Ville con giardino in vendita in provincia di Lecce Pag. 17

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una villetta bifamiliare a 20mt dal mare. Nello specifico, la soluzione proposta, fa parte di una costruzione anni 80' che necessita di alcune opere di ristrutturazione non avendo mai effettuato lavori di rifacimento impianto elettrico, idraulico ecc. La villetta presenta entrata in comune con l'abitazione speculare, ma parte del giardino è di esclusiva proprietà (250mq). L'immobile presenta una superficie interna di 70 mq ed è composta da una zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. E' presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua; per la fogna, invece, è presente una fossa imhoff. Si specifica che l'immobile presenta un vincolo idrogeologico. La soluzione proposta presenta tanto potenziale da far emergere, riammodernando gli ambianti e donando ancora più charme. Risulta essere ottima soluzione sia ad uso investimento, considerando la vicinanza al mare, alla città di Lecce ed anche alla superstrada che collega l'aeroporto di Brindisi. Inoltre sarebbe anche una buona soluzione abitativa per una famiglia, consentendo così un facile accesso alle spiagge dove poter trascorrere del tempo di qualità nelle calde giornate estive.

Villa indipendente immersa nel verde – San Foca (Melendugno) A soli 750 metri dalle incantevoli spiagge di San Foca e a 250 metri dal centro del paese, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. La soluzione ideale per chi desidera relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Superficie totale di 101 mq. Superficie commerciale di 67 mq. Superficie terreno di 664 mq. Si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, un vano multiuso, un bagno con doccia e sanitari finestrato. All’esterno è presente un comodo ripostiglio per il ricovero degli attrezzi, un bagno con doccia e sanitari e lavatrice. L’abitazione è composta da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Vano multiuso versatile • Due bagni, di cui uno interno e uno esterno • Ripostiglio esterno • Veranda coperta con affaccio sul giardino • Barbecue in muratura Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Circondata dal verde • Ambienti luminosi e ben distribuiti Giardino privato recintato Punto di forza della proprietà è la veranda coperta sul retro, che si affaccia su un ampio giardino alberato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in compagnia. Il barbecue in muratura completa l’area esterna, rendendola ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica: a breve distanza dal mare e dal centro di San Foca, nel comune di Melendugno, rinomato per le sue marine e il mare cristallino. Ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO
Villetta indipendente ristrutturata in classe A4 con giardino, parco condominiale e possibilità di sopraelevazione – Otranto, Via Giovanni Falcone

In una delle zone residenziali più ricercate di Otranto, caratterizzata da villette indipendenti di recente costruzione, proponiamo in vendita una splendida abitazione di circa 108 mq calpestabili, inserita in un lotto di 250 mq complessivi, con giardino antistante e retrostante di circa 110 mq.

La villetta si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di:
• luminoso soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura e arricchita da un esclusivo piano cottura Renzo Piano;
• 2 camere da letto ben disposte e accoglienti;
• 2 bagni moderni e funzionali;
• comodo ripostiglio interno.

All'esterno troviamo un vano cantina utilizzato come lavanderia e ulteriore ripostiglio, oltre ad un posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Il giardino retrostante conduce direttamente, attraverso un cancello dedicato, al grande parco comune riservato alle villette della zona: uno spazio verde ideale per risvegli muscolari, giochi all'aperto, picnic e momenti di relax immersi nella natura.

Efficienza energetica e comfort abitativo

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con fine lavori nel 2023, che ha trasformato la casa da classe energetica F ad A4, riducendo i consumi del 90%.
Gli interventi effettuati includono:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 7 kW, in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico;
• Impianto solare termico con 2 collettori piani e bollitore da 300 litri per acqua calda sanitaria;
• Pompa di calore aria/acqua inverter da 7,4 kW, alimentata dal fotovoltaico;
• Caldaia a condensazione a metano, che integra il sistema nei periodi più freddi;
• Infissi in legno con doppio vetrocamera e persiane in alluminio con lamelle orientabili;
• Nuova pavimentazione in resina di design di altissima qualità.

Altri plus
• Possibilità di sopraelevazione, con la realizzazione di un ulteriore piano;
• Posizione strategica: il mare dista appena 3 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano campi da padel, tennis, calcio e numerosi servizi.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio.

Gallipoli – Baia Verde Indipendente a pochi metri dal mare con ampi spazi esterni e due unità abitative A pochissimi passi dalle splendide spiagge bianche di Gallipoli, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, libera su tre lati, con ampio scoperto terrazzato di circa 240 mq che si sviluppa sul fronte, sui lati e sul retro dell’abitazione: uno spazio ideale per godersi momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare zone relax e verde. Piano Terra (circa 60 mq) Cucina abitabile Soggiorno Cameretta Bagno Ripostiglio Piano Primo – Accesso indipendente Raggiungibile tramite scala esterna dal piano terra, il primo piano offre una seconda unità abitativa completamente autonoma, composta da: Due camere da letto Cucina Bagno Terrazzo a livello di circa 20 mq, perfetto per colazioni vista cielo e serate estive Dalla scala si accede inoltre all’area solare esclusiva, con grandi potenzialità per ulteriori personalizzazioni. Punti di forza: Posizione strategica e vicinissima al mare, ideale per vivere Gallipoli in ogni stagione Ampio spazio esterno di 240 mq, raro nella zona, perfetto per relax e convivialità Due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie che desiderano mantenere la propria privacy oppure come ottimo investimento per l’affitto estivo Libera su tre lati, luminosa e arieggiata Questa proprietà rappresenta una vera opportunità sia come casa vacanza per uso personale, sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata e agli spazi interni ed esterni difficili da trovare in zona.

A Spongano, nel cuore del basso Salento, sorge un'antica dimora del XVIII secolo, un perfetto connubio tra storia, charme mediterraneo e comfort moderno. Circondata da giardini rigogliosi, agrumeti profumati e patii, la villa offre spazi eleganti e armoniosi, pensati per garantire privacy, relax e convivialità. Al piano terra si trovano cinque camere matrimoniali con bagni en suite, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli, tra cui una suite speciale composta da una camera principale e un salottino comunicante con due letti aggiuntivi, ideale per ospiti o famiglie numerose. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, comprendono inoltre una cucina abitabile con angolo cottura in muratura tipico salentino, perfetta per preparare pasti in compagnia, e un soggiorno con zona living, accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli spazi si aprono su giardini e patii, creando un'atmosfera di intimità e tranquillità immersa nella natura. Al primo piano, un ampio terrazzo panoramico ospita la sesta camera da letto, perfetta per godere di vista sul borgo, sui giardini e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione dei tramonti mediterranei. All'esterno, la villa dispone di piscina privata, tre giardini curati e un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, offrendo scenari ideali per momenti di convivialità e piacere all'aria aperta. Ogni dettaglio della proprietà, dai patio agli agrumeti rigogliosi, contribuisce a creare un'esperienza di lusso discreto e charme autentico. Gli spazi combinano architettura storica, comfort contemporaneo e funzionalità, con servizi moderni come Wi-Fi, aria condizionata e pannelli solari, garantendo il massimo del benessere senza rinunciare alla bellezza e all'autenticità degli ambienti storici. Questa dimora rappresenta un vero rifugio mediterraneo, dove ogni angolo racconta storia, eleganza e fascino, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio, è già avviata come casa vacanze con redditività dimostrabile. Un investimento di valore, ma anche la scelta ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme, in uno dei contesti più ricercati del sud Italia.

Nel cuore della splendida costa adriatica del Salento, a Torre Saracena, ti attende una villetta a schiera pensata per chi desidera vivere il mare non solo in vacanza, ma ogni giorno. La posizione è ideale: a breve distanza da due perle del litorale, la suggestiva Torre Sant’Andrea con i suoi faraglioni (1,8 km) e la rinomata spiaggia di Torre dell’Orso (2,7 km), famosa per le sue acque cristalline. L’abitazione si sviluppa su 52 mq e si caratterizza per l’ingresso indipendente che si apre sul giardino privato, un angolo all’aperto perfetto per rilassarsi, pranzare sotto il sole estivo o concedersi una rinfrescante doccia esterna al rientro dal mare. All’interno, gli ambienti sono accoglienti e funzionali: - soggiorno luminoso con angolo cottura, cuore della casa e spazio ideale da vivere in compagnia; - una camera matrimoniale riservata e confortevole; - un bagno completo con doccia, pratico e ben organizzato. La villetta è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio dove trascorrere le proprie vacanze estive, ma anche per chi desidera un piccolo investimento da mettere a reddito nel settore turistico, sempre molto richiesto in questa zona del Salento. Un luogo dove semplicità e comfort si incontrano, a due passi da alcune delle coste più belle del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

VILLE INDIPENDENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A GIORGILORIO: Prossime alla realizzazione villette indipendenti su due livelli, nel seminterrato box/taverna e scoperto di proprietà. Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e personalizzabile? Questo nuovo complesso residenziale è quello che fa per te! Situate nella rinomata zona di Giorgilorio, queste villette a schiera offrono un'opportunità unica per chi cerca una residenza con tutte le comodità e rappresentano una scelta ideale sia per famiglie che per le giovani coppie. La superficie per piano è di circa 80 mq con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ampia zona living open space al piano terra e tre ampie camere da letto, cabina armadio all'interno della camera matrimoniale e doppi servizi. L'abitazione sarà dotata di un isolamento termico avanzato e un impianto fotovoltaico. Giorgilorio non solo offre tranquillità ma anche ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, la posizione strategica permette l'accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi ideali per passeggiate o attività all'aperto. Ultime disponibilità, contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita, completamente personalizzabili e con ottime rifiniture. PREZZO € 260.000, 00 + IVA. Contattaci per ulteriori informazioni. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre una villetta a schiera all'interno di un residence molto ben curato a Castro, gettonata meta turistica nel cuore del Salento. L'immobile proposto è stato costruito nel 2011 e mai abitato. La soluzione è in ottime condizioni, pari al nuovo, tenendo anche presente che il prospetto è stato rifatto completamente di recente, al suo interno mancano solo le porte. La villetta presenta una metratura di 110mq suddivisi su tre livelli presentando così ambienti ottimamente suddivisi. Nello specifico l'immobile è così composto: -piano terra open space dov'è ricreata la zona giorno, un primo bagno e l'affaccio al giardino retrostante; -piano primo comprendente due camere da letto ampie e un bagno di generose dimensioni finestrato; -piano S1 sbancato dando così la possibilità di utilizzare questa zona o come terza camera da letto molto grande, provvista di bagno, oppure come zona cantina. Anche dal piano S1 è possibile raggiungere sia il giardino antistante che quello retrostante. La villetta gode di un giardino di generose dimensioni, circa 120mq. L'immobile si presta ottimamente sia ad uso investimento che ad utilizzo familiare per chi è alla ricerca di una piccola oasi di pace dove trascorrere le vacanze estive in famiglia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i beni di prima necessità e la villetta dista solo 700m in linea d'aria dal mare.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una villa indipendente costruita alla fine degli anni ’80, circondata da un giardino privato di circa 1600 mq e caratterizzata da una struttura solida, funzionale e facilmente modulabile in tre soluzioni abitative autonome. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 400 mq coperti e si presta perfettamente sia ad accogliere una grande famiglia, sia ad essere suddiviso in più unità per uso plurifamiliare o per attività ricettive. Al piano seminterrato (130 mq), sbancato e finestrato, troviamo un primo appartamento con ingresso indipendente, composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina in open space, disimpegno, una grande camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e garage. L’ottima esposizione e la presenza di finestre a tutta altezza rendono gli ambienti luminosi e arieggiati, perfetti per essere abitati in pieno comfort. Il piano terra e il primo piano, attualmente organizzati come un’unica abitazione principale, offrono una metratura complessiva di circa 250 mq. Al piano terra si accede da un elegante soggiorno doppio, che si apre su un tinello di generosa metratura, una cucina abitabile ben separata, un ampio bagno finestrato e una comoda veranda che affaccia sul giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, un bagno con antibagno e una seconda veranda chiusa, utilizzabile anche come zona relax o lavanderia. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, acquedotto e un pozzo artesiano che garantisce un’ottima riserva d’acqua per irrigazione e altri usi. L’impianto di riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL, non è presente l’allaccio al metano. L’ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi e il doppio accesso carrabile e pedonale rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una villa multifunzionale, adatta ad accogliere più nuclei familiari o a essere trasformata in struttura ricettiva, casa-studio, oppure residenza principale con dependance indipendenti.

MELENDUGNO VIA GRAMSCI N°13 - ZONA CENTRALE. Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.400 - VENDESI VILLINO Indipendente (Piano Rialzato) provvisto di ampio Giardino antistante, Veranda ed annesso Garage con Ingresso Indipendente. Abitazione composta da Ingresso/Corridoio, Due Bagni (Zona notte e Zona giorno), ampio Salone, Soggiorno con Camino, Cucina abitabile, Tre Camere da letto (di cui la Matrimoniale avente accesso su Verandina privata), ampio Giardino retrostante con Scala di accesso Area solare di Proprietà esclusiva ed è presente anche un Vano Tecnico ove alloggia Caldaia Gas-metano. ACCESSORI: Pavimento tipo ceramica, Termosifoni in ghisa, Infissi interni ed esterni tipo legno, Impianti idrico/fognario/elettrico sono Indipendenti. Prima Concessione Edilizia anno 1977. Fine Lavori e Collaudo anno 1980. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 145.000,00 - Trattabile -

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una graziosa villetta unifamiliare a circa 1 km dal mare, precisamente nella marina leccese di Torre Chianca in Via Bersaglieri. La soluzione proposta è completamente autonoma, libera su quattro lati con la possibilità di godere di questo ampio spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli serate d'estate. Nello specifico l'immobile risulta essere una costruzione anni 80, ristrutturata nel 2009 (è stato sostituito l' impianto elettrico) offrendo così la possibilità di poter abitare sin da subito senza la necessità di dover effettuare lavori se non a livello estetico e/o gusto personale. L'immobile è provvisto di agibilità, rilasciata nel 2009 con concessione edilizia in sanatoria. La metratura interna della villetta è di 120 mq commerciali, presentando una spaziosa veranda, accesso all'immobile nell' ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato ed un disimpegno che permette l' accesso alla zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto ed infine un utile ripostiglio che può essere convertito in doppio servizio. Il giardino angolare di circa 700 mq è stato concepito con l'idea di poter trascorrere del tempo all'esterno. A completare la proprietà un box auto di circa 12 mq presente nel giardino retrostante. L'abitazione presenta infissi in alluminio, allaccio all'acquedotto e pozzo artesiano. Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di un'abitazione fronte mare dove poter godere a pieno delle lunghe giornate estive senza doversi spostare in auto. Inoltre, l'immobile si presta benissimo come uso investimento data anche la vicinanza alla spiaggia ed essendo Torre Chianca una marina amata anche dai turisti.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare libera su quattro lati, situata in una delle zone più comode e strategiche della città, Viale Grassi. L’immobile, edificato prima del 1967, sorge su un ampio lotto di 600 mq, di cui 230 mq sono coperti tra abitazione principale e box auto. La villa, che si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 210 mq, si presenta oggi completamente da ristrutturare, ad eccezione di alcuni interventi già effettuati: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro camera con apertura anche vasistas, le tapparelle sono elettriche, e il box auto è stato dotato di un basculante automatico di ultima generazione. All’interno, l’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso centrale divide in modo chiaro le aree giorno e notte: sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina, mentre sul lato sinistro si sviluppa la zona notte, organizzata ad "L" e composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e uno studio spazioso, che può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con grandi spazi interni ed esterni, da modellare secondo le proprie esigenze. Una volta ristrutturata, potrà diventare una vera e propria residenza di pregio, in grado di offrire comfort, privacy e funzionalità. La posizione è un ulteriore punto di forza: Viale Grassi è infatti una delle principali arterie cittadine, ben collegata con superstrade e tangenziali, e ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate dell’autobus, farmacie, bar e negozi di ogni genere, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera vivere in città ma con la libertà e l’indipendenza che solo una villa unifamiliare può offrire, con tutto il potenziale per diventare una casa da sogno.

ACQUARICA DI LECCE ZONA CENTRALE: VIA G. GARIBALDI N°14 E N°16 Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.610, VENDESI Villetta Indipendente composta da 9 Vani oltre Locali Accessori, con ampio Garage coperto e Giardino Retrostante molto ampio, ove insiste un Fabbricato allo Stato Rustico avente una Superficie coperta di circa Mq.60. Immobile Principale composto da Veranda antistante di accesso, Soggiorno, Ripostiglio, Pranzo con Camino, Cucina, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Lavanderia, Vano uso Deposito (Allo Stato Rustico) avente una Superficie Coperta di circa Mq.60 ubicato nel Cortile retrostante, ed un ampio Garage adiacente con Scala di accesso al Ripostiglio nel Piano ammezzato, oltre all'accesso alla Terrazza esclusiva praticabile. Superficie coperta totale circa Mq.260 ; Giardino Retrostante esteso circa Mq.350 ; Prezzo di Vendita Complessivo Euro 130.000,00

SAN FOCA VIA DELLE ACACIE - STRADA PER ROCA VECCHIA - (ZONA PANORAMICA “TAMARI”) PERCORSO CICLOTURISTICO. VILLETTA Indipendente avente una Superficie Coperta di circa Mq.95, con Scoperto antistante, Laterale con possibilità di posteggiare sino a 4/5 auto, e Scoperto Retrostante. Il Fabbricato insiste su di un Lotto di Terreno Agricolo di Pertinenza esclusiva, esteso per circa Mq.1850 ; Il Fabbricato è situato in Altura rispetto al livello Stradale, quindi ha una Visuale privilegiata. Ingresso Principale da Cancello posto su Strada asfaltata e, successivamente, Servitù in Comune su Stradone Interpoderale interno in comune con altra Proprietà parentale. Immobile composto da Veranda antistante, ampio Soggiorno con Camino, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno. Condizioni Abitabili. Richiesta di Vendita Euro 145.000,00 – Trattabile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di due unità immobiliari nel grazioso centro storico di Leverano. Le soluzioni proposte presentano tratti caratteristici delle costruzioni salentine, come ad esempio le volte a stella, superfici in pietra e il colore bianco delle pareti che adorna l'ambiente. Nello specifico le unità sono così composte: -prima unità abitativa suddivisa su due livelli presentando al piano terrà un'ampia zona giorno, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Al piano primo, invece, vi sono tre camere da letto molto spaziose e due locali da poter adibire a cabina armadio. -Seconda unità abitativa composta da tre ampi vani, un cucinotto disimpegnato ed un antibagno e bagno. Si precisa che al piano terra vi sono dei lavoretti per terminare la ristrutturazione che è stata già avviata. Il primo piano, invece, è da ristrutturare completamente. Ottima soluzione uso investimento o abitativo. L'immobile si trova a soli 10 minuti dalle bianche spiagge di Porto Cesareo, Torre Lapillo ecc. Leverano è inoltre un paese famoso ini tutto il mondo per la produzione di ottimo vino, sono numerose infatti le aziende vitivinicole.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare libera su quattro lati ed è circondata da un grazioso giardino di 4000mq. Nello specifico l'immobile è stato costruito negli anni 90', ma è stato completamente ristrutturato nel 2017. La ristrutturazione ha interessato il rifacimento dell'impianto elettrico, di riscaldamento e quello idrico, nuova pavimentazione, rifacimento completo dei bagni e sostituzione infissi. La soluzione proposta presenta una superficie commerciale di 160mq ottimamente distribuiti: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno che affaccia nella veranda d'ingresso antistante, cucina abitabile dov'è stata ricreato anche un antibagno servito da ripostiglio e bagno finestrato. Da un pratico corridoio si ha l'accesso alla zona notte servita da due camere da letto matrimoniali ed un secondo comodo bagno finestrato. La soluzione non è provvista di allecci al gas e alla fogna, ma presente una fogna imhoff, solare termico per la produzione acqua calda sanitaria e stufa a pellet collegata alla caldaia garantendo così il riscaldamento tramite radiatori. Inolte, sono presenti i condizionatori per aria calda/fredda. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile indipendente che si sviluppa su unico livello ed è circondato da un grande ampio spazio verde ronto per essere attrezzato a proprio piacimento. Si valuta la possibilità di frazionare il terreno in due unità, riservndo circa una metà all'abitazione e l'atra metà rimarrebbe della proprietà attuale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di una splendida villa al piano terra in contesto bifamiliare, che sorge nel tranquillo comune di Copertino. La villa di circa 180 mq dislocata su unico livello è caratterizzata da rifiniture di pregio, un elevato comfort e da ben tre curatissimi scoperti di esclusiva pertinenza, tra cui un grazioso giardino con erbetta sintetica ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà, dotata di doppio ingresso, comprende un’accogliente ingresso/soggiorno open space con cucina a vista dal quale si accede allo scoperto antistante e ad un comodo vano lavanderia, un disimpegno permette l’accesso alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e ad una confortevole cabina armadio che potrebbe fungere anche da terza camera e doppi servizi. L’immobile costruito negli anni 80' si presenta in ottime condizioni ed è paragonabile ad una nuova costruzione, avendo effettuato negli ultimi anni delle continue migliorie, di fatto gli impianti sono stati sostituiti solo due anni fa, sono state installate le tapparelle elettriche, gli infissi in alluminio con doppio vetro camera, portoncino blindato e altri comfort che assicurano efficienza energetica e sicurezza. Punti a favore di questa splendida soluzione sono la luce e spazio, superfici e forme, oggetti e funzionalità che sono gli elementi costitutivi di un'esperienza abitativa unica, personale, privata. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40 mq. Ottima soluzione per chi ama vivere immerso nella pace e relax a pochi minuti da Lecce.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta al piano terra in contesto bifamiliare a Torre dell' Orso, precisamente all' interno del residence "The Bridge". La soluzione proposta costruita nel 1987 si presenta in ottime condizioni abitabile da subito e sviluppa una metratura di circa 60 mq attualmente suddivisa nel seguente modo: ingresso/soggiorno con angolo cottura a vista con possibilità di accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante, una camera da letto e bagno con box doccia e finestra. Il grazioso giardino di circa 50 mq in cui sussiste un albero di agrumeto e uno di albicocche consente di trascorrere le calde serate estive in buona compagnia o un perfetto posto dove ricreare una zona relax. Inoltre il fabbricato è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare senza allontanarsi troppo da Lecce oppure per chi cerca un' ottima soluzione uso investimento grazie alla vicinanza del mare e della città ed essendo questa proprietà abitabile sin da subito.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una villa unifamiliare composta da due unità abitativa e circondata da un rigoglioso giardino. La soluzione posta al piano terra risale ad una costruzione del 65', sviluppa una metratura di 220mq commerciali attualmente così predisposti: ingresso centrale che permette l'accesso sul lato sinistro al vano scale che conduce al piano prima; sul lato destro si sviluppa l'unità abitativa. Nello specifico l'abitazione comprende quattro camere da letto, due bagni, una graziosa zona soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'abitazione non presenta problematiche strutturali, ma necessita di una massiccia ristrutturazione per il rifacimento degli impianti e di un generale riammodernamento delle finiture ed infissi. Nell'abitazione è già stata installata una caldai a pellet di 34kw. Al piano primo, invece, è presente la seconda unità abitativa attualmente allo stato rustico. La stessa presenta la medesima metratura del piano terra, ma è stata edificata negli anni 90'. L' appartamento, allo stato attuale, permette di essere personalizzato a proprio piacimento. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino circostante. Con un orientamento su tutti i punti cardinali, la villa gode di un'ottima esposizione solare.

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di villetta unifamiliare situata in via Leonardo Da Vinci, nel cuore di Martano. Con una superficie di circa 170 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e accogliente. Al primo piano, l'ingresso indipendente ci accoglie in un ampio soggiorno con porta finestra che si apre su un balcone perimetrale, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucinotto separato, con accesso al balcone, è ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La casa dispone di tre camere da letto luminose e un bagno finestrato con vasca. All'esterno, troverai una pratica lavanderia e tre balconi (antistante, retrostante e perimetrale) che offrono spazi aggiuntivi per ogni esigenza. Una scala esterna conduce al secondo piano, in cui troviamo un volume tecnico. Il fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo esclusivo, perfetto per cene estive o momenti di relax sotto le stelle. Costruita negli anni '90, la villetta si presenta in buono stato conservativo ma necessita di lavori di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Al piano terra, un giardino di circa 100 mq offre spazio verde e tre posti auto. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa luminosa e confortevole, con tutti i servizi a portata di mano!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta indipendente fronte mare. Si accede all'abitazione tramite due ingressi di cui uno carraio che porta al box ed un altro che ci porta direttamente in giardino. La soluzione proposta si presenta in 230 mq commerciali di cui 190mq coperti attualmente suddivisi nel seguente modo: Un luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura , entrambe le stanze dotate di aria condizionata. tre ampie camere da letto con ognuno il proprio bagno privato. All'esterno troviamo un curato giardino di circa 300 mq, dove nella parte retrostante pavimentata è presente un forno in muratura perfetto per trascorrere le serate in compagnia, il tutto accompagnato dalla splendida vista mare. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi passi dal mare. oppure, ottima soluzione uso investimento grazie alla predisposizione delle camere perfetta per un B&B.

MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq.320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq.225. Giardino retrostante esteso circa Mq.200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 115.000,00 - Trattabile - Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE). Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.

Casa indipendente con giardino in vendita a Calimera – Via Pisanelli Sicuro Immobiliare propone in vendita una casa indipendente con spazi generosi e grandi possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ben collegato e nel cuore autentico del Salento. Caratteristiche principali Piano terra - Ingresso accogliente - Ampio e luminoso salone soggiorno - Cucina funzionale - Bagno con doccia - Villino d’ingresso - Box auto - Giardino retrostante - Lavanderia • Primo piano - Due camere matrimoniali: - Una con ampio terrazzo a livello e l’altra con cabina armadio e balcone - Bagno con vasca • In più - Area solare di proprietà Questa proprietà è la scelta giusta per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, con spazi ampi sia dentro che fuori, perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza comoda e riservata. Perché affidarti a Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo il punto di riferimento nel Salento: uniamo affidabilità, esperienza e profonda conoscenza del territorio per valorizzare ogni immobile e guidarti passo dopo passo verso la tua nuova casa. Chiama subito il 340 7182532 per ricevere tutte le informazioni e fissare un appuntamento. Vuoi vendere la tua casa? Con Sicuro Immobiliare la trasformiamo insieme in una nuova opportunità.

A Marina di Pescoluse, a soli 400 metri in linea d’aria dalle celebri spiagge conosciute in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”, proponiamo in vendita una graziosa villetta angolare che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e fascino mediterraneo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale composto da 18 unità indipendenti, completato nel 2010, e si distingue per la posizione privilegiata e per la cura con cui è stata mantenuta negli anni dai suoi unici proprietari. Appena arrivati si percepisce subito la sensazione di spazio e accoglienza che caratterizza la villetta. All’esterno troviamo un ampio cortile pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due automobili, un dettaglio non da poco in una località balneare così rinomata e frequentata nei mesi estivi. Poco prima dell’ingresso principale, un suggestivo porticato in legno attrezzato con arredi da esterno crea un’area ombreggiata e riservata, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, oppure semplicemente per rilassarsi leggendo un libro, godendo della brezza marina che arriva dalla costa. Questo spazio diventa un vero e proprio prolungamento della zona living, un luogo da vivere in ogni momento della giornata. All’interno, il piano terra si apre su un ambiente unico e luminoso, concepito con una moderna distribuzione open space che unisce la zona salotto, la sala da pranzo e l’angolo cottura. L’atmosfera è accogliente e funzionale, ideale sia per chi cerca una casa vacanza pratica e ben organizzata, sia per chi desidera un’abitazione principale da vivere tutto l’anno. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio completo di doccia, pensato per garantire la massima comodità durante la vita quotidiana. Una comoda scala interna conduce al piano sottostante, destinato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto ben proporzionate: due matrimoniali spaziose e una singola, che può facilmente essere adattata per ospitare un letto a castello, aumentando così la capacità ricettiva della villetta fino a sei posti letto. Questo dettaglio è particolarmente interessante per chi valuta l’acquisto anche come investimento, poiché la possibilità di accogliere più persone amplia notevolmente le potenzialità di locazione turistica. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno, così da rendere l’abitazione ancora più funzionale per nuclei familiari o gruppi di amici. Un aspetto importante è che tutte le camere, pur essendo collocate al piano sottostante, godono di luce naturale diretta grazie ad ampi e pratici pozzi luce. Questo accorgimento non solo rende gli ambienti più vivibili e piacevoli, ma assicura anche una corretta ventilazione naturale. La progettazione attenta e ben studiata dell’intero complesso residenziale emerge proprio da questi dettagli. La villetta è completa di tutti i principali comfort moderni: è allacciata all’acquedotto e alla rete fognaria, è dotata di zanzariere, impianto di allarme per garantire la sicurezza, climatizzatori caldo/freddo che permettono di utilizzarla comodamente in ogni stagione e viene venduta arredata come da fotografie, ad eccezione soltanto di alcuni effetti personali. Questa caratteristica consente al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso dell’abitazione senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento, trasformandola sin da subito in un rifugio pronto all’uso o in una fonte di reddito tramite affitti turistici. La storia della villetta è altrettanto significativa: è stata abitata esclusivamente dai proprietari, che negli anni ne hanno avuto massima cura. Non si tratta quindi di un immobile sfruttato intensamente come casa vacanze a reddito, ma di una proprietà vissuta con attenzione e mantenuta in ottimo stato. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto notevole per chi desidera acquistare una casa affidabile e pronta all’uso, senza preoccupazioni legate a lavori di ristrutturazione o manutenzioni

"Indipendente" è un'abitazione che si sviluppa su due livelli, ciascuno con un proprio ingresso, su una superficie complessiva di 220 mq. Al piano terra due garage e la prima unità abitativa. Essa si compone di cucina, camera da letto, un vano pluriuso e un bagno. Punto forte è senza dubbio lo scoperto sul retro, attrezzato con area relax e un tavolino: un ulteriore spazio vivibile, molto apprezzato nella bella stagione. Una scala coperta conduce al primo piano. All'ingresso un'area living e una sala da pranzo con angolo cottura. Attraverso un disimpegno si giunge infine alle due camere, molto spaziose: una matrimoniale e una doppia. Il bagno, anch'esso molto ampio, è completo di lavatrice. Le due abitazioni sono in ottimo stato e non richiedono alcun intervento di manutenzione. Sono dotate di impianto di riscaldamento a pellet, con possibilità di allaccio al gas metano. L'area solare è di pertinenza esclusiva