Uffici in vendita in Puglia Pag. 3

PALESE – LUNGOMARE UGO LORUSSO In un complesso residenziale recintato situato direttamente di fronte al mare, proponiamo in vendita un funzionale BIVANI, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole anche durante il periodo estivo vista la posizione fronte mare. L’appartamento si sviluppa su un livello con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il complesso recintato offre tranquillità e sicurezza, con la comodità di un posto auto riservato all’interno del complesso, un plus essenziale per chi vive vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera: un’abitazione in una posizione esclusiva, fronte mare e in un contesto tranquillo; la comodità di un posto auto; un investimento versatile, perfetto sia come abitazione principale, sia casa vacanza, sia come investimento. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una nuovissima struttura fisioterapica con all'interno anche il permesso di avere 2 (due) studi medici eroganti prestazioni sanitarie non invasive, la struttura si trova in una posizione ottimale e di facile individuazione, perimetro delimitato con muri di cinta per avere una totale privacy, accesso da 2 (due) strade, ampio parcheggio privato per i clienti, giardino che abbraccia e aggrazia l'intera struttura. La parte interna è composta da ingresso/reception con arredo di pregio e con vista rilassante sul giardino, ampio studio fisioterapico, due luminosi studi medici, grande area riabilitativa tutta completamente attrezzata, 3 comodi bagni(uno dei quali per i disabili), 3 spogliatoi, zona docce, utile ripostiglio e pozzo luce interno dal quale si è ricavato un piccolo giardino che porta luminosità al disimpegno e ad altre zone della struttura. Inoltre la struttura è dotata di scala per accesso al terrazzo e di vano tecnico al piano primo dov'è presenta la pompa di calore. LA STRUTTURA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pompa di calore -riscaldamento a pavimento -allacciamento alla fognatura L'immobile ricade in zona CU4 del piano urbanistico del comune di Melissano con i seguenti indici: -indice di fabbricabilità= 2,00 mc/mq -rapporto di copertura = 0,30 mq/mq -altezza massima =12 metri -numero dei piani =3 La copertura attuale è di 210 metri quadri . il lotto misura 951 metri quadri Proprio per quanto sopra la struttura può essere ampliata ancora di più, dagli indici si possono coprire a piano 285 mq ma con un massimo di 1902 metri cubi, nel concreto si può ampliare l'attuale piano terrafino a 285 metri quadri, si può costruire un piano primo sempre fino a 285 metri quadri e fare un terzo piano di 64 metri quadri, potendo sfruttare al massimo l'indice di cubatura. Consigliamo vivamente di visionare la struttura a tutti coloro che intendono investire nella sanità privata data l'enorme crescita negli ultimi anni di questo settore, favorita anche dalle lunghe attese della sanità pubblica per l'erogazione di taluni servizi. L'estensione del lotto, le sue potenzialità lo rendono molto interessante per creare una struttura sanitaria che possa essere punto di riferimento nella zona, inoltre la consigliamo anche a coloro che sono alla ricerca di una villa in questa zona, se avessero la possibilità di acquistare la struttura potrebbero convertirla in abitazione privata facendo un cambio di destinazione d'uso con relativo progetto di abitazione. METRATURA Copertura piano terra 210 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885.

Nella rinomata città di Gallipoli, Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita, importante struttura polifunzionale di ampia metratura e di nuova realizzazione. L’immobile, ubicato in zona residenziale, nonché in una realtà in continua evoluzione, è posto in posizione strategica, in quanto facilmente raggiungibile  sia dal centro di Gallipoli, sia dalla superstrada, rendendo possibile pertanto la fruibilità anche nei periodi di maggior affollamento della città. La peculiarità di questa elegante struttura consiste nella facilità di poterla adattare a molteplici attività, quali per esempio, importanti laboratori analisi, studi medici associati, centri di varia natura. La proprietà, si sviluppa su un unico livello ed è accessibile sia attraverso una comodissima scala che per mezzo di un elegante ascensore, il quale sarà a breve installato. La struttura, magistralmente realizzata rendendo ogni ambiente luminoso e funzionale, abbattendo anche qualsiasi forma di barriera architettonica, con tre accessi, di cui due con comode rampe, attualmente consta di ingresso, 2 sale di rappresentanza o spazio attività comuni, 7 sale attività formative/laboratori, due depositi/ripostigli, 9 bagni. L’immobile che vi proponiamo, grazie alla sua posizione strategica, la sua ampia metratura, nonché la possibilità di comodi parcheggi liberi in tutta la zona circostante la proprietà, risulta essere un’ottima opportunità di investimento. Ne consigliamo la visione. Per informazioni contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090795 o il +39 3209205028 GYZ-820

Palazzina uffici “FUTURA”. Dove i tuoi sogni prendono forma e i tuoi affari prosperano! Immagina un luogo dove il potenziale è palpabile, dove ogni metro quadrato è un invito a realizzare le tue ambizioni imprenditoriali. Benvenuti nella nostra palazzina uffici " FUTURA" situata nell'effervescente Zona Industriale di Modugno (BA). Il Palcoscenico per i Tuoi Successi: Con 340 metri quadrati totali, questa struttura a tre livelli è pronta a ospitare le tue idee più audaci. Un Vero Ecosistema di Lavoro: Al piano rialzato, troverai una reception accogliente, un ufficio, spazi versatili e un bagno. Il primo piano ti accoglie con ulteriori due stanze veramente grandi e un bagno centrale, mentre il seminterrato offre una piacevole sorpresa con due ampi spazi di deposito e due ripostigli. Un Invito alla Rinascita: Sì, la palazzina ha bisogno di un tocco di rinnovamento, ma guarda oltre: qui c'è la tela su cui dipingere il tuo futuro imprenditoriale. Un'Esperienza Senza Limiti: Ascensore? Non ce n'è bisogno. Qui, l'accesso ai tuoi sogni è garantito da scale che portano verso l'alto, verso il basso e ovunque tu voglia andare. Il Risparmio è Oro: Nessuna spesa condominiale significa risparmi preziosi che possono essere reinvestiti nei tuoi progetti. Il Mondo è ai Tuoi Piedi: Da sede operativa a laboratorio creativo, passando per lo spazio di archiviazione perfetto, le possibilità qui sono illimitate. Il Prezzo del Successo: Per scoprire il perché di questo prezzo così particolare e per avvicinarti al tuo futuro, basta un clic o una telefonata. Contattaci: Vuoi conoscere di più su questa gemma nascosta? Contattaci ora al numero di telefono indicato o clicca sul pulsante “CHIEDI UN APPUNTAMENTO”. Questa è la tua Ora: Lascia che la "tua" visione del "tuo" futuro imprenditoriale prenda vita in questa oasi industriale. Contattaci oggi stesso e inizia ora il tuo viaggio verso il successo. Scheda Tecnica: Palazzina uffici su 3 livelli senza ascensore di 340 mq totali, con accesso dalla strada e piccolo giardino anteriore. Composta da: Piano Rialzato: reception, ripostiglio, bagno, sala d'attesa, ufficio, grande stanza divisa in due ambienti, scala di accesso al primo piano e al seminterrato. Primo Piano: 2 grandi stanze, bagno centrale, scala. Piano Seminterrato: 2 stanze, 2 intercapedini/ripostiglio, bagno centrale, scala. Immobile da ristrutturare. Impianto riscaldamento da rivedere. Impianto elettrico da rivedere. Infissi rossi in acciaio con vetrocamera. Pavimento in gress porcellanato chiaro. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica "D": EP gl,nren 226.43 kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel comune di Lecce, provincia di Lecce, Italia. Questo locale offre una superficie totale di 268 metri quadrati. La struttura gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro, garantendo una protezione ideale per eventuali oggetti di valore. Il locale commerciale è classificato con la Classe Energetica G. La struttura dispone di un vano unico, che può essere adattato in base alle esigenze individuali dell'acquirente. La sua ampia metratura consente la possibilità di sfruttare lo spazio per scopi diversi. Il prezzo di vendita di questo spazioso locale commerciale , rappresenta un investimento vantaggioso per coloro che sono alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore immobiliare o per chi necessita di un ampio spazio di archiviazione, parcheggio o area vendita di altri prodotti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli e assistenza professionale.

Bari, Sant'Anna, Via Conenna 41 Ufficio in Vendita "IL SOGNO" ! LOCATO FINO A GIUGNO 2027 "Non perdere mai la speranza nell'inseguire i tuoi sogni, perché c'è un'unica creatura che può fermarti, e quella creatura sei tu" (Peter O'Connor) Vivi i Tuoi Sogni: Ufficio con Vista Mare a Sant'Anna, Bari - Un Investimento Emozionante! Immagina di possedere un angolo di paradiso a soli 300 metri dal mare; questo non è solo un ufficio in vendita, ma un'opportunità emozionante di trasformare i sogni in realtà. Attualmente locato, è una promessa di ritorno finanziario sicuro e di giorni luminosi affacciati sul mare. Con una rendita del 5% annuo e un conduttore affidabile, infatti, questo ufficio è un'opportunità di investimento che parla direttamente al cuore del tuo business. Le finiture di qualità e il design moderno trasformano ogni giorno lavorativo in un'esperienza straordinaria; e la sua dimensione e distribuzione degli spazi interni, con le tre stanze, assicurano una grande attrattiva sul mercato della locazione di uffici. È l'opportunità, per chi vi lavora, di creare ricordi; di poter fare riunioni al tramonto sul suo patio esterno, con la brezza marina a carezzare la giornata lavorativa. Che valore aggiunto per il tuo investimento, vero? Il riscaldamento autonomo a metano e la classe energetica "C" garantiscono efficienza energetica e si traducono in costi contenuti. I due posti auto al coperto sono garanzia non solo di praticità, ma rappresentano un valore tangibile per chi desidera lavorare in un luogo che sia una dichiarazione di stile e funzionalità. Siamo a 500 metri dalla tangenziale di Bari e a 300 metri dal mare, in un contesto lontano dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio. Disponibile anche un box auto doppio di 19 mq circa al costo aggiuntivo di €uro 25.000 Sei pronto a rendere i tuoi sogni realtà? Questa è la tua occasione di investire in un pezzo di paradiso a portata di mano. Contattami ora per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria opportunità di investimento. Scheda tecnica: Ingresso a vista, 3 stanze, disimpegno, bagno, ampio patio esterno, box auto e 2 posti auto in garage. Termoautonomo Classe Energetica: "C" IPE 65.649 kWh/anno mq Superficie Interna: 72 mq catastali Patio esterno: 88 mq circa Box auto: 29 mq circa Condominio: 30 €/mese circa

In zona centrale IPI propone luminoso e rifinito ufficio di circa 200 mq, composto 5 camere ed 1 servizio.L'immobile attualmente locato ad UNIPOLSAI ASSICURAZIONI SPA, con contratto rinnovato per ulteriori sette anni, OFFRE OTTIMA RENDITA MENSILE.Si presenta in ottime condizioni poiché completamente ristrutturato circa 4 anni fa.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.Filiale di BariCorso Cavour 15570121 BariTel. 080/9179535bari@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita un Ampio e Luminoso UFFICIO situato nella zona di Murat, nel cuore della città di Bari. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e gode di spese condominiali contenute, pari a soli 15 euro mensili. La superficie totale di circa 140 metri quadrati è composta da un unico locale, ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale, e da ben tre bagni per garantire il massimo comfort ai propri clienti. La presenza di una vetrina su strada rende l'ufficio perfetto per esporre i propri prodotti o servizi e attirare l'attenzione dei passanti. Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie anche alla cura dei proprietari e alla costante manutenzione. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo privacy e tranquillità durante il lavoro. L'ufficio si trova in un contesto vivace e frequentato, perfetto per dare visibilità alla propria attività. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e adatto alle esigenze dei clienti. Infine, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi. Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio in una delle zone più strategiche di Bari, ideale per far crescere la propria attività e raggiungere il massimo successo.

UFFICIO PRESTIGIOSO VIA PARTIPILO POGGIOFRANCO BARI Siamo a Bari nel Quartiere Poggiofranco all'interno del prestigioso Centro Direzionale Faraone in posizione strategica in prossimità della Chiesa di Santa Fara, del più importante polo sanitario pugliese (Policlinico, Oncologico e Maugeri), della tangenziale e della stazione del metrò. I nostro ufficio è al quinto Piano, ha doppia esposizione e meravigliose vetrate che garantiscono un eccellente luminosità ideale per lavorare ed un ottimale ricambio d'aria, oltre ad un terrazzo ideale per brevi momenti di relax durante il lavoro. L'ufficio ha uno stile elegante e raffinato caratterizzato da partizioni degli ambienti in cristallo, boiserie e pareti attrezzate per ottimizzare l'uso degli spazi. Entrando si viene accolti dal banco reception ed a sinistra è presente il blocco servizi con il bagno, a seguire una camera direzionale, la grande sala meeting, una postazione operativa riservata e poi un grande spazio coworking con possibilità di accogliere numerose postazioni operative. L'ufficio ha in dotazione due posti auto al piano interrato. Il complesso è servito da ampi spazi di parcheggio per clienti e dipendenti, fermata bus n. 20 per il collegamento con il centro città, bar, ristorante e stazione di servizio. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 117 Superficie terrazzo mq 14 Superficie 2 posti auto mq 24 Totale superficie commerciale mq 134 Quota condominiale mensile € 127,00

Bari, San Pasquale, Via Schuman 14, Ufficio in vendita: "OBELISCO"! "Stanotte ho sognato un obelisco, che si alzava così lentamente che solo io potevo percepirne il movimento" (Anonimo). Sognare un obelisco significa pensare in grande e in alto; pensare a un progetto ambizioso che porterà prosperità. Vivi il sogno di possedere un ufficio unico e esclusivo a Bari! "Obelisco" ti offre questa opportunità unica. Sarai accolto direttamente in una grande sala di circa 46 mq con la possibilità di ricavare una piccola reception o zona di attesa di fronte alla porta d'ingresso; nella seconda stanza di circa 17 mq possono trovare posto 4 postazioni, mentre nella terza stanza di circa 15 mq potrà essere collocata una scrivania e anche un piccolo tavolo per riunioni più riservate. L'impianto elettrico è certificato e si completa con il cablaggio dati esistente e la supervelocità del collegamento internet “FTTH” (la fibra superveloce arriva direttamente a questo ufficio senza passare da cabine con obsoleti impianti in rame). Il comfort è assicurato dalla climatizzazione caldo/freddo, dalle finestre in alluminio con vetrocamera e zanzariere, dalle porte scrigno, dal pavimento in gress effetto parquet e dalla intercapedine; c'è anche un terrazzino con luce e aria dirette. E' in ottime condizioni ed è anche disponibile un posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate. Immagina di essere tu a gestire da questo ufficio la tua attività portandola al successo; cogli questa occasione unica: contattami subito per fissare un appuntamento e venire a provare di persona le emozioni di possedere un ufficio, che ti garantirà un futuro di successo e prosperità." Ricapitolando: Ufficio al piano interrato senza ascensore di circa 111 mq coperti, composto da ingresso a vista in grande sala, verandina, due stanze, bagno con antibagno, climatizzato, porta blindata, porte interne tipo “scrigno”, infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera e zanzariere, impianto elettrico certificato, collegamento fibra “FTTH”, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, intercapedine. Posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate in Via Amendola 191 - 195. Classe energetica “A3”. Condominio €/mese 12 Locato ma liberabile entro un paio di mesi

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di uno stabile appena ristrutturato in pieno centro, ad uso ufficio con 6 locali e 2 bagno, situato nel comune di Trani (BT). Con una superficie di 236 mq disposti su un unico livello, diviso in tre unità, due delle quali affittate, questo immobile offre ampi spazi per ospitare diverse attività commerciali. La posizione strategica, vicino a bar, fast food, ristoranti, scuole e un benzinaio, lo rende ideale per chi desidera un'attività ben collegata e visibile. L'ufficio è caratterizzato da un'ottima luminosità e da un layout flessibile che si presta a molteplici configurazioni. Ideale per professionisti, studi legali, agenzie immobiliari o altre attività che necessitano di spazio e visibilità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Ottimo anche come investimento!

Questa splendida proprietà adibita attualmente ad uso ufficio, situata nel comune di Manduria (TA), è una vera gemma immobiliare che non potete lasciarvi sfuggire. Con una superficie commerciale di 190 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile dispone di 6 locali e 2 bagni, garantendo spazio sufficiente per vivere in totale comodità. La posizione angolare in zona commerciale è un valore aggiunto, consentendo un facile accesso a servizi essenziali come benzinaio, farmacia, poste, banche, bar, scuole, farmacie e studi medici. La zona è caratterizzata da vie larghe, di facile parcheggio, rendendo gli spostamenti comodi e senza stress. Inoltre, se si considera l'uso abitativo, il garage incluso offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto in sicurezza. Il giardino interno riservato è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo del clima soleggiato e ben arieggiato di Manduria. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio di beni e attrezzature. Le tipiche volte a stella presenti all'interno conferiscono un tocco di charme e tradizione a questa casa, rendendola ancora più accogliente e affascinante. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben servita e comoda per tutte le esigenze quotidiane. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Manduria, un vero gioiello immobiliare che vi farà sentire a casa fin dal primo istante. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Proponiamo in vendita un interessante fabbricato cielo-terra situato nel Comune di Diso (LE). L'immobile, posizionato in una zona periferica a prevalente carattere residenziale, si trova nelle vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali del paese. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale totale: 355 mq. • Struttura: L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra. • Distribuzione spazi: Il piano terra dispone di una superficie di circa 174 mq, mentre il primo piano copre circa 160 mq. • Area esterna: La proprietà comprende un'ampia area di pertinenza scoperta di circa 423 mq. Al momento del sopralluogo, l'immobile presentava uno stato manutentivo sufficiente. L'immobile, attualmente destinato a centrale telefonica, ricade secondo il PRG vigente in zona F14 "Verde attrezzato". Questa classificazione urbanistica prevede che l'area sia destinata ad attività ricreative e sportive per bambini e ragazzi. Sono consentite attrezzature come campetti da gioco e piccole strutture precarie destinate a servizi igienici, spogliatoi o chioschi ad uso bar e ristoro, con un limite di edificazione del 3% della superficie disponibile.

Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in una posizione strategica e centrale nel Comune di Matino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie Commerciale Totale: 251 mq. • Struttura: L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra. • Distribuzione Spazi: Il piano terra offre una superficie di circa 134 mq, mentre il primo piano si estende per circa 111 mq. • Area Esterna: Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva e recintata di circa 113 mq. • Stato Manutentivo: L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione generale. Attualmente destinato a centrale telefonica, l'immobile ricade urbanisticamente in Zona B1 – "Insediamenti attuali". Secondo le norme tecniche vigenti, l'area è destinata prevalentemente ad abitazioni, uffici e piccoli laboratori artigianali compatibili con il contesto residenziale circostante. La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi, attività commerciali e collegamenti infrastrutturali.

Splendido appartamento ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, in zona Sant'Anna. Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per svolgere attività professionali in un contesto tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la tangenziale e il centro città, offrendo comodità e praticità ai suoi occupanti. L'immobile è perfetto per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. 080.555.92.15 370.355.24.33 ag.japigia@professionecasa.it Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari https://www.professionecasa.it/agenzia/bari-japigia

Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole Ufficio - 61 mq circa - 2 vani - Piano Primo Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si compone di 2 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso. Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA INDUSTRIALE 2. AMPIA METRATURA 3. LUMINOSITA' METRI QUADRI: - INTERNI: 61 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole Ufficio - 115 mq circa - 4 vani - Piano Secondo Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si compone di 4 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso. Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA INDUSTRIALE 2. AMPIA METRATURA 3. LUMINOSITA' METRI QUADRI: - INTERNI: 115 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole Ufficio - 123 mq circa - 4 vani - Piano Secondo Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si compone di 4 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso. Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA INDUSTRIALE 2. AMPIA METRATURA 3. LUMINOSITA' METRI QUADRI: - INTERNI: 123 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

MADONNELLA - CORSO SONNINO 54/b In Corso Sonnino, all'interno di uno stabile signorile con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio di circa 60 mq situato al primo piano. L'immobile ha una distribuzione classica e funzionale: l'ingresso è adibito a zona reception/attesa, due comode stanze, bagno e archivio/ripostiglio. L'appartamento viene consegnato già arredato, pronto per essere utilizzato da subito. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e gode di un affaccio interno con balcone, che lo rende particolarmente silenzioso e riparato dal rumore della strada principale. Una soluzione pratica e strategica per professionisti che cercano uno studio in una zona centrale e ben servita di Bari, con spese di avviamento ridotte al minimo.

Zona Tribunale – Appartamento uso studio in stabile moderno In zona strategica e ben servita, a pochi passi dal Tribunale e situato in uno STABILE DIREZIONALE di recente costruzione (sopra chateau d'ax), proponiamo in vendita un elegante ufficio di 91 mq al secondo piano, con affaccio diretto su Viale degli Aviatori. La soluzione, in ottimo stato manutentivo e pronta all’uso, è composta da: ingresso accogliente, quattro ambienti spaziosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione, bagno finestrato, pratico ripostiglio. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX Ideale per studi professionali, liberi professionisti o per chi è alla ricerca di una sede rappresentativa in una posizione strategica della città.

Riferimento: 125Brindisi GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Prestigioso Spazio Versatile nel Cuore di Brindisi – Via Carmine 44: Situato in una delle vie più storiche e centrali della città, proponiamo in vendita/affitto un ampio immobile di circa 120 mq, posto al primo piano di un solido edificio degli anni '70. Un Immobile dalle Molteplici Potenzialità La struttura, attualmente accatastata come ufficio, si presta a diverse soluzioni grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione degli spazi. Ufficio di Rappresentanza o Coworking La configurazione attuale con ampie stanze e tramezzature in vetro e PVC lo rende già pronto per essere trasformato in un moderno spazio di coworking. La luce naturale e il fascino della pavimentazione originale a scacchi creano un ambiente di lavoro stimolante, dinamico e di grande impatto estetico per professionisti e startup. Sviluppo Residenziale L'immobile offre la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in appartamento. Grazie alla pianta regolare e alla zona centralissima, può diventare una splendida abitazione principale o un investimento ad alta redditività (B&B o casa vacanze), recuperando lo stile vintage degli anni '70 in chiave moderna. Caratteristiche Tecniche Superficie: 120 mq ben distribuiti. Design: Pavimentazione originale in graniglia a scacchi bianco e nero, un "must" dell'interior design contemporaneo. Suddivisione attuale: 2 ampie stanze in muratura + 3 vani modulari in vetro/PVC. Impianti: Presenza di condizionatori (da revisionare). La Posizione Strategica L'immobile si trova in Via Carmine 44, una posizione che unisce prestigio e comodità: Cuore Pulsante: A pochi passi dal Corso Garibaldi, dalle principali banche, uffici pubblici e dai servizi del centro storico. Vicinanza al Porto: Perfetto per chi desidera vivere o lavorare a due passi dal lungomare e dalle zone di maggior interesse turistico e commerciale. Servizi: Circondato da bar, ristoranti di qualità e negozi, garantendo massima visibilità per un'attività o massima comodità per una residenza. Perché investire qui? Che tu stia cercando la sede per il tuo prossimo ufficio condiviso o un progetto immobiliare da trasformare in una casa di design nel centro di Brindisi, questo immobile rappresenta una tela bianca dalle infinite possibilità. Nota: La flessibilità delle pareti in vetro permette di ridisegnare i volumi interni con estrema facilità e costi contenuti. Versatile High-Potential Space in the Heart of Brindisi – Via Carmine 44 Located on one of the most historic and central streets of the city, we offer for sale/lease a spacious property of approximately 120 sqm, situated on the first floor of a solid 1970s building. A Property with Endless Potential This unit, currently configured as an office, offers incredible flexibility thanks to its generous floor plan and strategic layout: Modern Office or Coworking Hub: The current configuration, featuring large rooms and glass/PVC partitions, makes it an ideal candidate for a contemporary coworking space. The abundance of natural light combined with the iconic original checkerboard flooring creates a stimulating, dynamic, and high-impact environment for professionals and startups. Residential Conversion: The property offers the concrete possibility of a change of use to a residential apartment. Given its regular layout and prime location, it could be transformed into a stunning primary residence or a high-yield investment (such as a Boutique B&B or holiday home), blending 70s vintage charm with modern interior design. Technical Features Surface Area: 120 sqm of well-distributed space. Unique Design: Original black-and-white checkerboard terrazzo flooring—a timeless feature highly sought after in modern interior design. Current Layout: 2 large masonry rooms + 3 modular glass/PVC partitioned spaces. Climate Control: Existing air conditioning units (requiring maintenance/servicing). Strategic Location Situated at Via Carmine 44, this property combines prestige with ultimate convenience: City Center Pulse: Just steps away from Corso Garibaldi, major banks, public offices, and the historical center's vibrant services. Proximity to the Waterfront: Perfectly positioned for those who want to live or work a short stroll from the promenade and the main tourist and commercial districts. Amenities: Surrounded by cafes, high-quality restaurants, and boutiques, ensuring maximum visibility for a business or maximum convenience for a resident. Why Invest Here? Whether you are looking for the headquarters of your next shared workspace project or a real estate gem to transform into a designer home in the center of Brindisi, this property is a "blank canvas" with infinite possibilities. Note: The flexible glass partitions allow for easy and cost-effective redesign of the interior volumes to suit your specific needs.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A Nel cuore di Carmiano, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita studio/ufficio al piano terra, ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. L’immobile si compone di: • 3 ampie stanze con caratteristiche volte a stella, perfette come sala d’attesa e due studi operativi • Ulteriore vano utilizzabile come archivio o deposito • 1 bagno La posizione angolare garantisce ottima luminosità naturale, valorizzando gli ambienti e rendendoli accoglienti e funzionali. Soluzione ideale per studio medico, legale, tecnico, consulenze o coworking. Impianti e infissi da rivedere, ottima opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

VIA XXV Aprile – Spazio versatile nel cuore della città In posizione centrale, a due passi dall'INPS di Via della Repubblica, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti e comunicanti di 230 mq circa, situati al primo piano di una palazzina con pochi condomini. Attualmente adibito a CAF operativo, lo spazio si libererà entro sei mesi, offrendo così la possibilità di ripensarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze: STUDIO ASSOCIATO, INVESTIMENTO LOCATIVO, ABITAZIONE PRIVATA (con relativo CAMBIO D'USO) o una combinazione delle tre. Possibilità di ACQUISTI SEPARATI. La posizione strategica e la flessibilità d’uso rendono questa soluzione un'opportunità unica, ideale per chi desidera vivere o lavorare in centro, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della zona.

Locale uso ufficio - Via Scaturchio - Gabbiani 4 Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso ufficio con 6 ampie stanze e 2 bagni, situato nel quartiere San Girolamo Bari. Con una superficie di 125 mq, l'ufficio offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di accesso per disabili e videocitofono. Costruito nel 2005, l'immobile vanta un ingresso indipendente, serramenti in PVC e una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'ufficio pronto per essere utilizzato. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del water-front, lo rende ideale per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio.

In via Metaponto, in zona industriale in continua innovazione e polo logistico che mette in comunicazione la stazione e la città vecchia alla via per Massafra e alla strada SS 106, proponiamo in vendita appartamento al piano terra attualmente adibito ad uso ufficio di 51 mq catastali, composto da piccolo ingresso disimpegno, due ambienti comunicanti tra loro e servizio. Climatizzato. Completa la proposta immobilire un locale ad uso deposito con accesso da via della Giustizia 11/B di mq 61 catastali. Il locale si presenta a pianta aperta con una finesta affaccio interno, servizio, ed un piccolo cortile pavimentato antistante. Da ristrutturare. Situato in zona strategica e facilmente raggiungibile da più luoghi della provincia, per chi desidera investire nel settore commerciale a Taranto. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486