Ville in vendita a Diano D'Alba

Rif: TEM350VM - In contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita, splendida villa libera su quattro lati con ampio spazio esterno. La villa si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con antibagno. La scala interna collega la parte del sottotetto non abitabile al primo piano, mentre al piano terra è composto da: taverna, un locale adibito a palestra, lavanderia, cantina, box auto doppio e centrale termica. Conclude la soluzione l'ampio spazio esterno suddiviso tra terrazzo, balcone e giardino privato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA - CONTESTO RISERVATO E COMODITA' AI PRINCIPALI SERVIZI - BOX AUTO E TAVERNA DI BUONA METRATURA ASPETTI TECNICI: L'immobile è stato costruito nel 1995, il riscaldamento è autonomo a metano, serramenti in legno in vetro doppio, porte interne in legno, predisposizione antifurto volumetrico, pavimentazione in ceramica, due bagni finestrati con box doccia, giardino, cortile, ampio box auto e tavernetta. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

DIANO D'ALBA: CASA RISTRUTTURATA CON VISTA Nel cuore di Diano d'Alba, rinomato per il suo suggestivo belvedere sulle Langhe e sull’arco alpino, per la vicinanza ad Alba e per la qualità della vita che offre, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa Alba Corso Langhe una caratteristica casa libera su tre lati, disposta su due livelli e recentemente oggetto di ristrutturazione. L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space sviluppata in profondità, un ambiente accogliente e ben organizzato dove trova spazio una piacevole area soggiorno/conversazione impreziosita dalla presenza di un camino a pellet, perfetto per creare atmosfera e comfort durante la stagione invernale. La cucina abitabile ad angolo si integra armoniosamente con il living, offrendo praticità e convivialità. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce al primo bagno di servizio dotato di attacco per la lavatrice, oltre alla porta con accesso diretto alla cantina. La scala interna accompagna alla zona notte, composta da tre stanze versatili da adibire a due camere da letto e un ulteriore locale jolly ideale come studio, smart working, sala hobby, palestra o area lettura. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un balcone affacciato sulla corte comune, dal quale si possono apprezzare scorci panoramici unici che rendono questa proprietà ancora più affascinante. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Nel cuore delle colline di Diano d’Alba, dove i filari disegnano il paesaggio, sorge una villa che coniuga eleganza e meraviglia. Costruita nel 2009 e immersa in un contesto di assoluto pregio, questa dimora unifamiliare che è così curata da sembrare nuova, si sviluppa su tre livelli, abbracciando la luce e il panorama in ogni suo spazio. L’ingresso esposto a sud accoglie con un senso di calore e armonia, introducendo in un ambiente dove cucina e living si fondono in un unico respiro e dove trova la sua perfetta collocazione il caminetto, pensato per la convivialità e i momenti più autentici. All'esterno la magia si rivela pienamente: lo sguardo si perde in una vista spettacolare che corre lungo tutta la catena alpina: da sud a nord, con il Monviso che si erge maestoso a ovest. Intorno, i vigneti disegnano onde verdi che cambiano colore con le stagioni, regalando ogni giorno uno scenario diverso. Il verde di proprietà avvolge la casa sui lati est, sud e ovest, offrendo angoli di quiete e la possibilità di immaginare una piscina privata, dove il cielo si riflette nelle giornate d’estate. Il terrazzo e il patio sono luoghi ideali per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi accarezzare dal silenzio. All’interno, la zona notte accoglie due camere da letto intime e luminose, arricchite da una cabina armadio, mentre il bagno con vasca invita a concedersi momenti di puro relax. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e benessere, impreziosito da materiali di pregio: il calore del legno diffuso in tutta la casa, la raffinata beola bianca negli interni e la pietra di Luserna negli spazi esterni, dettagli che raccontano una scelta estetica ricercata e duratura nel tempo. La qualità della costruzione si unisce a un’eccellente efficienza energetica, grazie a tecnologie avanzate e soluzioni costruttive di alto livello: isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico che rende l’abitazione autonoma per circa l’80%. Una casa pensata per garantire comfort in ogni stagione, riducendo i consumi e valorizzando il benessere abitativo. Gli spazi accessori ampliano le possibilità della casa: un ampio sottotetto ospita il locale tecnico, mentre il garage doppio, insieme al posto auto coperto in cortile, garantisce praticità e sicurezza. Questa villa sa prendersi cura di chi la abita, grazie a soluzioni che migliorano la qualità della vita quotidiana, rendendola efficiente, autonoma e sempre connessa con il mondo, senza rinunciare alla tranquillità. E tutto questo a pochi passi dai servizi essenziali: ristoranti, bar, scuole e collegamenti, che rendono la posizione tanto comoda quanto esclusiva. Qui, ogni dettaglio racconta una storia di equilibrio tra natura, tecnologia e bellezza. È il luogo perfetto per chi desidera svegliarsi ogni giorno con un orizzonte che ispira, vivere spazi che accolgono e costruire ricordi che durano nel tempo.

Situata in posizione panoramica, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti in un contesto di assoluta tranquillità. Attraverso la scala in legno si accede all’appartamento principale, disposto su due livelli e caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il primo livello ospita un ampio open-space dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e ricercato. Da qui si accede alla suggestiva terrazza panoramica con vista sul centro storico di Diano d’Alba, sulle colline vitate e sulla catena alpina, ideale per cene in famiglia o con gli amici. Completano il livello la camera da letto e il bagno. Al piano superiore due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato, offrono il massimo del comfort e della riservatezza. La proprietà dispone inoltre di due unità abitative al piano terra con ingressi indipendenti, entrambe composte da una luminosa zona giorno con cucina attrezzata, ampia camera matrimoniale e bagno. Ambienti perfetti per ospitare amici e familiari o per essere destinati all’affitto turistico di breve durata, garantendo agli ospiti un’atmosfera di charme e assoluta tranquillità. Il giardino regala infine un godibile spazio riservato e raccolto per attività all’aperto e piacevoli momenti di relax. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del luogo pur senza rinunciare alla comodità della vicinanza ad Alba e a tutte le attività e i servizi offerti dal vivace territorio del vino.

Nel cuore delle Langhe Patrimonio dell’Umanità UNESCO, in una delle posizioni più panoramiche e ricercate di Diano d’Alba, l’agenzia Houses in Piedmont propone in vendita uno splendido compendio immobiliare adibito a Bed & Breakfast, situato a soli 5 minuti di auto da Alba, capitale delle Langhe. La proprietà gode di una posizione dominante straordinaria con una vista panoramica a 180 gradi davvero mozzafiato: uno sguardo infinito che spazia sulle colline pettinate dai vigneti fino a incontrare la maestosa cornice delle Alpi, dove svetta il profilo del Monviso. La quasi totalità delle finestre dell’abitazione è rivolta strategicamente verso questo panorama unico, mentre le restanti affacciano sul giardino privato interno. DESCRIZIONE L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, con la porzione dedicata al Bed & Breakfast che è stata oggetto di una recente ed elegante ristrutturazione, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La struttura è sapientemente suddivisa in due parti principali con ingressi indipendenti, garantendo privacy ai proprietari e massima accoglienza agli ospiti: Parte Privata (Residenziale): Un alloggio spazioso e confortevole in cui vivono attualmente i proprietari, composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, una comoda cantina tradizionale, garage e una splendida veranda vivibile in ogni stagione dell’anno. Parte adibita a Bed & Breakfast (Attività Ricettiva): Un’area ricca di charme che offre 2 ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato interno. Al primo piano si trova inoltre un esclusivo Alloggio Suite indipendente, composto da zona notte, angolo cottura, bagno privato e un balcone panoramico privato con una vista indimenticabile sul territorio circostante. A completare questa splendida proprietà immobiliare troviamo un locale interno interamente adibito alle colazioni degli ospiti, un cortile pavimentato, un curato giardino privato e, vero punto di forza, un terreno di proprietà adiacente nel quale è possibile realizzare una piscina panoramica a sfioro sui vigneti. Un’opportunità d’investimento “chiavi in mano” unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare una dimora di prestigio nelle Langhe con un’attività turistica avviata e di successo in un mercato internazionale in forte e costante crescita. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa B&B in vendita con vista sul Monviso a Diano d’Alba contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.287373 oppure scriveteci tramite WhatsApp al numero +39.392.2138981 Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.