Villa in Vendita, Via Cantagallo, Valsamoggia

Immersa nella quiete della campagna bolognese, proponiamo in vendita Casa La Torre, elegante dimora storica del Seicento conosciuta anche come Casa Vallona. La proprietà si distingue per la presenza di una meridiana originale sulla facciata principale ed è circondata da un parco secolare di circa 2 ettari, oltre a un ampio giardino privato che valorizza l’eleganza e la riservatezza del complesso. Completano gli spazi esterni ulteriori fabbricati e ampie aree verdi che conferiscono alla proprietà un carattere di assoluta unicità.

La proprietà si compone di più corpi principali. La villa padronale con torre, di circa 540 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si apre un salone voltato e affrescato, collegato a cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano primo, attualmente al grezzo, offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, mentre al piano secondo un piccolo studio conduce alla stanza panoramica posta nella torre. Al piano seminterrato sono presenti sette locali ad uso cantina.
Un secondo fabbricato residenziale, risalente al 1900, comprende due unità abitative: un appartamento di circa 60 mq ristrutturato nel 2024 e un appartamento di circa 130 mq ristrutturato nel 2006. Sono inoltre presenti fabbricati collabenti per circa 2.000 mq, con volumi importanti da recuperare.

Completano la proprietà quattro autorimesse, locali accessori e ampi spazi pertinenziali. L’insieme degli immobili, unito alla presenza di superfici da recuperare, offre interessanti possibilità di valorizzazione, sia in ambito residenziale sia per progetti ricettivi o agricoli.


La proprietà è situata in Via Cantagallo, località Fagnano – Valsamoggia (BO), in posizione collinare immersa nel verde, tra vigneti e campagna. Il contesto è tranquillo, riservato e panoramico, a pochi minuti dai centri di Bazzano, Monteveglio e Crespellano, dove sono presenti servizi, scuole, ristorazione e collegamenti ferroviari verso Bologna e Modena. La posizione risulta inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo di coniugare la quiete della campagna con la comodità degli spostamenti.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.