Ville con giardino in vendita in provincia di Lecce Pag. 33

Torre Vado, a circa 2 km dal mare, Salento Agency vende una villa con rifiniture di ottimo livello. Il terreno di pertinenza su cui sorge la villa, è di circa 7.800 mq ed è delimitato da muri in pietra a secco. Il giardino circondante la villa è vivibile anche nella stagione invernale grazie all'ampio portico vetrato, che si trova sulla facciata principale dell'abitazione. Alla fine del viale d'ingresso, sulla sinistra si trova la zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano rialzato e seminterrato. Il piano rialzato è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni (uno di servizio ed uno principale) e una camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno è possibile raggiungere l'area retrostante la villa composta da una zona relax e da un bellissimo portico da arredare con gli arredi da esterno. Il lastricato solare, dal quale si ha una bellissima vista mare, è accessibile grazie alla scala esterna posta sulla parte retrostante. Il piano seminterrato luminoso e areato è accessibile direttamente dal piano rialzato; è composto da tre camere matrimoniali, due bagni e una zona relax. La villa ha una superficie coperta complessiva di 250 mq ma con l'applicazione del piano casa è possibile l'ampliamento del 20% ed è anche possibile richiedere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina che non superi i 40 mq. L'abitazione è dotata di termoconvettori caldo/freddo, impianto d'irrigazione, impianto d'allarme, antenna satellitare, impianto d’illuminazione esterna, pozzo artesiano e doccia esterna. Nella parte retrostante del terreno, è presente un'antica costruzione salentina e nello specifico una Liama con volta a botte e annessa corte; la superficie coperta è di 25 mq e con la ristrutturazione sarà possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso, da deposito a camera da letto con bagno. Distanze: Morciano di Leuca 2 KM - Marina di Torre Vado 3 KM MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dalla fine degli anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia!

Scopri questa incantevole villa a Castrignano del Capo, immersa in un lotto di 13.000 metri quadrati di pura bellezza. Circondata da un enorme giardino, la proprietà offre un’armonia perfetta tra natura e eleganza. La splendida piscina, con i suoi riflessi che si mescolano ai colori del mare, crea un’atmosfera da sogno, ideale per momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su due piani principali. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno open space che integra perfettamente una cucina moderna, il tutto caratterizzato da un’enorme vetrata che offre una vista mozzafiato sul mare, permettendo alla luce naturale di inondare lo spazio. Questo livello include anche una camera da letto e un bagno, offrendo comfort e praticità. Al piano inferiore, la villa si arricchisce di ulteriori spazi: qui trovi due bagni e tre camere da letto, perfette per ospitare familiari e amici. Inoltre, una lavanderia ben attrezzata completa questo piano, rendendo la gestione della casa ancora più facile. Questa villa non è solo una casa; è un'opportunità di vivere un sogno, circondati dalla bellezza del paesaggio e dal suono delle onde. Un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto!

Graziosa villetta su due livelli, con ampio giardino e doppio accesso. Terratetto indipendente, disposto su due livelli, al piano terra è composto da unico vano giorno con annessa cucina e bagno, collegato al giardino attraverso un portico che può essere chiuso dal doppio scorrevole in legno. Al primo piano vi sono due camere da letto ed un vano pluriuso che ora è arredato a cucina. Completa il primo piano un ampio terrazzo a livello ad il bagno. Lastrico solare di proprietà. il giardino è servito da un accesso carrabile che permette di parcheggiarvi almeno 2 auto.

Situato nel caratteristico centro storico di Ruffano (Le), paesino dell'entroterra salentino rivalorizzato e sempre più dinamico, oggi vi proponiamo un antico palazzotto allestito ad n. 3 appartamenti muniti di tutti i servizi richiesti. La struttura è stata finemente ristrutturata per consentire la realizzazione di un B&B o casa vacanza. Armoniosamente riverniciato in modo da risaltare al meglio i dettagli in pietra leccese, presenta meravigliose volte a stella, soppalchi ergonomici, un cortiletto tranquillo e green.

In un contesto unico, con un panorama mozzafiato, vi proponiamo la vendita di una villa allo stato rustico, che si sviluppa su due livelli, oltre mansarda. La costruzione realizzata a perfetta regola d'arte, è stata realizzata in uno dei posti più belli e suggestivi del Salento, da cui si può ammirare nelle giornate nitide , anche la Calabria. L'immobile nello stato attuale in cui si trova, può essere personalizzato senza nessun problema, dando quel tocco che migliora le vostre esigenze. L'accesso allo stabile avviene da una strada privata che si inerpica sulla collina, attraversando la macchia mediterranea.

In un contesto residenziale di Villa, proponiamo una villa allo stato rustico disposta su tre livelli e divisibile in due unità abitative.al piano interrato due garage o tavernette al piano terra un appartamento di circa 75 m quadri con balconi a piano al piano primo con l'ingresso indipendente è possibilità di mettere anche l'ascensore che parte dal garage un'altra unità abitativa di 75 m quadri allo stato rustico.anche il giardino di circa 1400 m quadri e predisposto per essere diviso in due in quanto a due ingressi carrabili e due ingressi pedonali

Questa elegante villa in vendita nel comune di Casarano, situata in via De Andre, rappresenta un'opportunità ottima nel panorama immobiliare del Sud Salento. Con una superficie di 300 mq disposta su 10 vani, la proprietà si presenta in ottime condizioni e offre spazi molto ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di un'abitazione di prestigio. La villa è caratterizzata da finiture di buona qualità e da un giardino privato ben curato, che permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida villa.

Incantevole villetta poggiata sulla collinetta più alta di Castrignano del Capo, antico borgo Salentino distante 8 Km da Santa Maria di Leuca e uno dei simboli della storia, della cultura e del fascino di questa terra. La “FORTEZZA” , nome latino del paese, si distingue per il bellissimo Borgo Antico , il centro storico dal quale partono e si diramano le suggestive viuzze che solcano il paese fino ad arrivare verso la campagna incontaminata, luogo scelto dagli amanti della tranquillità e di coloro che custodiscono il tempo come un tesoro da spendere godendo dei momenti di benessere che questi posti regalano. In questo contesto,LA MATTARA BIANCA, villetta completamente immersa in 3500 mq di macchia mediterranea, ulivi secolari, alberi di fichi e piante grasse. In stile semplice ma ricercato, la villa si compone di soggiorno climatizzato e arredato con divano letto matrimoniale e tavolino, accanto , un bellissimo angolo cottura in muratura con forno che guarda verso il patio esterno attraverso le vetrate. Proseguendo, una grande camera matrimoniale climatizzata ed un bagno con spazioso box doccia . Il bianco fresco che illumina la villetta si mescola con le nuances sabbia del pavimento composto da materiale cementizio e degli inserti che la arredano. Realizzata con ottimi materiali e rifinita nelle porte in legno massello. All'esterno, un lungo porticato coperto e attrezzato per vivere tutti i momenti della giornata: tavolo e sedie in legno per cenare o pranzare all'aria aperta, angolo dedicato al relax con grande divano angolare , infine , un cantuccio dove è possibile stendersi e godere dei raggia del sole al mattino. Tutto è studiato per vivere la villetta e nella villetta con comodità , la doccia , la pilozza e la cucinetta all'esterno permettono di vivere gli spazi scoperti in piena libertà. Dal cortile poi, una scalinata ci porta sul terrazzo , da qui la vista si perde lungo manto verde e cangiante delle campagne castrignanesi che delineano i paesini circostanti su un lato e dell'altro si apre allo spettacolo del tramonto.

GAGLIANO DEL CAPO - Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, nonché secondo portoncino pedonale, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, comodo anche come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!!

PATU’: Nei pressi di SANTA MARIA DI LEUCA proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una civile abitazione. La casa sorgerà su un unico livello e sarà composta da un ampia zona adibita a Pluriuso abitativo, antibagno e bagno e un pergolato posto a Nord-Ovest dell’immobile. La superficie calpestabile della casa sarà di metri quadri 30 calpestabili, oltre alla Veranda antistante di circa mq, 14 mq. Elemento caratterizzante la proprietà è il bellissimo contesto: alberi di ulivo e macchia maditerranea. deale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. Ottimo, inoltre come investimento. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

MONTESANO SALENTINO: In un piccolo paesino di circa 3000 abitanti, nel centro storico, è ubicata un’antichissima abitazione (tra le prime realizzate nel paese) che si sviluppa su tre livelli tutti caratterizzati da tipiche volte a stella, a botte, a mattrotta. Partendo dal piano terra, si compone di due vani volte a botte dove vi è la presenza di antiche mangiatoie per gli animali. Una scala interna (oltre a quella esterna), vi conduce al piano primo dove ci sono altre due camere con volte a stella e un grande camino. Proseguendo al piano secondo, troviamo altre due camere, sempre a volta a stella e mattrotta, con bellissimi pavimenti che, appena lucidati, saranno uno spettacolo. Anche su questo piano che si affaccia sul centro storico del paese, troviamo un grande camino oltre ad una scala interna che vi porta sul lastricato solare dal quale si può ammirare il piccolo paesino ed anche quelli limitrofi. La soluzione è UNICA sia nel genere ma anche nella posizione. E’ ideale per chi volesse intraprendere un’attività di bed and breakfast o altre attività; ideale anche per chi volesse realizzare una piccola abitazione tipica in uno dei punti più belli del Salento. Montesano si trova a 5 km dal mare di “Marina Serra” conosciuto per le bellissime piscine naturali, a 5 km da Tricase Porto, a 25 km da S.M.Leuca e a 25 Km dalle Maldive del Salento. l comune di Montesano Salentino è situato nella parte centrale del Capo di Leuca, sull'altipiano che si estende ad est delle serre di Ruffano e di Specchia. Presenta una morfologia pianeggiante ed è compreso tra i 95 e i 114 metri sul livello del mare. L'abitato si è sviluppato lungo la strada Maglie-Leuca (attuale strada statale 275) e di conseguenza ha una pianta fortemente allungata da nord a sud. Il territorio comunale, la cui superficie è di 8,47 km², confina a nord con i comuni di Supersano, Nociglia e Surano, a est con i comuni di Andrano e Tricase, a sud con il comune di Miggiano, a ovest con il comune di Ruffano. Dista poco meno di 10 km dal mare Adriatico e circa 20 km dal mare Ionio.

A Lido Marini, Comodo struttura disposta su tre livelli, a 100 metri dal mare, appena ultimata. Ogni appartamento si compone di tre camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura, disimpegni e spazi esterni. Ottimo Investimento, ottimo contesto, ottime rifiniture. La spiaggia di Lido Marini[1] è ampia con sabbia finissima dorata, molto adatta alle famiglie con bambini per giochi in tutta sicurezza e tranquillità. In direzione S.M. di Leuca la spiaggia sabbiosa si alterna a scogliera molto bassa con acqua letteralmente cristallina, trasparente. La presenza di spiagge libere che di stabilimenti balneari soddisfa le esigenze del turista Il territorio circostante presenta una vegetazione dominata dalla macchia mediterranea e di vegetazione miste all'onnipresente olivo. La località, esclusivamente turistica, si è sviluppata soprattutto negli ultimi cinquant'anni dopo il passaggio dal territorio del comune di Presicce a quello di Ugento e dopo una crescente espansione edilizia che rende l'abitato uno dei siti marittimi più estesi del Capo. Nel corso degli anni gli investimenti nel settore turistico, ne hanno promosso l'immagine e agevolato un certo incremento e sviluppo. Nel periodo di alta stagione si toccano punte di circa 35.000 abitanti[2]. La costa è caratterizzata da spiagge sabbiose e bassi fondali; si registra inoltre un consistente tratto di basso scoglio, procedendo verso Sud.

A Torre vado, in località “Pozzo Pasulo, proponiamo in vendita un’elegante villa immersa in un contesto unico e tipicamente Salentino, circondata da un uliveto La proprietà dista solo 2 Km dal mare.. La casa si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 250 mq, con una disposizione a ferro di cavallo con un patio centrale, come le antiche masserie. La zona giorno è molto ampia e luminosa, composta da un unico open space che include un'area living e una cucina. La zona giorno inoltre comunica da un lato con un portico arredato, in cui godere di tramonti e aperitivi e dall'altro con un dehor completamente vetrato, in cui rilassarsi e riposare. E' dotata di 4 ampie camere da letto matrimoniali (due delle quali hanno accesso diretto all’esterno) una al piano superiore e tre al piano inferiore. Sono presenti 4 bagni, di cui uno dedicato agli ospiti in comunicazione con l’area living. Accesso per gli ospiti Gli ospiti possono godere di un giardino di circa un ettaro ricco di ulivi secolari, piante e fiori che rendono l'atmosfera magica. Il giardino ha un'illuminazione notturna e 5-6 posti auto. Dal patio centrale è possibile, tramite una scalinata, raggiungere il tetto abitabile della casa in cui godere della vista mare mozzafiato. In 5 minuti di macchina si arriva al centro abitato (Morciano di Leuca) più vicino dove si possono trovare supermercati, bar, farmacie e ristoranti tipici. E' presente una doccia esterna con solarium. La casa è dotata di tutti i comfort: lavatrice, lavastoviglie, asciugacapelli, tv 42 pollici (con SKY), aria condizionata, biancheria e impianto d'allarme e wi-fi. Possibilità di realizzare la piscina.

A torre Pali, nota località turistica appartenente al comune di Salve, siamo felici di presentarvi un nuovo immobile molto particolare per le sue caratteristiche, caratteristiche che, rispondono alle esigente di molti clienti: trattasi di una villetta indipendente, spaziosa, con tanto giardino, vicina al mare e a tutti i servizi. Fresch fruit perché? Siamo rimasti colpiti dal verdeggiante giardino, piantumato con alberi tipici salentini; dal pero, al fico, al mandorlo, all’albicocco… tutti alberi che, in estate, regalano colori, sapore e …tradizione! L’immobile si sviluppa su un unico livello e, internamente, si compone di due camere da letto molto spaziose, soggiorno con cucinotto, salone e b’gno. Tutti gli ambienti sono grandi e comodi e rispecchiano la concezione di “casa” degli anni ’80, anni in cui il concetto di casa al mare era concepito come una dimora comoda dove passare i tre mesi estivi. Questa casa, infatti, non è stata mai affittata… l’unica a viverla sono stati i proprietari che con tanta meticolosità l’anno conservata in modo impeccabile. Esternamente, un altro vano con bagnetto adibito a garage che potrebbe essere utilizzato a scopi diversi in base alle esigente del futuro. Infine, una comoda scala conduce sul lastricato solare dal quale si ha una bellissima vista mare. Ed il giardino? Non mi soffermo più di tanto… circa 500 metri che si presta ad essere adibito ad aree relax, piccolo orticello e… con tanta fantasia, ad altri scopi molto vari. L’immobile dispone di una grande cisterna anche se la zona è servita da acquedotto e fognatura pubblici. Contattaci per un appuntamento.

IMMOBILE IDEALE PER CHI FOSSE INTERESSATO AD USUFRUIRE DEL BONUS 110%!!! Montesardo è una piccola frazione del Comune di Alessano. Caratteristico e storico come qualsiasi borgo dell'entroterra salentina dalla particolare posizione che con i suoi 180 metri sul livello del mare domina il territorio circostante,. Distante circa 5 km da Marina di Novaglie e circa 10 km dalle rinomate Maldive Salentina. Fra le vie che attraversano il borgo ad arricchirlo vi è anche la graziosa villetta Palma adagiata su 1360 mq circa di terreno edificabile ed occupa un 'area di circa 160 mq divisi in 6 vani più garage. La villetta fa fronte su due strada godendo di doppio accesso. Da ristrutturare.

A Torre San Giovanni, in un contesto riservato ma a soli 600 metri in linea d'aria dalla spiaggia e dalla allegra movida estiva, sorge "L'infinito" un'ampia villa di c.a. 300 mq con piscina dall'iconica forma a 8 rovesciato, simbolo appunto dell'infinito, da cui il nome. La piscina (16x8) nel punto più alto è profonda 2 metri,e si lascia ammirare in tutto il suo splendore al centro del grande giardino, proprio di fronte alla villa. Lo spazio verde che la circonda (di c.a. 5.300 mq), con siepi, una fitta pineta che ripara dalla calura estiva, vari alberi da frutto (tra cui gelsi, noci, fichi, melograni) e ornamentali (svettano, altissime, diverse palme) ,crea intorno alla proprietà un'oasi di assoluta pace e silenzio. Conduce alla villa un suggestivo viale che la separa dai rumori del traffico, contribuendo così alla totale riservatezza. La proprietà è stata pensata ad uso investimento, e risulta perciò divisa in tre piccoli appartamenti con ingresso indipendente, composti da cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Le tre cucine si affacciano sulla veranda che corre lungo due lati della villa. L'ampia metratura di questa proprietà, tuttavia, ben si presta a una differente suddivisione degli ambienti, in base alle esigenze dell'acquirente. Una scala scoperta porta all'area solare da cui è possibile scorgere un grande bacino d'acqua che caratterizza la zona e il mare. Completa la struttura un trullo nel verde, che può essere pensato come dependance. "L'infinito" presenta ben due pozzi artesiani e un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue.

A Torre Vado, in zona panoramica dall’incantevole vista mare, “DIVENIRE” … un immobile dalle importanti dimensioni diviso in 4 appartamenti, tutti con vista mare serviti da 2 ampi box auto di circa 80 mq cadauno. L’immobile, costruito a regola d’arte, fa fronte su due strade e si presta benissimo ad essere adibito sia a civile abitazione sia a struttura ricettiva: non mancano gli spazi e non manca la vista che, in un posto di mare, risulta un requisito imprescindibile. Internamente ogni appartamento si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno, cucinotto ed ampie verande panoramiche attrezzate. L’immobile non necessita di lavori di manutenzione straordinaria: la facciata esterna è stata completamente; dispone di una cisterna per le acque bianche, è allacciato alla rete pubblica di distribuzione idrica (acquedotto pugliese) ed alla rete elettrica. La posizione in cui è collocato l’immobile consente di raggiungere a piedi il mare e tutti i servizi. E’ l’ideale per chi fosse alla ricerca di una soluzione comoda, vicina al mare e dalle innumerevoli potenzialità.

Santa Maria di Leuca Villa Descrizione: Proponiamo in vendita lussuosa villa con pietra a vista situata in un’area a strapiombo sul mare del Capo di Leuca. L’ambiente esterno presenta una cucina dotata di barbecue, uno spazioso terrazzo coperto e una bellissima piscina naturale con cascata e area solarium che offre una suggestiva vista mare. All’interno, si compone di: - quattro camere da letto, dotate di condizionatori, ciascuna con il proprio bagno privato. Due delle quattro camere hanno, inoltre, un accesso privato indipendente dall’esterno. - Una sala con camino che si affaccia, per mezzo di una splendida vetrata, verso la piscina e il mare. - Una cucina con ulteriore bagno. La vista dalla terrazza superiore spazia fino alle montagne dell’Albania e alle isole Ionie della Grecia. La proprietà, interamente recintata, è inoltre dotata di parcheggio privato.

Sogni una casa al mare, con vista mare fantastica, nella bellissima terra salentina? Questa è la proprietà che cercavi. Questa magnifica proprietà si trova sulla collina di Torre Vado, a soli 5 minuti dal mare. Gode di una bellissima vista sul mare e ogni sera il tramonto regala delle emozioni uniche. L'architettura è quella delle tipiche costruzioni salentine delle liame e delle pajare, con rivestimento in pietra. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo rialzato. Al piano primo rialzato è composta da ampio salone, zona pranzo, cucinotto, bagno di servizio e scala che conduce al piano terra, dove vi è una stanza relax, camera da letto matrimoniale, bagno e camera suite con bagno privato e cabina armadio. L'ampio salone ha una grande vetrata che guarda verso il mare e una terrazza a livello di circa 40 mq. Come da progetto approvato, la terrazza potrà essere dotata di una zona d'ombra con struttura in legno. Una scala esterna, conduce al grande terrazzo; qui è stata realizzata una piccola cucina da utilizzare per apericene vista mare. I lavori mancanti per completare la villa sono pavimenti, infissi esterni, porte interne, impianto idrico ed elettrico e montaggio dei sanitari. La casa è dotata dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Sulla proprietà è possibile richiedere le autorizzazioni per la realizzazione di una piscina di 40 metri quadrati con profondità di un metro e quaranta. Il terreno è recintato con muro in pietra a secco da due lati. È possibile acquistare un terreno confinante di 1.400 mq, per ingrandire l'area esterna. Salento Agency, si potrà occupare dei lavori mancanti e consegnare la villa con la formula "chiavi in mano". La Villa dei vostri sogni, oggi è diventata realtà. Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc.). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località! SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti.

A Torre Vado, nel Salento, vendesi villetta indipendente a 300 metri dal mare. La proprietà è suddivisa su due livelli. Piano rialzato è composta da cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno; dal cortile retrostante, attrezzato con doccia esterna e angolo lavanderia, vi è una scala che conduce sul terrazzo attrezzato con un pergolato in legno. Da qui si ha una visuale su tutta la costa. Al piano sottostante, vi sono tre locali da adibire sia a camere da letto che a deposito, con bagno. Sul prospetto principale, vi è un terrazzo coperto da un portico in legno, dove poter pranzare o cenare, comodamente. La proprietà viene venduta con parte dell'arredamento presente;La casa è dotata di impianto di climatizzazione e zanzariere. Ottime rifiniture. L'aeroporto di Brindisi dista 125 km mentre il centro di Morciano di Leuca è a poco più di 3,5 km. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco. BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d’Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi

Sei innamorato della campagna e del mare? Vuoi realizzare il tuo sogno di una villa con piscina immersa nel verde e a soli 2,5 km dal mare? Affidati a Salento Agency e il tuo sogno si avvererà! Nella campagna di Morciano di Leuca, a soli 2,5 km dalla costa, Salento Agency propone la vendita di un grande terreno agricolo con annesso locale deposito e due antiche pajare (comunemente chiamati Trulli). Il terreno ha una estensione di 15.000 metri quadrati ed ha accesso diretto da strada pubblica, servita dalla linea principale dell' energia elettrica. Stante il regolamento edilizio del Comune di Morciano di Leuca, è possibile richiedere il rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una villa di 140/150 metri quadrati con pergolato e piscina. Inoltre sarà possibile recuperare il locale deposito che ha una superficie coperta di quaranta metri quadrati e le due pajare! Per quanto concerne l'approvvigionamento idrico si potrà realizzare una cisterna che a sua volta dovrà essere riempita con camion autobotte o tramite un pozzo ad uso domestico, da realizzarsi. Lo smaltimento delle acque reflue dovrà avvenire tramite il sistema di sub irrigazione, così come previsto dalla legge regionale. Salento Agency vi assisterà in tutte le fasi, dall' acquisto alla progettazione fino alla consegna della villa finita chiavi in mano. Non affidarti al caso, affidati a Salento Agency, la tua agenzia immobiliare nel Salento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco!

Tra il mare di Torre Vado e l’entroterra di Morciano di Leuca, Salento Agency propone in vendita una Villa di nuova costruzione. La Villa, immersa su di un terreno di oltre 11.000 metri quadrati, è stata progettata nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo. La villa verrà realizzata con tipiche volte a stella e volte a botte e si svilupperà per intero al piano terra e andrà a coprire un totale di circa 153 mq coperti. L’accesso alla proprietà avviene direttamente da strada comunale! Uno stradone carrabile condurrà verso la villa che sul prospetto principale avrà un grande portico di circa 55 metri quadrati, con volta a stella. Varcando la soglio d’ingresso, vi accoglierà un bellissimo salone anch’esso con due volte a stella e di rimpetto una cucina vivibile. La cucina affaccia su di uno splendido portico retrostante (con volte a Stella) e sull’ampio giardino. Sul lato destro vi sarà la zona notte che ospiterà due camere da letto, bagno e ripostiglio. Sul lato sinistro del salone saranno realizzati un locale deposito, un locale garage e un ulteriore bagno; in questo caso l’acquirente potrà decidere se lasciare l’attuale destinazione oppure di convertili in ulteriori camere da letto. La villa sarà realizza con le migliori tecniche costruttive utilizzando principalmente i conci in tufo che, oltre a dare il tocco di tipicità salentina doneranno a questa villa eleganza e molta luminosità! La vendita viene effettuata con i lavori del rustico completati ma se l’acquirente lo vorrà, potrà acquistare la villa con la formula finita chiavi in mano. In questo caso si potranno valutare le tipologie di impianti da installare (ventilconvettori caldo/freddo o riscaldamento e raffrescamento a pavimento) sistema di videosorveglianza, sistema di ventilazione meccanica controllata, pannelli solari, impianto fotovoltaico, ecc. Potrete realizzare la vostra villa in Salento come un abito su misura. La villa sarà consegnata con il sistema di subirrigazione e cisterna per il deposito dell’acqua potabile. Sarà possibile inoltre richiedere l’autorizzazione per l’escavazione di un pozzo d’acqua ad uso residenziale. Nel progetto già autorizzato è prevista inoltre la possibilità di costruire una piscina di forma rettangolare (10X4) e un’area ombreggiato per il parcheggio delle auto. TORRE VADO La marina di Torre Vado è il luogo ideale per chi vuole trascorrere delle vacanze tranquille e avere tutti i servizi a portata di mano. Il piccolo porto vi permetterà di noleggiare un’imbarcazione e andare alla scoperta delle numerose grotte presenti sia sul litorale ionico che adriatico e di tanto in tanto di immergervi nelle acque cristalline che bagnano questa magnifica terra. MORCIANO DI LEUCA Dista 77 km da Lecce, la Firenze del Sud e 125 km dall’Aeroporto di Brindisi !

Un'elegante villa in vendita nella città di Maglie, non lontano da Otranto, incantevole borgo riconosciuto patrimonio culturale dell’Unesco nel 2010. La lussuosa villa in vendita beneficia di 4.200 mq di giardino privato, perfettamente curato che regala privacy e riservatezza. Al suo interno accoglie una splendida piscina di design con una parte dedicata ai bambini e una piscina idromassaggio. La villa di lusso si sviluppa tutta su un piano e misura 215 mq: al suo interno troviamo diversi ambienti che godono di finiture di pregio e ampie porte finestre che li rendono luminosi e accoglienti. Una dimora di charme in provincia di Lecce che invita a rilassarsi e a godersi tutte le bellezze naturalistiche della regione. Rif. 10250 https://www.lionard.com/it/residenza-di-charme-in-vendita-a-maglie.html

Marina di Mancaversa, Taviano, a pochi chilometri da Gallipoli, villa recente costruita con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio, attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti di 400 metri quadrati in tutto, con giardino e veranda rientrante molto fresca. L'appartamento é costituito da un ingresso sull'ampissimo salone con vetrata sul giardino, la cucina abitabile con dispensa, studiolo, 3 camere da letto- una con bagno interno e doccia idromassaggio- 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Pianta particolare, quasi ad anfiteatro, decori e piante grasse ovunque, sotto all'appartamento si trova anche un avviato Bed&breakfast con 4 camere e 2 bagni, una cucina comune, lo spazio ombreggiato esterno ed il garage doppio. Da segnalare l'illuminazione esterna, i doppi infissi in rovere, le zanzariere, la porta blindata, il sistema di allarme volumetrico e perimetrale, il videocitofono. Sul lastrico solare son presenti panelli fotovoltaici da 5,3 kw, pannelli solari, cisterna di acqua da 450 Q. L’immobile è provvisto di pozzo sorgivo con pompa sommersa.

Circondata dalla quiete del paesaggio rurale, in un contesto tranquillo ma residenziale, villa storica di circa 300 mq, completamente da ristrutturare, attorniata da 15 ha di terreno. Accessibile da due strade, percorrendo lunghi viali che l'allontanano dai rumori urbani, la villa si presenta austera ed elegante, grazie alla facciata che conserva i tratti tipici delle ville di campagna, come le cornici simmetriche, le ampie aperture incasellate da cornici in pietra leccese, e una piccola cappella votiva. Disposta su due livelli, presenta varie tipologie di soffitti, dalle volte a stella, a botte sino a solai piani di costruzione recente: alternarsi che testimonia i percorsi storici della dimora, che l'ha vista modificarsi nel corso degli anni in base alle esigenze dei suoi abitanti. Ad impreziosirla ancor di più, un'antica stanza con soffitto a capanna a livello della terrazza, che offre una vista a 360° sul paesaggio circostante, ed una porzione di giardino recintata, un tempo adibita ad agrumeto, che ben si presta ad accogliere una piscina ed un'area solarium, forte della sua riservatezza, oltre a un fabbricato distaccato da recuperare ed utilizzare come dependance o studio. La dimora nel suo complesso è il luogo ideale per realizzare una villa di charme ad uso personale o da inserire nel circuito degli affitti turistici, necessita di una ristrutturazione totale, con interventi strutturali, che possano far risplendere il suo fascino e valore storico. Il terreno circostante, di circa 15 ha, è di tipologia agricola ed in parte vincolato dal Canale d'Asso. La dimora attualmente servita da pozzi artesiani si colloca a soli 7 km dai centri di Galatina e di Galatone, le marine del versante ionico, come Santa Caterina e Gallipoli, distano circa 20 minuti in auto, la barocca Lecce 30 minuti e l'aeroporto di Brindisi 1 ora