Ville in vendita a Palaia

Immersa nel cuore della Toscana, in posizione privilegiata e di assoluta privacy, questa affascinante tenuta storica sorge su un poggio, nella quiete della natura, circondata da dolci pendii che regalano una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a soli 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti da Firenze. La proprietà si presenta come un suggestivo borgo rurale composto da più edifici contigui, immersi in un rigoglioso parco. Un’elegante area piscina con solarium si affaccia su un pittoresco vigneto, offrendo uno scenario di grande fascino che restituisce tutta l’armonia del paesaggio toscano. La villa principale, di circa 700 mq complessivi, cantine incluse, e risalente alla fine del XVIII secolo, è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha preservato il carattere autentico. Gli ambienti conservano numerosi elementi originali, tra cui pavimenti in cotto antico, camini storici e raffinati decori pittorici su pareti e volte. La dimora accoglie due ampi saloni, una sala da pranzo, una grande cucina con camino d’epoca e vari locali di servizio. Ai piani superiori si trovano dieci camere da letto, ognuna con bagno en suite, disposte attorno a una terrazza panoramica dalla quale si apre una suggestiva vista sul parco e sulla piscina. Accanto alla villa principale sorgono ulteriori edifici per altri 1.200 mq complessivi, tra cui una casa colonica indipendente, due appartamenti adiacenti alla villa, un fabbricato un tempo adibito a scuderia e un antico fienile con caratteristico colonnato. Queste strutture offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di esaltare ulteriormente la vocazione residenziale della tenuta o di ampliare l’attuale attività di boutique hospitality o relais di charme. La proprietà è completata da circa 1,5 ettari di vigneto in piena produzione, 3,6 ettari di uliveto con alcune piante secolari e oltre 40 ettari di terreni seminativi e bosco, che garantiscono privacy e un’autentica immersione nella campagna toscana. Una country estate di grande fascino che coniuga storia, natura e tradizione, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato è da considerarsi solo a titolo di riferimento.

Nello scenografico contesto della Campagna Toscana, a soli 15 km dalla città di Pisa e dal suo aeroporto, a poca distanza dal tipico paesino di Palaia ed alla zona della campagna Pisana resa celebre dal grande tenore Bocelli, si trova questo bellissimo casolare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con estremo gusto e con rifiniture di pregio da pochi anni. La proprietà, di circa 500 mq, suddivisa in un corpo centrale costituito dall’antico casolare ed una guest house ricavata nell’antico fienile, è circondata da un terreno panoramico di oltre 3 ettari, completamente recintati. Davanti ad una delle porte della sala, una splendida terrazza con un salotto da esterno e, al di sotto, una grande piscina che si affaccia alla campagna in posizione di estrema privacy, dove poter organizzare delle splendide giornate per godersi il caldo sole della Toscana. La villa principale, arredata con mobili che si integrano perfettamente nella campagna toscana, ma estremamente eleganti, si svilluppa su due livelli, di cui a piano terra una grande sala accogliente con soffitto a volte, una elegante cucina in tipico stile toscano, un’accogliente sala da pranzo, oltre alla parte lavanderia ed un bagno di cortesia. Al piano superiore 4 spaziose camere da letto molto luminose, con soffitti a travi e travicelli, ognuna con il suo bagno privato corredato da grandi docce, ed un secondo salotto con un grande camino antico, perfetto per le fredde serate invernali. Nella depandance, si trovano altre due camere con i rispettivi bagni, ed al piano terra, una grande sala che si affaccia alla campagna con una bella porta a vetri ricavata da un arco orginale, un angolo cottura molto ampio ed accogliente ed un ulteriore bagno con lavanderia. Senza dubbio questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza a poca distanza da una grande città come Pisa, vicina ad un tipico paesino Toscano, Palaia, e non lontana dal mare che si raggiunge in non più di 30 minuti di macchina.

Cod.01016 Rif.Ag. 9121-03 - CERCHI UNA VILLA DAL FASCINO ETERNO? Allora per te c'è... "La Villa Fuori Dal Tempo"! La Toscana è piena di bellissime ville, più o meno grandi, più o meno storiche: ma quante di queste possono pregiarsi di stare a cavallo tra storia e modernità? Questa che vi proponiamo è un villa in cui la storicità del fabbricato e la modernità delle finiture si incontrano in un perfetto connubio di eleganza e bellezza. Un immobile fuori dal tempo, in un'oasi di pace sulle colline toscane. VILLA PARCO CON PISCINA FIENILE-DEPENDANCE POSSIBILE ULTERIORE TERRENO LA VILLA: Questa villa, che vendiamo in esclusiva, si trova al centro di un parco privato di circa 1000 mq, con possibilità di acquistare fino ad 8 ettari di terreno agricolo aggiuntivo (in parte boschivo). La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq. La superficie commerciale è di circa 370 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.432 Euro. LE STANZE: La villa si sviluppa su due piani fuori terra: - Al piano terra: ingresso con bellissima scala a vista in pietra serena, di alto design. Ampio salone di quasi 60 mq con grande camino ad arco occupante una intera parete. Cucina-pranzo di circa 30 mq con secondo camino in muratura e forno a legna, dalla quale si accede ad una loggia di circa 15 mq. Completano il piano terra un bagno, un locale tecnico ed un locale ad uso magazzino di circa 30 mq. - Al primo piano 4 grandi camere e 3 bagni. UTILIZZO COME HOTEL/B&B: In caso di trasformazione della villa in hotel/B&B, al piano terra è possibile ricavare almeno 5 camere, aggiuntive a quelle del piano prima. IL PARCO: Questa villa si trova al centro di un bellissimo parco interamente recintato di circa 1500 mq, che comprende una piscina di circa 20 mq, una loggia di circa 40 mq per 4 metri circa di altezza (in cui sembra possibile poter realizzare una dependance). Vi è inoltre la possibilità di acquistare fino ad 8 ettari di terreno aggiuntivo (in parte boschivo), che potrebbero trasformare la villa in una vera e propria magione! IL CONTESTO: La magica atmosfera dei colli fra Empoli e Pisa, sulla Strada del Vino delle Colline Pisane, e a pochi chilometri dalla Via Francigena. Una zona a forte vocazione turistica di fascia alta. ALTRI DETTAGLI: La ristrutturazione e gli impianti sono di metà anni '80, rivisti in seguito. Il tetto è stato rifatto nel 2013. Le facciate rifatte nel 2024. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, tra le quali vale la pena di elencare: - Parquet massello Teak nelle camere - Piastrelle nere nei bagni - Imbiancatura cerata - Pareti in pietra in 2 camere - Scala di architetti in pietra serena con grassello fiorentino alle pareti - Pavimenti in Cotto - Volte al soffitto in tutto il piano terra A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca la propria oasi di tranquillità. ... a chi cerca una villa di indicibile bellezza. ... a chi vuole aprire una attività turistica di alto livello. PUNTI DI FOR

Immobile prenotato! Nel piccolo e grazioso comune di Palaia, proponiamo in vendita un Terratetto centrale, situato proprio all'interno del centro storico. L'edificio, per un totale di circa mq.228, è stato completamente ristrutturato circa nell'anno 2.005. Vi si accede tramite il portone principale di proprietà al piano terra e l'ingresso ci conduce nell'ampia cucina con ripostiglio, bagno e con una piccola loggia da cui possiamo godere di un meraviglioso panorama sulle colline circostanti. Dalla cucina, una scala in pietra ci permette di scendere al piano seminterrato, dove troviamo una cantina molto suggestiva, grazie alle sue pareti a vista interamente a mattoni, ottima per mantenere al fresco vini e salumi. Parallela alla cantina è posizionata anche una stanza ad uso taverna con la loggia che permette di accedere alla terrazza/resede e giardino per un totale di circa 139 mq. con ripostiglio. Risalendo al piano terra, la scala interna, dall'ingresso principale, ci conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno notte, bagno, n°4 camere di cui una con altro bagno e soppalco. L'accesso al giardino è solo pedonale ma a soli 50 mt. circa troviamo un comodo parcheggio per le auto. Caratteristiche: acquedotto, enel, gas metano con caldaia tradizionale, termosifoni in ghisa, pavimenti in ceramica, graniglia e parquet, proprietà recintata, infissi interni in legno con doppi vetri, persiane in legno, struttura in mattoni intonacata, tetto impermeabilizzato rifatto nell'anno 2005c., solai in laterocemento, a mezzane e con travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione con trattamento ad ossidazione ad aria. Distanze principali: Servizi principali Km 2 Forcoli Km 6 San Miniato Km 24 Volterra Km 37 San Gimignano Km 41 Aeroporto Pisa Km 40 Aeroporto Firenze Km 62 Mare Km 50

Forcoli. Villetta angolare di ampia metratura ultimata nel 2022 e più precisamente porzione di bifamiliare libera su tre lati sviluppata su due piani fuori terra, oltre al piano interrato con circa 300 mq di terreno di proprietà posti sul retro del fabbricato. Dal piano strada, si accede alla proprietà da cancello automatico scorrevole e rampa carrabile dove poter parcheggiare due auto e alla scala esterna che porta poi al piano terreno.
L'immobile è così composto:
al piano terreno da loggiato posto sul lato Sud, soggiorno open space con cucina a vista (canna fumaria già esistente con possibilità di poter realizzare un camino), disimpegno notte, due camere da letto, primo bagno con doccia e porta-finestra con uscita verso l'esterno, botola con scala a chiocciola per scendere al piano interrato;
al piano primo, in parte soppalcato e raggiungibile tramite scala interna realizzata in legno e ferro, da ampio disimpegno, secondo bagno con doccia e lucernario, locale guardaroba che può essere utilizzato tranquillamente come studio o terza camera, soffitta con affaccio sulla zona giorno, oltre a terrazza a tasca con attacco per pilozzo e lavatrice;
al piano interrato da garage di circa 50 mq già adattato a taverna con predisposizioni per un'eventuale cucina, lavanderia, terzo bagno di servizio con attacco per lavatrice ed impianto di aspirazione.
Completa la soluzione un resede terrazzato a verde che va dal piano interrato al piano terreno e che circonda i tre lati liberi dell'unità abitativa. Portoncino blindato, doppi vetri e zanzariere, addolcitore, impianti di allarme e condizionamento. Certificazioni a norma di legge, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e caldaia a condensazione. A due passi da mezzi e servizi. Vista panoramica.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6274 - Nel cuore della regione Toscana, questa splendida villa dal design rustico e raffinata eleganza rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora esclusiva immersa nel fascino senza tempo della nelle colline di Palaia. Con i suoi 200 mq di interni tipici toscani e 3 ettari di giardino curato e terreno, la proprietà offre straordinari spazi esterni con zone living ombreggiate e una bellissima piscina, che si affaccia su paesaggi da cartolina, regalando la sensazione di trovarsi all'interno di un'opera d'arte. Situata in una posizione che garantisce massima tranquillità e comfort, la villa costruita in pietra, è avvolta da una cornice naturale fatta di boschi rigogliosi, alberi da frutto e olivi secolari. Gli scorci offerti dalle ampie vedute adornati da fioriture spontanee di rose selvatiche, ginestre e fichi d'India, creano un'atmosfera di bellezza in continua trasformazione. Qui, la pace della campagna si fonde armoniosamente con la vicinanza a città toscane ricche di storia. La villa, che si estende su due livelli è stata sapientemente restaurata mantenendo la sua storica facciata in pietra, e dotata di pannelli fotovoltaici , mentre all'interno si apre a spazi luminosi con travi e travicelli a vista. Una sala di intrattenimento, una spaziosa sala da pranzo, una cucina in muratura e quattro camere da letto una delle quali con bagno en-suite ne fanno una dimora pensata per il massimo comfort. Esternamente, la piscina si affaccia su una valle di rara bellezza, mentre i giardini, curati con dedizione, ospitano spazi perfetti per il relax e il divertimento. Una bellissima copertura con colonne a mattoni e coperta accanto a un forno a legno in muratura è il luogo ideale per pranzi all'aperto, mentre un altro spazio conviviale si trova a bordo piscina, perfetto per le serate estive. Questa proprietà in vendita è il connubio perfetto tra storicità e riservatezza. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita in cui la natura si fonde con il comfort, in un'oasi di pace che offre al contempo una perfetta base di partenza per esplorare le meraviglie della Toscana. È un investimento in un modo di vivere che celebra l'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, in un luogo che incarna l'essenza della bellezza toscana.

Cod.01029 Rif.Ag. PA137 - Palaia (Chiecinella) Esclusiva In tranquilla zona di campagna, in posizione rialzata a soli 5 minuti dallo svincolo FI-PI-LI di Montopoli, villetta bifamiliare con bel giardino di mq. 800 su tre lati disposta interamente al piano terra e con locali accessori al piano seminterrato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con camino bifacciale comunicante con la grande sala, disimpegno, tre camere, studio, bagno e ripostiglio. Tramite scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove troviamo grande locale di sgombero di mq. 75, taverna con camino, ripostiglio, bagno e locale tecnico. Possibilità di ampliamento. L'immobile è dotato di scannafosso e legnaia. Riscaldamento con stufa a pellet o nocciolino. Completa la proprietà terreno in parte ad uliveto e in parte a bosco per una superficie di mq. 46.000.

Splendida villa storica nel cuore dell’antico castello di Forcoli, in una posizione panoramica sulla valle dell’Era, all'interno di un complesso che conserva ancora oggi elementi architettonici risalenti tra il XVI e il XVIII secolo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un maestoso ponte ad arcate, incorniciato da due torri gemelle che si sviluppano su cinque livelli. La villa, disposta su tre livelli, presenta una pianta longitudinale con due ali laterali che si affacciano su un ampio piazzale rialzato da un terrapieno. Sotto di esso si trovano grandi cantine con volte a crociera, mentre l’elemento distintivo della facciata principale è un imponente porticato aggettante sorretto da colonne, che culmina in una terrazza affacciata sul paesaggio. Sotto la grande terrazza panoramica si trovano gli antichi granai, anch’essi distribuiti su due piani con volte a crociera, dove un tempo veniva effettuata la prima essiccazione del grano. Sul retro, un passaggio pensile collega la villa a un edificio di origine rurale, un tempo sede della fattoria e oggi adibito a residenza. All’interno, al piano terra, si trova un piccolo teatro privato in stile settecentesco, con platea scandita da colonne toscane, galleria con parapetto ligneo, affreschi floreali e una scenografia dipinta che raffigura un giardino. Al piano nobile, un tempo occupato da ampi saloni affacciati sulla facciata principale, si trovano ora ambienti suddivisi più piccoli, molti dei quali decorati con affreschi a tema bucolico, architetture dipinte e motivi ornamentali. In due stanze sono stati recuperati pregiati affreschi con figure mitologiche in nicchie illusionistiche. Completano la proprietà ambienti storici utilizzati dalla servitù, come l’antica cucina al primo ammezzato, e un secondo piccolo teatro semicircolare, raro esempio di architettura teatrale privata settecentesca. Nel cuore delle colline pisane, Forcoli è una località tranquilla e ben servita, immersa nella natura ma comoda ai principali servizi. A pochi minuti da Pontedera e facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, è ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla praticità. La zona è apprezzata per il suo contesto verde, la qualità della vita e la vicinanza a borghi storici e itinerari enogastronomici toscani. 38 km Pisa 42 km Livorno 33 km aeroporto Pisa

In vendita un'affascinante casetta indipendente, pittorescamente situata nello storico Borgo Villa Saletta. Questo luogo, un tempo abbandonato, è stato recentemente acquistato da un imprenditore visionario che sta trasformando il borgo in un resort a 5 stelle con ristoranti di lusso e piccoli negozi. La casa in vendita, accuratamente ristrutturata nel 2022, è in ottime condizioni. Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla scelta di materiali di alta qualità, rispettando ed enfatizzando lo stile rustico della casa. Al piano terra si trova l'accogliente cucina abitabile, che costituisce il cuore della casa con il suo design amorevole e l'ambiente invitante. Il bagno, che si trova anch'esso su questo piano, brilla per il suo comfort moderno, sapientemente combinato con elementi rustici. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto, un'oasi di pace che invita a sognare e a rallentare. Un punto di forza della casa è il moderno sistema di allarme, che garantisce la massima sicurezza. In questo modo vi sentirete al sicuro nella vostra nuova casa, sia che siate in casa o in viaggio. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è l'incantevole giardino di 40 mq. È un luogo meraviglioso per godersi la bellezza della natura o per prendere un rilassante bagno di sole. Questo idillio è completato da una casetta in legno, che ospita una vasca idromassaggio ed è il luogo perfetto per staccare la spina e trasformarsi in un'oasi di relax e benessere. Grazie alla sua posizione nel cuore del Borgo, questa casa indipendente unica nel suo genere a Villa Saletta offre sia i vantaggi della vita rurale che le comodità di un moderno resort.

Tra le verdi e suggestive colline toscane, a metà strada tra il borgo di origine etrusca di Palaia e la cittadina medioevale di San Gimignano, proponiamo la vendita di questa elegante dimora di campagna meticolosamente ristrutturata nel 2013 con l’utilizzo di materiali e finiture di assoluta qualità. Un breve tratto di strada bianca ci conduce alla proprietà; meravigliosa la posizione panoramica con vista sulle colline e stupenda l'esposizione a sud/ovest con un tramonto che illumina la facciata principale e una terrazza di quasi 90 mq con piscina bordosfioro. Il FABBRICATO PRINCIPALE ha una superficie di circa 350 mq, è disposto su due livelli e dispone di vari ingressi; internamente è composto: - al piano terra da tre ampie e luminose zone giorno caratterizzate da grandi aperture ad arco, proseguendo troviamo una grande cucina completamente attrezzata, il bagno e la lavanderia - al piano superiore ci sono le quattro camere matrimoniali con quattro bagni, nella torretta c’è la deliziosa e accogliente mansarda. Il FIENILE, ristrutturato con i medesimi standard qualitativi, ha una superficie di circa 150 mq e può godere di una discreta privacy con la zona giorno al piano terra che si affaccia su un giardino in posizione riservata rispetto alla villa principale; internamente si compone di soggiono, cucina e bagno, con zona notte al piano superiore caratterizzata da due camere e due bagni. Il cuore pulsante della proprietà, attorno al quale ruota “ la vita” di questa meravigliosa dimora di charme è lo splendido terrazzo di circa 90 mq. Il terreno circostante è di circa 8 ettari in parte a prato, seminativo e bosco. La proprietà è interamente coperta da Wi-Fi, è in classe energetica “A”, i vari ambienti sono tutti climatizzati caldo/freddo, capotto termico, tetto coibentato e isolato, doppi vetri termici, l’impianto a sale della piscina è del 2022, inoltre c’è il cancello elettrico e il videocitofono, impianto d’allarme con le telecamere. Acquedotto comunale e gas gpl per le cucine. In giardino si trova un pratico barbecue per le grigliate all’aperto e un forno per le pizze. Principali distanze: Il borgo di Castelfalfi con il suo campo da golf internazionale si trova a 5 minuti, il borgo di Palaia 10 minuti, Montaione 20 minuti, San Gimignano 25 minuti, Firenze un’ora circa. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2500 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6124 - A pochi chilometri da Palaia, immersa nella celebre campagna della toscana, questa straordinaria villa storica in vendita di 250 mq con piscina panoramica rappresenta un'opportunità esclusiva per vivere un pezzo di storia toscana. L'edificio, è stato oggetto di un importante ristrutturazione negli anni '90, unendo lo stile del tipico casolare toscano con frizzanti tocchi moderni con la padronanza della “signora scala” in pietra serena che ci accoglie in tutto il suo splendore. La proprietà si compone della villa principale, un annesso, distribuiti su un giardino di 1500 mq che include una splendida piscina. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la dimora gode di una posizione dominante sulle colline di Palaia, rendendola ideale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello. La proprietà presenta una facciata con la sua antica caratteristica toscana, mentre gli interni sono contornati da spruzzi di moderno. La struttura si sviluppa attorno a una caratteristica corte esterna pavimentata in mattoni antichi, che ospita un tradizionale forno a legna ed un loggiato perfettamente collegato alla cucina, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Al piano terra, gli ambienti di rappresentanza conservano l'autenticità toscana con pavimenti in cotto antico esaltandone il suo pregio. Il piano accoglie un ampio salone con maestoso camino moderno con e accesso diretto al giardino, una cucina. Conclude il piano una camera ed un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da quattro camere, di cui due con bagno en-suite ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un annesso ristrutturato in tipico stile toscano. La grande piscina panoramica con zona solarium rappresenta il fiore all'occhiello degli spazi esterni, perfetta per momenti di relax durante la stagione estiva, immersi nel silenzio della campagna. La villa presenta una particolare attenzione ai dettagli: dal restauro conservativo dei pavimenti in cotto originali dell’Impruneta, impreziosito da pietra serena, agli elementi moderni, ogni elemento è stato curato per garantire il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Questa villa storica in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità e l'autenticità della campagna. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza di prestigio per famiglie che cercano spazi generosi e qualità della vita, sia come struttura ricettiva di alto livello per chi desidera investire nel turismo di lusso in una delle zone più ambite della Toscana.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location invidiabile con viste panoramiche sulle colline di Pisa, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta dalla villa padronale, dependance, 8 ha di terreno e piscina. La villa immersa nel verde si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti, farmacie e tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa padronale di circa 302 mq è disposta su due piani più soppalco come segue: Al piano terra troviamo una grandissima terrazza, ideale per cene e pranzi estivi da cui si accede alla casa, dove veniamo accolti in un’ampia zona living con ingresso, salone con portefinestre da cui si può raggiungere la zona del forno a legna, una sala da pranzo, un ulteriore soggiorno, un ripostiglio e un bagno di servizio. Sempre su questo piano si trova anche la lavanderia. Salendo al piano primo attraverso le scale interne troviamo la zona notte composta da quattro splendide camere da letto con bagno en-suite e una delle camere dispone anche di un soppalco dove si può ricavare un’altra camera. La dependance, destinata agli ospiti, ha una superficie di circa 114 mq e si dispone su due piani come segue: al piano terra c’è un ampio soggiorno con zona pranzo e patio esterno e al piano primo la zona notte con due camere da letto con bagno privato. La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da circa 8 ha di terreno dove si trovano diverse terrazze panoramiche (circa 50 mq) e una bellissima piscina a sfioro di 12×6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Fa parte della proprietà anche un altro edificio ad uso magazzino di circa 23 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l’inverno e l’aria fresca durante i periodi estivi. La villa è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie al suo layout alla sua posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore di un suggestivo borgo medievale tra le dolci colline toscane tra Pisa e Firenze, sorge questa antica dimora in vendita, una testimonianza di secoli di storia e di raffinatezza architettonica. Con i suoi 950 mq, distribuiti su quattro livelli, la dimora si distingue per i suoi ambienti ricchi di fascino, con soffitti a volta, antichi camini in pietra e affreschi originali che raccontano un’epoca lontana. Un giardino privato di 200 mq e un oliveto di 100 mq completano la proprietà, offrendo spazi all’aperto dove godere della quiete e della bellezza della campagna toscana, insieme anche ad un'ampia area parcheggio di 300 mq. L’edificio affonda le sue radici nel XI secolo, periodo in cui faceva parte delle fortificazioni del castello. Assume la sua forma attuale nel XIX secolo grazie a un raffinato intervento architettonico. La recente ristrutturazione ha permesso di preservare e valorizzare ogni dettaglio originale, mantenendo intatta la bellezza degli affreschi, delle travi a vista e delle antiche pietre integrandoli con elementi moderni e funzionali. Gli interni evocano ancora oggi i fasti delle epoche passate, arricchiti da arredi d’antiquariato, opere d’arte e pregiati manufatti decorativi. Gli interni della struttura si sviluppano su quattro livelli, tutti collegati da un ascensore. Gli spazi esterni rappresentano un autentico rifugio di pace: il giardino di 200 mq, disposto su due livelli, si affaccia sulla campagna, offrendo scorci mozzafiato sulle colline toscane. Un terrazzo panoramico di 28 mq invita a momenti di relax all’aria aperta, mentre l’oliveto permette di produrre olio extravergine con i frutti dei circa 100 ulivi presenti sulla proprietà. L’ampia area parcheggio di 300 mq garantisce spazio per più veicoli, assicurando massima comodità agli ospiti. Rif. 13884 https://www.lionard.com/it/antica-dimora-con-giardino-in-vendita-tra-pisa-e-firenze.html

Cod.01486 Rif.Ag. 132 IN - Chiecinella - Palaia Villetta bifamiliare in campagna con ampio terreno di pertinenza e possibilità di terreno agricolo, disposta al piano terra e composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, tre camere e bagno, al piano seminterrato grande locale di sgombero e garage con altro bagno. Completa la proprietà un ampio giardino di pertinenza e un grande appezzamento di terreno agricolo Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 132 IN - € 250.000 - trattabile

Immersa tra le serene colline della Valdera, pochi chilometri a sud-est di Pisa, si trova questa elegante proprietà in vendita composta da una villa principale e una dependance per un totale di 500 mq. Il complesso è immerso in un vasto terreno di 8 ettari, di cui 1 ettaro dedicato a un fiorente oliveto, che offre una privacy assoluta e una connessione ininterrotta con la natura circostante. L’intero complesso in vendita è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2013 e di ulteriore ammodernamento nel 2022, con interventi che hanno rinnovato la piscina, la dependance e il sistema di climatizzazione. La struttura è efficiente dal punto di vista energetico grazie ad un doppio impianto fotovoltaico installato sui tetti. L’architettura della villa principale riflette la tradizione locale con dettagli come persiane in legno, mattoni a vista, pavimenti in terracotta e soffitti con travi in castagno a vista, integrati con un design interno elegante e pulito e con tutte le comodità, in un equilibrio armonioso tra classico e moderno. Un interessante elemento storico è rappresentato dai resti di una torre antica, ancora ben visibili sul lato della villa principale. La dependance, all'interno dell'antico fienile ristrutturato, garantisce comfort e autonomia agli ospiti. Nel giardino di fronte al fienile si trova una zona living esterna con tavoli e sedie. La splendida terrazza di fronte al casale principale è perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici sotto le stelle. Al livello sottostante si trova la grande piscina, affacciata sulla campagna nel massimo della privacy, ideale per rinfrescarsi nelle soleggiate giornate estive. Tutto intorno si distendono i terreni di proprietà: dai prati e dalle aiuole fiorite la natura si trasforma in bosco che circonda la casa coprendo 7 ettari di superficie. In questa cornice idilliaca si trova anche un uliveto di 1 ettaro. Rif. 9507 https://www.lionard.com/it/villa-di-charme-con-dependance-e-piscina-nella-campagna-di-pisa.html

Situato in posizione dominante sulle dolci colline toscane tra Firenze e Pisa, questo podere del XIII secolo in vendita rappresenta un autentico rifugio di tranquillità e bellezza. Circondato da un vasto parco di oltre 16 ettari, tra uliveti, vigneti e boschi, l’immobile offre una combinazione unica di storia e comfort moderno. Recentemente ristrutturato, il podere si estende per circa 700 mq di spazi interni finemente rifiniti, includendo tre edifici: una villa principale e due dependance. Tra gli optional esteri spiccano una piscina a sfioro, diversi gazebo, un terrazzo panoramico, e un’ampia area esterna sulla collina utilizzabile come eliporto. Il complesso, originariamente costruito nel XIII secolo, è uno splendido esempio di architettura tradizionale toscana, caratterizzata da materiali locali come pietra e legno, e dettagli architettonici che riflettono lo stile rustico dell’epoca. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatte le caratteristiche storiche dell’edificio, integrandole con i comfort moderni. Gli ambienti interni sono stati arredati con un'eleganza che unisce mobili antichi e tocchi contemporanei, creando un'atmosfera di lusso sospesa nel tempo. Oltre all’edificio principale, la proprietà include due affascinanti dependance, perfettamente integrate nel contesto paesaggistico e architettonico. Questi edifici, indipendenti ma armoniosamente collegati alla villa principale, offrono ulteriori spazi ideali per creare zone di privacy separate. Gli esterni della proprietà sono un vera oasi naturalistica, con oltre 16 ettari di terreno che offrono una varietà di ambienti. Un vasto giardino curato circonda l'abitazione principale, con pergolati e gazebi che offrono spazi ombreggiati per momenti di relax. La piscina a sfioro, con idromassaggio e vista sulle colline, rappresenta il luogo ideale per godersi le calde giornate estive. Rif. 13023 https://www.lionard.com/it/raffinato-podere-con-piscina-e-ampia-tenuta-tra-firenze-e-pisa.html

Immersa nelle colline in provincia di Pisa, circondata dal più tipico e splendido paesaggio toscano fatto di vigne, ulivi, rigogliosa vegetazione e campi coltivati a perdita d'occhio, si trova in vendita questa tenuta storica di 1750 mq, pronta a offrire un'esperienza unica di lusso e tranquillità. La villa padronale, recentemente ristrutturata, ospita un'attività ricettiva di successo con 10 camere. Nel giardino adiacente si trovano due piscine e svariate aree relax. Tutto intorno, 50 ettari di terreni di proprietà includono un vigneto, un uliveto e immense distese di campi coltivati. Questa villa storica, risalente al XVIII secolo, è stata finemente ristrutturata conservando le sue caratteristiche architettoniche originali, integrandole con la funzionalità e i comfort moderni. Le pareti in pietra e mattoni originali, gli archi dei passaggi tra gli ambienti e i soffitti con travi in legno a vista sono stati quanto più possibile preservati e valorizzati. Gli interni combinano armoniosamente elementi antichi e moderni, con pareti dai toni pastello e vivaci che creano un ambiente unico. L'arredamento confortevole e il gusto raffinato degli interventi di ammodernamento hanno reso la struttura un luogo piacevole e accogliente in ogni stagione. Rif. 12698 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-piscina-e-50-ettari-in-vendita-in-toscana.html

A Montefoscoli, nel comune di Palaia, splendido palazzo storico di grande metratura libero su tre lati con giardino. L'immobile si compone di quattro unità abitative le quali si sviluppano per una superficie totale di circa 600 metri quadrati. Il corpo centrale della proprietà e composto dal piano terra con accesso al giardino esclusivo sul retro oltre che ai locali di sgombero. Al piano primo è presente una deliziosa piccola terrazza con vista mozzafiato anche se ciascun affaccio ed il giardino offrono una splendida veduta. Nel giardino è presente il grazioso annesso e lateralmente all'edificio, le due scale esterne conducono ai due appartamenti entrambi indipendenti. Internamente l'edificio e da rivedere ma è possibile conservare molti dettagli originali dell'epoca mentre esternamente la facciata ed il tetto sono stati sapientemente ristrutturati. Per le sue dimensioni l'immobile può essere pensato come una splendida dimora oppure come una struttura ricettiva in quanto le unità abitative hanno accessi indipendenti.

Palaia Porz. di Rustico c/finit. di alto livello in posiz. collinare incantevole comp. da ingr., parco privato, sala c/camino, cucina, bagno e lavand. al p. T.; camera matrim., camera media, studio e bagno al 1° p. oltre ampia taverna, ampio e curatissimo giardino sui 3 lati e 3 posti auto. € 390000 Rif: 895230

nella campagna di Forcoli in zona panoramica, facilmente accessibile, in un complesso completamente ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche storiche dell'immobile e la tipologia tipica "alla Toscana" con travi e travicelli, pavimento in cotto, proponiamo terratetto indipendente con accesso da giardino esclusivo e composto al piano terra da ampio soggiorno/pranzo, bagno, al piano primo da camera matrimoniale, camera singola, bagno,Il complesso immobiliare è dotato di area a comune attrezzata con piscina.Maggiori informazioni in agenzia