Ville in vendita a Bellaria-Igea Marina

Bellaria-Igea Marina (RN) Villa singola libera su 4 lati, con giardino e garage. 8 locali - circa 400 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno di circa 50 mq con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Piano secondo composto da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo. Piano interrato composto da ampia taverna di circa 65 mq, lavanderia, bagno, cantina, centrale termica ed uno spaziosissimo garage di circa 85 mq. IMMOBILE: Villa indipendente di recente costruzione, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Situata in una strada chiusa, lontana dal traffico e dal caos, questa splendida proprietà si distingue per le sue ottime finiture e per gli spazi generosi, ideali per chi desidera vivere senza compromessi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di ben circa 50 mq, impreziosito da un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta o godersi momenti di privacy. Il piano interrato sorprende per ampiezza e versatilità: una taverna di circa 65 mq ideale per cene, feste o area relax, oltre a lavanderia, bagno, cantina, centrale termica e un garage straordinariamente ampio di circa 85 mq, perfetto per più veicoli e spazio extra. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico, una soluzione moderna che consente di ridurre sensibilmente i costi energetici e aumentare l’efficienza della casa. Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Recente costruzione - Privacy - Metratura Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI,16 (180 m), GARIBALDI,12 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZONA IGEA: In una zona tranquilla, residenziale e ben servita di Igea Marina, villetta indipendente di ampie metrature con generosi spazi esterni privati. L immobile, libero su più lati e sviluppato su più livelli si distingue per l ottima distribuzione interna e per la versatilità degli ambienti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione signorile, comoda e riservata. Al piano terra l’abitazione si apre su una zona giorno articolata e luminosa, composta da soggiorno, cucina, pranzo, studio e più servizi, oltre a portici che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. La presenza di una camera al piano e di ambienti ben separati rende la soluzione particolarmente funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o smart working. Il piano interrato ospita locali cantina, disimpegni, bagno e autorimessa, offrendo ambienti accessori molto utili sia come deposito sia come area hobby o taverna. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, con camere da letto servite da balconi e ulteriori spazi sottotetto/ripostiglio che completano la proprietà. La villa presenta finiture e dotazioni che ne accrescono il comfort, tra cui infissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, scuri in PVC e pavimentazioni in materiali differenti a seconda degli ambienti. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera vivere in una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Bellaria-Igea Marina.

Villetta a schiera con ampi spazi, corte privata e taverna – a 600 metri dal mare A Bellaria-Igea Marina, in tranquilla e curata zona residenziale, a soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare. L’immobile, costruito nel 2001 e mantenuto in buono stato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno dalle tonalità calde, valorizzato dalla luce naturale e collegato agli spazi esterni, perfetto per momenti di relax e convivialità. La soluzione si sviluppa su più livelli: Piano terra: spazioso soggiorno, cucina separata e bagno. Piano primo: due camere da letto, bagno e due balconi vivibili. Piano secondo: mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. Piano interrato: ampio garage, cantina e una tavernetta con camino. Completa la proprietà una corte privata con accesso carrabile, perfetta per chi desidera autonomia e praticità. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, elemento fondamentale per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno, soprattutto nei mesi estivi. Una soluzione completa e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai servizi. Spazi, indipendenza e comfort: la casa giusta per vivere ogni stagione al meglio. Per ogni prenotare una visita contatta Salvatore 3465172071

RIMINI | IGEA MARINA In una delle location più esclusive e riservate della Riviera romagnola, nel cuore della provincia di Rimini, si propone una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, design e natura si fondono in un’esperienza abitativa unica. Immersa in un giardino privato di straordinaria bellezza, sapientemente progettato con essenze arboree rare e di alto pregio, la villa garantisce privacy totale e un’atmosfera di raffinata armonia. La scenografica piscina privata si inserisce perfettamente nel contesto, creando un’oasi esclusiva di relax. Gli interni, curati con gusto impeccabile, esprimono il massimo dell’eleganza contemporanea: • Living di rappresentanza con ampie vetrate e protagonista assoluto un camino centrale scultoreo, vera opera architettonica di design • Cucina abitabile di alto livello, ideale per momenti conviviali e dotata di spazi generosi • Camere raffinate, progettate per offrire comfort e privacy • Bagni di design, rifiniti con materiali ricercati e dettagli di altissima gamma • Area lavanderia ampia e perfettamente organizzata La proprietà è completata da ambienti esclusivi pensati per il benessere e il piacere personale: • Palestra privata attrezzata • Cantina vini climatizzata e termoregolata, perfetta per intenditori • Elegante tavernetta con camino, ideale per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e ricercata • Ampia zona garage, comoda e funzionale Ogni dettaglio della villa racconta una scelta precisa: materiali nobili, finiture sartoriali, soluzioni tecnologiche all’avanguardia, per un livello abitativo superiore. Una proprietà irripetibile, destinata a chi ricerca lusso autentico, riservatezza e prestigio, a pochi minuti dal mare. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

Alpha Immobiliare propone in vendita casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su due livelli, situata in zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi e a soli 600 metri dal centro e circa 1 km dal mare. La proprietà è composta da numerosi vani al piano terra (cantine, ripostigli, sgomberi, portico e garage) e da un piano superiore con ampie camere da letto, cucina separata, sala da pranzo, bagno e disimpegno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla doppia esposizione e alle diverse aperture verso l’esterno. All’esterno è presente un ampio lotto privato, ideale come giardino, area relax o per ricavare numerosi posti auto, elemento particolarmente prezioso in zona mare. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma le dimensioni importanti e la configurazione dei due piani offrono un elevato margine di personalizzazione. La struttura si presta infatti sia ad essere trasformata in un’abitazione grande e indipendente per famiglie numerose o per più nuclei, sia – per chi desidera un investimento – a ricavare fino a quattro appartamenti da mettere a reddito o rivendere sul mercato, scenario molto interessante grazie alla domanda elevata in questa zona della Riviera. Una proprietà rara per metratura, indipendenza e potenziale di valorizzazione, in un contesto silenzioso ma vicino al mare e ai principali servizi. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 454 2605 – 0541 1742627 oppure tramite mail nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e immersa in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una rara opportunità: una proprietà cielo-terra composta da tre appartamenti indipendenti, affacciata sul mare e circondata da quiete e privacy. Situata sul lungomare, questa casa gode di una vista mare aperta e suggestiva, che regala emozioni in ogni stagione. Perfetta sia per famiglie che desiderano vivere insieme ma con i propri spazi, sia per investitori alla ricerca di una soluzione dalle grandi potenzialità, l’immobile è accatastato come tre unità abitative distinte, pronte per essere vissute o messe a reddito. Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie ad una manutenzione attenta e costante. Gli spazi sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da ambienti comodi e funzionali, in cui si respira fin da subito un’atmosfera di casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Piano terra: un appartamento con accesso indipendente da una corte privata, attualmente adibito a magazzino/studio. Dispone di una zona giorno, una camera e un bagno: un’ottima base per ricavare una terza abitazione, un pied-à-terre o uno studio. Primo piano: un appartamento di grande respiro, con ambienti eleganti e ariosi. L’ampia zona living si apre su una splendida terrazza loggiata con vista mare, perfetta per colazioni al sole o cene al tramonto. Completano l’unità una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Secondo piano mansardato: un appartamento dal fascino intimo e raccolto, con soffitti mansardati che donano carattere e personalità. La zona giorno gode di una vista incantevole sul mare grazie alle grandi finestre, ed è affiancata da una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Un ampio terrazzo riservato, affacciato sul lato monte, completa l’unità: un angolo perfetto per rilassarsi in totale tranquillità. A completare questa meravigliosa proposta un garage privato, un posto auto esterno e una spaziosa cantina, il tutto inserito in un piccolo contesto di poche unità abitative che garantisce tranquillità e privacy a due passi dal cuore pulsante di Bellaria Igea Marina. Una casa versatile, emozionante e ricca di possibilità, dove il mare è protagonista, la vista è poesia e ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio. Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso a pochi metri dalla spiaggia.

ZONA CAGNONA: In una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i principali servizi e a pochi metri dal mare, villetta a schiera centrale in quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Dalla corte esterna abbiamo accesso al portico, tramite il quale si entra nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile separata servita da un balcone abitabile, un antibagno, un bagno finestrato con doccia in murature e due scale interne; una conduce al piano interrato dove troviamo una lavanderia e il box doppio di circa 35 mq., e l altra ci porta al primo piano nella zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una singola, entrambe servite da un balcone e un bagno finestrato con vasca. Una scala interna in legno ci porta al secondo ed ultimo livello, dove si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia adibiti a sgombero e ripostiglio. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in cotto con posa diagonale, infissi in legno doppiovetro, porta blindata, scuroni in legno, basculante elettrica, caldaia a condensazione e predisposizione per ventilazione centralizzata. Questo immobile rappresenta un ottima opportunità per chi è in cerca di una soluzione spaziosa, mantenendo l indipendenza e la vicinanza al mare e la comodità dei servizi circostanti.

BELLARIA - A 300m dalla spiaggia, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di Bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 100mq circa, da ristrutturare internamente. Composta da ingresso con ampio corridoio, retro, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto di proprietà + passo carraio per eventuale terzo posto auto. La proprietà sistemerà a sue cure e spese cappotto e tinteggiatura esternamente. Pronta consegna! PREZZO EURO 220.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

BELLARIA - A 300m dalla spiaggia, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di Bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 100mq circa, da ristrutturare internamente. Composta da ingresso con ampio corridoio, retro, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto di proprietà + passo carraio per eventuale terzo posto auto. La proprietà sistemerà a sue cure e spese cappotto e tinteggiatura esternamente. Pronta consegna! PREZZO EURO 220.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

In prestigiosa via di Igea Marina proponiamo villa interamente costruita in legno con ampio giardino molto curato così composta: ampia zona giorno con cucina separata di circa 60 metri disimpegno , ripostiglio, vano predisposizione ascensore, camera matrimoniale con bagno da favola e balcone, altra matrimoniale con balcone, singola, bagno zona notte, al piano superiore grandissima mansarda con finestre e bagno, più altro studio. Nel seminterrato servito spazioso da scivolo abbiamo grande garage con due portoni ad apertura elettrica, tavernetta con attacchi cucina e bagno.

BELLARIA Porzione di trifamiliare che offre un'opportunità unica di vivere in una zona residenziale senza spese condominiali e indipendenza. Questa proprietà, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su due livelli: al primo piano soggiorno con cucina open space, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano, leggermente mansardato, ambiente unico da dividere a piacere e predisposizione per un altro bagno. L'immobile comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e comfort. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra.

IGEA MARINA - In zona residenziale e a 1 km. dal mare, splendida ampia villa singola su 3 livelli. In ottimo stato su un lotto di 1300 mq. L'immobile è già diviso per due famiglie e con 2 ingressi separati con splendido giardino piantumato e con posti auto. Finiture di pregio. DA VEDERE.

BELLARIA Villa singola di pregio sita in una zona residenziale. Esternamente la villa si presenta in ottimo stato ed è circondata da un rigoglioso e ampio giardino. La soluzione è divisa in due appartamenti molto grandi, completamente indipendenti. Al piano terra, trilocale con portico. Al primo piano, trilocale con balconi e terrazzo. Completano l'immobile una taverna di 40 mq e una mansarda/soffitta di 70 mq.

IGEA MARINA. Zona porto canale, vendesi villetta a schiera sviluppata su piu' piani, entrata indipendente su corte/giardino dove si accede ad una taverna al piano terra, tramite una scala esterna si accede al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno/cucina e 2 terrazzi loggiati ; al secondo piano una camera matrimoniale, cameretta/cabina armadio, un balcone con vista mare, al terzo piano una soffitta/camera con una terrazza con magnifica vista mare. Conclude la proprietà un garage al piano interrato.

IGEA MARINA Villetta a schiera d'angolo in zona residenziale e a 250 mt dalla spiaggia. La villetta ha un ampio giardino con pini marittimi. Al primo piano, ampio salone con vetrate che regalano luminosità all' ambiente, cucinotto, camera con bagno e balconi. Un particolarissimo solaio aperto che dona volumetria all'ambiente, creando connessione visiva tra i due livelli, in cui una scala in muratura ci conduce al piano superiore, dove troviamo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra garage e nel seminterrato ampia tavernetta

IGEA MARINA Nella zona del porto canale, villetta a schiera sviluppata su piu' piani con ingresso indipendente e corte privata. Al primo piano: ampio soggiorno con cucina e 2 terrazzi loggiati; al secondo piano camera matrimoniale, cameretta/cabina armadio, balcone con vista mare; al terzo ed ultimo piano camera mansardata con terrazza con magnifica vista mare. Conclude la proprietà un garage al piano seminterrato.

BELLARIA | CENTRO Villa | 5 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE Piano Rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Villa in centro città, a pochissimi passi dalla zona pedonale, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, gli ampi spazi interni sono gestiti ottimamente e una scala esterna conduce alla mansarda ancora allo stato grezzo, da cui è possibile ricavare ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un giardino di circa 300mq, il garage e il ripostiglio. I render presenti hanno esclusivamente finalità illustrative. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | CENTRO Villa | 5 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE Piano Rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Villa in centro città, a pochissimi passi dalla zona pedonale, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, gli ampi spazi interni sono gestiti ottimamente e una scala esterna conduce alla mansarda ancora allo stato grezzo, da cui è possibile ricavare ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un giardino di circa 300mq, il garage e il ripostiglio. I render presenti hanno esclusivamente finalità illustrative. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | CENTRO Villa | 5 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE Piano Rialzato: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Sala da Pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Terrazzo Piano Primo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Soluzione indipendente in centro, a pochi passi dalla zona pedonale, a soli 350 metri dal mare e vicina a tutti i principali servizi. Dalla scala esterna si accede alla mansarda da cui è possibile ricavare un'ulteriore abitazione. Completa la proprietà un giardino di oltre 300 mq, un garage, un ripostiglio esterno e posto auto. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IGEA MARINA In zona residenziale, comoda ai servizi e vicina al mare, elegante bifamiliare immersa nel verde. La soluzione abitativa è ampia e ben disposta con giardino di circa 160 mq. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. Al piano superiore tre camere, bagno, due balconi e una terrazza. Completano l'immobile una taverna, attrezzata di cucina, una mansarda bassa e un garage di 35 mq con sistema di discesa meccanizzato.

IGEA MARINA Nel cuore di Igea Marina, proponiamo due ville singole di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. La villa è composta da quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La categoria signorile dell'immobile si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli curati, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Bellaria-Igea Marina e dalla spiaggia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in un contesto esclusivo. Mq calpestabili 120 e commerciali 170 mq.

IGEA MARINA Villa singola, sviluppata tutta su un unico piano con giardino, situata in zona residenziale e ben abitata, ma rimane abbastanza vicino al mare, dista 300mt. Soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere e bagno. Garage ampio.

IGEA MARINA Villa Singola, con ampie metrature e giardino. Disposta su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano. Ampia area verde circonda la villa.

IGEA MARINA in zona esclusiva, immersa nel verde, si può scorgere elegante proprietà una Villa con ampio giardino. Questa maestosa villa padronale sorge in una posizione privilegiata, su una piccola collina di Igea che domina sul mare, ed è circondata da terreno pertinenziale per un'area pari 2500 metri quadrati. Progettata negli anni 2005, si estende per circa 290 metri quadrati sviluppandosi su due livelli. Tale superficie va sommata ai 250 metri quadrati di porticati esterni, andando a costituire un microcosmo residenziale di vero lusso in cui indoor e outdoor coesistono in piena armonia. Il pianterreno della villa vanta soffitti dall'ampia altezza, estendendosi poi nel grande soggiorno. L'area living accede direttamente alla terrazza esterna con un bellissimo giardino contornato da bellissimi alberi di ulivo e adornato da un pozzo in stile rustico. Sono presenti sul medesimo livello anche due sale da pranzo, un elegante studio privato, tre bagni e l'area della casa che include un ampio soggiorno , una cucina abitabile. Al piano primo due camere da letto padronali, un bagno, spogliatoio o cabina armadio, studio, terrazzi e un ampia soffitta. Completa questa proprietà il piano interrato di oltre 140 mq con annessi disimpegno, lavanderie, cantina, due bagni ripostiglio e autorimessa. Ciò che caratterizza tutti gli ambienti del pianterreno è la grande luce naturale creando una grande luminosità agli ambienti, assicurata dalle numerose portefinestre affacciate sui portici e sul giardino, e l'incredibile visuale panoramica sull'ampio giardino.