Uffici in vendita in Lombardia Pag. 7

P.ZZA ARGENTINA - Proponiamo in vendita, in posizione centrale e di forte visibilità, palazzina indipendente ad uso uffici situata in Piazza Argentina, ideale per studi professionali, sedi aziendali o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra, serviti da ascensore interno, ed è composto complessivamente da 12 vani, distribuiti in modo funzionale e facilmente modulabile in base alle esigenze operative. Sono presenti 2 bagni, ben dislocati a servizio dei vari livelli. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Al piano è presente anche un balcone interno, che garantisce sfogo esterno e ulteriore comfort. La palazzina si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzata da una struttura solida e razionale, adatta sia a utilizzo immediato sia a eventuale riorganizzazione degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza in zona centrale, ben collegata e facilmente raggiungibile. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici si trovano a Milano in Corso San Gottardo 3 e in Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

Stai cercando uno spazio per la tua attività sul Naviglio Grande, nel cuore di Milano? Questa è l'opportunità che può fare la differenza. In un elegante stabile d'epoca in perfetto stile “Vecchia Milano”, curato e ben mantenuto, con servizio di portineria e ingresso indipendente, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva, ideale come studio professionale, ufficio direzionale, laboratorio creativo o showroom di rappresentanza. Sono circa 200 mq sviluppati su un unico livello, con spazi ampi, armoniosi e facilmente personalizzabili. Attualmente l'immobile si compone di una grande reception, una sala riunioni di generose dimensioni, tre uffici, un ampio open space e bagno. La metratura consente una rimodulazione intelligente degli ambienti, adattandosi perfettamente alle esigenze di qualsiasi realtà professionale dinamica e in crescita. Le finiture sono di pregio: pavimentazione in ceramica, suggestivi soffitti a volta con mattoni a vista, eleganti dipinti murali che donano carattere e personalità agli spazi. Un ambiente che comunica professionalità, prestigio e attenzione ai dettagli fin dal primo sguardo. L'impianto di riscaldamento e il sistema di climatizzazione garantiscono comfort costante in ogni stagione, creando le condizioni ideali per lavorare al meglio e accogliere i clienti in un contesto impeccabile. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di una delle zone più vive, ricercate e ben collegate della città, circondata da servizi, attività e mezzi di trasporto. Un indirizzo che valorizza l'immagine della tua impresa e ne rafforza la visibilità. Non solo una sede operativa ma anche un investimento strategico per professionisti, imprenditori e aziende che desiderano distinguersi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Via Melzi d'Eril, in posizione strategica, a soli 100 metri dall’Arco della Pace, proponiamo in vendita raffinato frazionamento di nuova ristrutturazione, perfettamente collegato dai mezzi pubblici. Il progetto comprende 5 unità (4 residenziali e 1 ufficio), realizzate all’interno di uno stabile elegante con ascensore e portineria. La qualità costruttiva, l’impiantistica moderna con domotica e le finiture di design rendono l’operazione particolarmente adatta sia a utilizzo diretto sia a messa a reddito, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. State cercando un quartier generale che sia all’avanguardia come la vostra attività? Proponiamo in vendita un elegante monolocale ad uso ufficio, progettato per massimizzare efficienza e comfort. •Tecnologia Smart: Gestione avanzata tramite impianto domotico per il massimo controllo. •Design & Luce: Illuminazione a LED integrata per un ambiente professionale e un risparmio energetico garantito. •Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato e sistema di raffrescamento per lavorare al meglio in ogni stagione. •Servizi: Bagno privato finestrato completo di box doccia. L’essenziale, senza rinunciare all’innovazione. Un’opportunità esclusiva in una delle aree più richieste di Milano. Acquisto soggetto a IVA + € 1.000, 00 per "allacciamenti e accatastamenti" per ogni unità.

Proponiamo in vendita un ampio e comodo ufficio con magazzino situato a Cologno Monzese, libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, l'immobile si trova con ingresso al piano terra di un edificio di due piani, inserito in un contesto di edifici su strada e in zona industriale. L'ufficio, in buono stato di conservazione, è disposto con un ampio ingresso e locale con ufficio ideale per garantire privacy e funzionalità ai propri dipendenti. Inoltre, dispone di un bagno e di un magazzino-ripostiglio, il riscaldamento è autonomo cosi da regolare autonomamente la temperatura interna. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione delle parti comuni. Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera visibilità su strada e un facile accesso a tutti i servizi della zona. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questa interessante proposta immobiliare.

Rif: agsam88 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Pavia, zona Ticinello / Stazione. Siamo in una delle zone più ricercate ed ambite di tutta Pavia grazie alla vicinanza dei punti d'interesse principali della città che sono raggiungibili comodamente A PIEDI come il CENTRO, i negozi di prima necessità, i locali notturni, la STAZIONE e tutto ciò che il centro di Pavia può offrire. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare di 115 mq situata al piano terra, ideale come ufficio/studio professionale. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente modulabili in base alle esigenze. La generosa metratura consente di ricavare più locali operativi, sale riunioni, studi privati. L’altezza interna di 3 metri conferisce agli spazi grande luminosità e ariosità, aumentando la sensazione di comfort e vivibilità. L’immobile si presenta fin da subito abitabile, in buono stato manutentivo e pronto all’utilizzo immediato, senza necessità di interventi urgenti. La posizione al piano terra garantisce facile accesso e massima praticità, caratteristica particolarmente apprezzata per attività professionali aperte al pubblico. Soluzione estremamente versatile, ideale per professionisti o investitori partendo da spazi ampi e ben strutturati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: uffrug26 - In esclusiva UFFICIO A/10 DI 106 MQ - VENDUTO LOCATO In condominio con verde condominiale ben curato, ascensore e servizio di portineria, sinonimo di comfort e sicurezza, proponiamo in vendita ufficio A/10 di 106mq con doppio ingresso indipendente. Ora studio ortodontista, l'immobile si divide molto bene nella sua ampia metratura con una doppia esposizione che rende l'ambiente luminoso e ben arieggiato, composto da quattro ambienti piu' bagno. Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri/pvc Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata Posizione strategica: a pochi passi dal grande polmone verde di Niguarda, servito ottimamente dai mezzi pubblici (autobus 52 sotto casa e tram 4 a pochi minuti per raggiungere comodamente il centro di Milano). Negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. In accordo con la proprietà, le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo e gratuito con un esperto creditizio. Info e appuntamenti: 024 5495359 (fisso) – 375 5749279 (WhatsApp) Oppure vieni a trovarci in Via Luigi Ornato 14 Seguici su Facebook e Instagram: @TempocasaMilanoNiguarda Orari ufficio: Lun–Ven 9:00–13:00 / 14:30–20:00 Sab 9:00–13:00 / 14:30–17:00 ✨ Valutazioni gratuite e mutui agevolati disponibili! Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un grande ufficio, in Zona Boma, una delle aree direzionali e commerciali più strategiche di Mantova. Situato al secondo piano di un complesso di uffici, moderno e dotato di ascensore, con antistante ampio parcheggio pubblico gratuito. L'ufficio ha una superficie catastale di 116 metri quadrati e dispone di due ampi e luminosi locali open space, separati da N° 2 grandi e funzionali armadiature in legno, realizzate su misura, l'ambiente presenta una parete esterna completamente vetrata ed ha un bagno con annesso anti-bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ed offre una solida base per eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla sua posizione ben collegata con strade ad intenso transito, questo ufficio si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più ambite di Mantova.

Voghera Piazza Duomo - Ampio Ufficio - in ottime condizioni - arredato finemente - composto da ingreso reception - zona amministrazione ( 4 posti di lavoro) - 4 uffici - sala riunione - archivio - locale impianti - zona cuicna/caffè - Libero Subito Ape classe C epglnren 226,35 € 270.000,00

Villa Guardia – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lecco, proponiamo in affitto ufficio di circa 75 mq. L’immobile è situato al piano terra, con accesso da Via Cavour, ed è composto da: • ingresso / reception • area segreteria • due studi • ripostiglio • bagno Completano la proprietà un locale deposito/archivio di circa 38 mq al piano interrato. Ufficio ben tenuto e immediatamente disponibile, con possibilità di modificare la distribuzione interna grazie a pareti in cartongesso. Zona comoda per servizi e trasporti, con silos pubblico per parcheggio nelle immediate vicinanze. Riscaldamento: centralizzato con contabilizzazione Acqua calda sanitaria: boiler elettrico Spese condominiali: circa € 1.440/anno Canone mensile: € 750,00 Classe energetica: G – >175 kWh/m²/anno Info e visite: 0341 592836 mail : info@uniqasa.it

Descrizione contesto Il quartiere Musicisti garantisce un perfetto equilibrio tra la praticità dei servizi urbani e la serenità del Parco di Monza, soluzione ottimale per chi desidera una posizione comoda, lontana dal caos del centro città, ben collegata dai trasporti pubblici con una vasta gamma di servizi tra cui negozi, bar e ristoranti. In contesto signorile con elegante giardino condominiale e servizio di portineria, location che conferisce un tocco di prestigio all'immobile, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Descrizione immobile L'ufficio, situato al piano seminterrato, si sviluppa su un ampio openspace di 77 mq, che consente una gestione versatile degli spazi in base alle proprie esigenze, oltre a beneficiare di un piccolo soppalco e di una favorevole esposizione a Sud. Attualmente in perfette condizioni e pronto per essere utilizzato, l'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con relativo antibagno. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per professionisti in cerca di uno spazio funzionale, ben organizzato e di qualità, ottimo anche in ottica di investimento. Classe en E/323,74. Immobile libero in tempi molto brevi. La richiesta per questa proprietà è di €. 110.000. Spese condominiali 1260€ annui. Finiture interne L'immobile è stato recentemente rinnovato in tutte le sue parti e si trova in perfetto stato conservativo, con eleganti e moderne finiture, nel dettaglio: Pavimento in gres porcellanato in tutta l'unità, a listelli nell'openspace e 60x60 in antibagno e bagno, Riscaldamento centralizzato, Boiler per acqua calda, Porte a battente in legno, predisposizione per rete internet e TV, Video citofono e Portoncino d'ingresso blindato.

In uno dei distretti più vivaci e creativi di Milano, proponiamo in vendita uno SHOWROOM di 700 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da un design total white, soffitti alti e un’architettura minimalista e contemporanea. L’immobile si sviluppa tra piano terra e seminterrato, collegati internamente, con una grande area open space illuminata da ampie finestre perimetrali che garantiscono luce naturale costante durante tutta la giornata. Lo spazio è ideale per showroom, eventi, esposizioni, installazioni creative e attività che necessitano di forte impatto visivo. Completa la proprietà un cortile esterno fruibile, perfetto come area relax, set-up decorativo o spazio di accoglienza, oltre parcheggio. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 700 mq (400 mq PT + 300 mq S1) • Layout open space + ambienti modulari • 4 bagni di cui 2 con accesso disabili • Piano terra luminosissimo con altezze importanti • Seminterrato rifinito luminoso e pienamente utilizzabile con permanenza di persone • Cortile privato • Altezze importanti: 6 mt al colmo • Look contemporaneo, total white, completamente ristrutturato • Impianto videosorveglianza e allarme Spazio versatile e scenografico, ideale per brand, showroom di design, studi creativi, eventi e temporary. Lo showroom si trova in via Spartaco 34, in una zona strategica e facilmente raggiungibile di Milano, a pochi passi da viale Montenero e vicino a Porta Romana. L’area è caratterizzata da un mix equilibrato di residenziale elegante, attività creative e spazi dedicati al design, che rendono l’atmosfera dinamica ma allo stesso tempo curata e tranquilla. La posizione offre un buon collegamento con i mezzi pubblici e una vicinanza comoda al centro città, mantenendo però un contesto più raccolto e raffinato, ideale per chi cerca uno spazio professionale in un quartiere dal carattere autentico e sofisticato.

UFFICIO/NEGOZIO Carate Brianza: in zona Agliate, adiacente alla Basilica, in un contesto di corte, proponiamo in vendita locale commerciale, in precedenza adibito a ufficio postale. L'immobile (mq 56) risulta in buone condizioni ed è posto al piano terra composto da un ambiente unico con accesso diretto da strada ed ampia vetrina, disimpegno, retro, servizio e secondo ingresso dalla corte. L'immobile è accatastato come ufficio ma vista la forte visibilità, non è da disdegnare l'eventuale utilizzo come esposizione grazie anche all'ampia vetrina mentre il cambio di destinazione d'uso in negozio, è da valutare insieme all'amministrazione comunale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Forte passaggio; 2 – Buone condizioni; 3 – Doppio ingresso; 4 – Ideale come esposizione.

Rif: STUD01 - RIF-STUD01 SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO STUDIO/UFFICIO IN OTTIMO CONTESTO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Mortara, in Contrada di Rotondo, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Studio medico, il quale si presta con grande facilità ad essere trasformato sia in uno studio professionale sia in un confortevole ufficio. L’ingresso conduce direttamente in un’ampia stanza luminosa, ideale come sala d’attesa o ambiente di lavoro, dalla quale si accede direttamente ad un grazioso terrazzino. A completare la proprietà troviamo un’ulteriore stanza, spaziosa e ben distribuita, che può essere utilizzata come ufficio privato. Da qui si raggiungono l’antibagno e il bagno finestrato, un dettaglio sempre molto apprezzato per comfort e aerazione naturale. La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un contesto curato: una palazzina immersa in un tranquillo giardino che garantisce privacy e piacevoli momenti di relax. A disposizione anche una pratica cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Versatilità, tranquillità e funzionalità rendono questa proposta adatta a molteplici esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Viale Argonne- Ufficio in vendita – 186 mq con giardino e ingresso indipendente Proponiamo in vendita ufficio di 186 mq, dotato di 69 mq di giardino privato e ingresso indipendente, situato in posizione strategica in zona in forte crescita e ad alta liquidità di mercato. L'immobile è ideale per studi medici, poliambulatori e attività professionali, grazie alla distribuzione razionale degli spazi interni, che offre ampia flessibilità progettuale e la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Le ampie dimensioni rendono inoltre l'immobile particolarmente adatto a un potenziale cambio di destinazione d'uso, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Soluzione interessante per utilizzo diretto, che per investimento, inserita in un contesto dinamico e in continua evoluzione. L'immobile viene venduto “as is”, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova.

in un contesto condominiale di particolare pregio, caratterizzato da soluzioni architettoniche originali e finiture ricercate, Gabetti Bergamo 1 propone in vendita, a Urgnano in Via Colombo 147, un immobile ad uso ufficio di circa 192 mq, disposto su due livelli. Il piano rialzato è dotato di accesso privato tramite una scala esterna posta a ridosso del viottolo pedonale; il piano seminterrato, collegato da una comoda scala interna e caratterizzato da un piacevole affaccio sul cortile interno, è inoltre accessibile anche tramite ingresso condominiale servito da ascensore. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ed è concepito come ampio open space, in grado di garantire massima flessibilità distributiva e un’elevata rappresentatività degli ambienti. La proprietà è dotata di due servizi e box auto, ed è ulteriormente valorizzata da pregiate rifiniture in marmo nelle cornici del soffitto, elemento distintivo che conferisce eleganza e carattere all’unità. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi di rappresentanza che ricercano un immobile esclusivo e di forte impatto estetico. Libero da subito.

In palazzina di sole nove unità abitative e con minime spese condominiali, al piano seminterrato troviamo locale con destinazione d’uso ufficio composto da unico vano openspace oltre servizio e ripostiglio. Recentemente sono stati ripristinati: serramenti con doppi vetri, inferiate di sicurezza e posta blindata. Ingresso privato e quindi indipendente dalla palazzina. Facilità di parcheggio fronte palazzina, accesso carraio comodo anche per carico/scarico merci nonché privo di barriere architettoniche. Direttamente collegato alla tangenziale est autostrada A51, mentre a soli 4 km troviamo ingresso autostrada A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Burago di Molgora confina con: Agrate Brianza, Vimercate, Ornago e Cavenago brianza. scarica la nostra APP gratuita: green casa

Busto Arsizio, Viale Duca d'Aosta, in zona centrale, servita nelle immediate vicinanze dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi.
Il complesso immobiliare è costituito prevalentemente da abitazioni ed uffici, collegati da due corpi scala.
Il piano terra è destinato ad uso commerciale.
L'unità immobiliare è sita al primo piano, si affaccia sul viale Duca D'Aosta e sviluppa una superficie lorda complessiva di 202 mq. L'impianto di riscaldamento è centralizzato senza valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione. Lo stato manutentivo e qualitativo risulta nella media.
Opportunità di investimento con cambiamento di destinazione d'uso, da ufficio a residenziale. Libero da gennaio 2026. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

In via XX Settembre, zona interessante da un punto di vista direzionale e professionale, all'interno di un edificio moderno e funzionale, proponiamo in vendita un ufficio di circa mq 160 situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una sede che coniughi prestigio istituzionale, massima efficienza moderna e comodo con tutti i servizi, soprattutto la viabilità (vicinissimo alla stazione). L'immobile si presenta in buono stato e vanta una distribuzione interna razionale, ideale per studi professionali o uffici di rappresentanza: 8 vani distinti (le partizioni interne attuali offrono uffici privati pronti all'uso, ideali per garantire privacy a professionisti e collaboratori). La metratura generosa permette di configurare facilmente aree reception, sale d'attesa e sale riunioni. La proprietà offre la possibilità di locare 1 o 2 posti auto coperti.

FAMAGOSTA/VIA FERRERO - In stabile anni '60, con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in VENDITA, ampio ufficio di 165 mq circa, con ingresso indipendente, posto al primo piano seminterrato. L'immobile si compone in una sala d'attesa, cinque ambienti ad uso ufficio, un ambiente ad uso archivio, un ambiente ad uso ripostiglio e due bagni. Ottima luminosità grazie ad una doppia esposizione. Riscaldamento autonomo con impianto ad acqua. Libero al Rogito. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

Gli spazi “Top Floor Milanofiori” si trovano all’ultimo piano e al piano attico del Palazzo A di Milanofiori. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, oltre a terrazzi panoramici, distribuita su due livelli: • 5° piano: circa 1.000 mq • 6° piano (attico): circa 200 mq oltre terrazzi Gli ambienti si caratterizzano per un layout estremamente flessibile, concepito prevalentemente come ampio open space. In alcune aree sono già presenti pareti mobili, che permettono di definire spazi funzionali e riservati, ideali per uffici direzionali, sale riunioni e locali di servizio. Al 5° piano è inoltre presente una area break con cucina attrezzata, pensata per garantire comfort e funzionalità al personale. Il 6° ed ultimo piano ospita quattro ampi locali, adibiti a sale riunioni e uffici di rappresentanza, oltre a due grandi terrazzi, perfetti per momenti di relax o per eventi aziendali. Elemento distintivo dell’immobile sono le ampie vetrate a tutta altezza lungo l’intero perimetro, che assicurano una straordinaria luminosità naturale e un’ottima ventilazione grazie alla possibilità di apertura, contribuendo a creare ambienti di lavoro confortevoli, moderni e di grande impatto. Disponibilità dal 01/07/2026 Ubicato a sud di Milano, il complesso MilanoFiori ospita uffici, centri commerciali, banche ed istituti di credito, aree espositive, alberghi, complessi sportivi, palestre asili nido e scuole. La zona ha visto una grande crescita negli ultimi anni, infatti è oggi raggiunta dalla metropolitana milanese (M2 - linea verde ) che lo congiunge al centro della città con poche fermate. Una zona ricca di servizi ed attività ideale per chi lavora, vista la presenza di oltre 300 aziende. Raggiungibile in auto con accesso immediato dalla tangenziale Ovest e dall'autostrada Milano Genova.

MECENATE/FORLANINI, OPEN SPACE RISTRUTTURATO: In uno dei distretti più dinamici dell'industria creativa milanese proponiamo in vendita un spazio open space di 244 mq, ideale come laboratorio, ufficio, atelier o ambiente di lavoro ibrido. L'immobile è situato al piano semi–interrato ma è dotato di ampie vetrate affacciate sul cortile interno che garantiscono ottima luminosità e una fruibilità paragonabile a un piano terra.
La pianta regolare e l'ampia superficie rendono lo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze: attività creative, produttive leggere, professionali, multimediali, showroom, coworking e studi tecnici o progettuali.
Caratteristiche principali:
· 244 mq open space altamente flessibili
· Piano semi–interrato luminoso con vetrate sul cortile
· Spogliatoio e bagno
· Spazio modulabile per differenti layout operativi
· Contesto professionale, silenzioso e ben organizzato
Situato nella Mecenate Creative Area, l'immobile è immerso in un polo di riferimento per produzioni artistiche, televisive, design e comunicazione. La zona ospita studi cinematografici, agenzie creative, start-up e aziende innovative, creando un ambiente dinamico e ricco di sinergie.
Il contesto è a breve distanza dall'aeroporto di Milano Linate e dalle principali tangenziali, un vantaggio enorme per chi viaggia spesso. Ci sono fermate di autobus e tram a meno di 500 metri (24, 45 e 175) e la stazione della metropolitana M4 Repetti si trova a circa 1 km.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, versatile e inserito in un distretto creativo e produttivo in continua crescita.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Francoise al 347.099.3663 anche su whatsapp.

Rif: UFFCARD7 - IN VIA CARDINAL SIMONE ZONA BORSANO In una PALAZZINA RECENTE e ben curata, collocata in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari di VIALE BOCCACCIO e VIALE MAGENTA proponiamo in vendita un UFFICI0 DI AMPIA METRATURA posto al PRIMO PIANO. L'immobile si estende su una superficie di circa 210 mq, è caratterIzzato da spazi ariosi e luminosi: una GRANDE AREA OPEN SPACE, e due ulteriori ambienti indipendenti, oltre al DISIMPEGNO E SERVIZIO. La distribuzione interna consente massima flessibilità organizzativa ed è ideale per attività professionali o studi associati. A completamento della proprietà è inclusa una CANTINA DI PERTINENZA Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto recente. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Trescore Balneario, in via dei Fanti 13, proponiamo in vendita un comodo ufficio polifunzionale posto al piano terra di un palazzo di cinque piani con tetto e facciate rifatti nel 2022, adatto per studio medico associato, poliambulatorio, studio notarile o commercialista. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e luminosa sala, adatta a reception, con un pratico ripostiglio e l'accesso al bagno finestrato, preceduto da un ampio antibagno multiuso. Adiacente una sala ben illuminata dalle ampie aperture sul giardino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, serramenti in alluminio a taglio termico con vetri doppi, ampio giardino condominiale, parcheggio gratuito con posti sempre disponibili, telecamere su tutto il circuito esterno del complesso e sala condominiale adiacente disponibile su richiesta. Vi è poi la possibilità di acquistare un box auto a parte. L'ufficio si trova in un punto strategico, data la sua vicinanza all'Aeroporto di Orio al Serio e la posizione a metà strada tra la città di Bergamo e i Laghi d' Endine e d'Iseo. Le vicine Terme di Trescore costituiscono un'altra importante attrattiva della zona.

Busto Arsizio - fronte Tribunale In contesto elegante e raffinato di recente costruzione si propone in vendita ampio ufficio con doppi servizi e grande terrazzo in Classe A1. Disponibile subito. Aria condizionata. Ottimo. n.2 Cantine/archivio e box singolo completano la proprietà.