Villa in Vendita, Via Sandro Pertini, Scordia

Descrizione

In una delle zone residenziali più ambite di Scordia, proponiamo una villetta elegante e accuratamente rifinita, ideale per chi desidera un'abitazione di qualità con un grande spazio esterno già perfettamente strutturato. Un contesto che coniuga tranquillità, cura dei dettagli e potenzialità di investimento.

La proprietà dispone di circa 90 m² di superficie abitativa in ottime condizioni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'unità immobiliare è circondata da un giardino esclusivo di circa 2.000 m², progettato e modellato con interventi sostanziali e di alto pregio tecnico, tra cui:
- Scavi perimetrali per 220 metri lineari, all'interno dei quali sono stati conferiti circa 10 camion di terra vulcanica dell'Etna;
- Realizzazione di siepi perimetrali complete di impianto di irrigazione e illuminazione incassata nel terreno;
- Creazione di terrazzamenti in mattoni di tufo, con utilizzo complessivo di circa 50 camion di terra dell'Etna, per migliorare la fruibilità e la stabilità delle aree esterne;
- Presenza di muri a secco in pietra, realizzati secondo tecniche tradizionali, oggi riconosciuti come Patrimonio UNESCO per il loro valore storico e costruttivo.

Completano la dotazione:
• Cantina di pertinenza, ideale come deposito o locale tecnico;
• Posto auto coperto a uso esclusivo;
• Accesso indipendente e contesto risidenziale ordinato e silenzioso.

Per caratteristiche, cura degli esterni e posizione, la villetta è considerata un immobile di prestigio.

Immobile libero e subito disponibile.
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Classe Energetica: Non indicata