Uffici in vendita in Puglia Pag. 8

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Est, precisamente in Via Edoardo De Candia. L’ esclusivo ufficio (A/10) di circa 40 mq, situato al terzo piano ed ultimo di un elegante condominio di recente costruzione con ascensore, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e luminoso. La proprietà costruita nel 2005 è in buono stato conservativo e si distingue per un ampio open space che conduce direttamente a un balcone con affaccio antistante, un antibagno e un bagno finestrato. Inoltre, la proprietà è dotata di comfort moderni come portoncino blindato, predisposizione per angolo cottura e condizionatori caldo/freddo. Situato all'imbocco della Lecce-Maglie, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. La zona è ben servita con supermercati, farmacie, banche e poste, rendendo l'ufficio una scelta ideale per attività professionali che desiderano essere ben connesse e facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquisire un ufficio funzionale e ben posizionato, perfetto per il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:30 ALLE 20.00, IL SABATO DALLE 8:30 ALLE 13:00 E LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

A pochi passi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante ufficio completamente ristrutturato nel 2020, con impianti a norma, finiture moderne e spazi pronti all'uso. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 213 mq, con un doppio ingresso al piano terra che garantisce una comoda accessibilità e rende l'immobile particolarmente versatile nella gestione degli spazi interni. Uno degli ingressi è privo di barriere architettoniche, consentendo l'accesso agevole anche a persone con disabilità o mobilità ridotta, un elemento fondamentale in un contesto professionale attento all'inclusività. Il piano terra, di circa 100 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per reception, sale riunioni o postazioni operative. Su questo livello si trovano due bagni, moderni e funzionali, perfettamente integrati nella distribuzione degli spazi. Una piccola pertinenza esterna posta sul retro dell'immobile consente di sfruttare un piccolo spazio aperto per realizzare una mini zona relax per i dipendenti.Una scala interna conduce al piano interrato, di circa 113 mq, anch'esso completamente ristrutturato, asciutto e ben illuminato, perfetto per ulteriori ambienti di lavoro, archivi, laboratori o zone tecniche. Anche al piano inferiore sono presenti altri due bagni, portando il totale a quattro servizi igienici, a conferma dell'elevata praticità e fruibilità dell'immobile. L'ufficio è inserito in un contesto di palazzi moderni e curati, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un plus importante sia per lo staff che per eventuali clienti o fornitori. La posizione a pochissimi metri dal mare aggiunge valore non solo commerciale ma anche ambientale, rendendo l'esperienza lavorativa più piacevole e rilassante. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di cambiare la destinazione d'uso, trasformando l'ufficio in una spaziosa abitazione con eventuale studio annesso, oppure ripristinando la destinazione commerciale originaria. Una caratteristica che apre a diverse possibilità di investimento o di personalizzazione, sia per uso privato che professionale. In sintesi, si tratta di una proprietà versatile, rifinita con cura e già pronta all'uso, situata in una zona residenziale comoda e ben collegata. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno, accessibile e di rappresentanza, a pochi passi dal mare e con tutte le caratteristiche per un utilizzo immediato e funzionale. Contattaci subito per fissare un appuntamento, così da scoprire al meglio questa opportunità immobiliare.

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Salvatore Tugini, ad alto transito pedonale e veicolare. Punto strategico. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa mq 81, al quale si accede tramite portone condominiale ed è posto al primo piano con ascensore. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di doppio ingresso e completamente ristrutturato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è collocato in una zona contornata da svariate attività commerciali, studi professionali ed istituti scolastici. Composto da ingresso, tre camere operative e servizi. Ideale per studi professionali e/o medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram con un 'like' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiorni informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

ituato nella desiderabile Via Giaquinto a Lecce, all'interno di una palazzina residenziale di costruzione recente, presentiamo un'opportunità unica: un ampio ufficio di 110 mq, attualmente suddiviso in due locali con un bagno Questo immobile offre una straordinaria flessibilità d'uso, prestandosi perfettamente a un'agevole conversione in appartamento residenziale. La sua generosa metratura e la distribuzione degli spazi attuali ne fanno una base ideale per creare una confortevole abitazione con diverse configurazioni possibili. Immagina un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e uno o due bagni, il tutto personalizzabile secondo le tue esigenze. La zona è servita e ben collegata, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e comodità, pur mantenendo la tranquillità tipica di un contesto residenziale. La recente costruzione della palazzina assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. Questa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, sia per continuare un'attività professionale in un contesto prestigioso, sia per realizzare la casa dei propri sogni in una delle aree più ambite di Lecce, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. unico difetto , l'ingresso dal cortile comune ..... Desideri maggiori dettagli sulla potenziale conversione o sulle specifiche tecniche dell'immobile?

Locale commerciale ristrutturato – Via Gioberti In zona semicentrale di Foggia, ben servita da attività e servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di 37 mq, completamente ristrutturato nel 2019 e pronto all’uso. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 37 mq; Ristrutturazione totale nel 2019; Ingresso con disimpegno che conduce a due stanze luminose e funzionali; Dalla stanza più interna si accede al bagno, con scaldabagno anch'esso installato nel 2019; Climatizzazione caldo/freddo; Impianto elettrico nuovo con luci d’emergenza; Soffitto ribassato con faretti a led; Pavimento in gres porcellanato effetto legno; Serranda elettrica. Posto auto condominiale con accesso carrabile, non assegnato, disponibile per il proprietario del locale e/o per il gestore dell’attività. Per la clientela è presente un comodo parcheggio antistante. Si può scegliere di acquistare il locale con la distribuzione degli spazi attuali oppure ripristinarlo allo stato originale come nella seconda planimetria (entrambe le scelte non incidono sul prezzo finale dell'acquirente) Posto auto condominiale con accesso carrabile, non assegnato, disponibile per il proprietario del locale e/o per il gestore dell’attività. Per la clientela è presente un comodo parcheggio antistante.

L’accesso all’ufficio è garantito da tre accessi indipendenti: INGRESSO 1 in pianta da Via Luigi Morelli 46 scendendo le scale e percorrendo tutto il corridoio fino in fondo si trova di fronte al piano scala una porta di accesso ingresso. INGRESSO 2 da via Luigi Morelli 48 percorrendo sul lato sx il cortile si arriva ad un cancelletto che porta con una scala in muratura esterna al livello -1 in pianta. INGRESSO 3 da Piazzale Giuseppe Colasanto, piccolo cancello in ferro che porta su una rampa che azzera qualsiasi barriera architettonica, accesso per disabili da un cortile interno come da pianta. L'ultimo utilizzo è stato di uno studio medico polifunzionale, con 2 studi di pediatria e uno studio medico generico, medico di famiglia. La suddivisione attuale ben si presta a un riutilizzo nello stesso modo. Descrizione: N° 2 unità site in Andria (BAT), Via Luigi Morelli, costituite da: n. 1 ufficio di 235 mq al piano interrato (sub. 70); n. 1 locale deposito di 142 mq al piano secondo interrato (sub. 80). Asset INFO: Trattasi di ufficio (studio medico) di circa 235 mq al piano interrato altezza mt 3,40 cm (sub. 70), comprensivo di locale deposito di circa 142 mq al piano secondo interrato (sub. 80), all’interno di fabbricato pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale con box auto ai piani interrati sito in Andria (BAT), Via Luigi Morelli. Le unità risultano libere. Internamente presenta finiture di tipo civile, idonee alla destinazione d’uso. Il locale deposito invece è accessibile tramite cancello carraio automatizzato condominiale e successivamente da rampa e corsello comune ai box auto. Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 31 – Particella 290 – Subalterno 70 C/2 (CF): Foglio 31 – Particella 290 – Subalterno 80 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

In Vendita Prestigioso Fabbricato a Reddito nel Cuore del Centro Murattiano di Bari Arcadia Immobiliare propone in esclusiva un’interessante opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro murattiano di Bari: un intero fabbricato di circa 1.670 mq commerciali, disposto su sei piani fuori terra ed un piano interrato, con destinazione uffici e autorimessa. Piano Interrato (circa 500 mq): rampa carrabile, 20 posti auto e vani di servizio. Piano Terra: elegante ingresso reception, locali commerciali attualmente adibiti ad archivio e atrio scoperto con 7 posti auto. Piani 1° – 4°: superfici di circa 230 mq ciascuno, ideali per uffici di rappresentanza o sedi direzionali. Piani 5° e 6°: metrature più contenute, impreziosite da terrazzi privati a livello. L’immobile è attualmente locato ad un ente pubblico con canone annuo certo, garantendo una redditività del 3,3% rispetto al prezzo richiesto. Un’opportunità più unica che rara per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di prestigio, in una posizione strategica e con rendita immediata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio della superficie di circa 90 mq. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività di consulenza, agenzie di servizi o piccoli team aziendali. L’ufficio si compone di più stanze operative, facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative, ed è dotato di servizio igienico oltre a comodi spazi che possono essere destinati a reception o sala d’attesa. La zona, ben servita da parcheggi e attività commerciali, garantisce visibilità e praticità per clienti e collaboratori, trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino. Un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale, professionale e subito disponibile in una delle aree comode e servite di Gioia del Colle. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

UBICAZIONE E CONTESTO. L’immobile è ubicato nel cuore del Villaggio Artigiani, e più precisamente, alla Via delle Casermette, zona ad alto transito veicolare. Facilità di parcheggio. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 70 mq, al quale si accede tramite portone condominiale ed è posto al secondo piano. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di ascensore. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in un contesto fortemente artigianale, l'immobile è composto da ingresso, tre camere operative e servizi. Fruibile per svariate attività commerciali, studi professionali e medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In zona centrale e ben servita, precisamente in Corso della Carboneria, proponiamo in vendita due uffici liberi, posti al 6° piano di uno stabile signorile in buone condizioni generali, dotato di ascensore e contesto professionale. L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 86 mq e si presenta così composto: ampio ingresso con sala d’attesa, tre luminose e spaziose camere, disimpegno, bagno e impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per studi professionali, ambulatori o attività direzionali. Grazie al piano alto e all’esposizione, l’ufficio gode di ottima luminosità naturale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Disponibilità, sullo stesso piano, di un secondo ufficio di circa 75 mq, anch’esso in vendita. Le due unità possono essere acquistate anche congiuntamente per un totale di circa 161 mq, offrendo così maggiori possibilità distributive e operative. Soluzione ideale per studi associati o per chi necessita di spazi modulari e personalizzabili in posizione strategica. Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, contattare l’agenzia. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. ???? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Vendita Uffici in Bari, Corso della Carboneria In zona centrale e ben servita, precisamente in Corso della Carboneria a Bari, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio ubicata al piano intermedio di uno stabile signorile in buone condizioni generali. L’immobile ha una superficie utile di circa 75 mq ed è composto da: ampio ingresso (idoneo anche come sala d’attesa o area reception), due camere di generosa metratura adatte a postazioni operative o direzionali, un bagno, un comodo ripostiglio, balcone con affaccio esterno. L’unità si presta a molteplici destinazioni d’uso in ambito professionale (studi tecnici, legali, medici ecc.). Disponibilità, sullo stesso piano, di un secondo ufficio di circa 86 mq, anch’esso in vendita. Le due unità possono essere acquistate anche congiuntamente per un totale di circa 161 mq, offrendo così maggiori possibilità distributive e operative. Soluzione ideale per studi associati o per chi necessita di spazi modulari e personalizzabili in posizione strategica. Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, contattare l’agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato nella zona centrale della città, e più precisamente alla Via Dante, circondata da svariate attività commerciali ed altri studi professionali e nei pressi del Comune, Prefettura, Palazzo degli Uffici Statali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa di 68 mq, ed è composto composto da una sala d'ingresso, tre camere operative e servizi. In discreto stato di manutenzione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, particolartmente vicina ai servizi primari, all'immobile si accede tramite portone condominiale ed è posto al primo piano. Dotato di ascensore. Ideale per studi professionali e/o medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

RACALE, IN ZONA CENTRALISSIMA, VENDIAMO LOCALI USO UFFICIO. Il locale si compone da quattro ambienti, più servizio igienico e scoperto retrostante di pertinenza esclusiva con piccolo ripostiglio. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, acquedotto e impianto di illuminazione. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Principe Di Napoli.

Vendesi in zona strategica rifinitissimo ufficio di 4 vani + accessori ubicato al piano rialzato di un fabbricato signorile con aree a verde.L'immobile, oggetto di recente ed integrale ristrutturazione, è attualmente locato per studio odontoiatrico con un'ottima rendita garantita.Completano la proprietà due ingressi, un giardinetto privato ed un posto auto scoperto in proprietà.Possibile cambio di destinazione ad uso abitativo e/o frazionamento in due piccole unità autonome.C.E.: "C" 102,90 kWh/mq.anno.Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al numero 080/5027068.

Siamo lieti di presentarvi "LA CARTIERA", un progetto di nuova realizzazione situato in Via Pietrocola 20, nelle immediate vicinanze del complesso ospedaliero del Policlinico di Bari. Questo edificio esclusivo sarà composto da 53 eleganti appartamenti distribuiti su 7 piani più un piano terra, che ospiterà sia residenze che uffici dotati di patii e giardini privati. "LA CARTIERA" offre un'ampia gamma di soluzioni abitative, con appartamenti da 2, 3 e 4 vani progettati per garantire il massimo comfort e tutte le comodità che desiderate. Ogni unità immobiliare sarà realizzata in Classe Energetica A4, conforme al Decreto del 26 giugno 2015, assicurando così un'elevata efficienza energetica. Il piano interrato sarà destinato ad autorimessa, con la disponibilità di 39 box auto e 14 posti auto coperti, acquistabili separatamente. Il nostro progetto si distingue per l'attenzione ai dettagli tipologici e architettonici di pregio, nonché per la qualità costruttiva e tecnologica, con l'obiettivo di realizzare un intervento ad alta efficienza energetica e rispettoso dell'ambiente. Il fabbricato sarà realizzato in conformità con le norme per l'abitare sostenibile stabilite dalla L.R. n.13/2008 e seguirà le linee guida del Protocollo Itaca, raggiungendo un livello di prestazione di sostenibilità ambientale non inferiore a 2. Scoprite "LA CARTIERA" e lasciatevi affascinare da una nuova dimensione di vita, dove il design moderno incontra la sostenibilità e l'efficienza energetica, offrendo un ambiente abitativo all'insegna del comfort e del benessere.

Bari – San Pasquale Alta Nel prestigioso complesso “Executive Center”, contesto noto per eleganza e funzionalità, proponiamo in vendita un rifinito ufficio ideale per studi professionali o attività che ricercano un ambiente rappresentativo e ben organizzato. L’immobile è composto da: ingresso/disimpegno che introduce in modo ordinato agli ambienti di lavoro, quattro vani, di cui due ampi perfetti come sala riunioni o uffici direzionali, e due più piccoli ideali come postazioni operative o archivi, bagno con antibagno a norma e ben distribuito L’ufficio vanta una piacevole esposizione esterna con affaccio su balcone, che garantisce luminosità e un ambiente di lavoro confortevole. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta d’ingresso blindata, offre sicurezza e comfort tutto l’anno. Una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita della città.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Trani con Fageba Immobiliare! Questo spazioso ufficio in vendita, situato in una traversa di Corso Manzoni, rappresenta l'investimento ideale per la tua attività. Con una superficie di 164 mq al primo piano senza ascensore, offre ampi spazi luminosi e una disposizione interna ben progettata.Dotato di un doppio ingresso e di 5 ampie stanze luminose, oltre a un bagno e una reception accogliente, questo immobile è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort.Posizionato in un contesto altamente commerciale, gode di una posizione strategica che lo rende ideale per attività commerciali e professionali.Inoltre, c'è la possibilità di ampliare lo spazio aggiungendo l'ufficio adiacente, portando la superficie totale a 234 mq.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo ufficio unico nel suo genere con Fageba Immobiliare!

C.so A. De Gasperi - Via Borsellino e Falcone

Nelle immediate vicinanze del nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di servizio di portierato e curate aree a verde condominiali, proponiamo in vendita e in locazione un prestigioso ufficio direzionale di circa 400 mq, posto al quarto piano.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impiantistica già predisposta per consentire un'eventuale suddivisione in due o tre unità completamente autonome, caratteristica che ne aumenta la versatilità e lo rende particolarmente adatto ad ospitare studi associati o realtà professionali strutturate.
Lo stabile è stato inoltre interessato negli ultimi anni da diversi interventi di manutenzione straordinaria e di ammodernamento, tra cui la sostituzione e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, il rifacimento integrale delle facciate e l'impermeabilizzazione con coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento, interventi che hanno contribuito a migliorare il livello qualitativo complessivo del fabbricato e il comfort abitativo.
Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato, elemento di particolare valore in un contesto urbano ad alta densità.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative aziendali alla ricerca di spazi di ampia metratura in posizione strategica e ben collegata della città.
Per ulteriori informazioni e/o visite presso l'immobile contattaci ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74

C.E. "E" - 45,10 kWh/mq. anno

I Vantaggi:

- Zona strategica, a pochi metri dal Nuovo Parco della Giustizia , prossima agli svincoli della circonvallazione
- Stabile munito di portierato e aree a verde
- Doppi ascensori con accesso diretto in garage
- Ottimo stato di conservazione
- Numerosi interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile ( v. descrizione)
- Due posti auto coperti in garage
- Possibilità di frazionamento in due o tre unità autonome con impiantistica già predisposta
- Canone di locazione molto vantaggioso

Le Rifiniture:

- Pavimenti in granito
- Porte interne in legno laccate bianche
- Infissi esterni a vetrocamera in alluminio
- Bagni in ceramica
- Controsoffitti
- Rete LAN
- Riscaldamento / raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
- Doppi ascensori
- Porte blindate con apertura elettrica

UBICAZIONE E CONTESTO IDEALE PER INVESTIMENTO. Via D'Adduzio nelle immediate vicinanze del Tribunale, zona semi-centrale della città. Il fabbricato, di recente costruzione, che ospita l'uffico si presenta in ottimo stato di manutenzione con accesso in cortile privato dotato di videosorveglianza a circuito chiuso. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. L'ufficio che proponiamo in vendita e/o locazione ha accesso da portone condominiale, sprovvisto di barriere architettoniche, e una superficie di 55 mq circa e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Esposizione unica su ampio balcone. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato nella zona semi-centrale della città, dotato di tutte le norme urbanistiche vigenti, consta di: 2 ambienti dedicati a camera studio, bagno con piatto doccia igienici e piccola sala d'attesa all'ingresso. Pavimentazione omogenea in gress, impiantistica elettrica e idrica a norma. Lo studio è dotato di impianto di riscaldamento caldo/freddo, riscaldamento autonomo a metano e impianto d'allarme. Attualmente locato con ottima rendita mensile. Ci segua anche su Facebook e su Instagram con un 'like' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiorni informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

OTTIMO INVESTIMENTO UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile in oggetto si trova ubicato nella zona centrale di Foggia, con affaccio su Piazza Padre Pio. Zona centrale ad elevata concentrazione di negozi, studi professionali e note attività commerciali. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. L'immobile che proponiamo in vendita per investimento è situato in un palazzo a maggioranza residenziale, lo studio è situato al 3 piano dotato di ascensore. Vista sia sui giardini di Piazza Padre Pio che su strada principale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. L'ufficio che proponiamo in vendita si presenta in ottimo stato manutentivo, molto luminoso, con esposizione angolare. Pavimento galleggiante, dotato di doppio ingresso, rete dati e condizionato in ogni stanza. 7 camere studio, sala d'attesa e doppi servizi. Ideale per investimento con ottima rendita annuale. Ci segua anche su Facebook e su Instagram con un 'like' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 351.5755247 per avere maggiorni informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Nel cuore pulsante del centro storico, situato alle spalle del Duomo, proponiamo in vendita un ampio locale di 100 mq posto al piano terra. La posizione invidiabile garantisce un'eccezionale combinazione di prestigio, visibilità e costante flusso di passaggio pedonale. Caratteristiche Principali: * Superficie: 100 mq calpestabili, ottimamente distribuiti e caratterizzati da ambienti ampi e versatili; * Condizioni Interne: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, pavimentazione moderna e impianti (elettrico e idrico) recentemente aggiornati; Massima Versatilità d'Uso: La pianta regolare e lo stato impeccabile della struttura rendono questo locale immediatamente pronto per ospitare: * Uffici di Rappresentanza o Studi Professionali: La vicinanza ai principali punti di interesse della città lo rende perfetto per studi legali, notarili, commerciali o agenzie assicurative e finanziarie. * Attività Commerciali e Boutique: Una vetrina di prestigio per negozi di abbigliamento, showroom, gallerie d'arte o gioiellerie che cercano una location esclusiva. * Servizi alla Persona e Centri Medici: Spazi facilmente divisibili per creare cabine o uffici privati, ideali per studi medici, fisioterapici o centri estetici di livello. Note di Investimento: Gli immobili situati nelle immediate vicinanze del Duomo rappresentano un investimento sicuro e dal valore stabile nel tempo. La totale assenza di lavori di ristrutturazione interni permette un utilizzo immediato o una rapida messa a reddito.

La presente proposta riguarda la vendita di un appartamento attrezzato a studio medico odontoiatrico. Situato in Via V. Bachelet ad Aradeo, questo studio si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio condominiale. L'immobile è ubicato al primo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. La struttura è dotata di accesso per disabili, garantendo così la massima fruibilità a tutti i visitatori. L'immobile misura una superficie commerciale di circa 128 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Lo studio dentistico è completo di tutti gli impianti , le macchine, le attrezzature e gli apparecchi di ultima generazione pronti per essere utilizzati senza ulteriori adeguamenti. La composizione dello studio si caratterizza per la dotazione di due sale mediche operative, servizi igienici, ufficio, spogliatoio e sala d' attesa con zona di accettazione. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie ai due lati liberi ad angolo che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. Lo studio dispone di un balcone, offrendo un piacevole spazio esterno. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni aggiuntive, l'immobile è provvisto di un impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico, assicurando così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è attualmente libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi intende avviare l'attività odontoiatrica in una struttura pronta per essere utilizzata. La categoria catastale è A/10, consente lo svolgimento dell'attività professionale senza ulteriori pratiche o cambi di destinazione d'uso. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Studio funzionale con tutto il necessario per svolgere l'attività. - Zona raggiungibile facilmente e con dotazione di numerosi parcheggi . Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono EX L.GRASSI (120 m) e VIA DI SALVO (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: A. MANZONI (210 m), VIA XXIV MAGGIO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Monolocale in Vendita a Vieste - Vicino al Pizzomunno Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della splendida Vieste! Un monolocale di 36 mq lordi situato a meno di 5 minuti a piedi dalla celebre spiaggia di Pizzomunno e dalla vivace ZTL. La proprietà vanta una generosa veranda esterna esclusiva di 33 mq, perfetta per godere del sole e del mare tutto l'anno. Attualmente classificato come locale commerciale sia urbanisticamente che catastalmente, presenta la possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un accogliente appartamento residenziale. L'immobile si estende su 66 mq commerciali totali con 33 mq calpestabili, completato da un pratico bagno. Costruito nel 1980, si trova al piano terra con accesso indipendente. L'orientamento Nord-Ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la posizione straordinaria e le potenzialità di trasformazione lo rendono un investimento eccezionale. Rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza turistica redditizia o una dimora personale vicino alla spiaggia. La prossimità immediata ai servizi e alle spiagge lo rende ideale per chi ama lo stile di vita costiero. Non perdere questa rara opportunità nel paradiso del Gargano!

A Putignano, nei pressi di Porta Nuova, proponiamo in vendita un locale di circa 90 mq situato al piano terra in Via Vitangelo Morea n. 18/A. L’immobile, in classe energetica F, si sviluppa su due livelli ed è composto da due stanze e un bagno a piano terra, presentandosi in buone condizioni generali e dotato di ingresso indipendente. Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di circa 150 mq, ideale come deposito, laboratorio o area di lavoro aggiuntiva, oltre a una terrazza esclusiva di circa 150 mq, perfetta come spazio esterno da vivere o per organizzare eventi e momenti di relax. La posizione centrale, ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali della zona, rende questa soluzione particolarmente adatta a professionisti, imprese e artigiani alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza della terrazza, l’immobile si presta inoltre a un possibile cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un’abitazione indipendente.

In una delle vie più strategiche e ben collegate della città, Via PISANI, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 170 mq. situato al primo piano di uno stabile ben tenuto. La soluzione, luminosa e versatile, si compone di ingresso, sei vani spaziosi oltre bagno, offrendo ambienti ideali per studi professionali e sedi direzionali. La distribuzione interna consente una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze lavorative. Contesto tranquillo ma al tempo stesso dinamico, perfetto per chi desidera coniugare visibilità e funzionalità.