Uffici in vendita in Puglia Pag. 2

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 11 - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 90 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 6 - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio direzionale di 40 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, due luminosi uffici e servizio igienico, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Remax è lieta di proporre in vendita in Via Piave 93 una soluzione uso ufficio di circa mq. 80. Inoltre, vi è la posssibilità di acquistare un un locale fronte strada di circa mq.50 diviso da un tramezzo. Le due unità sono indipendenti con il loro rispettivo ingresso unibili tra loro, poiché divisi solo da un tramezzo. Infatti, l'ufficio ha il suo ingresso all'interno del palazzo. L'ufficio si caratterizza per le sue finiture di pregio: dalla presenza di un parquet naturale, porte in legno, impianto di condizionamento a soffitto. Inolre è dotato di riscaldamento autonomo. Il locale eventualmente acquistabile a parte ha un'unica vetrina e potrebbe essere utilizzato per svariate attività commerciali ed artigianali. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Piccolo prezzo; - Zona servita; - Ottima opportunità di investimento.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO DUE - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 68 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi e due uffici, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 1 - PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 113 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Ufficio in Vendita – Executive Center All’interno della piastra commerciale Executive Center, proponiamo in vendita un ufficio di 216 mq in ottime condizioni, situato al sesto piano in un contesto funzionale. L’immobile è composto da: - Ingresso con reception - Sala server dedicata - Disimpegno - Ampia sala riunioni doppia - Quattro stanze ufficio - Un’area coworking - Archivio - Bagno con doccia Completano la proprietà: - Servizio di portierato - Porta blindata - Impianto di climatizzazione - Ascensore Completamente arredato con mobili d’ufficio modulari e pareti mobili attrezzate, ideali per una gestione flessibile degli spazi. Libero da subito. Prezzo di vendita: € 350.000 Possibilità di acquisto con formula “Help to Buy” Un’ottima soluzione per studi professionali, società di servizi o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza pronto all’uso in una delle zone direzionali più rinomate.

PROFESSIONECASA PROPONE IN VENDITA Studio medico – 225 mq + cantina - Via Fanelli All’interno di un condominio signorile con servizio di portierato, Professionecasa propone in vendita esclusiva studio medico di ampia metratura (circa 220 mq), già autorizzato per la pratica medica, ideale per studi medici polispecialistici, fisioterapici, riabilitativi, palestre, centri estetici,medicali e attività sanitarie affini. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la presenza di doppio ingresso e accesso per disabili, elementi fondamentali per l’attività professionale. Composizione: • Ampio ingresso / sala d’attesa • Zona staff con cucina e bagno dedicato • 5 sale visita ben dimensionate • 3 bagni complessivi, di cui uno completo di docce • Grande sala/palestra per attività riabilitative e motorie • Locale cantina/deposito di pertinenza • Doppio ingresso • Accesso disabili • Ottima soluzione anche per investimento • Classe energetica A3 • ambienti climatizzati Immobile pronto all’uso. Ideale anche per professionisti e /o studio associati (avvocati, architetti, commercialisti, ingegneri) o studi di produzione (TV, cinema, registrazione audio) che ricercano spazi ampi, funzionali e rappresentativi. Prezzo: € 440.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Professionecasa

Se cerchi un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e con parcheggio privato nel cuore di Andria, questa soluzione è perfetta per te. In via Cavallotti, una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio (A/10) di circa 85 mq, situato al primo piano. L’immobile si compone di due ampi ambienti luminosi più bagno, ideali per studi professionali, attività di consulenza, coworking o sedi operative che necessitano di spazi versatili e accoglienti. Un valore aggiunto raro in centro: posto auto di esclusiva proprietà di 11 mq, incluso nella vendita. Un vantaggio concreto per professionisti, clienti e collaboratori, in un’area dove parcheggiare è spesso complicato. La soluzione offre inoltre flessibilità d’uso: pur essendo accatastata come ufficio, è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, rendendola un investimento interessante anche in ottica futura. Per informazioni e visite: Gabetti Franchising Trani – Via Malcangi 10B Cell. 392 4354777 – Tel. 0883 767612 Gabetti cerca casa nella sua zona. Contattaci per una valutazione gratuita.

POGGIOFRANCO (BARI) – VIA CACCURI , 7 APPARTAMENTO 90 MQ - USO UFFICIO CON CANTINA E POSTO AUTO. Stanco di dover pagare un fitto altissimo per svolgere la tua professione? Vuoi investire in maniera sicura nel tuo lavoro destinando il tuo immobile come “bene strumentale “ alla tua professione usufruendo di benefici fiscali? E poi…diciamocelo schiettamente…un ufficio nel rinomato quartiere di Poggiofranco…quanto prestigioso è??Ottimo contesto, zona nevralgica, cuore pulsante economico non solo del quartiere ma dell'intera città! Questo ufficio, posto al 1°Piano, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni generali ed è cosi composto: ingresso corridoio con prima stanza ad uso reception/sala d'attesa, 3 ampie camere operative con luminose finestre e wc completo. Tutto l'immobile ha una pavimentazione in parquet, cablaggio internet in ogni stanza, impianto elettrico a norma e riscaldamento/raffrescamento centralizzato con Fancoil. Completa la proprietà una grande e comoda cantina oltre a posto auto coperto ed ulteriore posto auto scoperto condominiale. Tutto l'edificio ha una destinazione terziaria ed ha un servizio di guardiania H24 tutti i giorni dell'anno. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - ZONA PRESTIGIOSA ALTAMENTE RICHIESTA E SERVITA - IMMOBILE GIA PRONTO E RISTRUTTURATO - POSTI AUTO E CANTINA, COMODITA E OPTIONAL DECISAMENTE UNICI!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso ufficio nel cuore di Ostuni (BR). Con una superficie di 55 mq distribuiti su un unico livello, l'immobile offre 3 locali e 1 bagno, ideali per ospitare la tua attività professionale. Dotato di un balcone che regala una piacevole vista sul contesto urbano, l'appartamento si trova in una zona servita da bar, caffè, ristoranti, biblioteche, scuole, benzinaio, parcheggi e strutture sanitarie come medici, ospedali e veterinari. La recente costruzione garantisce comfort e sicurezza, mentre la termo autonomia a gas metano e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre accogliente. Inoltre l'immobile dispone di un locale piano strada di 45 mq. circa., con destinazione commerciale. Possibilità di vendita separata: appartamento € 85.000,00 Locale € 53.000,00 Contattaci per una visita!

Remax è lieta di proporre in vendita in Via Lorenzo Cariglia n.12 – zona Corso del Mezzogiorno –una prestigiosa soluzione uso ufficio, posta all'interno di un centro direzionale edificato nel 2011 che ospita a piano terra anche attività commerciali e dispone di un ampio parcheggio. La proposta comprende, inoltre, un comodissimo box di circa mq.20 posto al piano seminterrato. L'ufficio, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa mq150 e gode della presenza di un doppio ingresso che consente di creare due uffici indipendenti. Una delle caratteristiche distintive che risalta agli occhi è l'efficace distribuzione degli spazi interni, abbinata all'ottimo stato dell'immobile, come si evince dalle foto pubblicate. Un elemento che colpisce sin da subito è la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione, che esalta la qualità dei materiali e la cura dei dettagli. All'ingresso si è accolti da una raffinata reception, che introduce all'atmosfera professionale dell'immobile. Da qui si accede all'ampia zona operativa, composta da quattro studi, di cui due direzionali, e da una elegante sala riunioni. Completano l'immobile due bagni e un vano archivio. L'immobile, come anticipato, è in condizioni impeccabili, come si evince dai materiali utilizzati e dai comfort che la stessa offre. Infatti, si precisa che l'ambiente è interamente climatizzato in modo autonomo, grazie ai convettori installati in ogni vano. L'intera pavimentazione è rivestita in grès e non possono passare inosservate le incantevoli vetrate che delimitano la sala riunione oltre che uno studio. Mentre nel resto dell'immobile vi sono porte in legno massello sia a battente che a scrigno. È installata la rete lan al fine di connettere tutti i pc. Vi è in tutti gli ambienti l'impianto di filodiffusione. Mentre, ai fini della sicurezza vi è un impianto di antifurto e videosorveglianza. Le spese condominiali ammontano a circa €140 mensili. La soluzione rappresenta una meravigliosa opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale ed elegante, ideale per professionisti, studi associati o aziende che cercano una sede di rappresentanza in una posizione strategica, non distante dal centro e dalle principali vie di collegamento. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Ottima distribuzione degli spazi interni; - Ampia area di parcheggio; - Molto luminoso.

Ufficio in Vendita Via De Giosa Bari Nel cuore del centro di Bari, a pochi passi dal prestigioso Teatro Petruzzelli e dalle principali vie commerciali e direzionali della città, proponiamo in vendita un ampio ufficio di rappresentanza di circa 170 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si compone di più ambienti modulabili, ideali per la creazione di uffici direzionali, studi professionali o sedi aziendali, oltre a due bagni e spazi di servizio. Offre ampie possibilità di personalizzazione e la flessibilità necessaria per adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze operative. Punti di forza: • posizione centrale e prestigiosa; • stabile di rappresentanza con ascensore; • ampia metratura; • spazi versatili e personalizzabili; • ideale per studi professionali, società o attività di servizi. Soluzione perfetta per chi desidera un ufficio di immagine nel cuore della città, in un contesto di grande pregio architettonico e commerciale.

Appartamento uso ufficio in stabile signorile in Via Berardi Taranto Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in stabile signorile con ascensore situato in Via Berardi nel cuore della città di Taranto attualmente adibito a uso ufficio composto da ampio ingresso reception seconda stanza adiacente alla reception ulteriore locale adibito a ufficio bagno spazio adibito a cucina e cortiletto interno accessibile dal cucinotto Pavimentazione in marmo infissi esterni in legno con vetro singolo tapparelle in pvc impianto di riscaldamento da verificare spese condominiali circa 50 euro al mese Ideale per chi cerca un ufficio di rappresentanza o uno studio professionale in zona centrale di Taranto

Ufficio quadrilocale con posto Auto Bari, Strada Cancello Rotto 3 Ufficio - 3 vani - 120 mq (10°p) L'ufficio, posto al decimo ed ultimo piano raggiungibile con doppio ascensore si compone di ingresso/reception, 4 comode camere, 2 bagni oltre ripostiglio . Vi sono finestre su duplice esposizione, che di fatto consentono un'ottima aerazione ed illuminazione. La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da attività commerciali di vario genere, ed è nelle immediate vicinanze dello svincolo Carrassi della Tangenziale di Bari, che di fatto consente un facile raggiungimento di ogni zona della città, oltre ad essere a poche centinaia di metri dal Parco Due Giugno. L'immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento, anche per coloro che, a scadenza contratto, possono pensare di farne il proprio ufficio, in una delle zone più richieste della città. Completa la proprietà in vendita, un Posto Auto in autorimessa al piano interrato. Riepilogo Superfici Superficie interna mq 116 Superficie posto auto mq 15 Rendita Catastale Ufficio € 2.627,47 Rendita Catastale Posto Auto € 102,26

Sei alla ricerca di un'ottima opportunità? Stai cercando uno spazio estremamente luminoso dove svolgere la tua attività professionale? Questo è l'immobile giusto te. Proponiamo in vendita due appartamenti, attualmente fusi in un'unica unità immobiliare ad uso Ufficio in zona centrale, servita e ben collegata, precisamente alla via Signorile in prossimità dell'angolo con via Dieta di Bari, locato fino a Giugno 2026. L'immobile, ampio e luminoso, ha spazi ben strutturati e conta un piacevole ingresso con zona ricevimento/ attesa, un'ampia sala destinata alla dirigenza e/o riunioni e meeting di formazione, tre grandi camere per postazioni operative, doppio bagno.

In piazzale Bestat - proponiamo appartamento uso ufficio sito al secondo piano con ascensore composto da sei locali, due bagni e ripostiglio. Doppio ingresso. Interamente ristrutturato. Pavimentazione uniforme in ceramica. Porte nuove infissi taglio termico. Impianto di climatizzazzione con riscaldamento/raffreddamento autonomo ad aria. Bagni nuovi. Porta blindata. Cablato. La posizione strategica offre la comodità di avere nelle vicinanze tutti i servizi. Ideale per professionisti, studi associati e aziende. Professionecasa - Studio Tre Carrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Remax è lieta di proporre in vendita in Via Tratturo Castiglione, difronte la concessionaria FIAT, una soluzione uso ufficio di mq 50 circa, posta al primo piano di uno stabile moderno del 2005 e servita da ascensore. Uno dei tratti distintivi di questa soluzione è la presenza di una carina terrazzina con affaccio su Via Di Motta della Regina, che dona luce ed ariosità. Infatti, come si evince dalle foto, all'ingresso si viene accolti da un grande openspace che può essere suddiviso in front Office o sala attesa e prima postazione operativa. Proseguendo vi è un disimpegno che ci conduce al bagno finestrato, al ripostiglio ed un'ampia stanza direzionale, sempre con affaccio sulla terrazzina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato sin da subito senza necessità di interventi onerosi, con un vantaggio concreto in termini di tempo e risparmio economico. La posizione è strategica: l'autostrada è raggiungibile in 10 minuti, mentre la vicinissima Viale Fortore permette un accesso rapido sia al centro storico che alla zona nuova della città. La stazione ferroviaria dista solo 5 minuti in auto. Le spese condominiali mensili sono esigue: € 25,00. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Ottima distribuzione degli spazi interni; - Ben rifinito; - Posizione strategica.

UFFICIO VIA PAPPACENA 24 POGGIOFRANCO BARI Siamo nel dinamico Business District di Poggiofranco, in una zona ricca di servizi, banche, Università ed Ospedali, molto ben collegata alla tangenziale e servita da parcheggi. Qui proponiamo un moderno ufficio open space al quinto piano di un edificio vetrato dal design contemporaneo con vista panoramica sullo skyline di Poggiofranco. La distribuzione interna prevede ambienti ampi e fruibili eventualmente frazionabili ed ideali anche per postazioni in coworking con al centro antibagno e bagno. Trattandosi di un nuovo edificio tutti gli impianti sono a norma ed è sia la climatizzazione ad aria caldo-freddo che il videocitofono. Belle le finiture con pavimentazione in gres e porta blindata. Davvero comodo il posto auto pertinenziale di proprietà in garage. L'ufficio è libero ed immediatamente utilizzabile. L'edificio è servito da 2 ascensori e considerando l'attuale scarsa disponibilità di uffici in affitto in zona suggeriamo la validità dell'acquisto anche ad uso investimento SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 90 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 96 IMMOBILE USO UFFICIO CAT. A/10 RENDITA EURO 2.149,75 POSTO AUTO MQ 11 CAT. C/6 RENDITA EURO 76,69 SPESE CONDOMINIALI: € 100/mese

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello. Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 95 Superficie balcone mq 27 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 110 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello. Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 64 Superficie balcone mq 17 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 76 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello. Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 92 Superficie balcone mq 30 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 108 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 . Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 72 Superficie balcone mq 17 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 83,70 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027. Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 107 Superficie balcone mq 30 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 123 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

UFFICIO PIANO UNICO VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita l'esclusivo building LINFA OFFICE con posti auto in posizione di eccellente visibilità. L'edificio attualmente in costruzione sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre il piano strada. Qui proponiamo un grande ufficio di design dall'architettura sostenibile e dalla firma d'autore, in cui il legame con il contesto e gli spazi verdi condominiali è indissolubile e dalla sagoma inconfondibile. Lo spazio interno propone diverse opzioni per realizzare ambienti personalizzati con reception, spazi coworking, uffici riservati, sale meeting e contesti dedicati per chi desidera una sede moderna ed elegante per ricevere i propri clienti. Parliamo di soluzioni smart, innovative e green che sintetizzano in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Gli Uffici LINFA hanno una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. Inoltre la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dall'ufficio. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano primo mq 430 Superficie terrazzo mq 121 Superficie 5 posti auto scoperti mq 60 Superficie commerciale mq 500 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un conort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

Rif: UFF70C - A Conversano, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio di circa 30 mq, situato al piano terra, in buono stato manutentivo. L’immobile è composto da un ingresso su un primo ambiente operativo, a cui segue una seconda stanza adiacente dotata di bagno. Le rifiniture comprendono: saracinesca d’ingresso elettrica, porta d’ingresso in anticorodal con vetro singolo, infissi in anticorodal, pavimentazione in marmette, porte interne in legno a battente, luci di emergenza, impianto di condizionamento. Ideale per studi professionali, piccoli uffici o attività di consulenza, l’immobile offre una soluzione pronta all’uso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI