Ville in vendita a Montecatini Val Di Cecina

In vendita a Montecatini Val di Cecina, proponiamo una splendida villa storica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, il piano terra è composto da zona cucina, ampio salone , un bagno, un altro salone , una piccola chiesetta e un locale tecnico. Il primo piano accessibile sia per scala interna che da una doppia scala esterna e' composto da : ingresso principale tramite ampio salone con camino , zona cucina, 4 grandi camere e doppi servizi igienici. Tramite una bellissima scala esterna con terrazza si accede al piano sottotetto, composto da locali adibiti a soffitte aventi comunque altezze abitabili , composto da ben 6 vani con un piccolo terrazzo ,ideale per ricavare ulteriori volumetrie abitabili. La villa composta da 15 vani totali, dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. Questa splendida villa unisce il fascino dell'architettura toscana all'autenticità dei materiali originali. All'interno si ritrovano infatti pavimenti in cotto antico, travi e travicelli in legno e infissi artigianali, tutti elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale e dispone di impianti perfettamente funzionanti, rendendola subito vivibile. A pochi passi dalla residenza principale si sviluppa una ampia dependance di circa 280 mq, distribuita su due livelli: nel piano seminterrato sono presenti locali adibiti a magazzino, al piano terra si trova invece un appartamento composto da cucina, grande soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Questa parte di fabbricato, pur strutturalmente solida, offre ampi margini di personalizzazione e rinnovamento secondo le esigenze future. A completare l'insieme vi sono ulteriori magazzini di servizio e un garage, utili per attrezzature o per attività agricole e ricreative. Il terreno circostante misura circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e da un rigoglioso uliveto. Per chi avesse necessità di superfici più estese, è possibile acquisire terreni pianeggianti adiacenti, arrivando fino a 5/6 ettari totali: una soluzione ideale per chi desidera creare centri ippici, strutture ricreative o attività all'aria aperta. Questa proprietà si presta sia come elegante villa padronale privata, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, sia come location esclusiva per attività turistico-ricettive, ideale per eventi, cerimonie e soggiorni di alto livello in un contesto unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di visitarla! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

P2352 – Montecatini Val di Cecina (Pisa) – Toscana – IN NOSTRA ESCLUSIVA – GRANDE AFFARE Una proprietà di rara bellezza, con un fascino storico autentico e straordinarie potenzialità di valorizzazione. In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare sulla Val di Cecina e sul borgo storico di Volterra, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa d’epoca, un’opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di grande rappresentanza o realizzare un esclusivo progetto turistico-ricettivo nel cuore della Toscana. La proprietà si trova al centro di circa 5 ettari di terreno in dolce collina, circondata da un ampio parco privato che valorizza ulteriormente il contesto di assoluta privacy e tranquillità. La villa, della superficie complessiva di circa 718 mq, comprende l’abitazione padronale, una dependance indipendente su due livelli recentemente ristrutturata, un secondo appartamento allo stato grezzo da completare e diversi locali accessori, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio, risalente in parte al XVIII secolo, conserva tutto il fascino delle dimore storiche toscane, con ambienti caratterizzati da soffitti a volte, grandi camini, materiali tradizionali e dettagli architettonici di pregio. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di restauro riguardante facciate, tetto e interni; necessita oggi principalmente di un aggiornamento e di una personalizzazione degli ambienti, grazie al fatto che non è abitata da alcuni anni. La parte più antica ospita un appartamento indipendente recentemente ristrutturato con materiali tipici toscani, disposto su due livelli e composto al piano terra da soggiorno con cucina e sala da pranzo con camino, mentre al piano primo troviamo due camere, uno studio e bagno. Sempre al piano primo è presente un secondo appartamento indipendente allo stato grezzo, composto da tre ampi locali da ultimare, con terrazza panoramica di circa 27 mq, ideale per creare una seconda abitazione o una suite privata con vista. La villa padronale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante corridoio d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con grande camino, doppio salotto, ripostiglio, bagno e tre locali destinati a magazzino, cantina per il vino e deposito dell’olio. Al piano superiore un caratteristico corridoio centrale con balcone in stile liberty conduce a sei ampie camere matrimoniali e a un grande bagno. Completano la proprietà un’autorimessa, due cantine con forno e pozzo interno e la possibilità di realizzare una piscina, trasformando ulteriormente gli spazi esterni in un luogo esclusivo di relax. La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: immersa nella quiete della campagna toscana, ma a soli circa 2,5 km dal centro abitato, permette di vivere un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Volterra, alle città d’arte e alla Costa degli Etruschi rende questa proprietà particolarmente interessante anche per un progetto turistico di alto livello. Le principali distanze sono: centro abitato circa 2,5 km, accesso tramite strada vicinale sterrata circa 1 km, mare della Costa degli Etruschi circa 35 km, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 60 km, Firenze circa 115 km. Una grande opportunità per chi cerca una dimora storica da valorizzare, una prestigiosa residenza privata o un investimento di charme nel cuore della Toscana, dove storia, panorama e autenticità si incontrano in un’unica proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Montecatini Val di Cecina (PI) , proponiamo la vendita di prestigiosa villa d' epoca del XVIII secolo di circa 750 mq. , comprensivi dell' abitazione padronale, la dependance e vari magazzini . Il fabbricato è ubicato in posizione dominante e si circonda da 150 ha di terreno di proprietà in dolce collina offrendo una spettacolare vista su tutta la Val di Cecina e Volterra , così suddiviso : 9 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco , 4000 mq. vigneto , 2 ha oliveta con 500 piante in produzione e parco che circondano il fabbricato . La villa si sviluppa su due piani fuori terra con una parte più antica realizzata in pietra dove si suddividono due appartamenti, uno dei quali recentemente ristrutturato , disposto su due livelli e composto al piano terra da sala con camino ,zona pranzo e cucina abitabile , al piano1° due camere , bagno. Il secondo appartamento si compone da due stanze al grezzo da ultimare anch' esso con ingresso indipendente situato al piano 1° con accesso da bellissima terrazza panoramica di 27 mq. . La villa padronale anch'essa sviluppata su due livelli si compone al piano terra da ampio ingresso , doppio salone con camino , cucina abitabile , sala pranzo con grande focarile , ampio ripostiglio , bagno , tre stanze adibite a magazzini - cantine per olio e vino , salendo al primo piano un lungo corridoio con finale sul balcone , ci fà strada in sei camere dalle dimensioni generose , bagno. Inoltre la proprietà dispone di due cantine con forno , pozzo , pergolato con posti auto. Possibilità di realizzare la piscina ,oltre alla possibilità di acquisto nelle diverse opsioni: Acquisto della sola villa con 10 ha di terreno Eu.950.000 Acquisto del solo terreno collinare composto da 90 ha seminativo e pascolo , 60 ha bosco Eu. 650.000 Acquisto totale della proprietà immobili 750 mq , terreno 150 ha Eu.1.600.000. Distanze : Mare 35 KM. , Pisa aeroporto 60 KM., Firenze 115 KM. RIF. ET317 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G

Montecatini Val di Cecina – Lussuosa proprietà Château La Siroque nel cuore della Toscana
Château La Siroque è un luogo in cui le colline toscane incontrano vigneti e uliveti, creando uno spazio pieno di pace e armonia con la natura. A solo un'ora dall'aeroporto di Pisa e mezz'ora dal Mar Tirreno, la proprietà unisce il fascino della Toscana autentica a un'ottima accessibilità.
Tra oltre 20 ettari di vigneti, uliveti e dolci colline verdi si trova la residenza, che rappresenta non solo una casa, ma anche uno stile di vita e un progetto di investimento in un'unica soluzione.

Residenza
Il fulcro della proprietà è un'antica fattoria toscana, restaurata con grande cura e trasformata in una villa elegante e accogliente. Gli interni luminosi e spaziosi combinano materiali tradizionali con comfort moderni, preservando l'autenticità della regione.
La casa è composta da due appartamenti indipendenti e climatizzati, che possono ospitare comodamente 10–12 persone. L'appartamento principale al piano terra (200 m²) offre tre camere da letto, due bagni, un salone con camino e tavolo da biliardo, cucina completamente attrezzata e locali accessori come lavanderia e studio.
Al primo piano si trova l'appartamento per gli ospiti con due ampie camere da letto e bagni privati, collegate da corridoi interni per una maggiore flessibilità d'uso. Grazie a due scale indipendenti, l'appartamento può funzionare in totale autonomia.
Intorno alla villa si trovano una piscina panoramica con vista sulle colline, jacuzzi, area relax con pergolato e forno per pizza, campi da gioco, orto e giardino aromatico, oltre a spazi progettati per godere della vita all'aperto.

Vigneto e progetto vinicolo
Château La Siroque è anche una cantina funzionante con un completo supporto produttivo: cantine, magazzini, aree di produzione, imbottigliamento e vendita del vino, oltre a spazi per uffici, rendendo la proprietà completa e funzionale per l'intero ciclo produttivo. La produzione si basa su coltivazioni biologiche certificate e il supporto professionale di un enologo, permettendo di creare vini di alta qualità che rappresentano un elemento distintivo della proprietà.

Partecipazione al progetto
Château La Siroque è un progetto dinamico nei settori vinicolo e dell'hospitality. La proprietà opera come boutique house per affitti a breve termine, luogo per eventi intimi (in futuro anche matrimoni) e come marchio vinicolo in crescita, con la possibilità di aumentare la produzione e organizzare ulteriori eventi di degustazione.
Il proprietario offre modalità flessibili di acquisto e coinvolgimento nell'investimento. La proprietà può essere acquistata interamente, garantendo privacy e piena gestione del complesso, oppure tramite l'acquisto del 50% delle quote dell'azienda, permettendo una partecipazione attiva nello sviluppo del progetto con il supporto di un enologo professionista e l'esperienza del proprietario attuale. Questo investimento combina la vita in Toscana con un reale potenziale commerciale.
Château La Siroque è una proprietà unica nel cuore della Toscana, che unisce il fascino autentico della regione – vigneti, uliveti e tranquillità – a un potenziale investimento esclusivo. Ideale sia come residenza privata di lusso sia come progetto vinicolo con attività hospitality.

MONTECATINI VAL DI CECINA, con vista su Volterra, Lajatico e campagna, in posizione riservata a 200 metri dalla strada provinciale e 1,5 km dal Vecchio Borgo, vendesi terratetto di mq.200 disposto su due livelli con doppio accesso carrabile.
E' composto da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo, entrambi con 3 camere. Sempre al piano terra abbiamo due grandi stanze ad uso magazzino e lavanderia.
Completano la proprietà due grandi magazzini/cantina di mq.70 e 30, con possibilità di essere demoliti e accorpati per realizzare una nuova civile abitazione.
Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna.
Terreno 6 ettari: 1,5 ad oliveta con oltre 300 piante in produzione, 1,5 a seminativo ed i 3 restanti a bosco.
Euro 495.000 CV-PA131

Cod.01038 Rif.Ag. 1901 - Incantevole soluzione in vendita a Montecatini di Val di Cecina, nella provincia di Pisa. Questo affascinante immobile di due locali si distingue per la sua posizione strategica e la sua eccellente condizione. Situato al piano terra con ingresso indipendente, gode di una superficie di 36 metri quadrati, perfetta per chi cerca un appartamento funzionale e curato con ampio porticato di oltre 25 mq . Completa la proprietà un parco esclusivo di circa 2.000 mq, in parte attrezzato con zona barbecue e tavoli da esterno. L'abitazione si presenta in uno stato ottimo, combinando modernità e comfort. L'immobile è dotato di stufa a legna. Non lasciate passare questa occasione unica! Prezzo: 110.000 Euro. [Classe energetica: G]

In Val di Cecina, 25 km dal mare, complesso immobiliare composto da antico borgo, caratteristica villa padronale del 1000 con chiostro interno e torrino, casa colonica adibita ad hotel, per totali 7.500 mq. Terreno 43 ha, ampio parco con piante secolari, viali cipressati, ulivi, seminativo e bosco.

In posizione dominante sulla cima di una collina toscana a Montecatini in Val di Cecina è in vendita una meravigliosa tenuta di lusso di 1100 mq composta da 3 strutture separate, con lago artificiale e 50 ha di terreno, di cui una parte adibita alla produzione di vino e olio extra vergine di oliva. I tre edifici che compongono la proprietà sono la villa principale, la guest house e la casa del custode. Ogni spazio interno della proprietà è un perfetto rappresentante dell’architettura rurale simbolo del luxury toscano. I soffitti a volte a crociera e in legno con travi a vista, i pavimenti in parquet e cotto antico e le ampie vetrate panoramiche donano ad ogni ambiente un’atmosfera di lusso sospesa nel tempo, in cui legno e pietra dialogano costantemente con la natura che prorompe dalle grandi finestre. All’esterno, le facciate in pietra a vista e i porticati fioriti instaurano un meraviglioso dialogo con la natura dei 50 ha della tenuta. Suddiviso tra bosco, uliveto e vigna, questo splendido parco privato offre alla proprietà una privacy assoluta e una posizione panoramica esclusiva, da cui si gode di una vista senza pari sulle colline e sui monti della Val di Cecina, e sul mare turchese della costa tirrenica della Toscana. Gli oltre 2000 ulivi della tenuta producono il rinomato oro verde della Toscana, l’olio extra vergine di oliva, mentre i vigneti producono vino di ottima qualità. In questo contesto pittoresco si trova uno dei gioielli della proprietà, il lago artificiale sottostante la villa padronale. Rif. 11655 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-di-lusso-con-lago-immersa-nelle-colline-toscane.html