Ville in vendita in provincia di Siracusa Pag. 37

RIF. 370933 - Questa splendida villa si trova nelle tranquille campagne a soli 3 km dal centro storico di Noto e a breve distanza dal mare. Immersa in un terreno di circa 9000 metri quadrati, la proprietà vanta due appartamenti distinti. Ogni appartamento dispone di ampie e luminose camere da letto, per un totale di 5 camere e 3 bagni che assicurano comfort e privacy. Le cucine ben attrezzate, compresa una cucina esterna ideale per pranzi e cene all'aperto, sono il cuore pulsante della casa, dove si può preparare e gustare deliziosi pasti circondati da ulivi secolari, aranci profumati e alberi di limoni. sfbc

RIF. 377792 - Villetta con terreno, due entrate separate, due pozzi trivelle. 6000 metri quadri tutto recintato con muro e rete di protezione. Il terreno è pieno di alberi da frutto. Limoni,arance, mandarini, cachi, melograno, prugne, uva, olive carruba, mandorle, mele cotogne ecc ecc... La casa è stata costruita in regola e non sono stati effettuati lavori di abuso edilizio. sfbc

RIF. 357215 - Casa di nuovissima costruzione ,stile moderno , con vista mozzafiato su noto e campagna ,di metri quadri 135 più verande, più un interrati di 70 mq. La casa ê dotata di ogni comfort e tecnologia. Finiture e mobili di alta falegnameria terreno di un ettaro con mandorle e ulivi secolari. sfbc

AVOLA -SR- VILLA IN VENDITA ad AVOLA ANTICA Studio Immobiliare Tringali vu propone in vendita una villetta indipendente di 90 mq e due ampie verande oltre ad una dependance di 40 mq La villa dista circa 2 km. dalla riserva naturale di Cavagrande del Cassibile e 8 km dal centro storico di Avola. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

In via San Giovannello nella contrada Scala, proponiamo villetta unifamiliare di circa mq.80 con esposizione angolare, all'interno di un terreno di mq.776 composta al piano terra da un ampio garage, al primo piano l'appartamento con cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Sopra ancora il terrazzo con vista panoramica. All'interno del terreno è pure presente la fossa settica tipo imhoff.

Proponiamo nuova villa edificata su una collinetta di circa 2 ettari. E' posta su 2 livelli e un seminterrato a sua volta diviso in 2 zone garage e cantina. Al piano rialzato una cucina-soggiorno in unico ambiente molto spaziosa più 2 camere ognuna con bagno personale più un terzo per gli ospiti. A pochi metri, separati da una veranda pensile, una dependance completa di bagno con vasca e doccia più cabina guardaroba. Il tutto completato da una magnifica piscina a sfioro su un lotto di terreno di c\a 2 ettari.

Come da titolo l'agenzia GF Immobiliare Group propone a circa 12 km da Noto, in contrada Porcari, a due passi da contrada Villa Vela, una villetta recentemente ristrutturata di circa 120 mq più ampia e vivibile veranda, più terrazzo, più garage e terreno circostante di circa mq.700 L'immobile, internamente ben distribuito, è composto da un grande salone con camino, un'ampia cucina adiacente con relativa dispensa e per finire 2 grandissimi vani letto e i servizi. Questa contrada, da sempre conosciuta e frequentata non solo dai locali, suscita tranquillità e benessere per la sua posizione e vista oltre che per lo stile di vita possibile. Si trova a circa 15 minuti di macchina dal centro storico di Noto e a 30 minuti dalle sue principali spiagge.

Vi presentiamo una villetta esclusiva, con vista panoramica mozzafiato di tutto il litorale sud-orientale della Sicilia. Si trova in contrada Meti, territorio di Avola ma vicinissima alla città di Noto, posta all'interno di un terreno agricolo grande circa due ettari e mezzo piantumato con alberi di ulivo e mandorle. La villa, recentemente ristrutturata e ben mobiliata, presenta anche una piscina naturale a sfioro ricavata sulla roccia. All'interno è composta da una cucina, salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno, sala da pranzo nella grande veranda e lavanderia/magazzino. E' presente pure una dependance ideale per gli ospiti, composta da una camera matrimoniale, un soppalco con due letti singoli, un bagno ospiti e una grande terrazza panoramica sul tetto. Inoltre, sempre all'interno del terreno di pertinenza, vi è un rudere di costruzione ante '67 per adesso in stato di abbandono e parzialmente demolito ma che può essere ripristinato. Per qualsiasi altra info o per poter concordare un appuntamento sul posto, non esitate a contattarci al 320.7538891

Distante solo 800 metri dalla principale via Roma, vi presentiamo una villetta su due livelli all'interno di un terreno grande circa mq.3.500 recintato. Al piano terra, oltre ad un'ampia veranda, troviamo un grande ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, bagno, camera da letto, deposito e garage. Al primo piano altre tre camere da letto, camera grande, bagno e ampie verande. E' possibile utilizzarla come unica abitazione ma anche come due distinti alloggi al piano terra e al primo piano con due ingressi separati. Insieme alle foto troverete anche le planimetrie dei due piani per poter individuare con precisione la disposizione e la grandezza. Ideale anche per due famiglie!

In contrada San Giovanni, zona altamente residenziale distante solo un paio di chilometri dal centro città, proponiamo villetta in un unico piano composta da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto oltre un ampio garage, veranda d'ingresso e giardino di circa mq.800 ideale per poter costruire una piscina. L'immobile richiede lavori di manutenzione ma risulta un'ottima occasione per investitori. Per maggiori info o per concordare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0931.1967248

Proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione, disponibile acquisto su carta, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Calabernardo e a pochi passi dal futuro porticciolo. La villa, indipendente e inserita in un nuovo complesso residenziale, è distribuita su due livelli e offre spazi moderni e funzionali. Al **piano terra** troverete un luminoso open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, oltre a un comodo bagno. È prevista inoltre la possibilità di creare una stanza da letto aggiuntiva per rispondere alle esigenze di ogni famiglia. Al **primo piano** la zona notte comprende due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy e un secondo bagno. L'immobile può essere acquistato a partire da **€. 260.000** per chi si impegna sin da subito su carta, oppure a **€.280.000** a lavori ultimati. Questa villetta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto moderno e in fase di espansione. Contattaci per maggiori informazioni!

GF Immobiliare Goup Avola propone in esclusiva la vendita di un'ncantevole villa con giardino sita in C.da Palma ad Avola, zona distante circa 4 km dal centro storico e circa 2km dal mare. L`immobile di recentissima edificazione antisismica (2016) è immerso in un giardino di 4700 mq, è grande circa 156 mq suddivisi su due livelli Al piano terra troviamo un ampia zona living con ingresso su soggiorno, una cucina, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio (che al bisogno può diventare un'altra cameretta), bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno ed un bellissimo terrazzino con vista sul giardino e la possibilità di ricavare un'ampia veranda. Completa la proposta una dependance, di circa 75 mq. Ottimo investimento in quanto può essere adibita sia come residenza vicino al mare sia come struttura ricettiva. Foto dell'interno saranno visibili solo in agenzia x Info o visite ricorda il Rif. AV VCAM 03 e chiama il 3491060500

Sullo splendido lungomare di Avola e a circa 100 metri in linea d'aria da mare stesso proponiamo in vendita un edificio di cui attualmente si è realizzato solo il piano seminterrato di circa 130 mq su di un lotto totale di circa 200 mq. Si consideri che attualmente il piano seminterrato (ovvero l'unica parte edificata) consta di un salone doppio, 4 ampie camere da letto ed un comodo bagno. All'esterno troviamo un ampio spazio in parte cementato ed in parte con mattoni. La possibilità di edificare un piano rialzato ed un primo piano di circa 90 mq a piano oltre una mansarda di circa 60 mq rendono l'acquisto molto conveniente e per la realizzazione un'unica casa mono o bi se non trifamiliare ma sopratutto per la possibilità di utilizzarlo parzialmente o completamente come locazione turistica con i profitti che una casa vacanze riesce a generare. Da subito si ha la possibilità di metterlo a reddito essendo già di fatto ammobiliato per il periodo estivo con totali 8 posti letto su 4 camere che si possono ancora incrementare. E naturalmente l'ampia edificabilità consentirebbe anche di creare una residenza senior direttamente sul mare. Rif. AV VMAR 05 per info o visite 3491060500

La GF Immobiliare Group Avola propone ad Avola in zona tranquilla e residenziale e a soli 700 metri dalle splendide spiagge avolesi una splendida villa di grandi dimensioni. La Villa,libera su tre lati ed in ottime condizioni, si presenta su totali 3 livelli e su di un giardino curatissimo di circa 350 mq. Al piano terra (di circa 140 mq) troviamo un ingresso su di una bellissima corte centrale, un bagno ed una cucina con sala da pranzo e dispensa. Al primo piano ( di circa 140 mq) troviamo 3 camere da letto, un comodo bagno ed un grande patio da utilizzare a piacimento. Nel seminterrato troviamo due piccoli bilocali da mettere a reddito La villa offre finiture di pregio ed è in ottime condizioni. La zona di assoluto prestigio e la vicinanza dal mare oltre alle grandi dimensioni la rendono ideale come prima casa o da mettere a reddito. Per info o visite Rif: AV VCIT 01 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF Immobiliare GROUP propone in esclusiva la possibilità di creare la vostra villa dei sogni con splendida vista mare e colline. La metratura totale dell'immobile è di 87 mq su di un terreno di 2660 che a breve verrà delimitato dai vicini. La proprietà in parte allo stato rustico ed in parte solo delineata con struttura metallica potrà essere "disegnata" ed adattata alle proprie esigenze Non esitate a contattarci per chiarimenti per info o visite Rif. AV VMAR 15 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareravola@gmail.com

La GF Immobiliare Group propone in esclusiva una splendida villa al mare. A 50 metri dalla piazza principale del lido di Noto a soli 100 metri dal mare questa villa nasce su di uno splendido e lussureggiante giardino di circa 800 metri quadri. La villa libera sui 4 lati ha a livello strada una splendida veranda coperta (che si può chiudere a piacimento per ampliare lo spazio abitativo). Al piano primo oltre una bellissima veranda abbiamo un comodo salone, una zona notte con bagno e camera matrimoniale ed un cucinino in veranda. Al piano secondo troviamo una mansarda da rifinire. Nel seminterrato un bagno, una grande camera e un ripostiglio. La Villa in ottime condizioni si presta ad essere personalizzata e ampliata a proprio piacimento. La vicinanza dalla spiaggia di sabbia di Lido di Noto e dalla piazza centrale che verrà completamente rimodernata e arredata entro l'estate 2027 ne fanno un acquisto dalle potenzialità infinite e come abitazione di lusso oda mettere a reddito come casa vacanze. Per info o visite Rif. AV VMAR 17 Tel 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF IMMOBILIARE Group di Avola propone in esclusiva la vendita nella zona limitrofa di Siracusa, chiamata Tivoli, presso la traversa Papeo in un contesto abitato, una villa di circa 80 mq coperti. L'immobile su di un unico livello si presenta completamente da ristrutturare ed è suddiviso in veranda, ingresso su sala da pranzo e cucinino (con uscita sul retro, zona notte con 2 camere e bagno Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello privato. Il terreno recintato di circa 1250 mq permette di collocare una piscina e di realizzare un bel giardino. La proprietà può ritenersi un'ottima soluzione per creare un'abitazione principale o una comoda casa di villeggiatura. N.B. Sul terreno insiste pozzo trivellato e fossa imhoff in regola Per info o visite RIF SR VCAM 81 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

VENDESI/AFFITTASI VILLA SINGOLA SU SCALA GRECA IL PREZZO SCENDE DA 530000€ A 490000€!! LA GF IMMOBILIARE, propone, sul Viale Scala Greca, una villa singola in ottime condizioni, di 180 mq su un giardino ben curato di 800 mq con garage di 25 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia cucina con camino, un salone, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e una veranda di circa 30 mq. È rifinita con doppi infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parquet. La villa è fornita di doppio ingresso, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 119 SINGLE VILLA ON A GREEK SCALE LA GF IMMOBILIARE offers, on Viale Scala Greca, a single villa in excellent condition, of 180 m2 on a well-kept garden of 800 m2 with a 25 m2 garage. The property consists of an entrance onto a large kitchen with fireplace, a living room, three bedrooms, bathroom, two bathrooms, utility room and a veranda of about 30 m2. It is finished with double wooden window frames, armored entrance door, internal wooden doors and parquet floors. The villa is equipped with a double entrance, independent heating and air conditioning. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VCIT 119

SCALA GRECA-VILLA DA RISTRUTTURARE LA GF IMMOBILIARE, propone su via Pachino, una villa di 180 mq, con esposizione libera da tre lati, su un terreno di 800 mq con un indice di edificabilità dello 0,77 ( 680 mq). La villa totalmente da ristrutturare è composta da un salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 116

ABBASSAMENTO PREZZO!!!! LA GF IMMOBILIARE, propone una villa singola di 85 mq con un ampio giardino di 1000 mq, in discrete condizioni, al Plemmirio, una delle zone balneari più ricercate a Siracusa. la villa è composta da una cucina/soggiorno, tre camere, bagno, lavanderia (all'esterno dell'immobile), un ripostiglio e una veranda di circa 40 mq. la villa è dotata di camino e di pompe di calore. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 175 SINGLE VILLA IN PLEMMIRIO AREA LA GF IMMOBILIARE offers a single villa of 85 m2 with a large garden of 1000 m2, in fair condition, in Plemmirio, one of the most sought after seaside areas in Syracuse. the villa consists of a kitchen/living room, three bedrooms, bathroom, laundry (outside the property), a storage room and a veranda of approximately 40 m2. the villa is equipped with a fireplace and heat pumps. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VMAR 175

PLEMMIRIO-ELEGANTE VILLA CON PISCINA VISTA SUL MARE MOZZAFIATO proponiamo in vendita all'interno dell'area marina protetta del plemmirio, un importante villa signorile, dallo stile mediterraneo che gode di un panorama con una vista mare mozzafiato. La villa di 290 mq si sviluppa su tre livelli e si estende su un terreno di circa 1200 mq. Completa la villa una bellissima piscina con vista sul mare. L'immobile con rifiniture di pregio al suo interno è così suddiviso: -al piano seminterrato troviamo una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. -al piano terra abbiamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, una camera da letto, un bagno e due verande, di cui una con vista sul mare. -il primo piano anch'esso molto luminoso è composto da tre camere, due bagni e due terrazzi a livello di cui uno di circa 40 mq con una bellissima vista sul golfo del plemmirio. L'intera villa, è rifinita con ceramiche tipiche siciliane e ceramiche di vietri ed è dotata di climatizzatori a pompa di calore in tutte le camere da letto. La villa sarà trasferita incluso di arredi, la stessa è dotata di certificato di abitabilità. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 193 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Proponiamo in vendita una villa singola situata nella zona di Borgo Pantano, Siracusa, in Trav. Fontana Mortella. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da: Superficie: 85 mq Camere: 2 Bagni: 1 Cucina abitabile in soggiorno con camino Infissi in vetro camera Porte in legno, porta blindata Pavimenti in gres Ampia veranda di 30 mq Esterni: Terreno/giardino di 1600 mq Condizioni e servizi: Condizioni facciata: Discreta Ottime condizioni interne Allaccio alla fognatura Trivella privata Riferimento Immobile: SR VCAM 80 Prezzo: €140.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

ABBASSAMENTO PREZZO!!!!! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare elegante su 4 livelli sita nella zona residenziale di Belvedere costruzione del 2007. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 200 mq, con un terreno di 800 mq e posto auto incluso. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 2007 Esposizione: libera su 3 lati Contesto: signorile Infissi: legno e vetro camera Riscaldamento: autonomo Prezzo richiesto: € 298.000 Composizione interna: Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio vano tecnico e veranda di 50 m.q. Piano primo: due camere da letto con balconi e bagno. Piano secondo: mansarda abitabile con una camera un bagno e terrazzo a livello Piano seminterrato: garage, vano tecnico e ripostiglio. Completano la proprietà una piscina seminterrata, un giardino di 800 m.q e impianto d'allarme. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità a pochi minuti dalla città. Riferimento interno: BEL VCIT 119 Non esitate a chiamare per tutte le info!!!!!! PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

A soli 1 km dal centro di Floridia, in Contrada Muraglia di Miele, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su un unico livello, immersa nella tranquillità della campagna ma vicinissima a tutti i servizi principali. L’abitazione si sviluppa su una superficie di 160 mq, con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile e zona notte con due camere da letto spaziose e luminose. Completano la distribuzione interna un bagno principale, doppio servizio, ripostiglio e balconi. L’immobile è da ristrutturare, ma è già presente un progetto approvato per la realizzazione di una nuova villa di 186 mq su un unico livello. La proprietà è regolarmente sanata e insiste su un lotto di terreno di 3.461 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Ottima soluzione per chi desidera una villa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni, in una zona tranquilla ma a breve distanza dal centro abitato. Riferimento: FL VCAM 02 Prezzo richiesto: € 130.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Via Mar delle Antille GF Immobiliare propone in vendita esclusiva una splendida villa fronte mare situata nella rinomata zona di Fontane Bianche (SR), una delle località balneari più apprezzate della Sicilia orientale. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa fronte mare Anno di costruzione: Nuova costruzione Superficie: 67 mq + veranda di 40 mq Piano: Terra Stato: Libero, chiavi disponibili Prezzo di vendita: € 390.000 Distribuzione interna: Cucina abitabile con soggiorno Camere da letto due Bagni: 2 Finiture e impianti: Infissi: Taglio termico Porte: Legno Climatizzazione: Presente (x3) Pavimenti: Gres porcellanato Condizioni generali: ottime Condizioni facciata: In buone condizioni Esposizione: Libera su più lati Spazi esterni e accessori: Veranda: 40 mq Posto auto: Sì Giardino: Presente Contesto e documentazione: Contesto: Residenziale, vivibile tutto l’anno Visitabile: Sempre Residuo mutuo: Nessuno Condominio: Non presente Riferimento immobile: SR VMAR 210 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 0931/68004 GF Immobiliare group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa