Uffici in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani

Se cerchi un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e con parcheggio privato nel cuore di Andria, questa soluzione è perfetta per te. In via Cavallotti, una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio (A/10) di circa 85 mq, situato al primo piano. L’immobile si compone di due ampi ambienti luminosi più bagno, ideali per studi professionali, attività di consulenza, coworking o sedi operative che necessitano di spazi versatili e accoglienti. Un valore aggiunto raro in centro: posto auto di esclusiva proprietà di 11 mq, incluso nella vendita. Un vantaggio concreto per professionisti, clienti e collaboratori, in un’area dove parcheggiare è spesso complicato. La soluzione offre inoltre flessibilità d’uso: pur essendo accatastata come ufficio, è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, rendendola un investimento interessante anche in ottica futura. Per informazioni e visite: Gabetti Franchising Trani – Via Malcangi 10B Cell. 392 4354777 – Tel. 0883 767612 Gabetti cerca casa nella sua zona. Contattaci per una valutazione gratuita.

In via Dalmazia, l’agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al piano rialzato di uno stabile ben curato e posizionato in una delle zone più centrali e servite della città. La soluzione, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica, si presta perfettamente anche per essere utilizzata come ufficio o studio professionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno comprende un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno padronale. A completare l’area living, una graziosa veranda esterna che offre uno spazio riservato e funzionale. La zona notte è composta da una cameretta e da una camera matrimoniale, entrambe ben distribuite e caratterizzate da un’ottima luminosità naturale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Splendida casa indipendente ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situata nel cuore di Canosa di Puglia. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e un'ottima distribuzione degli spazi. Dotata di un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale della casa la rende perfetta per chi desidera vivere immerso nella vivace atmosfera del comune, con ristoranti, farmacie, teatri e il comune a pochi passi di distanza. Inoltre, la vicinanza al museo nazionale, alle scuole e ad altre comodità rende questa casa ideale anche per essere trasformata in un b&b di charme. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa indipendente in una delle zone più ambite di Canosa di Puglia.

Questa affascinante villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Canosa di Puglia (BT) offre un'esperienza di vita unica. Con 5 locali e 1 bagno, la proprietà si estende su una superficie di 130 mq, caratterizzata da un design rustico e accogliente. La villa include un ampio box sottostante e un magazzino di 240 mq con un'altezza di 3,5 mt, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. Dotata di impianto d'allarme e completamente recintata, la proprietà vanta un doppio ingresso carraio per un facile accesso. Il terreno circostante, di circa 1/2 ettaro, è caratterizzato da uliveti irrigui, offrendo un ambiente tranquillo e rigenerante. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben attrezzata, immersa nella bellezza della campagna pugliese.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato nel comune di Barletta (BT), più precisamente in via delle Mimose, composto da 3 locali e wc. L'ufficio ha una superficie di 90 mq, composto da un'ampia sala attesa, due stanze indipendenti con ampie finestre e wc. Viste le dimensioni, questo ufficio offre ampi spazi per organizzare al meglio la propria attività professionale. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come caffetterie e farmacie, rendendo il luogo comodo e funzionale per dipendenti e clienti. L'ufficio è ideale per professionisti che cercano un ambiente accogliente, ristrutturato e ben collegato, in una zona dinamica e in continua crescita. L'immobile è affittato, con ottime rendita! Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio che unisce comfort e praticità in un'unica soluzione. Ideale anche come immobile da mettere a reddito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Indipendente ad uso commerciale ma utile anche come abitativo nel cuore del centro storico di Canosa di Puglia. Questo immobile di 48 mq offre un'atmosfera accogliente e unica, con una volta tonda in tufo che conferisce un tocco di charme rustico. Composto da 1 locale e 1 bagno, è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico. La posizione centralissima permette di godere di tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza, come bus, caffè, ristoranti, farmacia, teatro e ufficio postale. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di questo affascinante comune pugliese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Minervino Murge, in provincia di Barletta-Andria-Trani, è un'opportunità unica nel suo genere. Con 3 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 60 mq, questa caratteristica abitazione Murgese è perfetta sia come residenza principale che come investimento per un b&b o casa vacanze. L'atmosfera autentica e il fascino storico di questa proprietà la rendono un luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo nel cuore della Puglia. Con i suoi dettagli tradizionali e la posizione centrale, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza della campagna pugliese.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore del centro di Canosa di Puglia. Con una superficie di 150 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento si trova al piano alto, garantendo tranquillità e una vista panoramica sulla città. L'angolo in cui è posizionato l'appartamento garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un box adiacente per comodità e sicurezza. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, vicina a tutti i servizi e alle comodità del centro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Canosa di Puglia.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situata nel cuore del centro cittadino di Canosa di Puglia. Con una superficie di 83 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Dotata di doppio ingresso, la casa potrebbe essere facilmente adattata per essere utilizzata come B&B o ufficio. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come fermate bus, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Con la presenza di un teatro e il comune nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile e ben posizionata.

Splendida opportunità di investimento a Canosa di Puglia! Casa indipendente con 2 locali e 1 bagno, ideale per essere trasformata in un B&B o locata come investimento. Situata in una zona centrale e servita da mezzi pubblici, caffè, ristoranti, farmacia e ufficio postale, questa casa di 60 mq offre ampie possibilità di sviluppo. Con aria solare e posizionata ad angolo, la proprietà ha un grande potenziale una volta ristrutturata. Perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva o per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Canosa di Puglia!

Splendida casa indipendente ad uso abitativo e non, nel cuore di Canosa di Puglia, situata in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi essenziali come fermate dei bus, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale. Questa elegante residenza, consistente in un palazzo d'epoca, si estende su una superficie di 1430 mq di cui c.ca 1.000 a piano terra e c.ca 400 in primo piano e dispone di 10 locali e 4 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà vanta una bellissima veranda a piano e un cortile interno di circa 700 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio nel cuore della città. Tutti gli esterni sono stati rifatti con coibentazione a cappotto, così come parte della ristrutturazione interna. Splendida Opportunità per una dimora di pregio assoluto.

Appartamento - Canosa di Puglia (BT) -

Proponiamo la vendita di un comodo appartamento posto al primo piano in pienissimo centro, praticamente adiacente alla Cattedrale e con affaccio sulla villa comunale, composto da quattro grandi vani tutti con luce ed aria, di cui uno affaccia su di una splendida veranda di circa 50 mq. Attualmente adibito ad uso ufficio ma possibile anche l'utilizzo per una splendida abitazione .

Proponiamo la vendita di 3 fabbricati adiacenti tra di loro in un'ottima posizione centrale, da ristrutturare, per un totale di mq a piano terra di c.ca 90 mq, c.ca 60 mq in primo piano. Ideale come investimento in un b&b.

Proponiamo un rustico ma già dotato di tutti gli allacci aqp, gas e luce composto da un edificato di 130 mq a piano, di cui seminterrato dove troviamo il box, al piano rialzato un ampia zona living che potrebbe essere anche un commerciale con ingresso indipendente da via Matteotti, studiolo e bagno, al piano superiore le tre camere da letto con due bagni, infine suppenna lavanderia e piccola cucina con relativo terrazzo . Presente canna fumaria ma sopratutto predisposizione ascensore interno.

Proponiamo la vendita di un comodo piano rialzato indipendente, in posizione di adiacenza al Palazzo di Città, ristrutturato recentemente, composta da ampio tinello con cucinino, bagno, cameretta e camera da letto. Ideale come casa vacanza e utile anche come commerciale vista la presenza della canna fumaria.

Proponiamo la vendita di un bello ed ampio locale attualmente ad uso abitazione, in pieno centro storico composto da ampio living con enorme camino e bagno, volta tonda e tufo a vista lo rendono particolarmente caratteristico ed adattabile ad un uso commerciale .

Nel cuore di Via Orsini proponiamo in vendita un elegante studio professionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e rappresentativa. L’immobile si apre al piano terra con un comodo ingresso che conduce a un’ampia zona, perfetta da adibire a reception o sala d’attesa, studiata per accogliere al meglio la clientela. Sullo stesso livello troviamo ulteriori ambienti di lavoro, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze professionali, oltre al servizio igienico. Possibilità di realizzare o sfruttare un accesso indipendente al primo piano, garantendo maggiore flessibilità e autonomia degli spazi. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio deposito al piano interrato, completamente ristrutturato, di circa 85 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio multifunzionale. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici o attività che necessitano di ambienti distinti, organizzati e facilmente accessibili, in una posizione strategica.

L’accesso all’ufficio è garantito da tre accessi indipendenti: INGRESSO 1 in pianta da Via Luigi Morelli 46 scendendo le scale e percorrendo tutto il corridoio fino in fondo si trova di fronte al piano scala una porta di accesso ingresso. INGRESSO 2 da via Luigi Morelli 48 percorrendo sul lato sx il cortile si arriva ad un cancelletto che porta con una scala in muratura esterna al livello -1 in pianta. INGRESSO 3 da Piazzale Giuseppe Colasanto, piccolo cancello in ferro che porta su una rampa che azzera qualsiasi barriera architettonica, accesso per disabili da un cortile interno come da pianta. L'ultimo utilizzo è stato di uno studio medico polifunzionale, con 2 studi di pediatria e uno studio medico generico, medico di famiglia. La suddivisione attuale ben si presta a un riutilizzo nello stesso modo. Descrizione: N° 2 unità site in Andria (BAT), Via Luigi Morelli, costituite da: n. 1 ufficio di 235 mq al piano interrato (sub. 70); n. 1 locale deposito di 142 mq al piano secondo interrato (sub. 80). Asset INFO: Trattasi di ufficio (studio medico) di circa 235 mq al piano interrato altezza mt 3,40 cm (sub. 70), comprensivo di locale deposito di circa 142 mq al piano secondo interrato (sub. 80), all’interno di fabbricato pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale con box auto ai piani interrati sito in Andria (BAT), Via Luigi Morelli. Le unità risultano libere. Internamente presenta finiture di tipo civile, idonee alla destinazione d’uso. Il locale deposito invece è accessibile tramite cancello carraio automatizzato condominiale e successivamente da rampa e corsello comune ai box auto. Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 31 – Particella 290 – Subalterno 70 C/2 (CF): Foglio 31 – Particella 290 – Subalterno 80 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Trani con Fageba Immobiliare! Questo spazioso ufficio in vendita, situato in una traversa di Corso Manzoni, rappresenta l'investimento ideale per la tua attività. Con una superficie di 164 mq al primo piano senza ascensore, offre ampi spazi luminosi e una disposizione interna ben progettata.Dotato di un doppio ingresso e di 5 ampie stanze luminose, oltre a un bagno e una reception accogliente, questo immobile è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort.Posizionato in un contesto altamente commerciale, gode di una posizione strategica che lo rende ideale per attività commerciali e professionali.Inoltre, c'è la possibilità di ampliare lo spazio aggiungendo l'ufficio adiacente, portando la superficie totale a 234 mq.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo ufficio unico nel suo genere con Fageba Immobiliare!

In una delle vie più strategiche e ben collegate della città, Via PISANI, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 170 mq. situato al primo piano di uno stabile ben tenuto. La soluzione, luminosa e versatile, si compone di ingresso, sei vani spaziosi oltre bagno, offrendo ambienti ideali per studi professionali e sedi direzionali. La distribuzione interna consente una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze lavorative. Contesto tranquillo ma al tempo stesso dinamico, perfetto per chi desidera coniugare visibilità e funzionalità.

In Via Francesco Petrarca, a Barletta, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso ufficio di circa 300 mq, situato in una zona strategica caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si distingue per l'ottima visibilità garantita dalle cinque ampie vetrine su strada e si presenta in ottime condizioni interne, mentre le condizioni esterne risultano buone. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un'ampia area operativa, un ufficio separato, un comodo archivio e due bagni, rendendo la soluzione funzionale e versatile per diverse attività professionali. Attualmente il locale è locato con regolare contratto in essere fino al 2030, con un canone mensile di € 2.200. Questo lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con una rendita già consolidata e continuativa nel tempo. Tuttavia, va precisato un dettaglio importante, e cioè che il locale è già dotato di canna fumaria, il che lo rende ulteriormente appetibile ed ideale anche per diversi utilizzi commerciali rispetto a quello attuale, e quindi valutabile anche per chi intenda svolgere una qualsiasi attività ristorativa. Grazie alla posizione, alla metratura generosa e alla redditività garantita, l'immobile rappresenta un'opportunità di sicuro interesse nel panorama immobiliare locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

**Appartamento in Vendita a Andria - Corso Cavour n. 9** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Andria, all'interno della Galleria Tondolo. Con una superficie di 75 mq, questo primo piano offre tre ampi e comodi vani, perfetti per creare l'ambiente ideale per il tuo lavoro o la tua vita quotidiana. L'ascensore rende l'accesso semplice e comodo, mentre il bagno recentemente ristrutturato aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. L'immobile è attualmente in Categoria Catastale A/10, ma c'è la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso a residenziale, rendendolo un'opzione versatile per chi cerca un nuovo inizio. Le buone condizioni generali e l'orientamento a sud garantiscono luminosità e calore durante tutto l'anno. Libero e disponibile da subito, questo appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile esclusivo in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Trani con Fageba Immobiliare!Questo ampio ufficio in vendita, situato in una traversa di Corso Manzoni, rappresenta la soluzione ideale per la tua attività. Con una superficie di 236 mq al primo piano, senza ascensore, offre spazi generosi e luminosi per soddisfare tutte le tue esigenze lavorative.Dotato di un doppio ingresso e di 7 ampie stanze luminose, oltre a 2 bagni e una reception accogliente, questo immobile è in ottimo stato e ha una disposizione interna ben progettata per massimizzare l'efficienza e il comfort.Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, puoi lavorare in un ambiente sempre piacevole e confortevole. Posizionato in una zona altamente commerciale, gode di una posizione strategica che lo rende ideale per attività professionali di ogni tipo.Inoltre, le sue tre entrate sul pianerottolo offrono la possibilità di frazionare l'ufficio o di creare uno studio associato, offrendoti flessibilità nel design dello spazio.Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo ufficio unico nel suo genere con Fageba Immobiliare!

Locale al piano terra con due vetrine indipendenti ristrutturato ottimo affare