Ufficio in Vendita, Via Guido Rossa 1, Diso

Descrizione

Proponiamo in vendita un interessante fabbricato cielo-terra situato nel Comune di Diso (LE).

L'immobile, posizionato in una zona periferica a prevalente carattere residenziale, si trova nelle vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali del paese.

Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale totale: 355 mq.
• Struttura: L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra.
• Distribuzione spazi: Il piano terra dispone di una superficie di circa 174 mq, mentre il primo piano copre circa 160 mq.
• Area esterna: La proprietà comprende un'ampia area di pertinenza scoperta di circa 423 mq.

Al momento del sopralluogo, l'immobile presentava uno stato manutentivo sufficiente.
L'immobile, attualmente destinato a centrale telefonica, ricade secondo il PRG vigente in zona F14 "Verde attrezzato". Questa classificazione urbanistica prevede che l'area sia destinata ad attività ricreative e sportive per bambini e ragazzi. Sono consentite attrezzature come campetti da gioco e piccole strutture precarie destinate a servizi igienici, spogliatoi o chioschi ad uso bar e ristoro, con un limite di edificazione del 3% della superficie disponibile.