Ville in vendita in provincia di Cuneo Pag. 17

Proponiamo in vendita ampia casa indipendente trifamiliare, soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’immobile si sviluppa a partire da un ingresso comune che si divide in due unità abitative distinte. Il primo alloggio è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un primo bagno. Un ulteriore disimpegno accompagna al locale lavanderia con secondo bagno, garantendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Dal medesimo ingresso si accede alla seconda unità abitativa, caratterizzata anch’essa da soggiorno con cucina, disimpegno che porta a una camera da letto, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o seconda cameretta. Un secondo disimpegno conduce a un ulteriore bagno. Da qui si accede direttamente alla scala interna che collega al piano sottostante. Il piano inferiore ospita un ampio garage di generose dimensioni, paragonabile a un capannone, con diversi posti auto, locale magazzino e una spaziosa tavernetta attualmente organizzata con grande soggiorno conviviale, cucinino, camera e bagno: uno spazio perfetto per momenti in famiglia o con amici. La proprietà è completata da terrazzi e balconi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Presente inoltre una porzione in fase di ristrutturazione che consente di realizzare complessivamente tre unità abitative, rendendo l’immobile una vera soluzione trifamiliare. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare più famiglie sotto lo stesso tetto, mantenendo privacy e comfort.

Immersa nella bellezza delle colline del Roero, questa grande villa bifamiliare, situata nella parte alta del comune di Magliano Alfieri, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. A pochi passi dal suggestivo centro storico e dall'imponente Castello Alfieri, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Con oltre 300 mq ben distribuiti, l'immobile è attualmente configurato in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo una pratica autorimessa di circa 40 mq. che assicura comodità ai residenti; completano il piano la cucina-tavernetta, perfetta per intrattenere amici e familiari, una cantina utile per conservare prelibatezze locali, un pratico locale di sgombero ed un ripostiglio. Il piano superiore ospita il primo appartamento composto da una grande cucina, un luminoso soggiorno doppio, una camera da letto ed un bagno. Il secondo ed ultimo piano accoglie il secondo appartamento composto da due ampie camere, due grandi cabine armadio, un secondo bagno ed un balcone verandato. Per coloro che desiderassero ulteriore spazio, di fronte alla villa, un fabbricato su due livelli accoglie ulteriori locali di sgombero, per una superficie totale di 135 mq., nei quali è a disposizione anche un pozzo di raccolta dell’acqua piovana, ideale per il lavaggio delle auto o per l’irrigazione dei fiori. Un terreno di circa 800 mq. completa la proprietà. Questa soluzione abitativa rappresenta senza dubbio un'eccellente opportunità immobiliare nel meraviglioso contesto piemontese: ogni dettaglio dell’immobile racconta la cura e la dedizione applicate dagli attuali proprietari per la sua realizzazione. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

BARGE in Via Bagnolo, zona residenziale e comoda ai servizi, villa bifamiliare con ampio spazio esterno. L'immobile è composto da due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente. Al piano terra la proprietà è formata da soggiorno con sfogo su patio esterno, cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Al piano primo l'immobile è anch'esso composto da soggiorno con uscita esterna su terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà la tettoia e la tavernetta di pertinenza. Per il riscaldamento sono state installate due caldaia distinte alimentate a metano. Possibilità di unire i due piani creando una scala interna. L'immobile è dotato di un antifurto perimetrale collegato a tutti gli infissi, completato dalla predisposizione per l'antenna e da un impianto Wi-Fi.

PAESANA - Proponiamo in vendita caratteristica casa semindipendente situata a circa 950 metri di altitudine nel comune di Paesana, in borgata “Porcini”, immersa nella tranquillità e nel verde della montagna. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cantina e un bagno. Al primo piano si apre un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista e zona divano, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta. Tramite scala interna si accede alla spaziosa camera da letto, impreziosita da un piccolo soppalco dove è stato ricavato un ulteriore posto letto. La camera dispone sia di finestra sia di balcone, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e si presta perfettamente come seconda casa per chi desidera un rifugio in montagna lontano dal caos cittadino. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. Sono già presenti gli allacci, con acqua da sorgente, fossa biologica ed energia elettrica. Completano la proprietà un giardino adiacente di circa 500 mq e un posto auto esterno situato in borgata. La strada di accesso è tipicamente montana e si consiglia fortemente un mezzo 4x4 per raggiungere comodamente l’abitazione. Soluzione ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e della vita in quota.

PAESANA - Nel cuore di Paesana, proponiamo in vendita casa semindipendente ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile dispone di un ampio cortile comune, comodo per il parcheggio delle auto e per godere di uno spazio esterno pratico e funzionale. Completa la proprietà, al piano terra, un piacevole spazio esterno pavimentato ad uso esclusivo, ideale come area relax o zona pranzo all’aperto. Al piano terra l’abitazione offre un grande salone open space, luminoso e accogliente, con cucina a vista che crea un ambiente conviviale e ben distribuito. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno e una caratteristica tavernetta, perfetta come spazio hobby, zona ospiti o ambiente dedicato ai momenti in famiglia. Attraverso comoda scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, un bagno, un pratico disimpegno e un terrazzo che regala uno sfogo esterno riservato e piacevole. Il riscaldamento è garantito da più soluzioni: stufa a legna, stufa a pellet e impianto recente con caldaia, assicurando efficienza e versatilità. L’immobile è inoltre dotato di due canne fumarie. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento termico e al mantenimento del comfort abitativo. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e un contesto tipico di montagna. Per maggiori informazioni ci contatti al numero 3881671672.

BRA: in Strada Biola, in contesto tranquillo ed riservato, a pochi minuti di macchina dal centro ed in posizione comoda all'imbocco della tangenziale, villa singola di 240 mq, costruita negli anni ’80 e rinnovata negli anni 2000. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile tramite scala interna. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa: il camino crea un’atmosfera intima e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, si apre su uno splendido terrazzo condiviso con il soggiorno, perfetto per pranzi e cene nelle belle stagioni. La zona notte, ben separata, presenta tre camere da letto di ampia metratura; una di esse si affaccia su un ulteriore terrazzo, ideale per ritagliarsi un angolo personale di tranquillità. I due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, completano il piano. Scendendo al piano terra, la casa continua a sorprendere: una grande tavernetta con camino invita a momenti conviviali con amici e famiglia, accompagnata da un bagno di servizio, da una cantina e da un ampio box auto, doppio in lunghezza. All’esterno, un cortile privato circonda tutti i lati della casa: in parte pavimentato, in parte verde, è lo spazio perfetto per vivere all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax. Questa villa indipendente rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Questa villa interamente in pietra di Langa è situata in una contrada collinare e rurale nei dintorni di Santo Stefano Belbo.
Questa zona è caratterizzata da paesaggi collinari, vigneti e agricoltura, ideale per chi ama un ambiente tranquillo, immerso nella natura e nella trazione vitivinicola delle Langhe.
La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e curato, mantenendo un comodo collegamento con città come Alba, Canelli, Asti.
La villa, circondata da ca 5000 mq di parco, è distribuita su 2 livelli con ambienti funzionali e ben organizzati.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e su una scala a tutta altezza ampia e luminosa. Si prosegue poi verso la sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile e ad un altro salottino/ studio con grandi vetrate, che affacciano sul portico, aperto sulle colline circostanti.
Corredano la cucina altri locali di servizio: due dispense, un ripostiglio un locale deposito attrezzi agricoli e da giardino.
Accedendo al piano superiore, mediante scalone in pietra di luserna, si trova la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale ha stanza armadi e bagno in suite. Le altre due camere sono entrambe ampie e dotate di terrazza. Al piano vi è un servizio igienico e la possibilità di ricavarne un terzo, nel locale ora adibito a ripostiglio.
Completa il primo piano uno spazioso terrazzo coperto, con magnifica vista sulle Langhe, con possibilità di accesso separato ed indipendente da una scala esterna.
Al piano scantinato vi sono la centrale termica e un garage ove si possono ricoverare sino a quattro auto, con accesso carraio separato.
La villa è circondata da un vasto parco con magnifiche piante e cespugli che contribuiscono a rendere lo spazio riservato e piacevole, ma che non impediscono di spaziare con lo sguardo sulle Langhe.
Per rilassarsi tra le colline, godendo del panorama circostante, la proprietà ha installato una vasca tipo Jacuzzi, ma vi è anche la possibilità di creare un piscina.
Caratteristiche specifiche

Locali 10,5
Garage mq 113 Mq.circa 320 calpestabili
Terreno mq 5.000 ca
Materiali: pietra di Langa, luserna, parquet, infissi in legno, doppi vetri. I materiali utilizzati sono tutti tipici e di alta qualità e rendono questa proprietà davvero unica.

Ottimo stato, abitabile
Riscaldamento con caldaia a Gpl

Cerchi una casa che non sia solo "quattro mura", ma un’oasi di pace pronta da vivere? A San Rocco di Bernezzo, proponiamo un magnifico casolare completamente ristrutturato, dove il calore della tradizione incontra il comfort moderno. Vivere l'esterno come un sogno Libera su tre lati e immersa nel verde, questa proprietà vanta uno spazio esterno pensato per chi ama la convivialità: • Giardino privato di circa 120 mq: perfetto per il relax; • Cucina esterna a vista: situata sotto un'ampia tettoia, è il cuore pulsante dell'estate, ideale per cene indimenticabili all'aperto. • Comodità: Due posti auto coperti per la massima praticità quotidiana. Spazi interni versatili e accoglienti La ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni livello, rendendo la casa di circa 276 mq adatta anche a soluzioni bifamiliari o a chi necessita di una zona ospiti indipendente. • Piano Terra – Un’unità indipendente: Ingresso privato su zona living con cucina e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Perfetto per genitori, figli grandi o come studio professionale. • Primo Piano – Il cuore della casa: Un’ampia zona giorno caratterizzata da una splendida cucina in muratura, che dona un tocco rustico ed elegante all'ambiente. • Secondo Piano – La zona notte: Qui troviamo la camera padronale, una cameretta e un bagno. Il valore aggiunto? Il sottotetto a vista che regala calore e ampiezza ai volumi. • Piano Interrato: Una generosa cantina, ideale per la conservazione dei vini o come spazio extra per i tuoi hobby. Perché scegliere questa casa? 1. Abitabile da subito: Non dovrai affrontare stress da cantiere, tutto è già pronto per accoglierti. 2. Indipendenza totale: Privacy garantita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 3. Finiture di pregio: Dalla cucina in muratura al tetto in legno a vista, ogni dettaglio parla di cura e qualità. Classe energetica: E - I.p.e.: 251,47 KWh/mq Richiesta € 345.000

MORETTA - Villa singola disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità d'uso. La proprietà si sviluppa con un ampio piano terra di circa 100 mq, perfetto come autorimessa multipla, area hobby o spazio operativo, facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari o professionali. Al primo piano si trova la parte abitativa principale, composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Gli ambienti sono ariosi e valorizzati da tre balconi e da un terrazzo che garantiscono sfoghi esterni vivibili e ottima esposizione. Il livello superiore ospita un locale sottotetto alto e sfruttabile. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda la villa e offre privacy e possibilità di vivere appieno l'esterno. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con grandi potenzialità.

Proponiamo in vendita intero residence di nuovissima costruzione, disposto su tre livelli e progettato con criteri moderni e grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. La struttura è composta da 5 ampie suite indipendenti, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti: ogni unità offre due camere da letto matrimoniali, due spaziosi bagni e accesso diretto allo sfogo esterno privato tra balcone o terrazzo. Gli alloggi sono pronti per essere abitati e dotati di soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire benessere e praticità quotidiana, tra cui sistema di ricircolo dell’aria, climatizzazione caldo/freddo e tapparelle elettriche. All’interno del residence è presente ascensore che collega comodamente tutti i piani. La proprietà si trova a Pollenzo, in contesto universitario immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalle rinomate colline delle Langhe, posizione strategica ideale sia come investimento immobiliare sia come struttura ricettiva di alto livello. Prezzo di vendita su richiesta.

In via dei Camini 46, proponiamo villetta a schiera libera su 2 lati, disposta su 2 piani, composta di soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, oltre a tavernetta e cantina. Completano la proprietà due giardini privati (fronte e retro) ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE= F EPgl,nren 271,98 Richiesta €245,000.00 (rif.282)

SAMPEYRE - Nel cuore di Sampeyre proponiamo in vendita un intero stabile composto da quattro monolocali, due al primo piano e due al secondo, tutti dotati di bagno privato e già completamente liberi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e spazi pronti per essere utilizzati sia in ottica di reddito che come abitazione privata. Ogni alloggio è indipendente e dispone di produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico, mentre il riscaldamento è attualmente affidato a stufe a legna o a pellet, soluzione semplice e adatta al contesto montano. La struttura si presta anche ad essere trasformata in un'unica grande abitazione, offrendo la possibilità di creare una soluzione residenziale ampia e personalizzata, mantenendo eventualmente alcune unità separate. Al piano terra è presente un'ampia autorimessa con capienza per quattro auto, oltre a moto e biciclette, un valore aggiunto importante in una zona centrale. La posizione, comoda a tutti i servizi del paese, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera una soluzione abitativa flessibile nel centro di Sampeyre.

A Niella Tanaro, in posizione comoda ai principali servizi del paese, Casa con giardino. La casa, libera su tre lati , si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra sono presenti tre locali cantina con caratteristiche volte in mattoni, ambienti versatili che conservano il fascino delle abitazioni tradizionali, oltre al locale caldaia e a un garage adibito a posto auto, comodo e facilmente accessibile. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio, con una disposizione funzionale e facilmente personalizzabile. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una realizzazione su misura secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto comodo e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

BARGE - Nel cuore di Barge, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione unica, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare più unità abitative o una grande casa su misura. L'immobile si sviluppa su più livelli e ospita al primo piano un trilocale con soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che rappresentano una solida base da valorizzare con una ristrutturazione mirata. Al secondo piano si trova un bilocale composto da soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno, arricchito da un ampio terrazzo che diventa un vero spazio all'aperto vivibile, ideale per cene, relax o per godersi la vista del centro storico. Questo piano è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, un dettaglio importante che garantisce isolamento e comfort. Al piano terra completano la proprietà un garage, cantine e una legnaia, spazi pratici e funzionali che aggiungono valore e comodità alla vita quotidiana. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale, sia come investimento per ricavare due unità indipendenti. Il riscaldamento è autonomo a metano, elemento che garantisce gestione indipendente dei consumi. Una soluzione rara nel pieno centro di Barge, perfetta per chi vuole unire la comodità della posizione alla libertà di creare un immobile su misura.

Vicoforte (CN), frazione Fiamenga, proponiamo in vendita casa libera a tre lati, così composta: al piano primo troviamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera, disimpegno, bagno con piatto doccia, finestrato; al piano terra: garage doppio, locale caldaia/lavanderia, cantinetta. A completamento dell'offerta, balcone panoramico e piccolo giardino recintato. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è a pavimento, con caldaia nuova, a condensazione, alimentata a gas metano, che produce anche acqua calda e alimenta i fornelli cucina; impianto di aspirazione centralizzato, per una pulizia profonda senza l'utilizzo di aspirapolvere; predisposizione antifurto. L'immobile si trova in zona tranquilla, soleggiata, vicino ai principali servizi e alla fermata dell'autobus. Nel soggiorno sono stati predisposti gli attacchi per una cucina a vista, avendo, così, la possibilità di ricavare due camere da letto. Ideale anche come investimento a reddito! Classe energetica F Richiesta € 145.000 trattabili

Situata nel cuore delle Langhe, nella pittoresca Borgata Tetti di La Morra, la villa si inserisce in un contesto residenziale riservato e ordinato, all’interno di un complesso esclusivo composto da sole cinque unità indipendenti. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e curato, mantenendo un comodo collegamento con la città di Alba. La villa è distribuita su tre livelli con ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso principale conduce al salotto, che integra la zona pranzo in un unico ambiente conviviale e ben definito. Da qui si accede alla cucina separata e comunicante, dotata di accesso a un piccolo spazio esterno, ideale come sfogo di servizio e per un utilizzo pratico nella quotidianità. Un secondo accesso diretto dalla strada aggiunge ulteriore comodità e indipendenza alla proprietà. Al piano terra si sviluppa la prima zona notte, composta da tre camere da letto e dai servizi dedicati, soluzione ideale per garantire comfort e facilità di utilizzo anche nella vita di tutti i giorni. Il piano superiore ospita una zona più riservata, dove trovano spazio uno studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, creando un’area ideale come suite padronale o spazio indipendente per ospiti o lavoro da casa. La presenza di due balconi completa il piano, ampliando la fruibilità degli ambienti. Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e al tempo libero: ospita un garage triplo, una tavernetta con locale cinema, una palestra e locali accessori, offrendo ambienti versatili e ben integrati nella vita della casa. Completa la proprietà un posto auto esterno. Il giardino privato, arricchito dalla presenza di pini e di un melograno, circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, adatto a momenti di relax in un contesto tranquillo. La villa è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2024 ed è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui aria condizionata, riscaldamento a zone con due pompe di calore e predisposizione per fibra ottica da attivare. Una soluzione abitativa solida e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere nelle Langhe in un contesto esclusivo, riservato e ben strutturato.

Appartamento al piano rialzato in Villa Bifamiliare
Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la riservatezza di una villa e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che aspettavi.
Situato al piano rialzato di una curata villetta bifamiliare, questo appartamento non è solo una casa, ma un progetto di vita già pronto per essere abitato. Viene venduto completamente arredato e accessoriato con tutti gli elettrodomestici, permettendoti di varcare la soglia e sentirti subito a casa, senza lo stress di traslochi infiniti o lunghe attese per i mobili.
Varcato l'ingresso, un accogliente disimpegno ci guida all'interno della casa: una zona living luminosa con cucinotto separato, ben tre camere da letto ampie perfette per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio luminoso o per accogliere gli ospiti in totale comfort, un bagno funzionale e due balconi.
L'appartamento è stato pensato per garantire il massimo benessere termoacustico grazie agli infissi in legno con doppi vetri, che assicurano isolamento e calore. Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi in totale libertà, secondo le tue esigenze.
Vivere in una bifamiliare significa godere di spazi che un semplice condominio non può offrire. All'esterno, un giardino in comune ti aspetta per momenti di relax all'aria aperta o per il gioco dei più piccoli.
Le dotazioni di servizio sono eccezionali a partire da una capiente cantina , un garage e un pratico sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.
Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra praticità e indipendenza. Non dovrai pensare a nulla: l'arredo è già lì, la qualità è tangibile, la libertà è di casa.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il calore di questa proposta unica.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

ENVIE in Via Provinciale Revello casa indipendente interamente ristrutturata con cortile privato e ampio terrazzo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di un'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con uscita esterna sul cortile, un bagno finestrato, un locale adibito a lavanderia e uno studio. Attraverso una scala interna in pietra si accede al piano primo composto da due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato. L'immobile ha subito di recente una ristrutturazione completa delle parti esterne, dei serramenti esterni e degli impianti elettrico ed idraulico. Internamente si presenta da ultimare delle finiture. E' già stato installato un impianto fotovoltaico di circa 6 KW ed è presente la colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

Nel cuore di Ceresole Alba, si propone in vendita una villa singola di 195 mq. Questa proprietà indipendente offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e spazio. La villa si sviluppa interamente al piano terra e vanta un giardino su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, consentendo di raggiungere a piedi i principali servizi del comune. All'interno, la casa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. Il salotto doppio e la cucina abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana e per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà al piano seminterrato una taverna, due garage con capacità per quattro auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività ricreative. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità.

A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio di Magliano Alfieri, proponiamo in vendita ultima villa unifamiliare che coniuga modernità e comfort. Caratteristiche principali: - indipendenza sui 4 lati - classe energetica A4 - giardino privato e doppia autorimessa - possibilità di personalizzazione Questa splendida abitazione, progettata secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offre una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. La villa è disposta su due comodi piani fuori terra ed è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, questa esclusiva soluzione consente ancora svariate personalizzazioni: potrai infatti ancora apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori e la selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! NOTA: La villa può essere acquistata anche allo stato di struttura tamponata al prezzo di 230.000 €. Questa opzione rappresenta un ottimo modo per risparmiare sui costi complessivi, offrendo al contempo la totale libertà di personalizzare l'immobile e provvedere autonomamente a impianti, infissi e finiture. Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00. Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso. Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato. Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it Ti aspettiamo! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

BRA: a pochi passi dal centro ed in posizione comoda sia a tutti i servizi che la città offre sia all'imbocco della tangenziale, villa di 214 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, costruita nel 1995 con un'elegante architettura esterna. Un piacevole ed invitante vialetto conduce all'abitazione; un godibile portico coperto accompagna poi l'entrata in casa. Al piano terra trovano spazio un ampio salone, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, ed il primo bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato, composto da altre due camere da letto, dal secondo bagno e da un locale di sgombero, utile come ulteriore ambiente della zona notte. Completano la proprietà al piano seminterrato, sempre accessibile tramite scala interna, l'ampia tavernetta, la cantina, un locale di servizio, sfruttabile anche come lavanderia, e l'autorimessa doppia in lunghezza. La proprietà è circondata da un ampio e godibile giardino privato pianeggiante di circa 1750 mq. L'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere immerse nel verde, senza rinunciare alle comodità del centro città.

In un grazioso contesto residenziale, comodo a piedi a tutti i principali servizi, ultima villa indipendente in corso di costruzione! Caratteristiche principali: - indipendenza sui 4 lati - classe energetica A4 - giardino privato e doppia autorimessa - possibilità di personalizzazione A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, proponiamo in vendita ultima villa unifamiliare che coniuga modernità e comfort. Questa splendida abitazione, progettata secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offre una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. La villa è disposta su due comodi piani fuori terra ed è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, questa esclusiva soluzione consente ancora svariate personalizzazioni: potrai infatti ancora apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori e la selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! NOTA: La villa può essere acquistata anche allo stato di struttura tamponata al prezzo di 230.000 €. Questa opzione rappresenta un ottimo modo per risparmiare sui costi complessivi, offrendo al contempo la totale libertà di personalizzare l'immobile e provvedere autonomamente a impianti, infissi e finiture. Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00. Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso. Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato. Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it Ti aspettiamo! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In posizione comoda ai principali servizi del Comune di Marene, proponiamo in vendita bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e versatilità abitativa. L’immobile, di circa 272 mq complessivi, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra rialzato troviamo un bilocale composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e un’ulteriore stanza facilmente adattabile in base alle diverse esigenze. Entrambe le unità godono di sfoghi esterni tramite balconi e terrazzi pertinenziali. Completa la proprietà un ampio giardino arricchito da piscina interrata, ideale per momenti di relax all’aperto. A servizio dell’immobile sono presenti quattro box auto, di cui uno di grandi dimensioni, adatto anche a camper o camion, oltre alle cantine pertinenziali e al sottotetto di proprietà, che offrono ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Attualmente, l’unità al piano terra rialzato è occupata, mentre l’appartamento al piano superiore è libero. Soluzione ideale per due nuclei familiari, o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo ma ben servito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Questa villa bifamiliare, immersa nel verde del proprio giardino pertinenziale, è la sintesi perfetta per chi cerca indipendenza, ampi volumi e la possibilità di coniugare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto.
Recentemente ristrutturato con cura, il primo appartamento al piano primo accoglie i suoi ospiti con l'eleganza degli infissi in legno con doppio vetro e la sicurezza di una porta blindata. Gli spazi interni sono fluidi e ben distribuiti: una sala luminosa, un cucinotto funzionale e una zona notte con due camere e doppi servizi. Ma il vero gioiello della casa è lo straordinario terrazzo di 85 mq: un vero salotto a cielo aperto dove organizzare cene estive o godersi il relax assoluto. Completano l'unità una pratica cellura nel sottotetto, un magazzino al piano terra e un garage dedicato.
Sempre al primo piano, la seconda unità abitativa si presenta in ottime condizioni di abitabilità. Un ingresso accogliente conduce alla cucina e al soggiorno, serviti da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La particolarità? Un balcone che abbraccia tre lati della casa, garantendo aria, luce e una vista aperta sul giardino. Anche qui, la proprietà include una cellura sottotetto, un magazzino al piano terra e un garage privato.
Al piano seminterrato un magazzino monumentale di 269 mq con un'altezza di 4,25 metri. Uno spazio raro, ideale per chi necessita di logistica pesante, un'officina creativa o un deposito di grandi dimensioni, garantendo una flessibilità d'uso introvabile sul mercato residenziale.
La villa è attualmente riscaldata con un efficiente sistema a pellet, ma ha la possibilità di allaccio al metano, lasciando a te la libertà di scegliere la gestione energetica che preferisci.
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Nel cuore delle colline del Roero, a soli dieci minuti da Bra, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, dallo stile classico ma costruita meno di 30 anni, situata a Sanfrè, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da un parco privato di circa 14.500 mq, curato con grande attenzione e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La parte abitativa si sviluppa su circa 260 mq ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termo camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre su una splendida veranda riscaldata con affaccio diretto sul giardino, uno spazio ideale per pranzi, cene o momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un terrazzino con vista aperta sul verde circostante. Il piano mansardato, anch'esso riscaldato e già piastrellato, offre la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere da letto e un terzo bagno, grazie alla presenza di tutti gli attacchi idraulici necessari. L'intera abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, scuri interni e inferriate incassate nelle pareti, garantendo sicurezza senza compromettere l'estetica. Al piano interrato, un ampio box auto di circa 185 mq offre spazio non solo per il parcheggio ma anche per hobby, deposito o attività artigianali. A completare questa interessante proposta, è inclusa nella vendita una cascina agricola di generose dimensioni, ideale per chi desidera avviare una piccola attività agricola o un allevamento, oppure per chi sogna di realizzare un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella quiete delle colline piemontesi. Una proprietà rara, pensata per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di un progetto di vita a contatto con la natura.