Ville con giardino in vendita in provincia di Lecce Pag. 34

Circondata dalla quiete del paesaggio rurale, in un contesto tranquillo ma residenziale, villa storica di circa 300 mq, completamente da ristrutturare, attorniata da 15 ha di terreno. Accessibile da due strade, percorrendo lunghi viali che l'allontanano dai rumori urbani, la villa si presenta austera ed elegante, grazie alla facciata che conserva i tratti tipici delle ville di campagna, come le cornici simmetriche, le ampie aperture incasellate da cornici in pietra leccese, e una piccola cappella votiva. Disposta su due livelli, presenta varie tipologie di soffitti, dalle volte a stella, a botte sino a solai piani di costruzione recente: alternarsi che testimonia i percorsi storici della dimora, che l'ha vista modificarsi nel corso degli anni in base alle esigenze dei suoi abitanti. Ad impreziosirla ancor di più, un'antica stanza con soffitto a capanna a livello della terrazza, che offre una vista a 360° sul paesaggio circostante, ed una porzione di giardino recintata, un tempo adibita ad agrumeto, che ben si presta ad accogliere una piscina ed un'area solarium, forte della sua riservatezza, oltre a un fabbricato distaccato da recuperare ed utilizzare come dependance o studio. La dimora nel suo complesso è il luogo ideale per realizzare una villa di charme ad uso personale o da inserire nel circuito degli affitti turistici, necessita di una ristrutturazione totale, con interventi strutturali, che possano far risplendere il suo fascino e valore storico. Il terreno circostante, di circa 15 ha, è di tipologia agricola ed in parte vincolato dal Canale d'Asso. La dimora attualmente servita da pozzi artesiani si colloca a soli 7 km dai centri di Galatina e di Galatone, le marine del versante ionico, come Santa Caterina e Gallipoli, distano circa 20 minuti in auto, la barocca Lecce 30 minuti e l'aeroporto di Brindisi 1 ora

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

La proprietà si trova nel cuore del Salento, nella parte centro-ovest della provincia, a pochi minuti di macchina da Gallipoli, Otranto e Lecce. La zona è molto tranquilla, poco distante dal centro abitato. Immersi in un grande giardino di circa 7.500 mq, completamente recintato, e contornato all'interno di numerosi alberi di aranci e limoni vi sono questi due fabbricati, distanti circa 60 metri dall'entrata principale, per salvaguardare la privacy dei proprietari e dei loro ospiti. I vostri ospiti avranno un'area riservata e privacy totale. Uno dei fabbricati si presta alla perfezione per questo scopo. Di recente costruzione, e dotato di ogni comfort (climatizzatore/WI-FI/etc), è suddiviso in quattro comodissimi bilocali di circa 45 mq l'uno, ognuno con salottino, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre ad avere una comoda veranda, dove poter mangiare o godersi la bellezza del paesaggio circostante. A circa 35 metri vi è la villa principale, anche essa di nuova costruzione, al momento da rifinire con modanature e scelta degli arredi e sanitari, per la quale si mostrano le foto di rendering al fine di percepirne gli spazi e le potenzialità. La villa è leggermente sopraelevata rispetto al terreno per consentire la realizzazione di un ampio spazio seminterrato di circa 200 mq, suddiviso in ampie stanze, grandi ripostigli, una grande sala da destinare a taverna con possibilità di camino e un bagno. Al piano terra, della superficie di circa 180 mq, è stato dato ampio respiro con grandi vetrate, con ampie zone soggiorno e pranzo, 2 bagni completi, e ampia camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite. Dalla comoda scala interna si sale al piano superiore destinato ad ulteriore spazio per la notte con due ampie camere matrimoniali e bagno completo. Attraverso tre gradini si accede ad un ampio terrazzo di circa 60 mq, che offre una vista a 360° sulla proprietà. Adiacente al fabbricato si trova appunto una piccola pineta ed un campo da tennis in sintetico. L'ampio spazio esterno prevede la possibilità di realizzazione di una piscina. A completare le doti di questa proprietà abbiamo il pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Classe Energetica: G

Torre Saracena - zona nuova, precisamente in via Pascha , vicino alla bellissima Torre dell'Orso, rinomata per le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita villetta su 2 livelli con doppio ingresso e giardino antistante e retrostante di circa 150 mq. Sarete accolti al piano terra ( di 46 mq circa) da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Qui sono presenti anche 2 verande esterne. Il piano interrato (piano cantinato) , di circa 80 mq ,è attualmente al rustico. Classe Energetica: G

Villetta Totalmente indipendente in vendita a Martano, situata nei pressi della Asl. La villetta è stata costruita su un lotto di terreno di circa 700 Mq, totalmente edificabile, è composta da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, veranda coperta, ampio box auto, ripostiglio, area solare edificabile di esclusiva proprietà, giardino anteriore e giardino posteriore di circa 450 Mq edificabili. L'altezza del solaio di 3.5 metri permette di modificare la destinazione d'uso dell'abitazione, trasformandola in locale commerciale.

Sternatia (Le) in via Almirante, proponiamo in vendita ampia villa allo stato rustico di mq. totali 500 circa, e terreno di mq. 5000. L'immobile è disposto su tre livelli: piano terra, piano interrato e mansarda.