Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 58

In Via Francesco Maria Torrigio, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in discrete condizioni, senza ascensore. L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e di una rara corte esterna privata di circa 85 mq, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’esterno o per chi ha animali domestici. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata di circa 85 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La doppia esposizione a nord-est garantisce una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici, offrendo un’eccellente qualità della vita e un comodo accesso al centro città.

Ampia metratura a due passi dalla Tiburtina Nella piacevole e tranquilla zona residenziale di Paterno, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di grande metratura, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento gode di un'ottima doppia esposizione est-ovest che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e vivibili. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno, una cucina vivibile separata, due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, il tutto collegato da un funzionale corridoio, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due ampi balconi ariosi, perfetti per concedersi momenti di relax all'aperto. Una proposta ideale per famiglie, coppie e per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, comoda e pronta a soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

Real Home Servizi Immobiliari è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento situato in posizione centralissima, precisamente in Via Campo Sportivo, a pochi passi da Via Empolitana e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e in ottimo stato di manutenzione esterna. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 89 mq, distribuiti in modo funzionale e razionale, ed è composto da un comodo ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Uno degli affacci gode di una piacevole vista su Via Empolitana. La posizione strategica e centrale, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile comodo e ben collegato a tutti i servizi. Una soluzione pronta da abitare, nel cuore della città, da non lasciarsi sfuggire. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e ampio giardino perimetrale. Completa la proprietà un posto auto (è possibile parcheggiarci due auto, una di fianco all'altra). L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, climatizzatori, videocitofono, serrande elettriche, inferriate, zanzariere ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Ampio giardino perimetrale - Possibilitá di paecheggiare due auto nel condominio Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Rignano Flaminio, su Via Flaminia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. La casa si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per i momenti di relax, adiacente a una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, ben distribuite e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio in più per studio o ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere dell’aria aperta. Un appartamento che unisce tranquillità, indipendenza dai costi condominiali e ambienti pratici, in una posizione comoda e ben collegata. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Posizione ben collegata - Ambienti luminosi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di RIGNANO FLAMINIO (420 m). Le linee autobus più vicine sono RIGNANO FLAMINIO - ITCG "P .L. NERVI" (460 m) e RIGNANO FLAMINIO - FLAMINIA CARDUCCI (480 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA (470 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PIO MORELLI (250 m), SECONDARIA I GRADO e altre 3 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RockAgent è lieta di presentare in vendita un’interessante soluzione abitativa nel comune di Marcellina (RM), perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi versatili. Questo appartamento bilivelli, situato al primo e secondo piano, conquista fin da subito grazie all’ingresso indipendente con ballatoio, un valore aggiunto che garantisce privacy e un accesso riservato. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati: Zona giorno: un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale e ben distribuita. Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio. Spazi esterni: un balcone che dona luce naturale agli ambienti e offre uno sfogo all’aperto. Salendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo una comoda soffitta, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale come area hobby, studio privato o pratico deposito. A completare la proprietà, un box auto di proprietà al piano interrato, elemento sempre più ricercato che assicura comodità e sicurezza. Grazie alla distribuzione degli spazi, all’ingresso indipendente e alla posizione in un contesto tranquillo, questa proposta firmata RockAgent rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale e accogliente. Non perdere questa opportunità: contatta RockAgent per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Punti di forza dell'immobile: - box auto - recente costruzione - ingresso indipendente L'asilo per bambini più vicino è MARCELLINA C.U. (210 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GUGLIELMO NERI - MARCELLINA - (160 m) e MARCELLINA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

---R. 96GYCBJ0--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Torre Angela, più precisamente in Via Alberobello, adiacente a Via di Torrenova, propone in vendita un appartamento di 94mq, posto al piano rialzato, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto - bagno - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è ben collegata con Roma e tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

prenestina collatina adiacenze esselunga tor sapienza in recente costruzione mai abitato vendesi appartamento luminosissimo composto da soggiorno doppio con angolo cucina e terrazzo abitabile 2 camere doppi servizi il tutto nuovo mai abitato termoautonomo euro 219.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto collegato con ascensore e una cantina. gia' libero. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da finiture di pregio. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. Elemento distintivo dell’appartamento è la splendida pavimentazione alla veneziana gettata in opera, che conferisce eleganza e carattere agli spazi interni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la zona è ben servita, ricca di negozi, scuole e servizi, ed è perfettamente collegata con il centro di Roma e con le principali direttrici della Capitale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione ampia e pronta da vivere, in una zona residenziale comoda e ben collegata. Euro 390.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIGNE NUOVE - Via Tina di Lorenzo - In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Vigne Nuove, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un’elegante palazzina con ascensore, all’interno di un curato parco condominiale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per l’ottima distribuzione degli ambienti. È composto da soggiorno con accesso diretto al terrazzo, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni. Terrazzo vivibile di 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale e una cantina. Riscaldamento autonomo L’appartamento gode di una splendida esposizione panoramica, con affacci aperti e immersi nel verde, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e contesto residenziale con spazi verdi, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, scuole, trasporti pubblici e principali collegamenti stradali. Proprietà in diritto di superficie, pratica di affrancazione dal prezzo imposto in corso. Euro 310.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Codice Unico: RM13004 € 89.000,00 Se desideri la massima comodità di una posizione centrale, a un passo da tutti i servizi principali, senza però rinunciare alla riservatezza di un accesso indipendente, questa è la soluzione che fa al caso tuo. MediazioneCasa propone in vendita un delizioso appartamento di circa 65 mq, situato in una delle zone più strategiche e richieste di Cave, precisamente in via della Rovere. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo ingresso totalmente indipendente, che avviene direttamente attraverso la splendida corte privata di circa 20 mq. Questo spazio esterno esclusivo non è solo un biglietto da visita accogliente, ma un piccolo angolo di totale privacy, ideale per godersi una tazzina di caffè all'aria aperta o per ospitare un animale domestico in tutta sicurezza. Varcata la soglia, la disposizione interna degli spazi è ottimale e funzionale: Zona Giorno: un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente intimo e perfetto per i momenti di relax quotidiano. Zona Notte: composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale — calda e dotata di un'ottima illuminazione naturale — e da una pratica cameretta, ideale come stanza per i ragazzi, studio o cabina armadio. Bagno: un servizio comodo e funzionale che completa l'interno. Carinissimo, comodissimo e pronto da vivere: un'opportunità unica per chi cerca la centralità a portata di mano e l'indipendenza di una casa con il proprio spazio all'aperto. Contattaci subito per venire a scoprirlo di persona!

MONTE PORZIO CATONE: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON VISTA PANORAMICA E POSTO AUTO Codice Unico: RM13008 € 319.000,00 In **Via del Bosco**, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma. L'appartamento si trova al **primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti**, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa **125 mq calpestabili**. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali Cucina abitabile indipendente La zona notte offre: Tre camere da letto Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo Due bagni finestrati All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione. **Plus dell'immobile:** - Palazzina di sole 3 unità abitative - Nessuna spesa condominiale - Pavimentazione in parquet - Termo camino - Tetto completamente rifatto - Facciata esterna in cortina - Vista panoramica su Roma - Vicinanza ai principali servizi del paese UTENZE: - Acqua diretta, - Riscaldamento alimentato da bombolone GPL, - Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta **Posizione strategica** Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: banca, ufficio postale, supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy. **Possibilità di personalizzazione** L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un **ingresso indipendente** direttamente dal terrazzo, attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, valorizzando ulteriormente la proprietà e adattandola alle proprie esigenze. **Completano la proprietà:** • Posto auto • Terreno di proprietà distaccato dall'abitazione **Monte Porzio Catone – Via del Bosco** **La soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, panoramica e silenziosa, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i servizi. Un immobile difficile da trovare per dimensioni, contesto e qualità costruttive.** Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MLS Prime ID 2567165 A Montesacro, quartiere residenziale tranquillo e curato, ben collegato al centro città con la metro B1 e autobus di linea, ma distinto dalla frenesia del centro, Vi proponiamo un immobile situato al piano terra ma con affaccio come un primo piano, in una palazzina in cortina a pochi passi da Piazza Carnaro, ideale per chi cerca confort e praticità. L'immobile con doppio affaccio si compone di ingresso, soggiorno, due camere letto, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile con balcone e bagno, in buono stato di manutenzione che lo rende abitabile sin da subito. E' dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione, oltre videocitofono. L'ingresso condominiale è molto curato e ben mantenuto, riflettendo il carattere signorile del contesto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con tutti i servizi a portata di mano. Classe Energetica: G

Cassia adiacenze Ospedale San Pietro, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva un ATTICO APPENA RISTRUTTURATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO! L'unità immobiliare nasce da un progetto di frazionamento e riqualificazione totale con l'obiettivo di offrire abitazioni chiavi in mano! Situato in una palazzina in cortina dotata di ascensore, questo appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e le ottime finiture interne. La soluzione proposta risulta così composta: soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzo abitabile che offre una vista aperta e panoramica sul verde circostante, camera da letto matrimoniale, seconda stanza da letto comoda e doppi servizi entrambi finestrati e con box doccia. Le opere edili comprendono la demolizione completa per ridistribuzione degli spazi interni, nuove tramezzature, rasature e finiture murarie di ottimo livello, controsoffitti in cartongesso e lana di roccia per un ottimale isolamento termico, parquet italiano a listelli in rovere naturale, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, vetrocamera, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianti nuovi e certificati, predisposizione antifurto. Completa la proprietà una comoda cantina, anch'essa ristrutturata. Posto auto in autorimessa condominiale a rotazione ed ulteriore possibilità di parcheggio di più autovetture in piazzale antistante pagato dalla proprietà per 5 anni. OPPORTUNITA' DI ARCHITETTO IN SEDE PER ARREDARLO. OCCASIONE! CLASSE ENERGETICA B - MUTUI GREEN AGEVOLATI - TASSI AL 2,70%. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Cucari Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione immobiliare nel cuore di Palestrina. Direttamente sul corso principale, inserita all'interno di un prestigioso condominio di recente costruzione, contesto riservato e di rappresentanza che garantisce comfort, sicurezza e valore nel tempo. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, rappresenta una straordinaria opportunità sia per uso residenziale che, soprattutto, per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode di accesso diretto ad una splendida corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la rendita dell'immobile in ottica locativa. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente indipendente con bagno privato, attualmente adibito a camera da letto, perfetto come suite per ospiti, studio professionale o soluzione autonoma da destinare ad attività ricettiva. Elemento di assoluto valore aggiunto è il posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro cittadino. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, unita all'elevato livello qualitativo dell'immobile e del contesto condominiale, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottime potenzialità di rivalutazione e redditività. RIF. VPG1

In via Piero Caleffi, in contesto tranquillo e ben collegato, Prestigecasa propone in vendita un raffinato bilocale, recentemente ristrutturato, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. L’appartamento, posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati ed è composto da soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale attualmente redistribuita in due camerette, bagno e comodo terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una pratica cantina. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07-74-01-70-30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

Nel cuore della città, in Via Cesare Baronio, vi presentiamo una soluzione molto interessante. E' al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità e senza spese condominiali. L'appartamento ha una superficie interna lorda di 114 mq, oltre il terrazzino. Abitabile da subito e in perfette condizioni! Un perfetto connubio tra il calore dello stile rustico e la pratica disposizione degli ambienti. ................................................ . . .............................................. .. . ................... DESCRIZIONE: Un'antica scala in pietra conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata. La camera da letto è ampia. La cabina armadio è spazione. Il bagno è finestrato con doccia. Completa il piano il ripostiglio. Una comoda scala conduce alla deliziosa camera da letto del piano superiore da cui si accede al terrazzino molto accogliente. Tra i due livelli si accede tramite pochi gradini al secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia. Rimarrete piacevolmente colpiti dalla luminosità di questo immobile, garantita dalla presenza di un numero sufficiente di punti luce, sia finestre che porte finestre. ................................................ . . .............................................. .. . .......... FINITURE: Il fascino di un soffitto con travi in ​​legno, spioventi ma alte. Porte, infissi e moltissimi arredi, tutti realizzati in legno massello. Il pavimento è in cotto ed i radiatori sono in ghisa. E' stato ristrutturato nel 1998 e presenta infissi in legno con doppio vetro e pompe di calore in tutte le stanze. Allo stesso periodo risale anche il rinnovo degli impianti elettrico, idrico e del gas. ................................................ . . .............................................. .. . ................... DINTORNI: a 100 metri dal Parco dell'Ombrellino dove si può parcheggiare facilmente. Nelle vicinanze sono presenti le scuole primarie e tutti i servizi necessari. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, così come la fermata principale degli autobus per ogni destinazione. ................................................ . . .............................................. .. . ............ Sembra che l'edificio risalga al 1700 ed è sicuramente uno dei pochi rimasti intatti dopo il bombardamento di Frascati, che risale alla Seconda Guerra Mondiale. Contattaci e visiona di persona questo immobile molto caratteristico. ………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

In Via Casilina, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Malatesta, Prestigecasa propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto funzionale e contemporaneo; la zona notte offre una comoda camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta versatile ed un bagno rifinito con gusto. Lo stabile è in posizione strategica in quanto perfettamente collegata al centro città grazie alla metropolitana e circondata da tutti i principali servizi; inoltre, essendo un quartiere in forte riqualificazione ed espansione, la soluzione è ideale sia per uso abitativo che come investimento. Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici visitate il nostro sito www.prestigecasa.it o contattateci ai numeri: +39 0774017030 IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

La Giustiniana in condominio con servizio di portineria immerso nel parco di vejo, lo Studio Immobiliare VM propone in vendita un appartamento su unico livello posto al primo piano con giardino condominiale. DESCRIZIONE: entrando troviamo il salone con zona giorno e zona pranzo, cucina, bagno con vasca e finestra. Disimpegno con zona lavanderia. Camera matrimoniale e balcone con vista sul parco. Possibilità di ricavare facilmente una seconda camera creando un angolo cottura. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. COMMENTO: L'immobile è in ottime condizioni. Il condominio ha il servizio di portineria con doppio accesso, sia carrabile da Via Antonio Labranca che pedonale da Via Roccosantoliquido dal quale è facilmente raggiungibile a piedi la stazione del treno “La Giustiniana” e la zona commerciale di Via della Cappelletta della Giustiniana. Si può inoltre raggiungere a pochi metri a piedi l’ingresso del percorso del parco di vejo. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Giustiniana e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali ed il doppio imbocco al G.R.A (Trionfale-Cassia) che dista circa 1km. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Appartamento in vendita – Roma, Via Davide Campari (zona Tor Tre Teste) Nella tranquilla e ben servita zona di Tor Tre Teste, precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile si distingue per i suoi affacci aperti e per l'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La superficie interna è distribuita in maniera funzionale e comprende: ingresso ampio, salone spazioso, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di posto auto.. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Le camere sono rifinite con parquet, mentre il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nota: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I render servono unicamente a offrire una visione preliminare di una possibile ristrutturazione moderna, senza rappresentare fedelmente la realtà.

Nelle immediate vicinanze della fermata Metro C Malatesta, precisamente in Via Visconte Maggiolo, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina di cinque, dotata di ascensore. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in condizioni impeccabili. Gli spazi interni sono così distribuiti: Zona Giorno: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso e cucinotto separato e funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto e un servizio moderno. Pertinenze: Una comoda cantina di circa 12 mq. Dettagli e Rifiniture: La casa vanta finiture di pregio, tra cui uno splendido parquet prefinito che corre in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in alluminio e sistema di condizionamento caldo/freddo. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi di Via dell'Acqua Bullicante e dalla metropolitana, pur restando in un contesto residenziale tranquillo. Ape: In corso Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COLLI ANIENE- VIA VIRGILIO MELANDRI Lo Studio Colli Aniene SRL propone in vendita un appartamento di recente ristrutturazione. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi serivizi e due balconi di cui uno verandato. Doppia esposizione. L'immobile è al quinto piano di un edificio in cortina di soli cinque piani. Completa la proprietà un'ampia cantina ed è possibile acquistare separatamente un box auto. L'immobile è ben ubicato, in un quartiere che offre tutti i servizi principali e ben collegato con fermate linee bus e cotral. La stazione metro più vicina di riferimento è la linea B fermata Ponte Mammolo altrimenti è possibile raggiunge Santa Maria del Soccorso. Non meno importante, per chi si sposta con la propria auto, c'è l'uscita Roma - L'Aquila Palmiro Togliatti che permette di raggiungere il GRA in poco tempo.

In stabile di cinque piani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento trilocale posto al quarto piano, una soluzione interessante sia come investimento patrimoniale sia in prospettiva di futuro utilizzo abitativo. L'attuale usufruttuario ha 83 anni. L'immobile, ristrutturato nel 2009 e mantenuto in buono stato conservativo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato dalla cucina abitabile realizzata in muratura. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, mentre il bagno è dotato di comoda doccia. Dal corridoio si accede al pratico ripostiglio, oggi utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un balcone che rappresenta un gradevole sfogo esterno. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nell'ingresso, nel soggiorno e nel disimpegno, parquet nelle camere da letto e rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno. Un ulteriore elemento di valore è costituito dal soppalco presente nel corridoio, accessibile dal corridoio stesso, dalla cucina e da una delle camere da letto, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, tutti completi di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia a gas. Per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi è presente impianti di climatizzazione nel soggiorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'immobile si trova in una zona strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della linea Metro B e dell'importante snodo ferroviario e metropolitano della Stazione Tiburtina. La Città Universitaria La Sapienza e il Policlinico Umberto I sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per un futuro utilizzo diretto sia per finalità di investimento. La via è inserita in un contesto urbano vivace e ricco di servizi: supermercati aperti h24, negozi di quartiere, farmacie, attività commerciali, locali e numerosi collegamenti con il trasporto pubblico consentono di vivere la città con grande comodità. Una proposta che unisce la solidità dell'investimento in nuda proprietà a una posizione centrale e altamente richiesta dal mercato immobiliare romano.

Via Giacinto de Vecchi Pieralice I tre motivi per scegliere questo immobile -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Completamente ristrutturato e pronto da abitare -Posizione centrale e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 89 mq situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti comodi sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso ricettivo o locazioni brevi. L’immobile, ristrutturato con cura nel 2018, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista Corian, camera matrimoniale, cameretta di 11 mq, due bagni, ripostiglio adibito a lavanderia, balcone abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è rifinita con materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto domotico per il controllo di riscaldamento e serrande, oltre a depuratore e addolcitore d’acqua. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ottimamente collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VIGNE NUOVE – VIA CAPO SOTTILE 3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -CONTESTO RESIDENZIALE -AMPIO BOX AUTO CON FINESTRA -LUMINOSO- DOPPIA ESPOSIZIONE In un contesto riservato e tranquillo, adiacente alla principale via delle Vigne Nuove, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di c.a. 80 mq calpestabili, al piano terra con ben due giardini pertinenziali in entrambi i lati in cui espone l’immobile, (sud-nord), in una palazzina di soli 5 piani dotata di ascensore e dal recente rifacimento della facciata esterna, in fase di completamento, con dotazione del cappotto termico, che garantisce maggior isolamento termico. Accedendo all’appartamento abbiamo un ingresso con ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, con accesso al primo giardino che serve tutta la zona giorno, disimpegno, bagno cieco con box doccia, due camere matrimoniali, una con balcone e uscita sul secondo giardino, antibagno e bagno padronale finestrato. A completare la proprietà un comodo box auto di c.a 16 mq finestrato. Inoltre lo stabile è arricchito da un giardino a solo uso esclusivo dei condomini, ideale per una famiglia con i bambini. Si presenta con infissi nuovi con doppio vetro e grate in tutti gli ambienti di casa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata 2 anni fa, che funziona anche per acqua calda. Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 95,00 al mese. N B L’edificio è stato costruito su un’area in diritto di superficie da affrancare, (la pratica di affrancazione è in lavorazione e a cura e spese dell’attuale proprietario). TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.