Ville in vendita a Santo Stefano Belbo

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) VISTA PANORAMICA 2) AMPIO TERRENO 3) ZONA TRANQUILLA E PRIVATA 4) A POCHI MINUTI DA CANELLI E DA SANTO STEFAO BELBO 5) AMPIO TERRAZZO Proponiamo in vendita villetta indipendente su tre lati immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. La proprietà è circondata da circa 13.000 mq di terreno privato, impreziosito dalla presenza di un caratteristico laghetto che rende l’ambiente ancora più suggestivo e unico. Completano la soluzione due ampi box auto e una cantina. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno; dal box auto è possibile accedere direttamente all’interno dell’abitazione tramite un comodo disimpegno che conduce al soggiorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un ampio terrazzo di circa 70/80 mq, oltre a un bagno. Dal terrazzo si gode una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Al secondo piano è presente un ampio locale sottotetto, con la possibilità di essere recuperato a uso abitativo. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa e si presenta in ottime condizioni. Attualmente il riscaldamento è alimentato a legna, con la possibilità di installare un impianto a GPL tramite bombolone oppure optare per una soluzione elettrica. Soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e un contesto naturale di grande fascino. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completata la ristrutturazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) FASCINO AUTENTICO 2) AMPIA METRATURA E VERSATILITA' 3) CONTESTO NATURALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 4) DOTATA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI 5) OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA Immersa nella quiete e nella bellezza autentica delle Langhe, questa elegante dimora in pietra di Langa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà esclusiva e dal fascino senza tempo. Circondata su quattro lati da circa 3.700 mq di prato e bosco privato, la casa si sviluppa per una superficie complessiva di 539 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza. La prima unità, di 155 mq e con classe energetica E, si articola su due livelli e accoglie al piano interrato due cantine e un’autorimessa, mentre al piano terra offre una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere, un bagno, un ripostiglio e un porticato ideale per godersi la quiete della natura circostante. La seconda unità, di 384 mq e con classe energetica D, si distingue per i grandi spazi e la raffinatezza degli ambienti. Al piano seminterrato ospita due cantine, un’autorimessa e un locale caldaia. Il piano terra è composto da una cucina, un soggiorno, uno studio, due camere, due bagni e un ripostiglio, oltre a un porticato e un terrazzo con vista panoramica. Il primo piano è caratterizzato da un ulteriore soggiorno, una camera, un bagno e un ampio terrazzo che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La proprietà, perfettamente integrata nel contesto naturale e paesaggistico, coniuga il fascino rustico della pietra di Langa con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

Questa villa interamente in pietra di Langa è situata in una contrada collinare e rurale nei dintorni di Santo Stefano Belbo.
Questa zona è caratterizzata da paesaggi collinari, vigneti e agricoltura, ideale per chi ama un ambiente tranquillo, immerso nella natura e nella trazione vitivinicola delle Langhe.
La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e curato, mantenendo un comodo collegamento con città come Alba, Canelli, Asti.
La villa, circondata da ca 5000 mq di parco, è distribuita su 2 livelli con ambienti funzionali e ben organizzati.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e su una scala a tutta altezza ampia e luminosa. Si prosegue poi verso la sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile e ad un altro salottino/ studio con grandi vetrate, che affacciano sul portico, aperto sulle colline circostanti.
Corredano la cucina altri locali di servizio: due dispense, un ripostiglio un locale deposito attrezzi agricoli e da giardino.
Accedendo al piano superiore, mediante scalone in pietra di luserna, si trova la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale ha stanza armadi e bagno in suite. Le altre due camere sono entrambe ampie e dotate di terrazza. Al piano vi è un servizio igienico e la possibilità di ricavarne un terzo, nel locale ora adibito a ripostiglio.
Completa il primo piano uno spazioso terrazzo coperto, con magnifica vista sulle Langhe, con possibilità di accesso separato ed indipendente da una scala esterna.
Al piano scantinato vi sono la centrale termica e un garage ove si possono ricoverare sino a quattro auto, con accesso carraio separato.
La villa è circondata da un vasto parco con magnifiche piante e cespugli che contribuiscono a rendere lo spazio riservato e piacevole, ma che non impediscono di spaziare con lo sguardo sulle Langhe.
Per rilassarsi tra le colline, godendo del panorama circostante, la proprietà ha installato una vasca tipo Jacuzzi, ma vi è anche la possibilità di creare un piscina.
Caratteristiche specifiche

Locali 10,5
Garage mq 113 Mq.circa 320 calpestabili
Terreno mq 5.000 ca
Materiali: pietra di Langa, luserna, parquet, infissi in legno, doppi vetri. I materiali utilizzati sono tutti tipici e di alta qualità e rendono questa proprietà davvero unica.

Ottimo stato, abitabile
Riscaldamento con caldaia a Gpl

In posizione comoda con Santo Stefano Belbo, Canelli e Costigliole d'asti, proponiamo una grande villa bifamiliare completamente indipendente con un grande cortile e giardino privato All'interno la casa è divisa già in due unità abitative distinte con due grandi garage al piano terra di circa 100 mq ciascuno, la scala interna comune di collegamento ai due appartamenti di circa 100 mq ciascuno Gli appartamenti sono disposti con ingresso su disimpegno, cucina spaziosa, sala, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a grandi balconi su tutti i lati. Completa la proprietà una locale sottotetto grezzo ma molto alto con finestre ideale per essere recuperato come spazio abitativo , o addirittura si possono ricavare altri due appartamenti mansardati. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

In bellissima posizione panoramica a soli 5 minuti dal Centro di Santo Stefano Belbo, proponiamo una villetta bifamiliare con due appartamenti, uno al piano terra e una al piano primo, composti da cucina e salone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.Gli appartamenti sono abitabili sin da subito, quello al piano primo è stato parzialmente ristrutturato. Due porticati di cui uno con possibilità di recuperare una Guest House. Completa la propretà il giardino privato e una vigna di moscato. La proprietà è molto particolare con la strada privata di accesso e con un potenziale di rinnovo molto interessante.Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12o contattare direttamente: Carboneris Loredana al n.3385610954. Agenzia immobiliare, con esperienza professionale radicata sul territorio di oltre 20 anni. Offro ai miei clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sedeOltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo.Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, ti seguirò dalla valutazione gratuita della tua casa sino al rogito notarile.