Ville in vendita a Priolo Gargallo

Villa indipendente con terreno e sottotetto abitabile – Priolo Gargallo (Contrada Talà)Si precisa che l'immobile è censito in categoria F/3 (unità in corso di costruzione) e, pertanto, allo stato attuale non è mutuabile.In Contrada Talà, precisamente in Via Goldoni – Ronco 1, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa indipendente insistente su un lotto di 1617 mq, situata in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. La proprietà gode infatti di una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e nelle immediate vicinanze della struttura Tommaso Gargallo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La villa si presenta con esterni completamente rifiniti, mentre gli interni sono ancora allo stato rustico, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Il primo piano, di circa 166 mq, è stato progettato per ospitare:ampia cucina;ampio salone;tre camere da letto;due bagni;ripostiglio;balconi che garantiscono luminosità e una piacevole esposizione.Al secondo piano troviamo un sottotetto abitabile di circa 130 mq, impreziosito da un ampio terrazzo panoramico, ideale per realizzare ulteriori ambienti abitativi, una zona relax o uno spazio dedicato al tempo libero.Il piano terra dispone di una cucina, un bagno, un comodo ripostiglio, un garage e una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una villa indipendente da completare secondo il proprio progetto, valorizzando ampie metrature, spazi esterni e una posizione riservata ma ben collegata.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.

CASA CON TERRENO Nel cuore della tranquilla contrada Diddino, in Via Papa Paolo VI, presentiamo in vendita un interessante villino indipendente immerso nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi e alla comodità di una zona abitata tutto l'anno. La proprietà insiste su un ampio terreno di circa 2.000 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, creare un giardino, un'area relax o persino una splendida piscina. Il fabbricato principale, totalmente fuori terra, è composto da un'abitazione di circa 70 mq oltre a una spaziosa veranda di 36 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo locale forno e un deposito, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e ricco di potenzialità. La struttura, è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Importante valore aggiunto è la costruzione antisismica, oltre alla presenza della fognatura a norma e dell'allaccio alla rete idrica comunale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in una posizione riservata, tranquilla e ben abitata.

Proponiamo in vendita una grande villa rinnovata su tre livelli con tre appartamenti indipendenti in Sicilia a poche centinaia di metri dalla Riserva naturale delle saline di Priolo e poco distante dalla penisola di Thapsos. Ai tre indipendenti per piano della villa si accede da un corpo scala esterno realizzata in struttura intelaiata di cemento armato munita di montascale regolarmente censito. Il piano terra dispone di un ampia zona giorno, di una grande cucina abitabile, cinque camere da letto, tre locali bagno con doccia, due grandi ripostigli e tre verande coperte; il primo piano dispone una grande cucina, di una lavanderia, di un grande soggiorno, di sei camere da letto, di tre locali bagno con doccia e tre verande coperte; il secondo ed ultimo piano dispone di una cucina abitabile, di un soggiorno, di due locali bagno con doccia, di un locale ripostiglio, di una grande veranda coperta, di quattro camere da letto e un grande terrazzo dove solo allocati alcuni degli impianti tecnici. Questa villa con terreno di pertinenza di 3400 mq si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie lorda di 890 mq compreso balconi e verande e una superficie coperta di oltre 700 mq. Questa grande villa è stata recentemente interessata da un intervento di riqualificazione energetica globale che ha interessato tutti i prospetti e tutte le coperture dell'intero edificio con soprattutto nuovi ed efficienti impianti tecnologici top di gamma. In sintesi gli interventi realizzati hanno riguardato l'isolamento termico delle pareti verticali e della copertura piana, l'installazione di nuovi infissi a taglio termico e persiane esterne, la realizzazione di impianti fotovoltaici con accumulo, l'installazione di Ciller per il condizionamento, l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, tale da ottenere immobili la classe energetica più prestazionale in assoluto. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono muniti di dichiarazione di conformità alla regola d'arte ai sensi del DM 37/08. Gli appartamenti al piano primo e secondo, sono dotati di nuovi impianti di condizionamento, riscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari e dotati di due distinti impianti fotovoltaici da 3 kW con accumulatori. La villa è inoltre dotata di un ulteriore impianto fotovoltaico da 10 kW a servizio dell'immobile, di montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche, nonché da impianto di approvvigionamento idrico e autonomo sistema di smaltimento fognario regolarmente autorizzato. Lo stato di fatto dell'immobile risulta conforme ai titoli edilizi depostati presso il comune, alla documentazione catastale rinvenibile presso l'agenzia del territorio ed è munito di certificato di agibilità. La villa dal 2022 è stata regolarmente messa a reddito con contratto di 4 + 4 anni e produce un reddito di 33.600 euro anno, oltre al reddito indiretto derivante dalla presenza degli impianti di produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Ottimo investimento come struttura ricettiva o come villa che può ospitare più famiglie.

In Via Monti Climiti, nei pressi di C.da Biggemi, Proponiamo in Vendita, Villetta di 110 mq c.a. con rifiniture anni '90, sita su lotto di terreno di 1.760 mq c.a. La villetta al suo interno è composta da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno. Verande frontali!! L'immobile si presenta da ristrutturare. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCAM 12

Su un lotto di terreno Ben Curato di mq 1.700, Proponiamo in Vendita splendido Villino di Recente Costruzione composto da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, doppio soggiorno ampio, lavanderia e bagno con box doccia. N°2 ingressi su strada totalmente disimpegnati! X inf@: GF immobilare Belvedere 0931-744111 mobile: Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 38

PRIOLO GARGALLO. Proponiamo la vendita di una villetta indipendente in buono stato di 250 mq. su più livelli, composto da: salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, ripostiglio, veranda mq.150, posto auto, terreno 1.500 mq.