Ville in vendita in provincia di Pisa Pag. 5

Nel cuore di Cenaia, proponiamo una splendida villa indipendente in classe energetica A3, perfetta per chi desidera vivere nel massimo comfort, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e convivialità con amici e familiari. Ad accogliervi un ampio porticato di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e raffinato, seguito da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio con doccia. La villa offre inoltre una grande sala dedicata ai momenti conviviali, arricchita da un secondo camino e da una cucina a vista, ideale per feste e cene in compagnia, oltre a un ulteriore bagno ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con grazioso balconcino, un bagno finestrato con box doccia e un magnifico terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godersi il relax in totale privacy. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo: pompa di calore, pannelli solari con sistema di accumulo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture curate che rendono questa villa una soluzione pronta da vivere. Una casa dove comfort, eleganza ed efficienza energetica si fondono perfettamente, creando un ambiente accogliente e moderno ideale per ogni esigenza di vita.

VICOPISANO Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato che abbraccia la casa sui tre lati, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Completa la proprietà un’area parcheggio con accesso tramite cancello automatico. L’ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte caratterizzate da una buona luminosità e da spazi facilmente arredabili. Un disimpegno accompagna inoltre al bagno principale, finestrato e completo di vasca, oltre ad una comoda terrazza abitabile. Dal primo piano, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda, un ambiente versatile composto da un unico grande locale mansardato con una parte attualmente al grezzo, ideale da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. La proprietà dispone inoltre di una taverna ampia e funzionale, completa di bagno, cucinotto e stanza principale, soluzione perfetta come spazio indipendente per ospiti, area conviviale o locale multifunzione. La casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, con il fascino di una villetta semindipendente e la praticità di spazi accessori da vivere tutto l’anno.

Vendesi prestigiosa villa disposta su più livelli con giardino zona Cevoli anche con con formula Rent to Buy

Rif. 2026P069 - Immersa nell'incantevole scenario delle colline toscane, nel suggestivo borgo di Cevoli, proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio di ampie metrature, disposta su più livelli e con parco privato. La proprietà gode di una posizione strategica e di una vista panoramica mozzafiato, rappresentando la sintesi perfetta tra la quiete della campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. Cevoli si trova in una posizione invidiabile, a pochissimi minuti dal celebre castello medievale di Lari e dal rinomato centro termale di Casciana Terme. La proprietà permette di raggiungere rapidamente la costa tirrenica (Livorno) e le principali città d'arte della Toscana come Pisa e Firenze, garantendo un perfetto collegamento con aeroporti e servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, ottimamente collegati da scale interne
A piano terra abbiamo una doppia possibilità di accesso (laterale e fronte strada). Questo livello accoglie una grande cucina abitabile, un'ampia sala, una sala da pranzo ideale per i ricevimenti, un bagno di servizio e vari locali pluriuso adibiti a magazzini e ripostigli.
Al primo piano, il cuore nobile della casa ospita un grande salone, camere matrimoniali generose, servizi finestrati e ulteriori vani multifunzionali.
Un ultimo livello è interamente abitabile, perfetto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze (ulteriori camere, studio, zona relax o area fitness).
Il vero fiore all'occhiello di questo piano è la splendida loggia esterna, uno spazio esclusivo per godersi momenti di relax con una vista spettacolare e aperta sulle colline.
Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 40 mq, ideale per la conservazione di vini e prodotti locali, oltre a comodi posti auto privati esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo
La villa ha un giardino/terreno privato di circa 4.000 mq, disposto su più livelli e accessibile tramite un unico ingresso carrabile che garantisce massima privacy e sicurezza.

Per le sue caratteristiche architettoniche, la metratura generosa e la distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni:
Dimora di lusso privata per chi cerca fascino e indipendenza; Attività ricettiva di charme (B&B o Boutique Hotel), grazie alla forte vocazione turistica della zona, Struttura assistenziale di livello (RSA), grazie al contesto rilassante e agli ampi spazi aperti.



Per ulteriori informazioni rivolgersi direttamente in agenzia.

Signorile Villa immersa tra i bosche e ulivi con piscina e 4000 mt di giardino .

Rif.1323po Bellissima villa posizionata tra i boschi e gli ulivi a Buti, entrata in un bellissimo e curato giardino che conduce all abitazione posta su due piani, al piano terra entriamo in un grande salone con ampie vetrate e un camino centrale, cucina abitabile , bagno e una camera matrimoniale, al piano superiore vi sono tre camere matrimoniali di cui una con bagno con vasca idromassaggio, e bagno con doccia . L immobile è in stile rustico. La villa è immersa nel verde e ha ampie terrazze vivibili panoramiche, e su duna di questa vi è una bellissima piscina con zona relax. Adiacente ma in posizione riservata alla villa vi è una mansarda con giardino privato di circa 60 mt. Tutta la villa è contornata da un bel giardino di circa 4000 mt, tutto recintato e riservato , oltre a circa 5 ettari di bosco e ulivi. A completare il tutto vi è una cantina per conservare il vino.

Vendesi terratetto centrale e indipendente di nuova costruzione di vani tre con giardino zona Santa Lucia Pontedera.

Rif. 2024P090 - Nella frazione Santa Lucia, a pochi chilometri da Pontedera, si vende terratetto centrale di nuova costruzione.
L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso principale dell'immobile dove accediamo a un ampio soggiorno con secondo accesso al giardino, cucina a vista con un accesso direttamente alla loggia e al giardino, bagno di servizio e ripostiglio. Attraverso la scala interna, al primo piano abbiamo due camere, bagno con finestra.
Completa la proprietà una loggia esterna laterale e posteriore del fabbricato, giardino su due lati dell'immobile e 2 posti auto esclusivi all'interno della proprietà.

L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento.

Al momento è possibile scegliere pavimenti e rivestimenti come da capitolato

L'immobile si trova in una frazione del comune di Pontedera a pochi passi dalla FI-PI-LI. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita a Castelfranco di Sotto –

RIF: 2025p045 - A pochi passi dal centro di Castelfranco di Sotto, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 186 mq, di cui 160 mq calpestabili, distribuiti in 8 ampi locali. Gli spazi interni offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con sistema a pavimento e battiscopa, la villa garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole in ogni stagione.
Gli infissi in PVC di ultima generazione assicurano eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere quotidiano.
La doppia esposizione regala una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. La cucina abitabile, moderna e spaziosa, è perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. All'esterno, la villa dispone di un terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto o serate estive in relax, oltre a un giardino esclusivo, perfetto per gli amanti del verde e della vita all'aria aperta.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo e due posti auto coperti, una soluzione perfetta per chi possiede più veicoli o desidera ospitare comodamente amici e parenti.

Per maggiori informazioni, chiamare in agenzia riportando il codice di riferimento.

Questa splendida villa in vendita si trova nella zona di Montecchio a Calcinaia, un tranquillo e rinomato quartiere residenziale immerso nel verde della campagna toscana.
Rif.2025P096 Costruita nel 2025, è distribuita su due livelli e si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di un'abitazione spaziosa. La villa è in ottime condizioni di conservazione, grazie alla costruzione recente e ai materiali di alta qualità impiegati.
Gli infissi e le finestre in legno conferiscono un tocco di charme rustico, mentre gli impianti a pavimento radianti garantiscono un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa.
L'ingresso principale si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, arricchito da una grande finestra che si affaccia sul giardino privato della villa.
La cucina abitabile è spaziosa esposta a sud si apre su un loggiato adiacente il giardino comodo per i momenti di relax, adiacente la cucina c'è un locale uso lavanderia o da sfruttare a proprio piacimento.
La zona notte, situata al piano superiore, è composta da tre camere da letto tutte con parquet e due bagni.
Tutte le camere sono ampie e luminose, grazie alla presenza di finestre che garantiscono una piacevole ventilazione e una vista panoramica sui dintorni.
La villa è esposta su tre lati, il che permette di godere di una piacevole luce solare durante tutto il giorno. Inoltre, è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
Un box auto singolo e un posto auto scoperto completano la proprietà.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica.
Inoltre, la villa è dotata di un sistema di sicurezza per garantire la tranquillità dei suoi abitanti e delle migliori tecnologie per il risparmio energetico essendo in classe A4.
In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, di recente costruzione e in ottime condizioni, immersa nella quiete della campagna toscana ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle città più importanti.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

Cod.01016 Rif.Ag. 9121-03 - CERCHI UNA VILLA DAL FASCINO ETERNO? Allora per te c'è... "La Villa Fuori Dal Tempo"! La Toscana è piena di bellissime ville, più o meno grandi, più o meno storiche: ma quante di queste possono pregiarsi di stare a cavallo tra storia e modernità? Questa che vi proponiamo è un villa in cui la storicità del fabbricato e la modernità delle finiture si incontrano in un perfetto connubio di eleganza e bellezza. Un immobile fuori dal tempo, in un'oasi di pace sulle colline toscane. VILLA PARCO CON PISCINA FIENILE-DEPENDANCE POSSIBILE ULTERIORE TERRENO LA VILLA: Questa villa, che vendiamo in esclusiva, si trova al centro di un parco privato di circa 1000 mq, con possibilità di acquistare fino ad 8 ettari di terreno agricolo aggiuntivo (in parte boschivo). La superficie netta calpestabile è di circa 200 mq. La superficie commerciale è di circa 370 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.432 Euro. LE STANZE: La villa si sviluppa su due piani fuori terra: - Al piano terra: ingresso con bellissima scala a vista in pietra serena, di alto design. Ampio salone di quasi 60 mq con grande camino ad arco occupante una intera parete. Cucina-pranzo di circa 30 mq con secondo camino in muratura e forno a legna, dalla quale si accede ad una loggia di circa 15 mq. Completano il piano terra un bagno, un locale tecnico ed un locale ad uso magazzino di circa 30 mq. - Al primo piano 4 grandi camere e 3 bagni. UTILIZZO COME HOTEL/B&B: In caso di trasformazione della villa in hotel/B&B, al piano terra è possibile ricavare almeno 5 camere, aggiuntive a quelle del piano prima. IL PARCO: Questa villa si trova al centro di un bellissimo parco interamente recintato di circa 1500 mq, che comprende una piscina di circa 20 mq, una loggia di circa 40 mq per 4 metri circa di altezza (in cui sembra possibile poter realizzare una dependance). Vi è inoltre la possibilità di acquistare fino ad 8 ettari di terreno aggiuntivo (in parte boschivo), che potrebbero trasformare la villa in una vera e propria magione! IL CONTESTO: La magica atmosfera dei colli fra Empoli e Pisa, sulla Strada del Vino delle Colline Pisane, e a pochi chilometri dalla Via Francigena. Una zona a forte vocazione turistica di fascia alta. ALTRI DETTAGLI: La ristrutturazione e gli impianti sono di metà anni '80, rivisti in seguito. Il tetto è stato rifatto nel 2013. Le facciate rifatte nel 2024. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, tra le quali vale la pena di elencare: - Parquet massello Teak nelle camere - Piastrelle nere nei bagni - Imbiancatura cerata - Pareti in pietra in 2 camere - Scala di architetti in pietra serena con grassello fiorentino alle pareti - Pavimenti in Cotto - Volte al soffitto in tutto il piano terra A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca la propria oasi di tranquillità. ... a chi cerca una villa di indicibile bellezza. ... a chi vuole aprire una attività turistica di alto livello. PUNTI DI FOR

Cod.01362 Rif.Ag. AC7635 - CASCINA, FRAZ. SAN LORENZO ALLE CORTI - VIAREGGINA RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CON GIARDINO DI 500 MQ. Villetta singola tipo viareggina su un UNICO LIVELLO, completamente ristrutturata dalle fondazioni al tetto in CLASSE ENERGETICA A2, grazie alla presenza del PANNELLO SOLARE TERMICO e del PANNELLO FOTOVOLTAICO da 7 KW. La viareggina si compone internamente di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con CAMINO e canna fumaria in acciaio, ampia cucina-pranzo, disimpegno notte, lavanderia, TRE CAMERE MATRIMONIALI e DOPPI SERVIZI finestrati con doccia. All'esterno, a completare la bellissima proprietà, un patio con pergotenda motorizzata ed un GIARDINO DI 500 MQ, LIBERO SU QUATTRO LATI, in parte pavimentato, con comodo parcheggio per quattro auto. Soluzione indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e risparmio energetico. Rif. AC7635. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 339/4675950 Andrea; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6296 - PONSACCO - ELEGANTE VILLETTA A SCHHIERA IN ZONA RESIDEZIALE NOSTRA ESCLUSIVA Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la comodità di una zona residenziale tranquilla, questa è la casa perfetta per la tua famiglia. Sviluppata su due livelli, ottimamente suddivisa e curata in ogni dettaglio, la villetta ti accoglie al piano terra tramite un comodo accesso pedonale che conduce a un piccolo resede d'ingresso. La zona giorno (Piano Terra): Ingresso accogliente e funzionale; Cucinotto separato, ideale per ottimizzare gli spazi. Sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino, perfetti per i momenti in famiglia, con accesso diretto al giardino privato sul retro – uno spazio esterno ideale per cene all'aperto e relax. Completano il piano il locale caldaia e il comodo accesso laterale al garage. La zona notte (Piano Primo): Camera matrimoniale spaziosa; Camera doppia con affaccio su terrazza privata; Camera singola, ottima anche come studio o stanza per i bambini; Bagno principale finestrato con vasca; Comodo ripostiglio e accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Stato dell'immobile e accessori: La casa si presenta in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata. È dotata di comfort moderni pensati per il risparmio energetico e la praticità: Caldaia nuova di ultima generazione, Valvole termostatiche su tutti i radiatori, Zanzariere installate su tutti gli infissi. CHIAMARE PER APPUNTAMENTO.

Villetta a schiera ristrutturata con ampio giardino e dependance – Gello, San Giuliano Terme Nel tranquillo contesto residenziale di Gello, nel comune di San Giuliano Terme, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata a nuovo, di circa 100 mq, corredata da ampio giardino privato di 400 mq, dependance di 30 mq con bagno e 4 posti auto esclusivi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso in luminoso soggiorno con possibilità di realizzare il camino, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio. Tramite comode scale interne si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera media e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 30 mq dotata di bagno, ideale come studio, zona ospiti o ambiente multifunzionale. L’abitazione è dotata di: ✅ Infissi in PVC con doppio vetro ✅ Sistema di allarme in tutta la casa ✅ 4 posti auto privati ✅ Ampio giardino esclusivo ✅ Completamente ristrutturata La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili a pochi minuti dai principali servizi. ⚡ Classe energetica: F Per ulteriori informazioni e appuntamenti Violetta 3333035162

Cod.12136 Rif.Ag. C141 - NOSTRA ESCLUSIVA Orentano centro - Castelfranco di Sotto Nel cuore di Orentano, dove il paese conserva ancora il ritmo autentico delle cose vere, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino raro: una Villetta unifamiliare anni 30' ristrutturata negli anni 80' con giardino privato, ambienti generosi e dettagli che parlano di storia, famiglia e bellezza. Libera su quattro lati, con due ingressi pedonali ed uno carrabile circondata dal verde gode di un ottima luminosità. Questa non è una casa qualunque! E' una di quelle case che si riconoscono appena si varca la soglia. L’ingresso ampio, elegante, accoglie con soffitti alti, pavimenti in cementine decorate, infissi alti da dove entra una generosa luce. Gli ambienti non sono solo grandi: sono importanti e pensati per essere vissuti e arredati La zona giorno è composta da una sala doppia, perfetta per ricevere, condividere pranzi in famiglia o godersi la quiete del centro paese. Le camere, ampie e ariose, offrono quella comodità che oggi è sempre più difficile trovare. All’esterno, il vero privilegio: un giardino privato nel pieno centro di Orentano. Uno spazio verde riservato, intimo, prezioso. Un luogo dove immaginare colazioni all’aperto, serate d’estate, bambini che giocano, animali liberi, fiori, alberi, silenzio. Tutto questo senza rinunciare alla comodità di avere i servizi del paese a pochi passi. È una casa che conserva l’anima delle dimore storiche toscane, con pavimenti originali, altezze importanti, infissi in legno e dettagli autentici. Una proprietà da valorizzare, da personalizzare, da riportare al massimo splendore rispettandone il carattere. Al piano seminterrato oltre al garage si trova una cantina ed una taverna provvista di bagno da ristrutturare. Ideale per chi cerca indipendenza, spazio, prestigio e una casa diversa dalle solite. Perfetta per una famiglia, per chi sogna una residenza importante in centro, oppure per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Punti di forza: - Posizione centrale a Orentano - Casa indipendente di grande fascino - Giardino privato - Ambienti ampi e luminosi - Pavimenti originali decorati - Porte e infissi in legno - Dettagli d’epoca - Ottimo potenziale di valorizzazione - Vendita in esclusiva Richiesta: €285.000 Ci sono case che si comprano per necessità. E poi ci sono case che si scelgono perché hanno qualcosa da raccontare. Questa è una di quelle.

Cod.11418 Rif.Ag. 189 - ESCLUSIVA: In un bel contesto signorile a due passi dallo stabilimento termale di San Giuliano Terme, immersa nel verde e nel silenzio della campagna pisana, proponiamo in vendita questa bella villa singola di recente costruzione in perfette condizioni di manutenzione; si distingue per la sua ampia zona living separata dalla spaziosa sala pranzo con cucina moderna molto carina. Sempre al piano terra troviamo un locale ad uso lavanderia/ ripostiglio oltre un bagno di servizio finestrato. Una scala in marmo pregiato ci accompagna nella zona notte al piano primo dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, oltre bagno principale moderno dalle ottime finiture. Una scala comoda in muratura ci porta in un locale mansardato dotato di finestre e adatto per uno studio o stanza ospiti. L'esposizione su tutti e quattro i lati garantisce tanta luce naturale e una bella vista panoramica su un ampio giardino ben tenuto dotato di pozzo per l'irrigazione. L'ingresso sia carrabile automatizzato che pedonale ci consente di parcheggiare all'interno comodamente 3/4 auto. La casa offre comfort e sicurezza visto che è dotata di impianto di allarme, climatizzazione e zanzariere che migliorano significativamente la qualità abitativa e il valore dell'immobile. Vieni a visitare questa abitazione non rimarrai deluso da questa nuova offerta immobiliare.

Cod.11250 Rif.Ag. 1168 - CASCINA Vicinanze Pisa - VILLA Esclusiva Nuova in classe A - Pronta da Abitare con Ampio Giardino e tecnologie all'avanguardia!! VILLA mai abitata e completamente ristrutturata a nuovo con materiali di pregio, con una superficie totale di 360 mq. distribuita su due piani, offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per un comfort abitativo moderno. La villa, in classe energetica A/4, è dotata di impianti di ultima generazione, che garantiscono massima efficienza energetica e bassi consumi. Il tutto è circondato da un giardino privato di 2.100 mq, un autentico rifugio di tranquillità. ## PIANO TERRA (Superficie 178 mq.) L'ingresso di rappresentanza conduce immediatamente alla grande zona living, cuore pulsante della casa, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità, rendendola perfetta per accogliere ospiti e organizzare cene conviviali. Qui, l'elegante soggiorno con predisposizione per camino si apre direttamente sul giardino, offrendo un continuum tra interno ed esterno. La zona pranzo, perfettamente integrata con la cucina raffinata, crea un ambiente funzionale e accogliente, pensato per vivere momenti quotidiani in famiglia o con amici. A completare il piano terra, troviamo uno studio riservato e una comoda lavanderia, spazi progettati per garantire massima praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Inoltre, il piano dispone di un bagno moderno che completa l'offerta del piano. ## PIANO PRIMO (Superficie 178 mq.) Il lungo disimpegno porta a tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da grande luminosità e spazio, una cabina armadio, un bagno di servizio con doccia e il bagno principale, impreziosito da una vasca freestanding, doccia walk-in e doppio lavabo. Scendendo due gradini, si accede a una quarta camera matrimoniale, un altro bagno con finiture di alto livello e un ripostiglio predisposto per una seconda piccola cucina, che offre la possibilità di creare un'area indipendente per un familiare o un ospite. ## DOTAZIONI MODERNE: La villa è dotata di cappotto termico e impianto radiante a pavimento con termostato in ogni stanza, alimentato da una pompa di calore che assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile. Il raffrescamento è garantito da ventilconvettori idronici, offrendo un clima ideale in tutte le stagioni. Gli infissi in PVC con zanzariere e le persiane in alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La casa è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 15 kW, con inverter ibrido e un pacco batterie da 20 kW per l'accumulo energetico, rendendola estremamente efficiente nei consumi. Per completare il comfort e la sicurezza, il cancello carrabile motorizzato facilita l’accesso alla proprietà. ## SPAZI ESTERNI: Il grande GIARDINO Esclusivo di 2.100 mq su tre lati, offre tranquillità e privacy, uno spazio perfetto per vivere all’aperto in totale riservatezza. Lo spazio offre la possibilità di spostare e recuperare volumi

PISA - LA VETTOLA VILLETTA A SCHIERA CON MANSARDA E TAVERNETTA In zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosa villetta a schiera. L'immobile al piano terra si compone di ampia cucina con balcone, un bagno, uno spazioso soggiorno e una cameretta. Al primo piano, collegato tramite una scala interna, troviamo tre camere da letto e un ampio bagno con doccia e vasca. Al secondo e ultimo piano troviamo una vasta mansarda con balcone. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.01032 Rif.Ag. 5013 - AD.ZE RIGLIONE: In contesto riservato a due passi dai principali servizi, villetta singola tipo viareggina, libera su quattro lati e posta al piano rialzato per una superficie totale di circa 140 mq. La villa, totalmente e recentemente ristrutturata, è cosi composta: ingresso in salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di doccia e finestra e comodo locale lavanderia (utilizzabile anche come quarta camera). Esternamente si accede alla proprietà tramite passo carrabile con cancello motorizzato, che permette l'accesso a più mezzi; i circa circa 500 mq di giardino sono il fiore all'occhiello e rendono questa soluzione abitativa ben vivibile anche nella bella stagione. Oltre al giardino la casa dispone anche di una comoda veranda di 30 mq che si sviluppa in adiacenza della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia di parenti e amici, sopratutto nella bella stagione. Esternamente sono presenti vari locali di sgombero in legno, divisi in due stanze con adiacente una spaziosa tettoia di altrettanta metratura dove troviamo anche un bellissimo forno a legna, un barbecue e zona lavabo in muratura. Munita di fotovoltaico, solare termico, pozzo artesiano con irrigazione automatica e accuratamente rifinita in ogni sua parte, quella soluzione abitativa è pronta per essere abitata! Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 5013

TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Castelfranco di Sotto Immagina di tornare a casa, parcheggiare comodamente e goderti il tuo giardino privato, tra momenti di relax, cene all’aperto e tranquillità. In una zona residenziale silenziosa ma vicina ai servizi, proponiamo in vendita terratetto indipendente, una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una casa già pronta per il futuro. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. SPAZI PENSATI PER VIVERE • Zona giorno con soggiorno e area pranzo, perfetta per momenti in compagnia • Cucina separata, funzionale e ben organizzata • 3 camere da letto, ideali per famiglia, smart working o ospiti • 2 bagni, pratici e ben distribuiti sui due livelli • Giardino privato angolare, uno spazio prezioso da vivere tutto l’anno • Posto auto UNA CASA CHE GUARDA AL FUTURO Qui non stai acquistando solo una casa, ma un modo diverso di viverla: • 🔋 Impianto fotovoltaico da 5,70 kWp con accumulo da 19,2 kWh • 🔥 Caldaia ibrida di ultima generazione (condensazione + pompa di calore) Questo significa bollette più leggere, maggiore autonomia energetica e comfort abitativo superiore, oggi e negli anni a venire. IL VALORE DELLO SPAZIO ESTERNO Il giardino non è solo un accessorio, ma un vero prolungamento della casa: uno spazio dove rilassarsi, far giocare i bambini o godersi la privacy all’aria aperta. PER CHI È PERFETTA Per chi desidera una casa indipendente, già efficiente dal punto di vista energetico, dove entrare e sentirsi subito a casa, senza pensare a interventi importanti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4119

ZAMBRA NAVACCHIO - LUSSUOSO CASOLARE COMPLETAMANTE RISTRUTTURATO

Immerso nella campagna troviamo questo meraviglioso casolare completamente ristrutturato di circa 300 mq con un giardino esclusivo di circa 4000 mq .
Questa soluzione storica è stata ristrutturata con l'obbiettivo di creare un immobile unico nel suo genere , aperto a vivere al meglio gli spazi comuni con generosi ambienti sviluppati su due piani fuori terra .
Dall'ingresso del parco macchine troviamo un raffinato viale pedonale che porta alla zona di ingresso , caratterizzata da ampia vetrata a giorno . Accedendo all'interno, troviamo un triplo soggiorno caratterizzato da elementi rustici come travi , mezzane e soppalco . Proseguendo troviamo un ampia cucina abitabile che affaccia su un pergolato esterno molto raffinato e curato in ogni sua parte . Al piano terra troviamo ancora una camera ad uso servizio ed un bagno -wc . La parte centrale della zona giorno è messa in evidenza da ampie vetrate che affacciano sul giardino ed un doppio volume caratterizzato da un soppalco con riferimenti rustici toscani. Al piano primo troviamo , una camera matrimoniale , due ampie stanze singole e due bagni di servizio alla camere . La parte esterna del giardino offre un parco lineare ben curato che porta ad una piscina di forma rotonda che non fa mancare nulla a questo immobile cosi prestigioso . Completa la proprietà un loggiato di parcheggio attrezzato . Immobile perfetto ! Chiama in agenzia per info e visite. Andrea 3391878399.

Immersed in the countryside we find this wonderful completely renovated farmhouse of approximately 300 m2 with an exclusive garden of approximately 4000 m2.
This historic property has been renovated with the aim of creating a one-of-a-kind property, open to making the most of the common spaces with generous rooms spread over two floors above ground.
From the parking lot entrance, a refined pedestrian walkway leads to the entrance area, featuring a large floor-to-ceiling window. Entering the interior, we find a triple living room featuring rustic elements such as beams, bricks, and a mezzanine. The ground floor comprises a large eat-in kitchen that overlooks a refined and meticulously maintained outdoor pergola. On the ground floor, there is also a guest bedroom and a bathroom/WC. The central part of the living area is highlighted by large windows overlooking the garden and a double volume featuring a mezzanine. On the first floor, there is a large double bedroom, two large single bedrooms, and two guest bathrooms. The external part of the garden offers a well-maintained linear park that leads to a round swimming pool, adding nothing to this prestigious property. The property includes a furnished parking loggia. For information and viewings, Andrea 3391878399.

Cod.01360 Rif.Ag. L052 - L052 – CASCINA in zona centrale, proponiamo VILLA SINGOLA CON GARAGE e GIARDINO vicino ai principali servizi. Si compone da ingresso tramite vialetto pedonale e terrazzo rialzato, ampio soggiorno con camino e zona pranzo open-space, cucinotto con balcone per accedere all'esterno, camera matrimoniale e ad un bagno con doccia finestrato; dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede all' AMPIA MANSARDA suddivisa in disimpegno con ripostiglio, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE arredata con mobilia su misura, una camera media, bagno con vasca angolare e finestra, tutta pavimentata parquet e rifinito in maniera semplice ma elegante. La villa si distingue per la sua esposizione su quattro lati, garantendo luce in ogni stanza, circondata da un giardino di circa 170 mq su cui insiste un GARAGE e un resede per DUE POSTI AUTO. IN DOTAZIONE: infissi e persiane in alluminio, finestre con vetro camera, dotate di zanzariere e inferriate. Sistema di allarme volumetrico e perimetrale, Condizionatori, Autoclave, Addolcitore, Nel 2023 sono stati installati i pannelli fotovoltaici (6KW) , pompa di calore e caldaia a condensazione. OTTIMA soluzione per famiglie, o per chi necessita di stare vicino ai principali servizi. DISPONIBILE DA SUBITO. Classe energetica: G - Euro 325000 trattabili

Nel verde delle colline di Calci, circondata da ulivi e natura incontaminata, proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente di circa 85 mq, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami suggestivi. La proprietà è immersa in un curatissimo giardino di circa 2.200 mq con uliveto di circa 80 piante, completamente illuminato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano l’esterno un caratteristico forno a legna, una fontanina con acqua corrente e un annesso di circa 40 mq con terrazza coperta, ideale come zona relax o spazio conviviale. La villetta si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso in accogliente soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. La proprietà gode inoltre di una splendida vista aperta sul torrente che confina il terreno, regalando un’atmosfera unica e rilassante. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nella natura, a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e visite Violetta 3333035162

CASCINA (PI) – VILLA DI EXTRA LUSSO LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Casciavola, a pochi minuti da Pisa, Prestige Immobiliare propone una splendida porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Una residenza elegante e ricercata, costruita nel 2008, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, luminosità e qualità abitativa, grazie alle pregiate finiture e agli spazi armoniosamente distribuiti su più livelli. L'ingresso accoglie in un magnifico salone scenografico, ampio e luminoso, che conduce alla raffinata zona pranzo con grandi vetrate affacciate sul verde: un ambiente che crea continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole sensazione di benessere. La cucina, ampia e abitabile, è ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con la famiglia. Completano il piano un pratico ripostiglio, una comoda zona lavanderia e un bagno di servizio. Sul retro della villa, una raffinata zona living esterna piastrellata affacciata sul giardino rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. L'ambiente si presta inoltre perfettamente alla realizzazione di un'elegante struttura bioclimatica, pensata per creare un esclusivo giardino d'inverno da vivere in ogni stagione. La zona notte, al piano superiore, ospita una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due camere di ottime dimensioni, un utile vano adibito a scarpiera/ripostiglio e un secondo bagno a servizio del piano, rifinito con materiali di pregio e dotato sia di doccia che di una raffinata vasca Jacuzzi idromassaggio a due posti. Salendo ancora, il sottotetto rifinito offre un ulteriore ambiente versatile, ideale come camera, studio o zona hobby, oltre a una soffitta riservata e perfetta come spazio di stivaggio. A completare questa prestigiosa proprietà, una taverna dal grande fascino e dalle molteplici possibilità d'uso: uno spazio accogliente con camino, cucina con forno a legna professionale, bagno e ulteriore vano chiuso, ideale anche come area ospiti o ambiente indipendente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la villa si trova vicino a tutti i principali servizi, supermercati, scuole, la nuova ASL a due passi, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana, con il valore aggiunto di raggiungere il mare in soli 15 minuti e il centro di Pisa in 10 minuti. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro completi di zanzariere, ideali per garantire comfort abitativo e isolamento termico in ogni stagione, oltre a impianto di allarme per una maggiore sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e un cancello elettrico che consente di parcheggiare comodamente ulteriori auto all'interno della proprietà, garantendo praticità, sicurezza e riserv

Cod.11737 Rif.Ag. SDN106V - Oggi vi portiamo a Cascina e vi proponiamo in ESCLUSIVA una VILLA con GIARDINO Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in zona tranquilla e residenziale a POCHI PASSI dal centro di CASCINA, rendendola cosi una POSIZIONE STARTEGICA per raggiungere TUTTI i SERVIZI necessari come supermercati, scuole, bar, farmacie e soprattutto BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI. La casa è cosi composta: ingresso indipendente e tradizionale, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e angolo adibito a studio, altro soggiorno e bagno con doccia. Nel secondo soggiorno insistono delle scale in legno che ci conducono al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone, ripostiglio e bagno con vasca e finestra. Fa parte della vendita un annesso in muratura in corpo staccato dall'abitazione principale e così composto: doppio ingresso uno dalla strada principale con piccolo resede esclusivo, l'altro dal giardino dell'abitazione principale ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia e finestra. L' immobile è LIBERO SU QUATTRO LATI, gli interni sono ben curati e presenta finiture di qualità. Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa e accogliente senza rinunciare alla comodità...questo è quello che fa per te!! Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa singola e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua comodità. Contattaci per organizzare una visita!

Villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort abitativo di alto livello. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente, con finiture moderne e impianti aggiornati. Al piano terra troviamo ambienti versatili e funzionali, perfetti come taverna, zona living, studio o camere aggiuntive, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi smart working. Sempre al piano terra è presente un comodo garage collegato direttamente all’abitazione, oltre a locali accessori facilmente personalizzabili. Il piano primo ospita la zona principale dell’abitazione in cui troviamo soggiorno, cucina, tre camere da letto e il servizio igienico con box doccia e finestra, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie finestre con infissi in legno e spazi ben distribuiti. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale e un’elevata efficienza energetica, mentre al piano terra è presente impianto tradizionale a metano. La proprietà è circondata da resede e giardino esclusivo su quattro lati, perfetto per realizzare area relax, giardino privato o posti auto interni. Ideale come villa unifamiliare, soluzione indipendente con taverna e garage, abitazione ristrutturata pronta da abitare. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T808

Terratetto da ristrutturare in vendita a San Donato – San Miniato (PI) con giardino, doppio box auto e locali accessori Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, da personalizzare secondo i tuoi gusti, con ampi spazi interni ed esterni, questo terratetto in vendita a San Donato – San Miniato, in via Arginale Est 64, è l’occasione giusta per te. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati, caratteristica sempre più rara e ricercata per chi desidera privacy, luminosità e indipendenza. L’abitazione è da ammodernare, offrendo così l'opportunità di intervenire con una ristrutturazione su misura per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento a reddito. All’esterno, troviamo un ampio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, attività per bambini o per chi ama il giardinaggio e gli animali domestici. A completare la proprietà ci sono due box auto coperti, perfetti per parcheggiare comodamente o da utilizzare come spazi per hobby, deposito o laboratorio. Sono inoltre presenti altri volumi accessori che possono essere recuperati e trasformati in base alle proprie esigenze: magazzino, studio, taverna, lavanderia, o persino un piccolo appartamento indipendente. Situato in zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi, dalle vie di comunicazione e dal centro di San Miniato, questo immobile rappresenta una soluzione versatile sia per famiglie che cercano spazio e autonomia, sia per chi desidera un immobile da ristrutturare e valorizzare nel tempo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: T551

Cod.01195 Rif.Ag. 2768 - Nella prima periferia di San Miniato, si trova una villa di circa 515 mq. recentemente ristrutturata e ampliata, che garantisce un facile accesso ai servizi pur preservando un'atmosfera tranquilla. L'immobile si estende su due piani, contraddistinto da un affascinante doppio volume che arricchisce e illumina gli spazi. Al pianterreno, un grande ingresso introduce due soggiorni con camino, un corridoio, un antibagno, un bagno, due ripostigli e una cucina dotata di camino, barbecue e forno. Il piano è completato da un ampio garage, una cantina, un magazzino, un locale caldaia e un ampio portico. Una scala o in pietra e cotto porta al primo piano, dove si trova un disimpegno notte che collega quattro camere da letto, di cui una con terrazza, e due bagni. La proprietà include un giardino recintato di circa 1.680 mq. con un pozzo.