€ 73.000

Ufficio in Vendita, Via Orsini Ducas, Lecce

65m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una delle aree più comode e strategiche della città, a pochi passi da Piazzale Rudiae, proponiamo una soluzione ufficio (A/10) pensata per chi desidera lavorare in un contesto raffinato, riservato e altamente professionale.
L’immobile è inserito all’interno di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata, interamente dedicata ad uffici professionali. L’eleganza dello stile classico, valorizzata dalle caratteristiche pareti in pietra leccese, conferisce all’edificio un’immagine di prestigio e solidità, ideale per aziende e professionisti che vogliono comunicare affidabilità e cura dei dettagli fin dal primo incontro con i propri clienti.
L’ufficio, di circa 60 mq, è situato al secondo piano ed è facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore e all’assenza di barriere architettoniche, garantendo comfort e praticità per collaboratori e visitatori. La zona è ottimamente servita e rappresenta un vero punto di forza grazie all’ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un vantaggio concreto per la vita lavorativa quotidiana.
Gli spazi interni accolgono con un ampio open space, luminosissimo, grazie a due grandi finestre che assicurano luce naturale per l’intero arco della giornata. L’atmosfera è piacevole, professionale e stimolante, perfetta per favorire concentrazione e produttività. La distribuzione degli ambienti consente la massima flessibilità: dalle postazioni operative condivise a spazi direzionali, fino alla possibilità di ricavare una sala riunioni, un’area d’attesa o una zona ristoro, adattando l’ufficio alle esigenze specifiche della propria attività.
Questa soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di servizi, team di lavoro o aziende che cercano un ufficio rappresentativo, funzionale e pronto a valorizzare la propria immagine.
Un ambiente dove eleganza, luce e praticità si incontrano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprire dal vivo questo ufficio significa immaginare subito il futuro della tua attività in uno spazio all’altezza delle tue ambizioni.
Costo D'acquisto + IVA

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

65 m2  (60 m2)

Locale

1

Bagno

1

Piano

2° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

73.000 €

Prezzo per mq

1.123 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Non presente
Aria condizionata  (Autonomo)
Altezza soffito 4 m
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 479m
     stazione di Lecce
  • 51m
     Via Principe Orsini
  • 147m
     Piazzale Rudiae

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29068539

Data annuncio

17 feb 2026

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