Ville in vendita in provincia di Rimini Pag. 7

Villa Unifamiliare con Vista Mare

A soli 10 minuti da Riccione, proponiamo in vendita una meravigliosa villa signorile situata nel suggestivo borgo medievale di Montecolombo – Borgo San Savino. La proprietà sorge in posizione panoramica dominante con una splendida vista sul mare e sulla Riviera Romagnola, abbracciando i borghi più affascinanti della Valle del Conca.

Ultimata nel 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie ampia e funzionale.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone living luminoso con grandi aperture e collegato a uno studio elegante. La cucina abitabile, di generose dimensioni, dispone di comoda dispensa separata. A completare il piano, una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia.
Dal soggiorno, una maestosa scala circolare in acciaio e gres pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una salle de bains con vasca angolare e doppio lavabo, oltre a una suite padronale con cabina armadio, zona trucco e bagno privato. Tutta la zona notte si affaccia su ampie terrazze panoramiche con vista mare.
Il piano interrato, collegato internamente, ospita una zona living/taverna attrezzata, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un ampio spazio wellness, un garage triplo e la centrale termica.

La villa è dotata di impianti di ultima generazione:
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico da 14,35 kW con batterie di accumulo da 28,8 kW
Aspirazione centralizzata, filodiffusione, videocitofono, impianto d'allarme, depuratore acqua
Infissi in PVC con doppi vetri e persiane in PVC

Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio, mentre all'esterno la villa è valorizzata da un portico di 75 mq affacciato su un giardino curatissimo, delimitato da una recinzione artigianale in ferro battuto a mano.
Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete delle colline romagnole ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Villa indipendente panoramica e uliveto privato – Coriano

In una delle posizioni più panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente con parco privato. La proprietà è immersa in oltre 7200 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualità abitativa ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera.


La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e conviviale.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati.

Completano la proprietà un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico, impianto di irrigazione, pozzo privato e sistema di raccolta delle acque piovane, addolcitore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, split inverter, cancello automatico e più caminetti: elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e autonomia gestionale.

Il contesto è particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, privacy e charme, in una delle zone più richieste delle colline romagnole.

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano di Rimini, proponiamo in ESCLUSIVA, la vendita di una prestigiosa villa che unisce fascino storico e comfort moderno. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di oltre 270 mq interni, la villa dispone di spazi ampi abitativi in aggiunta ad una grande giardino privato. La zona living è composta da un grande soggiorno con affaccio su una loggia privata e giardino esclusivo. Proseguendo, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo un bagno e un guardaroba. Salendo al piano superiore vi è un ulteriore soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e camera padronale con affaccio sul ponte di tiberio , cabina armadio privata e bagno con doccia walk-in. Infine, la punta di diamante di questa prestigiosa villa, un piano privato loft servito da bagno e vista panoramica. La posizione nel borgo garantisce un'atmosfera unica, con vicoli caratteristici e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. La struttura, pur mantenendo il suo carattere originale, offre la possibilità di personalizzazioni per adattarsi al meglio alle esigenze contemporanee. La villa è stata completamente restaurata. Le aperture delle persiane e del portone d'ingresso sono in domotica. Il pavimento è in parquet e gli infissi sono in pvc termici. La casa è stata isolata completamenti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora che coniughi storia e funzionalità in una delle zone più affascinanti di Rimini. Se sei interessato a questa villa puoi contattare Sofia al numero 3514612293.

RIMINI | VISERBA Villa bifamiliare | 8 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra lato DX: Soggiorno - Cucina - Bagno Piano Terra lato SX: Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto Piano Primo lato DX: 2 Camere da letto - Cabina armadio - Bagno Piano Primo lato SX: Camera da letto - Bagno Piano Interrato: Locale tecnico - Ripostiglio - Bagno - Taverna - Garage FABBRICATO: Costruito 2002 SERVIZI: Garage NOTE: Villa bifamiliare di ampia metratura, suddivisa in due unità abitative indipendenti, dotate di sistema di riscaldamento a pavimento, infissi in legno massello con doppio vetro e due stufe a legna che permettono un notevole abbattimento dei costi energetici. - Prima unità: Al piano terra ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina separata abitabile e primo bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali, una con cabina armadio dedicata, entrambe con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. - Seconda unità: Al piano terra soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano una seconda camera con balcone e bagno privato. - Piano interrato e dotazioni: Piano interrato di circa 200 mq che comprende un locale tecnico con doppia caldaia a servire le due unità, una taverna, un bagno, una camera multiservizio e un garage in grado di ospitare più veicoli. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Villa | 8 Locali | 310 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Bagno - Lavanderia Piano primo: 3 Camere da letto - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo Piano secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito 1900 Ristrutturazione nel 2005 Ristrutturazione nel 2018 SERVIZI: Cantina Lavanderia NOTE: Villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, situata in una zona residenziale, ben servita e a pochi passi dal mare. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia e un bagno, mentre al primo piano la zona notte caratterizzata da 3 camere da letto, uno studio, una cabina armadio e due bagni. E' dotato di caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 5Kw. La proprietà è circondata da un giardino, dotato di impianto di irrigazione, di oltre 350 mq con uno spazio ideale anche come posto auto. Possibilità di ricavare ulteriori camere da letto in mansarda. L'arredamento di design, scelto con cura è già incluso nella vendita. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE ALBA – Casa abbinata libera su tre lati In zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi, scuole e parco, proponiamo casa abbinata libera su tre lati, composta da DUE unità abitative indipendenti di circa 80 mq ciascuna. - Piano rialzato Ingresso su soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. - Primo piano (con ingresso indipendente da scala esterna) Corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. - Piano seminterrato Ampio spazio di servizio con altezza 1,85 m, ideale come deposito, lavanderia o locali accessori. Completa la proprietà una corte privata che circonda l’abitazione, perfetta per momenti all’aperto. Possibilità di vendita delle due unità abitative separatamente. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o investimento. Richiesta € 590.000. tratt Nostro Riferimento A141 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

CATTOLICA A 350 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una porzione di bifamiliare ed una dependance sita al piano terra. Questa soluzione abitativa, offre una superficie totale di circa 130 mq. Entrambi hanno il proprio ingresso indipendente. L’immobile sito al primo piano è accessibile da una scala esterna, che ci porta all'ampio terrazzo di proprietà ed entrando in casa ci accoglie un ingresso che fa spazio alla zona giorno dove troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed il bagno. La dependance disposta su un unico livello, è composta dal soggiorno con cucina separata, una camera da letto il bagno e la lavanderia. Cantina di proprietà. Riscaldamento ed aria condizionata in entrambi le soluzioni. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e di tutti i servizi che la città offre, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al n. 392.8476195 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RICCIONE ABISSINIA In zona turistica comoda al mare e servizi vi proponiamo su un lotto di circa mq 400 una villetta libera su quattro lati che si sviluppa su unico piano terra di circa mq 150. Attualmente è composta da due appartamenti con ingressi separati circondata da ampio giardino di circa mq 240 dove è possibile parcheggiare le auto. - Appartamento composto da sala cucina due camere e bagno - Appartamento composto da cucina due camere matrimoniali e bagno Tramite scala chiocciola esterna si arriva al sottotetto di circa mq 33 Dato che l'immobile si sviluppa su un unico piano, è particolarmente indicato per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche o per chi desidera una ristrutturazione moderna con ampie vetrate sul giardino. La divisione attuale in due unità la rende ideale per: Due nuclei familiari (genitori/figli). Vivere in un appartamento e affittare l'altro per rendita turistica. Unificazione in un'unica ampia villa signorile. Richiesta € 710.000 tratt Nostro Riferimento A82 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. Bifamiliare ristrutturata con due unità indipendenti In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita intera palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, composta da due appartamenti indipendenti, con impianti separati, ingressi autonomi e spazi ben distribuiti. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per genitori/figli, oppure per chi desidera abitazione principale + seconda unità da mettere a reddito. Caratteristiche generali Struttura in cemento armato Impianti completamente separati per le due unità Infissi in alluminio Ingressi carrai separati Giardino sul retro in comune Ottimo stato manutentivo Appartamento Piano Terra - ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq + seminterrato ca. 30 mq Piano Terra Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Disimpegno Caratteristiche principali Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Impianto di condizionamento Caldaia autonoma esterna Piano Seminterrato, Locale di circa 30 mq collegato internamente. Spazio ideale come taverna, palestra, studio o deposito Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en-suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna La richiesta è di 509.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente

Villa Storica con Dependance e Parco privato, a pochi minuti dal Centro di Rimini

A meno di 10 minuti dal centro di Rimini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa del 1700 con dependance, immersa in un parco privato di circa 2.500 mq impreziosito da alberi secolari.
La dimora, di grande fascino e rappresentanza, conserva tutto il carattere delle residenze storiche di pregio, arricchito da materiali di alto livello e da affreschi fedelmente riprodotti dagli originali, che conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo.

Al piano principale, un elegante corridoio conduce alla zona giorno, composta da cucina e ampio salotto. La sala da pranzo in continuità con il living si apre su uno splendido terrazzino di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completa il piano una stanza adibita a studio.

La zona notte, al primo piano, si sviluppa attorno a un ampio salone di circa 50 mq dal quale si accede alle camere: una grande camera padronale impreziosita da un camino originale del 1700 e bagno dedicato; due camere matrimoniali servite da un bagno comunicante; una cameretta con bagno en suite, accessibile tramite disimpegno.

All'esterno, in posizione riservata, si trova una dependance di circa 65 mq, composta da cucina, ampia sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti, personale o come abitazione indipendente.
Tramite un corridoio interno si accede al piano interrato, dove si trovano autorimessa, zona lavanderia, ripostiglio e bagno, completando così una dotazione di spazi estremamente funzionale e rara.

Una proprietà di grande charme, che unisce storia, eleganza e privacy, a pochi minuti dalla città e dal mare.

A Riccione, in una zona tranquilla e residenziale situata nella parte finale della città, nei pressi del quartiere Boschetto e non distante dall’aeroporto, si trova questa interessante bifamiliare disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. La proprietà, oggi composta da una zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, e da tre camere da letto con un secondo bagno al piano superiore, offre spazi ampi e grande potenziale per una trasformazione completa. La casa è circondata da un giardino privato su entrambi i lati: sul fronte, uno spazio verde accogliente introduce all’abitazione, mentre sul retro troviamo ulteriori spazi esterni e dei locali deposito. Un valore aggiunto importante di questa proposta è la presenza di un progetto già realizzato, che consente di frazionare l’immobile e ottenere due villette gemelle indipendenti, ciascuna con ingresso privato, spazi ben distribuiti e una forte vocazione familiare. Secondo il progetto, ogni villetta potrebbe prevedere, al piano terra, un giardinetto frontale, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un bagno e un locale jolly, utilizzabile come ripostiglio, studio o piccola cameretta. Sul retro, ogni unità avrebbe un ulteriore spazio verde e il posto auto. Al piano superiore si svilupperebbe la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Infine, il piano mansardato potrebbe essere destinato a uso ripostiglio. Le foto riportate sono dei render. Questa soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere vicine ma in spazi separati e indipendenti, oppure a investitori interessati a realizzare un piccolo progetto immobiliare in una delle zone più richieste e servite di Riccione. La posizione, la metratura e la possibilità di trasformazione rendono questa proposta davvero interessante.

C’è un luogo, nascosto tra le dolci colline romagnole, dove il tempo rallenta, i pensieri si alleggeriscono e ogni dettaglio racconta una storia. Questo meraviglioso casolare con parco privato si trova a pochi minuti da Morciano, ed è la perfetta sintesi tra charme rurale, comfort moderno e potenzialità imprenditoriale. Varcando il cancello, si ha subito la sensazione di entrare in un mondo a parte: un’oasi verde di oltre 3.000 mq circonda l’intera proprietà, accogliendo i visitatori con silenzio, profumi di terra e vento, e una quiete che rigenera. È qui che si comincia a respirare un’energia diversa, quella tipica dei luoghi che hanno un’anima. Il casolare è stato recentemente restaurato con attenzione e sensibilità, mantenendo intatta l’autenticità della struttura originaria, ma al tempo stesso rendendola funzionale alle esigenze della vita contemporanea. Al piano terra si sviluppa un ristorante già avviato e molto apprezzato in zona. La sua reputazione è consolidata e rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera continuare l’attività nel mondo dell’ospitalità e della ristorazione. Ma può anche diventare altro: uno spazio espositivo, un centro olistico, una location per eventi esclusivi immersi nella natura. Ai piani superiori si trova l’abitazione principale: un grande appartamento che si articola su due livelli, con tre camere da letto, spazi luminosi e ben distribuiti, un magnifico terrazzo di oltre 50 mq che si affaccia sul verde come una terrazza sul silenzio, e un sottotetto rifinito e adibito a studio, perfetto per chi lavora da casa o cerca un angolo creativo lontano dal caos. Questa proprietà è molto più di un immobile: è un progetto aperto, un sogno già avviato che può continuare a vivere con la tua visione. È perfetta per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, per chi vuole coniugare vita e lavoro in un contesto ispirante, o per chi desidera investire in un luogo dal forte potenziale turistico e ricettivo.

In una zona riservata e silenziosa di Misano, vicino alla zona di Misano Cella, ti aspetta un'opportunità unica: una casa indipendente su due livelli con ampia terrazza e vista panoramica, immersa in un lotto di quasi 1000 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma racchiude un enorme potenziale: potrai trasformarlo in una splendida villa, personalizzando ogni dettaglio secondo il tuo stile di vita. Gli ampi spazi interni si prestano a diventare il cuore pulsante di una casa da vivere ogni giorno con la tua famiglia, oppure la cornice perfetta per una seconda casa dove rifugiarti nel verde. All’interno della proprietà è presente anche una struttura secondaria, un tempo adibita a ricovero attrezzi, che potrà diventare una comoda dependance per gli ospiti o un garage. Il terreno circostante è perfetto per realizzare una piscina panoramica, un giardino rigoglioso, un orto o una zona relax all'aperto: un vero prolungamento della casa, dove goderti l’alba sorseggiando un caffè o il tramonto in totale pace. Ogni metro quadro è un invito a vivere all’aperto, a respirare, a rallentare. È la soluzione perfetta per chi desidera un rifugio autentico, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò che conta. Per chi sogna una casa da abitare ogni giorno con la propria famiglia, oppure una seconda casa da raggiungere ogni volta che nasce il desiderio di staccare la spina e ritrovare sé stessi. Se sei interessato a questa soluzione contattaci per prenotare una visita!

Situata in zona residenziale a Viserba, vivace frazione di Rimini, a due passi dal centro e dalla spiaggia, si vende porzione di bifamiliare di generose dimensioni. La casa, costruita a metà anni '70, conserva il fascino degli ambienti ampi e ben distinti di un tempo, con locali di servizio, zona giorno e zona notte su piani separati. Un accogliente giardino ed ingresso porticato ci introducono al piano terra della villetta. Scendendo una ampia rampa di scale troviamo la cantina, ben areata, ideale luogo fresco ed asciutto per la conservazione di alimenti e vini. Il piano terra è suddiviso tra garage e due locali attualmente utilizzati come tavernetta con camino e zona relax con bagno dotato di vasca idromassaggio. Il primo piano ci permette di godere della luce che, attraverso ampie finestre, pervade il soggiorno decorato a marmorino creando un'atmosfera calda ed accogliente. La cucina, separata e con proprio balcone, ed un bagno di servizio per gli ospiti completano gli spazi. Una bella scala in legno ci conduce al piano superiore. Dal piccolo ballatoio si accede ad una ampia camera padronale con affaccio aperto e disposta al sole che la illumina da metà mattina; una seconda stanza ed un terzo locale utilizzabile come ulteriore camera da letto e due bagni caratterizzano questo piano. La casa è pronta per rivivere del calore di una famiglia che potrà personalizzarla ricreando un ambiente in grado di garantire tranquillità, comodità e sfruttare tutti i servizi presenti nella storica località balneare. Acquistare un immobile a Viserba significa scegliere uno stile di vita fatto di qualità, memoria e benessere, in una delle aree più affascinanti e autentiche della Riviera riminese.

RICCIONE | VIALE CECCARINI Porzione di villa Bifamiliare | 8 Locali | 218 Mq comm.li IMMOBILE: Unità Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Lavanderia - Terrazzo Loggiato - Balcone Unità Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 1992 Ristrutturato esternamente e internamente nel 2021 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata in posizione adiacente al centro. L'immobile presenta: Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Parquet nella zona notte - Infissi triplo vetro anti intrusione. E' in corso inoltre la sostituzione della caldaia con conversione in pompa di calore. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI | CENTRO Casa di corte | 5 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi Piano Terra: Camera da letto singola- Bagno - Corte esclusiva esterna - Ripostiglio (Garage) FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Situato in una strada tranquilla, è ideale per chi cerca privacy e riservatezza pur essendo ad un passo da tutti i principali servizi. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN CO-ESCLUSIVA SANTARCANGELO | CENTRO STORICO Casa di Corte | 9 Locali | 211 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Balcone Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Mansarda: Monolocale (Camera - Cucina - Bagno) FABBRICATO: Costruito nel 1975 NOTE: Soluzione con vista parco situata nel cuore di Santarcangelo. L'immobile può essere utilizzato sia come prima casa che come investimento. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

VILLA IN VENDITA NEL CUORE DI MISANO

Coldwell Banker propone in vendita un'intera soluzione indipendente situata nel pieno centro di Misano Adriatico.

Il piano terra ospita una spaziosa tavernetta, completa di una sala con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Questa disposizione è ideale per famiglie con figli che desiderano avere la propria indipendenza in un ambiente confortevole e accogliente o per gli ospiti.
Il primo piano presenta un appartamento, caratterizzato da un ingresso su una luminosa e ampia sala, una cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e ampi balconi. Gli spazi ben distribuiti e la generosa metratura rendono questa abitazione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.

Completano la Proprietà, un garage privato un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per i giochi dei bambini.
Questa soluzione indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi che Misano Adriatico ha da offrire

Stai cercando una soluzione indipendente da personalizzare, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi? SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A due minuti a piedi da Piazza Ganganelli, in posizione esclusiva, proponiamo in vendita villa singola dalle ampie metrature, circondata da un grazioso giardino di prorpietà. Un vialetto d'ingresso accompagna all'abitazione, disposta su due livelli ed organizzata in due appartamenti. L'appartamento al piano terra, dotato sia di un ingresso in comune alle due unità che di un ingresso privato, si compone di un soggiorno - cucina, una camera da letto, una lavanderia, una cantina e due bagni, entrambi finestrati. Il piano si completa inoltre di una pratico locale di 22 mq, dotato di attacchi per la cucina e di camino. Il primo piano, invece, è adibito esclusivamente all'abitazione principale che raggiunge una metratura interna di circa 140 mq. Da un lato, la zona giorno si compone di una cucina abitabile separata, dotata di proprio balcone privato, e di un soggiorno di circa 40 mq, particolarmente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestra ed alla porta finestra che accompagna al secondo balcone. Dall'altro, un disimpegno offre riservatezza alla zona notte in cui è possibile trovare due camere matrimoniali, rispettivamente di 18 e 19 mq, una delle quali dotata di proprio balcone, due bagni finestrati e una camera doppia di 13 mq. Infine, il piano interrato è riservato agli ambienti di servizio: qui è poossibile trovare un garage di circa 70 mq, una cantina di 40 mq e due centrali termiche. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Villetta Indipendente con Giardino nel Cuore di Mondaino

In posizione centrale e servita, a pochi passi dal centro storico di Mondaino, affascinante borgo medievale fortificato al confine tra Romagna e Marche, proponiamo una villetta indipendente con giardino. Mondaino è noto per la sua splendida Piazza Maggiore, teatro della celebre rievocazione storica del Palio del Daino, ed è situato sulle prime colline della Riviera Romagnola e a soli 15 minuti dalla città di Cattolica.

La villetta si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trovano la cucina, i servizi e una ampia zona living con area pranzo, luminosa e accogliente.
Una scenografica scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere da letto, una sala da bagno e una camera studio con accesso a un grazioso balcone con vista sul paese. Completa la proprietà un sottotetto ad uso ripostiglio.
All'esterno, la casa è dotata di una corte esclusiva ad uso giardino privato e di posti auto.

La disposizione interna dei vani e la presenza del doppio ingresso offrono un'interessante opportunità progettuale, permettendo di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.

Grazie alla posizione strategica e al forte richiamo turistico del borgo, l'immobile si presta perfettamente anche come B&B o casa vacanze, rappresentando una solida opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell'entroterra romagnolo.

MISANO CAMILLUCCIA Immersa nel verde, a soli pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa di ampia metratura circondata da un giardino di circa 3.500 mq che con le sue alte siepi garantisce la totale privacy. L'immobile si sviluppa su di un unico livello vantando ampi e luminosi spazi. Il doppio salone, le due cucine, le sei camere con relative cabine armadio e i quattro bagni rendono l'immobile unico nel suo genere e adatto anche a due nuclei familiari. Completa la proprietà un ampio piano interrato allo stato grezzo adibito a garage/taverna. Possibilità di realizzare la piscina. RIF MCM001

MISANO ADRIATICO – Villaggio Argentina NUDA PROPRIETÀ | Un investimento intelligente nel tempo In una delle zone più tranquille e ben servite di Misano Adriatico, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa indipendente di circa 128 mq, edificata negli anni ’80, circondata da un ampio terreno di circa 7.000 mq con ulivi. L’immobile, in classe energetica B, è stato riqualificato con cappotto termico e pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza energetica. Il proprietario, 81 anni, mantiene il diritto di usufrutto, continuando a vivere serenamente la sua abitazione. L’acquirente potrà così investire oggi a un valore vantaggioso, diventando pieno proprietario in futuro. - Composizione dell’immobile: Ingresso Luminoso soggiorno con accesso diretto all’ampio terrazzo Due cucine separate Tre camere da letto Due bagni finestrati Tre balconi nella zona notte - Piano interrato – circa 200 mq: Garage Cantina Quattro locali sgombero WC La villa dispone inoltre di tre balconi e di un grande terrazzo vivibile, ideali per godere degli spazi esterni in totale privacy. Perché scegliere questa opportunità Posizione tranquilla e ricercata Ampia metratura e grande terreno Importante risparmio rispetto al valore di mercato Investimento sicuro e concreto nel tempo Una casa vissuta oggi con il cuore, un investimento pensato per il domani con intelligenza. Prezzo € 1.100.000 tratt Nostro Riferimento A76 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Nuova ESCLUSIVA: Vendita villetta bifamiliare con potenzialità edificatoria a Misano Adriatico (Loc. Santa Monica) Il lotto misura mq 850 ed è libero su 4 lati. IL fabbricato attuale è di mq. 380 commerciali. L'immobile è disposto su 3 livelli: ✅ al piano primo troviamo un grande appartamento con 3 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzi di 30 mq. A fianco, con possibilità di unirli facilmente, troviamo un altro appartamento,un bilocale, composto da cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale e terrazza di 19 mq. ✅ Il sottotetto è adibito a sgombero ed ha 2 ampie terrazze di 60 mq. ✅ Il piano terra è adibito a magazzino, cantine, portico ma può essere trasfrormato a civile abitazione e garage. ✅ Il giardino di 680 mq è libero su 4 lati Stiamo progettando alcune soluzioni, come tri e quadrifamiliari insieme allo Studio Tecnico che ci supporta. Ideale per più nuclei familiari, per chi vorrebbe costruirsi una villa ma anche per un costruttore, come detto, vista la possibilità di edificare una quadrifamiliare con ingressi indipendenti e propri posti auto. Superfici: ✅ Lotto: 850 mq ✅ Giardino: 680 mq ✅ Appartamento grande al primo piano: 106 mq con terrazze di 30 mq ✅ Appartamento piccolo al primo piano: 38 mq con terrazza di 19 ✅ Tavernetta piano terra: 117 mq ✅ 2 terrazze al piano secondo: 60 mq Richiesta : 460.000 euro Per approfondimenti: ☎️ 0541.831413 RIF. V5

In una delle zone più ambite di Rimini, a due passi dal mare, si propone un elegante appartamento che unisce il fascino di un'architettura d'epoca al comfort di una ristrutturazione integrale. Con i suoi 125 mq, la proprietà si sviluppa in un luminoso ingresso, un ampio salone a doppia esposizione, impreziosito da un camino e da una zona pranzo che accoglie una cucina a vista. Il piano notte comprende tre camere da letto ben separate e due bagni, di cui uno di servizio. L'atmosfera è calda e accogliente, valorizzata dalla presenza di pregiati pavimenti in parquet in tutte le stanze. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre nuclei, l'appartamento garantisce una privacy esclusiva. Le rifiniture, di qualità, sono pronte per essere vissute ed eventualmente aggiornate secondo il gusto del nuovo proprietario. Completano questa offerta esclusiva un garage indipendente al piano terra, una cantina e il privilegio di un'ampia porzione di giardino ad uso comune, che regala uno spazio verde raro e prezioso a pochi passi dal mare. La posizione è l’essenza del prestigio: nel cuore di Tripoli mare, in un contesto silenzioso e riservato, ma immediatamente connesso alla vivacità del lungomare, dei migliori servizi e del centro città.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Canonica / Montalbano In posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna e con splendida vista panoramica sulle colline, bifamiliare di ampia metratura in stile rustico, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e grandi spazi a pochi minuti dal centro di Santarcangelo. La proprietà, costruita negli anni ’90 e mantenuta in ottime condizioni con rifiniture di pregio, è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq. Si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti con ingresso autonomo, portico coperto di circa 40 mq, due tavernette e ampio garage di proprietà. Prima unità abitativa: Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con sala da pranzo di circa 34 mq, cucina abitabile separata di 13 mq e bagno finestrato con box doccia. La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due doppie, e bagno finestrato con box doccia multifunzione. Completa l’unità un ampio ambiente al piano terra di circa 70 mq, con altezza 2,72 m, già dotato di due bagni finestrati e lavanderia, ideale come tavernetta o ulteriore appartamento. Seconda unità abitativa: E' caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente, dispone di soggiorno di circa 40 mq con camino, cucina abitabile separata di 14 mq e bagno con box doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. A valorizzare la soluzione, tavernetta in corpo staccato di circa 27 mq con angolo cottura, camino e forno, ideale per momenti conviviali. Dotazioni: - garage di 45 mq in corpo staccato - riscaldamento termo-idraulico - infissi in PVC con doppio vetro - portone blindato - aria condizionata - camino a legna - barbecue esterno in muratura - zanzariere in ogni finestra - scuroni in legno Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature, immersa nella natura ma comoda al centro di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!