Villa in Vendita, Via Cassola 2, Valsamoggia

Dimora storica immersa nel verde delle colline bolognesi

In via Cassola , nel cuore di Monteveglio, sorge la prestigiosa Torre di Gazone, una dimora storica unica nel suo genere, circondata da circa 6.000 mq di giardino privato, un luogo che racchiude il fascino dell’architettura d’epoca, sapientemente restaurato per coniugare l’eleganza del passato con il comfort contemporaneo.

La proprietà si compone di una residenza principale con torre, un antico mulino diroccato e un fienile. L’edificio principale si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore e da scala interna, con una superficie complessiva di grande pregio architettonico e valore storico. Al piano terra (circa 240 mq) si apre un’ampia sala museo, caratterizzata da pavimentazione originale in lastricato romano e due antichi pozzi perfettamente conservati. A completare il piano troviamo una cucina storica e un grande androne d’ingresso che collega la scala e l’ascensore. Il primo piano ospita due unità abitative indipendenti:
- un bilocale di circa 70 mq, con la camera da letto ricavata all’interno della torre, dal fascino autentico;
- un appartamento nobile di circa 190 mq, con salone di rappresentanza decorato da stemmi originali, due camere matrimoniali con bagno en suite e cucina abitabile.
Al secondo piano troviamo un attico dallo stile più contemporaneo, con pavimentazione interamente in parquet e accesso diretto alla cima della torre, un tempo punto di vedetta, oggi straordinario belvedere con vista sulle colline.
L’intervento di restauro, completato nel 2017, ha preservato l’anima storica dell’immobile valorizzando ogni dettaglio originale.
All’esterno sono state reimpiegate pietre di fiume e mattoni antichi, mentre per gli interni sono state utilizzate travi in legno provenienti da casolari storici toscani.
Ogni unità dispone di impianti autonomi e di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e indipendenza.
Una residenza senza tempo, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove la storia si fonde con il presente in modo armonioso e raffinato.
La Torre di Gazone sorge in via Cassola , nel territorio di Monteveglio, una delle località più suggestive delle colline bolognesi, immersa in un paesaggio di grande valore naturalistico e storico.
La zona è parte integrante del Parco Regionale dell’Abbazia di Monteveglio, un’area protetta dove si alternano vigneti, boschi e dolci pendii che regalano scorci panoramici mozzafiato.
Il contesto è quello tipico dell’Emilia più autentica: silenzioso, riservato, ma profondamente vitale, ricco di tradizione e di cultura.
La posizione della proprietà è strategica sia per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, sia per chi cerca un punto di connessione comodo con le principali città dell’Emilia-Romagna:
- Bologna si raggiunge in circa 30 minuti d’auto,
- Modena dista appena 35 minuti,
- Bazzano e i suoi servizi (stazione ferroviaria, supermercati, negozi, scuole) sono a 10 minuti.
In pochi minuti si raggiungono anche la Pedemontana e la nuova Variante di Valsamoggia, che collegano rapidamente l’area con la rete autostradale.
La Torre si trova inoltre in un territorio dal forte valore enogastronomico: nelle vicinanze si trovano cantine, agriturismi e ristoranti tipici, dove è possibile degustare i prodotti locali.
La zona è ideale anche per chi ama la vita all’aria aperta: il Parco dell’Abbazia offre sentieri escursionistici, percorsi cicloturistici e itinerari naturalistici, oltre al fascino dell’antica Abbazia di Santa Maria di Monteveglio, risalente all’XI secolo e tuttora meta di visite e manifestazioni culturali.
Nonostante la quiete e l’atmosfera d’altri tempi, la Torre di Gazone è ben collegata e perfettamente inserita nel tessuto territoriale: un luogo dove la storia incontra la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza con i centri urbani principali.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.