Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 57

SEGNI: Via Umberto I Nella prima parte del centro storico proponiamo in vendita appartamento su due livelli completamente ristrutturato. Entrando ci accoglie un soggiorno con camino, una cucina semi abitabile e un bagno con vasca e finestra. Salendo troviamo una camera matrimoniale e una cameretta con uscita sul balcone panoramico. La soluzione è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e di pregio. A terra troviamo un bellissimo laminato, la scala è in legno massello, le finestre sono in PVC con vetrocamera, porte in legno massello ad arco su misura e portone blindato su misura. L'esposizoine è ottima, la posizione è comoda per la vicinanza a due parcheggi pubblici e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita del tuo immobile.

VIA NOMENTANA NUOVA - LOCATO FINO AL 28/02/2028: All’interno di un palazzo in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al 6° piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è attualmente locato fino al 28/02/2028, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi non ha un’esigenza abitativa immediata ma desidera pianificare un acquisto in ottica futura; essendo da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L’ingresso, ampio e finestrato, introduce a un salone doppio con vista aperta, ideale per creare una zona living accogliente e rappresentativa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta, mentre la cucina è abitabile e il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. La proprietà è completata da un balcone e da una comoda cantina. L’appartamento presenta pavimenti in parquet, infissi in parte già sostituiti, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Grazie al piano alto, alla doppia esposizione e alla generosa metratura, la casa risulta particolarmente luminosa, ariosa e silenziosa. La totale necessità di ristrutturazione rappresenta un’opportunità ideale per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova nel quartiere Sacco Pastore, in una zona ben servita e ottimamente collegata, ricca di negozi, scuole, farmacie e supermercati. Soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura in un contesto residenziale ben collegato.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bixio, nel cuore di Roma, all’interno di una caratteristica palazzina storica di quattro piani, priva di ascensore. L’immobile, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq commerciali e gode di un affaccio interno con esposizione a sud-est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un elevato livello di silenziosità. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da un soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno finestrato. Tutti i muri divisori sono tramezzi, caratteristica che consente una completa ridisposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla Stazione Termini e alle fermate della metropolitana di Piazza Vittorio Emanuele e Viale Manzoni rende l’immobile ideale sia come abitazione principale, inserita in un contesto urbano vivace e ben servito, sia come investimento a reddito. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più centrali della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

ULTIME DISPONIBILITÀ – OCCASIONE IRRIPETIBILE - Appartamenti in Via Ragazzi del '99 Solo poche soluzioni ancora disponibili, con possibilità di box e posti auto: un’opportunità esclusiva pensata per chi desidera distinguersi e investire in un futuro di valore. UN NUOVO MODO DI ABITARE Nel cuore di un’area moderna, innovativa e sorprendentemente verde, il nuovo edificio nasce tra il Parco Centrale del Lago e la Riserva naturale: un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. - Vivere immersi nel verde - Collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma ed il GRA - A due passi dall'Eur - Posizione strategica data la vicinanza con la metro Laurentina - Design contemporaneo e comfort di ultima generazione NON PERDERE L’OCCASIONE! Scegli ora il tuo nuovo spazio di vita in una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale. Fine lavori: settembre 2026 CONTATTACI OGGI STESSO al nostro numero 349.139.80.82 e scopri i vantaggi riservati al lancio!

Nel cuore del quartiere Tiburtino, in una zona ottimamente servita e collegata grazie alla stazione TIBURTINA, proponiamo un'elegante appartamento sito al quarto piano di una palazzina in cortina e con servizio di portineria, più precisamente in largo Antonio Beltramelli. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con una nuova distribuzione degli spazi interni in uno stile semplice ma moderno, internamente è sviluppato con una comoda zona di INGRESSO, proseguendo nella parte sinistra della casa si trova la zona SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA e accesso al comodo BALCONE dove hanno accesso tutti gli ambienti, poi abbiamo la CAMERA PADRONALE con BAGNO EN SUITE e un'ulteriore CAMERA DA LETTO; la proprietà è completata da una soffitta al piano 8. Gli spazi sono ottimamente divisi, tutti gli ambienti hanno parquet a terra, infissi in pvc e doppio vetro e aria condizionata caldo/freddo. Ricapitolando si tratta di una proprietà con: INGRESSO - SOGGIORNO CON AK.- 2 CAMERE - 2 BAGNI - BALCONE - SOFFITTA Punti di forza dell'immobile: - spazio esterno vivibile - ristrutturato - zona ottimamente collegata Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (20 m), CAVE DI PIETRALATA/TIBURTINA e altre 11 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (360 m), GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (330 m) e DE RUGGIERO (360 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (170 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Roma, in Via Giuseppe Sacconi, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al sesto piano di un edificio, l'immobile gode di una posizione elevata che offre una buona luminosità e una vista piacevole. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti pubblici e da una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e accessibilità nella capitale. AMPIO INGRESSO-SALONE ANGOLO COTTURA-CAMERA-CAMERETTA- 2 SERVIZI- AMPIO TERRAZZO VIVIBILE E BALCONE L'appartamento si presenta in ottimo stato. È composto da due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è un angolo cottura, integrato in un ambiente che favorisce la convivialità e l'ottimizzazione degli spazi. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort per gli abitanti della casa. Un balcone e un terrazzo completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima romano. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo all'isolamento termico e acustico. L'immobile non è arredato, permettendo la completa personalizzazione degli spazi. È presente un armadio a muro, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta in una delle città più affascinanti del mondo. Punti di forza dell'immobile: - ampio spazio esterno - luminoso - ottimo stato Le linee autobus più vicine sono FLAMINIA/CALDERINI (130 m), MANCINI e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di MANCINI (150 m), PINTURICCHIO e altre 6 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA M.GIUSEPPA ROSSELLO (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA ROSSELLO (310 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO APOLLODORO (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUDA PROPRIETÀ In via Casale Strozzi, una stradina tranquilla adiacente a Piazzale Clodio, a due passi dall'ingresso del Tribunale, proponiamo la vendita di appartamento di 96 mq interni con terrazzo di 25 mq. L'immobile si trova al piano terra ma, per dislivello della strada adiacente, ha un altezza da primo piano. È molto luminoso, con affacci interni gradevoli e silenziosi. Attualmente la distribuzione interna prevede: ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale e grande stanza armadi che potrebbe, con una diversa distribuzione degli spazi, diventare la seconda camera. Il terrazzo di 25 metri quadri è un vero punto di forza dell'appartamento. Il palazzo è stato completamente ristrutturato di recente. Presente il servizio di portineria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali sono 85 euro mese circa. Di pertinenza l’immobile ha una soffitta. OTTIMO INVESTIMENTO. La richiesta e di Euro Euro 440.000,00 Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it

Tuscolana villa lais in strada privata proponiamo in vendita in elegante complesso condominiale in cortina un appartamento rifinitissimo composto da ingresso con armadiature salone con cucina abitabile a vista attrezzata bagno finestrato 2 ampie camere da letto ripostiglio e soppalchi delizioso TERRAZZO a livello di circa 50 mq con gazebo L'immobile di recente ristutturazione è silenziosissimo e gode di ottima luminosita'. euro 498.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare allo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

Adiacente al Parco di Villa Carpegna, nel quartiere Aurelio e più precisamente nella silenziosa Via Pietro De Francisci, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in ottimo stato, posto al secondo piano di un’elegante stabile in cortina servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile completa di elettrodomestici, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un ulteriore bagno e uno splendido terrazzo perimetrale di circa 120 mq con gradevole affaccio nel verde. Grazie alla vista aperta sul terrazzo e alla tripla esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona living e la zona notte sono impreziosite da una raffinata pavimentazione in parquet. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in legno con taglio termico, tapparelle elettriche e sistema di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di acquistare un ampio box auto di 45 mq circa. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e per gli ottimi collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a poche centinaia di metri da Via Aurelia, una delle principali arterie cittadine, che consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali direttrici urbane. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel rinomato quartiere Talenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 91 mq con piacevoli spazi esterni, situato in Via Luigi Capuana, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona. L'immobile si trova a soli 5 minuti circa in macchina verso la fermata della linea Metro B1 - Stazione Jonio e all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano con doppia esposizione luminosa e silenziosa; accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con l'angolo cottura e doppia finestra. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è dotato di un terrazzo abitabile che prende tutti gli ambienti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Inoltre offre numerosi comfort: porta blindata, infissi nuovi in legno pregiato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e un soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, servizi di collegamento con la metropolitana, parchi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, garantendo praticità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. Euro 395.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Codice Unico: RM13007 € 240.000,00 ACILIA – VIA FRANCESCO GIUSEPPE BRESSANI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani dotata di ascensore. Lo stabile, composto da appena cinque unità abitative, garantisce privacy e tranquillità, con spese condominiali contenute pari a € 56 mensili (escluso consumo acqua). L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Due balconi La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi, oltre a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma e il litorale. Punti di forza: Ampia metratura (circa 120 mq) Ottimo stato interno Ascensore Doppi servizi Due balconi Piccolo condominio di sole 5 unità Basse spese condominiali A 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort e ottimi collegamenti.

LIDO DEI PINI – VIA DEL BIANCOSPINO
Comfort, tranquillità e mare a portata di mano

DESCRIZIONE SINTETICA:
Appartamento al piano terra di circa 50 mq con:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera media,
- cameretta,
- bagno,
- posto auto all'interno del giardino condominiale,
- proprietà esclusiva di una piccola porzione di giardino,
- a circa 900 metri dal mare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Lido dei Pini, in Via del Biancospino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente arredato al piano terra di circa 50 mq, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale circondato dal verde e gode della comodità di un posto auto situato nel giardino condominiale. Inoltre, dispone della proprietà esclusiva di una piccola striscia di giardino, uno spazio esterno da personalizzare e utilizzare per momenti di relax all'aria aperta.
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera di comode dimensioni e da una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa la proprietà un bagno.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti, distando circa 900 metri dall'abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della località balneare senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa vicino al mare, con spazi ben distribuiti, posto auto e uno spazio verde di proprietà.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Monte Porzio Catone in via di Montecompatri, non lontano dal centro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente acquistabile separatamente), due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi di cui uno finestrato e dotato sia di vasca che doccia, l'altro adibito anche a lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi per un totale di circa 40 mq con ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, allarme perimetrale, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere, armadio a muro e tripla esposizione. L'immobile dispone anche di un posto auto condominiale utilizzabile a rotazione settimanale. Soluzione pronta da abitare, senza lavori da fare, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e riservatezza. Euro 220.000 Classe Energetica: D EPI: 181,40 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative, sviluppata su due livelli. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e comodi balconi che garantiscono ottima vivibilità agli spazi esterni. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano seminterrato. La palazzina è realizzata con elevati standard costruttivi ed è classificata in classe energetica A4, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW, mentre il condominio dispone di un ulteriore impianto da 6 kW. L’intero complesso è totalmente elettrico, con impianti di ultima generazione alimentati tramite pompe di calore, assicurando bassi consumi e ridotto impatto ambientale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, vicino a tutti i servizi.

Opportunità unica in Piazza Giosuè Carducci: Ampiezza e Terrazzo nel Cuore di Monterotondo Vivere nel centro storico di Monterotondo ha un fascino indiscutibile, ma trovare una casa che sappia coniugare l'atmosfera antica con una vivibilità moderna è una sfida rara. Questo appartamento in Piazza Giosuè Carducci è l'eccezione che stavi cercando: 130 m² di spazio razionale, pronto per accoglierti e perfetto per essere plasmato sui tuoi desideri. La proprietà si rivolge a chi sa riconoscere il valore di una casa con carattere: dalle famiglie in cerca di ampiezza e comodità nel cuore della città, agli amanti del centro storico che non vogliono rinunciare alla razionalità degli spazi moderni, fino agli investitori interessati a una soluzione ideale per l'affitto ricettivo, vista la posizione strategica e l'unicità del contesto. Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua anima versatile: il lusso di uno spazio all'aperto: La gemma di questa casa è il suo terrazzino sovrastante. Non è un terrazzo dispersivo, ma un angolo intimo e prezioso, perfetto per godersi il silenzio dei tetti al tramonto, organizzare una cena raccolta in famiglia o passare momenti di relax in totale privacy. È un dettaglio raro per il centro storico, che aggiunge un valore inestimabile alla tua quotidianità. Una casa pronta da vivere e tutta da personalizzare: L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è abitabile da subito. Attualmente offre un ampio salone d'ingresso, una cucina separata e abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno. La sua pianta efficiente ti regala la libertà di trasformarlo nel tempo: potresti facilmente ricavare una terza camera da letto creando un moderno living con angolo cottura, e persino aggiungere un secondo bagno per massimizzare la comodità. Potenziale extra: Collegato internamente, troverai un magazzino sottostante (catastalmente C2) che rappresenta un valore aggiunto straordinario. Se desideri un ambiente in più, può diventare la tua sala hobby o una taverna accogliente. Grazie all'accesso esterno indipendente da una strada secondaria, offre una flessibilità d'uso rara, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca spazio per i propri hobby o uno studio professionale separato dalla zona abitativa. Questo magazzino viene proposto a parte al costo di € 35.000. È una casa che parla di carattere, di storia e di futuro: se cerchi un posto che unisca la magia di Piazza Giosuè Carducci alla comodità di spazi ampi e personalizzabili, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo esclusivo angolo di Monterotondo.

All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi dei Castelli Romani, 'Corte di Colonna', proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile, situato al piano terra, vanta un accesso diretto a un ampio giardino, disposto su più terrazzamenti che creano uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. L’interno dell’appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura e un pratico ripostiglio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino pavimentato retrostante, una cameretta anch’essa con accesso al giardino e un bagno privato con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un secondo bagno con box doccia. Entrambi i servizi sono dotati di un moderno sistema di aspirazione. L’immobile si trova in ottimo stato di conservazione, sia all'interno che all'esterno, e comprende un posto auto esterno di proprietà. Inoltre, è possibile usufruire e godere della bellezza degli spazi comuni. Il servizio di portineria garantisce un elevato livello di sicurezza e tranquillità per i residenti. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e in un contesto di grande esclusività. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

VIVERE Real Estate propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione in Via Giana Anguissola, nel moderno quartiere di Grotta Perfetta, una delle zone più richieste e in forte sviluppo di Roma Sud. Situato al primo piano di uno stabile del 2019 in classe energetica A3, l’immobile, pronto per essere abitato, si distingue per comfort, efficienza energetica e finiture curate nei dettagli. La classe energetica elevata rappresenta inoltre un importante vantaggio per chi necessita di accedere al credito bancario, grazie alla possibilità di usufruire delle agevolazioni previste dal mutuo green. L’appartamento è composto da: • zona living open space • area tecnica • camera matrimoniale con bagno en-suite • seconda camera • servizio finestrato • terrazzo vivibile Completa la proprietà un ampio posto auto coperto. Grotta Perfetta offre un contesto residenziale moderno e ben collegato, a pochi minuti da Via Laurentina, GRA ed EUR, con scuole, servizi, aree verdi e centri commerciali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno a Roma Sud, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci.

ANZIO COLONIA-VIA ARDEATINA Nel cuore di Anzio Colonia, in Via Ardeatina, l’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia, propone in vendita a 100 MT dal mare, in zona servita , appartamento al piano terra di 65 mq con giardino di 150 mq, perfetto per chi desidera comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente caldo e funzionale, reso ancora più piacevole dalla presenza di una porta finestra che conduce a una veranda rialzata: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina ,ottima soluzione per chi desidera gli ambienti separati, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dal giardino privato di 150 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che dona alla casa un valore aggiunto difficilmente rinunciabile. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, con la possibilità di parcheggiare l’automobile direttamente all’interno della proprietà. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, come casa per il mare, dove godere della tranquillità e degli spazi all’aperto a pochi passi dalla costa o come investimento. A completare la soluzione: infissi doppio vetro pvc , condizionatori , zanzariere , cappotto termico ultimato da poco nella palazzina . L’immobile non ha spese condominiali. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.

CIPRO - Via Giulio Venticinque. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un immobile di 120 mq. circa posto al quarto piano all'interno di una palazzina in tinta, di sette piani totali, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, armadi a muro e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Doppia Esposizione. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Attico panoramico immerso nel verde della Valle dei Casali In una delle vie più riservate della zona Portuense , precisamente in Via della Serenella , tranquilla traversa adiacente a Via Affogalasino, proponiamo in vendita un elegante attico posto all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012 , accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone impreziosito da una spettacolare vetrata panoramica con affaccio aperto sulla splendida Valle dei Casali . Lo stesso suggestivo panorama accompagna tutti gli altri ambienti, regalando una piacevole sensazione di continuità con il verde circostante. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. L’ esposizione a sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. La proprietà è inoltre rifinita con parquet, infissi in doppio vetro, porta blindata e numerosi dettagli che assicurano comfort e funzionalità. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi del quartiere. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA’ 94 ANNI Via dei Gozzadini A un minuto da Piazza Pio XI e a 5 minuti dalla fermata metro di Baldo degli Ubaldi proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 94 m² in nuda proprietà con unico usufruttuario di 94 anni. Piano rialzato con terrazzo e giardino, è situato in un palazzo in tinta e cortina senza servizio di portineria. All'interno è così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera, camera singola, cucina e bagno. Punto di forza di questa soluzione è sicuramente l'ampio spazio esterno di quasi 200 m² tra terrazzo e giardino, uno spazio versatile dove passare ore di relax o organizzare splendide cene estive. Gode di una tripla esposizione, gradevole e silenziosa ed è l'ideale come investimento in una zona tranquilla e vicina a supermercati, scuole e servizi. 3 motivi per sceglierlo: -Ad. Metro -Ampio esterno vivibile -Ottimo investimento Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

Viale Marco Polo – Trilocale con ampio balcone, posto auto e cantina Nel cuore del quartiere Ostiense, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato manutentivo, situato in uno stabile dotato di ascensore. L'immobile accoglie con un ingresso diretto nel luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso all'ampio balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due bagni completi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità nella gestione degli spazi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto pertinenziale, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore, una caratteristica particolarmente apprezzata che assicura comfort e comodità nella quotidianità. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici della città, a pochi passi da servizi, attività commerciali, università e collegamenti con il centro. Tecnorete Ostiense Viale Ostiense 91 - Roma E-mail: rm1sb@tecnorete.it

Nel quartiere Settecamini, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, realizzata nel 2005. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-ovest che assicura una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con accesso a un comodo balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca e uno non finestrato, dotato di doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. La posizione è particolarmente comoda grazie alla fermata dell’autobus situata a soli 100 metri dall’abitazione e alla vicinanza dei principali servizi del quartiere. Un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa moderna, ben collegata e inserita in un contesto residenziale riservato.

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene In uno dei contesti residenziali più richiesti della zona Porta di Roma, nelle immediate vicinanze dall'omonimo centro commerciale e dal Parco delle Sabine, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2020. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e caratterizzata dall'accesso diretto ad un balcone, una seconda camera da letto e due bagni entrambi finestrati. La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A4, che assicura consumi contenuti e un elevato benesere abitativo e dagli spazi ben distribuiti che garantiscono confort e funzionalità per tutta la famiglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, centri commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. L'immobile è dotato di grate, infissi in doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale