Ville in vendita in provincia di Rimini Pag. 10

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione? Questa villetta potrebbe fare al caso tuo! SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato. La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq. Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SAN CLEMENTE Immersa nel verde ma nello stesso tempo tempo a pochi passi dalla riviera romagnola proponiamo in vendita un' elegante villa singola caratterizzata da uno stile rustico e ricercato che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1990, questa proprietà si estende su una superficie di circa 161 mq, distribuiti interamente al piano terra. La villa, caratterizzata da splendide travi a vista, è composta da quattro locali ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e ben illuminata, adatta per chi ama cucinare. Le camere da letto sono confortevoli e garantiscono la giusta privacy. Completano il piano due bagni finestrati e ben rifiniti. L'immobile è dotato di aria condizionata nel reparto notte che che garantisce maggiore comfort in tutte le stagioni e a dare maggiore sicurezza è presente un impianto di allarme. All'esterno, un ampio e pianeggiante giardino circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Inoltre completano e arricchiscono la proprietà circa due ettari di terreno caratterizzati dalla presenza di diversi alberi da frutto e circa cinquanta ulivi. Soluzione ideale per coloro che amano la natura o per coloro che desiderano dedicarsi ad attività agricole. La cura nei dettagli rende questa soluzione abitativa ideale per coloro che cercano qualità tranquillità e riservatezza sia come prima casa o come casa vacanze. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

In una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e immersa in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una rara opportunità: una proprietà cielo-terra composta da tre appartamenti indipendenti, affacciata sul mare e circondata da quiete e privacy. Situata sul lungomare, questa casa gode di una vista mare aperta e suggestiva, che regala emozioni in ogni stagione. Perfetta sia per famiglie che desiderano vivere insieme ma con i propri spazi, sia per investitori alla ricerca di una soluzione dalle grandi potenzialità, l’immobile è accatastato come tre unità abitative distinte, pronte per essere vissute o messe a reddito. Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie ad una manutenzione attenta e costante. Gli spazi sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da ambienti comodi e funzionali, in cui si respira fin da subito un’atmosfera di casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Piano terra: un appartamento con accesso indipendente da una corte privata, attualmente adibito a magazzino/studio. Dispone di una zona giorno, una camera e un bagno: un’ottima base per ricavare una terza abitazione, un pied-à-terre o uno studio. Primo piano: un appartamento di grande respiro, con ambienti eleganti e ariosi. L’ampia zona living si apre su una splendida terrazza loggiata con vista mare, perfetta per colazioni al sole o cene al tramonto. Completano l’unità una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. Secondo piano mansardato: un appartamento dal fascino intimo e raccolto, con soffitti mansardati che donano carattere e personalità. La zona giorno gode di una vista incantevole sul mare grazie alle grandi finestre, ed è affiancata da una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Un ampio terrazzo riservato, affacciato sul lato monte, completa l’unità: un angolo perfetto per rilassarsi in totale tranquillità. A completare questa meravigliosa proposta un garage privato, un posto auto esterno e una spaziosa cantina, il tutto inserito in un piccolo contesto di poche unità abitative che garantisce tranquillità e privacy a due passi dal cuore pulsante di Bellaria Igea Marina. Una casa versatile, emozionante e ricca di possibilità, dove il mare è protagonista, la vista è poesia e ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio. Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso a pochi metri dalla spiaggia.

SANTARCANGELO, zona San Michele: a pochi minuti da Piazza Ganganelli, in una posizione tranquilla e ben collegata, casa indipendente da ristrutturare con corte, cantina e garage di proprietà. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per le ampie metrature che lo rendono perfetto anche per la realizzazione di due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da condividere con più nuclei familiari. Al piano terra troviamo un ambiente di circa 52 mq, adibito ad osteria che può essere riconvertito in zona giorno o in uno spazio conviviale. Sempre su questo livello, una cucina abitabile separata di 15 mq, un cucinotto, una camera matrimoniale di 19 mq e due bagni, di cui uno di servizio ed uno finestrato con box doccia. Dalla scala in muratura interna, si accede al piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento: un soggiorno separato di 17 mq con accesso al balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone e vista panoramica sul verde, tre camere da letto, di cui due da 15 mq e una da 17 mq ed un antibagno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina di circa 85 mq al piano interrato, un garage al piano terra di 30 mq ed una corte esterna pavimentata sul retro, ideale per pranzi e cene all’aperto. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e con grande potenziale.

RIVABELLA: in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone in vendita un appartamento al piano terra di una bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi interni ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, impreziosito da un camino a legna che dona carattere all’ambiente e crea un’atmosfera calda e familiare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi abitabile, separata ma ben collegata, comoda per cucinare in tranquillità pur restando in contatto con la zona giorno. La zona notte è disimpegnata rispetto alla zona giorno e offre una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ben sfruttabile e uno studio finestrato, ideale come ufficio, stanza per gli ospiti o terza camera. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia, realizzati con finiture moderne e funzionali. A completare la parte interna una lavanderia molto ampia, pensata per ospitare lavatrice, asciugatrice e tutto il necessario per la gestione quotidiana della casa. All’esterno, l’immobile gode dell’uso di una corte condominiale di circa 300 metri quadrati, condivisa con l’altra unità della bifamiliare. La corte è in parte pavimentata e in parte a verde, ed è attrezzata con comodi posti auto scoperti. Lo spazio esterno, pur condiviso, è ben organizzato e garantisce privacy e praticità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e gode di un’ottima esposizione solare. Non sono presenti spese condominiali, ad eccezione di una minima condivisione per la manutenzione della corte e delle parti comuni. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e funzionale, con spazi generosi, indipendenza e aree esterne fruibili, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali

RIVABELLA: situato al primo piano di una elegante bifamiliare, questo appartamento combina spazi ampi, comfort moderno e piacevoli sfoghi esterni, ideali per una vita quotidiana di qualità. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con camini e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per il relax e la convivialità. A rendere ancora più speciale questa zona è un terrazzo angolare di circa 20 mq, che avvolge la zona giorno offrendo un prolungamento naturale degli spazi interni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il verde circostante. Adiacente alla zona giorno si trova uno studio, ideale come angolo smart working, zona lettura o eventuale terza camera. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita una camera doppia e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca. Entrambe le camere da letto godono dell’accesso a un balcone dedicato, che garantisce ulteriore luce naturale e un piacevole sfogo esterno riservato. Completa la zona notte un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio della camera doppia e degli ospiti. Completa la proprietà una corte condominiale di circa 300 mq, ben tenuta e fruibile, dove sono disponibili posti auto riservati, comodi e facilmente accessibili. L’appartamento è curato nei dettagli, con finiture moderne, distribuzione razionale degli spazi e un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale

BORGO SAN GIULIANO: NUDA PROPRIETA': In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento al primo piano in porzione di bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi ampi, ben distribuiti e funzionali. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento a lungo termine, con potenziale di rivalutazione in un contesto residenziale senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso su corridoio centrale che disimpegna gli ambienti, soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile spaziosa, due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla tripla esposizione. Al piano interrato la proprietà dispone di tre cantine esclusive, una utilizzata come lavanderia mentre le restanti due sono ideali come deposito o locali accessori personalizzabili in base alle esigenze. Esternamente, l'immobile è circondato su tre lati da una corte privata di circa 200 mq, in parte a giardino con prato e piante ornamentali, e in parte pavimentata. È presente un accesso carrabile che consente di parcheggiare comodamente uno o più veicoli all’interno della proprietà, garantendo praticità e comfort. La soluzione è stata parzialmente nel 2000, tra i lavori effettuati, si segnalano il rifacimento del tetto e delle grondaie, l’installazione del cappotto termico esterno, che migliora l’efficienza energetica dell’abitazione, e la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC effetto legno, che uniscono estetica tradizionale e prestazioni moderne. Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento sicuro nel tempo, in un immobile solido, ben tenuto e situato in una zona tranquilla, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di una casa indipendente all’interno di un contesto di sole due unità

San Giovanni in Marignano: in zona tranquilla e verdeggiante, adiacente al parco più importante di San Giovanni in Marignano, proponiamo ampia casa indipendente disposta su due livelli e servita da un giardino di circa 700 mq. Questa abitazione offre quattro comode camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, cucina abitabile e una veranda posizionata dirimpetto all’ingresso principale. Sul retro dell’abitazione è presente una cantina ciclabile di 23 mq che si può adibire a garage sostituendo la porta d’accesso mentre al piano ultimo mansardato sono presenti ripostigli allo stato grezzo per totali 70 mq, utilissimi per il ricovero di tutti gli accessori che occorrono ad una famiglia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, in una zona apprezzata per la sua qualità della vita.

Rimini Zona Lagomaggio , in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una porzione di bifamiliare, recentemente ristrutturato, che offre una perfetta soluzione abitativa su due livelli. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, progettati per garantire comfort e privacy. L’appartamento si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax, e a una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Questo livello è arricchito da due balconi, uno accessibile dalla cucina e l'altro dalla zona soggiorno, che offrono un piacevole spazio esterno per godere dell’aria fresca e della tranquillità della zona. Al piano mansardato si trova una zona riservata, che può essere adibita a terza camera, studio o zona jolly, a seconda delle necessità. Questo piano include anche un secondo bagno e una lavanderia, che ottimizzano ulteriormente gli spazi e ne aumentano la funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e di due garage di proprietà, che offrono ampio spazio per il parcheggio delle auto e per eventuali ulteriori necessità. Ristrutturato con materiali di alta qualità, l’immobile rappresenta un'ottima soluzione per famiglie che cercano una residenza comoda, ben distribuita e situata in un contesto tranquillo, ma a breve distanza dai principali servizi. Non perdere questa occasione!

Villa Trifamiliare in vendita a Rimini, frazione san Martino in Venti, composta da tre unità immobiliari con ingresso indipendente, circondata da meraviglioso giardino dove è possibile realizzare una piscina. Il primo appartamento al piano terra si compone da ingresso su splendido portico verandato e riscaldato, adibito a sala pranzo, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con vasca, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono corredati da grandi porte finestre che rendono i luoghi luminosi e da cui si può ammirare l'ampio e curato giardino che circonda la villa. Un secondo ingresso sempre al piano terra, conduce ad un piccolo bilocale con zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (catastalmente fa parte della prima unità immobiliare). Al piano superiore, è presente un bellissimo attico con ampio soggiorno con due punti luce da cui si accede al terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, cucina separata e tetto con travi a vista in legno. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, in ottime condizioni generali in quanto completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di pannelli solari ed infissi in doppio vetro in PVC. Il giardino di 3500 mq in parte piantumato è il fiore all'occhiello di questa abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una soluzione con grandi spazi, silenziosa e nella tranquillità seppur rimanendo a pochi chilometri dalla città. Classe Energetica: C

Casa a schiera in centro storico a Rimini In posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, ma in una bella e tranquilla zona del Centro Storico, proponiamo in vendita una casa a schiera su due piani, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile offre ampi spazi ed è stato rinnovato con materiali di alta qualità, inclusi impianti nuovi e infissi moderni per garantire massimo comfort e efficienza energetica. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: soggiorno luminoso, cucina abitabile, sala, due bagni, due camere da letto spaziose, ciascuna con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale. Completano la proprietà un comodo garage di 17 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito, essenziale per vivere comodi in centro. La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questa casa ideale per chi cerca un'abitazione elegante, confortevole e pronta per essere abitata. Contattaci al numero 3756821433 o 0541741326! Oppure passa a trovarci in agenzia Tecnocasa Rimini Celle in viale XXIII settembre 1845, n.69.

RICCIONE - SAN LORENZO **ESCLUSIVA ELICASA** Nella prima San Lorenzo, accanto ai principali servizi in zona molto richiesta, proponiamo in vendita meravigliosa Villa di lusso con ampio giardino piantumato ideale per godere momenti di relax all'aperto. La proprietà si apre su un doppio living concepito per offrire un ambiente raffinato e accogliente, dove ogni dettaglio è curato con grande attenzione. La disposizione spaziosa e ben bilanciata dei due salotti crea una fluidità tra le aree dedicate alla conversazione e al relax. Un elegante camino, punto focale della stanza, è realizzato con materiali pregiati progettato per integrarsi perfettamente con il design complessivo. Il calore che emana si unisce alla bellezza estetica, creando un'atmosfera sofisticata e confortevole. Proseguendo troviamo primo bagno elegante con ottime finiture a servizio della zona giorno. La cucina abitabile di questa residenza si distingue per il suo design raffinato e funzionale, è perfettamente collegata al portico esterno, grazie a porte scorrevoli o vetrate che si aprono facilmente sulla zona pranzo all'aperto, dove un barbecue in muratura è perfetto per cucinare e intrattenere gli ospiti. Questo spazio esterno, riparato e ben progettato, diventa così un'estensione naturale della cucina, permettendo di godere della bellezza degli spazi esterni e della possibilità di cucinare all'aperto in modo comodo e pratico. Salendo tramite scala in muratura troviamo due camere matrimoniali, eleganti e spaziose, sono arredate con un gusto sobrio e raffinato. Ogni camera è dotata di un bagno en suite, finemente arredato con materiali di alta qualità, creando uno spazio intimo e funzionale che assicura comfort e privacy. L'illuminazione delicata e l'uso di toni neutri nei colori e nei materiali completano il design, conferendo un senso di tranquillità e lusso. Entrambe affacciano su un ampio terrazzo. La master bedroom, di forma rotonda, è un vero e proprio rifugio di eleganza e raffinatezza. L'ampio spazio, perfettamente progettato, è arricchito da grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo privato, creando una connessione fluida tra l'interno e l'esterno. La continua connessione tra l'interno e l'esterno amplifica la sensazione di spazio e serenità. Un bagno en suite, perfettamente integrato con la camera, offre una zona benessere intima e raffinata. Accanto alla zona bagno, una cabina armadio spaziosa e ben organizzata si sviluppa con sistemi di ripostiglio su misura, pareti attrezzate e un'illuminazione ambientale che mette in risalto ogni dettaglio. Al piano interrato troviamo ampia taverna con bagno e garage di 61 mq con basculante elettrica. RIF. 2554 EURO 1.080.000

A pochi km da Riccione, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi offerti dai vicini centri abitati, villa bifamiliare libera su quattro lati, con 3300 mq di giardino privato. L'immobile è già suddiviso in due porzioni indipendenti cielo-terra, speculari e di identica metratura. La soluzione viene venduta in stato di GREZZO AVANZATO, quindi con opere murarie completate (ad eccezione delle divisioni interne), e con confini perimetrali delineati e separati. Le zone abitative sono estremamente ampie e luminose, e sono suddivise su due piani. Completano la proprietà, oltre al grande giardino privato, le zone rimesse al piano seminterrato (comunicanti con il piano terra), le zone mansardate (comunicanti con il piano primo) e gli ampi balconi e porticati panoramici. Questa proprietà, che si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, rappresenta una rara opportunità per chi aspira a una vita all'insegna del lusso e della serenità. Le immagini - render hanno il solo scopo di illustrare possibili soluzioni di arredamento. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A pochi km da Riccione, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi offerti dai vicini centri abitati, porzione di villa bifamiliare indipendente terra-cielo, con 1650 mq di giardino privato. La soluzione viene venduta in stato di GREZZO AVANZATO, quindi con opere murarie completate (ad eccezione delle divisioni interne), e con confini perimetrali delineati e separati. La zona abitativa è estremamente ampia e luminosa, ed è suddivisa su due piani. Completano la proprietà, oltre al grande giardino privato, la zona rimesse al piano seminterrato (comunicante con il piano terra), la zona mansardata (comunicante con il piano primo) e gli ampi balconi e porticati panoramici. Attualmente esiste la possibilità di scelta tra le due porzioni della villa, speculari ed identiche per quanto riguarda dotazioni e metratura. Questa proprietà, che si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, rappresenta una rara opportunità per chi aspira a una vita all'insegna del lusso e della serenità. Le immagini - render hanno il solo scopo di illustrare possibili soluzioni di arredamento. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ZONA SAN CLEMENTE (RN) 7 min. dalla costa adriatica, Riccione...: COD. RIF. V19036 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita meravigliosa villa di lusso monofamiliare con due ingressi indipendenti (possibilità bi-familiare) costruita nel 2009 stile - villa country in stile classico - Sita in località San Clemente (Emilia Romagna, Rimini) con le seguenti caratteristiche: Interni: 400 mq; Esterni: 0.75 ha; Piani: 3; N. camere: 15 (4 camere da letto); Bagni: 6; Giardino: si; Alberi: si; Pozzo: si; Descrizione in breve - Villa moderna in posizione collinare con vista panoramica a 360, vista mare, prossima alla Costa Adriatica (7 Km, 11 minuti) e alle città di Rimini, Riccione e San Marino, un territorio ricco di storia, tradizioni e con alta vocazione alla ospitalità estesa al turismo enogastronomico, del divertimento e religioso. La proprietà ha un'architettura stile country classico di prestigio, misto tra il moderno con riprese in stile rurale, riproduzione obbligatoria del preesistente casolare (fine 800) al fine di perseverare l'immagine della località ambita come zona di Agriturismi e tenute Biodinamiche è dotata di, fibra internet, infissi di pregio, riscaldamento a terra, impianto di allarme ed aria condizionata / pompe di calore, pozzo che si alimenta con acqua piovana che confluisce dai pluviali. Al suo interno è inclusa una taverna semi interrata con splendida area relax e palestra, il piano terra con sala soffitto a doppio volume ed ampia esposizione (alba-tramonto), primo piano e soffitta. Il primo piano non ha rivestimenti e si presta alla completa personalizzazione delle finiture interne, con predisposizione degli allacci: luce, acqua, gas Completa la proprietà un giardino di 7000 mq con alberi, tutta la proprietà recintata che garantisce ottima privacy. Il giardino è dotato di pozzo e impianto per irrigazione centralizzate. La villa si compone di due piani più un'ampia zona semi interrata, progettati e realizzati a regola d'arte con disposizione perfettamente funzionale all'uso mono familiare o alla suddivisione in due proprietà con ingressi indipendenti. Prezzo 1.120.000 Euro TRATTABILI. Classe energetica 'C' - EP gl,nren 107,63 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193

Rimini Bellariva.Villa di nuova costruzione a pochi metri dal mare edificata nel 2021 in classe A3 che si sviluppa su un unico piano. L’intera metratura dell’abitazione, circa 150 mq, è stata sfruttata per ricavare una terrazza, totalmente piastrellata in gres galleggiante accessibile tramite una scala esterna e gode di una parziale vista mare ed è stato predisposto l’installazione di un ascensore per rendere l’accesso agevolato a tutti.Accediamo ad un ampio ingresso dove troviamo un grande guardaroba e le centraline degli impianti nascosti, un bagno ed una lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.Zona giorno, regolare e molto ampia dove, anche avendo un ambiente unico, troviamo tre zone ben divise.La cucina completa di tutti gli elettrodomestici, la zona pranzo dove si può posizione un comodo tavolo e la zona living comoda con divano e poltrone.Nel soggiorno è anche presente la predisposizione per un camino a gas o a pellet con canna fumaria gia installata. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto; la camera degli ospiti con bagno privato, una camera doppia e la camera padronale con cabina armadio. Un terzo bagno con ampia vasca serve le due camere. Tutta la pavimentazione della casa è stata realizzata in gres, tranne due camere e la cabina armadio dove è presente il parquet. Le porte interne sono in larice trattato con vernici ecologiche. Il soffitto è stato realizzato in travi di abete trattate anch’esse con vernici ecologiche. Le finestre sono dotate di vetro doppio temperato a bassa emissione, isolazione termica, inferiate apribili in tutte le camere da letto e porta finestra della sala da pranzo e zanzariere avvolgibili a tutte le finestre e le tapparelle sono tutte elettriche. La casa è dotata di pompa di calore per riscaldamento caloriferi e aria condizionata, attualmente installata in camera da letto e cucina mentre tutti gli altri ambienti sono previsti di predisposizione. Ventilazione meccanica centralizzata in tutta la soluzione. La costruzione è stata curata nel minimo dettaglio e sono state adottate tipologie costruttive per evitare qualsiasi tipo di interferenza con allergie personali ed elettrosmog (pitture biologiche, argilla cruda, messa a terra di tutta la struttura, guaina blindata , cablaggio ethernet in tutte le stanze e switch notturno in zona notte). Nella corte esterna troviamo, oltre all’ampia zona verde, un accesso pedonale e uno per auto automatico posti nella via laterale ed un ulteriore accesso pedonale con vialetto privato e piastrellato diretto al viale principale. Di fronte all’accesso carraio un portico piastrellato che può essere utilizzato come posto auto o come comoda terrazza per mangiare all’aperto.Annassa alla casa, con accesso dalla corte, una dependance completa di cucina, camera da letto, bagno, piccola corte e lavanderia completadi split per aria condizionata estate e inverno e ventilazione meccanica centralizzata.

Benvenuti in questa splendida villa situata a Riccione, a soli 100 metri dalla spiaggia. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie commerciale di 265 m², l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera investire in una proprietà versatile. Al piano terra, troverete due negozi liberi, perfetti per avviare un'attività commerciale o per essere affittati, garantendo così un reddito aggiuntivo. La corte privata con posti auto offre comodità e sicurezza, mentre l'ingresso indipendente al primo piano assicura la massima privacy. L'ampio appartamento al primo piano è circondato da terrazzi abitabili, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, un grande soggiorno, un cucinotto, un balcone, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Una scala interna dalla sala conduce a un ampio terrazzo sovrastante l'appartamento, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Costruita nel 1980 e in buono stato, la casa è pronta per essere abitata e rappresenta un ottimo investimento. Il prezzo è di € 900.000 e la consegna è immediata. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica E con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, orientamento Sud, Est, Ovest. Casamatta Partner Loserimm

Vendita Casa Bifamiliare Descrizione dell'Immobile: Splendida casa bifamiliare situata in una tranquilla zona panoramica, composta da due unità abitative distinte su tre livelli, con giardino privato, box doppio e posti auto nella corte. Piano Terra: Ingresso indipendente con accesso al giardino privato.Box doppio per comodità di parcheggio.Ampio spazio esterno adatto per momenti di relax e intrattenimento. Primo Piano (Trilocale): Accogliente soggiorno luminoso.Cucina separata completamente attrezzata.Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e balcone privato.Bagno completo con tutti i servizi.tavernetta. Secondo Piano (Quadrilocale): Spazioso soggiorno dalle generose dimensioni, ideale per riunioni familiari.Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e socializzare.Bagno principale con tutti i servizi essenziali.Scala interna che conduce al sotto tetto. Sotto Tetto: Due camere matrimoniali aggiuntive.Bagno supplementare per la massima comodità. Caratteristiche Aggiuntive: Isolamento termico con termocappotto per un'efficienza energetica ottimale.Sistema di allarme installato per la sicurezza della proprietà. Questa casa offre una fantastica opportunità per chi cerca spazio, comfort e tranquillità , ideale per famiglie o chiunque desideri una soluzione abitativa versatile e funzionale. La zona in cui è situata l'immobile caratterizzata dalla presenza dei principali servizi e da una vista su tutta la riviera. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Zona Montebello Proponiamo Villa indipendete di 300mq con piscina e grande giardino in posizione panoramica. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo nel soggiorno con cucina in open space, la zona notte è composta da un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Questa prima parte della casa è circondata da un grande portico e una ampia terrazza con vista mare. Scendendo al piano inferiore troviamo la cantita, un bagno cieco oltre alla grande taverna con porte finestra e camino, che affaccia sul grande parco di più di 2000 mq con piscina. Esternamente al corpo principale è presente una dépendance con due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno. Conclude la soluzione un box doppio. La zona in cui è posizionato l'immobile è a circa 20 minuti sia da Rimini che da Riccione ed è caratterizzata dalla particolare tranquillità dal suo panorama e immersa nel verde.

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

CORIANO - LOC. SANT'ANDREA IN BESANIGO A circa 2,5 Km da riccione in posizione rresidenziale e tranquilla affacciata sulle colline verso Rimini, in pochi minuti di automobile si raggiunge il supermercato Conad Boschetto a san Lorenzo. Casa indipendente edificata negli anni '90 ben tenuta sia esternamente che internamente dai proprietari libera sui 4 lati. Tramite scala esterna ci troviamo su un terrazzo panoramico e l'ingresso all'abitazione, internamente ci accoglie un ampio salone con doppio volume e un accesso diretto alla cucina abitabile anch'essa affacciata sul terrazzo dove poter posizionare un tavolo da pranzo, nel reparto notte troviamo tre camere da letto e doppi servizi. Tramite scala di design si sale al piano superiore dove troviamo una sala relax, una camera studio e una camera adibita a palestra e un bagno. Sempre tramite scala interna dalla sala si accede al piano seminterrato composto da una tavernetta con camino, una cucina abitabile attrezzata anche con angolo griglia e cuoci piada arredata con tavolo 12 posti, un bagno e una lavanderia. Garage adiacente. RIF. 2314 EURO 680.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

MISANO ADRIATICO - LOC. CAMILLUCCIA **ESCLUSIVA ELICASA** In un'oasi di tranquillità e quiete, inserita in un piccolo borgo, a soli 2 km di distanza da Riccione e dal centro di Misano Adriatico, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e una struttura in muratura accatastata a garage. La casa è stata ristrutturata rispettando lo stile architettonico delle case in pietra sia internamente che esternamente e si inserisce perfettamente nel contesto del borgo. La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra sono distribuiti tutti gli spazi del vivere quotidiano tra cui una cucina con scorci panoramici sul giardino, un'accogliente e luminosa sala relax con camino, un piccolo salottino, una sala da pranzo, uno studio ideale per lo smartworking e un bagno ospiti. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una camera matrimonialecon bagno en-suite per un maggiore comfort, due camere doppie oltre ad un bagno doccia sempre al piano notte. La struttura adibita a garage ha un vano lavanderia e un bagno, questa la rende comoda anche per trasformala in depandance per gli ospiti o sala giochi per i ragazzi. Il giardino in totale privacy dove poter godere del piacere della convivialità. L'ampio spazio da la possibilità di realizzare una piccola piscina. RIF. 2313 EURO 520.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita una'elegante villa a Marina Centro, nella via più prestigiosa, vicino al mare ma lontana dalla confusione estiva, con ampio giardino che si sviluppa intorno ai quattro lati della casa, dotata di garage per più auto. Costruita poco prima degli anni '50, presenta le caratteristiche di lusso concepite in quegli anni: elegante scala di accesso, ampio ingresso, enorme salone, salotto attiguo e sala da pranzo, cucina abitabile dotata di ingresso dedicato, scala in marmo che conduce alle cinque grandi camere: E' inoltre dotata di tre bagni e vari locali finestrati al piano terra utilizzabili come locali di servizio o estensione dell'abitazione. Dal secondo piano (piano camere) si accede tramite una scala esterna, ad un terrazzo panoramico collegato al sottotetto alto (nel quale potrebbe essere realizzata una cucina di servizio). L'ampia metratura consente, eventualmente, la suddivisione in due unità immobiliari. Buone le condizioni generali anche se necessita di alcuni ammodernamenti.

Villa a Coriano Cerasolo: Spaziosa, Funzionale e Immersa nel VerdeLocalità: Coriano Cerasolo, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da unità immobiliari unifamiliari proponiamo in vendita villa indipendenteCaratteristiche Principali:Disposizione su Tre Livelli: La villa è disposta su tre livelli, terra, primo ed il piano sottotetto, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.Condizioni Ottime: L'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti, pronto ad accogliere una famiglia numerosa in un ambiente curato e confortevole.Adatta a Famiglie Numerose: La disposizione degli spazi è progettata per ospitare comodamente una famiglia numerosa, garantendo comfort e praticità.Ampi Spazi Esterni: La villa vanta ampi spazi esterni che includono un bellissimo giardino piantumato, portici e altre aree adatte a svariate attività all'aperto.Metratura Generosa: Con una metratura di circa 180 mq per piano, più il piano sottotetto utilizzato attualmente come ripostiglio di circa 70 mq, la villa offre spazi ampi e versatili.Area Coperta per Posti Auto: Oltre ad avere una garage di circa 50mq, all'esterno, parte del giardino privato è dedicato ad una zona coperta per posti auto, garantendo comodità e sicurezza per la famiglia e gli ospiti.Potenzialità e Vantaggi:Tranquillità e Riservatezza: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca la pace e la riservatezza.Versatilità degli Spazi Esterni: Gli ampi spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, da momenti di relax in giardino a attività all'aperto per tutta la famiglia.Prossimità a Servizi: Nonostante la tranquillità, la posizione consente un facile accesso ai servizi locali e alle comodità quotidiane.

Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo una villa singola in vendita, perfetta per chi cerca una residenza signorile. Questa proprietà si estende su una superficie di 189 mq, offrendo ampi spazi abitativi. La villetta è in buono stato e presenta un'opportunità unica di ampliamento, ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente la propria abitazione. Situata nella zona di Punta dell'Est, la proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali che la zona offre, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con la possibilità di espandere e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.