Villa in Vendita, a Vittorio Veneto 66, Crespina Lorenzana

Descrizione

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6328 - Crespina Lorenzana (Pi) zona semicollinare: Splendida Villa Singola Ristrutturata con Parco e Piscina

Proponiamo in vendita un'esclusiva e bellissima villa singola di 350 mq complessivi, completamente e finemente ristrutturata nel 2016. La proprietà è immersa in un'oasi di privacy e relax, circondata da un parco interamente recintato di 9.500 mq pianeggianti.

Questa soluzione è ideale per accogliere due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure per chi cerca una dimora di rappresentanza con spazio per gli ospiti.

? Distribuzione degli Spazi

La proprietà si divide tra la villa principale e una dépendance di nuova costruzione.

1. La Villa Principale (280 mq su due livelli)

Piano Terreno (140 mq - altezza soffitti 2,50 mt): Preceduto da un caratteristico e suggestivo porticato ad archi, il piano ospita 4 ampi locali (tra cui una grande cucina abitabile), un bagno e un pratico ripostiglio.

Piano Primo (140 mq): Accessibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente. Si compone di una splendida terrazza abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucinotto finestrato, 3 ampie camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Completa il piano una soffitta ad uso sgombero.

2. La Dépendance (70 mq)

Situata di fronte alla villa, questa struttura di nuova edificazione è dotata di un accogliente caminetto ed è composta da: Ampia zona soggiorno con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale; Bagno privato

Perfetta come alloggio ospiti, studio o dependance per i figli.

? Il Parco Esterno e i Servizi

L'area esterna è un vero e proprio polmone verde curato nei minimi dettagli e diviso in due zone:

Il Giardino (2.500 mq): Completamente recintato, piantumato con alberi e siepi che garantiscono la massima privacy. È dotato di impianto di irrigazione automatico alimentato da 2 pozzi privati (uno artesiano e uno ad anelli).

Il Terreno/Parco (7.000 mq): Anch'esso totalmente recintato, ospita una splendida piscina fuori terra/esterna, ideale per i momenti di relax in famiglia e con gli amici.

?️ Dotazioni e Comfort

La villa è stata ristrutturata prestando massima attenzione al comfort e alla sicurezza:

Climatizzazione: Impianto di condizionamento presente in tutta la casa.

Riscaldamento: Autonomo alimentato a metano.

Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale con telecamere a circuito chiuso (CCTV).

Utenze: Allacciamento all'acquedotto pubblico e alla rete elettrica nazionale.

? Prezzo richiesto: € 949.000

Il valore aggiunto: Una proprietà chiavi in mano, che non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, pronta per essere vissuta fin da subito in uno dei contesti verdi più richiesti della provincia di Pisa.