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mediterraneo tutto l'anno. Al piano superiore, un ulteriore spazio di 145 m² (attualmente non abitabile) offre la possibilità di realizzare nuove camere con bagni, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di un'attività ricettiva. La proprietà gode di vista panoramica sulle Isole Eolie ed è perfetta per chi cerca privacy, aria pura e relax, pur restando a poca distanza dal centro e dai principali servizi. Il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti con tutte le località della Sicilia. Un'opportunità unica per vivere la natura senza rinunciare al mare! Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno