Ville con giardino in vendita in provincia di Bologna Pag. 5

Immersa nella quiete della campagna bolognese, questa affascinante dimora rurale dell’Ottocento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa all’interno di un ampio contesto privato circondato da circa 7 ettari di terreno, di cui circa 2 ettari di tartufaia certificata, capace di offrire produzione di tartufo bianco e nero. Il complesso è impreziosito dalla presenza di un suggestivo bio-lago naturale, perfettamente integrato nel paesaggio, che contribuisce a creare un ambiente esclusivo e rilassante. La facciata della casa, realizzata in pietra locale, è arricchita da una rigogliosa vite americana e da un elegante pergolato esterno che dona carattere e naturale ombreggiatura agli spazi di ingresso. L’abitazione principale di circa 180 mq si sviluppa su due livelli e accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso salone con angolo cottura e camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa il piano un grande terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax o godersi le serate estive immersi nella tranquillità della natura circostante. Diverse pertinenze funzionali inoltre aumentano il valore e la versatilità della proprietà: è presente un ampio fienile, attualmente utilizzabile come autorimessa o spazio multifunzionale; una rimessa per la legna e una zona barbecue con forno a legna, ideale per organizzare momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà due pozzi funzionanti, che garantiscono una preziosa risorsa idrica per la gestione del terreno e degli spazi verdi. La proprietà si trova in Valsamoggia, in Via dei Rii, in un contesto collinare tranquillo e immerso nel verde tipico del territorio bolognese. La posizione consente di vivere il fascino autentico della campagna pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali. L’area è particolarmente apprezzata per il suo paesaggio naturale, la privacy e la qualità della vita che offre, rendendola ideale sia come residenza privata sia come progetto agricolo o ricettivo legato alla valorizzazione del territorio e alla produzione di tartufo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa in un contesto naturale di grande fascino, questa villa indipendente di circa 258 mq, libera su tre lati, è circondata da un giardino privato di circa 1.655 mq completamente recintato e impreziosito da ulivi produttivi, che garantiscono privacy e tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene tramite passo carrabile privato, con ingresso sia dal garage sia dal portico. La villa è stata realizzata valorizzando il recupero di materiali provenienti da edifici storici, armoniosamente integrati in un progetto contemporaneo che unisce autenticità, carattere e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 7 locali, con 4 camere e 5 bagni. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con loggia, cucina e bagno. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere e due bagni di cui uno en suite. All’ultimo livello si trova una luminosa suite privata con camera matrimoniale, zona lettura e bagno en suite con Jacuzzi. Il piano seminterrato completa la villa con una spaziosa taverna, servizi e locali cantina. All’esterno, una suggestiva loggia con arco in pietra crea uno spazio ideale per momenti conviviali e area BBQ con vista sul verde circostante. Le pavimentazioni rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà: legno antico naturalmente stagionato, tagliato e montato artigianalmente, e pietra d’epoca lavorata a mano, entrambi valorizzati dal riscaldamento a pavimento. Le porte storiche originali nella zona notte, insieme ai moderni sistemi di climatizzazione, illuminazione e sicurezza, completano la proprietà offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo La proprietà si trova in Via Medelana, nella località di Luminasio, in una posizione apprezzata per il perfetto equilibrio tra natura e servizi. Immersa nel verde ma strategicamente collegata, consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Marzabotto con scuole, negozi e servizi essenziali, mentre Bologna dista circa 30 minuti, con ospedali, università, attività commerciali e collegamenti ferroviari e autostradali. L’area è inoltre particolarmente amata dagli appassionati di outdoor grazie ai percorsi collinari e alla vicinanza al Parco Storico di Monte Sole, meta rinomata per MTB ed escursioni. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità della città e ai principali servizi. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via Castelfranco, nel comune di San Giovanni in Persiceto, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi. La casa indipendente è circondata da un’ampia corte privata che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni, valorizzata da un porticato ideale per momenti conviviali all’aperto e da una zona dedicata ai posti auto. L’abitazione principale, di circa 250 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, con adeguamento antisismico, cappotto termico e importanti soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza energetica. Al piano terra si sviluppa una funzionale zona giorno composta da salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e cantina. Il primo piano ospita la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali e un grande bagno principale, caratterizzati da ottima luminosità e affacci sulla corte. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, regolabile in ogni ambiente, e da un moderno sistema di videosorveglianza. A servizio della proprietà è presente un ampio fienile a doppia altezza, ancora da personalizzare, ideale come dependance, studio o spazio polifunzionale. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico che assicura un’elevata autonomia energetica. Una soluzione indipendente che unisce il fascino della tradizione rurale a standard abitativi moderni e sostenibili. Situata in Via Castelfranco, la proprietà gode di una posizione strategica che offre la massima pace senza isolamento. Il centro di San Giovanni in Persiceto è raggiungibile in pochi minuti, garantendo il collegamento con la stazione ferroviaria (direttrice Bologna-Verona) e tutti i servizi primari. La zona è perfetta per chi cerca un rifugio sostenibile a metà strada tra Bologna e Modena. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tre ville a schiera in vendita in via Michelino 53, Bologna, offrono ingresso indipendente, giardino privato e spazi moderni su tre livelli, per un totale di 285 mq ciascuna. La zona è ben collegata e vicina alla Fiera di Bologna, ideale per residenza o strutture ricettive.

Nel prestigioso contesto collinare di Monte San Pietro, in via Mongiorgio, proponiamo una proprietà di grande valore storico e commerciale, ideale per investitori alla ricerca di un progetto solido nel settore dell’ospitalità e degli eventi di alto livello. L’agriturismo nasce dal recupero di un’antica casa in sasso, completamente restaurata con criteri conservativi di qualità, capace di coniugare fascino architettonico, funzionalità e forte identità territoriale. Il corpo principale, sviluppato su due livelli, composto da 11 vani per complessivi 382 mq ospita ristorante e camere, con spazi già strutturati e predisposti per l’organizzazione di eventi, matrimoni, cerimonie e ricevimenti, segmento ad alta redditività e in costante crescita. La distribuzione degli ambienti consente una gestione flessibile dell’attività, sia in forma stagionale che continuativa, adattandosi a diverse strategie imprenditoriali. A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli con appartamento privato rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo la presenza in loco della proprietà o del gestore, oppure un utilizzo separato a fini abitativi o ricettivi. L’intero complesso è inserito in un parco privato di circa 4 ettari e mezzo, con ulivi e ampie aree verdi, che garantisce privacy assoluta e un impatto scenografico di grande appeal. La vista aperta sulla vallata contribuisce a rendere la location particolarmente attrattiva per una clientela medio-alta e per eventi esclusivi, incrementando il posizionamento della struttura sul mercato. Si tratta di un investimento con forte potenziale di sviluppo, adatto sia a operatori del settore hospitality, sia a investitori interessati a una proprietà di rappresentanza, con possibilità di valorizzazione attraverso brandizzazione, ampliamento dell’offerta eventi o inserimento in circuiti turistici di fascia alta. L'immobile si trova in localita' Monte San Pietro in posizione panoramica sotto il Castello di Mongiorgio circondato da terrazzamento e ampio giardino con annesso parcheggio riservato di circa 60 posti auto. Ampia vista sulla vallata sottostante e splendido angolo di giardino con uliveto annesso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione della proprietà Nel cuore dell’Appennino Tosco-Emiliano, in posizione esclusiva e riservata, si propone una villa indipendente edificata nel 1992, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 11.500 mq, composto da area boschiva, terreno seminativo e una preziosa tartufaia, elemento di grande pregio per gli amanti della natura e delle produzioni locali. La villa si distingue per la presenza di due appartamenti completamente indipendenti, entrambi dotati di ingresso autonomo, soluzione ideale per una gestione flessibile degli spazi. La superficie commerciale complessiva è di circa 493 mq, distribuita in modo funzionale su più livelli. L’appartamento al piano seminterrato, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, lavanderia e un’ampia cantina. L’appartamento al piano rialzato, anch’esso con ingresso autonomo, si apre su un portico e conduce a un ampio ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da camino in pietra a vista, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, disimpegno e una camera da letto. Il piano sottotetto ospita un soppalco, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un’autorimessa doppia, un cortile privato e comodi posti auto esterni. L’ampia estensione del terreno garantisce privacy assoluta, contatto diretto con la natura e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’immobile è disponibile da subito e si presta a molteplici utilizzi, sia come residenza principale sia come soluzione bifamiliare o dimora immersa nel verde. Descrizione della posizione La proprietà si inserisce in un contesto che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. L’area è particolarmente apprezzata per le attività all’aria aperta, come trekking, MTB e percorsi naturalistici, oltre alla vicinanza al Cammino degli Dei e al Parco Storico di Monte Sole. Il territorio è inoltre riconosciuto per il suo valore artistico e culturale, da sempre fonte di ispirazione per pittori, scrittori e creativi, grazie alla luce, ai paesaggi e all’atmosfera autentica che lo caratterizzano. La posizione è strategica e ben collegata: a pochi minuti dal casello autostradale di Rioveggio, dalle stazioni ferroviarie di Monzuno e Grizzana Morandi, e a circa 25 minuti da Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nel verde rigoglioso delle prime colline bolognesi, sorge una dimora di rara bellezza: una Villa Storica di alta rappresentanza, dove l’eleganza del passato incontra la riservatezza di un parco secolare. Una proprietà unica, pensata per chi cerca un’abitazione di immenso prestigio o un investimento immobiliare senza pari. La villa principale è un trionfo di spazio e luce: si sviluppa su una superficie imponente di 970 mq, arricchita da 330 mq di cantine. Al piano terra, l’accoglienza è affidata a un maestoso androne che conduce a due ampi saloni di rappresentanza, uno studio, una cucina conviviale e tre bagni. Al primo piano si trova il cuore pulsante della dimora: un salone centrale di straordinaria eleganza, affacciato su un romantico balconcino. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con raffinato bagno en suite, a garanzia della massima privacy. Il secondo piano mansardato è un ambiente suggestivo e indipendente, composto da soggiorno, cucina, quattro camere — di cui due con bagno privato — e un ulteriore bagno. All’interno della corte sorge un autentico gioiello settecentesco: una splendida chiesa perfettamente conservata e ancora consacrata. Al suo interno è stato ricavato un appartamento indipendente di 78 mq su due livelli, con cucina, due camere e bagno, ideale per ospiti o per il custode. La proprietà si completa con ulteriori volumi di grande potenzialità: un ampio casale di 570 mq ad uso commerciale, affiancato da una porzione abitativa di 155 mq parzialmente da ristrutturare, distribuita su tre livelli con sei camere, due bagni, cucina e ampia zona giorno e un ulteriore fabbricato su due livelli di 185 mq complessivi, ideale come rimessaggio o facilmente convertibile in area wellness o spazio hobby. La tenuta è abbracciata da circa 3 ettari di parco secolare, un’oasi di pace punteggiata da alberi d'alto fusto e un piccolo vigneto privato, simbolo della tradizione locale e gode di un doppio accesso carrabile che garantisce comodità e riservatezza. La proprietà sorge in posizione dominante in Via San Savino, uno degli indirizzi più esclusivi e panoramici di Crespellano. Adagiata con eleganza sulle prime colline, regala scorci paesaggistici di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta riservatezza, all’interno di un contesto storicamente caratterizzato da dimore di prestigio immerse nel verde. La collocazione strategica tra Bologna e Modena consente di vivere il fascino del ritiro collinare senza rinunciare alla piena accessibilità ai principali poli economici e alla Motor Valley, oltre che ai collegamenti autostradali e aeroportuali. Golf club, centri ippici d’eccellenza e rinomati itinerari enogastronomici completano un quadro di assoluto pregio, rendendo questa dimora una residenza ideale per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, comfort e rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Montrona è una raffinata residenza settecentesca edificata su più livelli di circa 660 mq, parte integrante del patrimonio culturale e artistico di Imola. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 6000 mq con abeti secolari e si distingue per la presenza di una cappella privata finemente affrescata, elemento che ne accresce unicità e valore storico. La villa si offre come elegante dimora privata, completa di sei master room con altrettanti bagni en suite, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e caratterizzato da un’atmosfera senza tempo. Inserita in un contesto di quiete collinare e circondata da terreni coltivati a vigneto, la villa conserva il fascino dell’architettura del XVIII secolo, arricchito da eleganti riproduzioni ottocentesche dei trompe-l'œil di Marco Ricci e da un ricercato stile vintage che caratterizza arredi e saloni. Per conformazione e caratteristiche architettoniche l'immobile è ideale per un progetto ricettivo, Villa Montrona offre infatti un’interessante opportunità: gli spazi e la configurazione architettonica rendono la residenza particolarmente adatta a essere trasformata in un raffinato bed & breakfast di charme. Allo stesso tempo, si presta come soluzione ideale per professionisti del settore eventi, alla ricerca di una struttura di pregio per cerimonie, produzioni o attività di ospitalità. Immersa tra le colline di Imola, la proprietà gode di una posizione che consente di raggiungere comodamente Bologna verso nord-ovest e la riviera Adriatica verso sud-est. La collocazione rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per esplorare il patrimonio artistico e culturale dell’Emilia-Romagna e della Toscana, nonché le località della costa romagnola. Villa Montrona si inserisce in un contesto di quiete e valore paesaggistico, con una posizione strategica tra città, natura e luoghi di interesse culturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta indipendente in legno – costruzione 2022 – Classe A4 –Pannello fotovoltaico e riscaldamento a pavimento Proponiamo in vendita in Via Romagnoli 40, una villetta indipendente di recente costruzione (2022), sviluppata interamente su un unico livello e immersa in un contesto verde e riservato. La soluzione moderna ed efficiente, offre ambienti luminosi e grandi spazi esterni, ideali per chi cerca tranquillità e comfort. L’abitazione si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. L’ingresso conduce all’ampia zona living open space con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite e un secondo bagno. La pavimentazione è omogenea in parquet, in tutti gli ambienti gli infissi sono in PVC con triplo vetro ed è presente il moderno riscaldamento a pavimento. A rendere l’immobile estremamente performante è il fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 4,95 kWh, che consente un importante risparmio energetico. La proprietà dispone di un giardino piantumato di circa 3.000 mq, perfetto per chi desidera godersi spazi aperti, natura e privacy. È presente inoltre un posto auto, con possibilità di trasformarlo in garage. L’immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino pur restando a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Monte San Pietro e dalle principali vie di collegamento con Bologna e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Altissima efficienza energetica (Classe A4) grazie al fotovoltaico e al riscaldamento a pavimento. - Costruzione recente (2022) con materiali moderni e paragonabile al nuovo. - Grandi spazi esterni: 3.000 mq di giardino privato già piantumato. - Comodità e comfort su un unico livello con ambienti luminosi e ben distribuiti. La villetta è situata in Via Romagnoli 40, nella località Ca’ di Dio a Monte San Pietro, un’area immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e privacy. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi, nel raggio di pochi minuti si trovano negozi, scuole, farmacia, impianti sportivi e tutti i principali servizi del paese. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti verso Bologna, Zola Predosa e i comuni limitrofi grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Pur essendo in un contesto riservato, l’abitazione beneficia di un ambiente sicuro e poco trafficato, perfetto per famiglie, amanti della natura e per chi desidera ritrovare calma e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un contesto residenziale di assoluto pregio e riservatezza, presentiamo una magnifica residenza su tre livelli, perfetta per chi cerca l'indipendenza unita all'esclusività di una posizione unica: un sogno per golfisti e amanti del relax. Con i suoi 205 mq c.a. di superficie commerciale, rappresenta un’interessante opportunità di risiedere in un contesto elegante e di gran pregio con vista diretta sul campo da golf. Varcando la soglia, sarai immediatamente accolto da un'atmosfera moderna e avvolgente. Il piano terra è Il cuore della casa: L'ampio soggiorno open space con cucina a vista è un inno all'eleganza contemporanea. Le calde tonalità del legno e una grande vetrata panoramica creano un tableau vivant sul giardino, rendendo la zona living il luogo perfetto per momenti di condivisione. Una veranda riscaldata, integrata perfettamente, estende lo spazio abitativo in ogni stagione. Un primo bagno completa il piano. Una scenografica scala di design conduce al piano mansardato, dove troviamo due ampie camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), un generoso bagno, un balcone ed un terrazzino abitabile con affacci riservati. Il piano seminterrato offre un valore aggiunto straordinario: un appartamento indipendente di circa 70 mq con accesso separato (ideale per ospiti, figli grandi o come studio/dependance), lavanderia ed un comodo garage. La proprietà è circondata da circa 100 mq di spazi esterni curati, tra giardino e aree verandate. Immagina le tue cene estive all'aperto, accogliendo amici e familiari in un ambiente di privacy e bellezza. A completamento dell'offerta e per garantire la massima funzionalità, la proprietà dispone anche di 5 comodissimi posti auto esterni. Castel San Pietro Terme è una graziosa cittadina dell’Emilia-Romagna, a 25 minuti di auto da Bologna e a 10 minuti da Imola. Situata all’interno della Valle del Sillaro, zona suggestiva che segna il confine tra Emilia-Romagna e Toscana, è nota per le sue terme storiche, il centro cittadino accogliente e il verde che la circonda. A pochi minuti dal centro si trova il rinomato Golf Club Le Fonti, immerso in un paesaggio collinare suggestivo: un punto di riferimento per gli appassionati di golf e sede di eventi sportivi di livello nazionale e internazionale. Un perfetto equilibrio tra benessere, natura e sport. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Dimora storica immersa nel verde delle colline bolognesi In via Cassola , nel cuore di Monteveglio, sorge la prestigiosa Torre di Gazone, una dimora storica unica nel suo genere, circondata da circa 6.000 mq di giardino privato, un luogo che racchiude il fascino dell’architettura d’epoca, sapientemente restaurato per coniugare l’eleganza del passato con il comfort contemporaneo. La proprietà si compone di una residenza principale con torre, un antico mulino diroccato e un fienile. L’edificio principale si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore e da scala interna, con una superficie complessiva di grande pregio architettonico e valore storico. Al piano terra (circa 240 mq) si apre un’ampia sala museo, caratterizzata da pavimentazione originale in lastricato romano e due antichi pozzi perfettamente conservati. A completare il piano troviamo una cucina storica e un grande androne d’ingresso che collega la scala e l’ascensore. Il primo piano ospita due unità abitative indipendenti: - un bilocale di circa 70 mq, con la camera da letto ricavata all’interno della torre, dal fascino autentico; - un appartamento nobile di circa 190 mq, con salone di rappresentanza decorato da stemmi originali, due camere matrimoniali con bagno en suite e cucina abitabile. Al secondo piano troviamo un attico dallo stile più contemporaneo, con pavimentazione interamente in parquet e accesso diretto alla cima della torre, un tempo punto di vedetta, oggi straordinario belvedere con vista sulle colline. L’intervento di restauro, completato nel 2017, ha preservato l’anima storica dell’immobile valorizzando ogni dettaglio originale. All’esterno sono state reimpiegate pietre di fiume e mattoni antichi, mentre per gli interni sono state utilizzate travi in legno provenienti da casolari storici toscani. Ogni unità dispone di impianti autonomi e di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e indipendenza. Una residenza senza tempo, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove la storia si fonde con il presente in modo armonioso e raffinato. La Torre di Gazone sorge in via Cassola , nel territorio di Monteveglio, una delle località più suggestive delle colline bolognesi, immersa in un paesaggio di grande valore naturalistico e storico. La zona è parte integrante del Parco Regionale dell’Abbazia di Monteveglio, un’area protetta dove si alternano vigneti, boschi e dolci pendii che regalano scorci panoramici mozzafiato. Il contesto è quello tipico dell’Emilia più autentica: silenzioso, riservato, ma profondamente vitale, ricco di tradizione e di cultura. La posizione della proprietà è strategica sia per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, sia per chi cerca un punto di connessione comodo con le principali città dell’Emilia-Romagna: - Bologna si raggiunge in circa 30 minuti d’auto, - Modena dista appena 35 minuti, - Bazzano e i suoi servizi (stazione ferroviaria, supermercati, negozi, scuole) sono a 10 minuti. In pochi minuti si raggiungono anche la Pedemontana e la nuova Variante di Valsamoggia, che collegano rapidamente l’area con la rete autostradale. La Torre si trova inoltre in un territorio dal forte valore enogastronomico: nelle vicinanze si trovano cantine, agriturismi e ristoranti tipici, dove è possibile degustare i prodotti locali. La zona è ideale anche per chi ama la vita all’aria aperta: il Parco dell’Abbazia offre sentieri escursionistici, percorsi cicloturistici e itinerari naturalistici, oltre al fascino dell’antica Abbazia di Santa Maria di Monteveglio, risalente all’XI secolo e tuttora meta di visite e manifestazioni culturali. Nonostante la quiete e l’atmosfera d’altri tempi, la Torre di Gazone è ben collegata e perfettamente inserita nel tessuto territoriale: un luogo dove la storia incontra la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza con i centri urbani principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella quiete della campagna bolognese, proponiamo in vendita Casa La Torre, elegante dimora storica del Seicento conosciuta anche come Casa Vallona. La proprietà si distingue per la presenza di una meridiana originale sulla facciata principale ed è circondata da un parco secolare di circa 2 ettari, oltre a un ampio giardino privato che valorizza l’eleganza e la riservatezza del complesso. Completano gli spazi esterni ulteriori fabbricati e ampie aree verdi che conferiscono alla proprietà un carattere di assoluta unicità. La proprietà si compone di più corpi principali. La villa padronale con torre, di circa 540 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre un salone voltato e affrescato, collegato a cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano primo, attualmente al grezzo, offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, mentre al piano secondo un piccolo studio conduce alla stanza panoramica posta nella torre. Al piano seminterrato sono presenti sette locali ad uso cantina. Un secondo fabbricato residenziale, risalente al 1900, comprende due unità abitative: un appartamento di circa 60 mq ristrutturato nel 2024 e un appartamento di circa 130 mq ristrutturato nel 2006. Sono inoltre presenti fabbricati collabenti per circa 2.000 mq, con volumi importanti da recuperare. Completano la proprietà quattro autorimesse, locali accessori e ampi spazi pertinenziali. L’insieme degli immobili, unito alla presenza di superfici da recuperare, offre interessanti possibilità di valorizzazione, sia in ambito residenziale sia per progetti ricettivi o agricoli. La proprietà è situata in Via Cantagallo, località Fagnano – Valsamoggia (BO), in posizione collinare immersa nel verde, tra vigneti e campagna. Il contesto è tranquillo, riservato e panoramico, a pochi minuti dai centri di Bazzano, Monteveglio e Crespellano, dove sono presenti servizi, scuole, ristorazione e collegamenti ferroviari verso Bologna e Modena. La posizione risulta inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo di coniugare la quiete della campagna con la comodità degli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna riservato e autentico, circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da numerose specie arboree. L’atmosfera è quella tipica della tradizione rurale emiliana, valorizzata dalla presenza di fabbricati accessori dal forte carattere storico, tra cui un antico forno per il pane, elemento di grande fascino e memoria del luogo. La residenza principale, di circa 292 mq commerciali e risalente alla fine del XIX secolo, è stata oggetto di una ristrutturazione rispettosa nel 1990 che ha preservato l’impianto originario, suddividendo l’immobile in due unità autonome. Al piano terra, l’ingresso centrale introduce agli ambienti conviviali: tinello con forno in muratura e cucinino in nicchia, sala da pranzo con salotto, un bagno e ulteriori locali polifunzionali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa un secondo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: cucina, grande soggiorno impreziosito da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, una terza stanza, un bagno di generose dimensioni e accesso a un sottotetto ad uso ripostiglio. Si sottolinea che catastamente i due appartamenti costituiscono una unica unità immobiliare. La proprietà è completata da diversi annessi che ne ampliano le potenzialità d’uso: un’ex porcilaia/pollaio oggi trasformata in area relax con camino esterno, un fienile tutelato per il suo pregio architettonico e un magazzino più recente, ideale come ricovero per automezzi. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas. La proprietà è immersa nella quiete e nel fascino autentico della campagna emiliana, tra campi coltivati e ordinati filari alberati che ne esaltano la riservatezza. In pochi minuti, anche in bicicletta, si raggiunge il centro di San Giovanni in Persiceto, vivace e ben servito, con una ricca offerta di servizi e collegamenti, inclusa la stazione ferroviaria. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia Bologna sia Modena: il centro storico di Bologna dista circa 25 minuti, mentre l’Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi (BLQ) è accessibile in soli 20 minuti, rendendo la proprietà ideale anche per chi necessita di frequenti spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso nelle suggestive colline di Monteveglio, vicino al Parco Regionale dell'Abbazia, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra locale di 730 m² , situato in posizione dominante e circondato da 10 ettari di terreno privato . Ampia abitazione principale con ambienti luminosi e affacci panoramici, composta da ampio ingresso, cucina professionale, un bagno di servizio e uno privato, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, al primo piano troviamo un ampia zona utilizzata per le colazioni, tre camere da letto di generosa metratura dotate tutte di un bagno en-suite e cabina armadio ,e bagno di servizio. Al piano Interrato, taverna confortevole con camino, zona lavanderia, e due ripostigli. Spazi rustici e magazzini ideali per rimessa attrezzi. Corte privata e giardino con possibilità di realizzare aree relax. Grazie alla sua conformazione e alla vasta estensione dei terreni, la proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in struttura ricettiva come agriturismo o B&B. Il terreno di 10 ettari , in parte seminativo e in parte boschivo, frutteti o allevamento di piccola scala, integrando l'eventuale attività agrituristica. La posizione, tranquilla e riservata , garantisce la massima privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Monteveglio e comoda ai principali collegamenti con Bologna a 30km e a 40km Modena. Questa è un'occasione unica per chi desidera vivere nella natura o avviare una struttura ricettiva in un contesto di pregio nel cuore dell'Emilia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il primo nucleo del palazzo, già esistente nei secoli precedenti ed appartenuto alle famiglie dei Rustighelli e dei Conti Cavalca di Bologna, fu ristrutturato ed ampliato dopo l'acquisto nel 1766. Ancora oggi la villa si presenta nella stessa composizione architettonica e decorativa, con due ali simmetriche completate da grandi terrazzi e con elementi decorativi classicheggianti. Un piccolo portico con colonne ioniche sottolinea l'ingresso principale, sormontato da un balcone. La portafinestra del piano primo è impreziosita dallo stemma nobiliare, a riaffermare il dominio familiare sul parco e sulle terre circostanti. Gli interni sono sontuosamente decorati da pitture, affreschi e trompe l'oeil che dialogano con gli arredi d'epoca: si prova la sensazione di rivivere le atmosfere di fine Settecento, attraverso uno scrigno prezioso che evoca suggestioni, una vera "time capsule" della vita in un nobile palazzo di campagna. A completare questo incanto, in una cornice ovale è raffigurato il palazzo come si presentava e come veniva vissuto nei secoli passati. La famiglia e gli ospiti conversano e giocano nel prato antistante l'ingresso principale, volto a sud. Ai piani terra e primo, tra cucina, salotti e camere, si dispongono ben diciotto ambienti, inclusa una deliziosa saletta rotonda coperta da un soffitto a cupola e chiusa da vetrate colorate. Attorno sono disposti i servizi. Al piano attico un grande appartamento autonomo, completamente ristrutturato, si articola con una planimetria moderna. Queste superfici consistono in circa 777 mq commerciali. Accanto alla villa è presente un grande fabbricato colonico. Questo immobile ha avuto in passato varie destinazioni, accessorie alla vita della villa e della grande tenuta sottostante, che hanno lasciato tracce affascinanti. Seguendo queste tracce è facile immaginarne un originale recupero a fini abitativi. Il solo piano terra, ha una superficie catastale di ca 409 mq, ai quali vanno aggiunti i mq del piano superiore. Il parco di quasi 3 ettari, oggi caratterizzato dall'aspetto romantico e naturalistico, un tempo aveva un disegno più definito. Sarebbe auspicabile, riannodare i fili della storia e riportare il parco alla sua funzione di luogo di svago e di meraviglia, esaltando la bellezza armoniosa della villa, che sembra adagiata in esso. Appena oltre la recinzione del parco si trova l'antico oratorio privato, tuttora consacrato e utilizzabile per funzioni religiose. L'oratorio costituisce un ottimo investimento per chi volesse destinare la villa a funzioni ricettive e cerimonie. E' possibile valutare una offerta anche per queso piccolo gioiello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Borgo Sant'Anna è un gioiello residenziale situato alle porte di Argelato, in una posizione strategica con comodo accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questo affascinante borgo, ricco di storia e tradizione, sarà oggetto di un attento restauro volto a realizzare eleganti ville di prestigio, caratterizzate da finiture di alta qualità e vantaggi esclusivi. Il progetto, supervisionato dalla Sovrintendenza Belle Arti, mira a preservare l'eredità storica di Borgo Sant'Anna, con una ristrutturazione completa e rispettosa. Ogni dettaglio è curato per offrire un perfetto equilibrio tra l’atmosfera storica del borgo e le comodità della vita contemporanea. Le residenze sono dotate di ampi giardini privati, ideali per chi cerca un ambiente sereno e accogliente, oltre alla praticità di garage privati inclusi. L’acquisto di una proprietà a Borgo Sant'Anna rappresenta un investimento unico, reso ancora più vantaggioso dall’esenzione IVA, che riduce significativamente i costi di acquisto. Unità "A": l’unità proposta è la più ampia e prestigiosa del borgo. Si tratta di una Villetta di testa sviluppata su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e da un garage di 18 mq incluso nel prezzo. Consegna prevista entro il 31 dicembre 2026. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella quiete di un parco privato di 2.000 mq, questa villa si erge in posizione riservata e dominante, regalando scorci incantevoli sul verde circostante. Circondata da un giardino curato, la proprietà offre un'oasi di benessere e privacy. Numerosi spazi esterni attrezzati, tra cui gazebo e zone dedicate a ospitalità e convivialità, invitano a vivere momenti all’aria aperta. Elemento di rara suggestione è la piscina a sfioro, armoniosamente inserita nel paesaggio naturale: una vera e propria finestra sull’orizzonte verde. La villa si sviluppa su tre livelli: al primo piano si apre la zona giorno, dove ambienti luminosi e accoglienti si affacciano direttamente sul giardino. Qui, il camino e l’ampia cucina creano lo spazio perfetto per la vita quotidiana. Al piano superiore, si apre invece la zona notte, dove l’altana panoramica ospita la camera padronale, con balcone privato, la seconda camera si affaccia sull’ampio terrazzo e la possibilità di una terza camera negli ambienti al momento adibiti a cabine armadio. Al piano inferiore, si trova la zona pensata per il benessere e il tempo libero, con un’accogliente taverna, spesso utilizzata per momenti di convivialità, l’area degustazione, la palestra attrezzata e l’area wellness completa di sauna. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie, con impianto fotovoltaico e sistema domotico per la gestione dell’illuminazione e della sicurezza. Un ampio garage di circa 80 mq, provvisto di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, completa questa residenza unica, dove natura, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio. La villa è situata in Via del Falco, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Pianoro, a pochi minuti da Bologna e da San Lazzaro di Savena. La posizione dominante, immersa nel verde delle colline, garantisce massima privacy e un’atmosfera di quiete, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri abitati e ai servizi. La proprietà dista circa 14 km dal centro di Bologna, facilmente raggiungibile in 15 minuti in auto tramite la Strada Provinciale SP65 o la tangenziale est. Anche San Lazzaro di Savena si trova a brevissima distanza: soli 9 km, percorribili in circa 10 minuti, rendendo questa residenza ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la stazione ferroviaria di Pianoro consente di raggiungere Bologna Centrale in circa 25 minuti, mentre la linea autobus 96 collega direttamente Pianoro con il centro di Bologna, offrendo una valida alternativa all’auto privata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porzione di casa di recente costruzione con giardino privato e garage di 50 mq Nel verde dell'Appennino Bolognese, a Lagaro, nel comune di Castiglione dei Pepoli, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione (2021), pronta per essere personalizzata e vissuta. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che affaccia su ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o creare una zona relax. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di circa 50 mq al piano terra, perfetto per ospitare più auto, moto o da utilizzare come spazio per hobby e deposito. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, mai abitata, immersa nella tranquillità della natura senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla e comoda al centro, in costruzione 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus, dotate di tecnologie smart e finiture di pregio; garage, domotica, fotovoltaico, VMC, aria condizionata, predisposizione ascensore. Massima efficienza, comfort e sostenibilità. A Castel Maggiore, in Via Teresa Noce, sta nascendo un elegante progetto residenziale composto da 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus. Ogni unità, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e moderni: ampia zona giorno di 40 mq circa open space, cucina a vista, doppi servizi, tre camere da letto, lavanderia, cantina, vano tecnico, terrazzo loggiato e giardino privato con impianto di irrigazione. Le ville sono dotate di garage e posto auto, ingressi indipendenti e finiture di alto pregio. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata VMC con recupero di calore, domotica completa, tapparelle elettriche in acciaio anti-intrusione, predisposizione ascensore. Aria salubre e ambienti efficienti per un'abitazione davvero smart, ecosostenibile e quasi a consumo zero. Il progetto sorge nelle vicinanze del Parco Tolomelli, in una zona residenziale riservata, ma perfettamente collegata al centro del paese e ai principali servizi. L’area è caratterizzata da tranquillità, verde e comfort abitativo. Le ville si inseriscono in un contesto di nuova generazione, pensato per garantire privacy, qualità della vita e sicurezza, grazie all’ingresso indipendente carrabile, garage automatizzati e strutture antisismiche. Ideali per chi cerca una casa moderna, salubre, ad altissima efficienza energetica e con un impatto ambientale ridotto. La costruzione è affidata a un’impresa altamente specializzata in edilizia sostenibile, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dell’aria indoor e al benessere quotidiano. Uno stile di vita attuale, smart e proiettato al futuro. Rif. 755-25c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla e comoda al centro, in costruzione 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus, dotate di tecnologie smart e finiture di pregio; garage, domotica, fotovoltaico, VMC, aria condizionata, predisposizione ascensore. Massima efficienza, comfort e sostenibilità. A Castel Maggiore, in Via Teresa Noce, sta nascendo un elegante progetto residenziale composto da 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus. Ogni unità, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e moderni: ampia zona giorno di 40 mq circa open space, cucina a vista, doppi servizi, tre camere da letto, lavanderia, cantina, vano tecnico, terrazzo loggiato e giardino privato con impianto di irrigazione. Le ville sono dotate di garage e posto auto, ingressi indipendenti e finiture di alto pregio. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata VMC con recupero di calore, domotica completa, tapparelle elettriche in acciaio anti-intrusione, predisposizione ascensore. Aria salubre e ambienti efficienti per un'abitazione davvero smart, ecosostenibile e quasi a consumo zero. Il progetto sorge nelle vicinanze del Parco Tolomelli, in una zona residenziale riservata, ma perfettamente collegata al centro del paese e ai principali servizi. L’area è caratterizzata da tranquillità, verde e comfort abitativo. Le ville si inseriscono in un contesto di nuova generazione, pensato per garantire privacy, qualità della vita e sicurezza, grazie all’ingresso indipendente carrabile, garage automatizzati e strutture antisismiche. Ideali per chi cerca una casa moderna, salubre, ad altissima efficienza energetica e con un impatto ambientale ridotto. La costruzione è affidata a un’impresa altamente specializzata in edilizia sostenibile, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dell’aria indoor e al benessere quotidiano. Uno stile di vita attuale, smart e proiettato al futuro. Rif. 755-25b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

MASCARINO - Se quello che sogni è una VILLETTA DI TESTA disposta interamente al piano terra, libera su tre lati, con 3 camere da letto e con una bellissima area esterna di proprietà esclusiva di oltre 300 mq, questa è un'opportunità da non perdere. In zona residenziale e tranquilla, proponiamo una VILLETTA DI TESTA completamente disposta al piano terra e composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con porta finestra per accedere al pergolato e al giardino, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e locale accessorio di circa 15 mq adibito come terza camera. Completa la proprietà un'autorimessa direttamente collegata all'abitazione ed un sottotetto ad uso ripostiglio. Inoltre area esterna di proprietà esclusiva di circa 310 mq, già piantumata e con impianto di irrigazione e fontana. Possibilità di parcheggiare più veicoli, all'interno del cortile, nell'ampia area pavimentata. Già presenti le zanzariere e l'impianto di allarme. Possibilità dell'arredamento. Classe Energetica: E

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - La casa che dà spazio ai tuoi progetti di vita: circa 200 mq indipendenti su 4 lati, immersi in 3.600 mq di giardino privato, ambienti ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose. Un luogo dove ogni stagione si vive all'aria aperta e dove la tranquillità diventa parte della quotidianità. La soluzione ideale per chi sogna libertà, privacy e tutto lo spazio necessario per vivere e crescere senza compromessi. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati di 200 mq, completamente ristrutturata tra il 2024 e il 2025. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile e alla lavanderia. Al primo piano, la scala conduce a un ampio spazio versatile ideale come studio a vista, zona lettura, area relax o cabina armadi, dalla quale si accede al disimpegno che divide 3 spaziose camere matrimoniali e il secondo bagno. Completano la proprietà una terrazza, il sottotetto al grezzo, un’autorimessa in corpo separato attualmente utilizzata come ricovero attrezzi, comode pensiline in legno per il parcheggio le auto e un portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La casa è circondata da 3.600 mq di giardino privato e dispone di caldaia nuova e impianto elettrico completamente rifatto. L’immobile si trova in via Boschi ad Altedo, in una zona verde e tranquilla ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai principali servizi. Il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti e offre supermercati, negozi, farmacie, scuole dell’infanzia, elementari e medie, ufficio postale, banche, bar e ristoranti. La posizione è particolarmente comoda anche per chi si sposta per lavoro grazie alla vicinanza alla Strada Statale 64 e al casello dell’autostrada A13 Bologna-Padova, che consente di raggiungere rapidamente Bologna e Ferrara. La presenza di aree verdi, piste ciclabili e percorsi di campagna rende il contesto perfetto per famiglie, amanti delle passeggiate e chi cerca una quotidianità più rilassata immersa nella natura. Rif. 1370-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi la totale indipendenza, una zona giorno spaziosa tutta da vivere e un grande giardino perfetto per ospitare, se lo desideri, una fantastica piscina, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Con l'enorme valore aggiunto dei due spazi accessori esterni, ideali da trasformare nei tuoi ambienti per gli hobby e il tempo libero, questa casa ha davvero tutto ciò che serve per realizzare i tuoi progetti. Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per scoprire questa proposta! Immersa nella quiete della campagna, questa casa indipendente su due livelli, interamente ristrutturata nel 2020, unisce perfettamente il fascino della campagna ai comfort moderni. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno dotato di stufa a pellet autonoma e a una spaziosa cucina abitabile con camino funzionante. Da qui si accede a una splendida veranda chiusa e abitabile, ideale da vivere in ogni stagione. Completano il livello un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Al primo piano, la zona notte è composta da un corridoio che serve tre camere da letto (due doppie e una matrimoniale con accesso diretto al balcone) e un secondo bagno funzionale. Il vero punto di forza esterno è il grande giardino privato di 1200 mq, un'oasi verde perfetta per il relax. In due edifici accessori staccati si trovano inoltre due garages e una cantina. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e tranquillità. L'abitazione è situata nella tranquilla località di Gavaseto. Immersa nel verde della zona agricola, l’abitazione vanta una rara indipendenza pur restando perfettamente collegata. A pochi Km dal casello autostradale A13 di Altedo e a pochi km dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di servizi primari e secondari. Rif. 1406-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: V158 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita, nella tranquilla frazione di Sammartini, villa con piscina privata, giardino esclusivo e due posti auto. L’immobile, costruito nel 2007 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su 220 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con luminosa zona giorno open space, dalla quale si accede direttamente al giardino sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. Completano il piano una cucina abitabile e uno studio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano interrato offre ulteriori spazi ben sfruttabili con bagno/lavanderia, tavernetta e un vano ideale da adibire a palestra, studio o sala hobby. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e infissi in PVC con doppio vetro. La piscina privata e il campo da calcio completano la proprietà, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro di Crevalcore.

Villetta a schiera in vendita nel centro storico di Bologna, con 75 mq su due livelli e giardino privato. Classe energetica A4+, riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli fotovoltaici. A pochi passi dall'Università di Bologna e supermercati come Crai e Pam. Posto auto scoperto incluso, opportunità unica.