Ville in vendita in provincia di Firenze Pag. 43

Cod.11329 Rif.Ag. 1338 - Nelle prime campagne di Fucecchio, è proposta la vendita di una villetta in trifamiliare. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra oltre a garage e stanza pluriuso/ lavanderia seminterrati, è così composto: attraverso il vialetto pedonale si guadagna l'ingresso che è nella zona living, la cucina è molto spaziosa ed ha l'accesso al giardino tergale. Completa il piano terra il bagno con finestra. Dal soggiorno si apre il vano scala che conduce al primo piano, dove si sviluppano una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta/studio e un bagno con vasca idro. Collegati internamente all'abitazione tramite una comoda scala in muratura, vi sono il garage e una stanza pluriuso. Le finiture sono ottime e sono presenti pannelli fotovoltaici, clima e impianto antifurto. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 290.000. Rif.1338

Cod.11261 Rif.Ag. 136a - In zona tranquilla e residenziale di Tavarnelle Val di Pesa, vendiamo ultime due villette di nuova costruzione , ingresso indipendente , giardino privato , terrazza abitabile al piano primo , garage ampio e posto auto macchina. Tipologia 5 vani , 3 camere da letto con servizio al piano primo e soffitta, al piano terreno ampia zona giorno . CONSEGNA DICEMBRE 2027. PER MAGGIORI INFO contattate l'agenzia immobiliare .

Cod.11110 Rif.Ag. AV351CELLERESE - PER INFO. SIL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARTE CENTROCASA GRUPPO IMMMOBILIARE AFFITTI E SERVIZI AL 3938239682. PRATO. LOCALITA' LA QUESCE PRESSI. NIOVA COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita elegante VILLETTA ANGOLARE con ottime rifiniture, POSTA SU DUE LIVELLI DI MQ. 70 CIRCA A PIANO. Composta da: soggiorno, cucina abitabile, salotto, tre camere, doppi servizi, garage fuori terra di mq. 40 circa, terrazzi loggiati e ampio giardino privato di mq. 800 circa. Impianto fotovoltaico. Classe energetica A4. EURO 615.000

--EMPOLI OVEST VICINANZE FI PI LI LOCALITA' PONTE A ELSA (EMPOLI) VENDESI CASA DI CAMPAGNA LIBERA SU 4 LATI CON 13.000 MQ DI TERRENO ADIACENTI AL FABBRICATO TRA RESEDE DI PERTINENZA E TERRENO AGRICOLO TUUTO PIANEGGIANTE. ATTUALMENTE A DESTINAZIONE RURALE, SOGGETTO A CAMBIO DI DI DESTINAZIONE D'USO DA RURALE A CIVILE ABITAZIONE. LA CASA MISURA 250 MQ TOTALI DISPOSTA SU 2 PIANI. AL PIANO TERRENO SI TROVANO 4 LOCALI ( UNA SECONDA CUCINA)AD USO SGOMBERO CON ALTEZZA DI 2.50 MT OLTRE DISIMPEGNO E SERVIZIO. L'INGRESSO PRINCIPALE E' CARATTERIZZATO DA UNA BELLA SCALA ESTERNA CON TERRAZZO ANGOLARE CHE ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO L'ABITAZIONE PRINCIPALE CON 6 VANI COSI DISTRIBUITI INGRESSO, SALA, TINELLO PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE CON 4 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZIO, MEDIANTE DUE RAMPE DI SCALE ESTERNE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0766 - (agg. 15/06/2026) -

Nel cuore delle colline toscane, dove il tempo sembra rallentare e la natura avvolge ogni cosa con la sua armonia, prende forma un progetto residenziale esclusivo: la rinascita di un antico rudere che darà vita a una raffinata villetta di lusso, sintesi perfetta di eleganza, autenticità e comfort moderno. Questa residenza unica è concepita per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, circondato da paesaggi suggestivi, ma senza rinunciare alle più alte prestazioni abitative. Ogni dettaglio del progetto sarà curato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, con impianti in classe A e finiture di altissimo livello, per offrire un'esperienza abitativa di totale benessere e sostenibilità. L'abitazione, della superficie complessiva di circa 370 mq, è completamente personalizzabile. Potrà essere realizzata come residenza unifamiliare oppure suddivisa in più unità abitative, fino a un massimo di tre, in base alle esigenze del futuro proprietario, sia per uso privato che per finalità di investimento o ricettive. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su spazi esterni privati e panoramici. La progettazione prevede la possibilità di integrare una piscina a sfioro, una zona wellness o una dependance ricavata dal recupero dell'annesso agricolo esistente, trasformandola in un autentico angolo di relax e ospitalità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, dedicata a chi desidera vivere con stile e armonia in uno dei paesaggi più amati d'Italia. La posizione strategica, tra Firenze e San Gimignano, unisce il fascino senza tempo della campagna toscana con la comodità di raggiungere in breve tempo alcune tra le città d'arte e i borghi storici più iconici. Un progetto che unisce tradizione, design e bellezza. Un'anima toscana che rinasce in eleganza. posizione Situata in una delle aree più autentiche e strategiche del cuore della Toscana, questa proprietà sorge in una posizione privilegiata, immersa nel paesaggio collinare che da secoli incanta viaggiatori, artisti e sognatori. Ci troviamo nel pieno centro del Chianti storico, terra di vini pregiati, borghi medievali e tradizioni senza tempo. La zona offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e connessioni eccellenti: da qui si raggiungono facilmente Firenze, capitale d'arte e cultura; San Gimignano, celebre per le sue torri e il suo fascino medievale intatto; e Siena, con la sua inconfondibile eleganza e il patrimonio gotico. La posizione, al crocevia tra questi tre gioielli della Toscana, rende la proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, garantendo una qualità di vita superiore e un valore immobiliare stabile nel tempo. Un luogo dove si respira l'anima più autentica della Toscana, con paesaggi da cartolina, sapori unici e un'atmosfera raffinata, perfetta per chi cerca bellezza, comodità e prestigio in un'unica soluzione.

Località San Quirico in Collina - In bel contesto interno e tranquillo con affacci panoramici, villetta terratetto di recente costruzione e composta al piano terra da ingresso indipendente da giardinetto privato, ampio soggiorno/cucina open space con camino ed accesso al giardino tergale oltre ad un bagno con doccia; al piano primo si trovano un bagno con doccia e due camere matrimoniali di cui una con loggiato con bellissimo affaccio sulle colline; dalla zona giorno inoltre tramite scala interna si accede al piano inferiore dove è presente un garage/cantina con spazio lavanderia. Ottime condizioni.

Cod.01128 Rif.Ag. 2129 - Cerreto Guidi frazione Bassa. Villa bifamiliare anni 80 libera su 3 lati, con ampio giardino tergale recintato. L'immobile è suddiviso in 2 grandi appartamenti indipendenti (di mq 200 cadauno) uno posto al piano terreno e l'altro al piano primo con ampi e vivibili balconi. Villa bifamiliare in vendita - 20 vani - 400 mq totali - con ingresso indipendente - su 2 livelli composto da 5 camere e 4 bagni. Rifiniture in cotto e parquet. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2129

--IN CONTESTO COMODO A TUTTI I SERVIZI. PROPONIAMO VILLINO LIBERO SU 3 LATI FINEMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DIVISO IN 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI CON AMPI ACCESSORI AD USO DELLE ABITAZIONI. GRANDE GIARDINO PRIVATO SU I 3 LATI, IN PARTE A VERDE ED IN PARTE PAVIMENTATO CON AMPI SPAZI DI PARCHEGGIO. LA 1 UNITA' ABITATIVA (14 VANI) SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA UN AMPIA ZONA ADIBITA A TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, LOCALE LAVANDERIA, BAGNO FINESTRATO E LOCALE PLURIUSO/GARAGE; AL PIANO PRIMO: INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO CON CUCINA E CAMINO, BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO E 2 TERRAZZI X 78 MQ. DA CUI SI ACCEDE SIA DALLE CAMERE CHE DAL GIARDINO; AL PIANO SECONDO: ULTERIORE SALOTTO, 2 CAMERE CON BALCONE, BAGNO E ULTERIORE RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. LA SECONDA UNITA' ABITATIVA ( 3 VANI) E' SU UN UNICO LIVELLO, HA IL SUO INGRESSO INDIPENDENTE DA LOGGIA ED E' COMPOSTA DA: CUCINA/SOGGIORNO, DISIMPENGO, CAMERA, STUDIO BAGNO CON ANTIBAGNO E SOPPALCO. COMPLETA L'IMMOBILE, GARAGE DOPPIO, PANNELLI FOTOVILTAICI 6 KWAT CON BATTERIE DI ACCUMULO 11 KWAT, INFISSI E SERRAMENTI NUOVI, CAPPOTTO TERMICO, ARIA CONDIZIONATA, CALDAIA A CONDENSAZIONE, ALLARME, CISTERNA PER RACCOLTA ACQUA PIOVANA E CANCELLO AUTOMATICO. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO PRINCIPALE 1 E 2 PIANO 166 MQ., TAVERNA 55 MQ,. 2 APPARTAMENTO 70 MQ,. LOCALE PLURIUSO/GARAGE 33 MQ., GARAGE 48 MQ., TERRAZZI 91 MQ., GIARDINO/RESEDE CON SPAZIO A PARCHEGGIO 500 MQ. CIRCA. IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 368 MQ.. - RIF.2/0082 - (agg. 15/06/2026) -

RIFCN44 MASSARELLA BELLA ZONA, NUOVA COSTRUZIONE DI VILLETTA CON AMPIO GIRADINO DI CIRCA 2000 MQ. COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO CON ANGOLO COTTURA CON PIACEVOLE AFFACIO AL PORTICATO E GIARDINO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO, COLLEGAMENTO INTERNO AL GARAGE E CANTINA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'INTERNO E LE RIFINITURE. CLASSE ENERGETICA A. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO.

Cod.11329 Rif.Ag. 1334 - Tenuta Paradiso è incastonata nelle colline toscane, come una incantevole pietra preziosa: una casa colonica con due fienili ed una dependance immersi in una proprietà di oltre 3 ettari arricchita da un lago artificiale e da due ingressi carrabili per consentire una migliore gestione della viabilità interna. La casa colonica si distribuisce su due piani fuori terra, oltre ad una parte interrata che ospita vari locali accessori. Essa è suddivisa in due unità immobiliari, ma può essere vissuta anche come unica abitazione. All'unità sita al piano terra si accede tramite un'ampia loggia che consente l'ingresso in un'ampia zona, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 dispensa, un portico tergale ed una terrazza panoramica. L'altra unità ha l'ingresso sulla parte frontale dell'edificio e a piano terra ha uno studio e un guardaroba ospiti. Attraverso una scala in pietra serena antica, si accede al piano primo dove si sviluppano una zona living con un grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, dispensa, sala lettura/studio. Il disimpegno notte conduce a tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia e due bagni. La graziosa  dependance e i due fienili (questi ultimi da ristrutturare) aggiungono un tocco di originalità a questa superba tenuta. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 1.400.000 trattabili. Rif.1334

Distesa sulle dolci colline del Mugello, questa tenuta rappresenta un esempio di armonia tra il fascino rurale e le più sofisticate esigenze del vivere contemporaneo. L'architettura rurale toscana ha recentemente incontrato un restauro meticoloso, elevando il concetto di sostenibilità a standard di lusso assoluto. La villa principale è composta da diverse zone living con camini, cucina e ampi saloni impreziositi da affreschi originali di Romano Stefanelli. La zona notte offre cinque camere matrimoniali tra cui spiccano tre suite con soppalco, concepite come rifugi privati di charme dove il design dialoga con il silenzio della campagna. È presente anche una seconda struttura indipendente su due livelli. Questo spazio, caratterizzato da tre grandi saloni capaci di ospitare fino a 400 persone, trasforma la tenuta nella cornice ideale per eventi e cerimonie esclusive o attività di rappresentanza. All’esterno, un parco panoramico abbraccia una piscina dal design naturale con cascata e un romantico laghetto attraversato da un ponte. Il valore della terra si esprime anche attraverso un importante asset agricolo: circa 14 ettari di terreno che ospitano un bosco privato e un maestoso noceto unendo la bellezza paesaggistica a un concreto potenziale commerciale e produttivo. La certificazione energetica in Classe A4 testimonia un impegno profondo verso l'ambiente, supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW, sistemi di domotica integrale e una gestione intelligente delle risorse idriche attraverso un pozzo profondo 60 metri con sistema di recupero delle acque piovane. Ogni dettaglio, dal riscaldamento a pellet alla climatizzazione a raffreddamento d'acqua, è stato studiato per garantire un impatto minimo e un comfort massimo. Situata a breve distanza dall'Autodromo del Mugello e dalle rive del Lago di Bilancino, la proprietà gode di una privacy assoluta pur rimanendo vicina ai principali centri d'interesse. È un investimento poliedrico e unico nel suo genere, capace di coniugare l'anima agricola della Toscana con una versatilità ricettiva d'élite, perfetta per chi cerca un’eredità di prestigio nel cuore dell’Italia più autentica. Vicchio è una destinazione di rilievo internazionale celebre per aver dato i natali a giganti del Rinascimento come Giotto e il Beato Angelico, le cui radici sono celebrate presso la Casa di Giotto a Vespignano e il Museo d’Arte Sacra locale. Il borgo offre un’esperienza che coniuga storia e natura, mantenendo un’atmosfera sospesa nel tempo grazie a tradizioni artigiane vive e a una cultura gastronomica autentica basata sui prodotti d’eccellenza della terra toscana. Il paesaggio, caratterizzato da colline ondulate, vigneti e castagneti, rappresenta lo scenario ideale per il trekking o la contemplazione, beneficiando inoltre della vicinanza strategica al Lago di Bilancino e all’Autodromo del Mugello. Vicchio si configura quindi come un rifugio di pace e riservatezza perfettamente connesso alle principali direttrici verso Firenze, unendo il fascino della vita rurale a una comodità d'accesso impagabile per la clientela più esigente. 14 km dal circuito del Mugello 20 km dal Lago del Bilancino 49 km dall’aeroporto di Firenze 139 km da Forte dei Marmi

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0116 - Villetta indipendente con ampio giardino da ristrutturare  – Zona Pinete, Fucecchio Proponiamo in vendita una villetta di circa 280 mq, libera su quattro lati e dotata di ingresso indipendente, situata nella tranquilla zona Pinete, frazione del comune di Fucecchio, immersa nel verde e circondata da circa 4500 mq di terreno. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma conserva un grande fascino e un notevole potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come progetto di valorizzazione immobiliare. La proprietà si sviluppa complessivamente in circa 13 vani. Piano terra: Si accede all’abitazione dall’ingresso principale che conduce alla sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente, con accesso diretto al cucinotto. Adiacente troviamo un’ulteriore stanza con seconda cucina, perfetta da trasformare in lavanderia, dispensa o locale di servizio. Piano mezzanino: Salendo le scale è presente un bagno di servizio. Piano primo: Qui si sviluppa la zona notte, composta da un ampio e luminoso disimpegno, tre grandi camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Dal piano è inoltre possibile accedere comodamente alla soffitta praticabile, utile come spazio aggiuntivo. Seconda unità abitativa: La proprietà comprende attualmente anche un secondo appartamento più piccolo, con la possibilità di essere collegato all’abitazione principale. È composto da cucina abitabile, cameretta , bagno e locale di sgombero. Spazi esterni e pertinenze: La casa è circondata da circa 4.500 mq di terreno che garantiscono privacy e ampi spazi verdi. Di fronte all’abitazione si trova inoltre un fienile di circa 80 mq, da ristrutturare, ideale da trasformare in garage, dependance o spazio multifunzionale. La proprietà è arricchita da pozzo privato e da un tipico forno a legna esterno, autentico elemento della tradizione toscana. Soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera creare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa di campagna ricca di autenticità, in una zona tranquilla e ben collegata come Pinete, nel comune di Fucecchio.

--SAN CASCIANO IN VAL DI PESA PAESE IN ZONA DALLA QUALE SI PUO' RAGGIUNGERE COMODAMENTE IL CENTRO DEL PAESE A PIEDI E CON OTTIMA ESPOSIZIONE, LUMONOSA E SPAZIOSA VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO. L'INGRESSO ALLA PROPRIETA' E' ATTRAVERSO UN RESEDE CARRABILE E PEDONALE E L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA AL PIANO PRIMO RAGGIUNGIBILE CON COMODE SCALE INTERNE DOVE TROVIAMO UN SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA , RIPOSTIGLIO ED UN BALCONE ; LA ZONA GIORNO HA L'ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA ABITABILE COLLEGATA CON IL GIARDINO SOTTOSTANTE. LA ZONA NOTTE AL PIANO SECONDO, DISPONE DI UN AMPIO DISIMPEGNO, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI E DUE BALCONI. DA QUESTO PIANO ARRIVIAMO ANCHE AD UN PIANO MANSARDA COSTITUITO DA UN VANO E SOTTOTETTO. L'IMMOBILE AL PIANO TERRENO COLLOCA DUE CANTINE FINESTRATE DI CUI UNA CON ZONA LAVANDERIA, UN AMPIO GARAGE ED UN W. C. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GRADEVOLE SPAZIO ESTERNO, PARTE PAVIMENTATO E PARTE A GIARDINO. CLASSE ENERGETICA G, 280,17 KWH/MQ ANNO - RIF.2/0148 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01381 Rif.Ag. 1726 - ELEGANTE TERRATETTO CON TAVERNA E GIARDINO ESCLUSIVO LOCALITA’: Empoli_Marcignana In prossimità dell'uscita della s.g.c. FI-PI-LI in zona comoda e servita proponiamo in vendita uno grande terratetto di 220 mq disposto su più livelli. Questo immobile si presenta in buono stato ed è così composto: al piano terreno leggermente seminterrato grande garage adibito a taverna con bagno, zona lavanderia, ripostiglio, giardino tergale al piano terreno rialzato ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina-pranzo abitabile con balcone, antibagno e bagno di servizio, scala a giorno, per il primo primo dove si sviluppano due grandi camere matrimoniali entrambe con balcone, cameretta e bagno mansarda sottotetto di mq 25 con terrazza adibita a studio. Condizionatori, zanzariere, impianto di videosorveglianza con telecamere. Immobile interessante con spazi davvero generosi, sempre curato dai proprietari è una tipologia molto richiesta. Da vedere. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: in attesa di certificazione) Euro 345.000 Trat. (RIF. 1726)

--' PROSSIMA REALIZZAZIONE'CAMPI BISENZIO 'IL PALAGIO' IN CONTESTO RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA 8 VILLETTA A SCHIERA ESEMPIO TIPO VILLETTA B1- TRATTASI DI IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN AMPIA ZONA GIORNO PRANZO( OPEN SPACE) DI MQ. 41 CHE SI AFFACCIA SUL PORTICATO E AMPIO GIARDINO OLTRE AL GARAGE, MENTRE AL PIANO PRIMO AMPIO DISIMPEGNO, 3 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO. LA VILLETTA SARA' IN CLASSE 'A' CON PANNELLI FOTOVOLTAICI, POMPA DI CALORE E MASSIMO CONFORT ACUSTICO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0079 - (agg. 15/06/2026) -

--CAMPI BISENZIO- IL PALAGIO-NUOVA REALIZZAZIONE DI 8 VILLETTE A SCHIERA IN ZONA RESIDENZIALE : TIPO B2 - TRATTASI DI VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI , AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, BAGNO, DUE LOGGIATI E GIARDINO FRONTALE E TERGALE OLTRE A POSTO AUTO INTERNO. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO 3 CAMERE, AMPIO BAGNO E BALCONE. OTTIMO CAPITOLATO (ANCHE PERSONALIZZABILE RIGUARDO LE RIFINITURE), OTTIMI REQUISITI ENERGETICI CON ALTO ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, SOLARE TERMICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI. INFO E PRENOTAZIONI IN AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0068 - (agg. 15/06/2026) -

--CAMPI BISENZIO- PROSSIMA REALIZZAZIONE DI : 4 VILLETTE LIBERE QUATTRO LATI CON GIARDINOVICINO AL CENTRO E SERVITISSIMA DA SUPERMERCATI E MEZZI PUBBLICI PROPONIAMO VILLETTE LIBERE SU QUATTRO LATI IN STILE BAIADERA SVILUPPATE SU UNICO LIVELLO E PRECISAMENTE PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI, AMPIO LOGGIATO OLTRE A SOTTOTETTO. OTTIMO CAPITOLATO (ANCHE PERSONALIZZABILE RIGUARDO LE RIFINITURE), OTTIMI REQUISITI ENERGETICI CON ALTO ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, SOLARE TERMICO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI, PREDISPOSIZIONI IMPIANTO DI ALLARME E DI CONDIZIONAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0049 - (agg. 15/06/2026) -

--CAMPI BISENZIO- NUOVA COSTRUZIONE-ZONA RESIDENZIALE E SERVITISSIMA PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLE LIBERE SU 4 LATI STILE 'BAIADERA' CON GIARDINO. INTERNAMENTE COSI' DISTRIBUITE: PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO PRANZO, DISIMPEGNO, CAMERA PADRONALE CON BAGNO, 2 CAMERETTE, BAGNO E RIPOSTIGLIO, OLTRE A SOTTOTETTO. FINITURE DI PREGIO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. FOTOVOLTAICO. PERSIANE E FINESTRE IN PVC A TAGLIO TERMICO E DOPPI VETRI CAMERA, IMPIANTI ARIA CALDA E FREDDA A POMPA DI CALORE DI ULTIMA GENERAZIONE, CLASSE ENERGETICA 'A'. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0007 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01337 Rif.Ag. T355 - NOSTRA ESCLUSIVA --- Montelupo Fiorentino - a 300 mt. dal centro - VENDESI terratetto di 200 mq. circa. L'immobile, interamente DA RISTRUTTURARE, è così composto: PRIMO PIANO (Abitazione - 100 mq ca.): Appartamento di 5 vani con ingresso indipendente da vano scala esclusivo. Si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo con affaccio su terrazza, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. PIANO TERRA (Fondo Artigianale - 100 mq ca.): Grande locale fronte strada con servizio igienico, ideale per attività o come spazio pluriuso. ESTERNI: Completa la proprietà un giardino privato situato sul retro del fabbricato. rif. T355

Cod.01550 Rif.Ag. SB853 - Barberino Tavarnelle – Luminoso terratetto con terrazzo abitabile, resede esclusivo e garage. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita terratetto di circa 135 mq, molto luminoso e ben distribuito, dotato di ampio terrazzo abitabile, tre terrazzi, resede esclusivo fronte e retro e garage. L’immobile è disposto su più livelli. Al piano terreno troviamo l’ingresso, cucina con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ulteriori terrazzi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti. Al piano seminterrato è presente un accogliente vano rustico con caminetto, ideale come taverna o spazio conviviale, oltre a garage e vano tecnico per una superficie totale di circa 57 mq. Completa la proprietà il resede esclusivo fronte e retro, perfetto come spazio esterno privato. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, ambienti luminosi e aree esterne vivibili. Consegna da concordare. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia.

Cod.01273 Rif.Ag. T1962 - Montelupo fiorentino vicinanze. OTTIMA ZONA IMMERSA NEL VERDE villetta a schiera di metà anni '90 MOLTO SPAZIOSA composta da soggiorno, cucina-pranzo molto grande con terrazzo a piano rialzato, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, altra camera grande da poter divide in due camerette con terrazzo, bagno con vasca al primo piano, al piano mansarda ampio vano con predisposizione di scarichi per un terzo servizio e terrazza a tasca. A piano seminterrato, taverna finestrata, bagno con doccia e finestra, garage adiacente. Adatto anche a chi necessita di piccolo appartamento comunicante con il resto della casa. PREZZO € 420.000.

Cod.11329 Rif.Ag. 1324 - Fucecchio, come una piccola pietra incastonata nelle favolose campagne toscane, CASA VIVA è una villetta libera su 4 lati immersa in un parco di circa 5000 mq.ed è così composta: attraverso un portico si guadagna l'ingresso dell'abitazione distribuita unicamente su un piano. A destra si trova il soggiorno, a sinistra la sala da pranzo e la piccola cucina con l'uscita verso l'esterno. Di fronte all'ingresso si apre un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto e i due bagni. Un sottotetto con altezza generosa sovrasta questo piano ed attualmente ha l'accesso solo dall'esterno. CASA VIVA, un topazio imperiale tuffato in un grande parco, nell'affascinante Toscana. L'immobile risulta da ristrutturare. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.Rif.1324

Cod.11329 Rif.Ag. 1329 - VILLA BIANCA: una maestosa villa medicea incastonata in un parco di circa 18.000 mq. arricchito da alberi secolari ed olivi nella parte tergale. La dimora storica, intrisa di charme ed eleganza, si distribuisce su tre livelli fuori terra, oltre a una zona soprastante che ospita un salone con terrazza panoramica e con meccanismo dell'orologio che si trova nel fronte principale della villa. L'ingresso alla dimora è attraverso una elegante loggia e al piano terra si sviluppano dei saloni con camino, cucina, dispensa e delle aree a servizio con varie uscite verso l'esterno. Una maestosa scala in pietra serena conduce al primo piano ove si trova un imponente salone a doppia altezza, 6 camere da letto e 3 servizi igienici. Il secondo piano replica la zona notte del piano inferiore, quindi vi si trovano 6 camere da letto e 3 bagni. Un tocco di classe lo danno la limonaia, le stalle e la cappella privata, che possono costituire spazi alternativi per momenti di convivialità. VILLA BIANCA è adatta sia ad una residenza privata che ad una struttura ricettiva. L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Rif. 1329

Cod.01337 Rif.Ag. T353 - Montelupo F.no - Pressi uscita FI-PI-LI , VENDESI VILLETTA A SCHIERA di circa 110 mq complessivi, ben tenuta. L'immobile si compone: AL PIANO TERRA di ingresso indipendente su RESEDE/GIARDINO privato, luminoso soggiorno con cucina separata e bagno di servizio. AL PRIMO PIANO troviamo la zona notte con camera matrimoniale, cameretta media e bagno principale. Tramite scala a chiocciola si accede AL SECONDO PIANO, dove si sviluppa una mansarda ideale come studio o terza camera. Completa la proprietà il garage/taverna AL PIANO SEMINTERRATO utilizzato attualmente come piccolo appartamento indipendente, con ulteriore resede esclusivo. rif. T353

Nel contesto di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una villa contemporanea dove architettura, tecnologia e benessere convivono in un equilibrio raro. La proprietà si sviluppa su più livelli per circa 445 mq, oltre ampie terrazze e garage collegato, per una superficie complessiva superiore ai 500 mq commerciali. Libera su quattro lati, garantisce privacy assoluta, luminosità costante e una qualità abitativa di livello superiore. L’ingresso introduce direttamente nel grande salone open space, fulcro scenografico della villa. Qui area living, zona conversazione, spazio pranzo e cucina dialogano in continuità, creando un ambiente ampio, fluido e perfettamente organizzato. La cucina si integra con eleganza nello spazio, mentre un servizio al piano completa la funzionalità della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere di ampia metratura, entrambe servite da bagno dedicato. Le camere si affacciano su terrazza, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno e garantendo privacy e luminosità. Oltre ad una zona relax completamente circondata da vetrate con accesso diretto dalla camera padronale, un ambiente trasparente e luminoso che rappresenta un esenzione della zona notte. Il piano seminterrato è concepito come un vero livello dedicato al benessere e al tempo libero: area SPA, sauna, Jacuzzi, palestra privata, zona bar, spazio living e due servizi. Un ambiente completo, progettato per offrire un’esperienza domestica che va oltre l’abitare tradizionale, trasformando la casa in un luogo di relax e intrattenimento. Dal punto di vista tecnologico, ogni ambiente è orchestrato da un sistema domotico evoluto con controllo touch dedicato per la gestione di clima, illuminazione, musica, tende oscuranti e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato con regolazione indipendente per stanza garantiscono comfort costante in ogni stagione. L’impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo assicura autonomia energetica e massima efficienza. Tre camini a gas, uno per livello, diventano elementi architettonici distintivi. L’impianto audio in filodiffusione diffonde un’atmosfera immersiva, mentre i proiettori a scomparsa con sistema Dolby – presenti nella zona living, nella suite padronale e nel livello seminterrato – trasformano gli ambienti in vere sale cinema private. La sicurezza è ai massimi standard, con videosorveglianza avanzata, termocamere, sistema antisismico e accesso tramite impronta digitale. All’esterno, la piscina riscaldata con copertura elettrica e funzione nuoto controcorrente rappresenta il cuore scenografico della proprietà. Il giardino, curato e dotato di irrigazione autonoma da pozzo privato, ospita zona barbecue, cucina all’aperto e spazi lounge ombreggiati, progettati per una fruizione concreta degli spazi esterni. Sono presenti inoltre tre colonnine di ricarica elettrica, in linea con uno stile di vita contemporaneo. Una villa pensata per chi ricerca riservatezza, tecnologia integrata e un’esperienza abitativa completa, in cui ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, rappresentanza e qualità assoluta. Plus: Piscina Riscaldata | SPA |Domotica Fotovoltaico |Home cinema Dolby | Palestra Rif. V6557R