Uffici in vendita in Puglia Pag. 7

# Ufficio in Vendita - Zona Stazione dei Carabinieri Eccezionale opportunità di investimento nel cuore della zona Stazione dei Carabinieri! Questo affascinante appartamento al piano terra, uso ufficio,rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà già redditizia e ben posizionata. La location strategica garantisce visibilità e accessibilità costante, perfetta per attività professionali.L'immobile si presenta con una pregevole esposizione angolare che assicura luminosità naturale in ogni ambiente. La vetrina presente in facciata rappresenta un valore aggiunto notevole per qualsiasi tipo di attività, attirando naturalmente l'attenzione dei potenziali clienti. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti con una sala d'attesa accogliente, un pratico corridoio di collegamento, due camere versatili e un bagno funzionale.Attualmente occupato con una rendita mensile garantita di € 450,00, l'ufficio offre già un flusso di reddito immediato.Questa è un'occasione rara per acquisire un immobile commerciale già redditizio, in una zona di grande passaggio e con tutti i comfort necessari. Non perdere questa chance di investimento sicuro e proficuo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

UBICAZIONE E CONTESTO. Gli immobili in oggetto si trovano al primo e al secondo piano del fabbricato di Corso del Mezzogiorno, di fronte l'ingresso della Fiera Campionaria di Foggia, in una palazzina di soli uffici e studi professionali. Nelle vicinanze sono presenti, gli uffici della Questura, l'ufficio INAIL, l'Ateneo e l'Agenzia di Riscossione. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Ex sede dell'INPS, gli uffici si trovano in ottimo stato manutentivo e la disposizione interna può essere facilmente modificata in quanto la divisione esistente è costituita da pareti in cartongesso PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Gli uffici che proponiamo in vendita sono ideali per studi professionali e/o medici associati, scuole di formazione. Si presenta molto luminoso, con impianto di condizionamento caldo e freddo. Pavimento unico in gres, impiantistica a norma, rete dati ed impianto antincendio. Il fabbricato è dotato di ascensore e posti auto in uso esclusivo. Gli immobili hanno disponibilità immediata ed anche per la locazione. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Viale Giuseppe di Vittorio, nel plesso condominiale Nadir, in cui sono presenti altri studi proffesionali, zona fortemente commerciale e residenziale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie di 40 mq, ha accesso da portone condominiale ed è posto al primo piano, dotato di ascensore, citofono e portineria. Si trova in ottimo stato di manutenzione con impianti elettrici ed idrici a norma. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato in una zona strategica della città, ad elevato transito pedonale e veicolare. Composto da due ambienti e servizi igienici. Recentemente ristrutturato. Ideale per studi professionali e/o medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

CAPPUCCINI – Via Sabaudia, ACCADEMIA IN VENDITA IN ZONA CENTRALE. IMMOBILE DAL GRANDE VALORE DI TRASFORMAZIONE Proponiamo la vendita di questo locale adibito a club/Accademia ubicato in una vena della Via Appia, che gode di buona visibilità grazie alla sua ampia Vetrina. Si estende su una superficie di mq 250 circa al piano terra, la disposizione e’ funzionale ad uso commerciale o ad ospitare meeting e conferenze grazie al primo ampissimo Vano, oltretutto luminoso, e dotato anche di soppalco calpestabile, vero valore aggiunto. Percorriamo adesso il disimpegno che unisce il primo ambiente principale alla saletta ristoro, dotata ad oggi anche di cucina; oltre che al secondo spazio utile rappresentato dallo studio, dotato questo di bagno personale e ripostiglio. I Servizi sono due di cui uno adatto ai disabili. L’acquisto di un Locale e’ sempre un ottimo investimento perché garantisce un reddito costante, soprattutto in questo caso grazie alle eccellenti condizioni interne. Alcune foto sono state modificate digitalmente Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

Proponiamo studio professionale luminoso e versatile, particolarmente adatto a professionisti del benessere che desiderano avviare la propria attività in uno spazio contenuto, funzionale, essenziale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. L’immobile è ideale per attività come studio massaggi professionale, centro massaggi rilassanti, massaggi olistici, trattamenti orientali, discipline benessere e attività affini, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni professionali legate alla cura della persona. Il locale viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di organizzare gli ambienti secondo il proprio progetto di lavoro, con una configurazione semplice ma efficace, ideale per chi cerca un primo spazio professionale da avviare con ordine, praticità e costi contenuti. Grazie alla disposizione interna è possibile realizzare facilmente: • zona trattamenti con lettino massaggi • area accoglienza o consulenza con tavolo, desk o angolo tisane • spazio dedicato ad atmosfera relax con illuminazione soffusa, elementi zen, piante, candele, bambù e accessori wellness • zona per materiali e attrezzature di supporto come asciugamani, oli, pietre calde, prodotti per trattamenti e arredi contenitivi Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di essere seguiti dal nostro architetto di fiducia, disponibile per supportare il professionista nella progettazione e ottimizzazione degli spazi, così da trasformare il locale in uno studio accogliente, rilassante, funzionale e coerente con la propria attività. Soluzione particolarmente indicata per chi desidera partire con uno spazio piccolo ma ben organizzato, essenziale, professionale e facilmente adattabile nel tempo. L’immobile si presta inoltre anche come: • studio olistico • centro massaggi • studio benessere • semplice ufficio professionale • abitazione, laddove compatibile con le esigenze Perfetto per professionisti agli inizi che desiderano uno spazio essenziale, curato e facilmente trasformabile, con la possibilità di essere affiancati nella progettazione degli ambienti. Scarica volantino Prezzo 60.000 € 1.667 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base 36 M² commerciali Open space / loft 1 servizi in ufficio Nuovo (completamente ristrutturato) Caratteristiche aggiuntive Caldo/Freddo Attestato di prestazione energetica Consumo: (IPE non indicato) Edificio Piano terra

A Campi Salentina, in Viale Nino Di Palma, proponiamo in vendita un ufficio A/10 al piano terra di circa 230 mq, completamente ristrutturato e già configurato per attività professionali che richiedono ambienti organizzati, rappresentativi e immediatamente operativi. L’immobile si presenta con una distribuzione interna razionale, sviluppata attraverso ambienti suddivisi da muri divisori che garantiscono funzionalità e privacy operativa. Attualmente strutturato come studio odontoiatrico, offre sale operative ampie, luminose e ben arieggiate, ciascuna dotata di zona lavaggio e predisposizione per impianti professionali. In ogni stanza è già prevista la climatizzazione caldo/freddo, un elemento essenziale per garantire comfort costante sia al personale che alla clientela. L’accesso introduce in una sala d’attesa accogliente, pensata per gestire in modo efficiente i flussi, collegata a doppi servizi, di cui uno già conforme per persone con disabilità. La distribuzione degli spazi è studiata per separare in modo netto le diverse funzioni: un disimpegno conduce alla zona dedicata alla sterilizzazione, mentre l’area riservata al personale comprende uno spogliatoio con servizio dedicato, assicurando ordine, igiene e organizzazione interna. L’immobile è stato oggetto di interventi mirati all’abbattimento delle barriere architettoniche, rendendolo pienamente accessibile e adeguato agli standard richiesti dalle moderne attività professionali, in particolare in ambito sanitario. Al piano interrato è presente un ampio deposito, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature, consentendo di mantenere gli ambienti principali sempre liberi, ordinati e funzionali all’attività quotidiana. All’esterno, la proprietà è valorizzata da uno scoperto antistante e da un’area retrostante di generose dimensioni, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona ristoro o di uno spazio relax a servizio di studi associati o strutture condivise. La posizione rappresenta un punto di forza concreto: l’immobile si trova su una strada ad alto passaggio, inserita in un contesto dinamico e residenziale, con presenza consolidata di attività commerciali e servizi. La zona è ben servita da parcheggi, garantendo facilità di accesso e fruibilità sia per i professionisti che per la clientela, un aspetto determinante per attività che lavorano su appuntamento e continuità di flusso. Per caratteristiche, distribuzione e ubicazione, la soluzione si rivolge a un target preciso: studi medici, poliambulatori, professionisti sanitari, ma anche realtà strutturate di coworking o studi associati che necessitano di uno spazio già pronto, senza interventi invasivi, capace di sostenere fin da subito un’attività organizzata e professionale. Libero sin da subito. Per consultare ulteriore documentazione e fissare un sopralluogo contattateci in privato. Disponibilità immediata. Prezzo: €170.000 + IVA.

Ufficio (CTG. a10) di circa 60 mq. sito nella zona umbertina di Bari, in signorile e rifinito stabile d'epoca. Situato al piano della nella corte interna del palazzo e composto da due ambienti e servizio. Attualmente locato ma con possibilità anche di essere venduto libero. Possibilità a carico del futuro acquirente di un'eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile data la sua ottima e ricercata posizione è idoneo anche per un investimento. Da ristrutturare.

Ogni grande progetto ha bisogno del posto giusto per prendere forma! Se stai cercando uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto ad accogliere la tua attività, questa è la soluzione che fa per te. Immagina il tuo lavoro in un ambiente che parla di professionalità, visibilità e nuove possibilità. In cortile condominiale signorile (con servizio di portierato) prende forma uno studio commerciale, ideale per chi cerca un luogo dove far crescere idee, progetti, professioni. Composto da 2 vani (50mq). Gli ambienti sono ben distribuiti: Ingresso su sala d'attesa, 2 comodi uffici ed un servizio completo di sanitari e accessori. Nonostante la singola esposizione, quest'ultima, regala una luce morbida e costante, creando un’atmosfera raccolta e perfetta per ricevere clienti o dedicarsi al proprio lavoro con passione e dedizione. Qui ogni metro quadrato è un invito a progettare, reinventare, a costruire un luogo che parli di te e del tuo lavoro. Non è il solito spazio commerciale. È il punto di partenza per qualcosa di più grande. Non lasciarti sfuggire l'opportunità, contattaci subito per fissare il tuo appuntamento in anteprima. I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA , LI VEDI UNICAMENTE CON NOI !!!

Nel cuore di Via Orsini proponiamo in vendita un elegante studio professionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e rappresentativa. L’immobile si apre al piano terra con un comodo ingresso che conduce a un’ampia zona, perfetta da adibire a reception o sala d’attesa, studiata per accogliere al meglio la clientela. Sullo stesso livello troviamo ulteriori ambienti di lavoro, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze professionali, oltre al servizio igienico. Possibilità di realizzare o sfruttare un accesso indipendente al primo piano, garantendo maggiore flessibilità e autonomia degli spazi. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio deposito al piano interrato, completamente ristrutturato, di circa 85 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio multifunzionale. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici o attività che necessitano di ambienti distinti, organizzati e facilmente accessibili, in una posizione strategica.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq posto al piano terra, situato in Viale Giuseppe Mazzini, in zona semicentrale altamente strategica e ben servita. L’immobile si trova in un contesto dinamico e vivace, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali: agenzie immobiliari, attività di servizi, studi professionali e numerosi altri esercizi che garantiscono un costante passaggio pedonale e visibilità. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio progetto imprenditoriale. Ideale per: • Nuove attività commerciali • Studi professionali • Piccoli showroom • Attività artigianali • Uso investimento con ottima potenzialità di rendita Grazie alla posizione strategica e alla metratura funzionale, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona con forte vocazione commerciale. !! INVESTIRE OGGI PER GUADAGNARE DOMANI !! L’opportunità giusta è davanti a te: chiamaci ora e rendila tua! I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI !

In una delle aree più comode e strategiche della città, a pochi passi da Piazzale Rudiae, proponiamo una soluzione ufficio (A/10) pensata per chi desidera lavorare in un contesto raffinato, riservato e altamente professionale. L’immobile è inserito all’interno di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata, interamente dedicata ad uffici professionali. L’eleganza dello stile classico, valorizzata dalle caratteristiche pareti in pietra leccese, conferisce all’edificio un’immagine di prestigio e solidità, ideale per aziende e professionisti che vogliono comunicare affidabilità e cura dei dettagli fin dal primo incontro con i propri clienti. L’ufficio, di circa 60 mq, è situato al secondo piano ed è facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore e all’assenza di barriere architettoniche, garantendo comfort e praticità per collaboratori e visitatori. La zona è ottimamente servita e rappresenta un vero punto di forza grazie all’ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per la vita lavorativa quotidiana. Gli spazi interni accolgono con un ampio open space, luminosissimo, grazie a due grandi finestre che assicurano luce naturale per l’intero arco della giornata. L’atmosfera è piacevole, professionale e stimolante, perfetta per favorire concentrazione e produttività. La distribuzione degli ambienti consente la massima flessibilità: dalle postazioni operative condivise a spazi direzionali, fino alla possibilità di ricavare una sala riunioni, un’area d’attesa o una zona ristoro, adattando l’ufficio alle esigenze specifiche della propria attività. Questa soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di servizi, team di lavoro o aziende che cercano un ufficio rappresentativo, funzionale e pronto a valorizzare la propria immagine. Un ambiente dove eleganza, luce e praticità si incontrano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprire dal vivo questo ufficio significa immaginare subito il futuro della tua attività in uno spazio all’altezza delle tue ambizioni. Costo D'acquisto + IVA

Monopoli – Via Cuoco | Ampio ufficio con cortile carrabile, terrazzo e piano terra collegato In una zona periferica ma strategica di Monopoli, direttamente su una strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di ampia metratura, costruito negli anni '80, ideale per studi professionali, poliambulatori, società di servizi o sedi aziendali. L'immobile, già libero per essere utilizzato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva importante e versatile. PIANO TERRA (circa 96 mq): E' composto da due serrande carrabili che danno accesso a un ampio locale open space facilmente divisibile, oltre a un ulteriore vano ufficio. Ideale come area operativa, archivio, showroom o spazio di supporto all'attività principale. PRIMO PIANO (circa 300 mq): Collegato internamente tramite scala in legno, il primo piano si compone di 7 ambienti comodi tra uffici, sale riunioni e locali deposito, ben distribuiti e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Presenti servizi igienici separati uomini/donne con antibagno. Completano la proprietà: - Cortile esterno di 216 mq con ingresso carrabile, perfetto per parcheggi o area di servizio - Piazzale esterno di circa 60 mq - Terrazzo di copertura di 300 mq, ideale come spazio accessorio o area relax L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. Una soluzione estremamente versatile e di rappresentanza, che coniuga grandi spazi, accessibilità e funzionalità, a pochi minuti dal centro di Monopoli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Monopoli – Via Cuoco | Ampio ufficio con cortile carrabile e terrazzo In zona periferica ma strategica di Monopoli, direttamente su una strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio di ampia metratura, costruito negli anni '80, ideale per studi professionali, poliambulatori, società di servizi o sedi aziendali. L'immobile è situato al primo piano e si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, ben distribuiti in 7 ambienti comodi tra uffici, sale riunioni e locali deposito. Gli spazi sono funzionali e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Completano la proprietà: - Cortile esterno di 216 mq con ingresso carrabile, perfetto per parcheggi o area di servizio - Terrazzo di copertura di 300 mq, ideale come spazio accessorio o area relax - Servizi igienici separati uomini/donne con antibagno L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. Una soluzione versatile, estremamente adattabile e di rappresentanza, che coniuga grandi spazi, accessibilità e funzionalità, a pochi minuti dal centro di Monopoli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio in vendita a Bari – Via Camillo Rosalba, Poggiofranco Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in una delle zone direzionali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un ufficio che unisce funzionalità, immagine e comodità, ideale per chi desidera una sede professionale rappresentativa e ben organizzata. L’immobile è situato al primo piano di un condominio signorile, servito da portineria, un dettaglio che garantisce ordine, sicurezza e un’accoglienza adeguata per clienti e collaboratori, valorizzando sin da subito la percezione dello studio. La superficie è di circa 80 mq, attualmente distribuita in tre vani, ambienti regolari e facilmente fruibili, perfetti per studi professionali, società di servizi o attività che necessitano di spazi distinti ma ben collegati tra loro. La distribuzione interna consente, all’occorrenza, anche una riorganizzazione più moderna degli ambienti, adattandoli alle esigenze operative di oggi. Completano la proprietà un posto auto, elemento di grande valore in zona, e una cantina, ideale come archivio o spazio di supporto all’attività. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: via Camillo Rosalba è oggi un vero polo professionale della città, facilmente raggiungibile, ben collegato alla tangenziale e circondato da uffici, servizi e attività direzionali. Un contesto solido, richiesto e sempre appetibile anche dal punto di vista dell’investimento. Una soluzione pensata per chi cerca una sede professionale ordinata, elegante e strategicamente posizionata, capace di trasmettere affidabilità e professionalità fin dal primo incontro Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico a ridosso di Piazza S. Pietro proponiamo in vendita prestigioso studio di avvocato situato in palazzo storico con le caratteristiche volte a stella. L'ufficio sviluppa 108 mq lordi interni ed è composto da tre stanze uso studio, un archivio-rispostiglio e il bagno di servizio, ottima soluzione per studio professionale e/o associato, l'immobile è servito da impianto elettrico e di riscaldamento, non è presente l'impianto di condizionamento. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e trattamento di risanamento per umidità da risalita; la macchia di umido presente su una delle volte è relativa ad una precedente infiltrazione che è stata già bonificata. Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate - Via Monte San Mchele 49 Lecce.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita in blocco di un’interessante soluzione composta da tre uffici attualmente comunicanti tra loro, situati all’interno di un’elegante palazzina realizzata nel 2006. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq, comprensiva di tre posti auto coperti di proprietà, uno per ciascun ufficio, di circa 11 mq ciascuno, elemento di grande valore per questa tipologia di immobile. Gli uffici hanno destinazione d’uso A/10 e non è consentito il cambio a uso residenziale, rendendoli ideali per studi professionali, attività direzionali o ambulatori. Attualmente la soluzione prevede un’ampia zona reception / sala d’attesa, tre uffici e tra bagni. L’edificio ospita infatti prevalentemente studi professionali e studi medici, oltre ad alcune abitazioni, garantendo un contesto curato e adeguato a un utilizzo lavorativo. L’immobile è situato in via Cicolella 8, in una posizione strategica che assicura facile accesso e rapida uscita dalla città, comoda sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di spazi ampi, versatili e rappresentativi, in un contesto moderno e ben organizzato.

In zona centrale e ben servita, a pochi passi da negozi, servizi e attività utili alla vita quotidiana, proponiamo in vendita una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come ufficio sia come potenziale abitazione. La posizione garantisce inoltre comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile presenta un solaio con altezza superiore ai 4 metri e si compone di un ampio vano giorno finestrato e climatizzato, una camera retrostante con bagno e una pratica scala in legno a vista che conduce al soppalco. Qui trovano posto una seconda camera e un comodo ripostiglio con lucernario, che porta luce naturale all’ambiente. Ristrutturato nei primi anni 2000, l’immobile si presenta in buono stato manutentivo e pronto all’uso. Attualmente accatastato come ufficio, offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendolo una proposta interessante e adattabile a diverse esigenze.

BARI
In zona residenziale e ricca di verde, a pochi minuti dalla tangenziale e ben collegata al centro città, abbiamo il piacere di proporre in vendita ampio ufficio di circa 195 mq posto al 1 piano di un elegante condominio di recente costruzione con ascensore.
La proprietà è composta da ingresso, due ampie sale riunioni, di cui una con balcone, tre stanze e due bagni.
Dispone inoltre di due posti auto scoperti.
L'appartamento è attualmente dato in locazione fino a gennaio 2025 ed ha una rendita mensile di 1.400 euro.
Dista circa 15 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Situato in Corso della Carboneria a Bari, questo immobile si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio di oltre dieci piani. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di due ascensori che facilitano l'accesso al primo piano, rendendo l'immobile adatto anche a persone con disabilità. L'area circostante offre un terrazzo comune situato allo stesso piano dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per i residenti, è presente un impianto di video sorveglianza per l'intero edificio. L'immobile, ha una superficie commerciale di circa 122 metri quadrati. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il bagno è dotato di tutte le necessità. Gli infissi esterni in triplo vetro e metallo assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. L'ufficio è pronto per essere utilizzato, e dispone di una porta blindata che garantisce ulteriore sicurezza. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, elementi che aumentano il livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Inoltre, la presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere utilizzato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione lavorativa in una zona ben collegata e servita. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo condominiale, posto auto riservato - Vicinissimo al tribunale civile , ottimo per studio legale - Centrale , servitissimo, ottimo accesso alla viabilità esterna Le linee autobus più vicine sono VIA BRIGATA REGINA N 98 (C/O CARMELITANI) (180 m), VIA BRIGATA REGINA FRONTE N 98 (FRONTE CARMELITANI) e altre 7 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PLESSO COLLODI (210 m), CORSO MAZZINI II PADIGL. e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CARLO COLLODI (210 m), CLEMENTINA PERONE - 24 C.D.BARI e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva, uno studio/ ufficio in pieno centro di Taranto, la città dei due mari, posto al piano rialzato di 8 piani, dotato di ascensore, a pochi passi dal bellissimo Lungomare Vittorio Emanuele III ed a pochi min. a piedi dal ponte girevole..
L'immobile di 126 mq, classificato come studio professionale, in categoria cat. A10, è stato integralmente ristrutturato nel 2006 ed è tenuto in ottime condizioni..

Appena rinnovato il contratto di locazione con un canone mensile di € 909,- e redditività annua stimata intorno all'8,46%..
L'immobile, progettato per offrire una soluzione efficiente e funzionale, è ideale per chi cerca una scelta facilmente proponibile sul mercato.

Gode di doppia esposizione, è molto luminoso, essendoci anche nelle vicinanze dei palazzi bassi. Il palazzo è stato interessato dal rifacimento della facciata nel 2023..

La disposizione dello studio comprende un ampio ingresso che conduce frontalmente in una sala d'attesa spaziosa e luminosa, quattro vani, ai quali si accede da un corridoio e disimpegno. Vi sono due bagni, uno completo finestrato con antibagno ed uno comodo per diversamente abili, un ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed i cassonetti degli avvolgibili sono coibentati, di ottima fattura e garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale.
Dispone di un impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore con gas ecologico ad altissima efficienza e massima silenziosità di ultima generazione (sostituito nel 2023) con dei fan coil in tutte le stanze.
E' provvisto di un impianto di antifurto.
E' altresì provvisto del certificato di agibilità.
Ottimo per uso investimento.

I lavori di ristrutturazione hanno interessato, oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni, anche il vespaio, la sostituzione del pavimento in gres porcellanato effetto parquet, entrambi i bagni, tutte le porte, compresa la porta di antipanico per il bagno dei diversamente abili..

Date le sue particolarità, l'appartamento si presta come residenza di rappresentanza e/o altro. La proprietà è vicinissima a servizi, negozi, trasporti pubblici e principali vie di comunicazione.

Buona la localizzazione che permette di raggiungere nell'arco di 40 km i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo ed Alberobello. Taranto dista 30 km dalle spiagge lunghissime e sabbiose dell'Alto Jonio: Castellaneta Marina e Riva dei Tessali, 75 km dall' aeroporto di Brindisi e 105 km da quello di Bari.
Non esiti a contattare i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

>>> RIBASSO PREZZO DI VENDITA L'immobile si presenta pronto all'uso;
> Presenta serramenti con inferriate di sicurezza;

CONTESTO:
L'immobile è situato in zona Centro Storico con ubicazione comoda, facilmente raggiungibile e ben collegato.

** RICHIESTA......................Euro 15.000,00 **
** OTTIMA SOLUZIONE COME CASA PER LE TUE VACANZE **

Agenzia "PRONTO CASA" Vico del Gargano
Via Papa Giovanni XXIII, 83.
Tel. +390884993973 -- WhatsApp +393885684894
@mail: vicodelgargano@immobiliareprontocasa.com
Sito Web: https://www.immobiliareprontocasa.com

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso ufficio situato al primo piano di un contesto ben curato e tranquillo, in zona strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, di circa 72 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato sin da subito, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccoli team aziendali. L’ufficio è composto da quattro vani funzionali, ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione attenta ai dettagli e alle finiture, che ne esalta la professionalità e il comfort degli ambienti. Nello specifico, l’immobile si articola in: Sala reception/accoglienza, spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente ordinato e professionale Due stanze uffici separate, entrambe ben illuminate, ideali per attività operative, incontri con clienti o riunioni interne Bagno finestrato, completo di tutti i servizi, comodo e ben rifinito Ripostiglio/archivio, utile per organizzare al meglio documenti e materiali di lavoro L’ufficio viene venduto parzialmente arredato, con arredi funzionali e di buon gusto che ben si integrano con lo stile degli ambienti, offrendo così una soluzione immediatamente operativa. L’immobile si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi, per la cura generale con cui è stato mantenuto nel tempo, e per la luminosità che lo rende piacevole e produttivo in ogni momento della giornata. Ottimo anche come investimento, data la versatilità e la richiesta costante di immobili commerciali ben posizionati e pronti all’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Un’occasione ideale per chi cerca una sede rappresentativa e funzionale per la propria attività!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile (al momento accatastato A/10) è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un ufficio in Via Argento n°, zona Santa Rosa. La soluzione proposta si trova nel cuore della zona Santa Rosa a Lecce, attualmente accatastata come ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile è posto al primo piano con ascensore e si estende su una superficie totale di 213 mq totali, con possibilità di frazionamento in due uniche soluzioni. Caratteristiche principali: -10 locali spaziosi e luminosi -3 servizi igienici -balcone antistante. La soluzione non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di riammodernamento. Dotata di infissi in legno doppio vetrocamera, impianto idrico e di climatizzazione funzionanti, impianto elettrico parzialmente rinnovato disponibilità di videocitofono. Perfetto per studi professionali o per chi desidera un’ampia metratura o la possibilità di riconversione ad uso residenziale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Est, precisamente in Via Edoardo De Candia. L’ esclusivo ufficio (A/10) di circa 40 mq, situato al terzo piano ed ultimo di un elegante condominio di recente costruzione con ascensore, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e luminoso. La proprietà costruita nel 2005 è in buono stato conservativo e si distingue per un ampio open space che conduce direttamente a un balcone con affaccio antistante, un antibagno e un bagno finestrato. Inoltre, la proprietà è dotata di comfort moderni come portoncino blindato, predisposizione per angolo cottura e condizionatori caldo/freddo. Situato all'imbocco della Lecce-Maglie, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. La zona è ben servita con supermercati, farmacie, banche e poste, rendendo l'ufficio una scelta ideale per attività professionali che desiderano essere ben connesse e facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquisire un ufficio funzionale e ben posizionato, perfetto per il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:30 ALLE 20.00, IL SABATO DALLE 8:30 ALLE 13:00 E LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.