Ville in vendita in provincia di Palermo Pag. 12

Proponiamo in vendita a Casteldaccia, nei pressi di Via Noto, una soluzione indipendente da ristrutturare con ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un interessante investimento immobiliare. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 180 mq ed è composta da due unità immobiliari distribuite tra piano terra e primo piano, oltre ad un ulteriore fabbricato di circa 50 mq incluso nella vendita. L'abitazione gode di tripla esposizione. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno, un cucinotto, una camera da letto, una cameretta, un servizio, un ulteriore vano versatile utilizzabile come studio o zona hobby ed un ripostiglio; attraverso una scala interna si accede ad un vano allo stato grezzo e ad un ampio terrazzo di circa 100 mq, ideale per realizzare una zona living all'aperto o uno spazio dedicato al relax. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq ed un fabbricato adiacente di circa 50 mq che offre interessanti possibilità di recupero o demolizione per ampliare gli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'intero complesso. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi, terrazzo esclusivo e grandi possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Casteldaccia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.CA003V

Via F. G. – Monreale: La tua villa su tre livelli con giardino esclusivo e vista su Palermo - A soli 500 metri dalla Circonvallazione di Monreale, si cela un gioiello immobiliare che aspetta solo te: una porzione di villa bifamiliare su tre livelli, immersa in un rigoglioso giardino, dove la tranquillità della natura si fonde con la comodità di una posizione strategica. Edificata nel 2001, questa proprietà nasce come un'unica grande abitazione, oggi suddivisa in due unità per esigenze abitative, ma perfettamente riconvertibile in un'unica dimora anche prima del rogito notarile. Un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi, versatilità e la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri. Al piano terra, un'ampia zona living ti accoglie con luce e respiro, affiancata da un terrazzo coperto con portico ed un pergolato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La cucina si apre direttamente sul giardino, dove un suggestivo pergolato di gelsomino e piante mediterranee ti regalerà momenti di puro relax all'aperto, perfetti per pranzi estivi o semplici pause di pace. Salendo al piano superiore, la zona notte si svela in tutta la sua intimità: la camera padronale e due camere doppie, una delle quali con un generoso soppalco, attendono chi cerca spazio e comfort. Due balconi con vista panoramica ed un bagno con vasca, completano questo livello con eleganza e funzionalità. Non mancano la lavanderia ed il ripostiglio sottoscala posti al piano S1, raggiungibili dalla scala interna. Il piano seminterrato, oggi accessibile dall'esterno, ospita una seconda abitazione indipendente, perfetta per ospiti, parenti o per chi desidera un reddito extra: ampio living, cucina in muratura dal sapore autentico, camera doppia, bagno, lavanderia e ripostiglio. Un vero valore aggiunto per chi cerca flessibilità. E poi il giardino principale, il vero cuore pulsante di questa proprietà. Circa 250 mq di spazio verde dove poter realizzare una splendida piscina, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della pace che solo un angolo di natura può offrire, con lo sguardo che si perde sullo spettacolare panorama di Palermo. Questa villa non è solo una casa: è il palcoscenico della tua vita, il luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di benessere e armonia. Contattaci subito per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà. Vuoi scoprirlo senza muoverti da casa? Ti basta un clic. Grazie al nostro Virtual Tour 360°, potrai visitare ogni ambiente comodamente dal tuo divano, anche guidato da noi in un’esperienza immersiva.Per maggiori informazioni e per accedere al tour virtuale guidato, contattaci allo 091 640 5576 o tramite WhatsApp al 338 567 4598. E se stai pensando a un mutuo, la nostra agenzia mette a tua disposizione un consulente finanziario di KIRON. Fissa un appuntamento e calcola insieme a noi la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con un lotto di terreno di 4.000 metri quadrati. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come terrazzi, giardino e un boschetto di pertinenza esclusiva. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. L'immobile, si trova in fase di ristrutturazione, ha una superficie totale di 300 metri quadrati disposti su due livelli, ed è già dotato di cappotto termico esterno per l'isolamento energetico. Al piano terra, di 185 metri quadrati, l'ingresso si apre su un salone collegato a una veranda con pergolato. Troviamo poi una cucina-soggiorno con vista panoramica, uno studio, un bagno, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con terrazzo. Questo livello è inoltre già predisposto per il riscaldamento a pavimento. Al primo piano, di 105 metri quadrati, si sviluppa la zona notte principale, composta da una cabina armadio e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

Se sogni una vera e propria proprietà d'élite immersa nella natura, un rifugio dove staccare la spina e farti cullare solo dai suoni della terra, questa tenuta è un’opportunità unica e irripetibile. Pensata espressamente per chi pretende pace, relax e la privacy più assoluta, la struttura si trova nella prestigiosa Contrada Ferla, immersa nel quale incontaminata della riserva naturale del Parco delle Madonie. (Rif. T 4453) Qui il tempo sembra fermarsi, offrendo un’atmosfera fiabesca, rigenerante e di assoluto prestigio, a soli 10 minuti dal mare di Cefalù. 💰 Condizioni di Vendita e Prezzo: • Prezzo di vendita: € 170.000 • Modalità d'acquisto: Proprietà acquistabile esclusivamente con fondi propri (no vincolo di mutuo). Un investimento immediato e concreto per un pezzo di paradiso unico in Sicilia. 🌟 I Punti di Forza della Tenuta: • Vista Panoramica sulle Isole Eolie: Una terrazza naturale mozzafiato con una vista aperta e spettacolare che spazia fino ad Alicudi e Filicudi. • Un Dominio Privato di 6,8 Ettari (68.000 mq): Un'estensione monumentale totalmente immersa nella riserva. La proprietà include un ruscello privato che attraversa il terreno e una zona esclusiva ideale come punto di raccolta per funghi locali. • Posizione Unica e Protetta: Sorge su un terreno non più edificabile. Questo garantisce che la pace, la privacy e l'incontaminata bellezza del paesaggio circostante rimarranno intatti, protetti e immutati nel tempo. Nessun vicino, nessuna nuova costruzione: solo tu e la natura. • Tra Riserva Naturale e Mare: Un contrasto magico. Ti troverai nella tranquillità più totale della foresta, ma a soli 7 km (circa 10 minuti di auto) dallo splendido centro storico e dalle spiagge di Cefalù. • Abbondanza Idrica Eccezionale: La proprietà vanta un'autonomia idrica senza pari grazie a un pozzo privato straripante d'acqua, una risorsa inestimabile e rarissima per il territorio. 📐 La Villa (133 mq su 2 Livelli): Comfort, Calore e Potenziale La proprietà ospita una splendida villa di 133 mq commerciali disposta su due livelli, che unisce il fascino rurale a un'incredibile possibilità di personalizzazione: • Piano Superiore (Recentemente Ristrutturato): La zona notte è l'occhiello della casa. È stata interamente rimodernata di recente e offre 3 camere da letto comode e rifinite, tutte dotate di finestre che regalano una vista mozzafiato direttamente sulle Isole Eolie, per svegliarsi ogni giorno ammirando il mare. • Piano Inferiore (Da Ristrutturare): L'accesso principale si apre su una spaziosa zona living con un'ampia e utilissima cantina annessa. Questo livello necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca ideale per chi desidera progettare una taverna di charme, una cucina rustica o un salone su misura. • Esterni della Villa: Anche il prospetto (la facciata esterna) necessita di un intervento di ristrutturazione per ritornare al suo massimo splendore estetico e integrarsi perfettamente con il meraviglioso contesto naturalistico. 🌿 L'Esterno: Un Paradiso Terrestre Incontaminato I 68.000 mq di terreno privato circondano la villa in un abbraccio verde dove la natura selvaggia del bosco si fonde armoniosamente con un'area coltivata prevalentemente a ulivi e alberi da frutto. • Sicurezza e Confini: La proprietà si presenta parzialmente delimitata da paletti e reti di recinzione, un ottimo punto di partenza per chi desidera gestire confini e sicurezza, ideale anche per chi ha animali domestici. È lo spazio perfetto per creare un percorso di trekking privato, meditare vicino al ruscello, produrre il proprio olio biologico o far correre i propri animali in totale libertà. Contrada Ferla s.n.c., Cefalù. Il perfetto rifugio segreto di rappresentanza, un'oasi di relax per rigenerare l'anima o un investimento unico nel mercato delle ville di prestigio in Sicilia.

Immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita villa singola,in Via Contrada Caculla. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, lontano dal traffico e dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:cucina-soggiorno luminosa,due camere da letto,bagno,portico coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio terreno di circa 2.500 mq che garantisce privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo, come area relax, giardino, orto o zona dedicata agli animali domestici. Contesto tranquillo e immerso nella natura Ampi spazi esterni Terreno di proprietà esclusiva Ideale come abitazione principale o casa di villeggiatura Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 091 507 9932 WhatsApp 347 424 0185 Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a contatto con la natura. Contattaci per scoprire questa interessante soluzione abitativa.

L’agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con piscina facente parte del nuovissimo complesso “IL GIARDINO MEDITERRANEO”, ubicato in una location ideale per chi ama la tranquillità della campagna caratterizzata da uliveti e agrumeti e il mare della spiaggia di Sancataldo distante 450 metri dall’ingresso del complesso. Ogni unità abitativa è stata progettata per dare la massima indipendenza a chi vi abiterà con la realizzazione di una piscina di 3,00 m x 6,00 m, giardino e spazi privati autonomi e verrà rifinita con materiali contemporanei facenti parte del capitolato che propone la società costruttrice o personalizzata con i materiali scelti dal cliente. La villa si sviluppano su due piani fuori terra, ha una superficie di 105 mq con giardino di pertinenza di 200 mq circa e si compongono dei seguenti ambienti: al piano terra si trova un living cucina che si affaccia nell‘area giardino ed è direttamente collegato al pergolato, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico per gli impianti; al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto matrimoniali che si affacciano su un terrazzo dal quale si gode di una bella vista panoramica del Golfo di Castellammare e della campagna circostante e un bagno. L’accesso è comodo da strada comunale ampia ed asfaltata collegata alla strada statale 113, all‘interno della villa è presente un’area parcheggio privata. Dal punto di vista tecnologico l‘abitazione verrà dotata di cappotto per l’isolamento termico dell‘edificio, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e infissi di ultima generazione in pvc con persiane in alluminio. COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze.

Contrada San Cataldo – A soli 400 metri dal mare, a pochi minuti da Terrasini proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino e posto auto, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico. L'immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di circa 170 mq e, grazie all'ampia metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Un appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, mentre l'altro è suddiviso in cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e una camera da letto. Sono presenti portici coperti adiacenti alla cucina e a una delle camere da letto, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. Alle spalle dell'immobile si trovano un bagno esterno e un deposito attrezzi con angolo barbecue adiacente. La villa è immersa in un contesto verde e ben curato, con ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità. Il giardino e il vialetto pavimentato rendono la proprietà funzionale e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Il rifacimento del prospetto è stato eseguito nel 2014; tuttavia, a seguito di alcune modifiche apportate successivamente, su alcune parti dell'immobile si rendono necessari interventi di ripristino. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Aquino – Via Pietre Mole Spazio e versatilità in un contesto riservato In una delle zone più tranquille e riservate di Aquino, precisamente in Via Pietre Mole, proponiamo in vendita una interessante porzione di trifamiliare al primo piano, arricchita da un'ulteriore unità immobiliare indipendente su due elevazioni, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o investimento. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni che accolgono l'abitazione: un comodo cortile, un piccolo giardino, piacevole area verde dove rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia Monreale che Palermo, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. L'unità immobiliare indipendente, accessibile direttamente dall'esterno, si compone al piano terra di una funzionale cucina-soggiorno e un bagno. Attraverso una caratteristica scala interna a chiocciola si raggiunge il piano superiore, dove trovano spazio una camera da letto con accesso a un grazioso terrazzino privato e un secondo servizio. La porzione principale della trifamiliare, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala interna, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su spazioso salone, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completa il piano una luminosa cucina-soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La casa gode di un'eccellente esposizione e luminosità naturale grazie alla presenza di tre balconi che circondano l'immobile per gran parte del suo perimetro, regalando piacevoli affacci e una costante ventilazione degli ambienti. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un comodo garage al piano terra, elemento sempre più ricercato e prezioso. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, beneficiando di ampi spazi interni ed esterni, comfort abitativo e grande versatilità d'uso. Porte in legno, infissi in PVC, pavimentazione in ceramica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Aquino – Via Pietre Mole Comfort e tranquillità a pochi minuti da Palermo e Monreale In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella serenità della zona di Aquino e strategicamente posizionato a pochi minuti da Palermo e Monreale, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare posta al secondo piano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un'elevata qualità della vita. L'immobile accoglie con un ampio salone d'ingresso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Un funzionale disimpegno distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa, garantendo praticità e privacy. La luminosa cucina-soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio versatile e accogliente pensato per vivere appieno la quotidianità. La zona notte comprende tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa. Completano la proprietà due servizi e due pratici ripostigli, elementi che assicurano massima funzionalità e organizzazione degli spazi. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la straordinaria luminosità naturale, favorita dall'esposizione e dalla presenza di tre balconi che abbracciano la proprietà per circa tre quarti del suo perimetro, regalando luce, ariosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi cittadini. Infissi: in PVC. Porte: in legno. Pavimentazione: in Ceramica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VENDESI ELEGANTE VILLA A VILLAGRAZIA DI CARINI
In una zona tranquilla e residenziale di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno.
L'immobile è composto da:

3 camere da letto;
Ampio soggiorno con ingresso;
Cucina abitabile in muratura;
2 bagni interni;
Camerino/ripostiglio.
La villa presenta finiture di pregio e numerose dotazioni, tra cui:

Porte in legno massello;
Infissi a taglio termico;
Persiane in PVC;
Impianto fotovoltaico da 6 kW;
Boiler per acqua calda alimentato dal fotovoltaico;
Impianto Fan Coil per aria calda e fredda;
Pavimentazione in cotto in tutta la casa;
Cappotto termico;
Impianti completamente rinnovati;
Classe energetica A++.
La ristrutturazione completa è stata eseguita circa tre anni fa, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
All'esterno troviamo:

Ampia corte di pertinenza con possibilità di parcheggio per 3/4 auto;
Cucina esterna con forno a legna;
Bagno esterno;
Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità.
Muretto esterno ed interno rivestito in pietra.
L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria e alla rete idrica S.O.R.I., con impianto elettrico certificato e a norma di legge.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una casa moderna.
Vicino a tutti i servizi: Conad, Lidl, ArcipelaGO, Poseidon, Piazza Italia, ecc...
La Villa attualmente funziona come Casa Vacanze con il massimo delle recensioni sui portali, quindi anche un ottimo investimento per un ritorno reddituale.
La Villa e tutta in regola con la documentazione e quindi perfettamente Mutuabile.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In Via Luigi Scalfaro, zona residenziale caratterizzata da spazi aperti e in prima periferia , proponiamo in vendita una VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE all'interno di un residence dove sarà realizzato un parco giochi pubblico con accesso alle villette. L'immobile gode di una totale indipendenza, grazie all'ingresso autonomo e a un giardino privato di 400 metri quadrati. La villa sarà disposta su due elevazioni fuori terra di 135 metri quadrati complessivi e come da progetto prevede: - al piano terra: cucina-soggiorno annessa a veranda (chiudibile) ed un ulteriore pergolato. Inoltre, sarà presente un bagno con anti-bagno; - al primo ed ultimo piano: bagno e tre camere di cui due con balcone. La villa verrà consegnata al cliente con la formula 'chiavi in mano' ed, inoltre, vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. L'immobile sarà provvisto di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto, pannelli fotovoltaici e solare termico. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Trappeto, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con box auto di circa 30 mq e lotto di pertinenza di 345 mq.

La proprietà gode di un'ottima esposizione su tre lati, caratteristica che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'accesso avviene tramite cancelletto pedonale e cancello carrabile che conduce direttamente al box auto. Sul lato della villa si sviluppa una comoda veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

L'abitazione si apre al piano terra su un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso alla veranda, creando un ambiente funzionale e ben collegato tra zona living e spazi esterni. Completano il piano un pratico bagno con doccia e l'accesso interno al box auto.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano quattro spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un ampio bagno con doccia. Due delle camere, affacciate sul prospetto principale, godono di una gradevole vista mare che dona ulteriore pregio all'immobile.

La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e riservato ma al contempo ben servito e a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Grazie alla generosa metratura, agli spazi esterni e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.

Una villa accogliente e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comfort e praticità.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Splendida Villa Panoramica con Vista Mozzafiato a Trabia (Vicinanze S. Nicola L'Arena)! Un Sogno a Pochi Minuti dal Mare. A soli 1,8 Km dalla S. S. 113 e dalle splendide spiagge di S. Nicola L'Arena (frazione di Trabia), ti aspetta una villa luminosa e panoramica in ottime condizioni, pronta per essere vissuta. Immersa in un curatissimo lotto di terreno di 1000 mq, questa proprietà del 1998 combina ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per una lussuosa villeggiatura che come residenza principale. Caratteristiche Principali: Posizione e Panorama: Leggermente collinare per garantirti una vista spettacolare che abbraccia il mare, le montagne e il rinomato Castello e porticciolo di S. Nicola L'Arena. Spazi Abitativi: Piano Terra: Ingresso su un ampio e accogliente salone con camino, cucinotto, camera matrimoniale con bagno/w. c. annesso, due ulteriori camere e bagno con doccia. Primo Piano Mansardato: Accessibile tramite scala interna, ospita 3 camere da letto, un bagno e una magnifica terrazza panoramica di ben 66 mq, perfetta per cene all'aperto con vista. Piano Seminterrato: Con accesso sia interno che esterno, si sviluppa un vano cantinato/autorimessa di 100 mq totalmente pavimentato, ideale come ampio locale di sgombero e come box auto. Comfort e Dettagli: Eccellenti Finiture: Pavimenti in ceramica chiara, infissi in alluminio con vetro-camera e persiane in alluminio, porte interne in legno. Efficienza: Dotazione di impianto solare termico con boiler da 300 lt per l'acqua calda. Predisposizione per l'impianto di riscaldamento (mancano piastre e caldaia). Sicurezza: Impianto d'allarme (volumetrico e perimetrale) e videosorveglianza con doppia postazione. Esterni da Vivere: Giardino curatissimo con aiuole e piante ornamentali, comodi terrazzi e un pratico angolo barbecue coperto. Doppio accesso dalla strada (pedonale e carrabile) e ampia possibilità di parcheggio sia interno che esterno. Una Zona Strategica: Non solo panorama, ma anche comodità! La villa è vicina alla frazione turistica di S. Nicola L'Arena, dove troverai attività commerciali, il caratteristico porticciolo e la storica Tonnara. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Ideale per: Villeggiatura di lusso o Residenza Esclusiva. Contattaci subito per una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa Bifamiliare Panoramica in Vendita – Poggio San Francesco, Contrada Strasatto In una delle zone più tranquille e suggestive che porta a Poggio San Francesco, immersa nel verde e circondata dalla quiete della natura, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare , ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un interessante investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo una grande e accogliente cucina-soggiorno con camino, perfetta per i momenti di convivialità, un doppio soggiorno anch'esso impreziosito da camino, una camera e un bagno. Gli spazi generosi e la distribuzione funzionale consentono molteplici possibilità di personalizzazione. L'immobile dispone di scale interne che portano alla zona notte, unita di fatto l'immobile è gia predisposto catastalmente per due unita' immobiliari. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte, composta da sei camere da letto, di cui una con balcone panoramico, due servizi e un pratico ripostiglio. Un ampio corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, garantendo comfort e funzionalità. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una grande corte esclusiva panoramica, tra piazzale dove poter parcheggiare diverse auto e terreno alberato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax, godendo della privacy e del contatto con la natura. Lo spazio esterno è ulteriormente valorizzato da un caratteristico forno a legna, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie numerose, per la realizzazione di una struttura ricettiva o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel Comune di Carini, in posizione tranquilla e riservata, di fronte a Villa Dominici e inserita in un contesto abitato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 130 mq, sviluppata su un unico livello e circondata da un lotto di terreno di circa 1.000 mq. La proprietà è dotata di doppio accesso, carrabile e pedonale. Un comodo portico conduce all'ingresso dell'abitazione, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto finestrate, un bagno con vasca e finestra e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante, accessibile tramite scala esterna, ideale come spazio panoramico e di relax. All'esterno è presente una comoda dependance indipendente, composta da cucina abitabile e bagno con doccia, perfetta per ospiti, familiari o come spazio multifunzionale. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. È già dotata di pompe di calore e infissi in legno. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà, grazie alla presenza di un'area barbecue, impianto di irrigazione esistente e una cisterna da 25.000 litri, elementi che rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto a chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi esterni, dependance e ottime potenzialità di valorizzazione in una delle zone più apprezzate di Carini. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

LA ZONA: Via Caravaggio, nel cuore del paese, a pochi passi dal corso principale, ricca di servizi e attività commerciali come supermercati, scuole, stazione ferroviaria, raggiungibili a piedi. LA CASA: L'immobile si sviluppa con ingresso su cucina, una camera da letto e un bagno.Ideale per coloro che vogliono personalizzare gli ambienti e per chi è alla ricerca di un buon investimento. A completare e valorizzare il vantaggioso acquisto è un ampio giardino di pertinenza esclusiva, pensato per godere degli spazi all'aperto in totale autonomia. Inoltre l'immobile ha un cancello privato, che consente un accesso totalmente indipendente. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Unifamiliare con Giardino e Casetta sull'Albero Casabruque propone in vendita Nei pressi del Centro Commerciale Picasso, in posizione strategica tra città e mare e vicina a supermercati e servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, una grande cantina, balcone e box doppio incluso nel prezzo. Circondata da circa 600 mq di spazio esterno, la villa offre un piacevole giardino arricchito da una caratteristica casetta in legno sull'albero, perfetta per i bambini e per vivere momenti speciali all'aria aperta. Dotata di videosorveglianza, riscaldamento, vetri antisfondamento e armadi a muro, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, sicura e pronta da abitare. Una proprietà che unisce indipendenza, funzionalità e qualità della vita.

Nuovissima porzione di villa quadrifamiliare, un’opportunità imperdibile per chi desidera comfort, modernità e una vita a contatto con la natura. Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde di uliveti e agrumeti, questa residenza si trova a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Cataldo: una location ideale per chi ama la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare. La villa vanta un ampio giardino privato di 550 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. A completare l’area esterna, una nuova piscina di 6×5 metri, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L’accesso indipendente garantisce massima privacy, mentre la zona pavimentata permette di parcheggiare comodamente. Gli interni, progettati con cura, si sviluppano su due livelli: Al piano terra, un’accogliente zona giorno che si affaccia su un ampio pergolato, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo di cica 12 mq perfetto per godersi il sole. La villa è completamente di nuova costruzione, con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza: cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, persiane in alluminio e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Tutto questo le conferisce una classe energetica A, sinonimo di risparmio e sostenibilità. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti. Fissa un appuntamento per visionare il progetto e il posto!

Nuovissima porzione di villa quadrifamiliare, un’opportunità imperdibile per chi desidera comfort, modernità e una vita a contatto con la natura. Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde di uliveti e agrumeti, questa residenza si trova a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Cataldo: una location ideale per chi ama la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare. La villa vanta un ampio giardino privato di 140 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. A completare l’area esterna, una nuova piscina di 6×5 metri, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L’accesso indipendente garantisce massima privacy, mentre la zona pavimentata permette di parcheggiare comodamente. Gli interni, progettati con cura, si sviluppano su due livelli: -Al piano terra, un’accogliente zona giorno che si affaccia su un ampio pergolato, bagno e ripostiglio. -Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo di circa 12 mq perfetto per godersi il sole. La villa è completamente di nuova costruzione, con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza: cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, persiane in alluminio e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Tutto questo le conferisce una classe energetica A, sinonimo di risparmio e sostenibilità. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti. Fissa un appuntamento per visionare il progetto e il posto!

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA BAIDA. Dimora d'Eccellenza a Poggio Ridente, Palermo Immersa nell'incantevole cornice di Poggio Ridente, un nome che evoca armonia e serenità, sorge una villa destinata a risvegliare i sogni più audaci. Questa proprietà, una tela bianca di 808 m² totali, attende l'estro e la visione di chi desidera plasmare un capolavoro architettonico personale, una residenza che racconterà una storia unica, la vostra. La sua posizione privilegiata regala un'esperienza sensoriale rara: affacciandosi con esposizioni Nord, Sud e Ovest, la villa cattura la luce in ogni istante del giorno e si apre a panorami mozzafiato. Da un lato, lo sguardo si perde nell'azzurro cristallino del mare, dove il cielo si fonde con l'orizzonte; dall'altro, la maestosità delle montagne dipinge uno scenario di impareggiabile bellezza, offrendo un quadro sempre mutevole, dal sorgere all'ardere del sole. Ogni alba e ogni tramonto si trasformano in uno spettacolo privato, un privilegio quotidiano. Attualmente in attesa di essere riscritta e reinventata attraverso un'attenta ristrutturazione, la villa offre un potenziale illimitato. Le sue sette ampie sale da bagno suggeriscono già la configurazione di suite private e spazi di lusso, pronti ad accogliere il comfort più raffinato. L'anima conviviale della casa trova il suo fulcro nel camino a legna, un invito a serate intime e avvolgenti. L'esterno è un inno alla dolce vita e alla privacy. Un vasto giardino privato cinge la proprietà, promettendo oasi di verde dove passeggiare, meditare o ospitare ricevimenti indimenticabili. La piscina scintillante, vero cuore dell'outdoor, attende di essere animata da risate e momenti di relax sotto il sole siciliano. Gli ampi balconi e le terrazze panoramiche si trasformano in palcoscenici naturali per contemplare le meraviglie circostanti, sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Completano questa offerta straordinaria una pratica cantina, ideale per custodire preziose collezioni, e ben dieci posti auto riservati, un dettaglio di lusso e comodità pensato per voi e i vostri ospiti. Le spese condominiali, pari a 170 EUR mensili, garantiscono servizi esclusivi in un contesto di pregio. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita, all'interno di un esclusivo cantiere di nuova realizzazione, eleganti porzioni di villa quadrifamiliare, ciascuna dotata di un lotto di terreno di circa 500 mq, pensate per offrire comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica.

Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e ampio ambiente open space con cucina-soggiorno, collegato a una pratica veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una cucina abitabile, un comodo bagno e un funzionale ripostiglio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore bagno e un ampio balcone terrazzato dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare.

Ogni porzione sarà progettata per garantire la massima autonomia e vivibilità degli spazi esterni, offrendo una serie di comfort esclusivi pensati per il benessere quotidiano. Ciascuna unità disporrà infatti di una piscina privata, ideale per rilassarsi nelle giornate più calde e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, di una zona barbecue dedicata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, e di una comoda area parcheggio privata all'interno della proprietà.

Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di un impianto fotovoltaico indipendente, una soluzione moderna e sostenibile che consentirà di ridurre i consumi energetici, aumentare l'efficienza dell'immobile e contribuire al rispetto dell'ambiente, garantendo al contempo un significativo risparmio economico nel tempo.

Una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato, non esitate a contattarci.

In Via Monte Bianco, a Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 246 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un ampio spazio esterno privato. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico e l’ampia area esterna consente di parcheggiare comodamente numerose autovetture all’interno della proprietà. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, perfetto per accogliere familiari e amici, un pratico cucinino, una comoda lavanderia e un servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, due bagni finestrati, una cabina armadio, un pratico ripostiglio e balconi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax da vivere in ogni stagione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, offre numerosi posti auto all’interno della proprietà ed è caratterizzata da spazi generosi sia interni che esterni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in totale indipendenza e comfort. Una residenza esclusiva in una zona tranquilla e ben collegata di Palermo, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di privacy, funzionalità e qualità abitativa. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

In Contrada Piano Cavoli, a 400 metri dal Corso Vittorio Emanuele di Terrasini, proponiamo la vendita di una villa singola con doppio accesso e lotto di terreno di 950 metri quadrati. La villa, costruita nel 2024, si vende allo stato grezzo. L'immobile si svilippa al piano terra con 115 metri quadrati di cui 20 di veranda (chiudibile). Inoltre, al primo piano troviamo un locale di deposito e un terrazzo calpestabile. Il progetto originario fa riferimento a cucina-soggiorno annessa veranda (chiudibile), tre camere e due bagni. La villa gode di cisterna autonoma e grazie alla posizione strategica dell'immobile, è possibile allacciarsi a tutti i servizi comunali come acqua, fognatura e metano. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali Facebook, Instragram e Tiktok.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SU UNICA ELEVAZIONE CON TERRAZZO – ZONA J. WALKER, CARINI
In via Cicogne, nella rinomata zona J. Walker di Carini, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare posta su un'unica elevazione, con spazi esterni e terrazzo sovrastante totalmente calpestabile.
COMPOSIZIONE INTERNAL'immobile sviluppa una superficie interna di circa 93 mq ed è composto da:
ingresso su ampio soggiorno;
cucina abitabile con accesso agli spazi esterni;
camera da letto matrimoniale;
cameretta;
ripostiglio;
due bagni, di cui uno con doccia.
SPAZI ESTERNI
La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 300 mq che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutto l'anno.
Sul prospetto principale e sul retro della villa sono presenti due comodi porticati in muratura, con possibilità di chiusura a veranda, perfetti per creare ulteriori ambienti dedicati al relax o alla convivialità.
Completa la proprietà il terrazzo sovrastante, totalmente praticabile, ideale come area solarium o zona panoramica da attrezzare.
STATO DELL'IMMOBILE
La villa si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
ZONA
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale abitato tutto l'anno, tranquillo e ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, studi medici e altro.
Inoltre, lo svincolo autostradale è facilmente raggiungibile in soli 2 minuti d'auto.
CONTATTI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente oppure tramite e-mail. Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile.

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, in Contrada San Michele, eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione inserite in un tranquillo contesto residenziale panoramico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le ville si sviluppano su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq e sorgono all'interno di un lotto di circa 470 mq con area destinata a parcheggio auto. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppia esposizione e accesso ai terrazzi, oltre ad un servizio con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo servizio con doccia ed un terrazzo panoramico. Le abitazioni saranno realizzate con rifiniture di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Consegna prevista settembre 2026. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM008V