Villa in Vendita, Via Agello 19, Coriano

Descrizione

Villa indipendente panoramica e uliveto privato – Coriano

In una delle posizioni più panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente con parco privato. La proprietà è immersa in oltre 7200 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualità abitativa ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera.


La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e conviviale.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati.

Completano la proprietà un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico, impianto di irrigazione, pozzo privato e sistema di raccolta delle acque piovane, addolcitore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, split inverter, cancello automatico e più caminetti: elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e autonomia gestionale.

Il contesto è particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, privacy e charme, in una delle zone più richieste delle colline romagnole.