Ville in vendita in provincia di Rimini Pag. 9

RICCIONE In zona residenziale vicino a tutti i servizi scuole, parco e pista ciclabile vi proponiamo casa indipendente edificato su lotto di mq 840. L'immobile ha ottima esposizione è libero su quattro lati. Composto al piano terra di un negozio di circa mq 150, e un appartamento di circa mq 100. Al primo piano appartamento di circa mq 130 e al secondo piano vi è una mansarda. Al piano interrato magazzino di circa mq 120 e garage. Indice edificabile 0,70 Richiesta € 1.100. 000 Nostro Riferimento A691 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

**Casa in Vendita Zona Mare ** Scopri questo affascinante appartamento indipendente situato in una posizione tranquilla, a circa 250 metri dalla spiaggia. Con una superficie totale di circa 200 mq, questa casa libera su quattro lati offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Sviluppata su tre piani, l'immobile è in buono stato di conservazione e pronto per essere abitato. Al piano seminterrato, trovi un garage, una cantina e una camera, perfetti per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Salendo al piano rialzato, l'ingresso esterno conduce a una luminosa sala, una cucina funzionale, un bagno e una camera/studio, il tutto arricchito da due balconi che offrono una vista sul giardino che circonda la casa. Al primo piano, tre camere da letto e due bagni finestrati completano l'offerta, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben servita, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal mare. Con un prezzo richiesto di € 800.000, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!!! Richiesta € 800.000 TRATT Nostro Riferimento A731 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Nella rinomata zona Riccione Abissinia disponiamo di Villa di pregio bifamiliare, a breve distanza dal mare. APPARTAMENTO PIANO TERRA: Ingresso su ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile dove si accede alla corte esterna, ripostiglio, bagno e antibagno finestrato. Tramite comoda scala interna rivestita in legno si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da: corridoio, bagno di servizio con doccia in muratura lavatrice e balconcino, camera matrimoniale ad ora uso libreria, ripostiglio finestrato utile anche come cameretta, camera matrimoniale, camera matrimoniale con cabina armadio, camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca. APPARTAMENTO PIANO SECONDO: ingresso su sala, cucina a vista con camino per cucinare, soggiorno ampio con camino, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera padronale con bagno in suite e balcone. Dal vano condominiale si accede al piano mansardato alto dove troviamo un locale caldaia, 3 ripostigli di bassa altezza, 2 ambienti dove sono state ricavate 2 camere finestrate, bagno/lavanderia con doccia e uscita su piccolo terrazzino utile come utilizzo stenditoio. Completano la proprietà al piano terra due garage; uno doppio con ripostiglio ad ora convertito a dependance rifinito con salotto, cucina a vista, scala a chiocciola che porta al piano superiore dove c'è stanza, bagno con doccia e terrazzo di circa mq 20. L'altro di circa mq. 15 L’immobile in ottime condizioni è dotato di tapparelle elettriche fibra internet e aria condizionata. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Richiesta € 1.400.000 Nostro Riferimento A568 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724.

MISANO ADRIATICO Località Santamonica - Proponiamo in vendita meravigliosa villa abbinata da un lato completamente indipendente, appena rimodernata con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da finiture ricercate e arredi di design. - Al piano terra troviamo la zona giorno ampio openspace con soggiorno, salotto, sala da pranzo e cucina con pannelli a scamparsa. Caratterizzata dalle ampie e luminose vetrate. Una camera matrimoniale ed un bagno. - Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio ed un'ampia stanza ad uso armadio ed un vano lavanderia. - Al piano interrato troviamo invece il reparto tavernetta, un'ulteriore salone, un bagno, una stanza con letto matrimoniale. A completamento della proprietà sono presenti due posti auto coperti. Dotata di impianto di allarme, di videosorveglianza, infissi antisfondamento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ascensore che dal piano interrato arriva la piano primo. Circondata da circa mq 600 di giardino privato con palme e ulivi dove trova perfetta collocazione la piscina e il salotto esterno. Richiesta € 850.000 Nostro Riferimento A481 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724.

RICCIONE CENTRO- MARE In una delle zone più richieste di Riccione centro-abissinia a breve distanta dalla stazione dal mare e dal viale Ceccarini presentiamo in vendita casa indipendente. Si svilippa su di un lotto di circa mq 370. Al piano rialzato l'appartamento è composto da soggiorno -pranzo con camino, quattro camere, due bagni e una centrale termica. Al primo piano con ingresso su scala esterna con altezza 2,00 metri troviamo un bagno e quattro locali accatastati come ripostigli e soffitta. Garage al piano terra di circa mq 23 Completa la proprieta una depandance di circa mq 60 e la corte esterna di circa mq 220 Possibilità di ampliamento con progetto come rendering Richiesta € 560.000 Nostro Riferimento A580 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724.

RICCIONE COLLE DEI PINI | Meravigliosa ed unica villa con splendida VISTA MARE sulle colline di Riccione. Immersa nel verde con ampio e riservato parco di circa mq 7.500 dove vi è un campo da tennis ed è possibile realizzare una piscina. L'immobile degli anni 1970 è stato progettato da noto architetto. La villa si sviluppa su unico livello di circa mq 260 le ampie vetrate consentono una luminosità apprezzabile all'interno di tutte le stanze. La zona giorno si apre su un salone con camino, cucina abitabile e stupendo portico ideale per pranzare e momenti di relax, mentre la zona notte ha 4 camere doppie ognuna con il suo bagno privato. Il piano interrato della stessa metratura di mq 260 è adibito a garage e tavernetta.  Richiesta € 1.950.000 Nostro Riferimento A158 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email : info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE FONTANELLE Casa indipendente con 3 appartamenti rispettivamente piano terra, piano primo e piano secondo. Garage al piano terra. Ubicata in zona residenziale verde e tranquilla vicino ai servizi. Il piano terra ha un appartamento ristrutturato composto da cucina, camera, ripostiglio e bagno. inoltre vi sono due autorimesse. Il primo piano ha appartamento con ingresso indipendente su scala esterna è composto da sala da pranzo, cucina abitabile , due camere doppie, bagno e ampio terrazzo. Il secondo piano ha appartamento con ingresso indipendente su scala esterna composto da sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno da tre balconi. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il giardino che circonda la casa. Richiesta € 590.000 Nostro Riferimento A51 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724

RICCIONE CENTRO Casa indipendente in ottima posizione a circa 200 metri dal mare e vicino al centro e porto. La casa costruita negli anni '80 è ben tenuta in buono stato d'uso. Si sviluppa su due livelli giorno e notte. Al piano terrra c'è una cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al primo piano collegato da scala in muratura vi sono tre camere con due bagni e ampio terrazzo. La casa ha due ingressi indipendenti per dare la possibilità di fare due unità abitative. Accorpato alla casa garage di ampia metratura con scala che collega il piano interrato dove vi è una ampia cantina. Sottotetto uso ripostiglio allo stato grezzo. Completa la proprietà la corte esterna che circonda la casa. Richiesta € 800.000 tratt. Nostro riferimento Numero A573 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE PAESE Villa degli anni '30 nel cuore del centro storico di Riccione con ampio giardino di circa mq 550. Distribuita su due livelli con un piccolo portico. Al piano terra c'è un soggiorno e una sala da pranzo di ampia metratura, un tinello, un cucinotto e un bagno. La comoda scala in legno collega il secondo livello, dove troviamo la zona notte, corredata di due camere matrimoniali, camerino, un bagno e una terza camera adibita a studio. Graziosa depandance attrezzata con soppalco, si presta a diverse soluzioni d'uso. Sul retro un grande giardino piantumato. Richiesta € 1.150.000 Nostro riferimento numero A359. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 Telefono Ufficio 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it

RIF. 378794 - Proponiamo in vendita un'unica villetta unifamiliare, DA RISTRUTTURARE. Situata in un ampio giardino alberato con panorama mozzafiato che si estende dalla vista mare di Bellaria Rimini fino a Aquafan. Questa proprietà si trova in una zona protetta, priva di edifici limitrofi, con divieto di edificazione, garantendo così privacy e tranquillità assoluta. Ideale come seconda residenza, la villetta è il posto perfetto per godere di un paesaggio unico, lontano dal caos, ma a soli pochi minuti dal centro. Il concept è stato pensato per essere un angolo esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax, feste private e per vivere la natura circostante in totale serenità. Caratteristiche principali: si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, al piano rialzato troviamo un bagno, cucina e una stanza. Piano seminterrato h 2,10. 4 posti auto . Ulteriore superficie edificabile. Vista panoramica sul mare e sull'entroterra. Giardino alberato 7000 mq, perfetto per attività all'aperto . Isolamento completo da edifici vicini . Posizione ideale per godere della tranquillità ma vicina ai principali servizi . Zona protetta con divieto di edificazione . Questa è una proprietà unica, perfetta per chi cerca un posto esclusivo dove poter trascorrere il tempo in modo rilassante e panoramico. SI TIENE A PRECISARE CHE ATTUALMENTE L'IMMOBILE NON E' PRONTAMENTE MUTUABILE.

NOVAFELTRIA - CA' GIANESSI In splendida zona panoramica, a 3 minuti da Novafeltria, immerso nella tranquillità e nella pace di un caratteristico borgo dell’alta Valmarecchia, proponiamo in esclusiva casale in pietra ubicato nella zona più panoramica di un caratteristico borgo immerso nel verde con bellissima vista sul Monte Carpegna, Maioletto, Sasso Simone e Simoncello. La soluzione deriva dalla ristrutturazione di due unità immobiliari acquisite nel 2008. La ristrutturazione e l'ampliamento iniziati nel 2009, sono terminati nel 2011. Le rifiniture e mobili di pregio caratterizzano tutta la struttura. L'immobile è in uno stato di conservazione perfetto. La proprietà è immersa in autentica oasi di pace e può essere utilizzata come Bed & Breakfast oppure come civile abitazione o entrambe. Il casale interamente pietra (composto da due unità immobiliari) denominato Corte del Sasso (https://g.co/kgs/79hx5R5 link attualmente attivo per avere maggiori info), finemente ristrutturato, ampliato e arredato con mobili di pregio, già adibito a Room and Breakfast e così composto: -Piano terra: - camera da letto con bagno privato, ingresso, cucina, ampio salone con camino, bagno di servizio per il salone, lavanderia e due garage. -Primo piano: - due camere da letto, entrambe con bagno privato. -Secondo piano: - appartamento mansardato composto da camera da letto, salotto e bagno. Nel caso, in futuro, si volesse ampliare l'offerta ricettiva, nel borgo vi sono altri immobili e terreni da acquisire e destinare allo scopo. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

VILLA VERUCCHIO centro, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo CASA INDIPENDENTE di generose metrature con CORTE PRIVATA piastrellata di 50 MQ. La soluzione, disposta su due livelli collegati internamente, si compone al piano primo di ampio soggiorno con angolo cottura di 30 MQ, DUE CAMERE MATRIMONIALI una delle quali con wc privato, balconcino e terrazzo di 20 MQ accessibile dalla zona giorno; al piano terra, cucina abitabile, DUE CAMERE MATRIMONIALI grandi, lavanderia, bagno, magazzino ed autorimessa. Inoltre a lato dell'abitazione e sempre di proprietà un piccolo scoperto di 25 MQ. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

Cerchi indipendenza ma con doppia soluzione? Qui non trovi la solita casa: hai 2 unità abitative in un colpo solo Una più piccola al piano terra (comoda per ospiti, genitori o per investimento) Una grande su 3 livelli, completamente ristrutturata con finiture di lusso E cosa ti porti a casa? * Una zona giorno ampia con parquet * Una camera + un bagno al piano principale * Una mansarda con altre 2 camere * Una zona spa privata con vasca jacuzzi (altro che centro benessere) * Un terrazzo solarium per aperitivi e tintarella * Una tavernetta con camino (perfetta per serate d'inverno) * Vano tecnico e spazi utili * Bilocale al piano terra con bagnoIn pratica: relax, spazio e comodità tutto in una sola soluzione. Una casa che ti fa dire: 'non mi manca niente' ... se proprio proprio ... forse il garage? Ma un posto auto è assicurato! Chiamaci per fissare un appuntamento e vederla dal vivo!

RIMINI - ZONA COVIGNANO Affiliato Tecnocasa via Covignano propone in vendita esclusiva una villa indipendente ristrutturata completamente in classe A4 nel 2025. All'ingresso della villa ci accoglie un luminoso e spazioso soggiorno open space con angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte, è composta da due camere da letto, entrambi matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, rifiniti con materiali di qualità e pensati per il massimo comfort. Al piano inferiore seminterrato, collegato internamente, si sviluppa una seconda ampia zona living, perfetta come sala hobby, taverna o zona relax, un terzo bagno e una camera matrimoniale aggiuntiva, ideale per ospiti o per creare un ambiente indipendente. Completano infine la proprietà, garage privato, una terrazza panoramica dove godere di momenti all'aperto in totale privacy Finiture curate e spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile.

RIMINI- ZONA GROTTA ROSSA Affiliato Tecnocasa di via Covignano propone in vendita esclusiva villa monofamiliare indipendente con giardino privato. Proponiamo in vendita esclusiva una villa singola, ristrutturata esternamente circa 10 anni fa, il tetto è stato rifatto a metà degli anni '90 insieme a tutto l'impianto fogniario, infine gli infissi sono stati sostituiti nel 2024. All'ingresso si viene accolti da un' ampia sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. Di fronte troviamo un cucinotto con balcone, mentre sulla destra, attraverso un pratico vano scala, si accede alla zona notte. Qui si sviluppano una camera matrimoniale accogliente, uno studio versatile (adatto anche come seconda camera) e un bagno finestrato con doccia. Successivamente troviamo due stanze ad uso ripostiglio di circa 15 mq l'una annesse di un terzo bagno. Si completa la soluzione al piano terra con una tavernetta di 22 metri accessoriata di lavanderia da cui si può accedere a tutti gli ambienti della casa. Ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato da comfort e tranquillità.

AZIENDA AGRICOLA CON POSSIBILITA' DI SVILUPPO RESIDENZIALE - MISANO MONTE - Nelle suggestive colline di Misano Monte, con una vista che si apre fino al mare, proponiamo in vendita un'incantevole azienda agricola, ideale per chi cerca una nuova vita a contatto con la natura o per chi desidera investire in un progetto di sviluppo immobiliare esclusivo. La proprietà si estende su un terreno ricco e fertile, punteggiato da oltre 1000 alberi da frutto, e accoglie una casa padronale di circa 350 mq, oggi adibita in parte a Bed&Breakfast con 4 camere da letto, e in parte a residenza privata, con un appartamento panoramico al piano primo e uno splendido terrazzo vista mare. A completare l'insieme, una cantina, ambienti agricoli funzionali e un'attività avviata, immersa nella quiete di un contesto naturale senza pari. Ma non è tutto: la proprietà include anche 450 mq edificabili a civile abitazione, con possibilità concreta di realizzare tre unità indipendenti da circa 150 mq ciascuna, oltre ad accessori, garage e cantine. Un'opportunità straordinaria per costruttori o investitori alla ricerca di un progetto esclusivo in una posizione strategica, a pochi minuti dalla riviera. Prezzo richiesto per l'intero complesso pari ad euro 900 mila, trattabili. Un luogo dove tradizione e potenziale futuro si incontrano. Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita.

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni inviare una mail a info@adriacasa.com oppure fissare un appuntamento chiamando lo 0541 606986.

RIMINI | VERUCCHIO Villa Bifamiliare/ Trifamiliare | 10+ Locali | 655 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Appartamento n.1: Piano interrato: Garage di 65 mq - Taverna di 60 mq Piano semi interrato: 3 Locali di servizio - Bagno - Lavanderia - Centrale Termica Piano terra: Ingresso - Soggiorno - Pranzo - Cucina - Studio - Bagno e 1 Appartamento Bi-locale indipendente Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Cabina Armadio Appartamento n. 2: Piano primo e secondo: Soggiorno cucina open space - Bagno - Camera da letto matrimoniale FABBRICATO: Costruito nel 2007 ACCESSORI: Giardino di 850 mq 2 Portici Garage triplo 2/3 Posti auto NOTE: In posizione riservata e panoramica, vicino al centro storico di Verucchio, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde divisa in tre appartamenti (uno principale e due bi-locali, ciascuno con ingresso indipendente). Realizzato nel 2007, l’immobile è stato interamente progettato da architetti locali, con grande attenzione sia alla distribuzione degli spazi interni che alla scelta delle finiture e delle ceramiche, selezionate con gusto e coerenza stilistica. Il sistema di riscaldamento è a pavimento, integrato da elementi Francoil per garantire riscaldamento anche nelle aree semi-interrate. Nell’anno in corso, sono stati completamente sostituiti sia la caldaia a condensazione che il boiler da 400 litri, migliorando sensibilmente l’efficienza energetica dell’abitazione. Inoltre, l’immobile è già predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico, dell’aria condizionata e di un ascensore interno che collega i vari piani. La proprietà è circondata da una corte esterna di 850 mq, composta da giardino, portico piastrellato e zona posteggio auto scoperta. Internamente si sviluppa su diversi livelli ammezzati (per i quali è predisposta l'installazione di un ascensore interno) ed è suddivisa in tre unità abitative comunicanti (due già accatastate e una successivamente ricavata al piano terra): - L’appartamento principale si apre su una doppia zona giorno, con sala da pranzo separata da un’ampia cucina abitabile, collegata a un panoramico terrazzo loggiato. Il piano terra prosegue con un comodo studio dotato di ingresso indipendente. Al primo e al secondo piano si trovano altre due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e una cabina armadio. L’immobile comprende due ulteriori bilocali, entrambi con ingresso indipendente e collegamento diretto all’abitazione principale: - Il primo si trova al piano terra, ideale per garantire privacy e comodità. - Il secondo, di circa 100 mq, si sviluppa su primo e secondo piano, offrendo ampi spazi e versatilità. Queste unità rappresentano soluzioni perfette come dependance per familiari o ospiti, studi professionali, oppure come investimento immobiliare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Villa | 8 Locali | 340 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Lavanderia - Bagno Piano primo: 2 Camera da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo Piano secondo: Mansarda con 4 vani - Bagno FABBRICATO: Ristrutturazione nel 2005 Ristrutturazione nel 2018 ACCESSORI: Giardino Cantina Posti auto NOTE: Villa indipendente situata a viserba a 100 mt dal lungomare in zona tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 360 mq che ospita diversi posti auto, una veranda, ed una fontana costruita a mano ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatica. La soluzione, già pronta all'uso, si presenta in perfette condizioni manutentive ed offre ampi e luminosi spazi abitativi. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2005 e una successiva nel 2018 dove è stato sostituito l'impianto idraulico, nuova caldaia a condensazione, termosifoni, pompa di calore, impianto fotovoltaico 5 kw (nel 2014) e verniciature sia esterne che interne. La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, divano, poltrone e puff frau, luci Floss e Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024), letti Fendi limited edition, per completare la cucina è su misura con piano cottura marchio Smeg personalizzato dall'architetto Renzo Piano, aciugatrice Bosh ancora in garanzia. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nell'esclusiva residenza QI di Villaggio Primo Maggio a Rimini, proponiamo in vendita una porzione di villa colonica costruita nel 2011. L’ingresso indipendente si apre sul giardino di 210 mq, il quale offre uno spazio verde privato, perfetto per il relax all'aria aperta. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale ed il contesto discreto assicura tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre una superficie interna di 120 mq. L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Il piano terra è completato da un'ampia camera matrimoniale, con accesso diretto sul giardino e da un bagno cieco con vasca. Una comoda scala conduce al piano superiore, composto da una camera singola e un pratico bagno con doccia. Dall'ampio soggiorno, tramite la scala a chiocciola, si accede poi alla comoda zona lavanderia nel seminterrato, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane. Completano la proprietà due garage per un totale di 90 mq, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Tra le caratteristiche principali, troviamo un sistema di condizionamento a pompa di calore, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale. Le finestre sono dotate di apertura a ribalta, zanzariere e cancelli anti effrazione, garantendo sicurezza e tranquillità. Le tende da sole motorizzate, complete di anemometro, offrono protezione e praticità, adattandosi automaticamente alle condizioni atmosferiche. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e sicura, in una posizione strategica e ben servita.

VILLA HOLLYWOODIANA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA MARE - MISANO ADRIATICO - ZONA COLLINARE CON SPLENDIDA VISTA MARE - Vendesi meravigliosa villa panoramica con vista mare, circondata da un giardino lussureggiante di 3500 mq con una bellissima piscina immersa nel verde, realizzata con pietre di Firenze e ciottoli di fiume. La villa si compone di un grande salone con due zone living e grandi e luminose vetrate, una cucina abitabile, con dei comodi portici ove poter mangiare nella bella stagione, camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e studio, altre due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno e ripostiglio. completa la proprietà una grande e comoda tavernetta con sala biliardo ed altri ambienti ad uso rispostigli ed un grande garage per 3-4 auto. Ideale per famiglia o per due nuclei familiari.

Villa Indipendente con Vista Panoramica Coriano, zona Mulazzano. Proproniamo villa semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Ristrutturata nel 2017, questa proprietà si estende su 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa, appartenente alla categoria civile, è progettata per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna che ottimizza l'uso degli ambienti. Adiacente alla proprietà si trova un allevamento di cani attivo da oltre 25 anni, attività avviata con ottime rendite, un elemento da considerare per chi ama la vita rurale o desidera vivere in un contesto legato al mondo animale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e una comoda tettoia loggiata, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. * Piano superiore: tre camere da letto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, e un secondo bagno. Completano la proprietà: * Un grande giardino, perfetto per chi ama il verde o desidera organizzare grigliate all’aperto e momenti conviviali con amici e familiari. * Un garage privato, comodo e spazioso. La zona in cui è situato l'immobile è a pochi chilometri da Ospedaletto e da San Marino.

Misano Adriatico- Santa Monica Proponiamo in vendita un' elegante villetta a schiera di recente costruzione, risalente al 2020, caratterizzata da ingresso indipendente e corte esclusiva pavimentata. Questa abitazione, di circa 130 mq, si distingue per la sua efficienza energetica essendo classificata in classe A3. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si sviluppano su tre livelli. Al piano principale troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno e cucina a vista ed un comodo bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte che comprende 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed un ulteriore bagno finestato dotato di box doccia. A dare valore aggiunto all'abitazione troviamo al piano interrato un garage ed uno spazio che può essere adibito a tavernetta o ripostiglio ed infine un comodo bagno anch'esso dotatato di box doccia. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un ambiente abitativo funzionale e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della riviera adriatica. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea e confortevole in una delle località più apprezzate della costa. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

RVIRN01619 - CERASOLO - In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Rimini e da tutti i servizi, proponiamo in Vendita una Villa indipendente dagli spazi generosi, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Cerasolo. Realizzata negli anni '80, con qualche lavoro di manutenzione eseguito nel 2000, questa Villa ha conservato negli anni il suo carattere autentico. Essendo stata disabitata negli ultimi anni, necessita un intervento di ristrutturazione ed attende un nuovo progetto che ne valorizzi al massimo le potenzialità. Rappresenta una rara opportunità per chi sogna di trasformare una Villa dal grande potenziale in una residenza esclusiva. La Villa si sviluppa su più livelli: - Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. - Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive. - Porticato piastrellato: perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. - Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte. - Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma. Completano la proprietà due box auto. Il giardino privato di 1000 mq circonda la Villa e offre infinite possibilità: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo. È già presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per l'irrigazione. Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy più totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio. Per chi desidera ancora più spazio e privacy, vi è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla Villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunità per modellare la proprietà secondo i propri desideri. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Collaborazione con Coldwell Banker. Info in ufficio. RVIRN01619 - CERASOLO.

VENDESI IN BLOCCO VILLA MONOFAMILIARE CON LOCALI COMMERCIALI (NEGOZI) E GRANDE TERRAZZO PANORAMICO ZONA VIALE DANTE RICCIONE A POCHI PASSI DAL MARE - Vendesi in blocco villa, libera sui 4 lati, a pochi passi dalla spiaggia, zona Viale Dante - Alba, così composta: al piano primo troviamo un appartamento di circa 120 mq suddiviso in: ingresso su un ampio salone con affaccio su grande terrazzo loggiato ove poter mangiare, cucina separata, bagno, camera/studio; disimpegno zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, bagno. Al piano superiore troviamo un ripostiglio ed un lastrico solare di circa 100 mq da attrezzare con pergole, da usare come solarium ed area relax. Al piano terra, oltre ad una corte esterna con posti auto, si trovano due negozi rispettivamente di 60 e 40 mq ciascuno, di cui attualmente uno adibito ad uso appartamento (soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno) e l'altro ad ufficio. Al momento l'immobile è occupato da inquilino referenziato, ma liberabile. Ideale per investitore o come casa vacanze per 2-3 nuclei familiari. Prezzo leggermente trattabile.

BORGO SAN GIULIANO: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al primo piano. Tramite un ingresso indipendente che porta ad una terrazza abitabile privata accediamo all'appartamento così composto : Corridoio , tre camere da letto, soggiorno, cucina , bagno e ripostiglio. Possibilità di ricavare un secondo bagno. L'appartamento è servito da una soffitta al quale si accede tramite una scala retrattile. A completare la soluzione un garage di proprietà. Se sei interessato a visionare l'immobile puoi contattare Sofia al numero : 3514612293.