Ville in vendita a Castelnuovo Val Di Cecina

Dati dell'immobile Superficie - 568 mq di fabbricati + 4,73 ha di terreno Categoria catastale - A7 APE - A2 Anno di costruzione - 2012 Camere - 5 Bagni - 5 DESCRIZIONE GENERALE Podere Poggio ai Nibbi si trova a circa 700 m di altitudine, immerso nella natura e a soli 4 km da Castelnuovo di Val di Cecina. La proprietà si estende su 4,5 ettari di boschi e campi e gode di una splendida vista sul borgo medievale. È dotata di una sorgente naturale che alimenta l'intera struttura, inclusa la piscina. Il podere comprende tre edifici indipendenti, in posizione soleggiata e riparata. Il principale, risalente all'Ottocento e ristrutturato con materiali originali, mantiene lo stile toscano con travi a vista. Gli altri due edifici, di nuova costruzione, sono stati realizzati artigianalmente con le stesse tecniche tradizionali. La proprietà offre 16 posti letto totali su circa 500 mq, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pellet, cucine attrezzate, TVCC con 10 telecamere e un grande forno a legna esterno. Una soluzione ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Casale principale: Categoria - A7 Superficie coperte - 308 Mq Piano terra: Ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile completamente attrezzata e camino rustico, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno, garage. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca. Dependance: Categoria - A2 Superficie coperte - 129 Mq Piano terra: ampio soggiorno, cucina attrezzata, ampia camera da letto, ampio bagno, ampia camera da letto con bagno. Magazzino: Categoria - C2 Superficie - 75 Mq Autorimessa: Categoria - C6 Superficie - 35 Mq Esterni: Bosco Ceduo - 6.150 Mq Pascolo Cespugliato - 1.530 Mq Seminativo - 30.780 Mq Pascolo Arborato - 2.670 Mq Seminativo Arborato - 3.940 Mq Pascolo - 2.255 Mq IL BORGO Castelnuovo di Val di Cecina offre tutto ciò che serve per vivere con serenità e comfort: bar accoglienti, ristoranti tipici, negozi, alimentari, scuole e tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Il paese custodisce un centro storico medievale ben conservato, arricchito da una straordinaria esposizione permanente di trompe-l'œil: opere realizzate da artisti internazionali che trasformano le vie del borgo in una galleria d'arte a cielo aperto, contribuendo a valorizzare ulteriormente il luogo. Il territorio è attraversato da suggestivi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata sottostante, ideali per chi ama la natura e l'attività all'aria aperta. A pochi chilometri si trova anche la frazione di Sasso Pisano, famosa per le sue terme naturali e la presenza di un biolago, un'oasi di benessere immersa nel verde. Tra le attrazioni più note nei dintorni si segnala la Valle del Diavolo, un'area geotermica straordinaria, tra geyser e vapori sulfurei, che si narra abbia ispirato Dante nella sua descrizione dell'Inferno. Castelnuovo di Val di Cecina gode anche di una posizione favorevole per esplorare altre rinomate mete toscane: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km.

Cod.11573 Rif.Ag. VP309 - Castelnuovo di Val di Cecina – Situato al piano primo di un edificio bifamiliare si trova un appartamento con ingresso indipendente in buono stato di manutenzione, oltre un garage, cantina, taverna e giardino esclusivo al piano terra. La sua posizione privilegiata poco fuori il centro di Castelnuovo di Val di Cecina, crea una maggiore privacy e tranquillità. Appena varcata la porta di ingresso al piano terra, sarete accolti da un vano scala esclusivo che permette l’accesso alla taverna e salendo le due rampe di scale all’appartamento che si sviluppa al piano primo. L’appartamento per una superficie complessiva di 140 mq si compone da un ingresso che funge anche da disimpegno dividendo la zona giorno dalla zona notte, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, n.3 camere da letto, bagno e terrazzo. Mentre ti sposti verso il piano terra per completare la visita dei molti ambienti che compone la suddetta vendita, troveremo al piano terra un ampio locale con accesso indipendente dal giardino esclusivo e non solo dal vano scala, utilizzato come taverna. La taverna di una superficie di 22,50 mq è provvista di tutti gli impianti tecnologici, un locale idoneo per ospitare parenti e amici per pranzi e cena. Completa la casa indipendente un garage di 13 mq al piano terra con accesso da giardino esclusivo, oltre cantina di 6 mq e giardino esclusivo che circonda la proprietà su due lati di 200 mq. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1882SB - Toscana , Castelnuovo Val di Cecina (PI) Stupenda villa classica con grande salone e giardino privato  In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 500 mq. con zone pianeggianti e una parte sopraelevata accessibile da scala esterna, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. Piano rialzato L'ingresso principale, raggiungibile da elegante scala esterna, introduce ad un'ampia zona giorno composta da cucina con dispensa e terrazzo vivibile di 10-15 mq. spazioso soggiorno doppio con grandi aperture, studio, bagno finestrato e lavanderia con ulteriore terrazzo che si affaccia sul cortile retrostante. Piano secondo (mansardato abitabile) Una prestigiosa scala interna illuminata da vetri artistici a mosaico conduce al piano superiore, mansardato ma abitabile Un ampio disimpegno distribuisce tre camere da letto, di cui due matrimoniali con piccolo terrazzo a tetto e una camera singola, oltre ad un grande bagno finestrato. Piano terra Accogliente taverna di circa 45 mq con camino, cantina, vano tecnico e doppio garage di 35 mq. Completa la proprietà un ulteriore garage con accesso diretto dalla strada. La villa si distingue per gli spazi ampi e funzionali, la luminosità garantita da numerose aperture, la comodità dei terrazzi e la presenza di più locali accessori che rendono l'abitazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare Un ulteriore punto di forza è il riscaldamento geotermico comunale, che assicura efficienza e risparmio energetico. Un’abitazione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di valorizzare una dimora classica con il proprio tocco personale. Posizione e dintorni: la villa si trova vicino ad un caratteristico borgo medioevale della Toscana, in provincia di Pisa immerso nelle colline dell’Alta Val Di Cecina, in una zona di grande fascino paesaggistico e naturalistico Volterra: 35 km Siena: 60 km Firenze: 95 km Pisa : 85 km Livorno ( mare) 70 km. Attrazioni naturalistiche : L'area è rinomata per le sue foreste secolari, borghi medioevali e paesaggi incontaminati, ideali per chi ama natura, relax e vita tranquilla Rif. FL-1882SB Alcune fotografie sono state arricchite con un leggero intervento di virtual staging , pensato per valorizzare gli spazi e suggerire eventuali idee di arredo , senza alterare l’aspetto sostanziale e la struttura della villa. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)