Ville in vendita a Squinzano

[Rif. DV-10344] Proponiamo in vendita una splendida villa storica di circa 330 mq, immersa nella tranquillità della campagna salentina, tra Squinzano e Torchiarolo. Questa residenza indipendente, finemente restaurata, conserva intatto il fascino delle imponenti volte a stella in pietra viva, accompagnate da pavimenti in cotto chiaro e dettagli raffinati che uniscono tradizione e comfort moderno. La facciata si distingue per il delicato colore rosa antico, arricchito da eleganti elementi in pietra leccese e ampie finestre ad arco con persiane in legno, che conferiscono alla dimora un carattere autentico e ricercato. L'ampio piazzale in pietra conduce all'ingresso principale, dove si apre una luminosa zona giorno, vero cuore della casa. Questo ambiente ampio e accogliente è valorizzato dall'affaccio diretto sul cortile interno, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy. Un bagno di cortesia completa la zona living, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona notte si compone di sei camere da letto spaziose, cinque delle quali dotate di bagno privato, perfette per garantire privacy e comodità a famiglia e ospiti. Una delle stanze dispone inoltre di un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in cabina armadio, per rispondere a ogni esigenza di organizzazione. All'esterno, la proprietà è arricchita da un uliveto che circonda la villa, aggiungendo un tocco di natura e autenticità tipica del paesaggio salentino. Gli ampi spazi esterni offrono molteplici possibilità: dalla realizzazione di una piscina a un elegante giardino mediterraneo o zone living all'aperto, perfette per godere del clima mite e della tranquillità del luogo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia, nella natura e nella cultura del Salento, ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 In vendita a Squinzano, in via San Giuseppe angolo via Giardine, ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, recentemente ristrutturato e situato in posizione centrale, facilmente accessibile sia da via Diaz che da via Giardine. L’immobile, costruito nel 1971, si sviluppa su tre livelli e gode di un’eccellente esposizione con soleggiamento diretto durante tutto l’arco della giornata. La superficie commerciale complessiva raggiunge circa 1.195 mq. La proprietà si estende su un lotto di 1.524 mq che comprende spazi scoperti, giardino, lastricato solare e porticati. L’edificio è così distribuito: al piano rialzato si trovano tutte le strutture comuni dedicate alle attività aggregative, ricreative e socio-culturali, come l’ingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, la sala mensa e i servizi igienici, compresi quelli accessibili alle persone con disabilità. Sempre al piano terra è presente la zona notte composta da tre camere doppie, ognuna con bagno privato, per un totale di sei posti letto. Al primo piano si sviluppa la restante zona notte, composta da sette camere doppie con bagno privato per un totale di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servizi dedicati al personale maschile e femminile e una stanza riservata all’operatore di sorveglianza. Tutti gli spazi sono stati progettati e dimensionati nel pieno rispetto delle normative regionali e nazionali previste per le Residenze Socio Assistenziali per Anziani. Il piano seminterrato ospita diversi vani accessori, tra cui garage, cantina, locali tecnici e spazi di servizio collegati funzionalmente al resto della struttura. Le superfici complessive comprendono una superficie utile netta di 852 mq, verande per 53,60 mq, taverne e locali abitabili al seminterrato per 174 mq e garage per 82 mq. Completano la proprietà balconi, lastrici solari, portici e ampie aree verdi di pertinenza. Impianti e dotazioni: Climatizzazione tramite sistema VRF Samsung a portata variabile di gas refrigerante per raffrescamento e riscaldamento, con gestione centralizzata dalla reception. Unità interne con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle camere, per una distribuzione uniforme dell’aria senza getti diretti, ideali anche per ambienti con persone anziane. Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni ambiente, inclusi quelli comuni, con elevata qualità dell’aria, recupero energetico e gestione tramite interfaccia touch in reception. Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema a gas metano con caldaia a condensazione a produzione istantanea, a basso consumo e con stabilità della temperatura. Impianto elettrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni piano, differenziali salvavita, lampade di emergenza e cavo ethernet in tutte le stanze. Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti. Ascensore interno nuovo a norma, con servizio su tutti i piani. Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene. Impianto di sicurezza con: Sistema di chiamata operatori con pulsanti di emergenza nei bagni. Videosorveglianza. Impianto antintrusione. Impianto antincendio con estintori portatili. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ed è ideale per attività residenziali, socio-assistenziali o per altre destinazioni compatibili con la categoria catastale vigente. La posizione è strategica, nel cuore di Squinzano, con ottimi collegamenti e facile accesso ai principali servizi. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Vittoria e sulla Chiesa "Santa Maria delle Grazie", Immobiliare Giordano propone in vendita un intero edificio su tre livelli interni: piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo un locale commerciale composto da un ampio vano, bagno e scoperto retrostante. Costituisce pertinenza del negozio un comodo vano deposito posto al piano interrato, accessibile da scala posta sul retro del negozio e composto da un unico vano. Il locale commerciale è già concesso in locazione ad una avviatissima ed affidabile azienda che ne conduce la locazione e ne versa regolarmente i canoni da ormai svariati anni. Con ingresso indipendente da Piazza Vittoria, questo edificio offre accesso ad un bilocale ad uso abitativo composto da vano scala esclusivo, ingresso, tinello e cucina che si affacciano sul comodo e riservato terrazzo, disimpegno, bagno, un vano letto e altro vano WC-lavanderia. Oltre lastricato solare di pertinenza che scorge l'intera Piazza Vittoria. LOCALE COMMERCIALE: Superficie coperta 100 mq circa Superficie scoperta 40 mq circa DEPOSITO: Superficie coperta 50 mq circa BILOCALE: Superficie coperta 90 mq circa Superficie terrazzo 25 mq circa

In pieno centro, nelle vicinanze dell'asilo nido "Montessori" e dall'area mercatale infrasettimanale, nonché a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza della Vittoria", Immobiliare Giordano propone in vendita una villetta recentemente ristrutturata con ampio giardino. Gli spazi interni sono ben disposti ed organizzati sulla base degli attuali standard abitativi, così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina con vano ripostiglio ammezzato, due vani letto, due bagni e veranda retrostante che si affaccia sull'ampio giardino che gode di un altro ingresso (carrabile) su strada. Superficie coperta 150 mq circa. Superficie scoperta 170 mq circa. La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni ambiente: - Nuovo impianto elettrico - Nuovo impianto idrico - Serramenti ristrutturati ed in parte sostituiti - Installazione di nuove porte interne - Predisposizione per pannelli fotovoltaici - Predisposizione per pannello solare termico - Nuovi solai di copertura del tipo precompresso

Nella suggestiva località marittima di Casalabate, rinomata per le sue spiagge e per l'atmosfera rilassante che caratterizza il litorale salentino, proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare con giardino.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, direttamente affacciata sul mare, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di vivere ogni giorno immersi nei colori e nei profumi della costa. Circondata da un ampio giardino privato, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una comoda veranda antistante con vista mare, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Sul retro è presente un garage con annesso piazzale privato, ideale per il parcheggio di più autovetture. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carrabile, elemento che garantisce praticità e facilità di accesso.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle principali località turistiche del Salento:
Lecce: circa 18 km
Torre Chianca: circa 8 km
Gallipoli: circa 55 km
Porto Cesareo: circa 35 km
Santa Maria di Leuca: circa 85 km
Otranto: circa 55 km

Ottimi anche i collegamenti con gli aeroporti:
Aeroporto del Salento: circa 35 km (30 minuti)
Aeroporto di Bari Karol Wojtyła: circa 165 km (1 ora e 45 minuti)

Una soluzione di rara disponibilità, perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.
Una villa esclusiva nel cuore della costa salentina, pronta ad accogliere chi desidera vivere l'autenticità del Mediterraneo a pochi passi dalla spiaggia.

Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In zona servitissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un villino abitabile composto da scoperto su due lati e scoperto interno, ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucina, lavanderia, disimpegno, due bagni, due vani letto e garage al piano terra con vano scala che collega il piano terra, il piano primo e piano seminterrato. Al primo piano è composto da ingresso, due vani, bagno e ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato è composto da ampio vano deposito al piano interrato fornito da vano montacarichi. PIANO TERRA: Superficie coperta abitazione 235 mq circa Superficie coperta garage 45 mq circa Superficie scoperta 150 mq circa PRIMO PIANO: Superficie coperta 55 mq circa PIANO SEMINTERRATO: Superficie coperta 65 mq circa

In vendita ESCLUSIVA a Squinzano, in zona centrale e ben servita, una splendida abitazione posta al piano terra di una soluzione bifamiliare, con una metratura di ben 242 metri quadri catastali che riflette il fascino della tradizione salentina con ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile si distingue per la sua distribuzione interna: accogliente ingresso caratterizzato da pavimenti decorati d’epoca e soffitti alti, ampio soggiorno con gusto classico. La cucina è luminosa ed affaccia sul cortile interno privato verandato, ideale per momenti conviviali o relax all’aperto; le piastrelle originali donano un tocco retrò unico alla stanza. L'abitazione è poi dotata di 3 comode camere da letto di cui una con cabina armadio, un vano studio/ vano polifunzionale, 3 bagni a servizio dell'abitazione e 2 comodissimi ripostigli (uno a servizio dell'area esterna ed uno a servizio dell'abitazione). Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi (negozi, scuole...), questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare nella tranquillità del Salento ma a pochi minuti dalle vivaci città limitrofe e dalle spiagge dell’Adriatico. Non perdere l’occasione di vivere in una casa unica. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Nel Centro Storico del Comune di Squinzano, all'ombra del campanile della Chiesa Madre, in zona centralissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un'antica dimora signorile al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, tinello, tre vani letto, disimpegno, cucina, bagno, due bagni, ripostiglio, lavanderia ed ampio scoperto. Fanno parte della vendita anche le due abitazioni adiacenti (lato destro e lato sinistro), composte relativamente da due vani, bagno, scoperto e ripostiglio, mentre, l'altra, da due vani, disimpegno, un vano letto, un bagno, un pozzo-luce ed un van ammezzato. Superfici: Abitazione principale: - Superficie coperta utile 170 mq circa. - Superficie scoperta 175 mq circa. Abitazione lato destro: - Superficie coperta utile 60 mq circa. - Superficie scoperta 15 mq circa. Abitazione lato sinistro: - Superficie coperta utile 70 mq circa - Superficie pozzo-luce 10 mq circa

L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita, in zona periferica, spaziosa abitazione tipo villino, composta da scoperto antistante, veranda, ingresso, disimpegno, ampio tinello, cucina, due vani letto, vano pluriuso, ripostiglio, due bagni e scoperto retrostante al piano terra. Al primo piano, è composta da ampio ingresso, mezzanino, tinello con angolo cottura, bagno e ampio terrazzo. Questa soluzione abitativa vanta numerose potenzialità. Grazie alla sua superficie e alla sua disposizione può essere facilmente adibita a villetta bifamiliare, oppure ad essere parzialmente locata, generando così una comoda rendita. La sua ubicazione rispetto al centro della Città, inoltre, la rende un oasi di tranquillità, ideale per chi vuole godere del relax di una zona distante dal caos urbano, avendo a disposizione, allo stesso tempo, i servizi essenziali del paese raggiungibili in pochi metri. Superfici : Superficie coperta complessiva 320 mq circa. Superficie giardino 140 mq circa.

CASALABATE (SQUINZANO) - LECCE - SALENTO
Villetta in costruzione a Casalabate con piscina privata, a soli 200 metri dal mare
A pochi passi dalle spiagge di Casalabate, marina del comune di Squinzano, proponiamo in vendita villetta in costruzione di circa 90 mq disposta su due livelli.
La proprietà è libera su tre lati ed è abbellita da un grande e curato giardino con prato, piante, pergolati e vialetti pavimentati di circa 300 mq dove verrà costruita una piscina.
Gli ambienti interni, moderni e luminosi, sono studiati per il relax e la convivialità.
Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona living open space con soggiorno, cucina ed un bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su un balcone, e un secondo bagno.
Il giardino regala a tutti gli ambienti della casa un gradevole affaccio sul verde e funge anche da posto auto.
La villetta è perfettamente coibentata ed è dotata di videocitofono, porta blindata, predisposizione impianto di allarme, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione.
E' stata progettata in classe energetica A4 per offrire il massimo risparmio energetico, grazie anche alla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo.
Disponibile alla vendita e allo stesso prezzo anche la villetta adiacente della stessa tipologia.
L'immobile dista appena 200 metri dal mare ed è a breve distanza dalle altre suggestive località balneari dell'Adriatico; dista inoltre 10 km da Squinzano, 22 km da Lecce e 34 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A soli due passi dal lungomare di Casalabate, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 108 mq, recentemente ristrutturata e pronta da vivere.

L'immobile è composto da:
- Tre camere da letto spaziose
- Due bagni moderni
- Ampio salone accogliente
- Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
Completano la proprietà un patio esterno, ideale per momenti di relax, e un terrazzo, perfetto per godersi l'aria di mare.

Totalmente rinnovata, la villetta dispone di:
- Impianto elettrico e idrico nuovi
- Condizionatori in tutti gli ambienti
- Tapparelle elettriche, per un tocco di comfort e praticità in più

Ottima come casa vacanza, investimento o abitazione principale per chi cerca la serenità a due
passi dal mare, senza rinunciare alle comodità moderne.

Proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola nel comune di Squinzano (LE), Italia. L'immobile, si estende su una superficie di 253 mq ed è composto da 12 vani, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia: ingresso, studio, ampio salone, disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno, altro disimpegno dedicato alla zona notte, bagno, tre vani letto di cui uno matrimoniale con cabina armadio e bagno. Costituiscono accessorio della villetta il vano garage , posto sul retro del giardino, un vano caldaia ed il vano scala per l'accesso alle terrazze. Il tutto è circondato da uno spazioso giardino accessibile anche mediante automezzi. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile.

Proponiamo In vendita a Squinzano, spazioso villino indipendente perfetto per chi cerca ampie metrature e totale autonomia. Una soluzione rara per dimensioni e pertinenze esterne. 13 vani luminosi, ideali per famiglie numerose o per realizzare un ufficio in casa. L'abitazione è composta da ingresso, studio, ampio salotto-pranzo, cucina - tinello, lavanderia e bagno, disimpegno che porta nella zona notte composta da piccolo ripostiglio, 4 vani letto e bagno. Presenza di un garage di eccezionale metratura di 75 mq, ideale per più auto e uso deposito. Giardino privato di circa 320 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Situato in posizione strategica e tranquilla, l'immobile offre grandi potenzialità di personalizzazione.

In zona residenziale ben servita Immobiliare Giordano propone in vendita abitazione tipo villino composta da piccolo scoperto antistante, ingresso, salone, studio, disimpegno, tinello, cucina, due bagni, tre vani letto, due ripostigli, ampio deposito, garage, vano scala con vano tecnico e scoperto. Superficie coperta abitazione 240 mq circa Superficie coperta garage 60 mq circa Superficie scoperta 75 mq circa

Abitazione tipo villino al piano terra, con le relative aree solari, composta da ampio giardino su via Machiavelli ed altro accesso (con antistante parte scoperta) su via Raffaello Sanzio. All'interno l'abitazione è composta da ampio ingresso-soggiorno, cucina, ampio disimpegno (zona giorno), salotto, pozzo-luce, disimpegno (zona notte), bagno e tre vani letto. Superficie coperta utile 230 mq circa. Superficie scoperta 625 mq.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Squinzano, situata in zona centrale e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della città. La metratura complessiva della casa è di 215 mq, suddivisi in 14 vani, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costituiscono pertinenza dell'abitazione un vano garage ed un giardino retrostante di circa 85 mq.