Ville in vendita a Roccabruna

In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente da ultimare, già in parte abitabile, libera su quattro lati e disposta su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e un locale sgombero che può essere facilmente trasformato in una camera da letto o in uno studio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 5.000 mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno, spazio per coltivare, ospitare animali o semplicemente vivere all’aria aperta in totale privacy. L’immobile offre grandi potenzialità ed è perfetto per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, a pochi minuti dai principali servizi ma lontano dal caos cittadino. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1891930 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

MANAGERCASA &PARTNERS (per informazioni e visite cell. 338.689.03.01) propone in VENDITA ESCLUSIVA nel comune di Roccabruna (CN) splendida VILLA in pietra in stile occitano di 300 mq complessivi composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, una depandance, un garage, un' area barbeque oltre ad un parco privato di 3.000 mq circa. VEDI VIDEO-PLANIMETRIE allegate. ZONA: proprietà situata a 1100 metri di altitudine nella Valle Maira, a 30 km da Cuneo, immersa nella quiete di Borgata Grangia nel comune di Roccabruna (CN). COMPOSIZIONE INTERNA VILLA: appartamento al piano terra composto da ampio salone con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale, dispensa, bagno di servizio e cantina. Appartamento primo piano composto da ampia cucina abitabile, salone con caminetto, camera/studio e bagno. Nella zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. DEPANDANCE: ampio salone, zona notte e bagno. GARAGE: grande zona per rimessa auto (due posti) e attrezzi da giardinaggio. AREA BARBEQUE: spazio progettato come cucina esterna con piano a gas, forno e barbeque. Completano la proprietà una legnaia coperta, una zona caldaia e uno spazio adibito a laboratorio. ACCESSORI: arredamento su misura artigianale in legno di noce, finestre ad alta efficienza energetica con zanzariere, pavimenti in parquet, tutti gli ambienti interni dispongono della predisposizione per stufe aggiuntive grazie a un efficace sistema di canne fumarie. Il vialetto d’accesso è stato realizzato con corsie in pietra per facilitare il transito anche a chi ha problemi di mobilità, mentre i tre accessi carrabili garantiscono praticità nella gestione dei rispettivi ingressi indipendenti. Gran parte degli arredi vengono lasciati, se lo si desidera. La casa si trova a 30 km dall'areoporto di Cuneo, a 150 Km da Nizza (Francia) e 167 Km da Genova. Per informazioni e visite dirette cell. 338.689.03.01 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell'Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Roccabruna, a pochi passi dal Comune, offre una rara opportunità di investimento con una villa plurifamiliare attualmente composta da tre appartamenti speculari. Ogni unità è caratterizzata da un ingresso che conduce alla zona giorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà vanta un enorme terrazzo comune a tutti e tre gli appartamenti; inoltre un ampio giardino circonda l'intera villa, creando uno spazio verde ideale. Al piano terreno troviamo la centrale termica e tre spaziosi locali sgombero utilizzabili eventualmente come box auto/tavernetta/ecc.. Un aspetto distintivo di questa soluzione è la luminosità, garantita dalla fantastica esposizione al sole. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Samuele al numero: 3929131231.

ROCCABRUNA - In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Dronero e situata sulla strada per la Valle Maira, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, in Strada Valle Maira a Roccabruna. L'immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con ampi spazi esterni e dotazioni moderne. Al piano seminterrato si trovano un ampio box auto, una cantina, il locale caldaia, un bagno di servizio e una spaziosa tavernetta perfetta per ospitare cene conviviali o momenti di relax. Una scala interna conduce al piano terra, dove si accede attraverso un curato vialetto in pietra e un giardino ben tenuto, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi. L'ingresso si apre su un grande soggiorno open space, reso luminoso dalle ampie vetrate che affacciano sul portico esterno e creano una connessione armoniosa tra interno ed esterno. La cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, si integra perfettamente con lo stile della casa, mentre un bagno finestrato completa il piano. Il primo piano è raggiungibile tramite una scenografica scala in marmo brasiliano e accoglie la zona notte: due camere matrimoniali, uno studio che può essere utilizzato come terza camera, e un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. I soffitti in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti, creando un'atmosfera intima e accogliente. La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’impianto fotovoltaico consente una gestione efficiente dell’energia, con possibilità di rivendere l’energia prodotta alla rete. Il riscaldamento è autonomo e suddiviso per piano, affiancato da una stufa a pellet che scalda in modo ecologico gli ambienti principali. Gli infissi in legno con doppi vetri antisfondamento garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di allarme perimetrale offre sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà due posti auto nel cortile esterno, un giardino fronte casa e l’arredo completo, incluso nella vendita, con mobili in legno massello, armadiature su misura e complementi di alta qualità. Situata in una zona residenziale ben abitata e servita, questa villa è perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. La sua posizione strategica sulla strada per la Valle Maira la rende ideale anche per gli amanti delle escursioni, della natura e della vita all’aria aperta, grazie alla vicinanza con i suggestivi itinerari e paesaggi che caratterizzano l’intera vallata. Spaziosa, luminosa, curata in ogni dettaglio, questa villa è pronta per essere abitata fin da subito. Solo visitandola è possibile apprezzarne a pieno il valore e il potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)