Ville in vendita in provincia di Siracusa Pag. 35

Proponiamo la vendita di un villino, sito in zona "Villaggio Marina", ad Augusta. La proprietà si presenta in buone condizioni, facilmente accessibile e con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. L'immobile si compone internamente di: un cucinino, una sala pranzo, due camere da letto ed un bagno. Esternamente vi sono una veranda sul prospetto anteriore, una su quello posteriore, un piccolo giardinetto ed un'ampia terrazza al piano 1. Ottima soluzione per tutti coloro che cercano un immobile non distante dal mare, in zona ben collegata e tranquilla. Classe Energetica: Non indicata

A Noto, proponiamo in vendita un'elegantissima villa di nuovissima costruzione e mai abitata, di circa 300 mq, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di ogni comfort moderno.
L'immobile, si sviluppa al piano terra con una luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con affaccio diretto sulla piscina, una cucina moderna completa di piano a induzione, cappa aspirante ed elettrodomestici di ultima generazione, oltre a quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno en suite, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort.
La villa è impreziosita da un'ampia veranda al piano terra, ideale per momenti conviviali e di relax all'aria aperta, e da un terrazzo con suggestiva vista panoramica.
All'esterno, una splendida piscina con zona solarium crea un ambiente esclusivo, perfetto per vivere appieno la bellezza del contesto.
Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di altissima qualità, con grande attenzione ai dettagli e al design contemporaneo.
Dotata di impianti di ultima generazione: impianto di climatizzazione, solare termico, sistema di allarme, infissi a taglio termico, fibra internet e pozzo trivellato.
Completa la proprietà un terreno di circa 19.000 mq, impreziosito da un uliveto e un mandorleto, che garantiscono privacy, natura e un'atmosfera autenticamente siciliana

Immersa nelle dolci colline che dominano Noto, questa straordinaria dimora storica rappresenta un raro connubio tra eleganza aristocratica, assoluta privacy e paesaggi di incomparabile bellezza. Edificata nel 1895 dal Principe Corrado Nicolaci di Villadorata su progetto dell’architetto Francesco Cassone, la proprietà conserva intatto il suo fascino originario, oggi valorizzato da un attento restauro che ha saputo preservare l’autenticità delle architetture e delle distribuzioni interne. Il raffinato stile neogotico si distingue per le suggestive merlature guelfe e ghibelline e per gli stemmi nobiliari che impreziosiscono la facciata. La residenza, di circa 1.200 mq, è inserita in un magnifico parco privato di oltre 45.000 mq, un’oasi esclusiva dove giardini curati, uliveti e frutteti si alternano armoniosamente. Percorsi scenografici delimitati da antichi muri a secco accompagnano lo sguardo fino alla valle, creando un’atmosfera di rara suggestione. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono pensati per offrire il massimo comfort e raffinatezza: eleganti suite e appartamenti con terrazzi privati si affiancano a saloni di rappresentanza, sale lettura e spazi dedicati all’accoglienza. Le grandi vetrate e le terrazze panoramiche regalano viste spettacolari sulle colline circostanti e sul mare, fino alla Riserva Naturale di Vendicari e a Capo Passero. L’ingresso monumentale, impreziosito da un elegante cancello in ferro battuto, introduce a un viale scenografico in pietra locale color ocra, circondato da ulivi secolari e vegetazione mediterranea. In posizione dominante si erge la villa, la cui facciata è adornata dagli stemmi delle famiglie Nicolaci e Cannizzaro. Il portale d’ingresso, che richiama una raffinata trifora gotica, conduce agli interni della residenza. La villa principale si sviluppa su due livelli: Al piano inferiore troviamo due appartamenti con terrazzi privati, una camera con bagno, lo studio, una sala d’attesa ed un ampio salone di ricevimento con grandi vetrate direttamente sul parco; Al piano superiore si trovano, invece, due appartamenti con terrazzi privati, una sala lettura, un ulteriore salone con il balcone principale arricchito dagli stemmi nobiliari di famiglia. Una scenografica scala conduce al grande terrazzo panoramico, da cui lo sguardo abbraccia l’intera costa della Sicilia sud-orientale. Sul retro della villa si trova l’antica casa della servitù, oggi fruibile per eventi o spazi accessori. Completano la proprietà un ampio parcheggio e una splendida piscina a sfioro (18 x 9 m) con area lounge e bar, ideale per momenti di relax e per accogliere eventi esclusivi in un contesto di assoluta privacy. La posizione dominante permette di ammirare l’incontro tra Mar Ionio e Mar Mediterraneo, offrendo uno scenario unico per fascino e prestigio. Una residenza irripetibile, perfetta sia come dimora privata di rappresentanza sia come location di alto profilo per ospitalità di lusso ed eventi esclusivi. LOCATION Situata nella parte sud-orientale della Sicilia, Noto è una delle destinazioni più affascinanti e ricercate del Mediterraneo. Patrimonio UNESCO per il suo straordinario barocco, la città coniuga storia, cultura e qualità della vita in un contesto naturale di eccezionale bellezza. Il territorio circostante è caratterizzato da dolci colline che degradano verso un mare cristallino, riserve naturali incontaminate e un clima mite durante tutto l’anno, rendendolo ideale sia come residenza privata sia come destinazione internazionale di prestigio. La proprietà gode di collegamenti strategici: Aeroporto internazionale di Catania - Fontanarossa a circa 85 km (1 ora) Aeroporto di Comiso a circa 75 km (1h 15 min) Accesso all’autostrada A18 Siracusa - Gela a breve distanza Per gli amanti della nautica: Porto turistico di Marina di Ragusa (circa 50 km) Approdi attrezzati a Portopalo di Capo Passero (circa 30 km) Tra le principali attrazioni nelle vicinanze: Le spiagge dorate del Lido di Noto, il sito archeologico di Eloro e la Villa Romana del Tellaro con i suoi mosaici (15 min) Riserva Naturale di Vendicari (10 km) Spiagge di San Lorenzo e Calamosche Siracusa e Ortigia (35 km) Ragusa, Modica e Scicli (40 - 50 km) Catania e l’Etna (80 - 100 km) Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa è approssimativa. Vi invitiamo a contattarci per ricevere l’indirizzo esatto.

Villa indipendente situata in zona Isola. L’immobile, di circa 200 mq complessivi, è interamente recintato e sorge su un lotto di terreno di 1000 mq. Comprende inoltre una dependance di 50 mq e un garage di 20 mq, oltre a verande esterne al piano terra e un ampio balcone perimetrale al primo piano con vista mare. All’interno, la villa è composta da un ingresso principale che conduce a due appartamenti separati (piano terra e primo piano), ciascuno con accesso indipendente. Ogni unità abitativa, di circa 90 mq, è completamente autonoma e utilizzabile sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il piano terra, adibito a struttura ricettiva, è composto da cucina, soggiorno, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Il primo piano da 4 camere da letto e un bagno. Troviamo un ultimo piano adibito a sotto tetto. La depandance è composta da cucina con bagno e lavanderia.

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi chilometri da Noto, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 130 mq disposta su due livelli, circondata da 4.000 mq di terreno esclusivo piantumato con agrumi tipici siciliani.
L'immobile, al piano terra, accoglie con un ingresso su ampia zona cucina–soggiorno open space luminosa e funzionale, una camera singola e un bagno.
Tramite comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite, e affaccio su uno splendido terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un locale sottotetto, ideale come spazio deposito o studio.
La villa è dotata di pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico e fossa Imhoff per lo scarico, rendendola una soluzione autonoma e ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.

Nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, a pochi metri dai principali servizi e a soli 350 metri dalla suggestiva scogliera bassa e facilmente balneabile, oltre che a circa 700 metri dalla celebre spiaggia di sabbia bianca e finissima, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle mete più apprezzate della costa sud-orientale siciliana. Fontane Bianche è famosa per le sue acque cristalline e per il perfetto equilibrio tra tratti di spiaggia sabbiosa, ideali per famiglie, e splendide scogliere basse che consentono un accesso agevole al mare, perfette per chi ama la tranquillità e i fondali limpidi. La proprietà è circondata da uno spazio esterno recintato di circa 200 mq (esclusa l'area occupara dal fabbricato), progettato per garantire comfort e vivibilità all'aperto. L'area comprende una zona ammattonata antistante l'abitazione, ideale per il parcheggio di più auto, una funzionale area barbecue per momenti conviviali, una parte a verde e un'ulteriore area pavimentata coperta da pergotenda, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax. La villetta di complessivi 122 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio portico chiuso a vetri, organizzato come accogliente zona living con cucina a vista, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno. Questo ambiente, fresco e ben ventilato, rappresenta il cuore della casa, ideale da vivere in ogni stagione. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna che conduce a un pianerottolo con scorcio vista mare, ospita la zona notte composta da disimpegno e corridoio, una camera matrimoniale con accesso ad una veranda scoperta con vista mare, una seconda camera da letto con finestra, una terza camera da letto singola con accesso ad un seconda veranda scoperta, un bagno. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti si raggiungono città di grande fascino come Siracusa, con il suo centro storico di Ortigia ricco di storia e cultura, Avola, famosa per le sue spiagge e per il Nero d'Avola, e Noto, capitale del barocco siciliano e patrimonio UNESCO. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare in tutte le sue meravigliose sfumature. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo ele

AUGUSTA VILLA IN VENDITA ZONA CASTELLUCCIO RIF2906 Brucoli – Zona Castelluccio | Villa panoramica da ultimare In zona Castelluccio, a pochi minuti da Brucoli, proponiamo in vendita villa con splendida vista panoramica, da ultimare, situata su lotto di circa 1.300 mq. L’immobile si trova in contesto riservato e tranquillo, con accesso da strada privata che serve soltanto 5 proprietà, ideale per chi desidera privacy e relax immersi nella natura. Il progetto prevede la realizzazione di una zona giorno open space con cucina e soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, oltre ad una comoda veranda a livello, perfetta per godere della vista panoramica. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una mansarda e/o un garage, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. Note e particolarità: La villa dispone già di progetto approvato, da rinnovare tramite S.C.I.A., e viene venduta nello stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo: € 40.000 Classe energetica: Esente RIF2906 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Vendesi meraviglioso villino al mare, Baia del Silenzio, Augusta. Lotto di mq 800. La dependance è composta da: camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile principale di mq 125 è invece caratterizzato da: cucina, soggiorno, camera da letto, due camerette e bagno, inoltre sono presenti delle bellissime e vivibili verande. Il villino ha tutta la documentazione in regola e certificato di abitabilità. €175.000 trattabili.

Isola, villa schiera, libera su tre lati di recente costruzione inserita in contesto residenziale recintato. L'immobile si presenta in eccellente stato, una manutenzione ordinaria è necessaria solo al giardino. La villa è disposta su due livelli fuori terra oltre un sottotetto ben rifinito. risulta classica la disposizione deli ambienti, ovvero: Zona living ampia cucina, bagno e garage al piano giardino tre camere e servizio al piano primo, sottotetto con terrazzino al secondo piano con terrazzino a livello

Pachino – Villetta con terreno a 1 km dal mare. In contesto tranquillo e riservato, a soli 1 km dalla splendida spiaggia di Scarpitta, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 80 mq, immerso nella quiete della campagna pachinese. L'immobile è composto da: cucina abitabile due camere da letto bagno garage La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 10.000 mq, in gran parte incolto, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, piantumare un frutteto o semplicemente godere di grandi spazi all'aperto in totale privacy. Presente pozzo per l'attingimento idrico. Soluzione perfetta sia come casa vacanze, vista la vicinanza al mare, sia come investimento o residenza per chi ama vivere a contatto con la natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Classe Energetica: G

La villa in vendita si trova vicino al mare che si raggiunge a piedi in pochi minuti, in uno dei tratti di costa più belli della Sicilia e a pochi km dal centro storico di Siracusa. Ci troviamo nella Penisola Maddalena e all'interno della Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio, famosa per la qualità delle sue acque cristalline e incontaminate. In questa area, il mare è il grande protagonista per chi vive questa casa, esso dona emozioni diverse e variopinte secondo le direzioni dei venti e delle stagioni, le cui onde sono esaltate dai versi del grande Virgilio, che nell'Eneide parla di questa meraviglia naturale a pochi chilometri da Siracusa, il paradiso dei subacquei dove è possibile tuffarsi nel blu cobalto e scoprire un mondo sottomarino unico. Questa magnifica soluzione abitativa con ottima esposizione libera sui quattro lati e vista mare dal terrazzo, permette di godere in assoluto relax una delle più belle baie della Sicilia, la particolare ubicazione in uno dei punti più belli e meno affollati a sud di Siracusa rendono questa opportunità immobiliare davvero unica, un angolo di pace dove è possibile rilassarsi in totale privacy, godendo della vicinanza al mare e della sua brezza. La villa, costruita tra il 2012 e il 2015 è composta da un piano terra e da un piano sottotetto collegati da una scala interna, è caratterizzata da un'architettura semplice mediterranea tipica della tradizione e cultura del posto. Immersa in un ampio giardino di 930 mq circa, la villa è composta al piano terra da veranda chiusa a vetri, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno; al piano primo è composta da sottotetto e terrazzo con vista sul mare. Il grande giardino, impreziosito da una spaziosa area pavimentata e completato da due tettoie, rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti di puro relax all'aria aperta. Inoltre, offre l'opportunità di realizzare una splendida piscina, rendendo questo spazio un'oasi di comfort e piacere. La villa è interamente recintata, alla proprietà si accede attraverso un cancello pedonale e un comodo cancello carrabile da cui è molto facile parcheggiare l'auto fronte casa. La casa è dotata di allaccio al pubblico acquedotto e allaccio alla pubblica fognatura, la predisposizione per l'installazione dei radiatori, garantendo un sistema di riscaldamento efficiente e personalizzabile in base alle esigenze, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, persiane sempre in alluminio anodizzato, solare termico per l'acqua calda. L'abitazione è dotata del certificato di Agibilità. La vicinanza al mare e alle città di Siracusa, Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodità che offrono i centri urbani. Al tempo stesso la villa è perfetta come seconda abitazione e casa per vacanza, in cui godere della pace e della tranquillità di questa area della provincia di Siracusa, con la

In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare. La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile. La villa è costruita su un piano terra e un piano primo. Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone. Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito. L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare. Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno. La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana. La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale. Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna. L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo son

Nella rinomata e suggestiva area del Plemmirio–Terrauzza, a Siracusa, proponiamo la vendita di una villa inserita in un contesto residenziale signorile e abitato tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. La villa sorge su un terreno esclusivo di circa 1.200 mq, impreziosito da alberi di agrumi, ulivi e ampi spazi liberi, perfetti per la realizzazione di un elegante giardino mediterraneo o tropicale. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa 142 mq. La villa è stata completamente ristrutturata a inizio 2024, con il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, la posa di nuova pavimentazione, l'installazione di infissi di ultima generazione e la realizzazione del cappotto termico interno. Dal punto di vista energetico l'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore da 8 kW con inverter in classe AAA a consumi estremamente contenuti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria da 300 litri, impianto fotovoltaico da 5 kW e batterie di accumulo di 3,5 kWh. La casa è anche dotata di pozzo trivellato privato con serbatoio di accumulo e auroclave, videocitofono smart. Gli interni si presentano luminosi e ben distribuiti: - al piano terra si sviluppa una grande zona giorno composta da una accogliente e ariosa veranda, chiusa da ampie vetrate scorrevoli affacciate sul giardino e da un open space con cucina a vista completamente attrezzata. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno con doccia, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto con bagno privato, pensata per garantire comfort e indipendenza; - il piano superiore mansardato, a cui si accede da scala estrana, ospita un ampio vano adibito a camera matrimoniale e zona soggiorno, con predisposizione per un bagno. Questo livello è direttamente collegato a una splendida terrazza panoramica vista mare, da cui si gode una vista impareggiabile sul Plemmirio, un angolo riservato e suggestivo perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un locale garage/magazzino in muratura di circa 13 mq, un locale esterno indipendente adibito a lavanderia, e quattro tettoie amovibili con struttura in ferro. Il terreno che circonda la villa è un vero e proprio valore aggiunto, uno spazio da vivere e da personalizzare secondo i propri desideri. Si presta perfettamente alla realizzazione di un rigoglioso giardino mediterraneo, arricchito da essenze tipiche della zona, angoli relax all'aperto e zone d'ombra ideali per pranzi e cene nelle calde serate estive. Non manca lo spazio per creare un orto biologico, perfetto per la coltivazione di pomodori, melanzane, peperoni, lattuga e altri prodotti genuini da portare direttamente in tavola. La superficie consente inoltre, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina privata. L'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni nuovi inclusi nel prez

Vendesi meravigliosa villetta al mare, sulla costa di Agnone, villaggio Sabbione, Augusta. L'immobile è strutturato su due 3 livelli; piano terra, primo piano, secondo piano e terrazzo panoramico. Sono 3 appartamenti indipendenti, uniti da una scala esterna. Caratteristica dell'immobile è una vista mozzafiato. €220.000 tratt.

Pachino – Struttura grezza con terreno c.da Cozzi. A pochi chilometri da Pachino e dalla rinomata Marzamemi, in contrada Cozzi, proponiamo in vendita una struttura indipendente di circa 130 mq oltre terrazza, allo stato grezzo, immersa nella tranquillità della campagna. L'immobile si sviluppa su due livelli: il progetto prevede al piano terra una zona giorno con cucina-soggiorno, due camere e bagno; al primo piano un ulteriore vano con accesso alla terrazza. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.900 mq. Soluzione ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento turistico, in posizione riservata e strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo la vendita di una stupenda villetta a schiera, sita nella zona della Piscina Comunale, all'interno del comune di Lentini (SR). La villetta, rifinita a regola d'arte, ha una superficie abitabile di circa 210 mq così composti: - Piano seminterrato garage doppio, ripostiglio e lavanderia con servizio; - Piano terra ampio openspace (soggiorno/cucina) ed affaccio su veranda esterna; - Piano primo camera padronale con bagno e cabina armadio privati e cameretta con bagno privato; - Piano secondo camera, ripostiglio, bagno e terrazzina con vista sul circondario. L'immobile nella parte anteriore dispone di uno spazio dedicato al verde, un ingresso pedonale ed un ingresso carraio. Nella parte posteriore la veranda presenta un gazebo in ferro e due scalinate, una che consente l'accesso in cucina e l'altra che permette l'accesso diretto al garage. All'interno della villetta è presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. Classe Energetica: Non indicata

OGNINA, SIRACUSA, Villa in vendita di 282 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 320.000 Classe Energetica: G

Arkè immobiliare, propone a Fontane Bianche, rinomata località balneare in provincia di Siracusa a soli 230 mt dalla spiaggia, villa in buone condizioni già adibita a casa vacanze composta da 13 vani più 730 mq di patio. La villa è accessibile da tre ingressi, il primo ingresso con cancello automatizzato porta all unità abitativa principale di mq 200 composta da ampio patio, piscina con accesso anche da un altro cancello ,pian terreno con cucina , bagno e ampio garage. Una scala conduce al primo piano con balconi e verande, composto da: salone, tre camere da letto, cucina e bagno e al piano superiore una mansarda con una camera da letto, cucina e bagno e una veranda con vista mozzafiato sulla baia di Fontane Bianche.Accanto a questa troviamo un'altra unità abitativa, di fatto separata dalla prima, con accesso sempre da cancello automatico e un patio di mq 300 composta da : cucina, 2 camere da letto e bagno per un totale di mq 60. Questa potrebbe essere la dependance dell'immobile principale o essere venduta separatamente al costo di € 140.000. Ottimo investimento per chi volesse utilizzare l'immobile come struttura ricettiva!

Arkè immobiliare, propone in contrada Pizzuta, zona residenziale e tranquilla, in vendita villa di circa 210 mq. , composta, al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio, al primo piano da due camere, un bagno con vasca circolare, con balconi perimetrali, ampia veranda coperta. Con dependance indipendente con camino, seconda cucina, bagno con doccia ed altro ripostiglio. Terreno di pertinenza di 700mq.

A Floridia Arkè immobiliare propone nuova costruzione indipendente da completare. L'immobile di circa 108 mq è composto da un garage, 1 camera da letto, salone cucina, bagno e una corte interna di circa 25 mq. Ottimo affare!

A Portopalo di Capo Passero, centralissimo proponiamo indipendente, appena ristrutturato composto da: cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, terrazza, e 4 balconi. Dal terrazzo è possibile ammirare il meraviglioso panorama vista mare.

Nella zona di C.da Gelsari, proponiamo la vendita di una casa lato campagna. L'immobile si presenta come da foto ed ha di pertinenza un terreno ampio circa 2.736 mq. Internamente l'immobile si compone di una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Mentre esternamente vi sono al piano terra un portico ed al primo piano di un'ampia terrazzina con vista sul circondario. La zona risulta essere tranquilla, a circa 20 minuti da Catania e a circa 15 da Lentini. Classe Energetica: Non indicata

In Contrada Isola, una delle zone costiere più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dal mare (50 metri), proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con incantevole vista sul porto di Siracusa e sull'isola di Ortigia. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e luminosi. L'abitazione di 182 mq, è composta da una comoda veranda, ampio ingresso-disimpegno, salone doppio, grande cucina abitabile, lavanderia con wc e doccia, disimpegno zona notte, ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un ampio bagno con vasca. Esternamente, un grazioso cortile ospita una scala esterna che conduce al terrazzo libero soprastante la casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città storica di Siracusa. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas collegata a un serbatoio interrato da 1000 litri. Inoltre, l'intera abitazione è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera in ottime condizioni, completi di zanzariere e persiane esterne anch'esse in alluminio. L'immobile è stato coibentato con cappotto termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. L'abitazione è già allacciata alla rete idrica e fognaria pubblica. A completare la proprietà, vi è un pratico locale esterno con forno in pietra tipica siciliana, ideale per cuocere gustose pizze e scacciate fatte in casa, che funge anche da utile ripostiglio. La villa insiste su un lotto di circa 660 mq e dispone di tre ingressi: uno pedonale e due carrabili con cancelli automatizzati. Gli spazi esterni comprendono ampie zone pavimentate, due tettoie per il parcheggio coperto delle auto e un'area verde ben curata, con piante ornamentali e siepi, dove è posizionato il serbatoio interrato per il GPL. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più suggestive del litorale siracusano. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondime

Cod. Rif. B0221 - In zona Elorina, arteria che conduce alle splendide località balneari, si propone in vendita una graziosa villettina in ottime condizioni posta all'interno di un grande terreno edificabile. La villetta, in ottime condizioni, si compone di ingresso su zona living con zona cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. La costruzione è inserita all'interno di un terreno edificabile esteso circa 6.000, sul quale vi è una importante capacità edificatoria residua. Considerati il posizionamento e l'estensione del terreno, la proprietà si presta alla realizzazione di strutture ricettive. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

COD.RIF C06108 - A soli 1.600 metri dallo splendido mare di Fontane Bianche, zona balneare ambitissma dai turisti e non, su un lotto di terreno recintato di circa 1000 mq e con 210 alberi di limoni in piena produzione, proponiamo la vendita di un villino di 64 mq, disposto su un unico livello. Al suo interno troviamo: ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. All'esterno un angolo lavanderia con forno in pietra e una terrazza. La proprietà dispone di impianto d'irrigazione elettrico, fossa imhoff e trivella. Attualmente locata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: Non indicata