Ville in vendita in provincia di Pisa Pag. 4

A1873 - ORCIANO PISANO (PISA) TOSCANA - Porzione di palazzo storico della superficie di complessivi 405 mq disposti su tre livelli con annessa la corte esclusiva della superficie di mq 230. L'immobile è composto al piano terra di mq 210 da vari locali di sgombero, garage e un piccolo fondo, al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sulla terrazza di mq 15, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno, tramite scala interna si accede al piano mansardato composto da salotto con camino, studio, due camere e bagno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Villetta ubicata a San Giuliano Terme (PI) - Via delle Catene, 54 - Arena Metato

RACCOLTA OFFERTE - Villetta con garage a Calci (PI), Via delle Pescine 16-18 - LOTTO 5 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31890.5

RACCOLTA OFFERTE - Villetta con garage a Calci (PI), Via delle Pescine 10-12 - LOTTO 6 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31890.6

Porzione di villetta villetta bifamiliare a Capannoli (PI), Località Mortaino, 66A - LOTTO 1

Villa settecentesca con fabbricati annessi e terreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470

Trattasi dei diritti di piena proprietà pari all’intero su di un villino unifamiliare corredato da circostante corte pertinenziale e contigui appezzamenti di terreno in parte agricolo ed in parte boschivo, posto in Comune di Castelfranco di Sotto (PI), nei pressi della località “Galleno”, via Ponticelli,152/a e 152/b.

Abitazione con giardino e posto auto a San Giuliano Terme (PI), Località Asciano Pisano, Via Italo Possenti - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31631

Il lotto è formato dal Bene N° 5 - Villetta ubicata a Casciana Terme Lari (PI) - via Ferrone n°1 Casciana Terme Lari. Immobile terra tetto ad uso civile abitazione composto da :Piano Terra cucina,pranzo,disimpegno,bagnetto ,lavanderia bagno grande ,n.2 letto ,vano scala tipo a chiocciola per accesso al P. sottotetto ; vano tecnico con accesso da loggiato esterno ,loggiato esterno .E' parte integrante dell'immobile un ampio giardino comprensivo dello stradello di accesso dalla Strada principale.

Nel cuore più autentico della campagna toscana, a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Lari, si trova questa splendida residenza indipendente dal carattere esclusivo, immersa nella quiete delle colline pisane ma perfettamente collegata ai principali servizi. Una proprietà capace di coniugare il fascino senza tempo delle dimore storiche toscane con il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. La casa è raggiungibile tramite una piacevole strada privata a sfondo chiuso e conduce direttamente alla proprietà, regalando un arrivo di grande impatto scenografico: la vista si apre infatti sul panorama tipico delle colline toscane, tra vigneti, oliveti e tramonti mozzafiato che rendono questo luogo unico in ogni stagione. Varcando il cancello automatico FAAC a completa apertura, progettato per garantire praticità e comodità nelle manovre, si accede all'area parcheggio privata, ampia e facilmente fruibile per due vetture. L'atmosfera accogliente della proprietà si percepisce immediatamente grazie al magnifico patio esterno, pavimentato con antiche mezzane originali e impreziosito da un elegante pergolato in legno avvolto da uno scenografico glicine. Uno spazio intimo e raffinato, ideale per cene all'aperto, colazioni immerse nel silenzio della natura o momenti di relax davanti ai colori della campagna toscana. Una caratteristica scala realizzata anch'essa con antiche mezzane accompagna al livello inferiore della proprietà, dove si sviluppa una splendida terrazza solarium riservata, perfettamente esposta e protetta da totale privacy. Da qui si accede al giardino, curato e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante, oltre alla rimessa e al locale tecnico che ospita il moderno impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Durante i mesi estivi il boiler solare è in grado di soddisfare pienamente le esigenze di una famiglia, mentre nei mesi più freddi la casa beneficia dell'allacciamento al gas e di un avanzato impianto di riscaldamento a pavimento distribuito su tutti i livelli dell'abitazione. La sostenibilità della proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una grande cisterna interrata per il recupero dell'acqua piovana, utilizzata per l'irrigazione del giardino attraverso una pratica fontana esterna. Gli interni della casa si sviluppano su tre livelli e rappresentano un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e tradizione architettonica toscana. Ogni ambiente è stato progettato con estrema attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Il piano principale ospita una luminosa zona living con ingresso separato, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. La cucina open space, firmata Valcucine, è un vero elemento di design: completamente accessoriata con elettrodomestici di fascia alta, si apre direttamente sul patio esterno creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il livello un elegante bagno di servizio e un comodo vano ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al piano superiore trova spazio la zona notte principale, composta da due camere da letto finemente rifinite, tra cui una raffinata camera matrimoniale dal gusto elegante e rilassante. Il bagno, moderno e ricercato, è dotato di ampia doccia e finiture di pregio. Il piano inferiore, con accesso diretto alla terrazza solarium, ospita invece una terza camera singola, ideale anche come studio privato o stanza per gli ospiti, oltre a una funzionale lavanderia separata completa di lavandino. L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa, finalizzata a preservare il valore storico dell'immobile integrandolo con standard abitativi di assoluta eccellenza. Sono stati mantenuti elementi originali di grande fascino come le antiche scale in pietra, le travi e i travicelli a vista, accuratamente restaurati e trattati con tecnologie ad ultrasuoni per garantirne la perfetta conservazione. All

Dati dell'immobile Superficie - 568 mq di fabbricati + 4,73 ha di terreno Categoria catastale - A7 APE - A2 Anno di costruzione - 2012 Camere - 5 Bagni - 5 DESCRIZIONE GENERALE Podere Poggio ai Nibbi si trova a circa 700 m di altitudine, immerso nella natura e a soli 4 km da Castelnuovo di Val di Cecina. La proprietà si estende su 4,5 ettari di boschi e campi e gode di una splendida vista sul borgo medievale. È dotata di una sorgente naturale che alimenta l'intera struttura, inclusa la piscina. Il podere comprende tre edifici indipendenti, in posizione soleggiata e riparata. Il principale, risalente all'Ottocento e ristrutturato con materiali originali, mantiene lo stile toscano con travi a vista. Gli altri due edifici, di nuova costruzione, sono stati realizzati artigianalmente con le stesse tecniche tradizionali. La proprietà offre 16 posti letto totali su circa 500 mq, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pellet, cucine attrezzate, TVCC con 10 telecamere e un grande forno a legna esterno. Una soluzione ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Casale principale: Categoria - A7 Superficie coperte - 308 Mq Piano terra: Ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile completamente attrezzata e camino rustico, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno, garage. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca. Dependance: Categoria - A2 Superficie coperte - 129 Mq Piano terra: ampio soggiorno, cucina attrezzata, ampia camera da letto, ampio bagno, ampia camera da letto con bagno. Magazzino: Categoria - C2 Superficie - 75 Mq Autorimessa: Categoria - C6 Superficie - 35 Mq Esterni: Bosco Ceduo - 6.150 Mq Pascolo Cespugliato - 1.530 Mq Seminativo - 30.780 Mq Pascolo Arborato - 2.670 Mq Seminativo Arborato - 3.940 Mq Pascolo - 2.255 Mq IL BORGO Castelnuovo di Val di Cecina offre tutto ciò che serve per vivere con serenità e comfort: bar accoglienti, ristoranti tipici, negozi, alimentari, scuole e tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Il paese custodisce un centro storico medievale ben conservato, arricchito da una straordinaria esposizione permanente di trompe-l'œil: opere realizzate da artisti internazionali che trasformano le vie del borgo in una galleria d'arte a cielo aperto, contribuendo a valorizzare ulteriormente il luogo. Il territorio è attraversato da suggestivi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata sottostante, ideali per chi ama la natura e l'attività all'aria aperta. A pochi chilometri si trova anche la frazione di Sasso Pisano, famosa per le sue terme naturali e la presenza di un biolago, un'oasi di benessere immersa nel verde. Tra le attrazioni più note nei dintorni si segnala la Valle del Diavolo, un'area geotermica straordinaria, tra geyser e vapori sulfurei, che si narra abbia ispirato Dante nella sua descrizione dell'Inferno. Castelnuovo di Val di Cecina gode anche di una posizione favorevole per esplorare altre rinomate mete toscane: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km.

Villa storica con giardino in vendita sulle colline di Pisa Sulle colline nei dintorni di Pisa, nel suggestivo borgo medievale di Lari, questa villa storica in vendita in Toscana rappresenta una residenza di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, autenticità e ampi spazi in un contesto tranquillo e ben collegato. Le origini risalgono al Settecento e la metratura, superiore a 1.000 mq, la rende una soluzione rara per dimensioni, versatilità e potenziale. Una dimora toscana di carattere, immersa in un’atmosfera di pace, storia e tradizione. Villa storica, più unità e spazi indipendenti La proprietà è composta da due unità principali speculari, disposte ciascuna su due livelli. Al piano terra si trovano le zone giorno, con ampie sale e camini, tra cui il focolare in cucina e i due camini nelle sale principali dell’unità padronale. Al primo piano si sviluppano le zone notte, con camere, bagni, alcuni privati, e soggiorni di disimpegno. Accanto all’unità principale è presente un piccolo appartamento ideale come guest house, studio o alloggio per ospiti; sul retro, con ingresso indipendente, si trova un ulteriore appartamento di generosa metratura, collegato alle ampie cantine e alla mansarda con altezze importanti. Giardino, terreno e vita all’aperto Gli spazi esterni sono organizzati per garantire privacy e indipendenza alle diverse porzioni della villa. Il giardino si divide in tre aree distinte, così che ogni appartamento possa godere del proprio spazio all’aperto per relax, convivialità e vita familiare. Sul retro, un terreno di circa 2.500 mq ospita numerosi alberi da frutto e crea un contesto naturale e riservato, ideale per vivere la campagna toscana, coltivare un orto o valutare la realizzazione di una piscina panoramica sulla campagna circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage collegato alla casa e alle cantine, comodo per due auto in linea. Potenziale residenziale e hospitality La villa è stata ristrutturata alla fine degli anni Novanta con recupero e utilizzo di materiali tipici, preservando lo stile toscano e il carattere originario. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui coibentazione del tetto e installazione di pannelli fotovoltaici per migliorare l’efficienza energetica. L’appartamento sul retro, insieme a cantine e mansarda, necessita di una ristrutturazione importante, offrendo ulteriore margine di valorizzazione. Per dimensioni, distribuzione e contesto, questa villa storica vicino Pisa si presta come residenza principale, family estate in Toscana, investimento per attività ricettive, affitti turistici o ospitalità di charme. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

FAUGLIA - VILLA STORICA CON AMPIO GIARDINO POSTI AUTO E TERRENO CIRCOSTANTE Nelle vicinanze del grazioso paesino di Fauglia, vendiamo villa dei primi del 1800 libera su 3 lati disposta su due piani oltre seminterrato con garage . L'immobile ha una metratura di 350mq ed è già predisposta per due appartamenti distinti. Entrando dal bel portone d'epoca accediamo al comodo ingresso che ci porta ai vari vani : una sala con caminetto, cucina abitabile con terrazza di 25mq, una ampia camera matrimoniale, una camerina ed un bagno; salendo al piano primo con un comodo ingresso di divisione troviamo una ampia sala, una bellissima cucina con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e bagno. Scendendo al piano seminterrato abbiamo una taverna con camino e cucina, garage, cantina lavanderia e bagno più porticato di 25 mq. E' presente un impianto solare per l'acqua calda. Fa parte della proprietà un giardino di 400 mq e terreno di 7000 mq L'immobile ha le finiture dell'epoca ed è abitabile. Bellissima struttura per chi vuole vivere in famiglia ma con due abitazioni distinte. Classe energetica G EURO 395.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: G

Cod.11737 Rif.Ag. SDN350V - CASCINA - PISA In prossimità del Centro di Cascina, in contesto tranquillo e residenziale, villetta singola in classe B, circondata da giardino esclusivo sui quattro lati con accesso carrabile e pedonale, corredata di un locale di sgombero di circa 15 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli e al suo interno è così composta: al piano terra rialzato ingresso in spaziosa zona giorno aperta dove troviamo una parte adibita a salotto con divani e il caminetto e un'altra parte dove troviamo lo spazio dedicato al pranzo che si trova di fronte alla cucina, questa è un ambiente separato dal quale è possibile uscire all'esterno nel giardino privato, sempre al piano terra troviamo un'ampia camera matrimoniale e il bagno con doccia e finestra. Dalla zona giorno, tramite una scala a chiocciola di legno raggiungiamo il primo piano, (catastalmente sottotetto) ma dotato di buone altezze e con ampie finestrature, suddiviso in due ambienti utilizzati come camere di cui una con dimensioni generose, oltre a due ripostigli di cui molto grande predisposto per accogliere un bagno. La casa, ristrutturata nel 1993, si trova in buone condizioni generali, è una soluzione interessante per chi cerca una casa versatile e vicina a tutti i tipi di servizi oltre al fatto che si trova inserita in un ottimo contesto residenziale, è dotata di riscaldamento con caldaia a gas metano e pompa di calore con pannelli solari fotovoltaici installati nel 2020, impianto allarme volumetrico e perimetrale, 3 Climatizzatori. Subito Disponibile.

Cod.01633 Rif.Ag. EG6324 - Ampia porzione di bifamiliare con giardino esclusivo e vista panoramica In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, con accesso indipendente tramite resede esclusivo, si compone al piano terra di ingresso su soggiorno, ampio salone, cucina abitabile, due pratici ripostigli (ad oggi uno utilizzato come bagno) e locale tecnico con accesso esterno. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, bagno, due disimpegni e due terrazzi esposti a ovest, perfetti per godere della luce naturale e dei suggestivi tramonti. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo ad uso giardino e corte privata. L'immobile si presenta abitabile e ben mantenuto, con infissi in doppio vetro, persiane e zanzariere. Pur conservando alcune finiture originali, offre ottime potenzialità di personalizzazione e ammodernamento secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La posizione garantisce privacy e tranquillità, con parcheggi, farmacia, negozi, aree verdi e servizi facilmente raggiungibili.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6328 - Crespina Lorenzana (Pi) zona semicollinare: Splendida Villa Singola Ristrutturata con Parco e Piscina Proponiamo in vendita un'esclusiva e bellissima villa singola di 350 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturata nel 2016. La proprietà è immersa in un'oasi di privacy e relax, circondata da un parco interamente recintato di 9.500 mq pianeggianti. Questa soluzione è ideale per accogliere due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure per chi cerca una dimora di rappresentanza con spazio per gli ospiti. ? Distribuzione degli Spazi La proprietà si divide tra la villa principale e una dépendance di nuova costruzione. 1. La Villa Principale (280 mq su due livelli) Piano Terreno (140 mq - altezza soffitti 2,50 mt): Preceduto da un caratteristico e suggestivo porticato ad archi, il piano ospita 4 ampi locali (tra cui una grande cucina abitabile), un bagno e un pratico ripostiglio. Piano Primo (140 mq): Accessibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente. Si compone di una splendida terrazza abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto finestrato, 3 ampie camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Completa il piano una soffitta ad uso sgombero. 2. La Dépendance (70 mq) Situata di fronte alla villa, questa struttura di nuova edificazione è dotata di un accogliente caminetto ed è composta da: Ampia zona soggiorno con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale; Bagno privato Perfetta come alloggio ospiti, studio o dependance per i figli. ? Il Parco Esterno e i Servizi L'area esterna è un vero e proprio polmone verde curato nei minimi dettagli e diviso in due zone: Il Giardino (2.500 mq): Completamente recintato, piantumato con alberi e siepi che garantiscono la massima privacy. È dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da 2 pozzi privati (uno artesiano e uno ad anelli). Il Terreno/Parco (7.000 mq): Anch'esso totalmente recintato, ospita una splendida piscina fuori terra/esterna, ideale per i momenti di relax in famiglia e con gli amici. ?️ Dotazioni e Comfort La villa è stata ristrutturata prestando massima attenzione al comfort e alla sicurezza: Climatizzazione: Impianto di condizionamento presente in tutta la casa. Riscaldamento: Autonomo alimentato a metano. Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale con telecamere a circuito chiuso (CCTV). Utenze: Allacciamento all'acquedotto pubblico e alla rete elettrica nazionale. ? Prezzo richiesto: € 949.000 Il valore aggiunto: Una proprietà chiavi in mano, che non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, pronta per essere vissuta fin da subito in uno dei contesti verdi più richiesti della provincia di Pisa.

Rif. 1004-108 - Andrea San Giuliano frazione Pugnano Si propone in vendita piccolo bilocale terratetto con ingresso indipendente da corte a comune. Al suo interno si compone di ingresso nel locale soggiorno, angolo cottura, vano scala, al primo piano ampia camera e bagno. In corpo distaccato, separato dalla strada privata di accesso, piccolo resede esclusivo, con taverna, servizio igienico, e terrazza a tetto. Gli infissi sono di recente fabbricazione, con vetro camera e persiane in allumino. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con caldaia a gas metano, climatizzatore a pompa di calore al piano primo. Bagno finestrato con doccia. Non necessita di lavori strutturali, tuttavia è auspicabile un minimo di manutenzione alle tinteggiature ed all'impianto dell'acqua calda sanitaria. L'angolo cottura è di dimensioni estremamente piccole ed è attiguo al soggiorno verso il quale è comunque possibile attrezzarvi parte dello stesso. La cucina rappresentata in fotografia è collocata nel locale magazzino staccato dalla casa principale. Non è possibile ricavare all'interno della casa una seconda camera. La casa viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, comprensiva di tutti gli arredi. Le principali distanze: Dal capoluogo e dal centro termale 6 km Da Pisa 10 km Da Lucca 12 km Dalla costa 20 km

Cod.01309 Rif.Ag. 756 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, GARAGE E TERRAZZA PANORAMICA CON MINI PISCINA IDROMASSAGGIO Perignano (PI) – Nel cuore della campagna pisana, proponiamo in esclusiva condivisa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard abitativi ed energetici (Classe A2). La proprietà, dotata di ingresso indipendente carrabile e pedonale, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 235 mq su tre lati. PIANO TERRA L'ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno separato dalla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, il garage, il posto auto privato e il locale tecnico/lavanderia. PIANO PRIMO La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone di circa 9 mq, oltre a un bagno finestrato con doccia. PIANO SECONDO Al piano superiore troviamo un versatile locale multiuso, perfetto come studio, area hobby o stanza giochi, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di circa 28 mq, impreziosita da una mini piscina idromassaggio. DOTAZIONI E FINITURE L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con: Impianto fotovoltaico da 6 kW Predisposizione domotica Isolamento termico ad alte prestazioni Infissi in PVC con triplo vetro Impianto termico con pompa di calore Impianto di allarme con telecamere Le finiture interne saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di alta qualità: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato per la zona giorno Parquet in rovere nella zona notte Scale interne in marmo travertino Vialetti esterni in autobloccanti Il complesso prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità abitative. Prezzo richiesto: € 440.000 Consegna prevista: Dicembre 2027. Per Maggiori Informazioni Contattaci A.R. Immobiliare di Frangioni Antonella Via Vittorio Veneto 123 Cenaia (PI) Tel. 050644110

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4197 - Pisa - Riglione. Vendesi bifamiliare costruita nel 1998 da noto costruttore Pisano, unica nel suo genere essendo in una posizione silenziosa e in una strada poco trafficata, di metri 90 e senza necessità di lavori essendo tenuta in ottimo stato. La villetta si sviluppa su tre piani e precisamente: ingresso in soggiorno con ripostiglio sottoscala, garage attualmente utilizzato come cucina con ripostiglio, bagno di servizio con doccia. Tramite scala posta nel soggiorno si accede al piano primo dove troviamo una camera singola con balcone, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia e finestra. Al piano mansarda comodo unico vano attualmente utilizzato come ulteriore stazione relax. La casa è dotata di cappotto esterno, zanzariere, allarme, caldaia esterna cambiata recentemente, aria condizionata al piano mansarda e infissi in legno con doppio vetro. La villetta è libera su tre lati, giardino comodo con casetta in legno e un posto auto interno anche se nella zona non ci sono problemi di parcheggio. Nessun lavoro da fare!

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0250 - SAN MINIATO - LOC. LA SCALA - VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI - NUOVA - Rif. 2/0250 - Prossima realizzazione di villa unifamiliare libera su quattro lati. E' disposta su un unico piano ed è circondata da circa 1.500 mq di giardino. Grande zona giorno con cucina abitabile separata, locale ripostiglio/lavanderia, locale tecnico, tre camere, due bagni finestrati oltre ad un delizioso soppalco di circa 12 mq che si affaccia sulla zona giorno. Quasi tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Un grande porticato consente spazio esterno riparato. L'immobile è veramente bello, sarà costruito a regola d'arte con un capitolato materiali di ottima qualità (ampia scelta) - Classe energetica A+ Sarà realizzato con tutte le tecnologie più avanzate!!! E' in campagna, ma non isolato ed è buonissimo il contesto. Su richiesta è possibile realizzare la piscina. Classe energetica: A - Rif. 2/0250 - EURO 570.000

Cod.01083 Rif.Ag. 3257 - CASTELFRANCO DI SOTTO - BELLISSIMA VILLETTA centrale in Vendita in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente rifinito di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, composta al piano terra da ingresso in soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina, antibagno e bagno finestrato con doccia, al piano superiore, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo ( con possibilità di ricavare studio e cameretta ) e bagno finestrato con doccia. Sottotetto mansardato con possibilità molteplici, zona relax e/o eventuale studio. Giardino di circa 40 mq e 2 Posti Auto. Possibilità di scegliere le rifiniture. Classe Energetica A4. Ottima soluzione definitiva, in posizione strategica e contesto accogliente. Rif. 3257

Cod.01083 Rif.Ag. 3254 - NEW DEL GIORNO !!! NOSTRA CO-ESCLUSIVA - SANTA MARIA A MONTE zona collinare – VILLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita CASA A SOLO, soluzione UNICA e definitiva da non farsi sfuggire, libera su quattro lati, con una perfetta esposizione rivolta a nord, sud, est e ovest, composta al suo interno da ingresso in ampio soggiorno con camino a legna e stufa a pellet, grande cucina-pranzo con angolo cottura e accesso diretto all' esterno grande terrazzo con esposizione PANORAMICA e collegamento diretto al giardino. Al piano superiore disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia con terrazzo, locale armadi e grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo un grandissimo garage con accesso diretto dall' abitazione, lavanderia con bagno di servizio. Completa la proprietà giardino privato per cene estive in pieno relax. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e dotato di infissi in legno con doppi vetri e allarme. Questa villa offre uno spazio ideale per la tua famiglia e le tue passioni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la suddivisione su più livelli crea un ambiente rilassato e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Classe Energetica "E".

Cod.11250 Rif.Ag. 1171 - PONTEDERA CENTRO – BELLARIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA A/4! In zona centrale e residenziale, proponiamo in esclusiva una bifamiliare di nuova costruzione in stile toscano, con consegna prevista per metà 2027. COMPOSZIONE: L’abitazione, di circa 150 mq su due livelli, è composta da ampi spazi interni, garage di 18 mq, pergolato/veranda e giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Al piano terra troviamo ingresso da loggiato, soggiorno accogliente, cucina-pranzo luminosa con grande vetrata scorrevole affacciata sul grande pergolato esterno, disimpegno, bagno finestrato e comodo e funzionale ripostiglio. Salendo al Piano Primo troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale padronale con cabina armadi, due spaziose camerette, bagno principale terrazza coperta. Al Piano Terra, troviamo il GARAGE e un ampio GIARDINO con posti auto interni. SUPERFICI: -- Abitazione 147. -- Loggiato 12 Mq. -- Terrazza Coperta 12 Mq. -- Garage 18 Mq. -- Giardino + Pergolato: 125 Mq. DOTAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO. La casa sarà realizzata in Classe Energetica A, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, persiane in alluminio e predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore. Un’abitazione moderna, efficiente e senza necessità di allaccio al gas metano, pensata per garantire comfort, risparmio energetico e possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere: ? Lorenzo 349 2334573 ? Ufficio 0587 756269

Nel cuore di Cenaia, proponiamo una splendida villa indipendente in classe energetica A3, perfetta per chi desidera vivere nel massimo comfort, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e convivialità con amici e familiari. Ad accogliervi un ampio porticato di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e raffinato, seguito da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio con doccia. La villa offre inoltre una grande sala dedicata ai momenti conviviali, arricchita da un secondo camino e da una cucina a vista, ideale per feste e cene in compagnia, oltre a un ulteriore bagno ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con grazioso balconcino, un bagno finestrato con box doccia e un magnifico terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godersi il relax in totale privacy. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo: pompa di calore, pannelli solari con sistema di accumulo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture curate che rendono questa villa una soluzione pronta da vivere. Una casa dove comfort, eleganza ed efficienza energetica si fondono perfettamente, creando un ambiente accogliente e moderno ideale per ogni esigenza di vita.

VICOPISANO Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato che abbraccia la casa sui tre lati, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Completa la proprietà un’area parcheggio con accesso tramite cancello automatico. L’ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte caratterizzate da una buona luminosità e da spazi facilmente arredabili. Un disimpegno accompagna inoltre al bagno principale, finestrato e completo di vasca, oltre ad una comoda terrazza abitabile. Dal primo piano, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda, un ambiente versatile composto da un unico grande locale mansardato con una parte attualmente al grezzo, ideale da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. La proprietà dispone inoltre di una taverna ampia e funzionale, completa di bagno, cucinotto e stanza principale, soluzione perfetta come spazio indipendente per ospiti, area conviviale o locale multifunzione. La casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, con il fascino di una villetta semindipendente e la praticità di spazi accessori da vivere tutto l’anno.