Ville in vendita in provincia di Grosseto Pag. 23

Nel cuore della Maremma Toscana a soli 10 minuti dalle splendide terme di saturnia, a 25 minuti dal monte Amiata e a circa 45 minuti dalla costa dell’Argentario, proponiamo in vendita un casale in pietra su un livello con circa 2000 mq di terreno privato con 30 unici in produzione così composto: - grande porticato ideale per pranzi e cene estive dal quale accediamo all’immobile, dove troviamo un soggiorno open space con pavimenti in cotto E travi in legno faccia vista, tipico dello stile toscano; Angolo cottura; due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta più comodo bagno con vasca doppia idromassaggio; Il casale è inserito in un contesto residenziale Immerso nel verde dove pace e riservatezza sono di casa. Circonda la proprietà un terreno ben curato con uliveto e cipressi. Ottimo investimento, non esitate a contattare per visite;.

Immerso nel verde della Maremma Toscana, a soli 10 minuti dalle splendide terme Di saturnia, con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita casaletto con giardino privato così composto: - ingresso, cucina abitabile, salone con camino e muro in pietra Faccia vista, un bagno e comodo ripostiglio; Da una tipica scalinata raggiungiamo la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un terrazzino che affaccia sulle Splendide colline, un bagno completamente ristrutturato; la Casa e ‘ideale per Chi ama la Riservatezza e la tranquillità, dove la natura e il silenzio sono di casa..

A montemerano, considerato uno dei borghi più belli di Italia a soli 5 minuti dalle famose terme di saturnia e 30 minuti dalle spiagge dell’Argentario, proponiamo villa indipendente con circa 2 ettari di terreno con uliveto e Noceto in produzione tutta su un livello è così composta: -ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; -3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; - da qualche scalino raggiungiamo facilmente il grande solarium dove si ammira lo splendido paesino in lontananza; -pannelli per acqua calda nel tetto e termo autonomi sia a gasolio che con termocamino; -rifinita nei dettagli con pavimenti in cotto; Giardino citatissimo e uliveto con circa 40 piante e Noceto di circa 60. Ottimo investimento.

Immerso nel verde della Maremma toscana, A due passi da Manciano, a soli 10 minuti dalle terme di saturnia e a 20 minuti dalla costa dell’Argentario, proponiamo in Vendita Casale più 20 ettari di terreno più uliveto così composto: Il casale si sviluppa si due piani dove troviamo al piano primo l’abitazione di 6 vani, e al piano terra magazzini e cantina. posizione strategica su un poggetto con vista sulle Campagne e sul paese di Manciano come in cartolina; 20 ettari di terreno seminativo con circa 90 olivo in produzione e piccolo boschetto;.

Nel cuore della Maremma Toscana nel borgo di san Martino sul fiora proponiamo in Vendita casa indipendente completamente ristrutturata con giardino privato e così composta: Ingresso al piano terra con giardino, Da scalinata raggiungiamo il primo piano dove troviamo il grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere da letto e un bagno; mansarda praticabile al secondo piano; L’immobile e ‘ristrutturato finemente e ideales Sia come abitazione che come casa vacanze per chi ama la Maremma Toscana a soli 10 minuti dalle terme di saturnia e a 30 minuti dalla costa..

A soli 5 km dalle terme di saturnia nella strada di Fibbianello proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra in posizione dominante. L'immobile si sviluppa su due piani; al primo piano troviamo la zona giorno con due stanze e camino; al secondo piano la zona notte con due grandi camere e un bagno; pavimenti in cotto, travi in legno e maestosa scala in travertino tutto originale dei primi del 900 in classico stile toscano. Al piano terra troviamo due magazzini uno con camino, una cantina con soffitta a volta e un forno. La corte esterna di circa 6000 mq ospita due annessi (di circa 300mq)ed è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Molto bello il contesto ottimo investimento 350.000 trattabili.

A 10 km dalle famose terme di Saturnia, 30 km dalle spiagge della costa dell’Argentario e a meno di un ora dal monte Amiata, proponiamo in vendita un casale ristrutturato, con circa 14 ettari di terreno e due capannoni di 70 e 120 mq circa e tettoia di 120 mq. 24 mq di pollaio e antico forno di 12 mq c. a. Troviamo anche due stalle una di 160 e 120 mq ciascuna. Il casale è immerso nelle campagne toscane con panorama unico, disposto su due livelli e così composto: -luminosa cucina in muratura con grande soggiorno di c. a 60 mq con bagno di servizio, cucina di servizio con bagnetto che Affacciano sul giardino dal lato opposto all’entrata; -ampia scalinata che conduce alla zona notte dove troviamo 3 camere, due matrimoniali e una singola, (una con bagno privato ), Un ripostiglio, 1 bagno da finire è una grande terrazza abitabile di circa 50 mq con vista sulle Campagne circostanti; soffitta;.

Nella Maremma toscana tra scansano e Marsiliana in località Aquilaia a circa 15 minuti dal mare proponiamo in vendita Casale da ristrutturare con 15 ettari di terreno seminativo così composto: Al piano terra abbiamo magazzini e al piano primo l’abitazione composta da una grande cucina, sala, due camere e un bagno; Sono presenti 15 piante di olivo in produzione ed e ‘presenté un pozzo artesiano per l’irrigazione. La posizione del casale e ‘strategica con vista sulle campagne toscane..

Nel cuore della Maremma Toscana a soli 10 minuti dalle terme di saturnia e a soli 25 minuti dallo splendido mare dell’Argentario, proponiamo in vendita un’appartamento su due piani con magica vista sul mare e giardino privato facente parte di una storica villa di inizi 900 così composta: Al piano terra troviamo un disimpegno con soggiorno e accesso al grande garage; tramite scala interna raggiungiamo la Zona giorno al piano primo dove troviamo altro grande salone con terrazza con vista panoramica, una cucina con balconcino, tre camere matrimoniali e due bagni; due vani totalmente da ristrutturare con altro accesso esterno; L’immobile necessita di ristrutturazioni ma è molto particolare sia per la costruzione che per il panorama sulle campagne e sul mare. Oltre al giardino di pertinenza della casa è compreso circa mezzo ettaro di terreno adiacente con piccolo rudere deruto. Ottimo investimento anche come Casa vacanze.

Villa unifamiliare nel cuore della Maremma a 10 minuti dalle famose Terme di Saturnia, a 30 dalle splendide spiagge dell'Argentario e trenta km dal Monte Amiata in posizione panoramica proponiamo un immobile così composto: -grande soggiorno con predisposizione allaccio impianto elettrico, scarichi e canna fumaria, -portico -cucina -locale tecnico -un bagno -due camere matrimoniali ognuna con bagno -infissi nuovi con serratura -fossa imof. -9800 mq2 di parco -pozzo artesiano prezzo trattabile 240.000 euro.

A soli 2 km dalle famose terme di Saturnia, nel borgo di Poggio Murella e a 30 km dalle spiagge dell'Argentario proponiamo in vendita splendido casale ottocentesco recentemente ristrutturato su 2 livelli con 17.000 mq di parco circosatante cosi'composto: -Al piano terra troviamo cucina con camino, sala da pranzo, grande e luminoso soggiorno con porticato esterno, una camera ed un bagno; -al primo piano 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e terrazzino; -da una scala esterna raggiungiamo invece un grande salone open space (con possibilita'di collegarlo anche internamente al soggiorno sottostante)interamente finestrato e predisposto ad un altro bagno; La proprieta'e'circondata da 17.000 mq di parco con piante e vari alberi che donano all'immobile un tocco fiabesco E'presente una cantina scavata nella roccia, pozzo per l'irrigazione e 2 posti auto coperti, prezzo 590.000 euro.

Nel cuore della Maremma Toscana a soli 10 minuti dalle Famose terme Di saturnia proponiamo in vendita casale ristrutturato finemente in stile Toscano più altro casale Di nuova costruzione con 30 ettari di terreno circa e 250 ulivi in produzione più piscina e vista mozzafiato sulla costa dell Argentario. ideale per agriturismo, glamping e chi ama il relax della Maremma Toscana. immerso nella Natura ma vicino a tutti i servizi. di facile Accesso alla Strada principale e a 10 minuti dalle terme Di saturnia e 20 dalle spiagge dell Argentario..

Splendido casale del 1900 in vendita nella zona del Morellino di Scansano, immerso nelle campagne toscane con posizione dominante su una collina. La proprietà si trova a soli 10 minuti dalle terme di Saturnia e a 5 minuti dal borgo di Montemerano. La casa, disposta su due piani, è composta da 4 unità immobiliari distinte di 85 mq ciascuna, per un totale di 360m² commerciali e 340 m² calpestabili. Ci sono 5 locali e 4 bagni, ideali per ospitare famiglie numerose o per attività di bed and breakfast. La proprietà include anche magazzini, annessi agricoli, capannoni e terreno seminativo, oltre ad un uliveto in produzione. Il terreno circostante è di ben 40 ettari, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e la natura. La casa ha un orientamento sud, garantendo una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità in Toscana. A soli 40 minuti dalle spiagge dell'Argentario, un ora e mezzo da Roma e 40 minuti dal monte Amiata. Non esitate a chiamare per una visita.

Una nave rovesciata adagiata su una collina di fronte al mare: un’intuizione architettonica che dà vita a una proprietà dal grande carattere e dalla forte personalità. Poggiata sulla collina di fronte a Cala Galera, ne domina la baia e il porto, pur conservando una grande riservatezza e sobrietà. Una posizione strategica dalla quale godere appieno delle potenzialità di Porto Ercole, del porto turistico di Cala Galera e dell’intero promontorio. La casa si presta ad accogliere una famiglia anche numerosa, desiderosa di spazi riservati e funzionali, ma è ideale anche per una destinazione turistica, totale o parziale. Alcuni ambienti sono infatti adattabili e personalizzabili con grande flessibilità. La proprietà si compone di: - un appartamento principale con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ripostiglio e soggiorno; - un appartamento sottostante con cucina e tinello, 1 bagno, 2 camere e saloncino; - un ulteriore piano con soggiorno e angolo cottura, piccola camera e bagno. Completa la proprietà uno spazio parcheggio privato sulla strada. POSIZIONE - Porto Ercole, uno dei borghi più affascinanti del Monte Argentario, unisce il fascino della tradizione marinara a servizi moderni e a una vivace vita turistica. Poggio Pertuso, la sua suggestiva altura, offre una posizione panoramica privilegiata sulla baia di Cala Galera e sul porto turistico, regalando scorci unici e un’atmosfera riservata e tranquilla. La zona è ideale per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai porti e al caratteristico centro storico di Porto Ercole, con i suoi ristoranti, boutique e passeggiate sul lungomare.

Isola del Giglio - Prestigiosa villa anni 80' unifamiliare, con spettacolare vista mare, circondata da curato giardino terrazzato di oltre 4.000 mq. con possibilità di costruire la piscina. La villa si struttura su due livelli; Al piano terra ampio ingresso con zona pranzo, soggiorno con camino e grande cucina aperta, cantina con bagno, spazioso garage di 68mq. con bagnetto di servizio. Primo piano secondo doppio soggiorno affacciato su grande terrazza panoramica coperta, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio e suite indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, accessibile sia dal corridoio zona notte che dall'esterno. Terrazzo di 61mq. con vista sul mare e sul porto. Sul retro porticato di 25mq. con tavolo da pranzo. Al piano terra zona barbecue attrezzata e una cantina esterna.

Cod.11412 Rif.Ag. SG03 - Roselle nuova costruzione in villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, appartamento posto al piano terra, ingresso indipendente, giardino fronte/retro, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto doppi servizi entrambi finestrati, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG04 - Roselle nuova costruzione di villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, trilocale posto al piano primo, ingresso indipendente da giardino privato di mq 150 ca, soggiorno con angolo cottura e 2 terrazze, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra, (possibilità di garage prezzo da concordare) Ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG05 - Roselle nuova costruzione di villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, bilocale al piano terra, ingresso indipendente, giardino angolare, posto auto, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con bagno finestrato e camera matrimoniale, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG06 - Roselle, nuova costruzione, villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, 3 vani posto al piano terra, ingresso indipendente da giardino privato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con bagno con finestra, camera matrimoniale e camera singola, posto auto privato, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Situata su un poggio dominante con vista panoramica sulla campagna toscana, sul mare dell'Argentario e sull'isola di Montecristo, questa lussuosa azienda agrituristica è perfettamente curata e venduta arredata. Attualmente adibita a struttura ricettiva, offre anche una produzione di pregiato olio biologico. L'azienda si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una reception, una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno, tutte aperte sul giardino. Ogni camera gode di riciclo completo d’aria e vista panoramica sul Giglio. L’ accogliente salone in veranda si affaccia sulla piscina. Dal piazzale in travertino si accede a due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala o da ascensore-montacarichi, sono presenti due lussuosi e ampi appartamenti. Entrambi comprendono un grande salone con cucina attrezzata, una camera, un bagno e una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un grandissimo terrazzo con vista spettacolare sull'Argentario caratterizza questo piano. Nel seminterrato si trovano un ampio garage, un locale tecnico, una zona stoccaggio dell'olio, oltre a locali spogliatoio e bagni per lo staff. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino pertinenziale di 5200 mqe ulivi, con una spettacolare piscina panoramica dotata di copertura automatica e calpestabile. Il piazzale in travertino conduce alle due suite indipendenti situate nel giardino, ideali per gli ospiti. Il grande terrazzo al primo piano offre viste spettacolari sull'Argentario, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto. È la prima struttura in Toscana ad aver ottenuto la certificazione energetica “Casa Clima Welcome”: l’energia utilizzata dall’agriturismo è al 100% rinnovabile, efficiente e sostenibile. Presente una colonnina di ricarica per le auto elettriche. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica è super efficiente e sostenuto dall'impianto fotovoltaico presente sul carport. La proprietà è riscaldata e raffrescata da un impianto a pavimento corredato da un sistema di deumidificazione, Un sistema d'allarme garantisce la sicurezza della proprietà. Immerso uno dei paesaggi più belli e caratteristici dell’entroterra della Maremma Toscana. Situato vicino alla costa toscana, a rinomate terme naturali ed ad incantevoli borghi, l’agriturismo ha una posizione davvero ideale per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento.

Immerso tra le incantevoli vedute della Val d'Orcia e la maestosità del Monte Amiata, questo suggestivo complesso offre uno sguardo panoramico sui meravigliosi paesaggi rurali delle colline della Maremma. Progettata dall'architetto Edoardo Milesi, include una magnifica residenza del XIX secolo splendidamente restaurata di circa 750 mq, una moderna villa indipendente di circa 150 mq e un romantico annesso di 40 mq. La prima struttura, costruita in pietra, vanta un salone elegante con camino che si affaccia su un terrazzo panoramico, una cucina spaziosa e attrezzata, una zona relax con bagno adiacente e 10 camere da letto con bagno privato, caratterizzate da finiture in terracotta e mosaici Bisazza. Completano questa parte della proprietà una dispensa, un magazzino e una spaziosa lavanderia indipendente. La seconda struttura offre un ampio soggiorno/cucina con camino e forno a legna che si affaccia su un grande terrazzo con vista panoramica sull'intera proprietà. La proprietà comprende due camere da letto, tre bagni e uno splendido solarium con vista mozzafiato sulle colline circostanti fino al mare. A completare questa parte, vi sono una lavanderia, un garage e una cantina. Il terzo edificio in legno, situato in una posizione isolata nel bosco, garantisce tutti i comfort per il benessere e l'eco-sostenibilità. L'intera proprietà è stata sviluppata secondo criteri di bio-costruzione, privilegiando l'efficienza energetica grazie all'utilizzo di tecnologie solari termiche e fotovoltaiche. Sono state implementate significative installazioni, tra cui un sistema di sorveglianza con 12 telecamere, copertura WiFi nelle aree esterne e TV via cavo e satellitare. Completa la proprietà un pergolato in legno per 12 posti auto coperti, dotato di pannelli fotovoltaici, e un magnifico parco di 2 ettari con sistema di irrigazione automatico alimentato da tre pozzi. Nel parco si trova una splendida piscina con solarium, idromassaggio, sauna finlandese, area relax all'aperto e zona fitness. Questa proprietà tipica è ideale come rifugio per chi cerca esclusività, privacy e contatto con la natura, o per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva di lusso. Vi è inoltre disponibile un ulteriore volume di costruzione di circa 120 mq. Cinigiano, incantevole comune nel cuore della Maremma toscana, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Circondato da suggestivi paesaggi collinari e vigneti, Cinigiano offre un'atmosfera tranquilla e autentica, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino. Rinomato per la produzione di vini di alta qualità, questo pittoresco borgo vanta anche una deliziosa gastronomia locale. Con le sue stradine acciottolate, le piazze storiche e l'ospitalità dei suoi abitanti, Cinigiano accoglie i visitatori con calore e autenticità, regalando loro un'esperienza autentica della vita in campagna toscana. Terme di Petriolo: 27 km Montalcino: 35 km Monte Amiata: 38 km Grosseto: 40 km Marina di Grosseto: 54 km Siena: 60 km

Nel cuore di Civitella Paganico, questa sontuosa tenuta accoglie con la sua maestosità e la sua raffinatezza senza tempo. Gli interni incantano l'anima con la loro eleganza senza tempo. Le 25 camere, finemente arredate e impreziosite da rifiniture originali, offrono uno spazio sontuoso e confortevole per gli ospiti. Vari appartamenti prevedono anche un'ottima indipendenza, essendo possibile anche l’installazione di cucine en suite. La cucina professionale è il regno dei gourmet, mentre i dettagli curati con amore trasmettono un senso di calore e ospitalità. All'esterno, la villa sorge su un ampio terreno di 550 ha che si perde tra dolci colline e panorami mozzafiato. In questo terreno troviamo un uliveto, una tenuta di caccia e una piantagione di sughero, davvero redditizia. La piscina panoramica offre momenti di puro relax, mentre l'area barbecue e relax invita a trascorrere serate indimenticabili all'aperto. L'estrema privacy e tranquillità regnano sovrane, consentendo di immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Questa esclusiva tenuta possiede ogni comfort a portata di mano. Con il riscaldamento a GPL e un'ampia area parcheggi, la praticità è garantita. Inoltre, la presenza di altre unità da ristrutturare offre opportunità di personalizzazione senza limiti, permettendo di creare un rifugio unico su misura per ogni desiderio. Immersa nel suggestivo paesaggio toscano, questa tenuta è strategicamente posizionata per offrire non solo un'oasi di pace e tranquillità, ma anche la comodità di essere vicina a punti di interesse culturali e al mare. Una residenza di prestigio che incarna il meglio della vita toscana.

Questa proprietà è stata progettata per rispondere ad esigenze di accoglienza e comfort, composta in modo efficace da tre ampi volumi interconnessi sviluppati su tre piani, collegati da scala interna con predisposizione per ascensore. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio è composto da una struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, completamente intonacata e verniciata in una tonalità giallo chiaro. Il rigore architettonico dell’edificio e la costante ricerca di pulizia formale delle facciate si riflettono nei concetti di design degli interni, mantenendo allo stesso tempo materiali tipici della zona. Si è optato per un arredamento minimalista con elementi contemporanei in legno, tra cui armadi e letti in legno wengè, porte in rovere tinto wengè con maniglie e serrature in acciaio spazzolato, appliques quadrate in vetro bianco satinato con agganci in acciaio lucidato. Dal punto di vista impiantistico, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento / raffrescamento composto da ventilconvettori. All’interno sono stati realizzati n. 11 appartamenti oltre zone comuni in tutti i piani. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6 appartamenti ( concessione ottenuta ai fini della sovrintendenza beni architettonici) oltre la possibilità di realizzare ulteriori 2 appartamenti all’interno della zona seminterrata (lavoro in corso di realizzazione). Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffè, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → SATURNIA: 8.4 KM RESIDENCE → PITIGLIANO: 17.7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

Immersa nella verde campagna toscana, questa affascinante proprietà si trova a breve distanza dal mare e dalla città. È un lussuoso complesso che si estende su 2745 metri quadrati, con 34 ettari di terreno, completato da una piscina, un campo da tennis e un lago privato. Circondata dagli ulivi e dai vigneti caratteristici della tenuta, questa incantevole proprietà si trova a Massa Marittima, nella provincia di Grosseto. Questa magnifica tenuta comprende cinque edifici principali, insieme a strutture ausiliarie e vari servizi, per un totale di 2745 metri quadrati di spazio interno. La villa principale, che si estende su una superficie di 714 metri quadrati su tre piani, offre una serie di spazi comuni, tra cui ampi saloni con camini, una zona reception, un ristorante con cucina completamente attrezzata, nonché cinque camere da letto con bagni privati. Inoltre, ci sono due edifici separati, rispettivamente di 425 e 419 metri quadrati, dedicati ad alloggi agrituristici, ognuno dei quali ospita dodici camere da letto con bagni privati. Due strutture, di 289 e 235 metri quadrati, sono state destinate ad attività ricreative e trattamenti spa. A completamento di questa elegante proprietà vi sono una cantina, una sala cinema, strutture per la produzione di olio d'oliva, una stalla, stanze di servizio e un ampio parcheggio. La proprietà mozzafiato è circondata dall'autentico e pittoresco paesaggio toscano, adornato da valli di ulivi e vigneti. L'ampia estensione di 34 ettari di terreno comprende splendi di uliveti, vigneti e un parco privato. Dodici ettari si trovano nel territorio principale, mentre ulteriori 22 ettari, con campi e un oliveto con 500 alberi, sono situati a circa 2,5 chilometri verso la città di Massa Marittima. Nel territorio principale sono presenti anche circa 2 ettari di vigneti, principalmente coltivati con Cabernet Sauvignon, oltre a 4,5 ettari di uliveti che ospitano circa 1100 alberi. Un lago artificiale di 0,5 ettari è situato nella parte inferiore della proprietà. Il resto del terreno, privo di vigneti e uliveti, è destinato a scopi edilizi e a strutture ricreative attive, come un campo da tennis, un campo da golf, un paddock per passeggiate a cavallo, nonché strutture agricole per viticoltura e raccolta delle olive. Dalla terrazza della villa si può godere di una vista panoramica sulla pittoresca campagna toscana e sulla città di Massa Marittima, mentre la piscina e l'area prendisole offrono un ambiente ideale per il relax e per apprezzare questa incantevole location. La proprietà è stata oggetto di recenti e meticolose ristrutturazioni da parte dei proprietari attuali, che l'hanno trasformata in una vera e propria gemma. Gli edifici presentano tipiche caratteristiche toscane, con una architettura in pietra abbellita da dipinti murali e affreschi in alcune strutture, mentre gli interni sono arricchiti da decorazioni in marmo.

Pitigliano è costruito a strapiombo su una rupe di tufo, come se fosse cresciuto direttamente dalla roccia. Nessuno si aspetta la vista "arrivando dal mare" poichè sembra un dipinto, protetto dalla natura che lo avvolge tutt'intorno, e spunta all'improvviso su uno sperone tufaceo dove le case sono un prolungamento in verticale della rupe e nessun accesso è facilmente praticabile se non dall'esile lingua di terra che la unisce all'altipiano. Nella campagna circostante, a pochi chilometri dal borgo, vendiamo una casa di campagna con circa un ettaro di terreno. L'abitazione è così composta: a piano terreno troviamo cucina con camino, sala, due camere e due bagni. al piano superiore mansarda adibita ad ulteriore camera/studio con finestra. Al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina.