Ville in vendita in provincia di Siracusa Pag. 34

Offerta per privati o costruttori ville panoramiche a Palazzolo Acreide da rifinire al 20% A Palazzolo Acreide, citta bene UNESCO, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita nella zona residenziale di Colleorbo un complesso immobiliare composta da tre ampie ville panoramiche, due bifamiliare ed una singola. Le suddette ville sono da ultimare e personalizzare, impiantistica riscaldamento e idrico già completo. Il tutto con proprio ed esclusivo giardino privato. La tipologia abitativa è composta da : zona giorno, salone cucina e bagno, tre camere da letto, mansarda abitabile, ampie verande, garage e seminterrato da adibire a vari usi tipo palestre aree benessere. Possibilità trasformare in complesso di nove/dieci mini appartamenti Vista super panoramica. Prezzo in blocco vera offerta, euro 430 mila, possibilità mutuo acquisto e finitura possibilità anche di vendita frazionata, villa singola euro 180mila anche mutuabile. Possibilità accollo mutuo residuo di euro 110 mila Informazioni riservate in ufficio Telefonare ore ufficio 0931-461760 Immobiliare Casa Palazzolo Acreide codice IA4586PA

ESCLUSIVA VILLA HIGHTECH IN CLASSE A CON TERRENO DI OLTRE MQ 4.500 A soli 5 km da Siracusa, immersa in un giardino di oltre mq 4.500, proponiamo una lussuosa villa di nuova costruzione in fase di ultimazione, dislocata su due livelli per un totale di circa mq 270 coperti oltre verande, composta da: Piano Taverna Open-Space con distribuzione degli spazi interni da scegliere a piacimento, oltre servizi. Piano Superiore salone con camino, cucina-soggiorno open-space, due ampie camere e due bagni. Sistema di costruzione di ultimissima generazione, innovativi muri perimetrali NormaBlock spessore cm 40 (la nuova frontiera dell'isolamento termico), esterni in cappotto, intercapedine perimetrale, infissi esterni doppio taglio termico, sistema combinato di riscaldamento con camino e pompe di calore, climatizzazione a fan-coil, pannelli solari, impianto di allarme, satellitare. Esclusive finiture extra-lusso con pavimenti in gress porcellanato effetto legno con intarsi artigianali, eleganti porte interne color bianco, innovativi infissi esterni legno-alluminio con veneziane interne/vetro automatizzate con alimentazione solare, mosaici. Solo per veri intenditori, consegna a 60 giorni. Trattative riservate presso i nostri Uffici. Classe Energetica A.

COD. 2VM La Ducezio Immobiliare propone in vendita in c/da Falconara villetta disposta su due livelli di mq 120 circa con comode verande e terreno circostante di 3000 metri circa. L'immobile è così composto al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano 2 camere da letto con cabine armadio e bagno. L'immobile necessita di lavori di rifinitura. La villetta gode di una vista panoramica sul mare e dista pochi minuti dalle incantevoli spiagge di sabbia dorata e da un mare limpido e cristallino. Trattativa Riservata

In vendita ad Avola, proponiamo una splendida villetta a schiera ad angolo di 150 mq. Questa bellissima casa offre al piano terra una cucina abitabile con uno spazio esterno per godersi momenti di relax all'aperto, un luminoso salone con camino e un bagno, mentre al primo piano troviamo tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. Con i suoi interni ben distribuiti e la posizione strategica, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in comodità vicino ai servizi principali della città. Situata nel Comune di Avola, a cira 700 metri dal mare, famoso per le sue spiagge dorate e il centro storico ricco di tradizioni locali, questa villetta rappresenta non solo una soluzione abitativa funzionale ma anche la possibilità di immergersi nella cultura siciliana autentica. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per organizzare una visita!

AVOLA -SR- villa antica con piscina e caseggiati rurali circondata da 50 tumoli (87mila Mq. quasi 9 ETTARI ) di terreno. LA PROPRIETà SI PRESTA AD ESSERE RIADATTATA COME ATTIVITà RECETTIVA, TURISTICO ALBERGHIERA. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE.

MARZAMEMI -PACHINO- SR- Studio Immobiliare Tringali vi propone una Villetta a 100 metri dal mare disposta su un terreno di 910 mq di terreno edificabile. Questo terreno ricade in zona B3 (CENTRO URBANO MARZAMEMI) del piano regolatore di Pachino ed è possibile realizzare 160 MQ X 4 ELEVAZIONI con otto unità abitative di cui sei appartamenti di 65 mq. e due mansarde di 50 mq. con terrazzo a livello. Con la VISTA MARE SUL PORTO TURISTICO. Per ulteriori informazioni sul progetto e per fissare una visita contattateci al numero3358398218 oppure 0931831297 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o se preferite venire in agenzia ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì o Pachino via Cavour n.39.

SICILIA- SIRACUSA- AVOLA ANTICA- TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA CHE GUARDA IL PAESE DI AVOLA E IL MARE. iL FONDO è ESTESO 19 ETTARI (190 MILA MQ.) E 480 MQ DI CASEGGIATI CON CORTE INTERNA DA RISTRUTTURARE. NEL TERRENO CI SONO NUMEROSI ALBERI D'ULIVO SECOLARI E CARRUBBI E MANDORLI. IL TERRENO DEGRADA LEGGERMENTE VERSO EST- SUD-EST L'IMMOBILE PER LA SUA POSIZIONE SI PRESTA BENE A VARI USI COMMERCIALI E RECETTIVI, O PER USO RESIDENZIALI, RISERVE DI CACCIA, FATTORIE DIDATTICHE, PARCHI AVVENTURA ECC... NOI LO ABBIAMO SCOVATO...... ORA SPETTA A VOI METTERCI L'IDEA GIUSTA. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. SIAMO AD AVOLA IN PIAZZA UMBERTO I -VICO DOLFI N.6 E A PACHINO IN VIA CAVOUR N. 37-39. SI AVVALE DELLA CONSULENZA DELLO STUDIO LEGALE DI MERCURIO. ESPERTO DI DIRITTO BANCARIO E CONTRATTUALISTICO. IL TERRENO è UBICATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA PER I COLLEGAMENTI, IN QUANTO è ACCESSIBILE DALLA STRADA STATALE S.S.115 AVOLA-NOTO- ED è VISIBILE PERFETTAMENTE DALL'AUTOSTRADA SIRACUSA-GELA NEL TRATTO AVOLA-NOTO- CON OLTRE 500 METRI DI FRONTE AUTOSTRADALE DA ENTRAMBI I SENSI DI MARCIA, CHE LO RENDONO IDEALE COME VETRINA ESPOSITIVA( ESPOSIZIONE MEZZI COMMERCIALI, MATERIALI DA COSTRUZIONE, CARTELLONI PUBLICITARI, NOLEGGIO ATTREZZATURE- ). IL TERRENO CONSENTE DI POTER EDIFICARE CON IL COEFFICENTE AGRICOLO ALTRA CUBATURA SUA AD USO RESIDENZIALE CHE COMMERCIALE. L'IMMOBILE PER LA SUA POSIZIONE SI PRESTA BENE A VARI USI COMMERCIALI E RECETTIVI, O PER USO RESIDENZIALI. NOI LO ABBIAMO SCOVATO...... ORA SPETTA A VOI METTERCI L'IDEA GIUSTA. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. SIAMO AD AVOLA IN PIAZZA UMBERTO I -VICO DOLFI N.6 E A PACHINO IN VIA CAVOUR N. 37-39. SI AVVALE DELLA CONSULENZA DELLO STUDIO LEGALE DI MERCURIO. ESPERTO DI DIRITTO BANCARIO E CONTRATTUALISTICO.

PREZZO AFFARE- VISTA MARE- Avola -SR- STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI ha selezionato per voi una bifamiliare sul Lungomare tremoli in via Sandro Pertini a 200 metri dal mare. APPARTAMENTO IN VILLA Al piano primo con ingresso indipendente troviamo un ampia abitazione così composta: ingresso e ampio salone, soggiorno cucina abitabile, corridoio, due camere da letto e bagno, oltre a balconi e ampia veranda. Al piano superiore GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. La casa si presta ad essere abitata da due famiglie, o con le dovute modifiche si presta per realizzare dei mini appartamenti per le vacanze. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39. L'agenzia si avvale della consulenza dello " Studio Legale Di Mercurio" Esperto di diritto bancario e contrattualistico.

Nella zona collinare di Noto, vendiamo villetta all’interno di un terreno di circa mq.2000 così composta: due camere, cucina, bagno e ripostiglio; locale forno, e depandance con stanzino, ripostiglio e bagno. L’immobile risulta già abitabile e il prezzo richiesto è di €.120.000

La villetta è situata in Via Elorina, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e facilità di collegamento con i principali servizi della zona. Inoltre, alla comodità del centro cittadino si unisce il fascino della costa siracusana. L'abitazione ha una superficie di 210 m² ed è dotata di un magazzino annesso di 10 m², ideale come spazio di deposito. L'alloggio offre una doppia soluzione abitativa: può essere utilizzato come unica e spaziosa residenza oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti. Nel caso in cui la villetta venga divisa in due unità, l'ampio terreno offre la possibilità di realizzare fino a due piscine, valorizzando ulteriormente l'ambiente esterno. Ad arricchire maggiormente la villetta vi è un terrazzo, servito da una comoda scala in muratura, il quale offre un interessante potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare una mansarda, come già presente nelle abitazioni limitrofe. La residenza gode di una posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza; inoltre si trova leggermente sopraelevata rispetto al piano viabile. Infine l'immobile verrà venduto nello stato attuale, lasciando all'acquirente la possibilità di adattarlo liberamente alle proprie necessità. ‎ The villa is located on Via Elorina, in a strategic position that combines tranquility with easy connections to the main services in the area.  In addition, the convenience of the city center is matched by the charm of the Syracuse coast. The property has a surface area of 210 m² and includes an adjoining 10 m² storage room, ideal as a storage space. The accommodation offers a dual housing solution: it can be used as a single, spacious residence or divided into two independent apartments.  If the villa is divided into two units, the large plot offers the possibility of building up to two swimming pools, further enhancing the outdoor space. To further enrich the villa, there is a terrace, accessible via a convenient masonry staircase, which offers interesting expansion potential thanks to the possibility of building an attic, as already present in the neighboring properties. The residence is set back from the main road, ensuring greater tranquility and privacy; it is also slightly elevated compared to road level. Finally, the property will be sold as-is, leaving the buyer free to adapt it to their own needs. ‎

Vendesi carinissimo villino in campagna in C/Da Contadello, Augusta. L'immobile è dotato di verande esterne, terreno di mq 1200 e pozzo privato, ed è internamente così composto: cucina soggiorno open space, due camere da letto, cameretta, bagno e cucina esterna su veranda. Documentazione in regola. €115.000 trattabili.

Vendesi splendida villa singola con giardino in C/Da Mercadante, Lentini. L'immobile è munito di 4000 mq di giardino, 70 mq di veranda e quattro posti auto con tettoia, ed è internamente così composto: cucina soggiorno open space, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. €110.000 trattabili.

Villa recentemente ristrutturata, sita sull'altopiano degli Iblei, posta a 300 m. di altezza su un lotto di terreno edificabile di m.5000 con 20 alberi di ulivi. Panoramica con vista incantevole sull' Etna e sul mare. L'immobile composto da ampio ingresso su living con caratteristico camino , cucina in muratura, camera matrimoniale con annesso ampio bagno padronale, camera ospiti con secondo bagno, ampia veranda terrazzata con spettacolare vista panoramica. Zona molto tranquilla ma anche abitata. Location unica, sita all' interno della riserva protetta di Cavagrande. Dista 15 minuti dal mare di Fontane Bianche, equidistante da Siracusa e da Noto. Classe Energetica: F

Zona Plemmirio villino di mq 50 su un lotto di terreno di mq 1900. Posizione unica con incantevole vista mare e suggestiva vista " Faro". Composto da una camera, cucina abitabile, bagno e veranda. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A circa 10 km da Siracusa, 7,5 km da Cassibile, in traversa Maeggio di sopra proponiamo la vendita in un villino di circa 70 mq composto da ingresso su cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Lotto di terreno di pertinenza circa 1900mq su cui è possibile realizzare una piscina. Situazione ideale per chi desidera vivere in campagna ma a pochi km dalla città.

Vendesi meravigliosa villa trifamiliare presso svincolo dopo il rifornimento Ape, C/Da Sangiuolo a tre km da Lentini. La villa si estende su 13.000 mq di terreno circostante ed è strutturata su tre piani. Al piano terra vi è un deposito rifinito ad appartamento composto da: cucina grande, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Il primo piano è costituito da: cucina comoda, soggiorno doppio, due camere da letto, un angolo cottura oltre alla cucina e scala interna per raggiungere il piano sovrastante; inoltre è circondato da terrazze esterne pavimentate. Infine al secondo piano troviamo una mansarda formata da: cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazzo a livello. L'immobile è munito di impianto d'allarme e telecamere a circuito chiuso. €450.000 trattabili.

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Vendesi lotto edificabile mq 837 circa, con all'interno una costruzione di mq 178 totalmente da ristrutturare. Indice di edificabilità 0.76 mqmq H. max 16.80 zona B4b. Classe energetica G, IPE 115.00 kwhmq annui, euro 180.000,00 mutuabili. rif. IA10576 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo la vendita di due annessi agricoli adiacenti immersi nel verde, la loro posizione strategica vicino all'uscita autostradale e a pochi passi dal paese di Lentini sono perfette anche come residenza. Entrambi gli annessi hanno l 'impianto elettrico e l 'impianto idrico funzionante. Il primo ospita ospita al suo interno una cucina con forno a legna e una comoda sala da pranzo. Il secondo ospita una camere da letto e un bagno completo. Esternamente presentano un ampia veranda coperta ed uno spazio adibito al parcheggio delle autovetture ,il tutto circondato da un ampio giardino coltivato agrumeto di 4.850 mq circa. All'interno del terreno si sviluppa anche un deposito appartenente per 1/4 di proprietà alla vendita. L'immobile non è mutuabile. Classe Energetica: Non indicata

Immersa nella splendida cornice di Brucoli. affasciante borgo marinaro della costa siracusana, proponiamo in vendita villa Bifamiliare con rifiniture di prestigio, la propietà offre ambienti luminosi e accoglienti circondati da ampi spazi esterni. La villa dispone di un ingresso soggiorno unito con cucina in muratura di ampia metratura con affaccio sul portico esterno, disimpegno. tre camere da letto un elegante bagno ed una cabina armadio, secondo servizio e un rispostiglio. L'immobile ha un enorme portico sull'affaccio principale circondato da giardino ben curato di circa 400 mq, zona barbecue e posto auto coperto con vialetto d'ingresso privato. CAT. A/7

Si propone in vendita una proprietà immobiliare situata in un contesto residenziale. La villa, che si sviluppa su una superficie interna di 120 mq, è inserita in un terreno di 500 mq che ne garantisce l'esclusività e l'indipendenza su due lati.
L'immobile rappresenta una opportunità per chi desidera realizzare un progetto di dimora sartoriale, combinando ampi volumi interni con uno spazio esterno di generose dimensioni, ideale per l'integrazione di aree living outdoor e finiture di alto livello.

Proponiamo in vendita nel suggestivo territorio di Portopalo di Capo Passero, in contrada Carratois, a soli 200 metri dalle splendide spiagge dorate e dal rinomato lido Le Dune, due strutture allo stato grezzo immerse in un ampio terreno di circa 8.000 mq. Le strutture hanno una superficie rispettivamente di circa 110 mq e 145 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La posizione, tra le più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, rende questa proprietà un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una o più strutture ricettive, sfruttando l'elevata vocazione turistica della zona, sia per chi sogna una residenza privata a pochi passi dal mare, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale. A breve distanza si trovano alcune delle mete più affascinanti del territorio, come il caratteristico borgo marinaro di Marzamemi e l'incantevole Isola delle Correnti, luoghi che ogni anno attraggono numerosi visitatori. Una soluzione ideale per investitori o amanti del mare che desiderano vivere o valorizzare un angolo autentico di Sicilia. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Immersa in uno degli scenari più autentici e incontaminati della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti dalla Riserva Naturale di Vendicari e dalla splendida città barocca di Noto, questa villa di nuova costruzione, realizzata nel 2025, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e paesaggio mediterraneo.
Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 220 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente integrati con l'ambiente circostante. Le linee architettoniche moderne ed essenziali si fondono armoniosamente con la natura, mentre le grandi vetrate panoramiche valorizzano la luce naturale e regalano suggestivi scorci sul mare e sulla macchia mediterranea.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy. La zona giorno accoglie un ampio living con cucina a vista, affiancato da un secondo salotto più riservato, ideale come area relax. La zona notte comprende una raffinata master suite con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un vano accessorio, un'ampia lavanderia e un ulteriore ambiente con accesso indipendente, già predisposto per essere trasformato in dependance.
All'esterno, una spaziosa veranda coperta si apre sul giardino, creando una naturale continuità tra interni ed esterni e ampliando la vivibilità degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per arricchire ulteriormente la proprietà e creare un'oasi esclusiva dedicata al relax.
Al primo piano, accessibile dall'esterno, si trova una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista aperta su uno dei tratti costieri più affascinanti e ricercati della Sicilia.
Total Green ad alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, solare termico, addolcitore, predisposizione impianto di allarme, climatizzazione con split
Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di prestigio in una delle aree più richieste della Sicilia.

ADIACENZE GRAND HOTEL MINARETO: Vendesi villa bifamiliare su 2 livelli, internamente da rifinire, Ideale per 2 famiglie composta da: 2 garage, 2 cucine, 2 camere da letto, 2 ripostigli, 4 verande coperte, 4 vani tecnici e 2 terrazze, il tutto all'interno di un lotto di 1.379 mq, euro 318.000,00 mutuabili. RIF IA10798. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Proponiamo in vendita una villa di lusso in Sicilia nella zona residenziale Plemmirio di Siracusa, una delle più rinomate della costa siciliana. Questa villa moderna con piscina si trova in posizione dominante su un promontorio immerso nella macchia mediterranea con vista su l'intero golfo dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa villa di pregio con piscina a sfioro, recentemente ristrutturata in chiave moderna, ha una superficie complessiva di circa 350 mq commerciali e si sviluppa due livelli. Al piano terra un ampio open space con grandi porte vetrate scorrevoli che permettono l'accesso ad un comodo porticato vista mare. Un camino con sistema termo ventilato e con due aperture divide idealmente il soggiorno dalla zona giorno e dalla zona pranzo; la cucina attrezzata è caratterizzata da un pavimento a sbalzo e da un'isola centrale, un bagno ospiti completa il piano. Il primo piano, a cui si accede da una particolare scala, è composto da un soggiorno panoramico, impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, e quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite. All'esterno della villa è stato realizzato un mini appartamento indipendente in modo da consentire la totale privacy agli eventuali ospiti. Questa bellissima villa che non passa inosservata è circondata da un ampio giardino con un curato prato all'inglese e arricchito da piante ornamentali ma la scena viene inevitabilmente rubata dalla splendida piscina a sfioro nella quale immergendosi si può godere della vista mozzafiato del splendido mare che bacia questo meraviglioso tratto di costa della Sicilia e magnifici tramonti che creano incredibili giochi di luce. Se il vostro desiderio è quello di acquistare una villa di lusso in Sicilia nella terra baciata dal sole, allora questa villa merita un'attenzione speciale. La villa è dotata di ogni comfort e rispetta i criteri urbanistici del comune di Siracusa. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti con i migliori criteri di sicurezza. da qui in soli quaranta minuti di macchina si può raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa.

Situata nella pittoresca cittadina di Avola, questa villa offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione strategica. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel sud della Sicilia, a breve distanza dalle meraviglie del Mar Ionio. Caratteristiche principali • Superficie interna: la villa si estende su circa 175 metri quadrati, offrendo ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. Ogni angolo di questa residenza è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. • Garage: è incluso un garage di circa 46 metri quadrati, perfetto per il parcheggio sicuro dei veicoli e per il deposito di attrezzature e utensili. • Terreno e Giardino: Circondata da circa 600 mq di terreno, la villa vanta giardini curati e raffinati che offrono un ambiente verde e rilassante, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Interni e disposizione • Camere da letto: la villa dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per offrire privacy e serenità, con finiture di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Bagni e soggiorno: sono presenti bagni moderni e spaziosi, nonché ampi soggiorni con cucine integrate, perfetti per l'intrattenimento e la vita familiare. Esterno • Piscina: Punto focale della proprietà è la splendida piscina, attorno alla quale si sviluppa il giardino. Questo spazio è ideale per intrattenere gli ospiti e rilassarsi al sole. Posizione • Vicinanza al mare: la villa si trova a soli 5 minuti a piedi dal lungomare, consentendo un facile accesso alle spiagge locali e alle attività marine. • Accesso ai trasporti: situata a 45 minuti dall'aeroporto di Catania, la villa offre un comodo accesso per viaggi nazionali e internazionali. Prezzo L'immobile viene offerto al prezzo di 680.000 €, un investimento che rispecchia la qualità e la posizione privilegiata della villa. Questa villa ad Avola rappresenta una rara opportunità per acquistare una residenza di lusso in una delle zone più suggestive della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare il venditore.