Ville in vendita a Bra

Rif: 1SCMM - Nella SPLENDIDA CORNICE COLLINARE DI SAN MICHELE, tranquilla e comoda ai principali servizi, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita una VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, edificata nel 2019 e caratterizzata da ambienti moderni, ampie metrature e finiture di qualità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un vano scala interno. PIANO TERRA: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno living, affacciata sui porticati esterni che permettono l'accesso diretto al giardino privato. Il piano è completato da due camere da letto, due bagni, di cui uno completo di tutti i sanitari e uno predisposto con lavabo da installare, oltre a un pratico ripostiglio. PIANO PRIMO: composto da due camere, un bagno e un locale accessorio non abitabile attualmente utilizzato come stanza polivalente. La camera matrimoniale è oggi adibita a cucina, offrendo così la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il bagno è dotato di wc, bidet e doccia, mentre manca il lavabo. Il locale accessorio presenta un caratteristico soffitto con tetto a vista e perlinatura in legno. PIANO INTERRATO: composto da quattro cantine, di cui due di generose dimensioni riscaldate tramite fancoil a pavimento con termostato dedicato, un locale tecnico dove è installata la centrale termica e una cantina predisposta per la realizzazione di un servizio igienico, già dotata di doccia. Gli ambienti beneficiano di illuminazione e aerazione naturale grazie alle bocche di lupo. L'immobile è rifinito con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e serramenti in legno e PVC con DOPPI VETRI, ZANZARIERE e persiane in alluminio. La finestra da tetto del locale accessorio è in legno con vetrocamera. Il comfort abitativo è garantito dal RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, gestito in modo indipendente su ciascun piano tramite termostati dedicati, alimentato da una moderna pompa di calore con accumulo che produce anche acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti SPLIT per il RAFFRESCAMENTO ESTIVO e il RISCALDAMENTO integrativo, oltre a scaldasalviette nei bagni. L'immobile è privo di allacciamento alla rete gas. Completano la proprietà il sistema di VIDEOSORVEGLIANZA, il GIARDINO PRIVATO che circonda la villa sui quattro lati e l'impianto di smaltimento delle acque reflue tramite fossa Imhoff. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA: -Villa indipendente libera su quattro lati; -Costruzione recente del 2019 con impianti moderni e ad alta efficienza; -Ampi spazi interni, giardino privato e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 8SFOG - In una tranquilla zona residenziale, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita una SPLENDIDA villa libera su TRE LATI, una soluzione abitativa capace di coniugare il fascino degli ampi spazi, la comodità degli ambienti ben distribuiti e il piacere di vivere ogni giorno in totale privacy. La soluzione è così composta, al piano terra troviamo: - Salone AMPIO e LUMINOSO open space, caratterizzato da spazi GENEROSI con una cucina a vista; un ambiente moderno e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere amici in un'atmosfera calda e accogliente. - Locale lavanderia che aggiunge FUNZIONALITA' alla vita quotidiana Al primo piano si accede alla zona notte: - Camera da letto matrimoniale SPAZIOSA progettata per garantire il massimo comfort, a completarla una COMODA cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi, e un ELEGANTE bagno finestrato dotato di ampio box doccia. - Il piano mansardato rappresenta un autentico valore aggiunto: un ambiente versatile e ben sfruttabile, attualmente adibito a seconda abitazione, ideale come ulteriore zona notte, appartamento per ospiti, studio professionale o spazio dedicato ai figli che desiderano maggiore autonomia. All'esterno la proprietà offre un piacevole GIARDINO PRIVATO e un CORTILE ESCLUSIVO, spazi perfetti per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o creare una zona gioco sicura per i più piccoli. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una caratteristica TAVERNETTA, ideale per feste, cene in compagnia e momenti conviviali con amici e familiari, oltre a un comodo BOX AUTO che garantisce praticità e sicurezza. La villa è dotata di serramenti in legno con DOPPI VETRI, una soluzione che assicura un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione, inoltre il riscaldamento a PAVIMENTO Una casa che conquista per la sua indipendenza, la versatilità degli spazi e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo istante. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora pronta da vivere, capace di offrire comfort, privacy e qualità della vita. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLA: - LIBERA SU TRE LATI - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - GIARDINO PRIVATO - COMODA AI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 017252871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/A Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 6GCVRG - In zona residenziale e tranquilla, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita una splendida villa a schiera edificata nei primi anni 2000, dotata di giardino privato e completamente RISTRUTTURATA. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti AMPI, LUMINOSI e rifiniti con materiali di pregio. - Al piano principale troviamo una spaziosa zona giorno con AMPIE finestra che garantisce grande LUMINOSITA' agli ambienti, una cucina ABITABILE molto luminosa dalla quale accediamo direttamente al GIARDINO PRIVATO, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre sul piano è presente una stanza attualmente adibita a studio. - La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dotata di CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO. Completa il piano un ELEGANTE bagno finestrato con DOCCIA Wlk-in e pavimentazione in vero bambù, che dona un tocco moderno e ricercato all’ambiente. - Al piano inferiore troviamo una splendida TAVERNETTA completamente arredata, composta da cucina, bagno, una camera e cantina, perfetta come spazio conviviale, zona ospiti o area relax. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sono inoltre stati svolti anche i lavori di 110 nell'anno 2022 ed è così dotato di numerosi comfort, tra cui CLIMATIZZATORI presenti in ogni stanza, ANTIFURTO perimetrale e volumetrico, riscaldamento AUTONOMO, TAPPARELLE ELETTRICHE, PORTA BLINDATA e infissi in DOPPIO VETRO che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - GIARDINO PRIVATO - AMPIO CORTILE - TRIPLO BOX AUTO - TAVERNETTA COMPLETA ED ABITABILE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 2VCPAM - In una posizione estremamente RISERVATA e tranquilla, immersa nel verde ma strategicamente situata a POCHISSIMI PASSI DAL CENTRO e da tutti i principali servizi, la Tempocasa di Bra propone in vendita una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile, LIBERO su QUATTRO LATI, conserva il fascino autentico delle case di una volta grazie ai pavimenti originali d’epoca, agli ambienti caratterizzati da soffitti alti e spazi regolari, che garantiscono ottima vivibilità e grande facilità di arredo. La disposizione tutta su un piano rende la casa particolarmente comoda e FUNZIONALE, mentre le ampie finestre assicurano splendida LUMINOSITA' naturale durante tutto l’arco della giornata, offrendo al contempo affacci sul verde circostante e una sensazione di privacy assoluta. La proprietà comprende inoltre un GIARDINO PRIVATO che circonda la casa, ideale per momenti di relax, per ospitare amici e familiari, o semplicemente per godersi il contatto con la natura in piena tranquillità. La soluzione si inserisce in un contesto naturale silenzioso e rilassante, pur rimanendo comodamente collegata al centro, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. L’abitazione è composta da: - Ingresso ACCOGLIENTE che introduce agli ambienti della casa - AMPIO e LUMINOSO salone con doppia finestra, perfetto per momenti di relax - Cucina separata e FUNZIONALE, ideale per momenti di convivialità - Due camere da letto generose e CONVORTEVOLI, spaziose e ben illuminate - Bagno FINESTRATO e pratico, con ambienti ben organizzati 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: - GIARDINO PRIVATO - LIBERA SU 4 LATI - SOLUZIONE SU UN UNICO PIANO - COMODA AL CENTRO

Rif: 45SFPG - In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita una villa indipendente LIBERA SU QUATTRO LATI, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi, senza rinunciare alla vicinanza con il centro. L’immobile, RISTRUTTURATO con cura e dotato di finiture moderne, si distingue per la luminosità e la FUNZIONALITA' degli ambienti. L'immobile è così strutturato: - AMPIA zona giorno open-space con cucina a vista in cui è presente anche una stufa a pallet così da rendere l'ambiente caldo e conviviale perfetto per la vita familiare quotidiana. - La zona notte comprende tre camere da letto di OTTIME dimensioni, entrambe con uscita sui balconi e un bagno FINESTRATO - All’esterno troviamo un ampio GIARDINO PRIVATO perfettamente curato, una ZONA BARBECUE ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto - Terreno edificabile che offre ulteriori possibilità di ampliamento o realizzazione di una seconda unità Completano la proprietà una CANTINA, DUE BOX AUTO spaziosi e un comodo cortile per ulteriori posti macchina ed una taverna. La proprietà presenta infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento AUTONOMO, ANTIFURTO perimetrale, TELECAMERE di SICUREZZA, elementi che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Una soluzione perfetta per chi cerca INDIPENDENZA, spazi verdi e qualità costruttiva, in una posizione riservata ma ben collegata. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE: - INDIPENDENZA - DOPPIO BOX AUTO - TERRENO EDIFICABILE - ZONA BARBECUE - GIARDINO PRIVATO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: 15GDVS - Nel cuore del centro storico di Pollenzo, a pochi passi da tutti i principali servizi, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita una splendida villa semi-indipendente di NUOVA COSTRUZIONE, realizzata appena un anno fa, con finiture di pregio e ambienti LUMINOSI e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: - Piano terra: ingresso INDIPENDENTE che conduce a un AMPIO salotto open space e cucina ABITABILE, perfettamente sfruttabile, con possibilità di creare un’isola o zone living separate. Gli ambienti godono di grande LUMINOSITÀ ed infissi in TRIPLO VETRO PVC che assicurano massimo isolamento termico e acustico. - Primo piano: due camere da letto SPAZIOSE, creare studi e zone hobby, e due bagni FINESTRATI con possibilità di personalizzazione della disposizione e dei materiali. - Secondo piano (locale personalizzabile): ulteriori due camere da letto, bagno dedicato e spazio versatile che può diventare palestra, studio o zona relax, a seconda delle esigenze. La villa è inoltre dotata di BOX AUTO, POSTO AUTO COPERTO e CANTINA di proprietà, riscaldamento AUTONOMO per una gestione efficiente dei consumi e aria condizionata con pompa di calore, con possibilità di personalizzare la disposizione dei tre bagni e degli spazi interni secondo i propri gusti. SEI MOTIVI PER ACQUISTARE: - NUOVA COSTRUZIONE - AMPI SPAZI SU TRE LIVELLI - LUMINOSITA' - BOX AUTO E CANTINA - POSIZIONE STRATEGICA - POSSIBILITÀ di DIVISIONE IN DUE DIFFERENTI ALLOGGI Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)AMPIA METRATURA 3) DOPPIO BOX AUTO 4)CORTILE E GIARDINO PRIVATI 5)INDIPENDENTE SUI 3 LATI Nel cuore di Bra, a pochi passi dal Viale Madonna dei Fiori, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 192 mq complessivi, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e accoglie con un ingresso che si apre su un elegante e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con piacevole affaccio su un terrazzo perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre al primo bagno a servizio del piano. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano superiore, dove trovano spazio due generose camere da letto, entrambe luminose e con accesso diretto al balcone, che garantisce una gradevole continuità con l’esterno. Completa il piano un secondo bagno, recentemente ristrutturato appena due anni fa, rifinito con gusto e materiali moderni. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile, offrendo una caratteristica tavernetta perfetta per momenti di svago o per accogliere amici e familiari, oltre a una cantina, due comodi box auto e un ulteriore bagno, che ne aumenta la praticità e la funzionalità. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono gli spazi esterni privati, con giardino e cortile esclusivi che regalano privacy e vivibilità, impreziositi dalla presenza di un piccolo orto, ideale per gli amanti del verde e della vita all’aria aperta. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, indipendente e completa di ogni comfort, in una delle zone più apprezzate della città. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)AMPIA METRATURA 3) IN BUONO STATO 4) COMPLETA DI MANSARDA E TAVERNETTA 5) DOPPIO BOX AUTO E CANTINA A pochi passi dal prestigioso Viale Madonna dei Fiori, nel cuore della ricercata e residenziale Zona Bandito di Bra, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente libera su quattro lati, una soluzione esclusiva che unisce ampiezza, eleganza e assoluta privacy, con una superficie complessiva di circa 314 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro cittadino. L’ingresso accompagna in modo armonioso alla spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e di generose dimensioni, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un ambiente caldo e raffinato. La cucina abitabile, ampia e funzionale, gode di un gradevole affaccio su un comodo terrazzino, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa il piano un primo bagno, pratico e ben distribuito. Attraverso una suggestiva scala in legno, elemento distintivo che conferisce carattere e fascino alla casa, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte,qui troviamo due camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire il massimo comfort e relax, oltre a un secondo bagno, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Salendo ancora, al piano superiore, la villa offre una mansarda versatile e ricca di potenzialità: uno spazio intimo e riservato che può essere trasformato in studio, area hobby, zona relax o ulteriore camera, adattandosi perfettamente a ogni necessità abitativa. A rendere questa proprietà ancora più completa e prestigiosa è la presenza di una funzionale tavernetta, ambiente accogliente e perfetto per momenti conviviali, feste o cene in compagnia. Da qui si accede direttamente alla cantina e al doppio box auto, un valore aggiunto fondamentale per chi cerca comodità e ampi spazi di servizio. Anche questo livello è dotato di un terzo bagno, dettaglio che sottolinea la praticità e la cura degli ambienti. Questa villa rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi sogna una casa indipendente immersa nella quiete di un quartiere residenziale, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un’abitazione che garantisca comfort, indipendenza e qualità della vita. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: 27VDPAB - In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita un'elegante villa unifamiliare LIBERA SU QUATTRO LATI, circondata da un ampio GIARDINO PRIVATO e caratterizzata da una splendida VISTA PANORAMICA. L'abitazione, realizzata nel 2006 e completamente RISTRUTTURATA nel corso degli anni con finiture di pregio, si presenta in eccellenti condizioni grazie ai numerosi interventi di riqualificazione effettuati, tra cui il RIFACIMENTO DEL TETTO, il rinnovo degli impianti idraulico ed elettrico e il miglioramento dell'isolamento termico. L'ingresso, protetto da PORTONCINO BLINDATO, conduce al piano terra, dedicato alla zona giorno, composta da: -Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda e al giardino; -Cucina abitabile; -Comodo studio; -Bagno finestrato completo di box doccia; -Secondo bagno finestrato a servizio degli ospiti. I due livelli abitativi sono collegati da un'elegante scala interna realizzata in PIETRA DI LUSERNA, elemento di pregio che valorizza gli ambienti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: -Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone; -Due spaziose camere da letto; -Ampio bagno finestrato. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove trovano spazio: -Tavernetta; -Cantina; -Locale tecnico/caldaia; -Autorimessa doppia con portone motorizzato. L'immobile gode di un'eccellente LUMINOSITÀ naturale grazie alla quadrupla esposizione e ai numerosi punti luce presenti in ogni ambiente. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO FRAZIONATO con impianto a pavimento, che garantisce comfort ed elevata efficienza energetica, oltre a impianto di CLIMATIZZAZIONE con split installato nella camera matrimoniale. Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio GIARDINO PRIVATO che offre privacy e tranquillità, oltre a una gradevole VISTA PANORAMICA sul paesaggio circostante. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE: -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA -LIBERA SU QUATTRO LATI -GIARDINO PRIVATO -VISTA PANORAMICA -RECENTE COSTRUZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)IN BUONISSIMO STATO 3)AMPIA METRATURA 4)AMPIO GIARDINO PRIVATO 5) COMPLETO DI BOX AUTO, CANTINA E VERANDA A Bra, in posizione tranquilla, riservata e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente su tre lati, libera e in eccellenti condizioni manutentive, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si distingue per gli ambienti accoglienti, la luminosità degli spazi interni e gli ampi sfoghi esterni, perfetti da vivere durante tutto l’anno. L’ingresso dell’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona living composta da soggiorno e cucina open space, ambiente moderno e conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Sul medesimo piano troviamo inoltre un primo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da ottima luminosità e spazi funzionali, con affaccio sul balcone che dona ulteriore ariosità agli ambienti. Completa il piano il secondo bagno dell’immobile. Uno dei veri punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida veranda regolarmente accatastata di circa 30 mq, uno spazio versatile e perfettamente sfruttabile durante tutto l’anno. Ideale per organizzare feste, compleanni, pranzi e cene in compagnia, barbecue con amici e momenti conviviali, rappresenta un autentico valore aggiunto per chi ama vivere la casa anche all’esterno. Il giardino privato rende l’immobile ancora più esclusivo grazie alla presenza di numerosi alberi da frutto, tra cui susine, prugne, mele, albicocche, melograno e altre varietà, che creano un’atmosfera piacevole, verde e rilassante, perfetta per chi desidera uno spazio esterno autentico e curato. Al piano seminterrato, nella parte esterna della proprietà, troviamo inoltre un ampio ricovero attrezzi, estremamente comodo come deposito per attrezzature da giardino, biciclette, moto o per creare una pratica area hobby e fai-da-te. Completano ulteriormente la soluzione il box auto singolo di circa 17 mq, la cantina e il cortile privato. L’immobile presenta inoltre ulteriori caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità, tra cui il tetto rivisitato circa 20 anni fa e la presenza in cantina di una pompa per lo spurgo dell’acqua piovana, particolarmente utile in caso di forti precipitazioni. Una soluzione completa, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1)COMPLETAMENTE INDIPENDENTE 2) DI RECENTE COSTRUZIONE 3)TRIPLI SERVIZI 4)DOPPIO BOX AUTO 5)PANNELLI FOTOVOLTAICI A Bra, in una zona residenziale e al tempo stesso ottima per la quiete che la contraddistingue, in Strada Orti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, completamente immersa nel verde e circondata da un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà, edificata nel 2005, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 335 mq e colpisce fin dal primo sguardo per l’armonia delle sue linee, per gli ampi spazi interni e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno di grande impatto scenografico, valorizzato da splendide vetrate che affacciano sul giardino e creano una continuità perfetta tra interno ed esterno, regalando una sensazione di apertura e benessere in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la quotidianità ma anche per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è studiata per garantire il massimo della vivibilità e della tranquillità, con tre camere da letto ampie e ben distribuite, due bagni eleganti e un comodo ripostiglio, il tutto pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia che cerca spazi comodi e ben organizzati. Scendendo al piano inferiore si apre una vera e propria area multifunzionale, dove trovano spazio una pratica lavanderia, un ulteriore bagno, una tavernetta perfetta come zona relax, sala hobby o area dedicata agli ospiti, oltre a una cantina ideale per la conservazione dei vini. Completa il piano un ampio box auto doppio con accesso diretto al cortile e al giardino, dettaglio che conferisce ulteriore comodità e funzionalità all’intera abitazione. La villa è arricchita da dotazioni moderne e impianti all’avanguardia che assicurano elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica, tra cui impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e di energia elettrica, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme, elementi che rendono la casa non solo elegante ma anche estremamente performante dal punto di vista tecnologico. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato, ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Bra, capace di offrire uno stile di vita esclusivo, rilassante e di alto livello. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Elegante villetta libera su due lati 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE 2)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3)CORTILE E GIARDINO PRIVATI 4)VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO 5)OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Nel cuore delle colline piemontesi, ai piedi dell’iconica Zizzola di Bra, sorge questa villa esclusiva capace di coniugare eleganza, panorama e quiete assoluta. Un rifugio sospeso tra cielo e terra, dove ogni finestra diventa un quadro e ogni tramonto un’esperienza. La proprietà domina il paesaggio con una vista mozzafiato a 180 gradi che spazia dalle morbide colline delle Langhe fino alla corona delle Alpi: uno spettacolo che muta con le stagioni, offrendo giochi di luce e colori sempre nuovi. La villa, immersa in un giardino privato curato nei minimi dettagli, accoglie con vialetti di pietra, terrazze panoramiche e spazi perfetti per vivere all’aperto in ogni periodo dell’anno. All’interno, ampi ambienti luminosi si susseguono in un equilibrio perfetto tra modernità e calore: il grande soggiorno con vetrate affacciate sul verde, la cucina abitabile di design, le camere spaziose con vista e i bagni finemente rifiniti creano un’atmosfera di comfort e prestigio. Ogni dettaglio – dai materiali di pregio alle scelte architettoniche – parla di qualità, gusto e attenzione per la bellezza. Completa la proprietà un’area esterna ideale per momenti di relax o convivialità: piscina panoramica (opzionale o realizzabile), zona barbecue, pergolato e spazi dedicati al benessere e alla privacy. Questa villa non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile e armonia con la natura, un luogo in cui il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa parte della quotidianità.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)AMPIA METRATURA 3)DOPPIO BOX AUTO 4)CORTILE GIARDINO PRIVATI 5) COMPLETA DI 4 CAMERE DA LETTO Nel cuore di una zona residenziale tranquilla, immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre lati, con una superficie generosa di ben 221 mq, perfettamente distribuiti su più livelli. Un'abitazione che unisce comfort moderno, privacy e un'eleganza discreta, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in uno spazio ampio e armonioso, circondato dal verde. L’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno e la cucina si fondono in un ambiente caldo e funzionale, ideale per la vita quotidiana come per momenti di convivialità con amici e parenti. Le ampie finestre garantiscono una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera serena e rilassante. La zona notte al piano principale è composta da tre camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una raffinata cabina armadio, perfetta per chi ama ordine e stile. A servizio di questo livello troviamo due bagni, entrambi moderni, eleganti e rifiniti con materiali di qualità, pensati per offrire praticità senza rinunciare all’estetica. Ogni ambiente si presenta curato nei minimi dettagli e pensato per essere facilmente adattabile a ogni esigenza abitativa. Salendo al piano mansardato, si accede a un’area che sorprende per il suo fascino: una vera e propria suite, con travi in legno a vista e volumi generosi, dove è stata realizzata una quarta camera da letto intima e silenziosa, ideale come stanza padronale, studio creativo o camera per gli ospiti. Anche questo piano dispone di un bagno dedicato, offrendo così la massima autonomia e comfort. A completare la proprietà, troviamo una spaziosa tavernetta al piano seminterrato, perfetta come area relax, sala cinema, zona giochi o per organizzare cene con amici nelle stagioni più fredde anche essa dotata di un funzionale bagno. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: tre ampi balconi offrono piacevoli affacci sul verde e garantiscono un’ottima esposizione solare, mentre il giardino privato, insieme al cortile, rappresenta un’oasi di tranquillità dove godersi il tempo libero, pranzare all’aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Il doppio box auto, con accesso comodo e sicuro, offre ampio spazio per due veicoli e ulteriore area di stoccaggio. La casa, nel suo insieme, rappresenta una soluzione abitativa rara e completa: spazi ben distribuiti, finiture curate, privacy e indipendenza, il tutto inserito in un contesto piacevole, silenzioso e residenziale. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione solida, accogliente e pronta da vivere, con tutti i comfort e la libertà di una casa indipendente. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: 27LGVA - In zona tranquilla e riservata, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita una VILLA BIFAMILIARE molto LUMINOSA, situata in Via Accademia degli innominati 27, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con AMPI spazi esterni e due unità abitative distinte, perfette per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio/lavoro. La proprietà si sviluppa su più livelli, con una DOPPIA esposizione ed inoltre è LIBERA su tre lati ed è così composta: - Al piano terra troviamo il primo alloggio: un bilocale composto da CAMERA da letto , CUCININO e BAGNO. - Dalla camera, tramite una scala interna, si accede a una tavernetta sottostante COMODA e UTILE come spazio aggiuntivo, composta da CUCINA e BAGNO Il SECONDO alloggio, recentemente RISTRUTTURATO, si sviluppa su due livelli, nel seguente modo: - Al piano terra si trovano un AMPIO salone e la cucina, - La zona notte, sita al piano superiore, ospita DUE CAMERE da letto con pavimento in GRES PORCELLANATO e un bagno FINESTRATO. Esternamente la villa è completata da un cortile privato con giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, da un box auto e da una comoda tettoia coperta utilizzabile come ulteriore posto auto. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, versatilità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE: - VILLA BIFAMILIARE - SPAZI ESTERNI PRIVATI - DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172 752871 o al 327 5289749, oppure venirci a trovare presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! La nostra struttura offre anche CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 9SMLA - CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI! Situata in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita un’interessante casa indipendente, LIBERA SU QUATTRO LATI, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi ampi e natura. La proprietà si estende su 4000 nettari di TERRENO AGRICOLO, perfetto per attività agricole, allevamento o semplicemente per godere di un grande spazio verde privato. L’abitazione, distribuita su DUE LIVELLI, presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione è così composta: Al piano terra si accede attraverso un ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale, cucina ampia e luminosa, ben collegata al resto della zona giorno e offre un’atmosfera conviviale e confortevole, bagno finestrato dotato di box doccia, una camera da letto e un’ulteriore stanza da ultimare, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo ed è gestito tramite radiatori. Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente spazioso, che offre la possibilità di ricoverare più autovetture o di essere utilizzato anche come deposito o area di lavoro. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e alla libertà che solo una casa indipendente può offrire. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE: -ZONA TRANQUILLA -LIBERA SU QUATTRO LATI -POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI -AMPIO SPAZIO ESTERNO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172752871 o al 3275289749 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 5BRtb - In Via Mercantini, nelle immediate vicinanze del centro, comoda a tutti i servizi della città, proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. La soluzione è divisa su due piani: Il piano terra è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, grazioso salotto, camera da letto, bagno e ampio ripostiglio. Mentre il primo piano, oggetto di ristrutturazione completa al 90%, è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, salone, camera da letto, cameretta\studio e 2 bagni. La pavimentazione è in gress porcellanato in tinta "Terre di Toscana", gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro dentro bianchi e fuori color legno. Il riscaldamento è a pavimento ed è presente la predisposizione per aria condizionata e stufa a pellet. Infine, la proprietà gode di un doppio ingresso, ideale per chi volesse realizzare una BIFAMILIARE. 4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. PRIMO PIANO RISTRUTTURATO 2. ZONA CENTRALE 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 4. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172752871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/A Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

BANDITO: in Strada Vecchia Torino, a pochi minuti di macchina dal centro cittadino ed in posizione tranquilla e riservata, villa indipendente di 220 mq costruita negli anni ’80 e rinnovata nel 2009. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. Il soggiorno è ampio e luminoso ed è impreziosito dalla presenza di un camino, che crea un’atmosfera intima e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, completa la zona giorno: da entrambe le stanze è possibile accedere ad un accogliente balcone, perfetto per pranzi e cene nelle belle stagioni. La zona notte, ben separata, presenta due camere da letto matrimoniali; una di esse si affaccia sul balcone che circonda i due lati della casa. Il bagno dotato di doccia completa il piano. Scendendo al piano terra, la casa è arricchita dalla presenza di diversi locali accessori, utili da usare come tavernetta, cantina o spazi di deposito. All’esterno un ampio cortile privato di circa 2000 mq che circonda tutti i lati della casa, impreziosisce la proprietà: in parte pavimentato, in parte verde, è lo spazio perfetto per vivere all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax, grazie anche alla presenza di una tettoia coperta con forno a legna e tavolo. Questa villa indipendente rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

BRA: in frazione Bandito, a pochi minuti di macchina dal centro di Bra e dall'imbocco della tangenziale, villa indipendente di circa 300 mq, con ampio e godibile giardino privato che ruota sui 4 lati liberi della casa. La costruzione è di metà anni '60 ma è stata recentemente oggetto di una importante ristrutturazione, che ha coinvolto non solo la parte abitativa ma anche gli spazi esterni. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi: nello specifico al piano terra trova spazio un ampio bilocale con bagno ed al piano primo uno spazioso pentalocale. Si accede al piano primo tramite scala interna coperta; l'ingresso è living sul soggiorno, con sfogo su uno splendido terrazzo coperto, ideale da sfruttare nella bella stagione per pranzi/cene all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, e la lavanderia, con sfogo sul balcone, completano la zona giorno. La zona notte rimane disimpegnata e si compone di tre camere da letto, tutte di grande metratura e con uscita sul balcone, e di un bagno padronale, con balcone di pertinenza. Completano la proprietà due ulteriori locali, posti al piano terra, adibiti a sgombero/cantina, un'autorimessa doppia in lunghezza ed un ulteriore basso fabbricato nell'interno cortile utile come autorimessa/deposito. Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed è a pavimento. La villa risulta ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente, alle porte della città di Bra, con ampi spazi sia interni sia esterni, adattabile anche a bifamiliare per concedere indipendenza a genitori o figli.

Inserita nel cuore di Pollenzo, la dimora rappresenta un sapiente intervento di recupero architettonico capace di far dialogare l'anima del tipico mattone piemontese con le più sofisticate tecnologie abitative. La facciata e i dettagli interni conservano il fascino della tradizione locale, reinterpretato attraverso finiture di pregio che garantiscono uno stile di vita moderno, funzionale ed estremamente accogliente. L'ingresso accoglie in una prima zona living al piano terra, completata da un bagno e da un locale tecnico, oltre a un garage che offre la versatilità necessaria per essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva a seconda delle necessità. Una scala dal design lineare, arricchita da un sistema di illuminazione a led integrato, accompagna verso il primo piano dove la zona giorno si apre in tutta la sua luminosità. Qui, l'ambiente dedicato alla cucina si integra armoniosamente con l'accesso diretto al terrazzo privato, ed è dotato anche di impianto per la produzione di acqua naturale e frizzante e di tritarifiuti, mentre il livello soppalcato accoglie la camera da letto padronale con cabina armadio, definendo uno spazio intimo e riservato. Il bagno al piano primo è completato da cromoterapia, mentre la proprietà dispone di dotazioni tecniche d'avanguardia pensate per il massimo benessere climatico, tra cui un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un sistema di raffrescamento VLC con controllo dell'umidità, interamente gestibili da remoto. L'efficienza energetica è garantita dalla presenza del cappotto termico, mentre la sicurezza è curata da un impianto di allarme con videosorveglianza, videocitofono e porta blindata. Un impianto stereo cinema professionale arricchisce l’esperienza multimediale interna, mentre all'esterno il giardino privato comprende un sistema di irrigazione automatica per una gestione semplice e funzionale dell'area verde. L'equilibrio tra l'autenticità del fienile originale e le più avanzate soluzioni di domotica rende la dimora una proposta unica, ideale per chi desidera una soluzione abitativa compatta senza rinunciare a comfort e innovazione. A completamento della proprietà, la posizione privilegiata e la cura dei materiali impiegati definiscono una casa capace di unire il valore storico a un contesto quotidiano di assoluta comodità e sicurezza.

Proponiamo in vendita ampia casa indipendente trifamiliare, soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’immobile si sviluppa a partire da un ingresso comune che si divide in due unità abitative distinte. Il primo alloggio è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un primo bagno. Un ulteriore disimpegno accompagna al locale lavanderia con secondo bagno, garantendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Dal medesimo ingresso si accede alla seconda unità abitativa, caratterizzata anch’essa da soggiorno con cucina, disimpegno che porta a una camera da letto, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o seconda cameretta. Un secondo disimpegno conduce a un ulteriore bagno. Da qui si accede direttamente alla scala interna che collega al piano sottostante. Il piano inferiore ospita un ampio garage di generose dimensioni, paragonabile a un capannone, con diversi posti auto, locale magazzino e una spaziosa tavernetta attualmente organizzata con grande soggiorno conviviale, cucinino, camera e bagno: uno spazio perfetto per momenti in famiglia o con amici. La proprietà è completata da terrazzi e balconi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Presente inoltre una porzione in fase di ristrutturazione che consente di realizzare complessivamente tre unità abitative, rendendo l’immobile una vera soluzione trifamiliare. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare più famiglie sotto lo stesso tetto, mantenendo privacy e comfort.

BRA: in Strada Biola, in contesto tranquillo ed riservato, a pochi minuti di macchina dal centro ed in posizione comoda all'imbocco della tangenziale, villa singola di 240 mq, costruita negli anni ’80 e rinnovata negli anni 2000. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile tramite scala interna. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa: il camino crea un’atmosfera intima e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, si apre su uno splendido terrazzo condiviso con il soggiorno, perfetto per pranzi e cene nelle belle stagioni. La zona notte, ben separata, presenta tre camere da letto di ampia metratura; una di esse si affaccia su un ulteriore terrazzo, ideale per ritagliarsi un angolo personale di tranquillità. I due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, completano il piano. Scendendo al piano terra, la casa continua a sorprendere: una grande tavernetta con camino invita a momenti conviviali con amici e famiglia, accompagnata da un bagno di servizio, da una cantina e da un ampio box auto, doppio in lunghezza. All’esterno, un cortile privato circonda tutti i lati della casa: in parte pavimentato, in parte verde, è lo spazio perfetto per vivere all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax. Questa villa indipendente rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Proponiamo in vendita intero residence di nuovissima costruzione, disposto su tre livelli e progettato con criteri moderni e grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. La struttura è composta da 5 ampie suite indipendenti, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti: ogni unità offre due camere da letto matrimoniali, due spaziosi bagni e accesso diretto allo sfogo esterno privato tra balcone o terrazzo. Gli alloggi sono pronti per essere abitati e dotati di soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire benessere e praticità quotidiana, tra cui sistema di ricircolo dell’aria, climatizzazione caldo/freddo e tapparelle elettriche. All’interno del residence è presente ascensore che collega comodamente tutti i piani. La proprietà si trova a Pollenzo, in contesto universitario immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalle rinomate colline delle Langhe, posizione strategica ideale sia come investimento immobiliare sia come struttura ricettiva di alto livello. Prezzo di vendita su richiesta.

BRA: a pochi passi dal centro ed in posizione comoda sia a tutti i servizi che la città offre sia all'imbocco della tangenziale, villa di 214 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, costruita nel 1995 con un'elegante architettura esterna. Un piacevole ed invitante vialetto conduce all'abitazione; un godibile portico coperto accompagna poi l'entrata in casa. Al piano terra trovano spazio un ampio salone, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, ed il primo bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato, composto da altre due camere da letto, dal secondo bagno e da un locale di sgombero, utile come ulteriore ambiente della zona notte. Completano la proprietà al piano seminterrato, sempre accessibile tramite scala interna, l'ampia tavernetta, la cantina, un locale di servizio, sfruttabile anche come lavanderia, e l'autorimessa doppia in lunghezza. La proprietà è circondata da un ampio e godibile giardino privato pianeggiante di circa 1750 mq. L'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere immerse nel verde, senza rinunciare alle comodità del centro città.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo. Zona Giorno L’ampia zona giorno si distingue per l’elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere. La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali. Zona Notte Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti. La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba. Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata. Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all’abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale. Pavimenti e Finiture Pavimentazione in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e luminosità agli ambienti. All’esterno, vialetti e aree calpestabili sono rifiniti con autobloccanti di qualità, per un risultato estetico curato e duraturo. Spazi Esterni La proprietà è completata da un ampio giardino con angolo verde, siepi piantumate e impianto di irrigazione automatico. Una balconata esterna in legno aggiunge un tocco di charme rustico e naturale alla casa. Mansarda e Spazi aggiuntivi Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, già predisposta con posti letto, ideale come area relax, zona studio o stanza per ospiti. Box Auto Completa la proprietà un doppio box auto, spazioso e funzionale, dotato anche di bagno, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby, rimessaggio o attività.

BRA: elegante e moderna villa di 230 mq, costruita nel 2010 e completamente riqualificata nel 2022, sia a livello estetico sia a livello energetico, con ottima esposizione sud-ovest e spettacolare vista sulle Langhe. La ristrutturazione ha infatti permesso di raggiungere la classe energetica A4, grazie alla presenza di: pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo, caldaia ibrida a pompa di calore, infissi triplo vetro, cappotto, impianto vmc e aria condizionata caldo/freddo canalizzata. La proprietà è inserita all'interno di un curato e signorile villaggio di case indipendenti, con ampio spiazzo esterno per il parcheggio e cancello d'ingresso automatico con videocitofono. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi e confortevoli spazi sia interni che esterni. Nello specifico la villa comprende al piano terra un ampio quadrilocale con bagno oltre all'autorimessa doppia, mentre il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita cinque locali ben distribuiti ed i doppi servizi, con l'intero piano pavimentato in rovere italiano: la presenza di una scenografica zona giorno open space con caminetto a gas trifacciale e delle tre camere da letto al piano concede comfort e funzionalità per le esigenze abitative di ogni famiglia. All'esterno, la proprietà gode di circa 200 mq di giardino privato ed è arricchita da una stupenda piscina, perfetta per momenti di relax e svago durante la bella stagione; la presenza poi di un piacevole terrazzo che percorre l'intero perimetro della casa e di un'ampia zona di porticato crea inoltre rinfrescanti zone d'ombra da godere per pranzi e cene all'aperto. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale, offrendo serenità e protezione. La proprietà è inoltre dotata di impianto di irrigazione esterno ed è presente un pozzo. Ulteriore plus dell'immobile è la presenza di una colonnina di ricarica per un'auto elettrica. L’ampia metratura consente infine di avere due unità completamente autonome, una per piano, senza dover eseguire ulteriori interventi di ristrutturazione. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto prestigioso ma al tempo stesso in una zona tranquilla e ben collegata, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili.