Uffici in vendita in Lombardia Pag. 51

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. In prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. Si propone ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo di mq. 513 e archivio posto al piano interrato di mq. 44, oltre a 12 posti auto di diverse superfici collocati al piano interrato. L'immobile è classificato nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. L'archivio è accatastato in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. L'immobile è dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicurezza e antincendio e sistemi di controllo e gestione integrata degli impianti, in linea con gli standard dei poli tecnologici di nuova generazione.

Kilometro Rosso, distretto scientifico e tecnologico situato tra Bergamo e Stezzano riconosciuto come uno dei principali poli nazionali per l’innovazione, la ricerca e lo sviluppo imprenditoriale. Si sviluppa come un campus concepito per favorire la collaborazione tra imprese, università e centri di ricerca. Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni direzionali, attività ad uso ufficio, commerciale e industriale. Il distretto ospita attualmente oltre 80 imprese e centri di ricerca e sviluppo, che impiegano complessivamente più di 2.500 addetti, ed è inserito in un parco di oltre 400.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di un lago artificiale. Tra il muro e l’area verde è collocata una piastra destinata ai parcheggi. Le strutture, realizzate in cemento armato, acciaio e vetro, presentano soluzioni architettoniche contemporanee con facciate continue, finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort degli ambienti di lavoro. Gli immobili da noi proposti sono situati in prossimità del Centro delle Professioni, edificio principale e cuore operativo del parco scientifico, che funge da punto di accoglienza e polo di integrazione, ospitando uffici, servizi, ristorazione e sale conferenze a supporto delle aziende insediate. Il complesso dispone inoltre di servizi dedicati al direzionale avanzato. La proprietà comprende un ufficio/laboratorio con servizi igienici posto al secondo piano di mq. 513, un ufficio con servizi igienici posto al piano terra di mq. 118, un ulteriore ufficio al piano terra di mq. 46, due archivi posti al piano interrato rispettivamente di circa mq. 20 e mq. 44, oltre a 18 posti auto collocati al piano interrato di diverse superfici. Dal punto di vista catastale, gli uffici al piano terra sono classificati in categoria A/10, mentre l’unità immobiliare al secondo piano rientra nella categoria D/7 con la possibilità di trasformazione in categoria D/8. Gli archivi al piano interrato sono accatastati in categoria C/2, mentre i posti auto rientrano nella categoria C/6. Gli immobili sono dotati di pavimento flottante, controsoffittatura, pareti divisorie in cristallo. Impiantistica moderna e ad alte prestazioni, comprendente sistemi di climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e di illuminazione efficienti, rete dati in fibra ottica, impianti di sicure

Proponiamo in vendita un ufficio di 85mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 85 mq ed è diviso in n. 3 ambienti. A completare la soluzione, è presente un posto auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in vendita un ufficio di 110mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110 mq, è diviso in n. 4 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in vendita un ufficio di 145mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 145 mq, è diviso in n. 5 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Rif: lpcodrep28 - P.zza della Repubblica - a pochissimi metri dalla fermata MM proponiamo in stabile signorile con servizio di portineria, ampio ufficio al piano rialzato di 6 locali e servizi, attualmente adibito a studio medico con tre sale visita, sala d'aspetto con reception, studio, laboratorio, 2 bagni, ripostiglio, due verande e terrazzino. Ottimo per vari utilizzi, in posizione di assoluto prestigio, possibile trasformazione in residenziale. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm. i dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

A Rodengo Saiano proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 50 mq; l’immobile si presenta open space, molto luminoso grazie alla presenza di 2 ampie vetrine e e sul fronte delle stesse, il condominio, dispone di un comodo parcheggio utilizzabile dalla clientela e dall'utilizzatore del negozio. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ed è presente un servizio igienico interno. Il negozio è riscaldato ed autonomo tramite caldaia con caloriferi. Le spese condominiali ammontano a circa 250€ annuali. L’immobile è posizionato su una strada di forte passaggio automobilistico, vicino al centro del Paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio ha una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti a magazzino, e si trova al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. L’immobile è suddiviso in due locali ed è dotato di servizio igienico privato con antibagno. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine fronte strada. La soluzione è provvista di impianto elettrico e impianto di illuminazione, entrambi da revisionare, e impianto di aspirazione fumi. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento con split. Completano la proprietà un ingresso a norma per persone con disabilità e una saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Sono presenti una decina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

DARFO BOARIO TERME: Nel cuore di Darfo Boario Terme, in contesto ordinato e ben servito, proponiamo in vendita ufficio di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina a destinazione mista commerciale e residenziale. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, con due vani distinti che permettono di organizzare al meglio l’attività lavorativa: ideale come studio professionale, ufficio tecnico, consulenza o spazio coworking. Gli ambienti risultano luminosi, grazie alle ampie vetrine poste sul fronte, e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di comfort sia come area di pausa. Completa la proprietà un servizio igienico e la presenza di parcheggi di pertinenza, un plus fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori.

Monza, San Gerardo, angolo Via Lecco, in posizione strategica e molto commerciale, proponiamo spazio commerciale composto da due ampi locali, entrambi dotati di vetrina, una su via Lecco (strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare) e due su via S.Gerardo. Il negozio negli ultimo 60 anni, è stato sempre occupato dal proprietario per la sua attività enogastronomica, rappresentando un punto di riferimento per il quartiere; ora si propone al prossimo proprietario che sicuramente saprà ritrovare le motivazioni e le soddisfazioni per la nuova attività commerciale o professionale (uso ufficio). l'altezza interna è di 4,30 mt e nell'interrato è presente una cantina. Immediatamente disponibile. per informazioni o visite: Geom. Bajoni Davide 3356745325

???? ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA ???? Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia, all’interno della nuova Residenza La Nuova Corte, proponiamo elegante ufficio di nuova realizzazione situato al piano terra, ideale per professionisti, studi associati, consulenti e attività che desiderano operare in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L’ufficio, di circa 63 mq, è composto da due ampi locali operativi, ripostiglio e servizio, con accesso diretto dal passaggio pedonale oltre che dal vano scala del complesso, garantendo praticità e comodità sia per i professionisti che per la clientela. La posizione strategica, in una zona di forte passaggio e a pochi passi dal centro cittadino, offre un’ottima visibilità e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare la propria attività in un contesto moderno e signorile. Gli spazi interni e le finiture sono personalizzabili in base alle esigenze operative e organizzative dell’acquirente, consentendo di realizzare un ambiente di lavoro funzionale e perfettamente in linea con la propria immagine professionale. All’interno dello stesso complesso sono inoltre disponibili altre soluzioni, sia residenziali che direzionali, comprese ulteriori unità ufficio di analoghe caratteristiche. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ✅ Interni personalizzabili ✅ Posizione centrale e strategica ✅ Accesso diretto e ottima fruibilità per la clientela Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa nuova soluzione professionale nel cuore di Romano di Lombardia.

Ufficio/negozio con due vetrine su strada di forte passaggio – Ottima opportunità commerciale o d’investimento In zona Loreto, proponiamo in vendita ufficio/negozio al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, situato in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico locale open space con servizi, per una superficie di circa 65 Mq., con altezza interna di circa 4,50 m, ideale per molteplici soluzioni commerciali o per una moderna riorganizzazione degli spazi. L'ufficio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente l’ambiente in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Completa la proprietà la possibilità di un locale interrato di circa 30 Mq., situato direttamente sotto l'ufficio, utilizzabile come magazzino/deposito e collegabile internamente, valore aggiunto particolarmente interessante per attività commerciali. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione.

Ufficio al piano rialzato, ideale per professionisti e pendolari tratta Milano–Venezia. Proponiamo in vendita ufficio di 31 mq composto da unico locale oltre al bagno finestrato, situato al piano rialzato all’interno di un edificio con servizio di portineria, in posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti che necessitano di un pratico punto di appoggio, oltre che per i pendolari della tratta Milano–Venezia, grazie alla facilità di accesso e agli ottimi collegamenti. L’immobile si presenta ben tenuto, funzionale e pronto all’uso, con basse spese condominiali, che garantiscono costi di gestione contenuti. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una posizione comoda e ben collegata.

In contesto condominiale ben tenuto e servito da portineria, ampio ufficio di 123 mq al primo piano con ingresso indipendente da ampia vetrina fronte strada. L’immobile si compone di quattro locali ben distribuiti con un atrio d'ingresso, grande sala riunioni, tre stanze operative, un bagno, due balconi e cantina. La pavimentazione è in marmo e gli infissi sono con vetrocamera doppia. Soluzione ideale per studi legali, professionisti o attività che necessitano di visibilità, indipendenza e comodità di accesso.

Funzionale ufficio di circa 90 mq situato al quarto piano in palazzo direzionale, ben servito da parcheggi pubblici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Lamarmora e Brescia Due. La posizione strategica rende questo spazio comodo anche alle principali vie di comunicazione (tangenziali e autostrade). La conformazione dell'ufficio consente la facile personalizzazione e distribuzione degli ambienti. Attulamente sviluppa due ampi spazi con molteplici postazioni di lavoro. Bagno comodo e ben disimpegnato. Completano la proposta due posti auto esclusivi coperti al piano interrato raggiungibili da uno dei due ascensori del palazzo.

AFFARISSIMO !!! - TRESCORE BALNEARIO (BG) VIA NAZIONALE - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO DI CIRCA MQ 315,00 SU DUE LIVELLI, OLTRE AMPIO PARCHEGGIO INTERNO, E PUBBLICO POSIZIONATO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO. L’immobile in oggetto è costituito da un locale commerciale posto al piano terra di una palazzina a destinazione residenziale, con sottostante deposito e magazzino adibiti a officina, La distribuzione interna, è articolata in: - Piano terra: negozio con deposito, servizi, ufficio, 2 balconi, giardino e cortile esclusivi; - Piano seminterrato: deposito/magazzino (accessibile direttamente dallo scivolo carraio esclusivo). Il fabbricato di cui fa parte l’unità è una palazzina a destinazione residenziale, sviluppata su tre livelli fuori terra. L'unità immobiliare oggetto di vendita costituisce tutta la porzione al piano terra della palazzina (ad eccezione del vano scala condominiale). Il fabbricato, di costruzione risalente al 2009, verte in buono stato manutentivo generale. L’accesso al negozio avviene dall’ingresso posto nelle vetrine antistanti il cortile esclusivo; l’accesso al deposito avviene invece dalla scala a chiocciola interna, da una porta che collega al corsello box condominiale e, per il carico e scarico, dallo scivolo esclusivo a cui si accede dal cortile esclusivo al piano terra. Le aree scoperte sono recintate *Prezzo di Vendita*: €. 250.000,00 Classe Energetica G, kWh/mqa 175,00- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare, Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.822 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdere questa opportunità unica!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 285 metri che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura complessivamente 285 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. La soluzione al piano terra misura 100 metri quadrati e ed è composto da quattro locali, è servita di quattro servizi igienici, con spogliatoio. Al piano seminterrato della struttura troviamo 185 metri quadrati e si sviluppa in due locali. L’ ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. L’immobile è dotato dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione, è dotato anche del sistema di antincendio a idranti. È inoltre cablato e completamente controsoffittato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Scannabue e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP71, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Garbagnate M.se (MI) in via Principessa Mafalda, 24 LIBERO SUBITO, Centralissimo vicino alla ferrovia Nord Milano, proponiamo in Esclusiva Ottimo ufficio. I locali si sviluppano su due livelli con la parte alta soppalcata a vista con struttura portante. Al piano terra abbiamo l'ingresso e tre locali adibiti ad ufficio con postazioni lavoro molto luminose ed ampie. Anti-bagno e bagno e locale ripostiglio/archivio. Al piano superiore, collegato da scala interna, presenza di due ulteriori locali adibiti sempre ad ufficio. Tutti i locali sono rifiniti in parquet e hanno porte interne da designe e ottime rifiniture (presenza di marmi e graniti). Ribassamento del soffitto con faretti. Gli uffici si prestano a numerose attività professionali Presenza di grate anti-intrusione. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali.

Ufficio in Vendita a San Siro Via Ippodromo, ubicato in Via Patroclo. Questo immobile è un bellissimo e spazioso ufficio situato in un elegante edificio signorile. Dispone di una superficie di 45 mq ed è situato al seminterrato, ma non manca di luce naturale grazie alla finestra presente. Molto importante l'immobile non può essere convertito in abitazione questo locale è accatastato come C2 , c'è la possibilità di realizzare un bagno all'interno . Questa proprietà è ideale per un ufficio o un locale hobby. Inoltre, offre servizi inclusi come portineria e un giardino condominiale. L'ascensore presente nell'edificio rende comodo l'accesso all'ufficio. Il prezzo di vendita è di € 78.000, con la possibilità di acquistare anche un box doppia di 30 mq al prezzo di € 68.000. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi sociali e commerciali, come negozi, supermercati, scuole e ufficio postale. L'immobile gode di una buona connessione con i mezzi pubblici, con fermate di autobus e la metropolitana nelle vicinanze. Inoltre, è facilmente raggiungibile dalla tangenziale di Milano e dall'aeroporto di Milano. L'agenzia responsabile di questa vendita è IMMOBILIARESSE. Per ulteriori informazioni, contattare i numeri di telefono 02.49.40.51.09 / 340.59.80.225 o inviare un'email a info@immobiliaresse.it. La sede operativa dell'agenzia si trova a MM3 Missori Via Fieno n.8 20123 Milano. La stazione della metropolitana più vicina è MM3 linea GIALLA (FERMATA P.zza MISSORI). L'agenzia è affiliata alla FIMAA e offre un orario di apertura dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:45 e il sabato dalle 9:30 alle 13:00 su appuntamento. Per ulteriori dettagli, visitare il sito web www.immobiliaresse.it.

SONDRIO: Nel centro di Sondrio, all'interno di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, proponiamo in vendita ufficio di circa 130mq situato al piano terra e in posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e visibilità, grazie alle ampie vetrine e al doppio ingresso, uno sul frote strada e uno sul retro, che lo rendono particolarmente funzionale anche per attività aperte al pubblico. Gli spazi interni sono moderni e versatili, con pavimento flottante e pareti mobili vetrate di alta qualità, che permettono una facile riconfigurazione degli ambienti in base alle esigenze operative. L’ufficio è interamente cablato e dotato di impianto di ricircolo dell’aria, riscaldamento autonomo e sistema di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. Il controsoffitto con pannelli illuminati a neon contribuisce a creare ambienti di lavoro luminosi e funzionali. Sul retro dell’immobile è presente un giardino di proprietà, uno spazio raro e prezioso in pieno centro, ideale come area di servizio o di relax. Le spese condominiali sono irrisorie. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere uffici commerciali, assicurazioni, studi professionali e associati, poliambulatori. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 40 metri quadrati, disposti al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 40 metri quadrati con annesso una cantina di circa 30 metri quadrati sita al piano seminterrato primo. L’immobile si sviluppa in un unico locale, è dotato di un servizio igienico, ed è caratterizzato da una pavimentazione in piastrelle. Il locale cablato, presenta gli impianti elettrici, l’impianto di riscaldamento autonomo, l’impianto d’illuminazione e la porta blindata. L’immobile ha un’altezza di circa 3,00 metri e si presenta luminoso grazie alla presenza di una vetrina. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Barzago a pochi chilometri dalla Strada Statale 342 Briantea, ed esternamente dispone di circa 20 posti auto pubblici.

Scanzorosciate In via Guinizzelli, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di circa 70 mq, attualmente locato e adibito a studio di psicologia. L’immobile è composto da un ambiente principale ben organizzato, oltre a un comodo ripostiglio, antibagno e bagno. Completa la proprietà un’area esterna piastrellata, che valorizza ulteriormente la funzionalità degli spazi. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e immediato, rendendo l’ufficio adatto a diverse attività professionali o a studi privati. Una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in una zona comoda e ben servita di Scanzorosciate.

A Lumezzane, in località Sonico, in contesto residenziale proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 140 mq. L'immobile è composto da n.4 locali e da un servizio igienico con antibagno. Il negozio in posizione angolare è composto da n.3 vetrine e gode di un'ottima visibilità. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti ma comunque da verificare. Attualmente utilizzato come ufficio, il riscaldamento è centralizzato, non è presente climatizzatore e le spese condominiali annue ammontanto ad € 2200 comprensive di riscaldamento. Ideale come ufficio oppure da valutare cambio d'uso in abitazione. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

VENDONSI VIC. ZE C. SO BUENOS AIRES - Nelle immediate vicinanze di V. le Abruzzi P. le Bacone, luminoso Ufficio situato al primo piano di uno stabile medio signorile con servizio di portineria giornaliero - composto da un'ampia reception e complessivi quattro locali con bagno finestrato e corridoio. L'immobile ha una doppia esposizione con balconata verso strada e balcone verso il cortile interno. Completa la proprietà un'ampia cantina attualmente utilizzata come archivio per documentazione.

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