Ville in vendita a Gallipoli

Splendida villa vista mare nel meraviglioso Golfo di Gallipoli, immersa in un ettaro di terreno interamente recintato da caratteristici muretti a secco. La proprietà comprende due strutture: 1. L'abitazione principale, ristrutturata un anno fa con finiture moderne e dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l'anno, è composta da un open space affacciato sul giardino interno, una cucina con vista mare, due camere da letto, due bagni e una zona lavanderia. È presente anche una stufa a pellet collegata a un impianto di aerazione forzata, che distribuisce il calore nelle varie stanze, oltre a due climatizzatori, uno per ciascun ambiente. 2. La seconda unità, da ammodernare, ideale come dependance o come soluzione da mettere a reddito, è composta da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Sul retro della villa è presente un mini appartamento ristrutturato e arredato, composto da cucina, bagno e camera da letto. Anche qui è presente un climatizzatore caldo-freddo. Attualmente adibito a B&B, è perfetto per attività di ospitalità o come investimento a reddito, grazie all'ottima potenzialità. La villa dista solo 8 minuti a piedi dalla spiaggia, 20 minuti in auto dal centro di Gallipoli e 15 minuti in auto dalle meravigliose spiagge di Torre Suda. Una soluzione unica che unisce privacy, panorama e grande valore nel cuore del Salento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: 1. Posizione panoramica con una vista MOZZAFIATO sul mare nel Golfo di Gallipoli. 2. Ampio terreno privato di 1 ettaro, completamente recintato. 3. Possibilità di ampliamento della seconda struttura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

A Baia Verde, nel cuore della rinomata località balneare di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa indipendente bifamiliare a soli 150 metri dalle spiagge. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 250 mq, suddivisi in due unità autonome di 125 mq ciascuna, con ingressi separati. Il piano terra dispone di grande sala luminosa, cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, tre camere, bagno e ripostiglio. L’area retrostante è ampia e riservata, con barbecue per pranzi e cene all’aperto in totale privacy e un vano tecnico. Il primo piano, accessibile tramite comoda e stilizzata scala esterna, offre sala luminosa, cucina con affaccio sullo spazio esterno, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la villa un giardino esclusivo e spazi esterni totali di circa 400 mq. Dotazioni: impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico, area solare e allacci già presenti. Ideale sia come residenza estiva privata sia come B&B o casa vacanze ad alta redditività grazie alla posizione strategica e alla suddivisione interna. Classe Energetica: G | Rif. Annuncio: GIL-BAIA-398

La villetta indipendente recentemente ristrutturata con vista panoramica e ampi spazi esterni, situata a pochi passi dalle spiagge dorate di Gallipoli, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza comoda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso con ampia veranda dotata di gazebo, che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista. Corridoio-disimpegno che porta alle due camere matrimoniali con affaccio diretto sullo spazio esterno, entrambe dotate di porte finestre per un comodo accesso esterno. Bagno e scala interna che collega comodamente al piano superiore. Secondo accesso esterno tramite cancello scorrevole, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili. Piano primo: Ingresso vetrato che garantisce luminosità. Cucina abitabile. Corridoio, due bagni (uno dei quali adibito a lavanderia). Due ampie camere da letto molto luminose. Disimpegno e accesso a balcone abitabile. Terrazzo panoramico: Accessibile tramite scala a chiocciola dal piano primo. Spazio ideale per creare una zona relax con gazebo, divani e barbecue, perfetta per serate in compagnia all’insegna della privacy e del comfort. Caratteristiche principali: Superficie interna: 122 mq. Spazio esterno di proprietà: oltre 120 mq, attrezzabile e vivibile in tutte le stagioni. Impianti: climatizzazione e sistema di videosorveglianza. Utenze attive. Doppi infissi in PVC e zanzariere. Condizionatori presenti in ogni ambiente. La dimora è fruibile da subito. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutte le comodità che Gallipoli ha da offrire. ? Riferimento annuncio: GD-330 ? Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719

Casa Service Plus propone un’accogliente casetta in campagna situata a Gallipoli, immersa nella quiete della natura. Con una superficie di 65 mq, la proprietà offre una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno pratico. All’esterno, due ampie verande coperte regalano spazi perfetti per godersi momenti di relax all’aperto, al riparo dal sole. Il tutto è circondato da un terreno di 1.800 mq, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera personalizzare uno spazio verde. Le nostre impressioni Fin dal primo momento, questa casa ci ha colpito per l'atmosfera serena e autentica che si respira: un luogo dove ci si sente subito a casa, lontano dal caos ma a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Gallipoli e dalle principali attrazioni salentine. La sua posizione ci ha affascinato, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, relax e vicinanza al cuore pulsante del Salento, con la sua cultura, tradizione e bellezza senza tempo. Un piccolo rifugio dove vivere o investire nel sogno salentino. Rif: GNGP-110 Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359

Elegante villetta situata in una posizione strategica, immersa nella quiete e nel panorama suggestivo della zona denominata l’Ariò, a Gallipoli, a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Punta della Suina e Lido Pizzo, tra le più affascinanti del Salento, oltre che da numerosi altri lidi. Ideale per un soggiorno all’insegna del relax, la villa è comodamente vicina a ogni tipo di servizio e attività. Circondata da mura che assicurano riservatezza, la proprietà è arricchita da splendide piante ornamentali, mentre il porticato e la terrazza regalano una splendida vista panoramica sul mare, un autentico valore aggiunto. L’interno si compone di un accogliente ingresso, cucina, lavanderia, camera da letto e soggiorno. La struttura, solida e ben mantenuta, pur non essendo di recente costruzione, beneficia di regolari interventi di manutenzione straordinaria. Rif.Annuncio GIL-SUINA-495 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Classe energetica G

Vendesi abitazione con ampio terreno nella tranquilla periferia di Gallipoli – Contrada Raho Se stai cercando un’oasi di pace immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, questa proprietà è la scelta perfetta! Situata nella tranquilla periferia di Gallipoli, in contrada Raho, questa abitazione indipendente è circondata da circa 7.000 mq di terreno, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi all’aperto. Caratteristiche dell’immobile:  Abitazione principale composta da: • Ampio soggiorno con ingresso principale • Quattro camere matrimoniali luminose, dotate di finestre (una con accesso diretto al porticato) • Bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra • Porticato spazioso, ideale per pranzi e cene all’aperto  Dépendance indipendente, perfetta per ospiti o come casa vacanza, con: • Camera da letto • Cucina attrezzata • Bagno  Comfort e dotazioni: • Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termosifoni • Acqua fornita da pozzo privato • Scarichi convogliati in pozzo nero Posizione Strategica L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma non isolato, circondato da villette abitate tutto l’anno. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Gallipoli, è una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.  Per maggiori informazioni, contattaci al numero verde gratuito 800593214 o al +39 3477019359  Codice di riferimento: GAF-275 are Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort! 

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Situata nella nota zona balneare di Gallipoli a pochi metri dalla spiaggia,Casa Service Plus propone in vendita una villetta bifamiliare, in buone condizioni di manutenzione. La villetta è dotata di un giardino, antistante l'ingresso, al primo piano una spaziosa sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi abitabili. L'immobile dispone di un posto auto di esclusiva proprietà. Ideale sia come investimento sia come casa vacanze grazie soprattutto alla sua immediata vicinanza alle spiagge ed ai principali stabilimenti balneari. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Rif GAB-169

MAF-269 gia Casa Service Plus propone una villetta incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace interamente recintata. Matino, una zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casa Service Plus propone dimora indipendente, di circa 170 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. In posizione riservata, l’immobile è immerso in 1.500 mq circa di curatissimo verde, ricco di piante ornamentali. Varcato il cancello di proprietà e superata la veranda antistante, si accede all’abitazione posta al piano terra. La dimora accoglie l’ospite in un ampio soggiorno, con luminose finestre che si affacciano sul verde circostante. Sia dall’ampio living che dal disimpegno è possibile raggiungere la zona notte composta da tre camere e due bagni. Completano il tutto un comodo garage e il lastricato solare. Spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello, sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. Oltre alla posizione soleggiata ed esclusiva, gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all’occhiello della nostra villa, già di per se fantastica. La location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli. Pertanto è possibile adibirla ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a reddito, come dimora di charme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359

Elegante villa vista mare con ampio giardino nel Centro di Gallipoli. Nel cuore di Gallipoli, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare, circondata da un vasto giardino di circa 500 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni di pregio. Nel giardino è già presente una predisposizione allo stato avanzato per una piscina, un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più esclusiva. La villa dispone di due ingressi: ingresso principale con ampio spazio verde curato, aiuole, arbusti, piante ornamentali e vialetti in pietra che permettono di attraversare comodamente l’area esterna; secondo ingresso che conduce al giardino e all’ampio garage di circa 46 mq. La zona esterna è ulteriormente valorizzata da un ampio porticato, completo di un vano da adibire ad angolo cottura e di un bagno di servizio, perfetto per vivere e organizzare momenti conviviali all’aperto o a bordo piscina. L’abitazione, situata al piano primo, si sviluppa su circa 145 mq ed è stata completamente e finemente ristrutturata. Si accede tramite una splendida balconata panoramica vista mare, che avvolge l’intera zona giorno. All’interno troviamo: luminosissima zona living open space con ampie vetrate scorrevoli che conducono al panoramico terrazzo a livello, tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio e una con bagno en suite, comoda lavanderia, perfetta per gestire al meglio gli spazi e le esigenze moderne. La proprietà dispone inoltre di un’area solare attrezzabile, dalla quale è possibile ammirare una vista ancora più suggestiva sul golfo di Gallipoli. L’ubicazione particolarmente atipica e privilegiata rende questa soluzione unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare la nostra agenzia. Ne consigliamo vivamente la visione!

Gallipoli – Villa panoramica con vista mare immersa nella roccia
In una posizione riservata e suggestiva, lontana dal traffico cittadino ma a breve distanza dalle principali località della costa gallipolina, proponiamo in vendita una proprietà davvero rara nel suo genere: una villa indipendente inserita all'interno di un'antica cava, un contesto unico che regala un perfetto equilibrio tra natura, privacy e panorami mozzafiato.
Protetta dall'abbraccio della roccia e immersa in una rigogliosa vegetazione mediterranea, la proprietà gode di una splendida vista sul mare e sul tratto di costa che si estende verso Santa Maria al Bagno, offrendo scenari di rara bellezza in ogni momento della giornata.
Realizzata in più fasi a partire dagli anni '70, la villa si sviluppa attraverso diversi corpi di fabbrica, oggi organizzati in modo funzionale sia per un utilizzo residenziale sia per finalità turistico-ricettive.
Al piano primo trovano spazio il corpo principale dell'immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, destinati all'accoglienza turistica, entrambi composti da tre ampie camere da letto e doppi servizi. Ciascuna unità dispone inoltre di uno spazio esterno riservato, ideale per l'organizzazione di colazioni, aperitivi e cene all'aperto con una suggestiva vista sul mare e sulla baia.
Al piano terra l'immobile è occupato dalla proprietà come residenza principale, composto da una spaziosa cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi, caratterizzato da ambienti confortevoli e ben distribuiti.
Completano il complesso un locale polifunzionale, attualmente utilizzato come dependance, e una grande cantina scavata nella roccia, originariamente destinata a deposito, che conserva ancora oggi tutto il fascino autentico della struttura originaria.
L'intera proprietà è completamente recintata e protetta da alte mura che garantiscono un elevato livello di privacy. Si sviluppa su un lotto di circa 5.500 mq, all'interno del quale trovano spazio ampie aree esterne pavimentate e zone verdi perfettamente integrate nel paesaggio circostante.
Gli spazi aperti rappresentano uno dei principali punti di forza della villa: ampi, versatili e scenografici, si prestano perfettamente all'organizzazione di eventi privati, ricevimenti, attività ricettive o progetti di ristorazione immersi nella natura.
Attualmente utilizzata in parte come struttura turistico-ricettiva, la proprietà dispone di impianto di climatizzazione, riscaldamento e sistemi di approvvigionamento idrico autonomo, oltre ai servizi necessari per l'attività già avviata.
Ma il vero elemento distintivo di questa residenza è il suo straordinario giardino. Un luogo dal fascino quasi selvaggio, nascosto alla vista dall'esterno, dove la vegetazione mediterranea si fonde armoniosamente con le pareti rocciose della cava creando un'atmosfera unica, intima e suggestiva. Un angolo di natura autentica che rende questa proprietà un bene raro e difficilmente replicabile.
L'immobile si trova in buono stato manutentivo e offre interessanti opportunità di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento, soprattutto degli spazi esterni. L'eccezionale cornice naturale che lo circonda rappresenta il principale punto di forza e il fulcro di un futuro progetto di restyling, volto ad accrescerne l'attrattività e il valore commerciale.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella natura o per chi intende investire in una struttura ricettiva capace di offrire agli ospiti un'esperienza davvero unica nel cuore del Salento e dalle potenzialità altissime.

Nella rinomata Rivabella, una delle marine più affascinanti e ricercate di Gallipoli, proponiamo in vendita una abitazione che incarna il perfetto connubio tra indipendenza e bellezza estetica. Questa straordinaria proprietà rappresenta una vera e propria rarità per il mercato locale, distinguendosi sin dal primo sguardo grazie alla facciata elegantemente ristrutturata nel 2025, che le dona un aspetto fresco, moderno e curato. L'esclusività dell'immobile è accentuata dal suo doppio ingresso indipendente garantendo una straordinaria comodità di accesso sia da viale Orsa Maggiore sia da via Orione. Sviluppandosi interamente al primo piano, l'appartamento accoglie gli ospiti in ambienti luminosi e generosi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo benessere abitativo. La zona giorno si compone di un ampio e invitante soggiorno e di una cucina abitabile. La zona notte ospita due confortevoli camere da letto matrimoniali, ampie e ariose, L'abitazione è servita da due bagni finemente rifiniti. A completare questa proprietà davvero unica vi sono le pertinenze esterne, elementi introvabili in contesti così vicini al mare: un delizioso giardino privato in cui godersi il sole del Salento, un box auto coperto e un ulteriore posto auto, che azzerano qualsiasi pensiero legato al parcheggio anche nei mesi di alta stagione. La casa è climatizzata per garantire il clima perfetto in ogni stagione. Vivere a Rivabella significa immergersi in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alle vibranti tentazioni della vicina Gallipoli. Questa località è celebre per le sue distese di sabbia finissima e dorata, lambite da un mare cristallino dalle sfumature caraibiche, e per la suggestiva pineta che costeggia il litorale, offrendo frescura e un contatto rigenerante con la natura. Il vero punto di forza della zona è la sua straordinaria vivibilità: una volta posata l'auto, tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano. Dai lidi attrezzati ai ristoranti di pesce fresco, fino ai servizi di prima necessità, ogni angolo di Rivabella è pensato per regalare uno stile di vita rilassato e baciato dal sole. Questa combinazione unica tra la quiete residenziale e la vicinanza strategica alle meraviglie del centro gallipolino rende la zona non solo un paradiso per le vacanze, ma anche un investimento sicuro e di altissimo valore nel tempo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A pochi minuti dall'ingresso della splendida Gallipoli, in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna salentina, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità.
Il corpo principale, di circa 155 mq, si distingue per ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti: quattro vani che comprendono tre camere da letto, una zona pranzo con cucina annessa e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, un grazioso bilocale di circa 40 mq, rifinito con calde tonalità e dettagli in legno di ulivo, composto da camera matrimoniale, cucina e bagno in muratura. Una soluzione perfetta per accogliere ospiti o per essere destinata ad attività di accoglienza.
L'immobile, dispone inoltre di due ulteriori vani versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze, come studio, dependance, deposito o area hobby.
Il tutto è inserito in un terreno di circa 12.000 mq, completamente recintato con caratteristico muretto in pietra, che garantisce privacy e tranquillità.
Il giardino, curato e scenografico, è impreziosito da alberi ad alto fusto, piante ornamentali ed essenze mediterranee, oltre a un suggestivo laghetto con ninfee che dona un'atmosfera elegante e rilassante. Gli spazi esterni attrezzati offrono luoghi ideali per vivere l'esterno in ogni stagione, mentre la presenza del pozzo artesiano assicura l'irrigazione dell'intera area verde. Tutte queste caratteristiche rendono la proprietà perfetta anche per eventi esclusivi, cerimonie intime o momenti di relax all'aria aperta.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Lecce (40 km), l'aeroporto di Brindisi (85 km) e quello di Bari (200 km), rendendo questa soluzione esclusiva e perfettamente collegata.

Nella rinomata località balneare di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, è disponibile una porzione di villetta bifamiliare in vendita. Situata al piano terra, questa abitazione di 80 mq offre un ingresso privato che conduce a un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile è climatizzato, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una veranda antistante e una retrostante, ideali per momenti di relax all'aperto. Un posto auto riservato aggiunge praticità alla soluzione abitativa. Costruita nel 1976, la villetta si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, rendendola perfetta per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o per chi volesse investire in una delle località più ambite del Salento

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita una rifinita villa singola di 149 mq, situata in una zona tranquilla e riservata a ridosso del paese. Costruita nel 1995, l'abitazione si presenta in ottimo stato e offre ampi spazi per una vita confortevole. La villa si sviluppa unicamente al piano terra e si compone di un soggiorno-pranzo spazioso ed arioso, dotato di un antico camino che conferisce calore e familiarità all'intero ambiente, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è perfetta per momenti conviviali, grazie alla sua ampiezza e funzionalità oltre alla sua esposizione che guadagna in luminosità. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un terrazzo pavimentato si affaccia su un terreno di 1725 mq recintato, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La proprietà è termoautonoma e include un seminterrato di 81 mq, offrendo ulteriore spazio per le esigenze personali. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata al centro di Gallipoli.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, a ridosso del rinomato Parco Naturale Isola di Sant'Andrea e litorale di Punta Pizzo, a soli 100 metri dal mare cristallino, proponiamo in vendita una villa ristrutturata recentemente di circa 179mq caratterizzata da un design contemporaneo, finiture ricercate ed ampi spazi esterni di elevata qualità.
Immersa in un vasto giardino curato nei minimi dettagli, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e perfettamente integrato con la natura circostante.
La villa è composta da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto e bagno, due delle quali provviste anche di cucina, pensate per garantire comfort, riservatezza e massima versatilità d'uso.
L'unità principale si distingue per un ampio soggiorno con grandi vetrate e cucina a vista, che donano luminosità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, oltre a una camera da letto elegante e accogliente e un bagno moderno e finemente rifinito.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: una piscina di design con area solarium, ampie zone relax immerse nel verde e un parcheggio di generose dimensioni che assicura facilità di accesso e comodità per ospiti e residenti.
La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, di una cisterna da 12.000 litri e di pozzo nero.
La posizione privilegiata, la qualità delle finiture e la suddivisione in più unità rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento nel settore turistico di alto livello.
Gallipoli, una delle località più rinomate della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Gallipoli – Baia Verde Indipendente a pochi metri dal mare con ampi spazi esterni e due unità abitative A pochissimi passi dalle splendide spiagge bianche di Gallipoli, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ampio scoperto terrazzato di circa 240 mq che si sviluppa sul fronte, sui lati e sul retro dell’abitazione: uno spazio ideale per godersi momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare zone relax e verde. Piano Terra (circa 60 mq) Cucina abitabile Soggiorno Cameretta Bagno Ripostiglio Piano Primo – Accesso indipendente Raggiungibile tramite scala esterna dal piano terra, il primo piano offre una seconda unità abitativa completamente autonoma, composta da: Due camere da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 20 mq, perfetto per colazioni vista cielo e serate estive Dalla scala si accede inoltre all’area solare esclusiva, con grandi potenzialità per ulteriori personalizzazioni. Punti di forza: Posizione strategica e vicinissima al mare, ideale per vivere Gallipoli in ogni stagione Ampio spazio esterno di 240 mq, raro nella zona, perfetto per relax e convivialità Due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie che desiderano mantenere la propria privacy oppure come ottimo investimento per l’affitto estivo Libera su tre lati, luminosa e arieggiata Questa proprietà rappresenta una vera opportunità sia come casa vacanza per uso personale, sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata e agli spazi interni ed esterni difficili da trovare in zona.

Nella nota zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, costruito nel 2000, si estende su due livelli per un totale di 252 mq. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno che si apre su una veranda antistante, perfetta per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile e bagno che serve l'intero piano. Sul retro, un giardino privato offre ulteriore spazio per attività all'aperto. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità, grazie anche alla presenza di due balconi, che consentono di godere della vista circostante. La villa dispone inoltre di una tavernetta, ideale per cene e incontri conviviali, composta da soggiorno con ampio camino, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un'area solare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, grazie anche alla presenza, al secondo piano, di una camera da letto e bagno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Salento.

Nel rinomata zona peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 260 mq, costruita nel 1998, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. La proprietà si distingue per un piccolo giardino antistante, perfetto per momenti di relax all'aperto e di un'altra piccola porzione sulla parte retrostante. La villa è disposta su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. Al piano terra, si trova la zona giorno, caratterizzata da un grande ed accogliente salotto con camino, che affaccia, sulla parte antistante della villa, sul grazioso giardino e sulla parte retrostante della stessa, su di un ampio balcone verandato, comoda cucina abitabile con dispensa e bagno. Il piano primo ospita uno spazioso soggiorno, dotato di camino, con veranda a livello, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, ideali per creare una taverna o un'area hobby, al momento presenta tre camere, due bagni, rispostiglio ed una quarta stanza ideale per la realizzazione di una cucina, cosi da poter rendere indipendente l'intero piano, grazie anche alla presenza di un ingresso privato, che versa sulla parte retrostante della casa. Completa la proprietà un'area solare con vista mare, un angolo esclusivo per godere di tramonti mozzafiato e momenti di tranquillità, corredato di un pratico vano tecnico, completo di bagno, utile quale zona lavanderia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Salento, che sia casa definitiva o per investimento.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, è disponibile per la vendita una porzione di villa bifamiliare di 120 mq, costruita nel 1973 e appartenente alla categoria civile. Questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. L'ingresso privato al piano terra conduce a una comoda veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, la casa offre una seconda veranda a livello, perfetta per cene estive e momenti conviviali e si compone al suo interno di un comodo soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due ariose camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa viene venduta completamente arredata, garantendo un'immediata fruibilità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e funzionalità in una delle zone più apprezzate del Salento.

GALLIPOLI- BAIA VERDE: Situata nella splendida località di Baia Verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze pronta per essere vissuta. L'immobile, in ottimo stato e venduto chiavi in mano, offre un mix perfetto di comfort e privacy. La villa si sviluppa al primo piano, con ingresso indipendente, dalla strada principale, che conduce ad un grazioso giardino privato che può essere utilizzato anche como posto auto, garantendo praticità e sicurezza. All'interno la villa si apre su un salotto luminoso con cucinotto, creando un ambiente aperto ed accogliente. Da qui si accede ad una veranda a livello, dotata di camino, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. La villa dispone di due camere da letto, spaziose ed ariose, e di un funzionale bagno. La veranda retrostante offre ulteriore spazio all'aperto e viene utilizzata anche come zona lavanderia, mentre, l'area solare di esclusiva proprietà rappresenta un plus di grande valore. La proprietà viene venduta arredata ed è anche predisposta per il riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità da non perdere sia come casa vacanze sia per investimento

Facente parte del comune di Gallipoli, lungo la strada provinciale che collega ad Alezio, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza riservata e ben posizionata, con ingresso diretto dalla strada principale. Costruita nel 1988, questa proprietà si estende su un terreno recintato di 13.622 mq, garantendo privacy e ampi spazi all'aperto. La villa, di 133 mq, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con un soggiorno/pranzo, dotato di camino, perfetto per momenti di relax ed angolo cottura a vista, che si integra armoniosamente con l'ambiente, creando un'atmosfera conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ideali per il riposo e la tranquillità, e un bagno con doccia funzionale. All'esterno, una veranda coperta laterale e una veranda antistante offrono spazi ideali per godere del clima mite e della bellezza del paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini ma nella più totale privacy. In buono stato di manutenzione, la villa rappresenta la migliore risoluzione quale residenza estiva o prima casa o anche per la realizzazione di una struttura ricettiva.

A pochi minuti dalle cristalline acque di Gallipoli, sorge una villa dal fascino mediterraneo, in una zona riservata e silenziosa. Qui, il tempo rallenta e ogni giornata si apre con i profumi della campagna salentina e il delicato suono del vento tra palme e pini. Circondata da 30.000 mq di terreno privato, tra ulivi, agrumeti e un bosco rigoglioso, la proprietà cattura lo sguardo con le sue arcate maestose e un ampio porticato che abbraccia l'intera struttura. Oltre 600 mq coperti offrono spazi generosi e luminosi, ideali per essere vissuti tutto l'anno. La villa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, un grande salone, cucina e due camere da letto, con pavimenti in cotto artigianale originale. L'intero piano è avvolto da un portico che crea una continuità tra interno ed esterno, perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta. Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente con salotto, cucina, due camere da letto e una terrazza panoramica con vista spettacolare sul Golfo di Gallipoli. Un seminterrato indipendente offre un ulteriore spazio. Completano la proprietà un garage di circa 200 mq e una dependance. Un impianto fotovoltaico garantisce efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. A soli 10 minuti dal mare e dai principali servizi, questa non è solo una casa, ma una residenza di carattere, pensata per chi cerca privacy e libertà in un contesto naturale.

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Proponiamo in vendita a Gallipoli, nella località di Baia Verde, nota per le sue ambite spiagge e per il suo imparagonabile mare, una villetta a schiera con esposizione angolare privilegiata, dotata di accesso indipendente e diretto dalla strada principale. L'immobile rappresenta il perfetto connubio tra comfort e funzionalità, grazie anche alla sua disposizione su due livelli, che comprende al piano terra la zona giorno, con un comodo soggiorno-pranzo, dotato di un ben attrezzato cucinotto e bagno di servizio mentre il primo piano ospita la zona notte con le due ariose camere da letto, balcone e bagno padronale. All'esterno, un giardino pavimentato si estende sulla parte antistante e latistante della villetta, creando un'oasi privata all'aperto, ideale per godere di momenti di relax o di serate ludiche, ed è corredato di una comoda doccia esterna, utile sicuramente nel periodo estivo. Tale spazio esterno può essere, altresì, sfruttato, in parte, come posto auto privato, importante durante i periodi più affollati. La vendita include l'arredamento che ne consente un utilizzo immediato. Ideale come casa vacanze per coppie e famiglie ma anche quale investimento in una delle zona più redditizie del litorale salentino.

GALLIPOLI LOCALITA' CASTELLANA CIRCONDATA DA 13.000 MT DI TERRENO CON ALBERI DI ULIVO E VIGNETO VILLA DI AMPIA METRATURA CON TAVERNETTA

Località Gallipoli-Rivabella e a pochi passi dal mare, si propone in vendita abitazione indipendente con ampi spazi esterni e box auto. Posta al piano primo e completamente ristrutturata, si compone di ampia veranda antistante al piano terra con pergolato in legno e barbeque in muratura, scala a chiocciola, soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura e camino, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera da letto. Tutti gli ambienti sono climatizzati autonomamente. Completa la proprietà balcone a livello con tenda ombreggiante e vista panoramica su tutto il circondario. Luminosa ed autonoma é dotata di infissi in legno e doppio vetro, impianto di video sorveglianza con DVR installato, wi-fi con fibra ultra veloce e linea telefonica già attiva, in fine incluso nel prezzo box auto di 22 mq. Soluzione ideale come tenuta privata da vivere tutto l'anno o per realizzare una struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e al contesto tranquillo e signorile.