Ufficio in Vendita, Via Salvemini 30, Vieste

Descrizione

Monolocale in Vendita a Vieste - Vicino al Pizzomunno

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della splendida Vieste! Un monolocale di 36 mq lordi situato a meno di 5 minuti a piedi dalla celebre spiaggia di Pizzomunno e dalla vivace ZTL. La proprietà vanta una generosa veranda esterna esclusiva di 33 mq, perfetta per godere del sole e del mare tutto l'anno. Attualmente classificato come locale commerciale sia urbanisticamente che catastalmente, presenta la possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un accogliente appartamento residenziale.

L'immobile si estende su 66 mq commerciali totali con 33 mq calpestabili, completato da un pratico bagno. Costruito nel 1980, si trova al piano terra con accesso indipendente. L'orientamento Nord-Ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante tutta la giornata. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la posizione straordinaria e le potenzialità di trasformazione lo rendono un investimento eccezionale.
Rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza turistica redditizia o una dimora personale vicino alla spiaggia. La prossimità immediata ai servizi e alle spiagge lo rende ideale per chi ama lo stile di vita costiero. Non perdere questa rara opportunità nel paradiso del Gargano!