Ville in vendita in provincia di Alessandria Pag. 32

LERMA - CENTRO PAESE - Proponiamo in vendita casa semindipendente su 4 livelli. Primo livello posto auto e due cantine con cortile retrostante. Al secondo livello troviamo due unità abitative, la prima si compone di: Ingresso in soggiorno, cucinotto, bagno e camera da letto. La seconda unità si sviluppa su 3 livelli: Primo piano ingresso, Secondo: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Terzo e ultimo piano mansardato: disimpegno, camera da letto e bagno. Risc.Termoautonomo. CL. Energetica G - € 152.000,00 - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

ROCCA GRIMALDA - CENTRO PAESE - Comodo ai servizi del paese, proponiamo in vendita CASA SEMINDIPENDENTE su 3 livelli. Internamente è cosi composta: Piano Terra: ingresso in sala con caminetto, cucina, bagno; Primo Piano: disimpegno e due camere da letto. Completa la proprietà un sottotetto mansardato posto al secondo piano. Risc.Termoautonomo. CL. Energetica G; € 29.000,00 IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Acqui Terme. Casa indipendente ristrutturata circa 20 anni fa, con giardino privato, tutta cintata. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile e spaziosa, salone e bagno al piano terra, al primo piano troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, bagno, balcone, al piano secondo sottotetto al grezzo non abitabile. Al piano seminterrato ampio garage. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma.

Tipica casa monferrina con vista panoramica e ampi spazi da ristrutturare. In splendida posizione panoramica, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una tipica casa monferrina, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto autentico e tranquillo. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli: Piano terra: due ampie camere con accesso a un suggestivo porticato; Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone con vista aperta sulle colline; Sottotetto: tre vani sfruttabili per ulteriori spazi abitativi o di servizio. Adiacente alla casa principale si trova un’ulteriore porzione di fabbricato, ideale per ampliare l’abitazione o creare una seconda unità abitativa indipendente. Questa seconda struttura è composta da: Piano terra: ampio vano, ripostiglio e locale deposito con accesso carraio, attualmente adibito a garage; Primo piano: tre camere e locali ex fienile, recuperabili secondo necessità.              Completano la proprietà: un androne carraio di proprietà esclusiva, una spaziosa e suggestiva cantina al piano interrato e un terreno antistante completamente recintato, ideale per giardino, orto o spazio relax all'aperto. Classe Energetica: G – 523,4 kWh/m² anno. Un’opportunità unica per chi cerca una casa ricca di potenziale, immersa nella quiete delle colline del Monferrato, con vista aperta e ottima esposizione.

Tra le verdi colline del Basso Monferrato in Piemonte, una delle più note regioni vinicole italiane alle porte di Alessandria apprezzata in tutto il mondo per la produzione di eccellenze enogastronomiche, questa meravigliosa residenza in vendita è una villa storica dell'Ottocento interamente ristrutturata negli anni Duemila e mantenuta divinamente all'interno di una lussureggiante cornice bucolica costituita da oltre tre ettari di parco. Completano la proprietà un'ampia dépendance, una seconda casa del custode e un grande garage coperto per cinque auto, garanzia di comfort e funzionalità. Recentemente arricchita da esclusive nuove pertinenze, la villa offre oggi un’esperienza di benessere senza paragoni: due piscine – una interna per i momenti di puro relax tutto l’anno e una esterna immersa nel verde – insieme a un campo da calcio e uno da tennis, creano il perfetto equilibrio tra sport, benessere e svago. Un vero paradiso per chi ama vivere il tempo libero all’insegna del movimento e del piacere. Tre pozzi perfettamente funzionanti, insieme a un moderno impianto domotico, garantiscono una gestione efficiente e sostenibile di tutti i sistemi della proprietà, ottimizzando consumi e costi. Il merito va all'importante intervento di recupero e restauro che ha interessato di recente la storica dimora, originaria del lontano '800, preservandone l'immenso fascino storico e fondendolo armoniosamente con le più moderne tecnologie abitative. Con una superficie interna di oltre 1.200 mq, dominata dall’imponente villa padronale, la proprietà si distingue per spazi ampi e perfettamente distribuiti. A completare il complesso, una dépendance di circa 100 mq, attualmente adibita a residenza del custode, è composta da due camere, soggiorno, cucina abitabile e servizi, oltre ad una seconda abitazione di dimensioni più contenute, anch’essa riservata al personale di servizio. A fare da cornice, oltre 3,3 ettari di terreno circondano l'immobile con un rigoglioso abbraccio di verde, offrendo privacy, quiete e una scenografia naturale di rara bellezza. Di questi, due ettari abbondanti sono curati a parco con campo da tennis, campo da calcio, giardino a prato perfettamente curato e orto. L'altro ettaro è costituito da un terreno seminativo utilizzato per la coltivazione di orti e con giardini. Rif. 14173 https://www.lionard.com/it/residenza-dell-800-con-dependance-piscine-e-parco-nel-monferrato.html

Villa con Ampio Terreno Proponiamo in vendita villa allo stato grezzo di circa 580 m², ideale per chi desidera progettare e rifinire la propria casa secondo gusti e necessità personali. La struttura offre ampi spazi interni da personalizzare con pareti divisorie a scelta, consentendo la massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti. Sono già installati infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 m², perfetto per creare un giardino, un'area relax o uno spazio verde esclusivo. Inoltre, la villa dispone di un ampio box auto con capienza per almeno 4 vetture, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio aggiuntivo. Un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni!

Proponiamo in vendita cascinale indipendente da ristrutturare a San Germano, frazione di Casale Monferrato di circa mq 250 circa e si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina con zona pranzo ed un ripostiglio; al primo piano due camere letto, un servizio e un altro ripostiglio; al secondo piano due ampie camere. Inoltre ampia cantina, locali uso deposito e ricovero attrezzi, vano ex fienile, un cortile antistante con magazzino, oltre ad un terreno perimetrale che circonda la proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare l'ufficio.

cantalupo: in posizione comodissima a tutti i servizi del paese, a pochi km da Alessandria, villa rifinita in paramano libera su 2 lati, doppia esposizione, composta da ingresso su salone, cucina, bagno, terrazzo coperto al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, 2 balconi al primo piano; mansarda rifinita ampia dove ci è un'ulteriore camera molto ampia (la terza): dalla sala tramite scala interna si accede a duna generosa TAVERNA con CAMINO, un box auto doppio, un locale cantina, posto auto coperto esterno. Giardino ampio nella facciata principale e anche nella parte del retro. kwh/m2 103,5334 CLASSE C Euro trattabili 179.000 per info 3394393327 gualco

Pietra Marazzi - Nel centro dell'abitato casa indipendente (bifamiliare) con una piacevole vista. La parte princiapale si sviluppa tutta su un piano con: classico ingresso su corridoio, cucinotta, soggiorno, salotto, due camere da letto, servizio, e due balconi. Al piano terra troviamo un grande box, un locale tecnico e un'altro spazioso locale di vario uso. In aderenza ad un lato della casa è presente un rustico con TETTO NUOVO su più livelli di circa 150mq. Area verde e cortilizia privata.

Cuccaro Monf.to - Villa di buona metratura disposta su due livelli con la possibile soluzione a bifamiliare (o uso investimento) avendo ingressi indipendenti. Al piano rialzato troviamo un ingresso sulla sala dotata di camino, una spaziosa cucina con dispensa,due camere da letto un bagno e una balconata panoramica. Nella parte sottostante a livello del cortile è presente un grande salone, una taverna attrezzata con forno, una camera, doppi servizi, ripostiglio e locale tecnico. In esterno, spazioso box, cantina e legnaia. L'area che circonda la casa è di circa 6.000 con pozzo sorgivo, non tutta in piano, con diverse piante da frutta, un vitigno a produzione personale e una parte a residenziale

Balzola, in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita libera casa con ampie vetrate e giardino totalmente cintato composta da: soggiorno, cucina, due camere, servizio e locale di sgombero al piano terra; quattro camere, un servizio, due vani ripostiglio e terrazzo al primo piano. Soprastanti altri due vani sottotetto. Antistante box auto e tettoia. 

Pietra Marazzi - Villa indipendente con vista panoramica, di buona metratura, disposta su più livelli da rimodernare. Al piano terra oltre ai classici locali accessori, è presente una grande cucina, un salotto, una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo altre tre camere, una cucina, un terrazzo e servizio. Alto e ben sfruttabile sottotetto con uno studio, una grande camera, un bagno, un ripostiglio e un balconcino. In esterno ben posizionata si trova la piscina con un locale dedicato, un triplo box, e locali deposito. L'area che circonda la villa è di circa 2.700metri

Nella placida cornice delle colline dell’Alto Monferrato, nel cuore verde del Piemonte, si trova questa pregiata villa storica in vendita, una residenza d’epoca che incanta per eleganza, carattere e raffinatezza architettonica. Con una superficie interna di oltre 1.340 mq e un parco esclusivo di 7.700 mq, la proprietà si sviluppa su quattro livelli e accoglie ambienti signorili, una loggia per pranzi panoramici, una grande piscina e una rara cappella privata affrescata. L’atmosfera è quella di un rifugio nobile ma accogliente, ideale per chi cerca un immobile ricco di fascino, privacy e comfort, in una posizione strategica tra le grandi città del Nord d’Italia e la Riviera ligure. Immersa in una zona particolarmente suggestiva del Piemonte meridionale, la proprietà si trova nei pressi di Acqui Terme, nota località termale dall’anima storica e vitivinicola. Questa dimora dei primi dell'Ottocento rappresenta una testimonianza autentica di architettura storica piemontese. È stata oggetto di costanti restauri per mantenere al meglio le caratteristiche di pregio dell'epoca, tra cui alcuni affreschi originali, i pavimenti in cotto antico piemontese e le ampie vetrate che inondano di luce naturale gli interni, donando trasparenza e leggerezza agli ambienti. A questi si aggiungono altri deliziosi dettagli come le volte in mattoni delle cantine, i soffitti in legno del piano alto e la presenza discreta di elementi d’epoca come un biliardo napoleonico e camini antichi perfettamente conservati. L’edificio si articola su quattro livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, un doppio soggiorno con affaccio panoramico, una sala da pranzo, la cucina abitabile e servizi con lavanderia. Sullo stesso livello si apre la rara e preziosa cappella privata affrescata, gioiello architettonico di forte impatto scenico e simbolico. Il primo piano ospita una camera con bagno privato, una seconda suite con bagno e stanza guardaroba, uno studio, una sala giochi con biliardo d’epoca e camino, una palestra e l’accesso alla loggia panoramica, dove è stata allestita una rilassante area spa. Al secondo piano, un ambiente di grande suggestione perfetto come zona indipendente per ospiti, troviamo due camere da letto, una cucina e ambienti relax in stile rustico con pareti in pietra e soffitti in legno. Infine, il piano interrato accoglie un’ampissima cantina con volte in mattoni oltre a due salette dedicate alla conservazione e degustazione dei vini. La villa viene ceduta arredata con mobili antichi di pregio e pezzi contemporanei di design. All’esterno, il parco privato è stato progettato e curato con gusto paesaggistico, ospita la piscina con copertura, un’area solarium con lettini e tavolini, e una zona attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per organizzare eventi all’aperto. A fianco della villa si sviluppa anche un piccolo appezzamento di terreno coltivato, utile per chi desidera intraprendere una piccola produzione agricola. Inoltre, il terreno agricolo adiacente può essere adibito ad eliporto. Questa residenza storica in vendita nel Monferrato rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile prestigioso immerso nella quiete rurale ma a breve distanza da città e mare. Rif. 14021 https://www.lionard.com/it/pregiata-villa-storica-con-piscina-nell-alto-monferrato.html

villa del foro: in posizione centrale del paese, a pochi km dalla città, si propone in vendita una casa con giardino, da ristrutturare, composta da cucina,sala, due camere al piano terra, al primo piano due camere molto ampie matrimoniali e la zona cascina; al piano terra vi è anche una zona box auto - stalla di generosa metratura. Volte a padiglione meravigliose. Giardino e terreno esposti a sud. EPgl,nren (kWh/m²anno): 207,46 classe F euro trattabili 39.000 per info 3394393327 gualco

Posizionata al centro della Frazione di Terranova proponiamo in vendita casa indipendente su due piani con ampio terrazzo abitabile. Al piano terra troviamo un garage/magazzino e la scala di accesso per salire al piano superiore, dove troviamo: soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, due camere da letto e un servizio. Le condizioni strutturali dell'immobile sono buone, le finiture sono da rimodernare. 

ALESSANDRIA - Villa singola di ampia metratura di piano terra di ingresso living in salone con camino, cucina, disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio, bagno, terrazzo coperto, scala interna che porta al piano primo con tetto a vista di open space, due camere e bagno, al piano interrano collegato da comoda scala interna c'è un open space, due locali di sgombero, una lavanderia, una cantina e il garage. Completa il tutto il parco recintato di 5000 mq. , la piscina con zona relax e spogliatoio ed un ricovero attrezzi. In ottima posizione con vista aperta sulla vallata ed ottima esposizione solare.

Mirabello Monferrato - Vendesi casa trifamiliare indipendente, libera su due lati, abitabile subito così composta:  -PT: ampia cucina con zona pranzo, una camera e servizio; -P1: appartamento di soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio e un balcone. P2: altro appartamento con soggiorno, cucina, una camera. servizio e lavanderia; collegato da scala interna troviamo un tipico soppalco, servizio e ripostiglio.  Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, un posto auto coperto, cortile e terreno uso giardino. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e la possibilità di vivere in paese comodo sia per raggiungere la città di Casale Monferrato sia di Alessandria. Per ulteriori informazioni o visite siamo a disposizione.

Nel cuore del borgo di Pareto, questa affascinante casa di campagna è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, romantico e senza pensieri. Ideale per una giovane coppia o un single, è una dimora accogliente, facile da gestire e con costi di mantenimento contenuti. La grande terrazza panoramica comune si affaccia sulla vallata, regalando un angolo di pace per colazioni all’aperto o serate sotto le stelle. Il piccolo giardino, perfetto per un orticello, aggiunge un tocco di natura, mentre il box auto e la cantina con soffitti a volta offrono spazio e fascino. I servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi, e in soli 30 minuti di auto si arriva alla costa ligure, per godersi il mare e il clima mediterraneo. Un piccolo investimento per una casa autentica, calda e romantica

VENDESI Intera palazzina di composto da 3 alloggi e locale commerciale di circa 110 m2 al piano terra. Comprensivo di  10 Garage. Cantina. Gli appartamenti sono così suddivisi: -Alloggio al primo piano di circa 110 mq, composto da ingresso su doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi, lavanderia. Riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro.  -Alloggio al secondo piano di circa 55 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera, un bagno, lavanderia, balcone. Riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro.  -Alloggio al secondo piano di circa 55 mq, composto da ingresso, cucina e goggiorno in open space, una camera, un bagno, lavanderia, due balconi. Riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. 

Antica casa totalmente ristrutturata divisa in quattro appartamenti, posti auto due box cantine, termoautonomi, ottimo investimento

Zona Cittadella/Motorizzazione - nella periferia di Alessandria, proponiamo porzione di villa bifamiliare. La casa è quindi libera su 3 lati, con cortile e giardino su 2 lati. L'abitazione si sviluppa sul primo piano, composto da : Ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra : ampio garage, ripostiglio, cantina, locale di sgombero e porticato/tettoia. Buone condizioni interne, ingressi indipendenti dall'unità in aderenza. Posizione molto tranquilla a ridosso della città e dei suoi servizi.

L'esposizione è di quelle che lasciano senza parole...la borgata di Abasse si trova a 45 minuti dalla costa ligure e questa villa indipendente, dalla struttura impeccabile è un'eccellente occasione di investimento sia come residenza principale che come struttura ricettiva. tre appartamenti dagli spazi generosi per un totale di oltre 300mq abitativi, ingressi indipendenti e vista panoramicissima per tutti. La villa ha un gradevole spazio esterno pavimentato a pietra luserna con posti auto, muretti che delimitano terrazze per orto, alberi da frutto e un giardino di circa 2000mq affatto impegnativo. L'immobile gode di totale privacy pur essendo inserito in una borgata abitata e servita da un piccolo minimarket ha un accesso dalla strada provinciale rispetto alla quale resta leggermente defilato

"Immersa nelle dolci colline del Monferrato, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, questa splendida villa storica offre un connubio unico di eleganza senza tempo e comfort moderni. Meticolosamente ristrutturata per preservarne il fascino originale, la proprietà presenta dettagli architettonici raffinati, come soffitti a volta, pavimenti in cotto e muri in pietra, che rendono omaggio alla sua storia. La villa vanta 24 eleganti camere da letto, di cui 12 nell'edificio principale e le altre nella depandance suddivise in 6 Suite e 6 Mini Suite, arredate con materiali locali e curate nei minimi dettagli per offrire comfort e raffinatezza. Gli spazi abitativi sono ampi e inondati di luce naturale, grazie a finestre panoramiche che incorniciano viste mozzafiato sui vigneti e sulla campagna circostante. All’esterno, una splendida piscina a sfioro e una spaziosa terrazza offrono l’ambiente ideale per rilassarsi o organizzare eventi indimenticabili, armonizzandosi perfettamente con la bellezza serena del paesaggio. Perfettamente situata nel cuore del Monferrato, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere il fascino del patrimonio italiano, godendo di tutti i comfort moderni. Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso."

Quargnento - Villa libera su due lati perfettamente abitabile di ampia metratura, recente recupero, ottima struttura da fondamenta a tetto, volendo già divisa a doppia abitazione. Al piano terra è presente un grande salone con camino, una spaziosa cucina, un disimpegno e tre camere climatizzate con servizi privati. Al piano superiore mansardato alto, troviamo una grande zona giorno con tetto a vista, 3 camere, doppi servizi e terrazzino. Accogliente e grande spazio hobby/amici nel seminterrato, locali dedicati e box. Il piano terra é ora adibito a camere/affitto/B&B (con un OTTIMO introito). In esterno doppio porticato, area verde sui due lati della casa e 5 posti auto.

Nelle colline del Monferrato e precisamente In San Giorgio Monferrato, paese limitrofo e comodo alla città di Casale Monferrato, la nostra agenzia propone in vendita, in paese, casa abitabile con box, magazzino e cortiletto di proprietà con pozzo e irrigazione automatica. L'immobile è disposto su più livelli e precisamente al piano terra: ingresso, soggiorno con camino, salotto, locale dispensa, locale centrale termica e piccolo servizio. Al primo piano cucina abitabile, due camere letto e camera armadi, bagno e balconi. Al piano sottotetto due vani che potrebbero anche essere resi abitabili. La proprietà gode di una bella vista panoramica sulle colline, gli impianti sono tutti funzionanti, la caldaia a condensazione è stata di recente sostituita, il portoncino di ingresso è blindato.  PREZZO TRATTABILE!!!! Immobile in classe F.