Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 16

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Campagnano di Roma appartamento di 100 mq con 100 mq di terrazzi, situato al secondo piano di una palazzina con posizione semicentrale, comoda ai principali servizi. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno. Punto di forza esclusivo è il magnifico terrazzo panoramico di pari metratura (circa 100 mq), ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma non isolata.

Splendido trilocale ad uso abitativo situato nel vivace quartiere di Centocelle a Roma. L'appartamento, offre un ingresso accogliente, un ampio salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. L'immobile si trova in buono stato ed è perfetto per chi desidera vivere in un'area ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza di tram e bus nelle vicinanze. Inoltre, la zona offre una vasta scelta di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

PRESTIGIOSO AMPIO IMMOBILE NEL CENTRO STORICO DI ROMA Prestigioso appartamento ad uso investimento nel cuore di Roma – VIA MARGUTTA. Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza del Popolo, Via Condotti, Piazza di Spagna e nelle vicinanze della Metro "A" , proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato che si distingue per la posizione esclusiva e la vista sulla città. Situato al secondo piano (senza ascensore), l’appartamento ha una superficie di 136 mq ed è così composto: ampio soggiorno luminoso, cucina, 2 camere da letto, 3 bagni con doccia e una raffinata vasca idromassaggio. L’immobile è dotato di aria condizionata e connessione WiFi. Grazie alla posizione strategica e al contesto turistico di grande richiamo, la soluzione si presta perfettamente alla prosecuzione dell’attività ricettiva o come investimento immobiliare di pregio. Ben collegato anche con Aeroporto di Roma Ciampino (circa 18 km), facilmente raggiungibile tramite servizio navetta. L’immobile viene venduto occupato dalla proprietà fino al 2039. Attualmente l’unità è gestita come attività ricettiva (B&B), i cui proventi restano in capo all’attuale proprietaria fino alla suddetta data. Prezzo: € 800.000,00 trattabili. Per info e visite contattateci al tel. 06 7020300 oppure al 333 9353152 email roma.appio@grimaldifranchising.it

L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita in esclusiva di uno splendido appartamento ad uso abitativo composto da ampio ingresso con ripostiglio, salone , cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, due camere da letto entrambe con balcone, servizio finestrato con doccia. Situato nel cuore di Roma a pochi passi dalla Basilica di S. Pietro, con una superficie di 104 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per una vita moderna e dinamica. La posizione strategica permette di godere di tutti i comfort della città, con caffè, fast food, pub, stazione del treno, teatro e tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze. L'appartamento vanta una vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. L'esposizione angolare e la posizione panoramica garantiscono luminosità e una sensazione di apertura. La palazzina gode un secondo ingresso da Via Leone IX .Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della capitale , godendo di comfort, servizi e una vista spettacolare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Per info e / o appuntamenti siamo disponibili al numero 06.39378188 oppure 334.3986208

GRAZIOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI FINEMENTE RISTRUTTURATO. PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 465.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

TIVOLI – VIA DELLE PIAGGE 28 NUOVA REALIZZAZIONE: QUADRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E DOPPI TERRAZZI A pochi passi dal centro di Tivoli, in una zona residenziale strategica, silenziosa e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione situato al primo piano. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, è la soluzione di punta di un progetto che punta su modernità, privacy e ampi spazi aperti, con consegna prevista per Dicembre 2026. COMPOSIZIONE: TIPOLOGIA PICCOLA (€ 209.000,00): Soluzione composta da salone con angolo cottura di circa 30 mq, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balconi. Gli spazi interni sono ampi e progettati per la massima funzionalità: Il salone con angolo cottura di circa 30 mq offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città. ALTRE DISPONIBILITÀ NELLO STESSO STABILE: All'interno dello stesso complesso residenziale, proponiamo in vendita altre due tipologie di appartamenti con diverse caratteristiche e metrature: TIPOLOGIA MEDIA (€ 219.000,00): L'appartamento con zona giorno extra-large di circa 37 mq, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, secondo bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e balcone. TIPOLOGIA GRANDE (€ 239.999,00): L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Gli spazi interni sono ampi e progettati per la massima funzionalità: Il salone con angolo cottura di circa 30 mq offre accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo ambiente ad uso studio (o terza cameretta), oltre a due bagni completi. La proprietà vanta due ampi terrazzi abitabili, che offrono una rarissima vivibilità esterna nel cuore della città. CARATTERISTICHE E ACCESSORI: L'intervento di ristrutturazione integrale prevede dotazioni di ultima generazione e un alto grado di personalizzazione: Finiture a scelta: Possibilità fino al 31 maggio 2026 di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte e infissi. Impianti certificati e nuovi infissi ad alta efficienza termica. Ambienti ampi, luminosi e mai abitati. Doppi servizi presenti in tutte le tipologie. Posizione strategica vicino a scuole, mezzi pubblici e parchi. POSIZIONE: L'immobile gode di una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera muoversi a piedi: Vicinanza immediata a scuole di ogni ordine e grado. Pochi passi dai principali servizi (supermercati, banche, farmacie). Zona tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INGRESSO INDIPENDENTE: PRIVACY TOTALE RARA IN CONTESTI COSÌ CENTRALI. - PERSONALIZZAZIONE: POSSIBILITÀ DI RIFINIRE LA CASA SECONDO IL PROPRIO GUSTO PERSONALE. - SPAZI ESTERNI RARI: TERRAZZI ABITABILI INTROVABILI PER DIMENSIONI E VIVIBILITÀ. - ALTRE OPZIONI DISPONIBILI: POSSIBILITÀ DI SCEGLIERE TRA TRE DIVERSE METRATURE NELLO STESSO STABILE. - ZERO PENSIERI: CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON GARANZIA SU TUTTI I LAVORI E GLI IMPIANTI. - CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2026. I RENDER HANNO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Rif: GPVC41 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento trilocale posto al piano terra e disposto in due livelli ben collegati da una scala interna; L'immobile si presenta in ottimo stato, con una ristrutturazione completa e definita con materiali di pregio, è dotata di tutti i confort necessari, condizionatori, deumidificatori, inferriate esterne nuove, infissi in doppio vetro e pvc. e sistema di allarme. L'immobile viene venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici (lavatrice, asciugatrice e televisori smart) Gli ambienti sono così disposti: PIANO TERRA: - Giardino mattonato con ingresso indipendente dotato di pergotenda elettrica con chiusura totale e luci led; - Soggiorno con angolo cottura a vista; - Ampio bagno con vasca; - comoda chiostrina adibita a locale lavanderia; PIANO SEMINTERRATO: - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo. COMPLETA LA SOLUZIONE UN POSTO AUTO DI PROPRIETÀ! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2024 CON TERRAZZO ABITABILE – NO CONDOMINIO – OTTAVIA PALMAROLA PRIMO GIORNO DELLE VISITE: MERCOLEDÌ 13/05 DALLE 10:00 alle 13:00 - contattaci per riservare la tua visita. Remx Abacus in collaborazione con Domus Group Immobiliare (FRIMM) propongono un appartamento ristrutturato con grande terrazzo a Roma, senza spese condominiali e pronto da vivere, questa è una soluzione perfetta in zona Ottavia Palmarola. Precisamente in via Robbio proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2024, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di soli due livelli, senza condominio e con accesso indipendente. Caratteristiche principali: • 106 mq commerciali (84 mq calpestabili) • ampio soggiorno luminoso • 2 camere matrimoniali • cucina piccola fatta su misura per utilizzare al meglio tutti gli spazi • bagno grande con possibilità di realizzare un secondo bagno • terrazzo abitabile di circa 40 mq con affaccio aperto • balcone con zona lavanderia Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno: uno spazio perfetto per vivere la casa ogni giorno. Dotazioni: • riscaldamento autonomo • aria condizionata (soggiorno e camere) • infissi in PVC doppio vetro • inferriate e zanzariere PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA: - nessuna spesa condominiale - accesso indipendente - ristrutturazione recente (2024) - ampio spazio esterno vivibile - contesto tranquillo e riservato PARCHEGGIO (opzionale ma strategico): Possibilità di acquistare a parte un terreno di circa 105 mq in via Varzi, a pochi metri da casa, ideale come parcheggio privato per 3–4 auto (soluzione rarissima in zona). ZONA OTTAVIA PALMAROLA Contesto residenziale tranquillo e ben abitato, con tutti i principali servizi a breve distanza: supermercati, scuole, negozi e aree verdi. Ottimi collegamenti: • stazione Ottavia (linea FL3) per raggiungere il centro • collegamenti rapidi con il GRA Una zona sempre più richiesta da chi cerca qualità della vita a Roma senza rinunciare alla comodità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: La combinazione tra ristrutturazione recente, terrazzo grande, indipendenza e assenza di condominio è estremamente difficile da trovare oggi sul mercato di zona. Se aggiungi la possibilità di parcheggio privato, diventa una soluzione completa sia per famiglie che per coppie, che per uso investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lorenzo Nerucci 59, nella tranquilla e verde zona di Monti San Paolo a Roma, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, proposto al prezzo di €199.000, è da ristrutturare e rappresenta quindi un’ottima opportunità di investimento o di acquisto per chi cerca una soluzione da modellare su misura. Internamente si compone di una cucina abitabile con caminetto, una camera matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo, una seconda camera, anch'essa spaziosa, e un bagno di dimensioni contenute. Completano la proprietà una veranda e un ampio terrazzo, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione e creare un’area relax o zona pranzo all’aperto. La posizione riservata e il potenziale dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una casa da ristrutturare in un contesto tranquillo di Roma.

La Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma, precisamente in Via Stellanello, posto al 1° piano all'interno di un elegante comprensorio. Con una superficie di 71 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana impeccabile. Dotato di ascensore per un accesso agevole, cantina per lo stoccaggio extra e un suggestivo giardino condominiale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta anche una portineria per garantire sicurezza e tranquillità, citofono per un controllo degli accessi, 2 camere da letto spaziose e luminose, 2 balconi per godere di una vista panoramica sulla città. La cucina con angolo cottura è perfetta per preparare deliziose pietanze, mentre i serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma. Il soggiorno living è l'ambiente ideale per accogliere amici e familiari in un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come stazione ferroviaria, caffetterie, ristoranti, farmacie e a 10 minuti a piedi si può raggiungere anche il Policlinico Agostino Gemelli. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, immerso nella vibrante atmosfera della capitale. Completano la proprietà un posto auto scoperto non assegnato di cui ha diritto ogni condomino e una comoda cantina. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 743,70 € Spese condominiali: 90 € mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Luminoso appartamento con balcone perimetrale in palazzina ristrutturata. In una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L’immobile si compone di ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Tutti gli ambienti godono di un’eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione nord-est-ovest. Punto di forza della proprietà è il balcone perimetrale di circa 23 mq, che circonda l’appartamento e offre sfoghi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente gli spazi interni. L’appartamento è da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera progettare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi. Ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi cerca una casa luminosa in un contesto curato e già riqualificato.

Roma Ostia Ponente in Corso Duca di Genova, a circa 600 mt. dal mare, adiacente Viale Repubbliche Marinare, in palazzina signorile con ascensore, appartamento al 1°p composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno (con finestra e doccia), balcone mq 8. Termoautonomo, climatizzata, portone blindato, inferriate, pavimenti in marmo, tapparelle elettriche, infissi in legno con doppi vetri. euro 176.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Proponiamo in vendita, in zona Casal Morena e più precisamente in Vicolo Acqua Acetosa Anagnina, un interessante trilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e seconda camera da letto, mentre la presenza di due servizi entrambi dotati di box doccia rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è la doppia porta d'ingresso, che offre versatilità d'uso e lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale che come investimento, con possibilità di frazionamento o utilizzo parziale indipendente. Incluso nella proprietà un posto auto scoperto.

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in un piccolo stabile senza spese condominiali, Vi proponiamo un rifinitissimo appartamento su due livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio che lo rendono subito abitabile. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura "Scavolini", oltre a un bagno con areazione. Salendo al piano mansarda, l’ambiente si apre su due stanze e un secondo servizio finestrato. La ristrutturazione ha incluso anche il rifacimento degli impianti elettrici e termoidraulici, ed è stato curato nei minimi dettagli, come gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere, la porta blindata e i condizionatori. I pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella mansarda aggiungono un tocco di calore e accoglienza all’abitazione. La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi, con negozi, scuole e la stazione ferroviaria a pochi passi. Inoltre, grazie alla vicinanza con Roma, è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale. Questo immobile è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare ad uso investimento, con la possibilità di metterla a reddito. L’immobile può essere locato con una rendita presunta di circa 650,00 euro mensili. Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La richiesta è stata ribassata ad € 119.000,00 contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!! Possibilità di acquistare un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture, situato a circa 400 metri dall’ immobile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Gabetti Ostia VIA FERDINANDO ACTON a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina, completamente ristrutturato. La struttura è priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore. L'immobile si trova nella zona di Ostia Levante, uno dei contesti più ambiti della località. È composto da un ampio salone con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali, una cucina con veranda, un servizio e due ampi balconi. L'ottima esposizione ad angolo garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto nelle immediate vicinanze. Info e appuntamenti: Tel: 06.56.33.99.49 Cell: 393.8181178 Orari: Lun–Ven: 09:00–13:00 / 15:00–19:00 Sab: 09:00–13:00

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di presentare una rara opportunità immobiliare nella zona di Podere San Giusto: un meraviglioso Attico e Superattico, completamente e finemente ristrutturato, che unisce l'eleganza di finiture artigianali a una tecnologia abitativa all'avanguardia. L'appartamento si distingue per la particolarità delle sue linee: pareti curve, porta blindata e porte interne in faggio realizzate su misura seguendo l'andamento circolare degli spazi. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'atmosfera esclusiva, esaltata da una pittura murale elegante e brillante e da un pregiato parquet in faggio che dona calore ad ogni ambiente. Internamente si presenta con un accogliente salone con cucina abitabile e accesso al meraviglioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, due camere matrimoniali, disimpegno funzionale e bagno, un pratico angolo studio perfetto per lo smart working. L’immobile è un vero concentrato di domotica e benessere: Sistema caldo/freddo Ariel e scambiatore d’aria automatico Prana per un ricircolo costante. Allarme perimetrale e volumetrico con barriere a infrarossi Rokonet. Zanzariere plissettate con schermatura solare, predisposizione per filodiffusione e arredi fissi in faggio su misura. Grazie alla tripla esposizione, l’attico è estremamente assolato e gode di una vista aperta e panoramica che garantisce una tranquillità assoluta. Contattaci per scoprire dal vivo questa perla architettonica! 📍 Grimaldi Immobiliare Roma - Aurelio Gregorio VII

GREGORIO XII - e precisamente in Piazza Pio XI, a due passi dal Vaticano, Casavo Co - Agency, è lieta di porre in vendita al primo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria, ampio Trilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato con terrazzo a livello di circa 50mq. L'appartamento internamente si compone di: Ingresso, 3 camere da letto con bagno en suite, di cui una ha gli attacchi per essere utilizzata come cucina, altro bagno che serve tutta la casa. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sul terrazzo, vera chicca dell'appartamento, su cui a breve la proprietà monterà una pergotenda in modo da realizzare una zona living da poter godere tutto l'anno. La ristrutturazione è stata pensata per realizzare un perfetto B&B con ingressi automatizzati ed è perfetta per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito.

BUFALOTTA - Piazza Monte Gennaro Precisamente in via della Bufalotta, adiacente alla piazza, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata. L'appartamento, completamente da ristrutturare, è sito al piano terra, ed è composto da: tre ambienti, cucina e servizio con finestra. L'immobile si presta ad una soluzione di uso abitativo, ma può essere adibito anche a studio professionale/ufficio per la disposizione degli ambienti e per la posizione in cui si trova. Ottimo uso investimento. Possibilità di ricavare un secondo bagno.

Rif: D225 - Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in zona La Storta, precisamente in via Federico Filippini, all’interno di una palazzina moderna del 2016 dotata di pannelli solari, che garantiscono efficienza energetica e attenzione ai consumi. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e si distingue per ambienti ben distribuiti, senza sprechi di spazio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, il quale presenta attacchi per la lavatrice. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e una cantina di pertinenza, soluzioni ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente e tranquillo, senza rinunciare a qualità e funzionalità.

Anzio trilocale con terrazzo. A Lavinio centro, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un luminoso trilocale dagli spazi comodi e dal grande potenziale, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. L’immobile è situato in una palazzina in tinta e cortina di soli due piani, senza ascensore e in discreto stato manutentivo. L’ingresso conduce a un soggiorno arioso, separato dalla cucina semi abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Gli interni si presentano in buono stato originale, ad eccezione della cucina e del bagno, i cui impianti sono stati rifatti nel 2006, un intervento importante che migliora la funzionalità dell’abitazione. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato di barbecue e tende parasole. A completare gli spazi esterni è presente anche un balcone aggiuntivo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, infissi in legno monovetro con tapparelle, esposizione sud/ovest che garantisce ottima luminosità e posto auto condominiale non assegnato, disponibile a riempimento. Prezzo richiesto: € 165.000,00 Classe energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno. Per informazioni o per prenotare una visita contattare il numero 0681150218.

Appartamento in vendita in palazzina in cortina, situato in Via Giovanni Bucco. L'immobile posto al 3° ed ultimo piano si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto , due bagni e balcone vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Tempocasa propone in vendita un raffinato trilocale, situato al primo ed ultimo piano in un edificio esclusivo con appena due appartamenti, completamente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. Una casa che unisce eleganza, solidità e innovazione, pensata per garantire comfort abitativo e massima efficienza energetica. L’immobile si compone di due camere da letto, bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi, e cucina semi-abitabile, con la possibilità di ricavare una terza stanza e creare un ampio salone con angolo cottura, adattandosi così alle diverse esigenze abitative e familiari. La struttura è stata oggetto di un intervento completo di riqualificazione, con adeguamento sismico, rinforzi in fibra di carbonio e solai rinnovati per una sicurezza totale. Il cappotto termico di ultima generazione e il solaio isolato assicurano un’elevata prestazione energetica, mentre gli infissi in legno a doppio vetro con controtelaio termico garantiscono isolamento e risparmio. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da pavimenti Serenissima Cercom e rubinetteria Newform, a conferma di una scelta accurata dei materiali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 21 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, delimitato da eleganti barriere in vetro temprato che ne esaltano la luminosità e il design moderno. Ogni dettaglio è pensato per il comfort quotidiano: riscaldamento a pavimento, fan coil canalizzati sovradimensionati, serrande elettriche, impianto idrofugo e predisposizione per domotica Vimar. Una pompa di calore Viessmann con accumulo da 250 litri, capace di portare l’acqua fino a 65 gradi, completa l’impiantistica all’avanguardia. La vera forza di questa abitazione è l’indipendenza energetica: un impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e pannello solare dedicato rendono la casa efficiente, sostenibile e pronta a soddisfare ogni esigenza moderna. Pronta per essere abitata da subito, questa soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di qualità, con tutti i comfort e le migliori tecnologie a servizio della vita quotidiana.

PRENESTINA – VILLA GORDIANI – In una signorile palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio e luminoso trilocale posto al sesto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Esposizione doppia , Sud/Ovest. L’appartamento risulta recentemente ristrutturato in ottime condizioni Infissi nuovi in Pvc con doppi vetri. Lo stabile è stato recentemente e totalmente ristrutturato con riqualificazione energetica. Ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere ed a pochi passi dai mezzi pubblici e dalla fermata della metropolitana “ Teano”.

Rif: MPDEZA10 - .La Tempocasa di Roma Garbatella propone in vendita trilocale finemente ristrutturato di 100mq circa posto al piano terra. L'immobile è così sviluppato: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni. Posto in una posizione strategica con ogni servizio di prima necessità nelle vicinanze e le zone di Trastevere e zona Monteverde Vecchio a pochi passi. l'immobile può essere usato come UFFICIO O CASA VACANZA; si presta benissimo anche come ufficio e gode di un'ottima posizione. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Trilocale Moderno con Balcone Abitabile – Il Cuore di Casal Bertone Cerchi una casa pronta da vivere, in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma? In Via Alberto Pollio, all'interno di un'elegante palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un rifinito trilocale situato al quarto piano, perfetto per chi cerca comfort e luminosità. L'Appartamento L'immobile si presenta ristrutturato con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Living: Un accogliente soggiorno con angolo cottura Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una comoda cameretta e bagno Outdoor: Ampio balcone, uno sfogo esterno ideale per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto. Perché scegliere Casal Bertone? Vivere a Casal Bertone significa immergersi in un "borgo urbano" unico nel suo genere. Situato in una posizione strategica tra la Stazione Tiburtina e il centro città, il quartiere offre: Tutto a portata di mano: La posizione è strategica: a pochi passi troviamo il polo commerciale "Spazio Conad", vero punto di riferimento per lo shopping grazie a store come Mediaworld, supermercati e aree ristoro (tra cui McDonald's). La zona è inoltre servita capillarmente da palestre moderne e istituti scolastici di ogni ordine e grado, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. Collegamenti: Eccellente vicinanza alla Tangenziale Est e alla Metro B (Tiburtina), rendendo gli spostamenti rapidi verso ogni punto della capitale. Le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale pertanto si invita a prendere visione dell'immobile e della relativa documentazione presso i nostri uffici