Ville con giardino in vendita in provincia di Lecce Pag. 19

Villa indipendente con ampio giardino: il perfetto equilibrio tra comfort moderno e autenticità salentina Nel suggestivo borgo di Roca, a pochi passi dalle incantevoli coste del Salento, Larosa Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente che unisce comfort, funzionalità e charme tipicamente mediterraneo. Questa proprietà si distingue per la sua esposizione angolare su due strade, che garantisce grande luminosità, riservatezza e accesso agevolato. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Accessi e spazi esterni: L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite due ingressi indipendenti: un cancello carrabile, comodo per il parcheggio interno, un cancello pedonale per l’ingresso principale. Entrambi conducono all’ampio giardino antistante, che abbraccia la casa su tre lati, offrendo spazi verdi ben curati, zone relax e ampie possibilità di personalizzazione. Un elegante vialetto e alcuni gradini conducono al portico principale, una suggestiva veranda orientata a ovest, impreziosita da piante ornamentali. È lo spazio ideale per godere dei tramonti salentini e accogliere amici e ospiti. Distribuzione interna: La villa si sviluppa su un unico livello, con una superficie ben distribuita e luminosa. All’ingresso troviamo un’ampia sala da pranzo, arricchita da grandi porte-finestre con affaccio sulla veranda laterale. Un comodo cucinino, con finestra e accesso diretto alla zona giorno, completa questa prima parte della casa, perfetta per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte è distribuita su due lati della casa: Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, Un bagno finestrato, dotato di doccia e servizi. Dal lato opposto, adiacente al cucinino, si sviluppa una seconda zona notte composta da: Una terza camera matrimoniale, Una cameretta singola, entrambe con finestra, Un secondo bagno, anch’esso con doccia e servizi. Dalla zona giorno, una porta-finestra conduce alla veranda laterale attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto, circondati dalla quiete e dalla brezza marina. Spazi aggiuntivi e potenziale outdoor: Una scala esterna sul retro conduce al giardino posteriore, dove è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. La lastrico solare, di proprietà esclusiva, offre ulteriore spazio sfruttabile, con potenziale per una terrazza panoramica con vista sul mare. Garage esclusivo. Dotazioni e caratteristiche principali: Esposizione angolare su due strade, Due ingressi indipendenti (carrabile e pedonale), Ampio giardino su tre lati, Veranda d’ingresso e cortile attrezzato, Infissi in legno e vetro, Pavimenti in ceramica tipica salentina, Illuminazione esterna e punti acqua, Ottima distribuzione interna, Ripostiglio/lavanderia e terrazzo di proprietà esclusiva. Una soluzione versatile: residenza o investimento: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questa villa è ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). La vicinanza al mare e la crescente attrattività turistica della zona garantiscono un’elevata rendita potenziale nei mesi estivi. Una posizione unica nel cuore del Salento: Situata a Roca, nel comune di Melendugno (LE), la villa si trova in una delle zone costiere più suggestive del Salento, apprezzata per la sua natura incontaminata, le scogliere mozzafiato e le famose grotte marine. Distanze principali: 7 km da Melendugno, 18 km da Otranto, 20 km da Lecce. A breve distanza si trovano Torre dell’Orso, San Foca e le meraviglie naturalistiche della costa adriatica. Un’opportunità imperdibile per vivere il mare tutto l’anno. Larosa Immobiliare, agenzia di riferimento a San Foca, sarà lieta di accompagnarti nella visita e nella scelta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

Ti proponiamo questa Villa in vendita a Cutrofiano, una residenza di alto livello che incarna la perfetta armonia tra eleganza, comfort e natura. Situata in un contesto di ville, questa proprietà offre la massima tranquillità, pur mantenendo una comoda vicinanza al centro e a tutti i servizi essenziali. Non è solo una casa, ma un vero e proprio luogo di pace dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità abitativa e di comfort massima. Varcando la soglia di questa villa, si è immediatamente avvolti da un fantastico giardino curato fin nei minimi dettagli, che si estende su un lotto di circa 2700 mq. Palme maestose, un prato inglese impeccabile e un’ampia area pavimentata dedicata al parcheggio creano una cornice idilliaca, promettendo momenti di puro relax e convivialità all’aria aperta. Ogni angolo di questo spazio verde invita a vivere appieno la magia del Salento, offrendo un rifugio privato e rigenerante che saprà incantare chiunque. Gli interni della villa si distinguono per le dimensioni generose e una disposizione intelligente degli spazi, pensata per il massimo comfort abitativo. Un ampio e accogliente vano d’ingresso introduce elegantemente alla zona giorno e alla zona notte, garantendo privacy e fluidità. Il cuore pulsante della casa è il salone doppio, un ambiente versatile che abbraccia una raffinata zona living con camino, perfetta per serate intime e accoglienti, e una spaziosa area pranzo ideale per ricevere ospiti. In un connubio di stile e funzionalità, la cucina completamente in muratura, con la sua confortevole penisola, si apre in adiacenza alla zona pranzo, garantendo una perfetta integrazione per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. Un pratico bagno completa i servizi della zona giorno. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, rivela una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per il massimo riposo, affiancata da due ulteriori camere da letto ideali per figli o ospiti. Un bagno principale, rifinito con cura, un ripostiglio utile per l’organizzazione domestica e un luminoso studio completano questa area, offrendo spazi dedicati alle proprie passioni o al lavoro da casa in un ambiente sereno. Il vero fiore all’occhiello di questa villa, un elemento che la rende davvero unica, è l’incantevole sala veranda di circa 50 mq. Questo ambiente, completamente vetrato e con un affaccio diretto sul magnifico e curato giardino, si trasforma in un salotto aggiuntivo, una sala giochi, una zona fitness o un’area relax, permettendo di godere del panorama verde in ogni stagione. Immagina la possibilità di realizzare qui la tua piscina da sogno: un tocco finale che renderebbe questa proprietà un’oasi di benessere e divertimento, un luogo dove ogni desiderio di comfort e svago prende forma, trasformando il tuo quotidiano in una vacanza permanente. La villa è dotata di ogni comfort moderno per garantire un’esperienza abitativa senza eguali e una totale autonomia: climatizzatori e stufa a pellet idraulica per un clima sempre ideale, infissi con vetrocamera e zanzariere per un isolamento perfetto, un pozzo artesiano per l’autonomia idrica, un impianto fotovoltaico da 4.5 kW con sistema di accumulo per una sostenibilità energetica all’avanguardia, pannelli solari per l’acqua sanitaria e un sistema di allarme volumetrico e perimetrale per la massima sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un pratico garage e un ripostiglio/ricovero attrezzi al piano terra. Il piano superiore offre un ulteriore vano tecnico con bagno e un terrazzo a livello con vista panoramica, spazi estremamente versatili che possono essere adattati a molteplici usi, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Con una superficie di circa 270 mq al piano terra, più 79 mq di veranda coperta e 25 mq di vano tecnico al primo piano, questa villa rappresenta una soluzione abitativa completa, ben strutturata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Questa villa non è solo una casa, ma un’o

Scopri questa incantevole villa situata a Lecce. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie di 112 mq e offre l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza allontanarsi dalla vivace vita urbana. La villa è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come residenza estiva. La zona giorno accogliente è dotata di ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti mentre la cucina aperta invita a momenti conviviali. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. La soluzione presenta un ampio giardino di circa 4200 mq dove poter trascorrere piacevoli giornate soleggiate. Questo spazio può diventare il tuo angolo verde personale oppure l'area ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Lecce non è solo famosa per le sue bellezze architettoniche barocche ma anche per i suoi splendidi dintorni: dalle meravigliose spiagge del Salento ai dolci colline ricoperte da vigneti. Un luogo perfetto sia per vivere quotidianamente sia come investimento turistico grazie al crescente interesse verso questa regione storicamente ricca. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita a questo splendido immobile. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! *** si precisa che la foto a 360 gradi è solo un esempio dimostrativo della visione dell'immobile.

Nel cuore del Salento, a Lido Conchiglie nel comune di Sannicola, si trova un affascinante terreno agricolo che si estende su 16.000 mq con annesso un piccolo trullo. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto naturale e suggestivo. Immerso nel verde salentino, il terreno è caratterizzato da un ampio giardino che invita a momenti di relax e contemplazione. La presenza di un pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento idrico costante, ideale per chi desidera coltivare o sviluppare progetti agricoli. La struttura al piano terra comprende un unico locale principale oltre alla possibilità di accedere sul terrazzo che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento nel cuore del Salento, con la possibilità di creare un progetto personalizzato in un contesto naturale e storico. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Larosa Immobiliare presenta una splendida villetta completamente indipendente a San Foca, disposta su un unico livello, situata in una tranquilla zona periferica con ampio giardino, ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo ottima privacy e tranquillità. La superficie coperta è di circa 76 mq, giardino circostante di pertinenza 610 mq. La proprietà include due camere da letto, un bagno, cucina con camino, veranda coperta da tettoia, lastrico solare di proprietà e ampi spazi esterni, il tutto nella splendida marina di San Foca, Melendugno (LE). Distanze a piedi: •spiaggia più vicina e lungomare: circa 1 km, nella zona est di san foca, lido eurogarden beach. •centro, locali/attività commerciali e porto turistico/peschereccio: circa 900 m. Caratteristiche della villetta: •lotto di circa 610 mq, esteso da est verso ovest, il fabbricato è esposto da est verso ovest •proprietà completamente recintata con un muro alto circa 2 metri, cancello pedonale/carrabile nell'ampio giardino antistante, con possibilità di parcheggiare diverse auto nell'ampia area pavimentata. •villetta situata al lato del lotto, nella parte antistante troviamo un ampio giardino pavimentato, nella parte retrostante un vano ripostiglio abitabile con un bagno completo di doccia e sanitari e aiuole a verde con piante ornamentali il tutto rifinito e curato. Struttura dell'abitazione: l'abitazione presenta un accesso carrabile/pedonale. dall'ingresso, si accede a una vasta area pavimentata tutt'intorno e a un'ampia veranda laterale coperta attrezzata con barbecue e lavabo. qui troviamo l'ingresso che conduce alla cucina/sala da pranzo, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe molto ampie e dotate entrambe di porta/finestra con affaccio esterno, bagno con servizi igenici. tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio sull'esterno, garantendo ottima privacy. l’immobile è luminoso e ben ventilato. nella parte retrostante della villetta troviamo un ripostiglio abitabile con bagno fornito di doccia e sanitari. L’area esterna è attrezzata con prato inglese ed irrigazione automatica, due doccie esterne, arredo da giardino. accessori: •area esterna pavimentata intorno al fabbricato, veranda coperta annessa all’immobile. •recinzione in muratura alta circa 2 metri, cancello pedonale/carrabile in ferro zincato. •infissi esterni ed interni in pvc con doppi vetri, zanzariere •porte e finestre in legno, avvolgibili in pvc per le finestre. •pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. •impianto tv ed elettrico. impianto fognario con pozzo nero, impianto idraulico collegato al pozzo, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico. •illuminazione esterna e punti acqua, lastrico solare di proprietà. •possibilità di posteggiare diverse auto nell’ampio spazio esterno pavimentato antistante, con cancello carrabile. la villetta è già abitabile, non necessita di manutenzioni particolari, ma potrebbe richiedere delle migliorie per adattarla alle esigenze e ai gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali Torre dell'Orso, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; San foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; Sant'andrea, con il suo faraglioni, Torre Specchia e Torre Saracena.

Villetta ad angolo su due strade, di grande superficie, disposta su tre livelli. Molto luminosa grazie ai tre lati liberi che affacciano sul giardino, ai generosi balconi ed alle ampie terrazze di cui gode. E' composta al piano rialzato da un grande soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile con camino ed un terrazzo a livello. Al piano primo da un grande vano pluriuso con affaccio sulla scala, due camere da letto, un altro vano pluriuso con camino e predisposizioni impiantistiche per diventare una seconda cucina, ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato, da un ampio vano garage/deposito collegato alla strada da rampa carrabile ed al girdino con scala. L'immobile può essere diviso realizzando due unità abitative, una al piano rialzato ed una al primo piano. E' stato realizzato l'impianto di riscadamento ma non sono stati montati ne i radiatori ne la caldia.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA UNIFAMILIARE situata nel cuore di VERNOLE, precisamente in via Raffaele Pascali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 348 metri quadri catastali. Al PIANO TERRA troviamo un'ampia metratura di circa 174 mq commerciali che include: un comodo disimpegno all'ingresso, un luminoso soggiorno sulla sinistra e una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Inoltre, sono presenti due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) ed un bagno. Salendo al PRIMO PIANO, l'abitazione offre ulteriori spazi generosi con circa 209 mq commerciali: qui troverete nuovamente un accogliente disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno ben illuminato grazie alle uscite sul balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balconcino dotato di scale che collegano il piano terra al garage. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una delle quali con uscita diretta su ulteriore terrazzino), due bagni e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una vasta area solare posta al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite scale interne. L'immobile è DA RISTRUTTURARE offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situata nel comune di Vernole, questa villa beneficia della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, l’area circostante è ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

SAN CESARIO DI LECCE - Scopri questa incantevole proprietà bifamiliare situata nel cuore di San Cesario di Lecce, un comune ricco di storia e cultura. Questa affascinante abitazione al piano terra si compone di tre vani spaziosi, una cucina accogliente, un bagno, ripostiglio esterno e un giardino privato, di circa 32 mq. che offre l'opportunità perfetta per godere momenti all'aperto. L'immobile è privo di spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione della propria casa. Gli interni presentano soffitti alti con suggestive volte a stella, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli ambienti permette una personalizzazione totale secondo i propri gusti ed esigenze. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visita il nostro sito web www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno! Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci!

Eleganza, comfort e vista mozzafiato tra i due mari del Salento. Nel centro di Santa Maria di Leuca, a pochi minuti a piedi dal mare, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da cinque ville indipendenti, progettate per coniugare architettura contemporanea, privacy e massimo benessere abitativo. Ogni villa si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano rialzato e piano mansarda — ed è dotata di spazi interni ampi e luminosi, giardini privati, garage, terrazze vivibili e comfort esclusivi. Due delle cinque ville sono arricchite da una piscina privata, mentre le altre tre dispongono di una vasca idromassaggio esterna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare. Distribuzione interna Piano Seminterrato 2 camere da letto - Bagno completo - Accesso diretto al garage privato - Spazi flessibili per zona fitness, lavanderia o area relax. Piano Rialzato Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Ampie vetrate su terrazzi e giardini - Camera da letto matrimoniale - Bagno di servizio - Accesso diretto alla zona esterna attrezzata con giardino, piscina o vasca idromassaggio. Piano Mansarda Camera padronale o salottino panoramico - Bagno privato - Terrazza solarium di ampia metratura con vista aperta sul centro di Leuca, il faro e il mare - Possibilità di zona pranzo all’aperto, barbecue e area relax. Dotazioni e finiture Classe energetica A1 - Isolamento termoacustico di ultima generazione - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Impianto fotovoltaico da 2 Kw e impianto domotico per la gestione delle tapparelle elettriche e dell'impianto di climatizzazione - Infissi in PVC a taglio termico - Materiali e finiture di pregio selezionabili - Illuminazione architettonica esterna - Garage e posto auto privato. Le superfici riportate nell'annuncio, si riferiscono alla villa n.° 1, la più ampia; per maggiori dettagli sulle superfici delle altre ville, potete fare riferimento alla planimetrie allegate o potete contattare Salento Agency al +39 339 5803604 o via mail all'indirizzo: salentoagency@gmail.com. La posizione perfetta: nel cuore di Leuca, a due passi dal mare Situate in Va Pisanelli, le ville godono di una posizione tranquilla ma centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: ristoranti, boutique, supermercati, farmacia, porto turistico e lungomare. Una posizione privilegiata per vivere Leuca tutto l’anno o per un investimento a forte vocazione turistica. Santa Maria di Leuca: dove finisce l’Italia e inizia il sogno Santa Maria di Leuca è la perla più meridionale del Salento, un luogo unico dove Mar Ionio e Mar Adriatico si incontrano sotto gli occhi del celebre Faro di Punta Meliso e della storica Basilica De Finibus Terrae. Cosa offre Leuca e dintorni: Escursioni in barca tra grotte marine, scogliere e calette da sogno Spiagge sabbiose sul versante ionico: Pescoluse (le Maldive del Salento), Torre Vado, Lido Marini Acque trasparenti e fondali rocciosi sul versante adriatico: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto Lunghe passeggiate al tramonto tra le ville liberty, i moli del porto e la scalinata monumentale dell’acquedotto Cucina autentica: orecchiette fatte a mano, pesce fresco, pasticciotti, vino Negroamaro e Primitivo Eventi folkloristici, sagre, concerti e mercatini d’estate Borghi storici a pochi km: Specchia, Presicce-Acquarica, Tricase, Gallipoli e Otranto Distanze da Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca): Mar Ionio (spiagge sabbiose): 5 min in auto - Mar Adriatico (scogliera e grotte): 7 min in auto Centro di Leuca / Lungomare: 10 min a piedi - Stazione ferroviaria Gagliano-Leuca: 5 km (10 min) Lecce: 70 km (1h 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1h) - Aeroporto di Brindisi: 125 km (1h 40 min) - Aeroporto di Bari: 220 km (2h 45 min) - Centro commerciale più vicino (Tricase): 25 km (30 min) - Ospedale (Tricase): 30 km (35 min). Informazioni e visite Il cantiere avrà inizio entro dicembre 2025 e in questo frattempo, sarà possibile personalizzare gli spazi e l

Nel rinomata zona peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 260 mq, costruita nel 1998, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. La proprietà si distingue per un piccolo giardino antistante, perfetto per momenti di relax all'aperto e di un'altra piccola porzione sulla parte retrostante. La villa è disposta su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. Al piano terra, si trova la zona giorno, caratterizzata da un grande ed accogliente salotto con camino, che affaccia, sulla parte antistante della villa, sul grazioso giardino e sulla parte retrostante della stessa, su di un ampio balcone verandato, comoda cucina abitabile con dispensa e bagno. Il piano primo ospita uno spazioso soggiorno, dotato di camino, con veranda a livello, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, ideali per creare una taverna o un'area hobby, al momento presenta tre camere, due bagni, rispostiglio ed una quarta stanza ideale per la realizzazione di una cucina, cosi da poter rendere indipendente l'intero piano, grazie anche alla presenza di un ingresso privato, che versa sulla parte retrostante della casa. Completa la proprietà un'area solare con vista mare, un angolo esclusivo per godere di tramonti mozzafiato e momenti di tranquillità, corredato di un pratico vano tecnico, completo di bagno, utile quale zona lavanderia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Salento, che sia casa definitiva o per investimento.

VILLAGGIO GELSI: a 12 km da Lecce e a 2.5 km dal mare cristallino del Salento proponiamo in vendita villa indipendente con giardino. L'abitazione, da ristrutturare, ha una superficie coperta di circa 118 mq ed è composta da un'ampia sala da pranzo, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, un bagno. Scendendo le scale attraverso un ampio living si accede alla cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino circostante. La soluzione presenta un ampio giardino di circa 1200 mq che si sviluppa su tre lati della casa e adiacente all'abitazione, una comoda scala consente l'accesso all'area solare dove è possibile ammirare un fantastico panorama. All'ingresso è presente un doppio accesso al giardino che ospita numerosi posti auto. Se ne consiglia la visione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente senza allontanarsi troppo dalla citta oppure è un'ottima soluzione ad uso investimento grazie alla vicinanza del mare. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita villa semindipendente in ottime condizioni, posta al piano rialzato con doppio scoperto. L'abitazione ha un'ampia zona giorno composta da luminosa sala con caminetto, cucina abitabile con accesso nel giardino retrostante e lavanderia. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia; da una scala esterna si accede nel piano seminterrato, dove è presente una cantina. Il giardino antistante offre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un'ampia casa indipendente al piano terra di circa 182 mq commerciali su di un lotto di circa 400mq, situata a Borgagne frazione di Melendugno (LE). Questa affascinante proprietà comprende un ampio giardino disposto sui tre lati dell’immobile di pertinenza, comoda veranda antistante, affiancato da garage con accesso su pubblica via, composta da ingresso, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina, 1 sala da pranzo abitabile. Caratteristiche dell'immobile: - Cancello pedonale e carrabile in ferro battuto e muretto per delimitare la proprietà - Veranda antistante affiancata da comodo garage - Ampio ingresso/disimpegno che conduce a sinistra alla sala da pranzo e frontalmente al corridoio dove si distribuiscono le stanze da letto e il bagno; - Ampio salone con porta e finestra che affaccia sulla veranda antistante; - ampio garage con portone a vetro molto luminoso, all’interno è presente anche una scala che conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva. - due ampie camere da letto matrimoniali con finestre ed affaccio sul giardino retrostante. - bagno dotato di vasca, servizi e finestra. - sala da pranzo e cucina con porta/finestra con affaccio sul giardino retrostante Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, portone in alluminio/vetro, tapparelle avvolgibili , infissi interni in legno/vetro, porte interne in legno, pavimenti interni in marmo, illuminazione esterna, punti acqua, termosifoni, climatizzatore, impianto gas collegato alla rete urbana. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata con grande potenzialità data dal giardino disposto su tre lati dell’immobile. informazioni generali: Borgagne è una frazione del comune di Melendugno in provincia di Lecce. Situata nel Salento centrale, dista 4 km dal Mare adriatico località Sant'Andrea, 6 km dal capoluogo comunale e 25 km da Lecce. L'economia, basata prevalentemente sull'agricoltura, ha conosciuto negli ultimi anni un forte incremento di attività imprenditoriali legate al settore turistico-ricettivo.

Scoprite questa incantevole villa situata nel cuore di Borgo San Nicola, un'area residenziale tranquilla e ben collegata della storica città di Lecce. Con una superficie generosa di 162 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca serenità. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno che si apre su uno spazio conviviale perfetto per intrattenere gli ospiti. Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli eleganti e finiture curate, creando un'atmosfera calda e accogliente. E' presente inoltre una cucina con cucinotto separato. La villa dispone anche di tre camere da letto confortevoli, ognuna con abbondante luce naturale e due bagni. Il giardino circostante è l'ideale per godersi momenti all'aperto; potete immaginare pranzi estivi sotto il sole salentino o tranquille serate al chiaro di luna. Borgo San Nicola è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi servizi locali eccellenti: scuole, negozi e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi accessi ai principali punti d'interesse della città di Lecce. Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contattate subito l'agenzia referenziata Noicasa Intermediazione Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Eleganza salentina tra ulivi e mare: villa con piscina in vendita a Torre Vado Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dalle acque cristalline di Torre Vado, Salento Agency propone in vendita una splendida villa con piscina, immersa in un terreno di 7.200 mq, tra ulivi secolari e profumi mediterranei. Costruita solo 7 anni fa, la proprietà coniuga il fascino delle antiche "liame" salentine con il comfort della modernità: muri imbiancati a calce naturale, volte a stella, e materiali ricercati danno vita a un’atmosfera unica, raffinata e accogliente. Spazi interni ed esterni perfettamente integrati La villa si compone di due corpi abitativi, unificati da un elegante patio coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il corpo principale ospita un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura (volte a stella), camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo corpo include due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, mini frigo e ingresso indipendente. Piscina, comfort e natura La piscina riscaldata, con profondità di 1,3 metri e area idromassaggio, è collegata alla villa da due vialetti in pietra ed è circondata da un giardino curato, con alberi di ulivo (varietà Leccino resistente alla Xylella), frutteti, piante ornamentali e fiori di ogni tipo. A pochi passi dalla piscina, sorge una pajara salentina finemente restaurata, che accoglie un’ulteriore camera matrimoniale: un angolo di charme nel cuore della natura. Completano la proprietà: - Area barbecue e sedute in muratura - Terrazzo calpestabile con vista panoramica - Locale tecnico, angolo lavanderia, doccia esterna; - Impianto d’allarme, Wi-Fi, climatizzazione centralizzata, - Impianto fotovoltaico della potenza di 10 Kw con batteria di accumulo di 13 Kw; - TV satellitare, sistema audio esterno, pozzo artesiano; - Impianto di subirrigazione e doppio accesso da strada comunale. Investimento di valore La villa è attualmente inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia alta: un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento redditizio. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

A soli due passi dal lungomare di Casalabate, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 108 mq, recentemente ristrutturata e pronta da vivere.

L'immobile è composto da:
- Tre camere da letto spaziose
- Due bagni moderni
- Ampio salone accogliente
- Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
Completano la proprietà un patio esterno, ideale per momenti di relax, e un terrazzo, perfetto per godersi l'aria di mare.

Totalmente rinnovata, la villetta dispone di:
- Impianto elettrico e idrico nuovi
- Condizionatori in tutti gli ambienti
- Tapparelle elettriche, per un tocco di comfort e praticità in più

Ottima come casa vacanza, investimento o abitazione principale per chi cerca la serenità a due
passi dal mare, senza rinunciare alle comodità moderne.

In un contesto residenziale riservato e ben curato, nel cuore dell'autentico borgo di Diso, sorge questa villa indipendente di generosa metratura, avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo che assicura privacy, comfort e un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Il lotto, di circa 897 mq, ospita un'area verde piantumata con alberi da frutto e vegetazione tipica del territorio, che incornicia la proprietà su due lati e regala un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti conviviali all'aperto, leggere all'ombra o creare angoli dedicati al benessere. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, di circa 250 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti: una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile con camino che richiama il calore delle case vissute, un pratico vano lavanderia, due bagni e tre camere da letto. A completare la vivibilità del piano, due spazi esterni funzionali e piacevoli: un balcone con affaccio diretto dal vano lavanderia e una grande terrazza a livello, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il piano seminterrato, di circa 200 mq, offre ampi spazi da personalizzare: garage, cantina e deposito possono essere trasformati in ambienti di servizio, laboratori, studi o spazi multifunzionali, aumentando ulteriormente il valore e l'utilità dell'immobile. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con vista aperta. Un vero plus: il progetto già approvato consente la realizzazione di un ulteriore piano abitativo, aprendo la strada a una valorizzazione architettonica ed economica concreta. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione pronta, personalizzabile e dotata di potenziale. Ideale come abitazione principale, casa vacanza di prestigio, struttura per l'accoglienza o investimento lungimirante nel cuore del Salento più autentico.

Rif.V093 LA VILLA CHE GUARDA AL FUTURO – VIA FLEMING, LECCE] ​Metratura incredibile, indipendenza e costi di gestione ridotti. Questa villa a schiera di 300 mq non è solo bella, è intelligente. ​Perché è un’occasione unica a € 450.000? RISPARMIO ENERGETICO: Grazie all'impianto fotovoltaico già installato, riduci le bollette e vivi in una casa eco-friendly. MASSIMO SPAZIO PER LE AUTO: Dimentica i problemi di parcheggio con un box doppio ampio e sicuro. RELAX PRIVATO: Una splendida piscina nel giardino di casa, per le tue estati nel Salento. AMPIA METRATURA: 300 mq distribuiti su più livelli per accogliere al meglio la tua famiglia. ​ Via Fleming, Lecce zona servita è tranquilla a pochi minuti dal centro e ben collegata alle principali arterie stradali ​Una soluzione completa che unisce il fascino della villa con piscina alla modernità tecnologica e alla comodità urbana.

Villa signorile in vendita a Parabita, provincia di Lecce, Salento a solo 12 km da Gallipoli. Questa proprietà è stata realizzata originariamente tra il 1913 e il 1917, ristrutturata e ampliata negli anni 80 è caratterizzata da volte a padiglione, un giardino ricco di piante ornamentali e da frutto tipiche della macchia mediterranea oltre una spettacolare vista panoramica sul golfo di Gallipoli. Curiosità: Nella seconda guerra mondiale è stata utilizzata come centro di avvistamento dalle truppe italiane e anche da alcuni soldati americani (è morto anche un soldato mentre puliva un fucile) sulla torretta della scala, ora inesistente, erano segnati tutti i territori da osservare. Alla villa si accede da un ingresso su strada principale asfaltata, tramite un ampio piazzale con suggestivo boschetto privato e da un ingresso laterale su strada secondaria sempre asfaltata. La villa è composta da un piano terra di circa 160 mq, un piano interrato adibito a tavernetta, un grande porticato di altri 60 mq ed un porticato più piccolo di altri 20 mq. Entrando ci accoglie un grazioso disimpegno con volta a botte e successivamente una porta ad arco ci invita nella grande sala/soggiorno di circa 30 mq composta da una particolare volta a padiglione e un grande camino in pietra. A destra della sala vi è la zona cucina con sala da pranzo, un bagno e un vano di circa 16 mq ad uso studio. A sinistra invece un ampio disimpegno conduce alle tre camere da letto di cui una matrimoniale, ad un ulteriore bagno con vasca ed ad una scala che riporta nella zona tavernetta. La tavernetta è composta da una zona cucina, una sala da pranzo ed una camera da letto con terzo bagno con doccia. All'esterno la villa vanta ampi e comodi spazi in cui soggiornare all'aperto, una zona con angolo barbeque, un porticato di 60 mq caratterizzato da vari archi lungo tutto il lato destro, un giardino di circa 2150 mq Collegata a luce, acqua e fogna pubblici. Ottima come struttura ricettiva immersa nel verde o come villa privata.

RIF. 380214 - Dati di contatto Agente: Maria Domenica Malagnino +39.351.7420940 - Prestigiosa Villa con Piscina, Dependance e Trullo all’interno di un Uliveto Secolare – Un’esperienza unica nel cuore del Salento Immersa in un incantevole uliveto secolare di 10.000 mq, questa elegante villa di 120 mq con piscina privata rappresenta un’oasi di charme, design e privacy assoluta. Un vero rifugio di lusso, situato in un contesto naturale di rara bellezza, circondato dalla tipica macchia mediterranea salentina. Architettura e Interni di Pregio Progettata da un rinomato studio di architettura romano, la villa si distingue per il suo stile salentino autentico, valorizzato da muri a scarpata in pietra viva e soffitti a volta in tufo che donano fascino e unicità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e affacciati sul verde: un grande living open-space con zona pranzo e salotto si fonde armoniosamente con la cucina a isola in marmo, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e tre bagni finemente rifiniti. La proprietà include inoltre una dependance indipendente di 20 mq, perfetta per ospiti, con camera e bagno privati. Spazi Esterni da Sogno La zona esterna è un vero gioiello, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione: un pergolato terrazzato si apre su una splendida cucina esterna realizzata in tufo antico, completa di lavello, piano cottura, area lavoro e forno-barbecue. L’area piscina, interamente rivestita in teak, è dotata di zona salotto, lettini extralarge, tavolo apribile e una rilassante vasca idromassaggio. La piscina è riscaldata e illuminata, ideale anche per i mesi più freschi. Elementi Autentici e Potenziale Ulteriore Completa la proprietà un trullo tipico salentino di 20 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di creare una ulteriore camera indipendente con bagno. È presente anche un comodo parcheggio coperto. Un Parco Mediterraneo Produttivo e Rigoglioso Il terreno è impreziosito da un orto curato e da alberi da frutto che ogni anno offrono abbondanti primizie. Il parco ospita una straordinaria varietà botanica: pini, mirti, carrubi, querce, mandorli, noccioli, rosmarini e fichi d’India.

Casa storica con cortile privato nel centro di Morciano di Leuca, a pochi km dal mare Nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca, un affascinante borgo salentino situato a soli 4 km dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita una caratteristica casa a corte del 1894, finemente ristrutturata nel rispetto della tradizione architettonica locale. L’abitazione si trova all’interno di una corte condivisa, tipica del contesto urbano salentino, che regala un’atmosfera autentica e conviviale. L’immobile conserva soffitti originali con volte a stella e a malòtrotta, splendidi pavimenti in mosaico d’epoca, e un’anima antica esaltata da un attento restauro. La casa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina moderna e accessoriata (lavastoviglie, lavatrice, piano cottura, frigorifero con congelatore), un bagno completo e una camera da letto soppalcata. All’esterno, un cortile privato e attrezzato, con zona pranzo all’aperto sotto una pergola fiorita di bouganville, offre uno spazio perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un secondo bagno e una camera matrimoniale con accesso a un grande terrazzo panoramico, con splendida vista sui tetti del centro storico. L’immobile è dotato di tutti i servizi pubblici (acqua, gas, fognatura), impianto di riscaldamento e un sistema fotovoltaico da 4,5 kW, che garantisce efficienza energetica e risparmio. La casa viene venduta parzialmente arredata, con elementi scelti con cura e in linea con lo stile raffinato della proprietà. Vicinissima al mare: Torre Vado In pochi minuti d’auto si raggiunge Torre Vado, rinomata marina con acque cristalline e fondali sabbiosi ideali anche per famiglie. Qui si può godere di una lunga passeggiata sul mare, ristoranti di cucina tipica, mercatini, e un piccolo porto turistico, perfetto per escursioni e gite in barca. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle più belle spiagge del Salento. Perfetta come prima casa, dimora estiva o investimento per affitti turistici di qualità. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco.

Nel cuore del basso Salento, tra i profumi intensi della macchia mediterranea e la quiete assoluta della campagna, proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, immersa in un contesto paesaggistico incontaminato, a soli 2 km dal mare e con vista panoramica sullo Ionio. La proprietà è situata nel territorio del Comune di Salve, in una posizione strategica tra le rinomate marine di Torre Vado e Pescoluse, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa residenza esclusiva è stata realizzata con un progetto che unisce sapientemente l’architettura tradizionale salentina e il comfort abitativo contemporaneo. La villa è stata costruita con materiali locali di alta qualità, come il tufo a vista, le travi in legno sbiancato, le coperture a volta a botte, i muri rastremati tipo liama, e il pregiato pavimento in cocciopesto, che insieme donano all’immobile un’atmosfera autentica, raffinata e senza tempo. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ampio salone con vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e sull’area piscina, ideale per momenti di relax o convivialità; Cucina in muratura, realizzata su misura e rifinita con materiali naturali, che richiama le antiche cucine contadine del Salento; Camera matrimoniale luminosa e ben rifinita; Due bagni completi, moderni ma coerenti nello stile con l’intero immobile; Camera padronale, ricavata all’interno di una struttura in pietra realizzata secondo la tipologia delle antiche pajare salentine, con ambienti freschi, suggestivi e dal grande impatto estetico; Camera aggiuntiva con pianta circolare, costruita come un vero e proprio trullo, con muri in pietra viva, che regala un’esperienza abitativa unica. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori, e di pozzo ad uso esclusivo per l’approvvigionamento idrico, elemento fondamentale per la totale autonomia della proprietà, specialmente durante i mesi estivi. Esterni e spazi all’aperto La parte esterna è stata progettata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’area è completamente immersa nella natura, e offre: Una meravigliosa piscina a sfioro con vista mare, perfettamente integrata nel contesto naturale, Una zona solarium in pietra, arredata per momenti di relax sotto il sole, Una zona d’ombra con struttura in ferro battuto e piante rampicanti, ideale per pranzi all’aperto o letture pomeridiane, Ampie aree verdi private, facilmente personalizzabili, perfette anche per eventuali orti o giardini aromatici. L’intera proprietà è recintata e offre privacy assoluta, pur essendo comodamente accessibile tramite strada sterrata ben tenuta. La posizione: Torre Vado e Pescoluse La villa si trova a pochi minuti da Torre Vado, una marina tranquilla e ben servita, dotata di porto turistico, lungomare, ristoranti e servizi, ideale per chi cerca un’atmosfera rilassata e familiare. Poco più a sud si trova Pescoluse, conosciuta a livello nazionale come le “Maldive del Salento”, per via delle sue spiagge bianche, il mare cristallino e il fondale basso, perfetto anche per i più piccoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche del Salento. Le località come Santa Maria di Leuca, Gallipoli e Otranto sono facilmente raggiungibili in auto. Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello, ma anche un eccellente investimento immobiliare per chi desidera inserirsi nel mercato turistico con una struttura di charme. La combinazione tra posizione panoramica, stile architettonico tipico, finiture di pregio e spazi esterni attrezzati, rendono questa villa una proposta rara e ricercata nel panorama immobiliare salentino.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, è disponibile per la vendita una porzione di villa bifamiliare di 120 mq, costruita nel 1973 e appartenente alla categoria civile. Questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. L'ingresso privato al piano terra conduce a una comoda veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, la casa offre una seconda veranda a livello, perfetta per cene estive e momenti conviviali e si compone al suo interno di un comodo soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due ariose camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa viene venduta completamente arredata, garantendo un'immediata fruibilità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e funzionalità in una delle zone più apprezzate del Salento.

Nel cuore del Salento, a Parabita, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che coniuga eleganza, comfort e sostenibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 220 mq distribuiti su due livelli (110 mq per piano), oltre a un ampio piano seminterrato funzionale e ben attrezzato. Zona giorno e notte L'abitazione principale presenta ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che affacciano sul verde circostante. Il soggiorno accogliente e la cucina abitabile – dotata di ogni comfort – sono ideali per momenti di condivisione. La zona notte comprende più di cinque ambienti ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Completano gli interni due bagni moderni e funzionali. Comfort e tecnologia La villa è dotata di impianti all’avanguardia per garantire efficienza e risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico da 5,5 kW per la produzione autonoma di energia; - Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria; - Riscaldamento a gas e con termocamino, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione; - Due pompe di calore (condizionatori) per raffrescamento e supporto al riscaldamento. Spazi esterni e seminterrato Il piano seminterrato ospita un garage spazioso, cantina, bagno di servizio e un ampio locale con camino, pronto per essere attrezzato come accogliente taverna. All’esterno, la villa è circondata da un giardino curatissimo, arricchito da una splendida piscina privata, legnaia, deposito attrezzi e due locali dedicati ad animali domestici o da cortile. Posizione strategica Situata in una zona tranquilla ma ben servita, la villa è vicina a scuole, negozi e servizi pubblici. In pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge più belle del litorale ionico e adriatico, rendendola ideale anche come residenza estiva o investimento immobiliare. Un’opportunità unica per vivere il Salento con stile, privacy e attenzione all’ambiente. Contatta ora l’agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell’Orso una casa indipendente all’interno di un elegante complesso residenziale nel pieno centro della marina. A pochi passi dalla spiaggia e dal cuore pulsante di Torre dell’Orso, questa soluzione unisce comfort, privacy e praticità in un contesto esclusivo con piscina condominiale. La casa, costruita nel 2007 e dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e doppia esposizione, si sviluppa su due livelli: Piano terra con ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno, veranda anteriore e scoperto retrostante perfetti per i momenti di relax all’aperto. Primo piano con due camere da letto, secondo bagno e doppio balcone. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. La piscina del complesso, curata e ben gestita, è il luogo ideale per trascorrere giornate di puro benessere con famiglia o amici. Una casa pronta da vivere, perfetta come rifugio estivo o come investimento sicuro nel cuore del Salento. Chi ama il mare… qui si sente davvero a casa. Per info e appuntamenti contattaci al 340 7182532.