Ville in vendita in provincia di Rimini

Casa indipendente – Via San Salvatore 65, Rimini
Nell'immediata periferia di Rimini, in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di 259 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da una straordinaria versatilità degli spazi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti per lunghi periodi o per chi cerca una casa che possa essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie alla struttura interna che si presta perfettamente a una doppia soluzione.
Completano la proprietà: tre magazzini/depositi rispettivamente di 3 mq, 4 mq e 31mq, un Garage di 22 mq e una corte privata di 69 mq, perfetta per parcheggiare più mezzi o per creare uno spazio esterno vivibile.
Soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di spazi separati per ospiti o parenti, oppure per chi svolge attività professionali e cerca ambienti dedicati a mezzi, attrezzature o materiali.

Questa proprietà si potrà visitare in OPEN HOUSE, sabato 28 febbraio a partire dalle ore 9.30
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Villa in via Ca' Fabbro, Montescudo-Monte Colombo Villa Signorile tra le Colline Romagnole - Un'Oasi di Tranquillità e Bellezza Situata tra le incantevoli colline dell'entroterra romagnolo, questa villa signorile con il particolarissimo corpo fabbrica principale a pianta ottagonale che si inserisce nella parte rimanente dell 'edificio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a pochi chilometri da Rimini. Immersa in un contesto di grande fascino storico e naturale, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla Riviera Adriatica e sulle montagne circostanti, rendendola la meta ideale per chi desidera tranquillità e bellezze paesaggistiche. La villa, costruita nel 1979 ed in ottima condizioni di conservazione, si sviluppa su una generosa metratura di 494 m² commerciali e 353 m² lordi. Libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino pertinenziale di circa 6.800 metri, oltre ad altri terreni adiacenti di proprietà per circa 19.000 metri con piante secolari, alberi da frutto e una varietà di vegetazione, il tutto servito da un pozzo privato, che creano un'atmosfera serena e rigenerante. Al piano terra, troviamo una tavernetta da 60 mq, un'altra tavernetta da 34 mq, due cantine, una lavanderia, un ripostiglio ed i locali tecnici. Al piano primo, un luminoso soggiorno ottagonale di ampia superfice e con ampie vetrate offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La villa dispone di un tinello accogliente e di una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere da letto servite da un bagno principale. Al piano soppalcato un'ulteriore stanza di circa 25 mq finestrata. Compreso nel prezzo quasi tutto l'arredo con alcune esclusioni da comunicarsi in sede di visita. Con dimensioni generose e una posizione invidiabile, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per informazioni e appuntamenti con firma del foglio visita cell 328/ 7527207 e-mail Alpha Immobiliare Rag. Marisa Visentin. E' GRADITO UN CONTATTO TELEFONICO al numero cell 328/ 7527207.

ESCLUSIVA! MISANO - ZONA SANTA MONICA Riferimento: MV014 In una delle zone più tranquille e ricercate di Misano Adriatico, circondata dal verde, proponiamo una villa singola dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere ampi spazi in totale privacy. La proprietà è avvolta da una splendida corte privata, uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi sogna di realizzare una piscina privata immersa nel verde. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La parte principale accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona living, affiancata da una zona pranzo con camino, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina è abitabile e ben separata dagli altri ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla corte esterna si accede inoltre ad una zona indipendente, oggi organizzata come spazio aggiuntivo ideale per ospiti, familiari o per chi desidera ambienti separati e multifunzionali. Al piano principale troviamo una zona living con cucina a vista e bagno, mentre al livello superiore si sviluppa una comoda zona notte mansardata con ulteriore bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio garage, pratici ripostigli, zona lavanderia, stireria e un ulteriore bagno, offrendo tutta la comodità necessaria per la vita quotidiana. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 2019, mentre internamente presenta ancora interessanti possibilità di personalizzazione, diventando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Una proprietà rara per posizione, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti dal mare ma immersa in un contesto verde e riservato. C.e. in richiesta

Villa Indipendente con Vista Mare e Giardino – Ideale per 2 nuclei familiari Se cerchi una proprietà spaziosa che offra indipendenza, ampi spazi verdi e vista mare, questa residenza è la soluzione definitiva. Situata in una zona tranquilla ma accessibile, la villa si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti, rendendola perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei abitativi (genitori/figli) o per un investimento nel settore ricettivo (B&B/Casa Vacanze). Distribuzione degli spazi: Piano Terra (Oltre 130 mq): Un'area versatile caratterizzata da una grande zona living, taverna rustica per eventi, veranda panoramica con accesso diretto al giardino privato e bagno. Spazio ideale come zona relax o ufficio/studio professionale. Primo Piano (Appartamento 1): Accessibile sia internamente che tramite ingresso esterno. Composto da soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone con vista mare. Secondo Piano (Appartamento 2): Unità totalmente indipendente composta da zona giorno di 40 mq, cucina-pranzo, 2 camere da letto e bagno. Ottima soluzione per generare una rendita da affitto o per ospitare amici in totale privacy. Perché scegliere questa proprietà: Multifunzionalità: I 3 ingressi separati garantiscono una flessibilità introvabile sul mercato. Posizione Strategica: Immersa nel verde della campagna ma con la brezza e la vista del mare a portata di sguardo. Potenziale Ricettivo: La metratura e la disposizione si prestano perfettamente a una struttura di ospitalità di charme. Caratteristiche Tecniche: Superficie totale: oltre 300 mq Giardino privato perimetrale Triplo ingresso indipendente Vista mare garantita dai piani superiori Contattaci oggi stesso per un sopralluogo. Scopri dal vivo il potenziale di questa oasi di tranquillità. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale

Villa con Giardino Privato in Zona Riservata a Villa Verucchio Situata in una tranquilla e residenziale di Villa Verucchio, questa splendida villa unifamiliare incarna l'eleganza e la riservatezza. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e ben organizzati, valorizzati da un esclusivo giardino privato. La distribuzione interna è così composta: Al piano interrato troviamo uno spazio funzionale e generoso, composto da un grande garage ideale per più autovetture e spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Il garage è collegato internamente al Piano Terra ed è accessibile con rampa dall’esterno. Al Piano Terra ci accoglie un ingresso ampio e molto illuminato che porta al salone di rappresentanza caratterizzato da un suggestivo camino, cuore pulsante della zona giorno. Il salone è collegato alla cucina abitabile, vero spazio funzionale della casa, arredata e attrezzata con un tradizionale forno a legna e un camino/barbecue in muratura per cottura. Dalla cucina si accede comodamente all'esterno. Completano il piano un bagno di servizio e una stanza di ampia metratura, attualmente arredata a sala da pranzo, ma facilmente destinabile a studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Accessibile tramite una scala di pregevole fattura e design, il piano superiore è così composto: ampio salone, illuminato dalle vetrate che affacciano sul balcone, una versatile stanza attualmente dedicata al biliardo ma predisposta per la realizzazione di una comoda cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno di pregio con finiture ricercate. La distribuzione degli ambienti dei due piani conferma la possibilità di utilizzare l'immobile permettendo a due nuclei famigliari di vivere la casa, offrendo una distribuzione degli spazi equilibrata e ben distinta. Salendo all'apice della villa si accede allo spettacolare solarium, una terrazza panoramica per godere del sole e la vista sulla riviera, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Il solarium è completato da un ripostiglio annesso. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato, che offre spazi verdi curati e angoli di tranquillità, ideali per la vita all'aperto in totale privacy. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi, finiture di qualità e una posizione esclusiva e comoda a Villa Verucchio.

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nella più bella zona residenziale, alberata e verdeggiante, SIGNORILE ed ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE in stile con giardino. Di recente edificazione e ben conservata, dotata di ogni comfort da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a termocappotto. Ben rifinita con pavimenti in legno, infissi a taglio termico e camino nel salone, rendono l'immobile caldo ed accogliente. Disposta su due livelli con ampio interrato, garage di 60 mq e taverna con cucina, si ha la possibilità di ampliare la villa o di realizzare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente. Info e dettagli solo in ufficio. Rif. V155

VR044 - Riccione - Zona Alba/Punta de l'Est - Proponiamo in vendita splendida villa indipendente abbinata da un lato. In una zona ben servita, comoda per raggiungere il mare e la zona del passeggio è situato questo immobile esclusivo che regala la possibilità di godere di spazi ampi, ben suddivisi e curati. Dal giardino di proprietà tramite una piccola ed elegante scala accediamo all'ingresso della villa. Al piano terra, caratterizzato da pavimento in parquet, troviamo un salone di dimensioni generose, dotato di camino e area sala da pranzo, tramite una porta ad arco con vetri all'inglese accediamo alla grande cucina abitabile, a questo livello è presente anche un bagno ed un ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata anch'essa da un bellissimo pavimento in parquet, troviamo un ampio disimpegno, due comode camere singole, di cui una con bagno en suite, due camere matrimoniali e 2 bagni. Scendendo al piano seminterrato con altezza 2,40 troviamo una grande tavernetta e una camera matrimoniale con bagno en suite, anche questi ambienti sono valorizzati dalla pavimentazione in parquet; accanto alla tavernetta è presente un ampio locale lavanderia e un garage. Scendendo ancora al livello sottostante è presente una comoda cantina. Immobile anni '60 completamente ristrutturato negli anni '90. Soluzione curata, elegante, esclusiva, in una delle zone più ambite di Riccione. Assolutamente da vedere per chi è alla ricerca di una villa elegante e di grandi dimensioni.

IN ESCLUSIVA! – MISANO MONTE In posizione panoramica sulle splendide colline romagnole, con incantevole vista mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli oltre a piano seminterrato. L’immobile si apre al piano terra con un’ampia e luminosa zona giorno, cucina separata, bagno e accesso diretto a un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un ampio bagno e spaziosi balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completano la proprietà un piano seminterrato con box auto e ripostiglio, oltre a un giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e spazi vivibili. C.e. in richiesta. Rif. GMV12

Situata in area completamente servita e facilmente raggiungibile, a meno di due chilometri dall’uscita Montecastello della E45, questa villa in stile liberty rappresenta un raro esempio di architettura storica valorizzata attraverso un intervento tecnico di alto profilo. L’immobile, dalle proporzioni imponenti e dalla forte identità formale, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato sia la componente strutturale che quella energetica, con il rifacimento del tetto, l’installazione di nuovi infissi ad alte prestazioni e la realizzazione di uno scannafosso perimetrale ventilato, volto alla protezione dall’umidità di risalita. La distribuzione interna si articola su più livelli, con ambienti di grande volumetria e altezze generose: il piano terra, con soffitti di 2,80 metri, offre spazi continui e versatili, perfettamente predisposti per accogliere funzioni non residenziali come ristorazione di fascia alta, showroom espositivi, cantine vinicole con sala degustazione o sedi di rappresentanza aziendale. I piani superiori, con altezze che superano i tre metri, ospitano ambienti residenziali di pregio, caratterizzati da luminosità naturale, affacci panoramici e dettagli decorativi originali restaurati con cura. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino piantumato con alberature mature, corte pavimentata e terrazzi di ampie dimensioni, che ne amplificano la vocazione conviviale e rappresentativa. L’accesso scenografico, la simmetria delle scale, la loggia d’ingresso e la qualità costruttiva complessiva conferiscono all’immobile un carattere istituzionale, rendendolo adatto non solo alla residenza privata, ma anche a destinazioni d’uso professionali, culturali o ricettive. Questa villa non è semplicemente una dimora: è una struttura polifunzionale, capace di dialogare con il territorio e con le esigenze di chi cerca un luogo che unisca valore storico, efficienza tecnica e potenziale imprenditoriale.

In posizione centrale a Villa Verucchio, proponiamo in esclusiva, in vendita, una villa bifamiliare indipendente, circondata da un giardino piantumato con ulivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico. L'immobile è composto da due ampi appartamenti e un grande garage che si estende per l'intera superficie della casa. Dettagli degli Appartamenti: Appartamento al piano terra: Questo appartamento si trova allo stato grezzo ed è già dotato di finestre con doppi vetri. Offre la possibilità di realizzare un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Appartamento al primo piano: Già abitabile, questo appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con cucinotto, sala, tre camere da letto e un bagno. È presente un ampio terrazzo vivibile ed è dotato di impianto di aria condizionata. Garage e Vani Accessori Il garage, che occupa l'intera pianta della casa, è accessibile sia tramite una rampa esterna che direttamente dall'interno dell'immobile. La proprietà è completata da uno spazioso sottotetto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni.

VR047 - Elegante Villetta Indipendente a Riccione, Zona Punta de l’Est Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente situata nella prestigiosa zona di Punta de l’Est a Riccione. Questa proprietà si trova su un lotto di circa 450 mq, offrendo un ampio giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati, garantendo massima privacy e spazio all'aperto. Al piano rialzato, l'appartamento di circa 110 mq accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina ampia e abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un bagno. Una scala a botola permette di accedere al sottotetto, ideale per ricavare comodi ripostigli. Il seminterrato ospita un ampio garage di oltre 40 mq e un vano ripostiglio, che può essere trasformato in una tavernetta completa di soggiorno, cucina, camera e bagno, offrendo ulteriore spazio abitativo e funzionalità. Questa villetta rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca privacy in un contesto residenziale, con numerosi servizi nelle vicinanze. La combinazione di ampi spazi interni ed esterni, insieme alla possibilità di personalizzare il seminterrato, rende questa proprietà unica e altamente desiderabile. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa villetta ha da offrire.

Comune di Coriano, Proponiamo villa a schiera disposta su quattro livelli, costruita nel 2001 situata in contesto residenziale tranquillo, caratterizzata da ampi spazi e ambienti ben distribuiti. Accesso alla proprietà tramite corte privata anteriore, ideale come spazio esterno di accoglienza. Sul retro è presente un ulteriore cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è così composto. La zona giorno comprende soggiorno e cucina con affaccio diretto sul cortile, un ampio bagno, gli ambienti sono luminosi e funzionali. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. All'ultimo livello troviamo uno spazioso sottotetto, versatile e adatto a molteplici utilizzi. Completano la proprietà due balconi e un ampio garage al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio e di deposito. Situata in posizione tranquilla e ben collegata a pochi chilometri da Rimini e San Marino, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo-terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E DEPANDANCE - RICCIONE PIADA D'ORO - ADIACENZE PAESE - In una delle zone più apprezzate e strategiche di Riccione, a pochi passi dall'Ospedale Ceccarini e dal centro Paese, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde e circondata da un ampio lotto privato di circa 700 mq. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte ospita 3 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una dependance regolarmente condonata, un pratico sottotetto e un grande giardino che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'interessante operazione immobiliare. La proprietà offre infatti la possibilità di demolizione e ricostruzione con sviluppo di un intervento residenziale che consente la realizzazione di fino a 6 appartamenti con accesso ai garage tramite scivolo carrabile. Una soluzione rara per posizione, dimensioni del lotto e potenzialità edificatorie, in una delle aree più richieste della città. Richiesta pari ad euro 520 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare!

RIMINI | POGGIO TORRIANA A soli 15 minuti da Rimini, dove le colline si colorano di luce e il tempo sembra rallentare, sorge questa villa moderna del 2001, un rifugio perfetto per chi desidera vivere avvolto dalla natura senza rinunciare al comfort più assoluto. 8.500 m² di parco privato con 100 ulivi IGP e 11 ulivi secolari, completamente recintato, proteggono la casa e ne esaltano la privacy: un'oasi riservata dove ogni giorno inizia con il canto degli uccelli e finisce guardando il cielo stellato. Entrando, si percepisce subito la purezza del design e la solidità della struttura antisismica in cemento armato. La luce avvolge gli ambienti grazie a grandi aperture e alla meravigliosa veranda in vetro apribile, un luogo magico da vivere tutto l’anno, protetti da eleganti zanzariere integrate. Il comfort è totale: . Riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo/freddo . Camino ad incasso per le serate più intime . Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, per un’abitazione sostenibile e indipendente . Sistema di videosorveglianza, antifurto collegato alle forze dell’ordine e cancello automatico per una serenità senza compromessi E per chi cerca uno spazio dedicato, uno studio privato o un luogo dove garantire piena autonomia a un familiare, la villa offre un ambiente interno completamente indipendente, silenzioso e riservato. Questa non è solo una casa: è un modo di vivere, è la libertà di respirare a pieni polmoni, è il piacere di tornare ogni giorno in un luogo che sa avvolgere, proteggere e sorprendere. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Bellaria-Igea Marina (RN) Villa singola libera su 4 lati, con giardino e garage. 8 locali - circa 400 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno di circa 50 mq con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Piano secondo composto da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo. Piano interrato composto da ampia taverna di circa 65 mq, lavanderia, bagno, cantina, centrale termica ed uno spaziosissimo garage di circa 85 mq. IMMOBILE: Villa indipendente di recente costruzione, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Situata in una strada chiusa, lontana dal traffico e dal caos, questa splendida proprietà si distingue per le sue ottime finiture e per gli spazi generosi, ideali per chi desidera vivere senza compromessi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di ben circa 50 mq, impreziosito da un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta o godersi momenti di privacy. Il piano interrato sorprende per ampiezza e versatilità: una taverna di circa 65 mq ideale per cene, feste o area relax, oltre a lavanderia, bagno, cantina, centrale termica e un garage straordinariamente ampio di circa 85 mq, perfetto per più veicoli e spazio extra. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico, una soluzione moderna che consente di ridurre sensibilmente i costi energetici e aumentare l’efficienza della casa. Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Recente costruzione - Privacy - Metratura Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI,16 (180 m), GARIBALDI,12 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLA VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro, porzione di bifamiliare con giardino, cantina e garage di proprietà. Attraverso la scala interna, giungiamo alla zona abitativa al secondo piano, che presenta spazi ampi e ben distribuiti, ed è suddivisa in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione servita dal balcone privato, e dal soggiorno di circa 20mq, anch’esso servito da balcone. Un comodo disimpegno ci conduce al reparto notte, composto da tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta, il tutto servito dal bagno finestrato con vasca. Salendo al terzo piano, troviamo uno spazioso sottotetto suddiviso in più ambienti, perfetti da personalizzare a proprio piacimento. Al piano terra, accendendo dal giardino privato, si giunge alla cantina, comunicante con il garage privato di circa 20mq. Se sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e servita, questa potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

ZONA IGEA: In una zona tranquilla, residenziale e ben servita di Igea Marina, villetta indipendente di ampie metrature con generosi spazi esterni privati. L immobile, libero su più lati e sviluppato su più livelli si distingue per l ottima distribuzione interna e per la versatilità degli ambienti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione signorile, comoda e riservata. Al piano terra l’abitazione si apre su una zona giorno articolata e luminosa, composta da soggiorno, cucina, pranzo, studio e più servizi, oltre a portici che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. La presenza di una camera al piano e di ambienti ben separati rende la soluzione particolarmente funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o smart working. Il piano interrato ospita locali cantina, disimpegni, bagno e autorimessa, offrendo ambienti accessori molto utili sia come deposito sia come area hobby o taverna. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, con camere da letto servite da balconi e ulteriori spazi sottotetto/ripostiglio che completano la proprietà. La villa presenta finiture e dotazioni che ne accrescono il comfort, tra cui infissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, scuri in PVC e pavimentazioni in materiali differenti a seconda degli ambienti. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera vivere in una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Bellaria-Igea Marina.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO – ZONA CERASOLO In tranquilla e riservata zona residenziale di Cerasolo, proponiamo splendida villa indipendente circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi verdi. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso e spazioso salone, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna e due bagni entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l’altro di vasca. Al piano seminterrato troviamo diversi ripostigli, una caratteristica tavernetta con camino perfetta per momenti conviviali e un ampio portico ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi chilometri da San Marino, Rimini e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

In un contesto residenziale dove ogni rientro a casa diventa un momento di pace e stabilità, questa villa di ampia metratura, si trova a Santa Monica ed è stata completamente ristrutturata appena due anni fa. E' molto più di una semplice abitazione, è il luogo dove costruire il tuo futuro. Al piano terra vieni accolto da una zona giorno luminosa e contemporanea con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, dalle abitudini quotidiane alle occasioni conviviali, con accesso diretto alla corte esterna ideale per pranzi e cene all’aperto, affiancata da una camera doppia, una stanza versatile perfetta come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti e un bagno finestrato, mentre ogni ambiente gode dell’affaccio su balconi vivibili che amplificano la sensazione di spazio e libertà. Salendo al primo piano trovi la zona notte progettata per offrire comfort e privacy, con una stanza padronale dotata di cabina armadio finestrata, due ulteriori camere spaziose, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e accesso ai balconi da ogni stanza, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e qualità della vita. Il piano seminterrato ospita un ampio spazio di 82 mq tra garage e cantina, un ambiente che puoi modellare secondo le tue passioni trasformandolo in palestra, sala giochi o area relax, senza rinunciare alla comodità del parcheggio. All’esterno la proprietà offre ulteriore libertà con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto e una zona retrostante perfetta per momenti di convivialità con famiglia e amici. La recente ristrutturazione ha introdotto soluzioni moderne ed efficienti come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia ibrida e una stufa a pellet nel soggiorno, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi e ricarica per auto elettrica. Questa non è solo una casa, è la scelta di uno spazio in cui crescere, vivere e sentirsi davvero a casa. Gli spazi sono già organizzati in modo da offrire una grande flessibilità: l’immobile può essere vissuto come un’unica soluzione abitativa oppure, in base alle proprie esigenze, essere suddiviso in due unità indipendenti. Questo significa avere la possibilità di creare due abitazioni distinte, ognuna con i propri ambienti e la propria autonomia, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera unire casa e investimento nella stessa proprietà. Contattaci per scoprirla dal vivo.

Riccione, in zona Alba si propone in vendita una porzione di villa a schiera, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia metratura e una disposizione funzionale degli ambienti. La soluzione è composta al piano rialzato da un ampia zona giorno con cucina abitabile e un bagno finestrato, dalla scala interna si accede al piano primo composto da tre camere da letto e tre bagni finestrati. Il piano seminterrato è composto da una tavernetta ed una cantina. Dotato di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Un giardino privato circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. Completa la proprietà un comodo box auto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua categoria signorile, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, senza rinunciare a eleganza e funzionalità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

Nel verde elegante della Camilluccia,a Misano Adriatico, dove il silenzio ha ancora valore e il tempo sembra rallentare, prende forma una villa unifamiliare che non è semplicemente una casa, ma un luogo da vivere, sentire e ricordare. Appena varcato il cancello, si viene avvolti da un giardino di circa 2.300 mq, curato e impreziosito da alberi da frutto. Qui ogni angolo invita a fermarsi: una colazione all’aperto, un pomeriggio di relax all’ombra, una cena estiva sotto le stelle. Al centro di questo scenario, la piscina diventa il cuore pulsante delle giornate più belle, uno spazio dove ritrovarsi, ridere e creare ricordi con chi ami. La villa accoglie con ambienti caldi e armoniosi. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è il luogo perfetto per condividere momenti autentici, mentre la cucina separata racconta la quotidianità fatta di gesti semplici e familiari. La zona notte è pensata per offrire intimità e comfort: quattro camere da letto che diventano rifugi personali, due bagni funzionali e due balconi che si aprono sul verde, regalando scorci di quiete ad ogni risveglio. Scendendo al piano inferiore, completamente fuori terra, si apre un mondo sorprendente e versatile. La grande taverna invita a serate conviviali, la seconda cucina amplia le possibilità di vivere la casa in modo dinamico, mentre lo studio offre uno spazio riservato per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. La presenza di tre ripostigli aggiunge praticità, mentre la sauna regala momenti di benessere quotidiano, trasformando la casa in un vero rifugio personale. E poi c’è lei: una splendida piscina coperta di circa 64 mq con spogliatoio, un ambiente esclusivo da vivere tutto l’anno, dove il relax non ha stagioni. Il portico, in continuità con gli spazi interni ed esterni, diventa il punto di connessione perfetto tra casa e natura. Questa villa è la scelta ideale per una famiglia che desidera spazio, privacy e una qualità della vita superiore, in una delle zone più affascinanti della riviera. Un luogo dove ogni giorno può iniziare con la luce del verde e finire con la sensazione di essere esattamente dove si vuole essere. Contattaci se sei interessato a questa soluzione.

A Cattolica, ti presentiamo una villa indipendente che racchiude spazio, versatilità e un potenziale davvero raro. Questa soluzione nasce per chi desidera una casa indipendente, ma anche per chi vuole investire: la struttura consente infatti di ricavare due unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una rendita. L’ingresso al piano terra avviene attraverso un comodo portico che accompagna all’interno dell’abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata abitabile con accesso diretto ad un grande terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno. Ambienti pensati per vivere la casa ogni giorno con comfort e funzionalità. Salendo al primo piano, attualmente allo stato grezzo, si apre uno spazio di circa 100 mq già suddiviso in tre camere da letto, due bagni e una terrazza molto spaziosa: un piano da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze, dando forma alla casa che hai sempre immaginato. Il piano seminterrato sorprende per dimensioni e luminosità, grazie alle numerose bocche di lupo: qui troviamo una tavernetta con soggiorno e cucina a vista, un bagno e due locali versatili, oggi utilizzati come camere ma facilmente adattabili a lavanderia, studio o spazi hobby. All’esterno, il giardino privato di circa 250 mq si sviluppa sul retro della casa, garantendo privacy e uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Completa la proprietà un garage di ben 63 mq, ideale per più auto o come spazio aggiuntivo. Tra le dotazioni: predisposizione per aria condizionata e impianto solare termico già installato. Una soluzione unica, che unisce indipendenza, metrature generose e possibilità di personalizzazione. Perfetta per chi vuole il meglio e cerca una casa da vivere davvero. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Villa panoramica con vista mare e parco privato - Colle dei Pini, Riccione

Nella prestigiosa zona Colle dei Pini, una delle aree più panoramiche ed esclusive di Riccione, proponiamo una splendida villa che sorge nel luogo dove un tempo venne edificata una delle prime abitazioni della città. La residenza è stata completamente demolita e ricostruita, mantenendo volutamente il fascino e i tratti tipici dell'antico casolare romagnolo, reinterpretati in chiave elegante e contemporanea.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua vista mozzafiato sul mare e per l'eccezionale parco privato di circa 3.500 mq, una delle superfici più ampie e rare della zona, capace di garantire privacy e una qualità abitativa difficilmente reperibile a pochi minuti dal centro di Riccione.

La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, affiancata da bagno e dispensa, collegata direttamente alla zona pranzo e a un imponente salone di circa 100 mq, caratterizzato da ampie vetrate e porte finestre che creano una continua connessione con il giardino e con il grande porticato esterno.
Il porticato di circa 70 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio pensato per essere vissuto tutto l'anno, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, arricchito anche dalla presenza di un forno per la pizza.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie suite, tutte dotate di bagno en suite e caratterizzate da ambienti luminosi e riservati.
Il piano sottostante ospita un ulteriore bagno, un grande ambiente oggi utilizzato come tavernetta o studio, oltre a una comoda dispensa.

Una villa unica nel suo genere, capace di coniugare spazi importanti, panorama e privacy, in una delle posizioni più ricercate di Riccione.