€ 490.000

Trilocale in Vendita, Via Giana Anguissola, Roma

74m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

VIVERE Real Estate propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione in Via Giana Anguissola, nel moderno quartiere di Grotta Perfetta, una delle zone più richieste e in forte sviluppo di Roma Sud.
Situato al primo piano di uno stabile del 2019 in classe energetica A3, l’immobile, pronto per essere abitato, si distingue per comfort, efficienza energetica e finiture curate nei dettagli. La classe energetica elevata rappresenta inoltre un importante vantaggio per chi necessita di accedere al credito bancario, grazie alla possibilità di usufruire delle agevolazioni previste dal mutuo green.

L’appartamento è composto da:
• zona living open space
• area tecnica
• camera matrimoniale con bagno en-suite
• seconda camera
• servizio finestrato
• terrazzo vivibile

Completa la proprietà un ampio posto auto coperto.
Grotta Perfetta offre un contesto residenziale moderno e ben collegato, a pochi minuti da Via Laurentina, GRA ed EUR, con scuole, servizi, aree verdi e centri commerciali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno a Roma Sud, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

74 m2  (70 m2)

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

(20 m2)

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Prezzo per mq

6.622 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

30 KWH/mq³

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata  (Ad aria costante)
Antifurto
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

2019

Piani stabile

7

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 269m
     Grotta Perfetta/Bargellini
  • 280m
     Grotta Perfetta/Shaw

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30086806

Data annuncio

4 giu 2026

Rif. Immobile

476

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